Що краще: жити на верхніх або нижніх поверхах? А може, потрібна золота середина? Ми підготували матеріал, який допоможе розібратися в цьому питанні.
Які поверхи найкраще підходять для життя:
Де краще жити для здоров'я
- психологічного
- фізичного
Переваги і недоліки всіх варіантів
- перший
- другий
- Третій-сьомий
- Восьмий і вище
- Останній
- Останній в новобудовах
Кілька порад щодо вибору
Відразу скажемо, однозначної відповіді немає. У кожного варіанту є свої плюси і мінуси. Крім того, важливо враховувати особливості будинку, в якому ви купуєте житло. Квартири нагорі в давньої і сучасної забудови можуть сильно відрізнятися один від одного. І навіть новобудови бувають різними в цьому плані. Про все це ми і розповімо. Почнемо з того, на якому поверсі краще жити для здоров'я: першому або останньому, і що на це впливає.
Особливості життя на висоті пташиного польоту і у землі
Розглянемо це питання з двох точок зору: психологічного і фізичного стану людини.психологічний аспект
Проживання в таких приміщеннях викликає неоднозначні думки. З одного боку, міська людина не пристосований до життя на висоті, внизу він ближче до природи, що сприятливо позначається на настрої. З іншого - психологи відзначають, що є люди, які відчувають весь вантаж меблів та залізобетону над головою - їм буде дискомфортно. Якщо мова йде про старій забудові, потрібно враховувати, що влітку в приміщенні може бути мало світла через занадто близько посаджених дерев. Це негативно впливає на багатьох людей.
Вибирати житло на самому верху і вище середини будівлі не рекомендується людям з депресією, страхом висоти і клаустрофобію (поїздка в ліфті в такому випадку перетворюється на муку). Постійне перебування на висоті викликає фобії, апатію та інші психологічні розлади. Також варто звернути увагу на те, який вид відкривається з вікна. Якщо ви не любите закриті простори, то пейзаж двору може пригнічувати, а заходи під дахом - навпаки, надихати.
фізичне здоров'я
Чим погано жити на першому поверсі
- У старих будинках денне світло перекриває ще і решітка. Це негативно впливає не тільки на психологічний стан, але і на зір.
- Шум, вихлопні гази, вібрація від дороги, якщо будівля перебуває поруч з проїжджою частиною. Зниження слуху, алергія, хвороби дихальних шляхів і нервової системи.
- Сирість, холод, грибок і пліснява з підвалу, запах від сміттєпроводу, сусідство з комахами і щурами. У новобудовах це практично відсутній.
- Електромагнітне випромінювання від силових кабелів в технічному приміщенні. Головний біль, порушення кровообігу.
Нові будинки будують більш комфортними і таке розташування вже не вважається безнадійно поганим, як двадцять років тому. Наприклад, за нормативами дерева знаходяться набагато далі і тому перша проблема не актуальна. Залишаються докучають влітку комарі і мухи. Але вони, всупереч сформованій думці, долітають на будь-яку висоту. В общем-то на цьому недоліки такого житла закінчуються і залишається плюс - сюди легко підніматися людям з тими чи іншими обмеженнями по здоров'ю.
Чому верхні квартири - погано
- У будь-якій будівлі можуть зламатися всі ліфти. У високому будові це стане мукою, а то і безвихідною ситуацією для мешканців з серцево-судинними або іншими обмежуючими можливості, захворюваннями.
- Шум. Навіть в самому багатоповерховому будинку ви не захищені від звуків траси. Звичайно, під дахом ви не почуєте як розмовляють сусіди на лавочці або розвантажують товар в магазин, але часто це компенсується свистом вітру.
- Зміг. Вихлопні гази від дороги вам будуть не страшні, але ось шкідливі речовини від підприємств можуть негативно впливати на здоров'я, якщо ви живете в промисловому або великому місті.
- Електромагнітне випромінювання. Якщо над вами є технічне приміщення.
Де ж буде добре жити? У плані психологічного і фізичного здоров'я експерти радять покупку житла на 3, 4, 5, 6, 7, 8-м. На перші два простіше добиратися, і, якщо зовні закритий облаштоване подвір'я, а поруч немає траси - є доступ до чистого повітря. Вже немає таких проблем з сміттєпроводом. До останніх трьох не долітає зміг і забруднення, рівень шуму менше, а денного світла в приміщення надходить більше.
Який поверх краще вибрати при покупці квартири
Розглянемо переваги і недоліки всіх варіантів і зробимо висновки, який поверх найкомфортніший для проживання.перший
Спочатку про хороше. Це найбезпечніше розташування житла. У разі пожежі, землетруси або іншого ПП, мешканцям нижніх квартир найпростіше залишити будівлю.
інші плюси
- При переїзді або ремонті легше переносити важкі речі.
- Через упередження покупців ціни на об'єкти можуть бути нижче на 10-20%.
- Немає проблем з напором води.
- У деяких будинках є окремий вихід в обгороджений міні-садок.
- Ні сусідів внизу, а значить шум нікого не потривожить і не доведеться платити за ремонт, якщо прорве трубу.
- Можливість добудови балкона, якщо його немає.
недоліки
- Запах вогкості з підвалу в старій забудові.
- Шум від людей, машин, розташованих внизу магазинів або закладів.
- Ймовірність розповсюдження комах, якщо внизу продуктовий магазин або кафе. Правда, цей пункт стосується всього будинку.
- Сміття під вікнами. Навесні, замість зеленого газону, можна споглядати неприємну картину.
- Плата за ліфт. Він вважається загальнобудинкових майном і навіть якщо ви ним не користуєтесь - платити потрібно.
- Підвищена ймовірність крадіжок. Вважається, що в квартири, розташовані ближче до землі, легше проникнути.
- Можливий дискомфорт від постійно запнутих штор. У вікна часто заглядають перехожі.
- Алергія. Якщо внизу облаштований палісадник, алергікам в весняно-літній сезон буде непросто.
другий
Володіє багатьма мінусами першого, але вони менше виражені. З плюсів залишається доступність для маломобільних людей, легка доставка великих речей, хороший натиск води (як правило).
Третій, четвертий, п'ятий, шостий, сьомий
Ось він, один з найбільш частих відповідей на питання: на якому поверсі краще купувати квартиру? Таке розташування житла вважається найбільш комфортним - особливо перший варіант.- Він все ще перебуває на досить безпечній і зручній відстані до виходу.
- Немає проблем з водою і майже всіх перерахованих вище мінусів: шуму, неприємних запахів, непривабливого вигляду з вікна, затемнення від дерев та решіток на вікні.
Зазвичай звідси починається продаж більш дорогих об'єктів. Чим далі - тим чистіше повітря, тихіше і світліше в приміщенні. Тут ще не відчувається акрофобія. До мінусів можна віднести ускладнену доставку габаритних предметів і утруднене пересування для людей похилого віку та мам з колясками в разі поломки ліфтів. Ще один недолік - погана звукоізоляція. Чуєте ви і чують вас. Особливо це помітно в панельних новобудовах.
Восьмий і вище
Крони дерев не дістають до цієї висоти, а значить сонячним променям нічого не перешкоджає. Шум дороги менш помітний, а розвантаження вантажівок і розмови біля під'їзду не чути. Серйозною проблемою стає евакуація з будівлі при пожежі або іншому подію.
Останній
У комплекті з красивими видами і відсутністю сусідів зверху йдуть кілька недоліків.- Це саме небезпечне розташування житла в будинку при різних НС.
- У старій забудові взимку, восени і навесні часто протікає покрівля.
- Влітку вона може розжарюватися і в приміщенні стає дуже душно.
- Іноді виникають перебої з водою. Проблема є не у всіх об'єктах. Якщо посередині будівлі є технічне приміщення - натиск буде хорошим на всіх рівнях.
Останній поверх в новобудові: плюси і мінуси
У нових будівлях під дахом знаходиться технічне приміщення, яке нівелює частину мінусів. Зокрема перегріту покрівлю. Часто забудовники встановлюють панорамні або просто широкі вікна, що робить пейзажі ще більш вражаючими. До мінусів можна віднести час очікування ліфта - в цілому спуститися вниз не так швидко, як здається.
Ночами дуже добре чути звук ліфта - це заважає повноцінному відпочинку. Крім того, за відгуками, в бюджетних об'єктах дах часто протікає також як і в хрущовках, в дощову погоду з'являється цвіль на вікнах.
Кілька порад щодо вибору житла
Що краще: перший або останній поверх? Однозначно сказати не можна. Як бачите, у кожного варіанту є свої плюси і мінуси. Купувати на першому квартиру ризиковано і потрібно спочатку виписати всі обставини, що мають значення особисто для вас. Ось кілька порад, на які також можна орієнтуватися.
- Якщо навколо будівлі такі ж висотки, необхідність висоти відпадає, так як красивою панорами швидше за все не буде.
- Дізнайтеся екологічну обстановку в районі придбання. Відсутність в безпосередній близькості жвавої дороги, підприємств збільшує вибір житла.
- Важливо, щоб в будинку були два ліфта, на випадок поломки одного з них. Ще краще коли працюють вантажний і пасажирський.
- Уточніть схему евакуації з будівлі і спосіб забезпечення водою. Якщо насос знаходиться внизу - нагорі можуть бути проблеми з напором в годину-пік.
Під час приймання квартири зверніть увагу на всі можливі проблемні місця. Також потрібно відзначити, що деякі з них легко усуваються. Наприклад, запах від сміттєпроводу і шум на майданчику не страшний, якщо встановити хороші двері.