Зимове будівництво - захід неоднозначне, але в деяких випадках неминуче. Розбираємося в його достоїнства і недоліки.
Зима - не час для будівництва. По крайней мере, так прийнято вважати, а тому будівельні компанії працюють сезонно, залишаючись взимку практично без справ. І цим потрібно користуватися. Саме тепер можна вибрати хорошу бригаду, до якої влітку не пробитися.
Ще одна приємна особливість - знижені тарифи на будівельні роботи. Поза сезоном робоча сила падає в ціні. Тут можна або заощадити, або вибрати більш кваліфіковану і дорогу бригаду. В результаті вартість її роботи буде дорівнює вартості середньостатистичних будівельників в літній період. До слова, вибрати кращих важливо, так як будівництво в холодну пору року передбачає знання зимових технологій, при порушенні яких результат виявиться плачевним. Оцінити масштаб лиха належить лише навесні, коли вигляне сонечко і розтопить лід. Нерідкі випадки, коли пред'являти претензії на той час вже нікому.
Зима - час для роботи важке. І тут доречно згадати про мінуси позасезонних робіт. По-перше, з огляду на несприятливі умови і мінусову температуру, найнятим будівельникам доведеться забезпечити тепле житло та інші побутові дрібниці, без яких в теплу пору року можна цілком обійтися. Якими б загартованими не були будівельники, але в мороз вони будуть змушені періодично переривати роботу і відігріватись в приміщенні. Це, природно, не може не позначитися на швидкості.
Світловий день взимку набагато коротше річного, тому і тривалість робіт буде відповідною. Збільшити робочий день можна за допомогою організації освітлення. Але це додаткова стаття витрат, яка наближає до нуля фінансову вигоду зимового будівництва. До того ж на морозі продуктивність праці істотно скорочується. Погодні умови також можуть внести коригування в намічений графік. Після снігопадів будмайданчик доведеться розчищати, а при сильних морозах зупиняти всю роботу.
Мокрі роботи
Робота по підготовці в зимовий період потребує значно більше часу, ніж в теплу пору року. Риття котловану в промерзлій землі - процес довгий. Навіть якщо восени були проведені підготовчі роботи. Уже на цьому етапі важливо дотримуватися технологію зимового будівництва. Якщо котлован буде підготовлений з порушеннями, навесні фундамент і конструкція в цілому можуть втратити несучу здатність.
Закладення фундаменту в холоду є досить складним процесом і вимагає додаткових витрат. Крім використання протиморозних добавок, які коштують чимало, може знадобитися підігрів бетону, що ще відчутніше збільшує його підсумкову вартість. Зате ціни на будівельні матеріали, як правило, на зимовий час знижуються. І це плюс.
Доставка взимку в деяких випадках зручніше в силу того, що промерзлі грунтів не розбрідається під важкою технікою. Таким чином, можна зберегти і рослини, які знаходяться в промерзлій землі під снігом. У той же час снігові замети можуть стати серйозною перешкодою. Тоді на розчищення дороги доведеться витратитися.
Покрівельні роботи в зимовий час проводити не рекомендується. Це небезпечно і для будівельників, і для матеріалів. По-перше, слизькі поверхні і холодні вітри перетворюють монтаж покрівлі в ще більш ризиковий захід, ніж влітку. По-друге, працюючи з полімерно-бітумними матеріалами, легко їх пошкодити.
Зведення дерев'яних будинків
На відміну від цегельних, будівництво дерев'яних будинків взимку можна назвати традиційним. Саме взимку заготовляли ліс і рубали хати. Сьогодні багато хто воліє будуватися в холодну пору року, і на це є ряд причин.
Взимку будівельний матеріал для зрубу залишається чистим. У літню пору він або покритий шаром пилу, або забруднений землею.
Деревина для будівництва повинна бути сухою. При зимової заготівлі в ній спочатку знижений рівень вологості.
Далі є два варіанти розвитку подій. Або матеріал вкривають від дощів і залишають до літа, або використовують для будівництва вже цієї ж зими. І в тому і в іншому випадку якість конструкції відповідає всім прийнятим стандартам.
На жаль, трапляється і так, що за зимову деревину видають ліс, заготовлений в іншу пору року. Вологість її може перевищувати допустимі 20-25%. Будівництво з такого матеріалу в зимовий час обернеться великими проблемами навесні, коли вся ця волога відтане і потече. По-перше, відбудеться намокання утеплювача і, швидше за все, його доведеться просушувати або замінювати на новий. По-друге, постраждає якість конструкції.
При знижених температурах деревина сохне дуже повільно, таким чином, усадка будинку практично не спостерігається.
Влітку сонце висушує частина конструкції, тіньова сторона залишається вологою, що може привести до нерівномірного усадки. Зимове сонце не представляє небезпеки для будови. Конструкція залишається цілісною, без утворення щілин в колодах.
Якщо конопатіть зруб взимку, то навесні, коли рівень вологості підвищиться, колоди щільно зімкнуться, ущільнивши клоччя. В результаті не залишиться щілин, і будинок буде захищений від вітрів і дощів.
З мінусів - обмеженість робочої температури. Працювати з деревом при температурах нижче 10 ° не рекомендується, а нижче 25 °, можна сказати, забороняється. Матеріал стає крихким. Як він поведеться в роботі, невідомо. Ця непередбачуваність не тільки б'є по гаманцю, а й досить травмоопасна.
Зведення зрубу - півсправи. Наступний етап: спорудження даху. І тут є деякі труднощі. Чи не кожен матеріал можна використовувати в зимовий час. Так, наприклад, рекомендується відмовитися від м'яких покрівельних варіантів. Звичайна черепиці теж не підходить для зимового будівництва, так як вона стає занадто крихкою. Можна організувати тимчасову покрівлю, але наявність постійної забезпечує дому ще швидшу і рівномірну усадку.
Установка вікон взимку
Це цілком можливо: головне - стежити, щоб у віконному отворі не було намерзлий льоду. В процесі будівництва монтаж вікон не створює особливих проблем, тоді як їх заміна в житлових приміщеннях може потягнути за собою неприємні наслідки у вигляді вихолоджування. Так що в будинках, де вже проживають люди, заміну вікон краще перенести на теплу пору року
При дотриманні необхідних технологій, зібравши будинок взимку, навесні можна приступати до його обробці, а восени справляти новосілля.
Костянтин Смирнов, будівельник:
Крім готових противоморозних складів можна використовувати і інші доступні засоби. Якщо стовпчик термометра не опускається нижче п'яти градусів, виручить рідке мило. Його частка в загальному обсязі води повинна бути не більше 10% .При температурі не нижче - п'ятнадцяти градусів допустимо використовувати хлориду натрію, хлориду кальцію, нітрату натрію. В пропорціях від 2 до 4% від загальної маси суміші. До -25 додають поташ (вуглекислий калій). Досить 1-2% від маси сухої суміші. Але у нього є особливість прискорювати схоплювання розчину. Вирішити проблему допоможе сульфітно-дріжджова брага. Чим нижче температура, тим більше буде відсоток добавок в розчині. Температура теплою водою та після замісу повинна становити 35-400С. Прогрівати допускається тільки воду і засипку. Цемент при нагріванні втрачає свої робочі якості. У зимовий час порядок закладки складових необхідно змінити. Для початку в бетономішалку заливають гарячу воду і роблять кілька обертів для прогріву самого агрегату. Істотно спрощують задачу бетономішалки з електропідігрівом. Потім приступають до замісу. В першу чергу заливають воду для розчину. Її температура повинна бути 70-80 градусів. Далі слід пісок і щебінь. Засипку прогрівають до 40 градусів за допомогою спеціальних печей або теплових гармат. Після перемішування компонентів вводять цемент.
Стаття була опублікована в журналі «Поради професіоналів» №12 (2017 г.). Підписатися на друковану версію журналу.