حوالہ: مکمل گائیڈ، جس کے بعد آپ کو کوئی سوال نہیں ہوگا

ہم دوبارہ ترقی، پیچیدہ معاملات اور تعاون کے حکم کے نونوں میں سمجھتے ہیں.

ریڈولپمنٹ اپارٹمنٹ کرنا چاہتے ہیں؟ ہمارا گائیڈ مدد کرے گا. آپ کی ضرورت کی معلومات کے لئے دیکھو.

دوبارہ منصوبہ بندی کیا ہے

تیار کرنے کے لئے کیا دستاویزات

رجسٹریشن کے لئے مرحلہ وار ہدایات

پہلے سے ہی تشکیل دینے والے کو دوبارہ منظم کرنے کے موافقت کی خصوصیات

باورچی خانے اور balconies پر ریفلاٹ

دوبارہ منصوبہ بندی کیا ہے

• مناظر
• تعاون کے تابع کیا ہے
• بالکل وہی منظوری نہیں دے گی
• آپ کو کیا کرنے کی ضرورت نہیں ہے
• جب پڑوسیوں کی رضامندی
• کیا عام طور پر جائیداد کو متاثر کرنا ممکن ہے
• لاگت

ٹرانسفارمرز کی تعریفیں اور معیارات روسی فیڈریشن کے ہاؤسنگ کوڈ، مضامین 25، 26، 27 اور ان کے تبصرے میں درج ہیں. سب سے پہلے اس اقدامات کی نشاندہی کرتا ہے جس کے لئے آپ کو اجازت کی ضرورت ہے. دوسرا - ان کے لئے بنیاد. تیسری میں - اس وجہ سے درخواست دہندگان نے انکار کیا ہے. زیادہ پر غور کریں، جو ہاؤسنگ میں تبدیل کرنے کی اجازت ہے اور یہ نہیں ہے.

دوبارہ ترقی بیرونی یا اندرونی خلائی حدوں کے ساتھ کسی بھی ہیریپشن پر مشتمل ہے اگر ہاؤسنگ منصوبہ تبدیل ہوجاتا ہے یا تکنیکی پاسپورٹ میں نصب عمارت کی ظاہری شکل ہے.

دوبارہ ترقی کی اقسام

• نوٹیفکیشن آرڈر میں تازہ کاری (خاکہ کے مطابق): اگر بیئر دیواروں، اوورلوپ، انجینئرنگ مواصلات متاثر نہیں ہوتے ہیں، بشمول گیس کا سامان، فرش کی پرت پرت پرت ڈیزائن (مثال کے طور پر، غسل، ٹوائلٹ، برقی چولہا موجودہ احاطے کے اندر اندر منتقل کیا جاتا ہے، اور اگر بلٹ میں فرنیچر کو خارج کر دیا جاتا ہے).
• گھر کے گھر کے مصنفین کی طرف سے بنایا ایک عام منصوبے پر دوبارہ ترقی - یہ کیٹلاگ معیاری سیریز کے گھروں میں واقع اپارٹمنٹس میں سب سے زیادہ عام تبدیلیوں میں عام طور پر مبنی خصوصی اداروں کی طرف سے تیار کیا گیا تھا.
• منصوبے پر دوبارہ ترقی سب سے زیادہ روزگار کی قسم ہے جو ایک طویل معاہدے کی ضرورت ہے؛ تکنیکی نتیجہ حاصل کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے.

• 

کونسل کیا جا سکتا ہے

• بک مارک، منتقلی اور تقسیم تقسیم.
• توسیع، کھولنے کی کمی اور پہلے سے پہلے ونڈوز اور دروازوں کو فراہم نہیں کی تخلیق.
• کوریڈورز اور افادیت کے کمروں (اور اس کے برعکس) میں کمی کے ساتھ ایک باتھ یا باورچی خانے منتقل.
• دوسری اسٹوریج کے کمرے، باتھ روم اور تولیہات کا آلہ.
• فرش ڈیزائن کو تبدیل کرنے (نئے سکریج، گرم فرش کا ایک نظام سرایت کرنا).
• اس کی جگہ کے ساتھ ٹمبور اور ہیراپیشن کی تنصیب.

دوبارہ منظم کرنے کی تعریف بھی ہے. اس میں اصل منصوبے کو تبدیل کرنے، انجینئرنگ اور تکنیکی سازوسامان کی حرکت، متبادل اور تنصیب شامل ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ ایک نیا غسل یا شیل کی تنصیب کو باقاعدگی سے مرمت کی جا سکتی ہے اور خود حکومت کے حکام کو مطلع نہیں کیا جاسکتا ہے. لیکن نئی جگہ پر ان کی تحریک پائپوں کی تبدیلی میں داخل ہو گی، اور یہ قانونی طور پر قانونی طور پر تبدیلی کی ضرورت ہوگی.

یہ تمام قواعد بھی غیر رہائشی سے متعلق ہیں اشیاء جو اپارٹمنٹ عمارتوں میں واقع ہیں.

• 

کیا منظور نہیں ہے

تبدیلیوں کو جو دیواروں، آگ کی حفاظت، اور ساتھ ساتھ پڑوسیوں کی بدترین زندگی کے حالات کی استحکام کی خلاف ورزی کی خلاف ورزی کی خلاف ورزی کرتی ہے، اس کے ساتھ ساتھ ہم آہنگی نہیں کی جا سکتی. یہ شامل ہیں.

• کمرے میں اضافے کے کمرے میں اضافہ اور اس کے پلیٹ فارم کے اخراجات میں اضافہ ذیل میں فرش سے پڑوسیوں کی رہائشی جگہ پر.
• تباہی یا وینٹیلیشن باکس کو کم کرنے.
• پڑوسیوں کے باتھ روم کے تحت باورچی خانے یا کمرے کا انتظام.
• گرمی کی موصلیت مجموعی حرارتی نظام کی وجہ سے.
• قدرتی روشنی کے ذریعہ اوورلوڈنگ.
• اٹاری کی تعمیراتی اٹک یا سپرسٹریٹچر.
• ریزرز اور کاؤنٹروں تک رسائی بند
• Loggia اور چھت کی منسلک سب سے پہلے فرش پر فرش پر، حرارتی آلات کو منتقل کرنے کے لئے.
• باورچی خانے کے دروازے کو ہٹانے، جہاں گیس سٹو انسٹال ہے.
• ایڈ فوجی دیواروں کی بے ترتیب.
• پانی کی فراہمی کی منتقلی

لہذا بہت شروع میں آپ کو اپنے آپ کو فیصلہ کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ کیا کام خرچ کرنا چاہتے ہیں اور سمجھتے ہیں کہ یہ ممکن ہے. اگلا، ہم آپ کو بتائیں گے کہ 2019 میں اپارٹمنٹ کی دوبارہ ترقی کو آزادانہ طور پر کیسے رہیں گے.

• 

کیا کاموں کی ضرورت نہیں ہے ملاپ

جو کچھ بیئر دیواروں اور تعمیراتی قسم کی تعمیر کی استحکام کی خلاف ورزی نہیں کرتا، کاسمیٹک مرمت یا ختم ہونے پر غور کیا جاتا ہے. فرش، چھت کی کوٹنگز، وال پیپر، ٹائلیں، پرانے پلمبنگ، نئے ونڈوز اور فریموں کو اضافی دستاویزات حاصل کرنے کے بغیر لے جایا جا سکتا ہے. یہ سیٹلائٹ پلیٹیں اور گیس حرارتی سامان کی تنصیب پر بھی لاگو ہوتا ہے (اگر ان کی تنصیب کو نئے مواصلات کے گیس ٹوکری کا اثر نہیں پڑتا ہے).

مندرجہ ذیل تبدیلیاں بھی ملنے کی ضرورت نہیں ہے، لیکن قواعد کے مطابق تکنیکی انوینٹری بیورو کو رجسٹر کرنا ضروری ہے.

• بالکنی گلیجنگ، ایئر کنڈیشنروں کی تنصیب.
• بلٹ میں اسٹوریج کمرہ اور الماری کے آلے اور بے ترتیب.
• ٹوائلٹ کے ساتھ غسل کو یکجا یا منقطع کرنا.
• برقی سٹو کی کمی.

اس فہرست میں اپارٹمنٹ کی اصل منصوبہ بندی پر منحصر ہوسکتا ہے یا اس سے بھی اس علاقے میں آپ رہتے ہیں. اگر منظوری کی ضرورت کے بارے میں شبہات موجود ہیں تو، ضلع انتظامیہ یا مقامی ہاؤسنگ معائنہ میں مشورہ طلب کریں. یہ عام طور پر ایک مفت سروس ہے.

جب پڑوسیوں کی رضامندی کی ضرورت ہوتی ہے

اگر آپ پڑوسیوں کے مفادات کو متاثر کئے بغیر اپنے علاقے پر تعمیر کرنے کی منصوبہ بندی کررہے ہیں، تو ان کے دستخط کی ضرورت نہیں ہے. LCD میں یہ واضح طور پر واضح طور پر کہا جاتا ہے کہ ہم آہنگی صرف مقامی میونسپلٹی کے ساتھ ہوتا ہے، آجر کے احاطے اور خاندان کے خاندان کے تمام مالکان. لیکن حکمرانی کے استثناء ہیں. دوسرے رہائشیوں کو مطلع کریں اور ان کی تحریری اجازت کو دو معاملات میں ہونا پڑے گا. سب سے پہلے - اگر یہ ایک سامراجی اپارٹمنٹ ہے. دستخط کی ضرورت ہے، یہاں تک کہ اگر آپ صرف اپنے کمرے کو تبدیل کرتے ہیں.

دوسرا یہ ہے جب تبدیلیوں کو عام علاقے پر اثر انداز ہوتا ہے. مثال کے طور پر، آپ اپنے ہاؤسنگ کیمپنگ Tambura کو بڑھانا چاہتے ہیں یا پہلی منزل پر علیحدہ داخلہ کا بندوبست کرنا چاہتے ہیں. اگر ریڈولپمنٹ پروجیکٹ فرض کرتا ہے کہ عام جائیداد کسی نہ کسی طرح سے متاثر ہو جائے گا، اس طرح کی تبدیلیوں کو 73٪ رہائشیوں کی منظوری حاصل کرنے کی ضرورت ہے.

• 

کیا عام طور پر جائیداد کو متاثر کرنا ممکن ہے

• جنرل (جنرل ویلڈڈ) انجینئرنگ نیٹ ورک پر منقطع کرنے یا ریگولیٹری آلات انسٹال کرنا، اگر ان کا استعمال کرتے ہوئے قریبی کمروں میں وسائل کی کھپت کو متاثر کرسکتا ہے.
• ہیٹنگ ریڈیٹرز کی منتقلی جنرل گرم پانی کی فراہمی کے نظام اور لاگجیا میں مرکزی حرارتی سے منسلک، balconies اور verandas پر.
• عام سائز کے پانی کی فراہمی کے نظام اور (یا) حرارتی سے گرم کے ساتھ فرش کا آلہ.
• ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں احاطے کے مالکان کی کل جائیداد سے تعلق رکھنے والی اٹاری، تکنیکی منزل کی بحالی اور بحالی.
• اپارٹمنٹ عمارتوں اور رہائشی عمارات کی ظاہری شکل پر اثر انداز کرنے کے کام، بشمول اٹاری ونڈوز کے آلے کے ساتھ ساتھ رہائشی احاطے کے طول و عرض میں تبدیلی (ثقافتی ورثہ کی شناخت کے نشان کے ساتھ اشیاء کے لئے).

لاگت آزاد سجاوٹ

انتظامیہ میں ایک درخواست کے لئے درخواست، MFC اور عوامی خدمات کی ویب سائٹ مفت ہے. ڈرائنگ کی ترقی کے لئے رقم کی ضرورت ہوگی - ان کی لاگت 5 سے 15 ہزار روبوس تک ہوسکتی ہے (کام اور خطے کی پیچیدگی پر منحصر ہے). بی ٹی آئی میں تعدد جاری کرنے کے لئے بھی 1.2 سے 2.5 ہزار روبوس سے ڈیوٹی ادا کرنے کی ضرورت ہے. دیگر قیمتوں میں مقامی میونسپلٹی میں بہتر کیا جا سکتا ہے.

آرٹیکل میں بیان کردہ اپارٹمنٹ کی دوبارہ ترقی جاری کرنے کے لئے ایک قدم بہ قدم طریقہ کار انجام دینے کے لئے واجب ہے. مایوس شدہ بحالی یا ترمیم شدہ ہاؤسنگ ترتیب کو ایک انتظامی جرم سمجھا جائے گا.

اپارٹمنٹ کی دوبارہ ترقی کے لئے دستاویزات

• دستاویزات کی تیاری
• مین پیکیج
• اضافی فہرست
• تعمیراتی کمپنی سے دستاویزات
• BTI منصوبہ بندی حاصل کرنے کے لئے

دستاویزات کی تیاری

دور شروع دستاویزات کا مجموعہ پہلے ہی ہونا ضروری ہے، کیونکہ پورے عمل کو اکثر طویل وقت لگتا ہے - 45 کاروباری دن اور طویل. اس موقع پر، اپارٹمنٹ کو دوبارہ تعمیر کرنے کی سفارش نہیں کی جاتی ہے، لیکن اگر آپ اس بات کا یقین کر لیں کہ ہاؤسنگ معائنہ کی ہم آہنگی حاصل کی جائے گی، آپ خطرے میں ڈال سکتے ہیں. سادہ تبدیلیوں کے لئے جو تعاون کی ضرورت نہیں ہے، یہ آپ کے اپنے خاکہ بنانے اور بی ٹی آئی میں فراہم کرنے کے لئے کافی ہے. اگر آپ سنجیدہ مرمت کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں تو، آپ انجینئرنگ اور پراجیکٹ بیورو میں تخلیق کردہ آرکیٹیکچرل منصوبے کی ضرورت ہوگی. ایسی سروس کی قیمت 5-15 ہزار روبوس ہے. کمپنی جو اس کو فراہم کرتا ہے اس کو اس طرح کے کام میں داخلہ کا سرٹیفکیٹ ہونا چاہئے.

SRO ایک غیر منافع بخش تنظیم ہے جو وفاقی قوانین کے مطابق کسی بھی فیلڈ میں پیشہ ورانہ سرگرمیوں کے معیار اور قواعد و ضوابط کو فروغ دیتا ہے. جوہر میں، اس طرح کی رواداری ایک لائسنس ہے جو کام کرنے کے لئے اہلکاروں کی اہلیت اور اجازت کی ضمانت دیتا ہے. مینیجرز کے ساتھ درخواست کریں. تنظیم کا نام اور اس پر بیورو نمبر تلاش کریں. SRO ویب سائٹ پر جائیں اور رجسٹری میں ایک فرم ہے اگر نمبر چیک کریں.

روسی فیڈریشن کے ہاؤسنگ کوڈ نے پایا کہ دوبارہ ترقی یا بحالی کو منظم کرنے کے لئے، مندرجہ ذیل دستاویزات کو اہل حکام میں تبدیل کیا جانا چاہئے.

مین پیکیج

• بیان
• کمرے پر خریداری کے دستاویزات.
• بحالی کی منصوبہ بندی اور کمرے کی دوبارہ ترقی.
• رہائشی احاطے کے تکنیکی پاسپورٹ (غیر رہائشی احاطے کے لئے سیلاب کی منصوبہ بندی، فرش کی منصوبہ بندی کی دھمکی، ساخت کے تکنیکی پاسپورٹ سے نکالنے، احاطے کی حالت کا سرٹیفکیٹ).
• مالکان کے تحریری شکل میں رضامندی یا آجر کے خاندان کے تمام ارکان (نوٹ کریں کہ رضامندی کو تمام خاندانی ممبروں سے حاصل کرنے کی ضرورت ہے، یہاں تک کہ عارضی طور پر غیر حاضر).

دستاویزات کی فہرست جو دوبارہ ترقی کو فروغ دینے کے لئے ضروری ہے وہ مکمل نہیں ہے. علاقائی تنازعہ یونٹ کسی خاص معاملے میں معلومات حاصل کرنے کے لئے ضروری اضافی دستاویزات کی درخواست کر سکتا ہے، اور اس صورت میں اس صورت میں ضروری ہو گی جہاں دوبارہ منظم کرنے والی عام ملکیت کو متاثر کرتی ہے.

اضافی دستاویزات

• جائیداد کی منصوبہ بندی (گھریلو تکنیکی پاسپورٹ کی ایک نقل)، سروے کے نتائج کے مطابق مرتب کیا گیا اور اپارٹمنٹ کی عمارت میں احاطے کے مالکان کی عام ملکیت کی عام ملکیت کی تشکیل پر معلومات پر مشتمل ہے.
• عام جائیداد کے حصے کے استعمال میں منتقلی پر ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں احاطے کے مالکان کے عمومی اجلاس میں ایک کاپی (اصل) کے حل کے حل کے لئے ایک کاپی.
• عام جائیداد کا ایک حصہ استعمال کرنے کے لئے ٹرانسمیشن کے معاہدے کے ایک کاپی (اصل کی پیشکش پر)، اگر اس کا نتیجہ اس کے احاطے کے مالکان کے عام اجلاس کے فیصلے کے ذریعہ فراہم کی جاتی ہے.
• اس دستاویز میں زمین کے پلاٹ اور زمین کے پلاٹ کے قازقستان کے قازقستان پاسپورٹ کے حق کی تصدیق کی گئی ہے کہ بحالی کی بحالی (سیڑھیوں، پورچ) کی تخلیق یا تہوں میں یا زمین کے طول و عرض کے اندر عمارتوں کے پہلے فرشوں کی تخلیق کے لئے فراہم کرتا ہے. اپارٹمنٹ کی عمارت کا پلاٹ

ایک تعمیراتی کمپنی سے دستاویزات دوبارہ منظم کرنے میں مصروف ہیں

• ریڈولپمنٹ کی طرف سے کئے جانے والے ٹھیکیدار کے درمیان تعلقات معاہدے سے آباد ہیں. یہ دستاویز، تعمیراتی تنظیم کے ساتھ تعلقات قائم کرتے وقت مرتب کیا جاتا ہے، کم از کم دو کاپیاں میں جماعتوں کی طرف سے دستخط کیے جاتے ہیں.
• کام کے نتائج کے نتائج کے لئے وارنٹی مدت کے اختتام سے پہلے، اس کے معاہدے کی اپنی کاپی ذخیرہ کرنے کے لئے ضروری ہے. ویسے، وہ ضرورت ہو سکتی ہے اور پھر - مثال کے طور پر، اگر آپ کاسمیٹک مرمت کے لئے اسی تعمیراتی تنظیم کو کرایہ دینا چاہتے ہیں.
• بحالی کی مرمت اور تعمیراتی کام کے میگزین کی پیداوار کو بھرنے کے ساتھ دوبارہ پیش کرنا ضروری ہے. یہ آہستہ آہستہ بھرا ہوا ہے، ہر کام کے بعد، ٹھیکیدار، اور مالک خود (خارج ہونے والی قسم کے خاتمے یا undesupply تقسیم کی تعمیر کی قسم کے دوبارہ ترقی کے ساتھ).
• اگر دوبارہ ترقی (خاص طور پر پیچیدہ، منصوبے کے مطابق) ایک ٹھیکیدار کرتا ہے، تو آپ کو مرمت اور تعمیراتی خدمات مارکیٹ میں شرکاء کے خود کو ریگولیٹری تنظیم (SRO) داخلہ کی ایک کاپی ہونا چاہئے - لائسنس سے پہلے وجود میں آیا .
• چھپی ہوئی کام مکمل ہونے کے بعد، مناسب عمل بنانے کے لئے ضروری ہے. یہ دستاویز ٹھیکیدار کی مشترکہ شمولیت میں کام کی طرف سے جاری اور دستخط کیا جاتا ہے، ڈیزائنر کمپنی کے ملازم، ہاؤسنگ معائنہ کے نمائندے. غور کریں، اس کام کو لے لو. ان کے نتیجے میں مندرجہ ذیل کی طرف سے پوشیدہ ہے (مثال کے طور پر، پوشیدہ کاموں کی تعداد میں، ایک منزل کی سکریٹری آلہ ہے جو ختم ہونے کے بعد نشانی کے تحت ہو جائے گا).

انجینئرز کے اپیل کے مرحلے میں آپ کو پہلے سے ہی پہلی چیز کی ضرورت ہے، کاسٹاسٹر پاسپورٹ ہے. یہ بی ٹی آئی کے علاقے میں ذخیرہ کیا جاتا ہے جہاں رہائشی اعتراض واقع ہے.

کچھ معاملات میں، مصنف سے اپیل جس نے گھر کے منصوبے کو پیدا کیا ہے اس کی ضرورت ہے. تبادلوں کی منصوبہ بندی کی حفاظت کے بارے میں تکنیکی نتیجہ حاصل کرنے کے لئے ضروری ہے.

BTI منصوبہ بندی حاصل کرنے کے لئے دستاویزات

• درخواست جس میں قبولیت ایکٹ مرتب کیا گیا تھا.
• تمام مالکان کے شخصیات کی سرٹیفکیٹ یا اٹارنی کی طاقت کی طرف سے دستخط.
• رہائش کے تبادلے کے لئے انتظامیہ کی اجازت.
• تکنیکی سرٹیفکیٹ.

2019 میں اپارٹمنٹ کی دوبارہ ترقی کا رجسٹریشن

1. تکنیکی مدد حاصل کرنا
2. منصوبے کا حکم
3. دستاویز کی ترسیل
4. پراجیکٹ کی ترقی
5. فروخت
6. کام کے صحافیوں کو بھرنے
7. نئی بی ٹی آئی کی منصوبہ بندی

1. تکنیکی مدد کی رسید

آپ تکنیکی انوینٹری کے علاقائی بیورو میں رہائشی احاطے کے تکنیکی پاسپورٹ حاصل کرسکتے ہیں. اگر Supasport پہلے سے ہی موجود ہے تو، دستاویزات کے ایک پیکیج جمع کرنے کے بعد اسے لے جایا جائے گا، اور پھر مکمل بحالی کے عمل اور (یا) رہائش گاہ کی دوبارہ ترقی کے ساتھ ساتھ واپس آ جائیں گے.

2. ریڈولپمنٹ منصوبے کا حکم

آپ گھر کے منصوبے کے مصنف سے ایک منصوبے کا حکم دیتے ہیں، اور مصنف کی غیر موجودگی میں - کسی بھی پروجیکٹ تنظیم میں جو خود کو ریگولیٹری تنظیم (SRO) میں شامل ہو چکا ہے اور اس طرح کے کام میں داخل ہونے کا ایک سرٹیفکیٹ ہے.

3. دستاویز پیکیج

آپ کو دستاویزات کے پورے پیکیج کو منتقل کرنے کی ضرورت ہے. تنظیم میں آپ کو ایک رسید مل جائے گی جس نے آپ نے ایک بیان کو قبول کیا ہے. غور کی اصطلاح 45 کاروباری دن ہے. ان کی مدت کے دوران، آپ کو ایک تحریری اجازت یا انکار کرنا پڑے گا. ان سے محروم نہ کرو.

کہاں منتقل

• آپ کے علاقے یا Moszhilospect میں ضلع انتظامیہ، اگر آپ ماسکو کے رہائشی ہیں. سینٹ پیٹرزبرگ میں ایک ریاست ہاؤسنگ معائنہ ہے.
• MFC. ترتیب کارروائی اسی منصوبے کا ڈیزائن ہے اور دستاویزات کا ایک پیکیج جمع کرنا ہے.
• پبلک سروس کے پورٹل. اس سائٹ پر آپ کو مقام منتخب کرنے اور درخواست کو بھرنے کی ضرورت ہے.

قرارداد ایک سال کے لئے درست ہے. اگر آپ کو اس مدت سے ملنے کا وقت نہیں ہے تو، آپ کو مذاکرات شروع کرنے کی ضرورت ہوگی.

4. پراجیکٹ کی ترقی

احاطے کی امتحان کے ساتھ شروع کریں اور ڈھانچے کی حیثیت اور بحالی کی امکانات کے بارے میں تکنیکی نتیجہ کو مرتب کریں. اس کے بعد اندرونی ریڈولپمنٹ پر Rospotrebnadzor کے نتیجہ. وقت کے وقت، منصوبے کی منظوری سے کم از کم 2-3 ماہ لگتا ہے.

5. فروخت

شرائط آئندہ کام کی پیچیدگی پر منحصر ہے، تعمیراتی ٹیم کی مہارت اور پروبا کی مہارت کے ساتھ ساتھ فنانس کی تسلسل سے. اوسط، پانچ کی ایک بریگیڈ 3-4 ماہ کے لئے تین بیڈروم اپارٹمنٹ میں ایک سادہ دوبارہ ترقی کرے گی.

تعمیراتی کام کے لئے دیکھو. نتیجے میں منظور شدہ ڈرائنگ کو درست طریقے سے پورا کرنا چاہئے. دوسری صورت میں، معائنہ اسے قبول نہیں کرے گا اور ہر چیز کو دوبارہ تعمیر کرنا پڑے گا.

6. کام لاگ ان کو بھرنے

کام کے لاگ ان کو بھرنے کے لئے ضروری ہے، پوشیدہ کام کے اعمال ڈرائنگ، دستاویزات کی تیاری (وہ کام میں تیار اور بھرنے کے لئے سفارش کی جاتی ہیں). اگر آپ ایک ٹھیکیدار کرایہ پر لے جاتے ہیں، تو اس معاہدے پر شے درج کریں جو اس منصوبے میں بیان کردہ مواد سے بنائے جائیں. ان کے نام اور مقدار درج کریں. کام کی تکمیل کے بعد، آپ کو دوبارہ ترقی کے اختتام کی گواہی دینے اور اس منصوبے کے مطابق اس کی تعمیل کی تصدیق کرنے کے لئے ایک ہاؤسنگ ماہر کو مدعو کرنا ضروری ہے.

7. نئی بی ٹی آئی کی منصوبہ بندی حاصل کرنا

پھر نئی بی ٹی آئی کی منصوبہ بندی کو حاصل کیا جاسکتا ہے، اور پھر انفرادی ترتیب کے ساتھ ایک اپارٹمنٹ کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ. دستاویزی کاغذ کا کام تقریبا 1.5-2 ماہ لگے گا.

مرمت مکمل کرنے کے بعد، پیمائش کرنے کے لئے بی ٹی آئی سے ایک ماہر کو کال کریں. ان کی بنیاد پر، وہ ایک نئی گاڑیاں اور بحالی کا حوالہ دے گا. یہ سروس ادا کی جاتی ہے، تقریبا 2-3 ہزار روبوس کھڑے ہیں.

ڈسٹرکٹ انتظامیہ کو کاپی اور اصل لے لو. اعداد و شمار کے مصالحت کے لئے اصل کی ضرورت ہوتی ہے، آپ کو انہیں واپس دیا جائے گا. ایک مہینے بعد، آپ کو اجازت مل جائے گی، اور صرف EMRN میں تازہ ترین معلومات حاصل کرنا پڑے گا. اس کے بعد، مرمت قانونی ہو گی.

رجسٹریشن پہلے سے ہی دوبارہ ترقی کی گئی ہے

• الگورتھم ملاپ
• انکار کے معاملے میں کیا کرنا ہے
• متضاد دوبارہ منظم کرنے کی ذمہ داری

بہت سے مالکان نہیں چاہتے ہیں دستاویزات اور دستاویزات جمع کرنے کے لئے کریڈٹ میں مشغول. اس طرح کا انتخاب بہت سے مسائل لاتا ہے. ان میں سے ایک ٹھیک ہے. افراد کے لئے، غیر مجاز قابلیت نے روسی فیڈریشن کے انتظامی کوڈ کے آرٹیکل 7.21 کے مطابق 1 سے 3 ہزار روبوس کی ادائیگی میں داخل کیا ہے. ایک ہی وقت میں، ہاؤسنگ معائنہ ایک اجازت نامہ فرض کرے گا. اگر تبدیلیاں کی اجازت نہیں ہے تو، مالک کو اصل ظہور میں سب کچھ واپس کرنا پڑے گا. جب وہ منصوبہ بندی کی جانچ پڑتال کرتے ہیں تو وہ پڑوسیوں سے شکایات داخل کرتے ہیں، جب عطیہ یا فروخت کو ڈیزائن کرتے ہیں.

پہلے سے ہی کارکردگی کا مظاہرہ کرنے کے لئے دو طریقے موجود ہیں - ضلع بین الاقوامی کمیشن یا عدالت کے ذریعے اس منصوبے کے تعاون کے ذریعے (آرٹ کے پیراگراف 4 کے مطابق. 29 LCD آر ایف).

عام اصول کے طور پر، اگر غیر مجاز حوالہ کی حقیقت یہ ہے کہ اس طرح کے احاطے کے مالک کو مناسب وقت کے اندر اصل حالت میں لانے کا پابند ہے. تاہم، عدالت کے فیصلے کی طرف سے، اپارٹمنٹ کو دوبارہ پڑھنے میں چھوڑ دیا جا سکتا ہے، جب تک کہ، شہریوں کے حقوق اور جائز مفادات کو دوبارہ منظم کرنے کے نتیجے میں خلاف ورزی نہیں کی جاسکتی ہے، اور کام کا نتیجہ ان کے خطرات کی نمائندگی نہیں کرتا ہے. زندگی یا صحت.

الگورتھم ملاپ

• ہم پیمائش پیدا کرتے ہیں.
• ہم ذریعہ - اجازت نامہ دستاویزات جمع کرتے ہیں.
• ہم ایک تکنیکی امتحان کو منظم کرتے ہیں (یہ ہمیشہ ضروری نہیں ہے، تاہم، یہ اکثر ضروری ہے).
• دستاویزات کو مرتب کرنے کے لئے ڈیزائن تنظیم پر لاگو کریں.
• ضروری مہارت کا حکم.
• ہم نے نالی کے لئے نالی سے اپیل کی.
• اگر آپ پہاڑی پر متفق نہیں ہوسکتے، تو ہم اپیل کرتے ہیں.

اگر آپ ایک مثبت سرخی کا حل حاصل کرنے میں کامیاب رہے تو، یہ ریاستی کمیشن کی دوبارہ ترقی کے طریقہ کار کے ذریعے جانے کے لئے ضروری ہو گا، اور اس کے بعد دستخط شدہ ایکٹ کی بنیاد پر، ایک نئے کاسٹسٹل پلان کی تیاری کی تلاش کریں اور ایک نیا سرٹیفکیٹ حاصل کریں. ریل اسٹیٹ کی ملکیت کا رجسٹریشن.

اگر، مرمت کے کام کے مرحلے میں، کسی وجہ سے مالک نے دوبارہ ترقی کی رائے کو تبدیل کر دیا، کسی بھی صورت میں منظور شدہ ریپولپمنٹ منصوبے سے الگ نہیں ہونا چاہئے؛ اس منصوبے میں کسی بھی تبدیلی کو دوبارہ تعاون کرنا ہوگا.

انکار کے معاملے میں کیا کرنا ہے

3 مہینے کے اندر اندر عدالت کے ذریعہ دوبارہ ترقی کی بحالی میں انکار کرنے کی اپیل کریں. اسے حاصل کرنے کے بعد.

آپ کے اپارٹمنٹ کو دوبارہ شروع کرنے سے پہلے، ہل دائرہ کار میں مفت مشاورت طلب کرنے سے پہلے (رابطے کی معلومات سرکاری ویب سائٹ پر پایا جا سکتا ہے). یہ پیشگی طور پر دوبارہ منظم کرنے پر کام کی منصوبہ بندی کرنے میں مدد ملے گی اور انکار کی اپیل کرنے کے لئے اضافی رقم اور وقت ضائع نہیں کریں گے.

متضاد ریڈولپمنٹ کی ذمہ داری

ایک ایسے شہری پر منحصر ہونے میں مواد کے نتائج کا اظہار کیا جاتا ہے جو غیر معمولی ریڈولپمنٹ کو پورا کر لیتا ہے، جس میں دوسرے شہریوں کے حقوق کی خلاف ورزی ہوتی ہے، اگلے رقم میں ٹھیک ہے.

• 2 سے 2.5 ہزار روبوس سے. آرٹ کے پیراگراف 2 کے مطابق. 7.21 غیر مجاز ریڈولپمنٹ کے لئے انتظامی کوڈ کا کوڈ.
• 1.5 ہزار روبوس تک. آرٹ کے پیراگراف 1 کے مطابق رہائشی احاطے کے نقصان کے لئے. 7.21 انتظامی کوڈ.

اس کے علاوہ، غیر مجاز بازیابی اس حقیقت کو دھمکی دیتا ہے کہ مالک اپنی جائیداد کی طرف سے حکم دینے کے لئے قوانین میں محدود طور پر محدود ہو جائے گا، اور ملک کے باہر سفر کے حق میں بھی محدود ہے.

اگر غیر قانونی بحالی کے نتیجے میں ڈھانچے کو گر گیا تو، روسی فیڈریشن کے مجرمانہ کوڈ کے ذریعہ فراہم کردہ سزا مالک کو لاگو کیا جا سکتا ہے.

اندراج نئی عمارت میں کام کرتا ہے

• دستاویزی
• مفت پلاننگ اپارٹمنٹ کے لئے خصوصیات

نئے گھروں کے رہائشیوں کو دو دشواری ہوسکتی ہے. پہلے - مالک مالک کی تصدیق کرنے سے قبل مرمت شروع کرنے کا ارادہ رکھتا ہے. اس صورت میں، آپ کو دیگر دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت ہے.

دستاویزی

• کیسی یا ڈی ڈی ڈی (اصل یا تصدیق شدہ کاپی).
• آپریشن میں داخل ہونے کی اجازت (اصل یا تصدیق شدہ کاپی).
• قبولیت اور ریل اسٹیٹ کی منتقلی کا عمل.
• منصوبے کے ساتھ ڈویلپر کی رضامندی.
• معاہدے کے تمام شرائط کے ٹرانزیکشن کے حصول کے ذریعے عملدرآمد پر تعمیراتی کمپنی سے مدد کریں.

نئی عمارتوں کے لئے جائز اور ممنوع کاموں کی فہرست تبدیل نہیں ہوتی.

مفت منصوبہ بندی اپارٹمنٹ کی بحالی

دوسرا مسئلہ مفت ترتیب کے ساتھ ایک علاقے خریدنا ہے. اس طرح کے رہائش میں کوئی انٹرویو تقسیم نہیں ہے، جو خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے جو اپنے صوابدید پر علاقے کو لیس کرنے کا خواب دیکھتے ہیں. اس طرح کے احاطے کے لئے، سنیپ اور ہاؤسنگ کوڈ میں بیان کردہ ایک ہی معیار متعلقہ ہیں.

مثال کے طور پر، مالک دو کمرہوں سے تین کمروں کو بنانے کے قابل نہیں ہو گا، کیونکہ یہ کم از کم صاف اور قدرتی روشنی کی حکمرانی کی خلاف ورزی کی جا سکتی ہے. تمام زندہ علاقے کو کم کرنے اور بہت کچھ اور باتھ روم کے سائز میں اضافہ نہیں کیا جا سکتا. نتیجے کے طور پر، سنگین تبدیلیوں کے لئے، میونسپلٹی کے انجینئر اور اپیل کی ضرورت ہوگی.

مسئلہ کے احاطے کی دوبارہ ترقی کی خصوصیات

بالکنی

• کیا ہو سکتا ہے
• ناممکن کیا ہے

باورچی خانه

• عیش و آرام
• انجینئرنگ مواصلات منتقل

بالکنی

اپارٹمنٹ میں ایک بالکنی یا لاگجیا کی شمولیت اختیار کرنے پر کوئی براہ راست اور غیر منصفانہ پابندی نہیں ہے، تاہم، پہاڑی کی چھت شیشے کی تقسیم کے بغیر اس طرح کی دوبارہ ترقی کی پیداوار پر متفق نہیں ہے.

تم کیا کر سکتے ہو

گھروں کے منصوبوں کے مصنفین کے متعدد نتائج کے مطابق، اس طرح کی بحالی کی عمارت کے حرارتی نظام پر لوڈ میں اضافہ ہوتا ہے. خاص طور پر تھرمل سرکٹ کی خلاف ورزی کے بارے میں حساس ہو جائے گا، اگر اس طرح کے ایک یونین کو ایک بار پھر کئی اپارٹمنٹ میں رکھا جائے گا.

اگر آپ اس حقیقت کے لئے تیار ہیں کہ دیوار اور ونڈوز کی سائٹ پر کمرے اور لاگ ان کو یکجا کرنے کے بعد آپ کو نام نہاد فرانسیسی ونڈو (پوری دیوار پر گلیجنگ) پڑے گا، آپ کو اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ آگ کے معیار کو نہیں ہوگا اس طرح کے دوبارہ ترقی کے ساتھ پریشان، کیونکہ یہ پیداوار ہنگامی صورت حال ہیں. چھتوں کی چوڑائی لالچ کے لئے کم از کم 1.2 میٹر ہونا چاہئے اور لاگ ان میں دو آؤٹ پٹ کے درمیان میڈین کے لئے 1.6 میٹر سے کم نہیں ہونا چاہئے.

سلائڈنگ تقسیم اور فولڈنگ ہارمونک تقسیم کی اجازت دی جاتی ہے، لیکن صرف اس صورت میں اگر وہ دو چیمبر ڈبل چمکدار کھڑکیوں پر مشتمل ہوتے ہیں اور اوپر اور نیچے سے رہنماؤں ہیں. جھوٹے حصوں کو واضح طور پر ممنوعہ قرار دیا جاتا ہے. بالکنی کو دوبارہ منظم کرنے کے لئے، یہ ایک تکنیکی اختتام حاصل کرنے اور گھر کے منصوبے کے مصنفین کے ساتھ ڈرافٹ دوبارہ ترقی کو فروغ دینے کے لئے ضروری ہو گا.

ناممکن کیا ہے

1. ذیلی سرحد کے خاتمے (اگر یہ عمارت کے چہرے کا حصہ ہے).
2. بالکنی علاقے پر ایک تباہ کن ونڈوز دیوار کے ساتھ حرارتی ریڈی ایٹر کی منتقلی.
3. ایک بالکنی کے ساتھ باورچی خانے یا کمرے کو یکجا کرتے ہیں جو کمرے کی پوری اونچائی پر سوئنگنگ یا سلائڈنگ دروازے کی تنصیب کے لئے فراہم نہیں کرتا، جو گرمی کے نقطہ نظر کو بچائے گا، اور عمارت پر زیادہ سے زیادہ بوجھ سے بچنے کے لئے ممکن ہو گا. حرارتی نظام.
4. گھروں میں بالکنی پہاڑ کی تباہی، جہاں یہ بالکنی (پینل اور اینٹوں کی عمارات) پر دستخط کرنے کے ڈیزائن کا حصہ ہے.
5. ریپولیشن، جس کے نتیجے میں بالکنی اور گلیجنگ کے اختتام کے درمیان مطابقت کی چوڑائی 1.2 میٹر سے کم ہو گی (زمین کی سطح سے 15 میٹر سے اوپر واقع اپارٹمنٹ کے لئے).

باورچی خانه

سنیپ کے دفعات کے مطابق)، یہ باورچی خانے کو نیچے سے پڑوسیوں کے رہائشی کمرے کے اوپر اور اوپر سے پڑوسیوں کے باتھ روم کے تحت منعقد کرنے کے لئے منع ہے.

عیش و آرام

• اپارٹمنٹ پہلی منزل پر واقع ہے.
• دو سطحی اپارٹمنٹ کی دوسری سطح پر کھانا منتقل کر دیا گیا ہے.

باورچی خانے اور باتھ روم کو یکجا کرنا صرف اوپر منزل پر واقع اپارٹمنٹ میں ممکن ہے.

اس طرح، سب سے زیادہ بہترین اختیار ایک غیر رہائشی احاطے (کوریڈور، ڈریسنگ روم، اسٹوریج روم، ہالے) کے ساتھ باورچی خانے کو یکجا کرنا ہے.

براہ کرم نوٹ کریں: اگر، دوبارہ ترقی کے نتیجے میں، کسی دوسرے کمرے میں باورچی خانے "چلتا ہے"، آزاد جگہ رہائشی کی حیثیت حاصل نہیں کرتا. اس وجہ سے، سابق باورچی خانے کو دفتر یا معاون کمرے میں نقل کیا جانا چاہئے.

انجینئرنگ مواصلات کی منتقلی کے لئے قواعد

سب سے زیادہ اہم بات یہ ہے کہ ایک باورچی خانے کو فروغ دینے پر اس کی توجہ میں اضافہ کی ضرورت ہوتی ہے، یہ انجنیئرنگ مواصلات کی منتقلی ہے.

کیا آپ کو گیسڈڈ روم میں دوبارہ ترقی کی ضرورت ہے؟ رہائشی احاطے اور باورچی خانے کے درمیان تقسیم (یہ سلائڈنگ) کی موجودگی کو یقینی بنائیں. گیس پائپ سے دور سلیب کو برداشت نہ کرو.

اگر آپ ان ضروریات کا مشاہدہ کرتے ہیں تو، یہ ممکن نہیں ہے، بعض صورتوں میں آپ گیس چولہا چھوڑ سکتے ہیں اور اسے بجلی کے ساتھ تبدیل کرنے کی اجازت حاصل کرسکتے ہیں. یہ دوبارہ ترقی اور دوبارہ ترقی کو پیچیدہ کرے گا.

وینٹیلیشن کو مناسب طریقے سے منظم کرنے کے لئے ضروری ہے. باورچی خانے کے کمرے میں، وینٹیلیشن اس طرح سے شمار کیا جاتا ہے کہ بوٹ اپارٹمنٹ میں پھیلاؤ نہیں ہے، لیکن یہ وینٹیلیشن باکس اور ایک عام راستہ کی موجودگی کی وجہ سے ہوتا ہے. علیحدہ اپارٹمنٹ میں باکس کو منتقل کرنے کے لئے صرف ناممکن ہے.

نام نہاد گیلے زونز کو اتفاق کیا جانا چاہئے. خطرے سے ڈوب کو منتقل کرنے کے لئے یہ ناممکن ہے، دوسری صورت میں غیر جانبدار نکاسیج کے لئے پائپوں کی ضروری تعصب کا مشاہدہ نہیں کیا جائے گا، اور اس کا مطلب یہ ہے کہ فرش ڈیزائن میں اہم تبدیلییں ہو گی.