گھر یا اپارٹمنٹ کی مرمت کے لئے بٹوے کو تباہ نہ کرو، آپ کو مناسب طریقے سے اخراجات کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے. ہم یہ بتاتے ہیں کہ یہ منصوبہ بندی کے مرحلے میں اور عمل کے دوران خود کو کیسے کریں.
تصویر: Atelier 211 / Fotolia.com.
کسی بھی بڑے پیمانے پر ایونٹ تیار ہونا ضروری ہے. مرمت شروع کرنے سے پہلے، دوبارہ ترقی کی منصوبہ بندی کو تیار اور / یا ڈیزائنر خاکہ ہونا چاہئے، ایک تخمینہ تخمینہ اور کام شیڈول بناؤ. اس مرحلے میں، جلدی کرنا ناممکن ہے اور، اگر شک ہے کہ یہ پیشہ ورانہ آرکیٹیکٹس اور ڈیزائنرز کو تبدیل کرنا بہتر ہے - ان کی مدد میں تبدیلیوں سے بچنے میں مدد ملے گی اور آخر میں عمارتوں کی اشیاء اور خدمات پر اہم بچت کو تبدیل کردیں گے.
تیاری کے مرحلے پر پیسہ بچانے کے لئے کس طرح
اگر آپ کاسمیٹک مرمت کی حامل ہے تو، آپ کو ختم کرنا چاہتے ہیں، پلمبنگ، دروازے اور فرنیچر کو تبدیل کرنا چاہتے ہیں، پھر آپ کی معمار کی خدمات کی ضرورت نہیں ہوگی. مستقبل کی صورت حال کے ڈیزائن سٹوڈیو اور آرڈر 3D ترتیبات سے رابطہ کرنا ممکن ہے، لیکن 7-10 ہزار روبل ہر نظریہ کے لئے ادا کرنا پڑے گا، اور تین بیڈروم اپارٹمنٹ کی قیمت 150 ہزار روبوس تک پہنچ سکتی ہے.
ایک معمولی بجٹ کے ساتھ، تعمیراتی نمائشوں میں ڈیزائنرز کے مفت مشاورتوں کا فائدہ اٹھانے اور خود کو اس صورت حال کے کئی خاکہوں پر محدود کرنا بہتر ہے، جو صرف 15-20 ہزار روبوس کی لاگت کرے گی. اور اگر آپ کے پاس ایک سجاوٹ پردہ ہے، تو آپ آسانی سے خصوصی سائٹس پر سفر کر سکتے ہیں اور کئی داخلہ لاگ ان کے ذریعے سکرال کرسکتے ہیں. یہ دستیاب گرافک پروگراموں میں سے ایک (مثال کے طور پر، بلینڈر، گوگل سکیٹ اپ) میں سے ایک کو بھی اچھا لگے گا. یہ وقت اور کوشش کرے گا، لیکن مرمت کے اختتام پر، آپ کے اپنے کام کے کافی ٹھوس پھلوں پر فخر کر سکتے ہیں، اس کے علاوہ، وقت اور کوشش، لیکن تخلیقی کام ہمیشہ فوائد.
اب ہم "ثانوی" کے بارے میں بات کرتے ہیں یا کسی نئے اپارٹمنٹ کے بغیر تقسیم اور طلاق شدہ مواصلات کے بارے میں بات کرتے ہیں. یہاں آپ کو تجربہ کار معمار سے رابطہ کرنا چاہئے. یہ اووریلیٹنگ پر بوجھ کا حساب کرے گا، کیبلز، پائپ اور وینٹینکوفف کو بچانے کے راستے کو آؤٹ کیا جائے گا، صحیح روشنی کے علاوہ، تحریک کی سہولت اور جہتی تناسب کی مشاورت کی سہولت کرے گی. ایک ہی وقت میں، ایک پیشہ ور تعمیراتی معیار کے مطابق عمل کی پیروی کرے گا. آپ کو پریشانی اور اعصاب کی بچت کا ایک سیٹ سے چھٹکارا حاصل ہے - خاص طور پر اگر، مجموعی طور پر منصوبہ بندی اور ڈیزائن تصور سے پہلے اتفاق ہو تو، پیشہ ورانہ آزادی فراہم کرتے ہیں، آپ ان کے ساتھ تنازعات میں داخل نہیں کریں گے اور تمام نئی اور نئی خواہشات کا اظہار کریں گے. اور اخراجات کو بڑھانے کے ساتھ پیشگی اظہار: منصوبے اور آرکیٹیکچرل نگرانی کی لاگت تمام مرمت کے اخراجات میں سے 10٪ تک ہو گی.
ایک فریم پر پلستر بورڈ کے تقسیمات چنانچہ سے سستا لاگت آئے گی، لیکن صرف ایک ڈبل فریم ورک تسلی بخش صوتی موصلیت کو یقینی بنائے گی. تصویر: سینٹ گوبین Gyproc.
کسی بھی صورت میں، عمارت یا ان کے آلے کے معاون ڈھانچے کو ختم کرنے کے ساتھ منسلک دوبارہ تخلیق سے بچنے سے بچیں. گھر اور ہاؤسنگ نگرانی کے اداروں میں ڈیزائنر کے ساتھ اس طرح کے واقعات کا تعاون، اور ساتھ ساتھ کام کی پیداوار پر کام کی ایک خاص (داخلہ) کی خدمات بہت مہنگا ہو گی.
ٹکڑا ڈھانچے کی تیاری میں پیچیدہ چھوڑنے کے لئے یہ بھی ممکن ہے کہ دروازوں، ریڈیو اور آل گلاس سیپت، لکڑی کی صف سے Caisson چھتوں. اس سب کو فرنیچر اسٹوڈیوز یا ورکشاپس میں حکم دیا جائے گا، اور مصنوعات کی قیمت فی 1 M2 کے دس ہزار روبل ہو گی. یہاں تک کہ ایک غیر معیاری سائز، مثال کے طور پر، دروازے کی کین، ان کی لاگت میں کم از کم 20٪ اضافہ ہو جائے گا.
مرمت کے لئے چھپی ہوئی بچت کے 5 اصول
- جب ایک آزاد منصوبہ بندی کے اپارٹمنٹ کے پرانے ہاؤسنگ اور انتظام کو دوبارہ بڑھانے کے بعد، معمار کی خدمات کے بغیر نہیں کرتے. کاسمیٹک مرمت کے لئے خاکہ تیار کریں آزادانہ طور پر یا ڈیزائنر سے مشورہ کیا جا سکتا ہے.
- سب سے زیادہ ممکنہ طور پر ممکنہ طور پر ممکن حد تک ممکنہ طور پر کی کوشش کریں اور ان کی لاگت، تمام چھوٹی چیزوں پر غور کریں - فاسٹینرز اور گلو سے پلمبنگ کی متعلقہ اشیاء پر غور کریں. لہذا آپ غیر متوقع کھپت کے مضامین سے چھٹکارا حاصل کرتے ہیں اور درست طریقے سے فنڈز کو تقسیم کر سکتے ہیں.
- مسودہ ختم کرنے کے لئے مواد کا انتخاب، معروف برانڈز پر توجہ مرکوز کریں اور سامان کی شیلف زندگی کی پیروی کریں. بڑی مقدار میں خریدنے سے پہلے، خشک مرکب یا تعمیراتی چادروں جیسے مختلف تجارتی اداروں میں قیمتوں کا موازنہ کریں.
- عمارتوں کے ساتھ تفصیلی تحریری معاہدے کو یقینی بنانا، جہاں کام کی مقدار اشارہ کی جائے گی، قیمتیں (مثال کے طور پر، 1 M2 کے لئے)، کل لاگت اور زیادہ سے زیادہ وقت کے فریم. اختلافات کی صورت میں، آپ اس دستاویز پر اعتماد کر سکتے ہیں.
- اس طرح کا بندوبست کرنے کی کوشش کریں کہ فیکٹری ڈھانچے کی تنصیب (دروازوں، ونڈوز، تنصیب کے نظام) نے مرمت کے عمل میں تاخیر نہیں کی ہے. ان کو پہلے سے ہی آرڈر کریں اور فیصلہ کریں کہ کون انسٹال کرے گا - آپ کے جادوگر یا مخصوص بریگیڈ.
مرمت کے کام پر کیسے بچاؤ
مرمت کے لئے بریگیڈ کارکنوں کی تلاش کے روایتی طریقوں - انٹرنیٹ پر واقفیت اور بلٹین بورڈ کی سفارشات. اگر آپ مخصوص کام کرتے ہیں (مثال کے طور پر، آپ کو ایک پوڈیم یا رہائشی Mezzanine کی تعمیر کرنا چاہتے ہیں)، یہ خاص فورموں اور بلاگز کو تلاش کرنے کے قابل ہے جو ماسٹر تلاش کرنے کے لئے جو اس طرح کے کام کی طرح تجربہ ہے؛ صرف ماضی گاہکوں کے جائزے کو تلاش کرنے کے لئے مت بھولنا. اس کے علاوہ، آج تعمیراتی اور مرمت کی خدمات کے لئے آج پر Onlineservice خدمات فعال طور پر ترقی پذیر ہیں. وہ ابر ایپلی کیشن کے اصول پر عمل کرتے ہیں: آپ ایک پیشکش کرتے ہیں، اور فنکاروں (جس کے لئے سروس ادا کی جاتی ہے) اس کا جواب دیتے ہیں. ایک ہی وقت میں، اس طرح کی سروس کے ساتھ تعاون کرنے والے ماسٹر سروسز کی کیفیت کے ذمہ دار ہیں، کیونکہ ان کی درجہ بندی آپ کے جواب اور نئے احکامات کی تعداد پر منحصر ہے.
فرش کو سیدھا کرنے کے لئے سب سے سستا اور تیز رفتار طریقوں میں سے ایک - ایک خشک سیکرٹری کی تنصیب. ڈیزائن آپ کو اہم سطح کے قطرے کو ختم کرنے اور اوورلوپ خصوصیات کو بہتر بنانے کی اجازت دیتا ہے. تصویر: نفا.
اگر بیس فلور کی سطح کے آسکلیٹس 10-20 ملی میٹر ہیں، تو موٹی سیرامیزائٹ کنکریٹ یا cemenetful ٹائی کا بندوبست کرنے کی کوئی ضرورت نہیں ہے: خود کو سطح کے مرکب کی کافی پرت. تصویر: سینٹ گوبین ویبر
اگر آپ گلو موٹی وال پیپر جا رہے ہیں تو، بالکل "آؤٹ پٹ" دیواروں کی کوئی ضرورت نہیں ہے. اس کے مطابق، یہ مکمل طور پر ختم کرنے پر محفوظ کیا جا سکتا ہے. تصویر: سینٹ گوبین ویبر
پلاسٹر اور سیمنٹ پر مبنی شیٹ مواد آپ کو مرمت کو تیز کرنے کی اجازت دیتا ہے، اعلی معیار کے خاتمے کے حصول، تقسیم اور فرنشننگ عناصر کی تعمیر. قیمت پر کیا ہے، پھر یہ پھیپھڑوں کے بلاکس سے پلاسٹر اور چنائی کی قیمت کے ساتھ موازنہ ہے. تصویر: سینٹ گوبین Gyproc.
اب - کام کی لاگت کے بارے میں. ایک قاعدہ کے طور پر، یہ انفرادی طور پر حساب سے مخصوص حالات میں لے جایا جاتا ہے (مثال کے طور پر، جب فرش کی تعمیر کا آلہ بیس سطح کی سطح اور کوٹنگ کی قسم کی قیمت سے ہے). تاہم، وہاں بھی ایسی بڑی شرح بھی شامل ہیں جن کے لئے آپ کر سکتے ہیں اور نیویگیشن کرنے کی ضرورت ہے. سودا سے مت ڈرنا - یہ کسی بھی بازار کا عام عمل ہے. یہ خاص طور پر (اور معاہدے میں نامزد کرنے کے لئے مشورہ دیا جاتا ہے) ہر مخصوص مرحلے کی لاگت یا نتیجے کے کنٹرول کے ساتھ کام کی ایک پیچیدہ، جیسے تقسیم کی تعمیر یا چھتوں کی پلاسٹر کی تعمیر. تشخیص کو بنیادی ڈھانچے اور سطحوں کے مطالعہ کے ساتھ بنیادی ڈھانچے اور سطحوں کے معائنہ کے بعد صرف سہولت پر لے جانا چاہئے؛ اور پرانے گھروں میں، اس مرحلے میں، اس مرحلے میں، اوورلوپ کی جانچ پڑتال کرنے کے لئے یہ ضروری ہے. اس نقطہ نظر اور بلڈروں کے ساتھ، اور گاہک کے تخمینہ کے ایڈجسٹمنٹ کے بارے میں حیرت اور ناپسندیدہ تنازعات سے فراہم کی جاتی ہے.
احتیاط سے پوشیدہ (مسودہ) کاموں کی کیفیت کو چیک کریں. مرمت کے اگلے مرحلے کے آغاز سے پہلے خرابی کا پتہ چلا اور ختم کیا جانا چاہئے. سنگین شبہ کی صورت میں یہ ایک تعمیراتی ماہر کو مدعو کرنے کے لئے سمجھتا ہے. معروف کمپنیوں میں اس سروس کی لاگت 10 ہزار روبوس سے شروع ہوتی ہے.
کبھی کبھار معاہدے کے اختتام پر، کسٹمر کو ختم کرنے کے تمام مراحل کے ایک تفصیلی پینٹنگ کا مظاہرہ کرتا ہے، بشمول انٹرمیڈیٹ سمیت، مثال کے طور پر پیسنے اور پرائمری. یہ بڑی کمپنیوں کی ایک چھوٹی سی چال ہے (جس کی قیمتیں عام طور پر کسی حد تک زیادہ سے زیادہ ہوتی ہیں)، ایک کلائنٹ کو متاثر کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے کہ اس کے فنڈز مناسب ہوتے ہیں. آپ کو فہرست سیکھنا نہیں ہونا چاہئے - صرف "کل" گراف پر توجہ دینا اور مارکیٹ کی شرح کے ساتھ اس کا موازنہ کریں.
| کام کی نوعیت | شرح، رگڑ. / m2. |
|---|---|
| دیواروں کی طرف سے دیوار پلاسٹر (پرت موٹائی 10 ملی میٹر تک) | 380 سے. |
| گرڈ پر چھت دیکھ کر (پرت موٹائی 20 ملی میٹر تک) | 620 سے. |
| چھت کے ڈیزائن کی تنصیب "HOLK + رنگنے" | 700 سے. |
| مسلسل چھت کی تنصیب | 1400 سے. |
| پلیٹ + پاستا کاغذ، فلائی لائن یا بانس وال پیپر | 350 سے. |
| Putty + پیسٹنگ وال پیپر سبزیوں ریشہ یا ٹیکسٹائل سے | 600 سے. |
| چلتا ہے + رنگنے | 600 سے. |
| سیرامک ٹائلز کے ساتھ دیواروں کا سامنا | 850 سے. |
| استر لینووم اور قالین | 400 سے. |
| لامیٹیٹ کی بچت | 800 سے. |
| لچکدار کے ساتھ کپڑا پتلون فرش کی تنصیب | 1200 سے. |
| بیرونی سیرامک ٹائلیں لے کر | 700 سے. |
مرمت کے لئے 5 بجٹ کے خیالات
- جب انٹرویو دروازوں کو سلائڈنگ کرنے کے بعد، اس اسکیم "دیوار کے ساتھ" بہت سستا لگے گا. اس صورت میں، صرف کینوس کی ضرورت ہو گی، دن کے میکانزم اور فریمنگ. ایک تعمیراتی طریقہ کار کی طرف سے بنایا جرمانہ، تقریبا 2 گنا کی ساخت کی قیمت میں اضافہ کرے گا، لیکن فیکٹری کی سزا کی قیمت - 30 ہزار روبوس سے.
- نئے کیبلز کو بچانے کے لئے دیواروں کی سٹریمنگ - بہت مہنگا اور ہر جگہ جائز کام نہیں. اگر آپ صرف ایک یا دو دکانوں کی کمی نہیں کرتے ہیں اور آپ کو مواصلاتی لائن کو فروغ دینے کی ضرورت ہوتی ہے تو، ایک کیبل چینل کے ساتھ تختہ کی مدد کرے گی جس سے آپ مختصر عمودی مراحل انجام دے سکتے ہیں.
- حرارتی ریڈی ایٹر تبدیل کرنے کے لئے جلدی مت کرو. اس سروس کی لاگت (نئی بیٹری کی قیمت کو چھوڑ کر) - 5 ہزار روبوس سے. 1 پی سی کے لئے. ایچ ڈی ایف (1800 روبوس سے) یا لکڑی کے پلیٹیں (3500 روبوس) سے ماسکنگ اسکرینز کی تنصیب کے ساتھ اختیار پر غور کریں.
- لاگجیا کے گلیجنگ کے ساتھ (اگر آپ اسے کمرے میں تبدیل کرنے کی منصوبہ بندی نہیں کرتے ہیں) یہ بہتر ہے کہ سرد ایلومینیم سے سلائڈنگ ڈھانچہ پر انتخاب کو روکیں. پیویسی سے اسی طرح کی مصنوعات بھی کافی سستی ہیں، لیکن بہت کم قابل اعتماد اور پائیدار.
- بلٹ میں الماری خود کو بنا دیا جا سکتا ہے، جو کم از کم دو بار بچت فراہم کرے گا. شیلف ایک چپس بورڈ بنانے کے لئے آسان ہیں - مطلوبہ سائز پر نظر آتے ہیں، مثال کے طور پر، Obi نیٹ ورک. مختلف سائز کے دروازے اور رولر میکانیزم لیروا مرلن اسٹورز میں فروخت کیے جاتے ہیں، اور دیگر عناصر مارکیٹوں میں تلاش کرنے میں آسان ہیں.
مواد پر کیسے بچاؤ
بڑے شہروں میں، تعمیراتی اور ختم ہونے والی مواد کی خریداری کا سب سے آسان نیٹ ورک ہائپر مارکیٹوں میں سب سے کم قیمتوں پر بہت سے مقبول مصنوعات کی پیشکش کرنے کا سب سے آسان طریقہ ہے. لیکن اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ خریدار اب وہیلچیر اور چھوٹی دکانوں کی ضرورت نہیں ہے. حقیقت یہ ہے کہ ایک بڑی دکان میں مختلف قسم کے ضروری "چھوٹے بستر" (تیز رفتار، ہارڈویئر، پینٹ اور ماپنے والے آلات، sawn سامان اور کچھ دوسری پوزیشنوں) کی قیمتوں میں مارکیٹ سے کہیں زیادہ زیادہ ہے. اس مارکیٹنگ کے نیٹ ورک میں نہ آو!
تصویر: Murexin.
مواد خریدنے سے پہلے، معروف برانڈز کے ناموں کو تلاش کرنے سے پہلے - ان کی مصنوعات کو وقت کی طرف سے جانچ پڑتال کی جاتی ہے. آپ نئی مصنوعات پر شرط شرط بٹ کرکے تھوڑا بچانے کی کوشش کر سکتے ہیں، لیکن صرف معتبر پریکٹیشنرز کی سفارشات میں شامل ہونے کی کوشش کر سکتے ہیں. لیبلنگ اور سامان کی پیکیجنگ کی حالت پر توجہ دینا. حقیقت یہ ہے کہ بہت سے مواد کو غیر مناسب اسٹوریج کے نتیجے میں ایک جائیداد خراب ہے اور بہت لمبی شیلف زندگی نہیں ہے (خرابی کی مصنوعات ہیں، مثال کے طور پر، سیاموں اور جپسمم پالیمر بلک فرش کے لئے grouts). مرمت کرتے وقت مرمت بہت مہنگا ہے اور بہت وقت لگۓ - کیا یہ خطرہ ہے، "تاخیر" خریدنے کے قابل ہے؟
کام کی شیڈول اور مواد کی ترسیل تیار کریں. آسان اخراجات میں اضافہ ہو گا، اور عملوں کے صحیح ترتیب کی خلاف ورزی کے نتیجے میں نتیجہ پر اثر انداز ہوتا ہے. نوٹ کریں کہ مواد کو کم از کم 10٪ ریزرو کے ساتھ خریدا جائے گا.
اہم کھپت اشیاء میں سے ایک مواد ختم کر رہا ہے، اور ان کی خریداری پر، ایک بڑی رقم بڑی رقم کو بچائے گی. پائیدار لیمیٹیٹ ایک دو بار سستا پیروکار بورڈ کے طور پر خرچ کرے گا، اور یہ کم نہیں ہو گا، اور یہ لکڑی کی کوٹنگ سے تقریبا غیر معقول ہے. تاہم، یہ گیلے احاطے کے لئے مقصد نہیں ہے (مخصوص جوڑوں کے ساتھ لامیٹیٹ کے خصوصی، کافی مہنگی laminates کے استثنا کے ساتھ) - یہ بہتر نہیں ہے کہ باورچی خانے میں ٹائل یا لینووم کو چھوڑ دیں. بچت عملی طور پر اور استحکام کے خاتمے کے لئے نہیں ہونا چاہئے، دوسری صورت میں آپ بعد میں دوبارہ دوبارہ پڑھنا اور اسے دوبارہ دوبارہ کرنا پڑے گا، اور یہ صرف اضافی اخراجات، بلکہ گھریلو ناانصافی بھی نہیں ہے.
ٹائل، وال پیپر، پینلز اور پگھلنے والی پینٹ پورے کمرے کے لئے فوری طور پر خریدا جانا چاہئے، اور حصوں کے علاوہ، کیونکہ سامان کے سامان کبھی کبھی رنگ یا دیگر پیرامیٹرز میں مختلف ہیں.
ونڈوز اور انٹرویو دروازوں کو خریدنے کی لاگت کو کم کرنے کے لئے ممکن ہے، ایک ہائپر مارک یا تعمیراتی موسم (اپریل اور نومبر میں) کے اختتام پر ایک ہائپر مارک یا آرڈرنگ ڈھانچے کی خریداری کی لاگت کو کم کرنا ممکن ہے، اگرچہ یہ بڑا پر اعتماد کرنا مشکل ہے. آج ڈسکاؤنٹ - مقابلہ چھوٹا ہے.
بجٹ باورچی خانے کے ماڈیولز، ریک اور دیگر فرنشننگ عناصر تعمیراتی ہائپر مارکیٹ میں فروخت کیے جاتے ہیں - آپ کو پیکڈ کٹس کو حذف کرنے اور ان کو جمع کرنے کے لۓ، اپنی مرضی کے مطابق مصنوعات کے مقابلے میں 50٪ تک بچانے کے لئے کئی مصنوعات کی لائنز سے منتخب کرسکتے ہیں.
