زمین کی پلاٹ سمیت ریل اسٹیٹ کی ہر جائیداد، ایک کیڈسٹرل پاسپورٹ ہونا ضروری ہے. اس کے ڈیزائن کے لئے، یہ Rosreestr سے رابطہ کرنے کے لئے ضروری ہے، جو زمین کو suproof کام جانتا ہے. ایک کیڈسٹرل پاسپورٹ حاصل کرنے کے لئے مزید الگورتھم پڑھنے پر غور کریں
زمین کی پلاٹ سمیت ریل اسٹیٹ کی ہر جائیداد، ایک کیڈسٹرل پاسپورٹ ہونا ضروری ہے. اس کے ڈیزائن کے لئے، یہ Rosreestr سے رابطہ کرنے کے لئے ضروری ہے، جو زمین کو suproof کام جانتا ہے. ایک کیڈسٹرل پاسپورٹ حاصل کرنے کے لئے مزید الگورتھم پڑھنے پر غور کریں
کیڈسٹریکل اکاؤنٹنگ سسٹم باقاعدگی سے مختلف ہوتی ہے. جنوری 1، 2015 کو فورس میں داخل ہونے والوں میں داخل ہوا. روسی فیڈریشن کے لینڈ کوڈ میں تبدیلیوں کے سلسلے میں.
مین دستاویز
اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. Rosreesthra کی ویب سائٹ پر آپ یہ چیک کر سکتے ہیں کہ آیا آپ کی زمین کے دورے پر ایک کیڈستر نمبر موجود ہے یا مثال کے طور پر، آپ کو خریدنے کے لئے جا رہے ہیں.
سائٹ کے پادری پاسپورٹ ریل اسٹیٹ کے ریاست کیڈاسٹر سے ایک نکالنے اور کئی حصوں پر مشتمل ہوتا ہے (B1، B2، B3، B4). A4 فارمیٹ کے چادروں پر دستاویز کا مظاہرہ کیا جاتا ہے.
فارورڈ سیکشن (B1)، کیڈاسٹرل اکاونٹنگ اتھارٹی کا مکمل نام، اعتراض کے بارے میں معلومات (دستاویز کی کڈاسٹرل نمبر اور پلاٹ کی کاسٹالر نمبر، کیڈاسٹرل پاسپورٹ کی رجسٹریشن کی تاریخ، مقام کے ایڈریس یا وضاحت کی تاریخ اسٹیشن، زمین کی قسم اور ان کی اجازت کے استعمال کے استعمال، کیڈسٹرل لاگت، علاقے، حقوق کی معلومات، حقوق (جائیداد، استعمال، کرایہ، دائیں جانب حصہ)، خصوصی نشان، اضافی معلومات.
دوسرا سیکشن (B2) ایک زمین کی پلاٹ کی ایک منصوبہ ہے جو سمتوں کی نشاندہی کرتی ہے (اسٹیشن کے کوکولر پوائنٹس پر سمتوں میں آخری نمبر)، اگر ایک بین الاقوامی، اس منصوبے کے پیمانے پر بھی تھا. یاد رکھیں کہ 2017 سے. تمام قدامت پرستی پاسپورٹ کو ایک سنگین نظام میں سجایا جانا چاہئے.
سیکشن B3 اور B4 زمین کے دورے کے حصوں کے بارے میں معلومات (اگر کوئی) اور استعمال میں incumburances (پانی کی لاشوں کی موجودگی) کے بارے میں معلومات شامل ہیں.
kpzu کی ہر شیٹ Rosreesthra کے علاقائی اتھارٹی کے سر کے مہر اور دستخط کی طرف سے تصدیق کی جانی چاہئے. کیڈسٹرل پاسپورٹ میں ایک خاص مدت کی کارروائی نہیں ہے. اس کے باوجود، اگر اعداد و شمار اس میں حصہ لے گئے ہیں (مثال کے طور پر، علاقے کے علاقے میں اضافہ ہوا ہے)، KPZU کو اپ ڈیٹ کرنے کی ضرورت ہے.
اگر سروے نہیں کیا گیا تو، جب کیڈسٹرل پاسپورٹ میں دوسرا حصہ شامل نہیں ہے (B2)، اور فارم B1 میں ایک اندراج بناتا ہے کہ اسٹیشن کی سرحد زمین کے قانون سازی کی ضروریات کے مطابق قائم نہیں ہے علاقے کے علاقے سروے کرنے کے بعد واضح کرنے کے تابع ہے "
عملی منصوبہ
جب سائٹ کاسٹاسٹر ریکارڈ پر ڈال دیا جاتا ہے، تو KPZU کے ڈیزائن کے لئے:
قائم کردہ نمونے کا بیان؛
ریاستی ڈیوٹی کی ادائیگی کی رسید؛
درخواست دہندگان پاسپورٹ؛
علاقے کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ؛
- اگر آپ اس کی خدمات استعمال کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں تو ایک دستاویز (اٹارنی کی طاقت) کے اختیارات کی تصدیق کرتے ہیں.
CPZU کے رجسٹریشن کے لئے دستاویزات بنانے کے بعد، درخواست دہندگان کو ایک وصولی فراہم کی جائے گی جو تیار شدہ کاسٹاسٹرل پاسپورٹ حاصل کرنے پر حاضر ہونے کی ضرورت ہوگی.
اگر زمین کا دورہ کاسٹسٹال ریکارڈز پر نہیں ہے تو، دستاویزات کا پیکج بڑھ رہا ہے. اس میں شامل ہے:
اجلاس کی منصوبہ بندی؛
- ایک دستاویز جس میں سائٹ پر پابندیاں طے کی جاتی ہیں؛
زمین کی ایک مخصوص قسم سے متعلق ایک سرٹیفکیٹ؛
ایکٹ سائٹ کے اجازت کے استعمال کو قائم کرتا ہے؛
- ایک دستاویز جہاں حصص کا سائز اشارہ کیا جاتا ہے (مجموعی ملکیت میں حصوں کے لئے)؛
- سروے کی منصوبہ بندی کا تعاون پر ڈال دیا گیا تھا (اگر یہ عام حصہ ملکیت میں ہے.
قانون کے مطابق، ضروری دستاویزات کی فراہمی کی تاریخ سے مہاسستہ پاسپورٹ کو پانچ دن کے اندر تیار کیا جانا چاہئے. تاہم، اگر وہ Rosreesthra کے علاقائی انتظامیہ کو جمع کر رہے ہیں تو، یہ مدت کاغذات کو اپنانے کی تاریخ سے شمار کیا جاتا ہے، اگر MFC کے ذریعہ - دستاویزات کی منتقلی کی تاریخ سے مناسب اختیار میں.
CPZU کے حوالے سے انکار کرنے سے انکار صرف اس صورت میں ہے کہ ریل اسٹیٹ کے اسٹیٹ کیڈسٹر کے اعداد و شمار کی فراہمی قانون سازی کے مطابق یا قازقستان میں کوئی درخواست نہیں ہے.
Rosreesthra ڈویژنوں کے حکام کے اعمال اپیل کی جا سکتی ہیں. شکایت درج کرنے کے لئے بنیاد پر غور کیا جاتا ہے: سروس کی زندگی کی خلاف ورزی؛ ایک کیڈسٹرل پاسپورٹ کو جاری کرنے کے لئے غیر مجاز انکار؛ اضافی حوالہ جات کی ضرورت؛ قازفت کنندہ پاسپورٹ کے لئے درخواست دہندگان کو مناسب طریقے سے سجاوٹ دستاویزات کو قبول کرنے سے انکار. ملازمین کے اعمال کے خلاف شکایت اسی جسم کے سربراہ کی طرف سے درج کی جاتی ہے. رجسٹریشن کی تاریخ سے اسے 15 دن کے اندر غور کیا جانا چاہئے.
تعمیر کے لئے سائٹ کے انتخاب کا کام اب ضرورت نہیں ہے، کیونکہ تعمیر شدہ اعتراض کی قسم اب شہر کی منصوبہ بندی کے قواعد و ضوابط میں خاص طور پر طے کی جاتی ہے. زمین گاؤں، زمین کے استعمال اور ترقیاتی قواعد کے ساتھ ساتھ علاقائی منصوبہ بندی کی دستاویزات کی بنیاد پر زمین پر زور دیا گیا
نئے قواعد
یہ باغبان بننے کے لئے آسان بن جاتا ہے جو ایک بار اضافی بونے کے پلاٹ میں شامل ہوتے ہیں (ان لوگوں کے علاوہ جنہوں نے عام استعمال کی زمین کو مختص کیا ہے یا پڑوسی سائٹ کی کوشش کی ہے). زمین کے تمام چڑھنے کو مارکیٹ سے کہیں زیادہ قیمت پر ریاست کو خریدنے کے لئے مدعو کیا جاتا ہے.
آخر میں، 3 سال اور اس سے زیادہ کے لئے استعمال نہیں کیا جاتا علاقوں کو منتخب کرنے کے لئے ایک طریقہ کار. مالک مقامی خود حکومت کے قوانین کی طرف سے شروع عدالت کے فیصلے کی طرف سے زمین کے اپنے حقوق کو کھو سکتے ہیں.
اس کے علاوہ، اب یہ اجازت دینے کی اجازت ہے کہ باغبان کسی بھی عمل کو عمل کرنے یا زمین فروخت کرنے کی کوئی خواہش نہیں ہے. سائٹ کے مالک کو Rosreesthra علاقائی ڈویژن میں متعلقہ بیان کے ساتھ درخواست دینا چاہئے؛ جو لوگ ملک ملکیت نہیں رکھتے ہیں، لیکن استعمال میں، مقامی حکومتوں سے نمٹنے کے لئے پڑے گا.
ریاست سے زمین
تاہم، میونسپل لینڈ کے حصول کے نظام سے پہلے کام کیا گیا تھا، تاہم، یہ طریقہ کار بہت پیچیدہ تھا اور کبھی کبھی معاہدے کے لئے، دستاویزات کے رجسٹریشن اور قیمت کی تعریف کے لئے کئی سال لگے. اس کے علاوہ، سائٹ فراہم کرنے سے انکار کرنے کے لئے وجوہات کی کوئی بھی مکمل فہرست نہیں تھی، حتمی طور پر ضروری حل کے حکام کے لئے نہیں اشارہ کیا گیا تھا (قانون سازی نے صرف قازقستان کے قازقستان ریکارڈ اور ملکیت کے رجسٹریشن پر صرف تاریخ قائم کی. نیلامی کو ہولڈنگ کرنے کے لئے طریقہ کار (اکثر صرف شراکت دار کے ساتھ) بھی مطلوب ہونا چاہتا تھا، بہت سے تفصیلات غیر حل شدہ رہے.نئے قانون کے مطابق، میونسپل حکام کے ملکیت کی منتقلی جاری کرنے کے لئے آخری تاریخ 3 ماہ سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. اب میونسپل حکام نے ان افراد کے بیانات پر نیلامی پر آزاد علاقوں کو رکھنا فرض کیا ہے، جب تک کہ بڑے ڈویلپرز ان زمینوں سے نمٹنے کے لۓ، اس علاقے کو وسیع پیمانے پر تیار کرنے کے لئے تیار ہیں.
سوال حل اور اس سائٹ کی قیمت کے ساتھ - صرف ایک ہی چاہتا ہے جو زمین کو کڈاسٹرل قیمت سے زیادہ نہیں فروخت کرنا چاہئے. بے شک، جب اس کی بولی کے ساتھ فروخت کرتے ہیں، تو یہ کیڈاسسٹل قیمت سے زیادہ ہو جائے گا، لیکن ممکنہ خریدار کو نمایاں طور پر زیادہ تجاویز ملے گی، کیونکہ زمین کی بنیاد کے نئے علاقوں میں نیلامی پر نظر آئے گی.
یہ یاد رکھنا چاہیے کہ شہریوں کی کچھ اقسام پلاٹ کے مالکان اور نیلامی کے بغیر مالکان بننے کا موقع رکھتے ہیں. یہ بنیادی طور پر ہاؤسنگ یا ذاتی ماتحت فارم کی تعمیر کے لئے زمین کی ضرورت کے لئے فائدہ مندوں کے بارے میں ہے، یہ ہے کہ بڑے خاندانوں، چھوٹے علاقوں میں ماہرین (خاصیت اور اضلاع کی فہرستوں کی فہرست روسی فیڈریشن کے ہر موضوع کے لئے مقرر کیا جائے گا). یہ شہری مفت استعمال پر اور 6 سال کے بعد زمین حاصل کرنے کے قابل ہو جائیں گے.
پلاٹ کے متنازع سرحدوں کی قانونی حیثیت کے لئے مدعو میں منتقلی بائنڈنگ کے بارے میں معلومات بنانے کے لئے مدعو کیا جاتا ہے. اگلے 15 سالوں میں، جماعتوں کو عدالت میں اتفاق یا درخواست مل سکتی ہے. اگر سالوں میں سرحد تبدیل نہیں ہوتی تو یہ خود کار طریقے سے متنازعہ حقیقت میں ترجمہ کرتا ہے
رابطے کی امتحان
زمین کے تعلقات کی انتظامی امتحان ریاست اور میونسپل انفارمیشن سسٹم، اوپن اور عام طور پر دستیاب معلومات وسائل، آرکائیو، زمین کی ریاست کی نگرانی کے اعداد و شمار کے ساتھ ساتھ اس کے استعمال کے لئے اس کی حالت اور طریقوں کا مطالعہ ہے. زمین کے انتظام کے نتیجے میں تیار کردہ دستاویزات، ریموٹ طریقوں کو موصول ہونے والی معلومات.
دراصل، انتظامی امتحان ریاستی زمین کی نگرانی کا ایک لازمی حصہ ہے. یہ سرکاری حکام کے حکام کے ذریعہ کیا جائے گا، اس کے علاوہ زمین کے قانون سازی کی منصوبہ بندی اور غیر جانبدار معائنہ کرنے کا بھی اختیار کیا گیا ہے. یہ بہت اہم ہے کہ سائٹ کا مالک انسپکٹروں سے رابطہ نہیں کرے گا، سروے شدہ اشیاء تک رسائی کی ضرورت نہیں ہوگی. حکام کو ریاستی اور میونسپل انفارمیشن سسٹم کے حکام اور تنظیموں کے آپریٹرز سے درخواست کرنے کا حق ہے، آرکیٹیکول فنڈز کے مالکان سروے کے لئے ضروری دستاویزات.
ان زمین کی پودوں کی توثیق کرنے والے سب سے پہلے جس کی کیفیت کی قیمت اس علاقے میں اوسط سے کہیں زیادہ ہے، اس کے ساتھ ساتھ سٹیشنری، جو زیادہ سے زیادہ خریداری اور فروخت کے ٹرانزیکشنز کا موضوع ہے.
آڈٹ کے نتائج کے مطابق، ایک الیکٹرانک دستاویز آڈیشن اتھارٹی کی سائٹ پر شائع کیا جائے گا. اگر سروے کی خلاف ورزیوں کو ظاہر نہیں ہوتا تو پھر اگلے 3 سالوں میں، زمین کا پلاٹ منصوبہ بندی کے انداز میں چیک نہیں کیا جائے گا.
درست نمبر
سائٹ کے کاسٹسٹل قیمت زمین ٹیکس کی حساب کے لئے ٹیکس بیس کی مقدار کا تعین کرتا ہے، اور کرایہ کی رقم اور قیمت کو دوبارہ حاصل کرنے پر بھی اثر انداز کر سکتا ہے. اس کے علاوہ، Rosreesthra اعضاء قیمت کی تعریف سے نمٹنے نہیں کرتے ہیں (یہ فنکشن ان کی طاقتوں میں شامل نہیں ہے)، لیکن صرف قابلیت پاسپورٹس میں اعداد و شمار بناتے ہیں.
اگر مارکیٹ کی قیمت کم قازقستان پر رکھتی ہے، تو بعد میں چیلنج کرنے کے لئے عدالت میں جانے کا احساس ہوتا ہے. لیکن آپ کو پیشہ ورانہ تشخیص کا استعمال کرتے ہوئے سائٹ کی لاگت کو تلاش کرنے سے پہلے. ایک ہی وقت میں، زمین کی مدت کی قیمت اسی تاریخ پر طے کی جانی چاہیئے جس پر اس کی کیڈسٹریکل قیمت قائم کی گئی ہے.
اگلے مرحلے کو عدالت سے اپیل کرنا ہے. SFEVRAL 2014. پہلی مثال کے طور پر کڈاسٹرل کی قیمت کے نتائج کو چیلنج کرنے کے تمام معاملات، وفاقی اہمیت، خود مختار علاقوں اور خود مختار اضلاع کے شہروں کے علاقائی، علاقائی عدالتوں کے سپریم کورٹ کے سپریم کورٹ پر غور کرتے ہیں.
درخواست کے بارے میں غور کے نتائج کے مطابق، عدالت ایک حل کرتا ہے جو قانونی قوت میں داخل ہوتا ہے. عام طور پر اس وقت، Rosreesthra ڈویژن پہلے سے ہی ریاستی انوینٹری میں ایڈیٹرز بنا رہا ہے، کیڈاسٹرل قیمت پر ڈیٹا کو تبدیل کرنے کے. اگر کسی وجہ سے یہ نہیں ہوتا تو اس فیصلے کے فیصلے کے وقت سے، درخواست دہندگان کو عملدرآمد کے تحریر کو جاری کرنے کے لئے عدالت میں درخواست دینے کا حق ہے، جو کیڈسٹریکل اکاؤنٹنگ کے اختیار میں یا اس میں پیش کیا جاتا ہے. کیڈاسسٹل کی قیمت کے سائز کو تبدیل کرنے کے لئے rosreesthra کی تقسیم کے لئے ailsesestra کی تقسیم کے لئے سروس کے شعبہ کی خدمت.
براہ کرم نوٹ کریں کہ عدالت کے فیصلے کی طرف سے کیڈستر کی قیمت میں تبدیلی کی صورت میں، نئی شخصیت کو 1 جنوری کیلنڈر سال سے استعمال کیا جائے گا، جس نے ایک نظر ثانی کی درخواست پیش کی، لیکن اس اعداد و شمار کی تاریخ سے پہلے ریاستی ریل اسٹیٹ میں موجود نہیں ہے. کیڈسٹر.
ذہن میں رکھو: اگر آپ کے کیس میں مثبت فیصلہ ہوتا ہے تو، سرکاری دستاویزات میں ایک نیا کڈاسٹرل قیمت بنانے کے بعد تازہ ترین زمین ٹیکس اعلامیہ کو پیش کیا جانا چاہئے.