تمام باغ شراکت داروں کے بارے میں: حق میں حقوق، فرائض اور موجودہ تبدیلی

ہم وضاحت کرتے ہیں کہ کیا آئی ایس پی، مینجمنٹ حکام، چارٹر، ذمہ داری، شراکت اور دیگر اہم قوانین کے اقدامات کی تشکیل.

حال ہی میں بہت سارے خبریں موجود تھے جن کے بارے میں سی این ٹی کے قوانین کو تبدیل نہیں کیا گیا ہے، جو اب متعلقہ نہیں ہے، اور یہ اب بھی طاقت میں رہتا ہے. اس مضمون میں، ہم اس حقیقت کے لئے ایک مکمل گائیڈ جمع کر چکے ہیں کہ اس طرح کے باغ غیر منافع بخش شراکت داری.

SNT کے قواعد کے بارے میں سب

SNT خصوصیات

کنٹرول

تھکا ہوا

کون SNT کے رکن بن سکتا ہے

حقوق اور ذمہ داری

ذمہ داری کے اقدامات

اجازت دی عمارتیں

شراکت

رجسٹری

مجموعہ

SNT باہر نکلیں

SNT تعریف

SNT شہریوں کی رضاکارانہ ایسوسی ایشن ہے جن کے باغ سائٹس باغبانی کے لئے مختص علاقے پر کمپیکٹ ہیں. شراکت داری کی غیر منافع بخش نوعیت اس حقیقت میں ظاہر کی گئی ہے کہ تمام قسم کی سرگرمیوں جو ان کی آمدنی میں لے آئے ہیں وہ SNT چارٹر کی طرف سے مقرر کیا جانا چاہئے. سی این ٹی کے فنڈز کو شراکت داری کی ضروریات کے لئے استعمال کیا جانا چاہئے (مثال کے طور پر، عوامی سڑکوں، اجتماعی آرٹسیسین اچھی طرح سے آلات یا ردی کی ٹوکری کے اضافی تباہی کی تنظیم) لانے کے لئے) اور اس کے اراکین کے درمیان تقسیم نہیں کیا جا سکتا.

شراکت داری میں کسی بھی قانونی ادارے میں تمام صفات موجود ہیں: اس کا اپنا نام، رجسٹرڈ چارٹر، پرنٹنگ، ایک بینک اکاؤنٹ. یہ یونین ٹیکس اتھارٹی میں مقام پر رجسٹرڈ ہے. اس کے علاوہ، ہر ایس ٹی ٹی کو روسی فیڈریشن، لازمی طبی انشورنس فنڈ، سماجی انشورنس فنڈ، ساتھ ساتھ اعداد و شمار کے حکام میں رجسٹرڈ فنڈ میں رجسٹرڈ ہونا چاہئے، تاکہ شراکت داری کے عملے کے ارکان (الیکٹرانک، اکاؤنٹنٹ) کر سکتے ہیں تنخواہ اور ان کے اللوز حاصل کریں. شراکت داری قابل اطلاق قانون کے مطابق اکاؤنٹنگ کر رہا ہے، اور رپورٹنگ مقامی ٹیکس انسپکٹریٹ میں ہے.

SNT نے تمام عام جائیداد کی ملکیت کی ہے (مثال کے طور پر، باغبانی، انفرادی بنیادی ڈھانچے کی سہولیات کی طرف سے فراہم کردہ عوامی زمین کے پلاٹ)، جو قانون کی طرف سے فراہم کردہ رکنیت فیس اور دیگر آمدنی کی قیمت پر پیدا کی گئی ہے.

• 

SNT کنٹرول

• ایسوسی ایشن کے ارکان (سب سے زیادہ حکومتی ادارے) کے جنرل اجلاس (سب سے زیادہ حکومتی ادارے) شراکت داری کے تمام اراکین کی ایک مخصوص اجتماع ہے، عام طور پر موسم بہار کے موسم گرما کے موسم کے آغاز میں اور اس کے اختتام سے پہلے منعقد ہوا. اجلاس سب سے اہم مسائل کو حل کرتی ہے - مثال کے طور پر، چیئرمین اور بورڈ کو منتخب کرتا ہے.
• بورڈ جنرل اسمبلی میں ایک کالج ایگزیکٹو جسم ہے. شراکت داری کے آپریشنل حل اور انتظام کو اپنانے کے لئے ضروری ہے. وہ جنرل اسمبلی کی طرف سے منتخب کیا جاتا ہے، دفتر کی اصطلاح عام طور پر 2 سال ہے.
• باغبانی کی شراکت داری کی مالی اور اقتصادی سرگرمیوں پر کنٹرول آڈٹ کمیشن کی طرف سے کیا جاتا ہے (یہ کم سے کم تین ارکان) یا آڈیٹر پر مشتمل ہے. ان کی طاقتوں کی اصطلاح بھی 2 سال ہے. آڈیٹروں کو SNT کی اقتصادی سرگرمی کے ساتھ مداخلت کرنے کا حق نہیں ہے اور اس کی حکومتی اداروں کو تبدیل کرنے کے لۓ. چیئرمین یا بورڈ کے ایک رکن اور آڈیٹر کے خطوط کا مجموعہ بھی ناقابل قبول ہے.

اگر SNT میں مالی شفافیت موجود ہے اور شراکت داری کے ہر رکن کو معلوم ہوتا ہے کہ کیا شراکت دار جا رہے ہیں اور کیا جائیداد ایک عام سے مراد ہے، اور جو شخص اس سے تعلق رکھتا ہے، اب وہ ابھرتی ہوئی مسائل کو حل کرنے کے لئے بہت آسان ہوتا ہے (مثال کے طور پر، جن کے اخراجات میں موسم بہار میں پانی کی فراہمی کے نظام یا منظم ردی کی طرف سے نازل کیا جائے گا)

شراکت داری کے بورڈ کے چیئرمین جنرل میٹنگ بورڈ کے سربراہ کی طرف سے منتخب کیا جاتا ہے - دستخط کا حق، پریس رکھتا ہے، فوری مسائل کو حل کرتی ہے. اس کے علاوہ، چیئرمین کو کئی مخصوص افعال کے ساتھ منسوب کیا جاتا ہے. مثال کے طور پر، انتہائی ضرورت کی صورت میں، یہ ایک نوٹری کے طور پر کام کر سکتا ہے (اگر آخر میں عہد نامہ کا یقین کرنے کے لئے مدعو کرنے کے لئے ناممکن ہے)، موسم گرما کی مدت میں باغ پلاٹ میں رہنے کا ایک سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے (انہیں جمع کرنے کی ضرورت ہے لاشیں جو افادیت کی خدمات کے لئے ادائیگی کے ساتھ چارج کیے جاتے ہیں اگر آپ موسم گرما میں موسم گرما میں رہتے ہیں اور تھوڑا سا بچانا چاہتے ہیں). چیئرمین اور بورڈ کے اختیار کے لئے آخری تاریخ عام طور پر شامل ہے. سب سے اہم فیصلے لے لو (مثال کے طور پر، ایک مشترکہ اسٹاک کمپنی میں SNT کی تبدیلی کے بارے میں) چیئرمین کو کوئی حق نہیں ہے - یہ صرف عام اجلاس کی طرف سے کیا جا سکتا ہے.

شراکت داری کے بورڈ کے چیئرمین اور بورڈ کے اراکین نے ان کے اعمال یا انضمام کے ایسوسی ایشن کی وجہ سے نقصانات کے لئے SNT اور اس کے ارکان کے ذمہ دار ہیں.

چارٹر شراکت داری

چارٹر کسی بھی باغبانی اور باغ غیر تجارتی شراکت داری کا ایک حلقہ دستاویز ہے. وفاقی قانون نمبر 217-ایفز کو اپنانے کے سلسلے میں، چارٹر کا ایک نیا متن تیار کرنے کے لئے ضروری ہے، شراکت داری کے اس منصوبے کے ارکان کے ساتھ واقف کرنے کے لئے، جنرل اجلاس میں مسودہ چارٹر کو منظور کرنے اور رجسٹر کرنے کے لئے ضروری ہے.

چارٹر ہونا ضروری ہے

• شراکت داری کے بارے میں معلومات.
• مینجمنٹ کے طریقہ کار (کنٹرولوں کا نام، ان کی طاقت، حل کرنے کے طریقہ کار).
• بورڈ، کنٹرول اور آڈٹ گروپ کی ساخت.
• شراکت داری کے ارکان کے عام اجلاس کے اجلاسوں میں کس طرح ایک خطوط ووٹ کو لاگو کیا گیا تھا.
• شراکت داری کے اراکین میں استقبالیہ کے طریقہ کار، شراکت داری کے ارکان کی تعداد سے نکلنے اور استثناء.
• شراکت داری کے ارکان کے حقوق اور ذمہ داری.
• شراکت داری کے ارکان کے رجسٹریشن کو برقرار رکھنے کے طریقہ کار.
• شراکت داری کے طور پر شہریوں کے ساتھ بات چیت کرتا ہے.
• شراکتوں کا نام اور سائز، اور ان کی ادائیگی کرنے کے لئے ذمہ داریوں کی خلاف ورزی کی ذمہ داری.
• شراکت داری کا عام استعمال بنانے کے لئے الگورتھم.
• چارٹر کو تبدیل کرنے کے طریقوں.
• شراکت داری کے دوبارہ منظم اور خاتمے کے لئے اختیارات.
• شراکت داری کی سرگرمیوں کی افادیت کو یقینی بنانے کے طریقوں.

یہ سمجھا جانا چاہئے کہ 2019 سے SNT کے قواعد و ضوابط کے مطابق اور چارٹر کے نئے متن کے رجسٹریشن سے پہلے، اس کے اجزاء جو وفاقی قانون نمبر 217-FZ سے متفق ہیں درست نہیں ہیں. شراکت داری کے عام اجلاس کے فیصلے کی طرف سے چارٹر کا نیا متن منظور کیا جانا چاہئے. عام طور پر عام اجلاس موسم بہار موسم گرما کے موسم کے آغاز میں منعقد کی جاتی ہے. آپ آن لائن میٹنگ کو اجاگر کر سکتے ہیں.

یہ یاد رکھنا ضروری ہے کہ ایسوسی ایشن کے چارٹر اور اس کے اضافے میں تبدیلیوں کا فیصلہ یا نئے ایڈیشن میں چارٹر کی منظوری کے فیصلے کو اکثریت کی طرف سے ایسوسی ایشن (کمشنر کمشنروں) کے جنرل اجلاس کی طرف سے بنایا گیا ہے. ووٹ کے دو تہائیوں میں سے.

• 

جو باغ شراکت داری کا رکن بن سکتا ہے

کسی بھی فرد، عمر پر کوئی پابندیاں نہیں ہیں. شراکت داری کے ارکان بھی لازمی طور پر زمین کی پلاٹ کی ملکیت نہیں رکھتے ہیں، ان کی زندگی کے حق میں ان کے حق میں ملکیت یا مستقل (غیر واضح) استعمال کرتے ہیں. یہاں تک کہ زمین کے کرایہ داروں کو اجرت کے معاہدے کے تحت اصطلاح کی حد کے ساتھ شراکت داری کے ارکان بن جائیں گے.

فیصلے جو ان کی طاقتوں کے حصے کے طور پر ہوتی ہیں، اس کے بورڈ کے چیئرمین اور (یا) شراکت داری کے ارکان کی طرف سے عملدرآمد کے لئے لازمی ہیں (جنرل اسمبلی کے صرف فیصلے واجب تھے).

باغ شراکت داری کے فریم ورک کے اندر، ان کے بانیوں میں عام اراکین کے طور پر اسی طاقتیں ہیں. ان کے پاس کوئی امتیاز نہیں ہے، وہ عام جائیداد کا تصرف نہیں کرسکتے ہیں.

شراکت داری میں شامل نہیں ہیں جو باغیوں کو اب بھی حصول، تخلیق، عام جائیداد کی مواد کے لئے شراکت ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے. اس معاملے میں سالانہ شراکت کا سائز شراکت داری کے ایک رکن کے ہدف اور رکنیت کی شراکت کے کل سالانہ سائز کے برابر ہے.

SNT کے ایک رکن کے حقوق اور ذمہ داریاں

یاد رکھیں کہ آپ بیک وقت دو حیثیت رکھتے ہیں - ایک پلاٹ کے مالک اور SNT کے ایک رکن. ان تصورات کو کسی بھی صورت میں مکس نہیں کر سکتے ہیں - ہر حیثیت میں سے ہر ایک حقوق اور ذمہ داریوں کا ایک مختلف سیٹ ہے.

حقوق

مالک کا اختیار سول قانون کے معیار کو تفویض کیا جاتا ہے اور بنیادی طور پر ملکیت خود کی اشیاء میں شامل ہے، یہ آپ کی زمین کے پلاٹ اور عمارتوں پر ہے جو اس پر ہیں. آپ کی سرگرمی کے طور پر زمین کے مالک کے طور پر پڑوسی سائٹس کے مالکان کے اعمال کو مداخلت یا دھمکی نہیں دینا چاہئے. ان کے حقوق کو احترام کیا جانا چاہئے، ماحولیاتی قانون سازی، آگ کی حفاظت کے قواعد و ضوابط، حفاظتی معیاروں کے مطابق بجلی اور گیس کو سنبھالنے کے لۓ.

آپ کی رکنیت کی رکنیت سے متعلق حقوق اور ذمہ داریوں کا دوسرا گروہ بیان کیا جاتا ہے اور SNT چارٹر میں بیان کیا جاتا ہے. یہ ان حقوق اور ذمہ داریاں ہیں جو ہم غور کریں گے.

جب SNT میں داخل ہونے کے بعد، آپ نے مرکزی اتھارٹی کو منظور کیا - آزادانہ طور پر اس کی تقرری کے مطابق اپنے زمین کی پلاٹ پر جائیں. قانون اور قانون سے باہر اس دائیں کی کوئی حدود کی اجازت نہیں ہے. آپ کو شراکت داری کے عام جائیداد کو استعمال کرنے اور چارٹر کی طرف سے منظور کردہ حالات پر استعمال کرنے کا حق حاصل ہے. اگر شراکت داری ختم ہوجائے تو، اس کے ہر اراکین کو مواد کے اظہار میں عام استعمال کا حصہ مل سکتا ہے.

آپ کو آپ کے زمین کی پلاٹ اور دیگر جائیداد کے تصرف کرنے کا موقع ہے اگر وہ قانون کی بنیاد پر واپس نہیں جائیں گے یا تبدیلی میں محدود نہیں ہیں (مثال کے طور پر، آپ کے علاقے کے علاقے کے علاقے پر کارروائی کے وقت قدرتی cataclysms کی وجہ سے متعارف کرایا). اپنی اپنی سائٹ یا اس کا حصہ فروخت، آپ کو عام ملکیت کے حصول کے حصول کے حق میں ایک ساتھ ساتھ سیدھا کرنے کا حق ہے.

آپ کو SNT کے کنٹرول اور کنٹرولوں کو منتخب کرنے اور منتخب کرنے کا حق ہے، آپ جنرل اسمبلی ایجنڈا کے بحث میں حصہ لے سکتے ہیں، کسی بھی سوال کو شامل کرنے کے لئے پیش کرتے ہیں یا آپ کی پوزیشن کو مستحکم کرنے، ایک نیا ایجنڈا پیش کرتے ہیں. اگر ضروری ہو تو، شراکت داری کا ایک رکن مختلف تجاویز کے ساتھ مینجمنٹ اداروں پر لاگو ہوسکتا ہے، لیکن انہیں حقیقی اور پورا ہونا ضروری ہے.

2017 کے بعد سے، باغبانی کے ایسوسی ایشن کے ارکان دستاویزات کی نمایاں وسیع فہرست کے ساتھ فراہم کی گئی ہیں.

باغبان کی طلب پر دستاویزات کی فہرست

1. باغبانی، سبزیوں کے باغ یا ڈا ڈیک غیر تجارتی ایسوسی ایشن کے چارٹر، ساتھ ساتھ چارٹر میں تبدیلیوں کے ساتھ ساتھ، متعلقہ ایسوسی ایشن کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹ.
2. اکاؤنٹنگ (مالی) ایسوسی ایشن کی رپورٹنگ، ایسوسی ایشن کے حصول اور اس تخمینہ کے عملدرآمد پر رپورٹ.
3. دستاویزات باغبانی، گارڈن یا ڈا ڈای تجارتی ایسوسی ایشن (اور ووٹ دینے کے لئے اٹارنیوں کی طاقت) کے جنرل اجلاس میں ووٹنگ کے نتائج کی تصدیق کرتے ہیں، اور جنرل اجلاس کے دوران ایسوسی ایشن کے اراکین کے فیصلے کے ساتھ ساتھ غیر حاضر ووٹنگ کی شکل میں.
4. عام جائیداد کے لئے دستاویزات کی توسیع.
5. دیگر باغبانی، باغ یا ملک کے غیر تجارتی ایسوسی ایشن کے چارٹر کی طرف سے مقرر کردہ دیگر شہریوں کے عام اجلاس کے فیصلوں کے فیصلے اور گھریلو دستاویزات کے ارکان کے فیصلے.

تمام درج کردہ دستاویزات کو واقفیت کے لئے فراہم کی جاتی ہے. شراکت داری کا بورڈ فہرست کی فہرست سے دستاویزات کی کاپیاں فراہم کرنے کے لئے ذمہ دار ہے، اور کاپیاں کی فراہمی کے مواصلات کی طرف سے چارج کردہ فیس ان کی تیاری کی قیمت سے زیادہ نہیں ہوسکتی ہے (معلومات کو ظاہر ہونا چاہئے کہ کس طرح کی کاپیاں کی تیاری کی تیاری ضروری باغیوں کے ساتھ دستاویزات لاگت آئے گی).

ذمہ داریاں

• زمین کے پلاٹ کے مواد اور قانون کی خلاف ورزیوں کی ذمہ داری کا بوجھ. اس سائٹ کو اس کے ہدف مقصد کے مطابق استعمال کیا جانا چاہئے. زمین کو قدرتی اور معاشی آبجیکٹ کے طور پر نقصان پہنچانا ناممکن ہے، خاص طور پر، مٹی کی پروسیسنگ کے لئے اس طرح کے طریقوں کو لاگو کرنے کے لئے، کیڑوں کے خلاف لڑائی اور دوسرے کاموں کو انجام دینے کے لئے جو SNT علاقے میں اور اس سے باہر سینیٹری ایپیڈیمولوجی صورتحال میں خرابی کی وجہ سے ہوتا ہے. . مثال کے طور پر، peatables پر واقع شراکت داری میں، آرام روم میں cesspools کے آلے پر پابندی عائد کیا جا سکتا ہے.
• عوامی جائیداد کے لئے محتاط رویہ.
• سائٹ کو ماسٹر کرتے وقت Agrotechnical ضروریات، قائم طریقوں، پابندیوں، پابندیوں اور سرور کو انجام دینے.
• اندرونی ریگولیشن کے قواعد کے مطابق (انہیں SNT کے تمام اراکین کو جانا جانا چاہئے). اس طرح کی ضروریات میں شامل ہیں، مثال کے طور پر، 23 سے 6 گھنٹے تک خاموشی کے ساتھ تعمیل، نہ صرف اس کی سائٹ پر، بلکہ شراکت داری کے علاقے میں بھی.
• عام اسمبلی کی طرف سے مقرر کردہ انداز میں تمام شراکتوں کا بروقت بنانے اور ادائیگی میں تاخیر کی صورت میں سزا کی ادائیگی میں. ریاستی بجٹ میں ٹیکس اور فیس ادا کرنے کے اسی حکمرانی کے خدشات کے ساتھ ساتھ بجلی کے لئے ادائیگی کرنے کی ادائیگی.
• شہری منصوبہ بندی، تعمیر، ماحولیاتی، سینیٹری اور حفظان صحت، آگ اور دیگر ضروریات کے ساتھ عمارات اور ڈھانچے کی تعمیل کو یقینی بنانا.
• SNT کی طرف سے منعقد ہونے والے واقعات میں شرکت، جن میں عام اجلاسوں میں، جنرل اجلاس اور شراکت داری کے بورڈ کے فیصلے کے عمل درآمد شامل ہیں.

SNT اراکین کی ذمہ داری

SNT کو اس کے اراکین کی ذمہ داری کے اقدامات کی وضاحت اور چارٹر کو لاگو کرنے کا حق ہے جو ڈجنگنگ گارڈن کی چھتری کے قواعد و ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہیں. تمام اثرات کے اقدامات کو نظم و ضبط اور مواد میں تقسیم کیا جاسکتا ہے.

فوری طور پر، ہم یاد رکھیں کہ شراکت داری کے بورڈ کے تمام معاملات میں اثرات کے اقدامات کو لاگو کرنے کا حق ہے. مثال کے طور پر، چیئرمین یا SNT کے بورڈ ایک باغبان پر مجبور نہیں کر سکتے ہیں، جس میں سنیپ 30-02-97 کی خلاف ورزی میں باڑ سے 1 میٹر میں رہائشی عمارت بنایا گیا ہے، اسے مقرر کردہ فاصلے پر منتقل. تاہم، اس صورت میں، چارٹر کے معیار کے ساتھ غیر تعمیل کی روک تھام اور تعمیراتی قواعد کی ضروریات کو اگلے چیک پر کرسی کی زندگی کو نمایاں طور پر سہولت فراہم کرے گی.

دراصل، شراکت داری انتباہ اور ٹھیک کی مدد سے خلاف ورزی کرنے پر اثر انداز کر سکتا ہے. جو لوگ ملکیت کی ملکیت کی ملکیت کو محروم کرنے کے امکانات کے بارے میں چارٹر میں شامل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں وہ یہ سمجھنا چاہئے کہ یہ قانون کے مطابق نہیں ہے. ملکیت کا حق قانون کی طرف سے محفوظ ہے، لہذا نہ ہی چیئرمین اور نہ ہی عام اجلاس اس طرح کا فیصلہ کرنے کا موقع ہے. کنکریٹر شراکت داری کے ارکان سے خارج کر دیا جا سکتا ہے اور عام بنیادی ڈھانچے کی سہولیات کے استعمال کے لئے ان کے ساتھ ایک معاہدے کو ختم کرنے سے انکار کر دیا جا سکتا ہے - SNT اس طرح کی طاقت ہے.

• 

مواد کی ذمہ داری

چلو مادی ذمہ داری کے ساتھ شروع کرتے ہیں، یہ عام طور پر شراکت داری کے کسی بھی ممبران میں دلچسپی رکھتے ہیں. سب سے پہلے، SNT کے چارٹر لازمی ادائیگیوں میں تاخیر کے لئے فراہم کی جا سکتی ہے. غیر ادائیگی کی ایسوسی ایشن کی وجہ سے نقصان کو کم کرنے کے لئے، عام اجلاس میں ادائیگی کی تاخیر کے لئے سزا کے قرض دہندہ سے چارج کرنے کا فیصلہ کرنے کا حق ہے اور اس کے سائز کا تعین (مثال کے طور پر، تاخیر کے ہر دن 0.1٪). تاہم، غیر اداکار کے اثرات کا ایک مادہ پیمانہ کافی نہیں ہوسکتا. لہذا، یہ عام طور پر چارٹر میں فراہم کی جاتی ہے کہ جب ادائیگی ایک مخصوص وقت سے کہیں زیادہ تاخیر ہوتی ہے (مثال کے طور پر، 2 مہینے سے زیادہ)، سبسکرائب مراکز سے منسلک کیا جاتا ہے، جس میں شراکت داری کو توانائی کی فروخت کے ساتھ معاہدے کے تحت منسلک کیا جاتا ہے. . بلی انتظامیہ کی حساب کے مطابق، قرض کی ادائیگی اور اخراجات کی ادائیگی کے بعد ترجیحی طور پر بجلی کی بہاؤ کو بحال کیا جاتا ہے.

SNT میں باڑوں کی تنصیب کے قوانین اور مختلف سنیپس کی ضروریات کے چارٹر میں قوانین غفلت کی اونچائی کو کم کرنے کے لئے باڑ کی اونچائی کو کم کرنے میں مدد نہیں کرے گی، لیکن فائر فائٹرز، ماحولیاتی اور دیگر کی طرف سے کئے جانے والے چیکوں میں شراکت داری کی حفاظت کرتا ہے. خدمات چیئرمین اور بورڈ کو تعمیراتی قواعد کے خلاف ورزی کے بارے میں انتباہ کرنے کا حقدار ہوگا.

مادی ذمہ داری ایک باغبان ہے اور شراکت داری یا اس کے انفرادی ارکان کی وجہ سے نقصان پہنچا ہے. نقصان کی شدت خاص طور پر بورڈ کی طرف سے پیدا کی گئی ہے. کچھ بدقسمتی کے لئے ٹھیک کا سائز پہلے سے نصب کیا جاتا ہے - مثال کے طور پر، رات کو خاموشی کے ساتھ غیر تعمیل یا اگلے علاقے میں گھریلو ردی کی ٹوکری پھینکنے کے لئے.

ان بدعنوانی کے لئے سزا دینے کے لئے، جو روس کے فیڈریشن کے کوڈ میں ریکارڈ کیا جاتا ہے یا روس کے فیڈریشن پر روس کے فیڈریشن کے مجرمانہ کوڈ، چیئرمین کے چیئرمین، بورڈ یا عام اجلاس میں شراکت داری صحیح نہیں ہے. قانون نافذ کرنے والی ایجنسیوں میں صرف اس طرح کی طاقتیں ہیں.

انضباطی ذمہ داری

اب انضباطی ذمہ داری پر غور کریں. اثرات کا سب سے زیادہ سنگین پیمانہ شراکت داری کے ارکان کے لئے استثناء ہے. یہ پیمائش غیر معمولی نوعیت کا ہے اور مندرجہ ذیل مقدمات میں محدود تعداد میں حالات کی محدود تعداد میں لاگو کیا جاسکتا ہے: SNT چارٹر کی طرف سے وضاحت کی مدت کے دوران براہ راست مقصد کے لئے سائٹ کے غیر استعمال، شراکت کی ادائیگی سے منظم نظام، شراکت داری کے کل بنیادی ڈھانچے کو اہم نقصان پہنچا.

SNT کے لئے تعمیراتی قواعد

SNT کی تعمیر کے قواعد شہری منصوبہ بندی، تعمیر، ماحولیاتی، سینیٹری اور حفظان صحت، آگ اور دیگر قائم کردہ ضروریات (قواعد، قواعد و ضوابط) کی تعمیر اور زمین پر عمارتوں اور ڈھانچے کی تعمیر اور بحالی کے مطابق طے کیے جاتے ہیں.

قانون کی وضاحت کرتا ہے:

1. باغ زمین کے پلاٹ میں ایک رہائشی عمارت، اقتصادی ڈھانچے اور ڈھانچے کو تعمیر کیا جا سکتا ہے.
2. ملک کے لینڈ پلاٹ میں - ایک رہائشی عمارت یا رہائشی عمارت، اقتصادی ڈھانچے اور ڈھانچے.
3. گارڈن لینڈ پلاٹ میں - غیر خالی رہائشی عمارات، اقتصادی ڈھانچے اور ڈھانچے.

1 جنوری، 2017 سے، عمارتوں کی تکنیکی منصوبہ ریل اسٹیٹ کی ریاستی قازقستان اکاؤنٹنگ کے لئے بنیاد ہوگی. انہیں بنانے کے لئے، بی ٹی آئی یا کیڈاسٹرل انجینئرز سے رابطہ کرنے کے لئے ضروری ہے جو پیمائش کریں گے، گھر کے عین مطابق سمتوں کا حساب کریں اور تکنیکی منصوبہ بناؤ.

کام کے لئے قیمتوں پر اعتراض کے علاقے پر منحصر ہے. ساخت کی تکنیکی منصوبہ کا کم از کم ڈیزائن تقریبا 8 ہزار روبوس کی لاگت کرتا ہے. اور ایک ہفتے کے بارے میں لیتا ہے.

آپ Rosreesthra کے کسی بھی ڈویژن میں ریل اسٹیٹ اشیاء کے حقائق اور کیڈستر اکاؤنٹنگ کے رجسٹریشن کے لئے دستاویزات کو تسلیم کرسکتے ہیں، جہاں آپ کی سائٹ کے مقام اور تعمیر کے بغیر، دستاویزات کا استقبال جاری کیا جاتا ہے. اس کے علاوہ، انٹرنیٹ پورٹل کے ذریعہ سروس تک ریموٹ رسائی کا امکان محفوظ ہے.

شراکت

نئے SNT کے قوانین کو شراکت کو منظم کیا جاسکتا ہے جو رکنیت اور ھدف میں تقسیم کیا جاتا ہے.

کیا رکنیت کی فیس خرچ کی جاتی ہے

• شراکت داری کے عام استعمال کی جائیداد، اس جائیداد کے لئے رینٹل کی ادائیگی کی ادائیگی بھی شامل ہے.
• تنظیموں کے ساتھ حسابات کا عمل - شراکت داری اور آپریٹرز کے ارکان کی ضروریات کے لئے وسائل فراہم کرنے والے قیدیوں کی بنیاد پر ٹھوس سامراجی فضلہ کو سنبھالنے کے لئے.
• شراکت داری کے عام استعمال کے لئے زمین کے پودوں کی بہتری.
• اس علاقے کے سرحدوں کے اندر باغبانی یا باغبانی اور غصہ اور آگ کی حفاظت کی فراہمی کی حفاظت.
• شراکت داری کے سامعین کو منظم کریں.
• لیبر کے معاہدے کے لئے اجرت کی ادائیگی.
• تنظیم اور عام اجلاسوں کا انعقاد.
• شراکت داری کی سرگرمیوں سے متعلق ٹیکس اور فیس کی ادائیگی.

ہدف کی شراکت کیا ہیں

• ریاستی یا میونسپل پراپرٹی میں واقع ایک زمین کی پلاٹ کے قیام کے لئے ضروری دستاویزات کی تیاری شراکت داری کو مزید اس طرح کے زمین کی پلاٹ جمع کرنے کے لئے.
• باغبانی یا باغبانی کو منظم کرنے کے علاقے کے سلسلے میں علاقے کی منصوبہ بندی کے لئے دستاویزات کی تیاری.
• گارڈن یا باغ کے زمین کے پلاٹ کے بارے میں ریل اسٹیٹ کی معلومات کے ایک واحد ریاست رجسٹریشن میں داخل ہونے کے مقصد کے لئے کیڈسٹرل کام، عام استعمال کے زمین کے پلاٹ.
• ضروری عام جائیداد تخلیق یا حاصل کرنا.
• شراکت داری کے ارکان کے جنرل اجلاس کی طرف سے مقرر کردہ سرگرمیوں کا عمل.

شراکت داروں کی رقم مالی اور اقتصادی حقائق کی بنیاد پر طے کی جاتی ہے.

رجسٹری کیا کر سکتا ہے

بات چیت کو منظم کرنے اور ملک کی کمیونٹی کے فعال ارکان کے ساتھ، اور خاموشی کے ساتھ، اور ان لوگوں کے ساتھ جن کے "کنارے کے ساتھ ہٹ" SNT میں واقع سائٹس کے مالکان کی فہرست میں حصہ لیں گے. اس طرح کے رجسٹری کی بحالی 2016 میں لازمی بن گئی ہے.

ذاتی ڈیٹا کی ذخیرہ، اسٹوریج اور پروسیسنگ وفاقی قانون "پر ذاتی ڈیٹا" کی طرف سے منظم کیا جاتا ہے. اسی قانون میں ہر باغ کے بارے میں معلومات کی حفاظت کو منظم کرتا ہے.

رجسٹری اشارہ ہے

• زمین کے مالک کی پاسپورٹ کی تفصیلات.
• کیڈسٹرل سائٹ نمبر.
• سائٹ کی مشروط تعداد (تعداد میں منظور شدہ کے مطابق).
• سائٹ کے رابطوں کی ملکیت (میلنگ ایڈریس، فون نمبر، ای میل ایڈریس).

اگر ذاتی ڈیٹا تبدیل ہوجائے تو باغیوں کو بورڈ کو انتباہ کرنے کی ضرورت ہے.

نظریاتی طور پر، چیئرمین (بورڈ) ملک کے مشورہ کے سب سے زیادہ "درجہ بندی" کے ارکان کے بارے میں معلومات جمع کرنے کے لئے عدالت میں درخواست دے سکتی ہے. لیکن کم بنیاد پرست راستہ ہے. پیغامات یا انٹرنیٹ پر شراکت داری کی سائٹ کے ذریعہ مواصلات آپ کو باغیوں کو مطلع کرنے کی اجازت دے گی کہ اس کے بارے میں دباؤ کے مسائل کو حل کرنے کی ضرورت ہے جب کوئی اور عام اجلاس کیا جاسکتا ہے کہ آیا کرسی دوبارہ پڑھا جائے گا، جس میں ہدف شراکت سال کے لئے مقرر کیا جاتا ہے.

بہت سے لوگوں کو موبائل فونز کی طرف سے استعمال کیا جاتا ہے، جو سائٹ کے مالک سے گھیرے ہوئے ہیں اسمارٹ فونز کے مالکان بھی ہیں جو ضروری ہو تو معلومات کو پہنچانے کے قابل ہو جائے گا.

شراکت داری کے ارکان کے جنرل اجلاس

عام اجلاس کا اختیار ہے اگر شراکت داری کے 50٪ سے زائد ارکان اس پر موجود ہیں (اگر چارٹر دوسری صورت میں وضاحت نہیں کرتا). ایسوسی ایشن کے اراکین کو ذاتی طور پر یا ان کے نمائندے کے ذریعے ووٹنگ میں حصہ لینے کا حق ہے، جس کی شراکت داری کے چیئرمین کی طرف سے اٹارنی تصدیق شدہ وکیل کے ساتھ جاری کیا جاسکتا ہے (شراکت داری کے چیئرمین کے درمیان اس طرح کی ایک تقریب وفاقی اختیار کے بعد رہے قانون نمبر 217-FZ).

اگر اجلاس میں شراکت داری کے اراکین کے ایک گروہ کے پہلو پر ایک غیر معمولی حکم میں اجلاس کیا جاتا ہے، اٹارنی کی ایک طاقت اس پہلو گروپ کے اجلاس میں منتخب کردہ چیئرمین (یہ بھی رہنما بھی کہا جا سکتا ہے) کے چیئرمین کی طاقت ہے. .

عام اجلاس کو منعقد کرتے وقت، تمام حکام کے اعمال کے تعاون کو اہم ہے.

اجلاس میں چیئرمین کو کیا کرنا چاہئے

• اجلاس اور اس کے ایجنڈا کی تاریخ کے بارے میں شراکت داری کے ارکان کو مطلع کریں.
• ہر باغبانی کے حق کے ساتھ تعمیل کو یقینی بنانے کے لئے شراکت داری کے انتظام اور کنٹرول لاشوں کی سرگرمیوں پر معلومات حاصل کرنے کے لئے.
• ووٹوں کو شمار کرنے کے لئے.
• اجلاس کی طرف سے لے جانے والے فیصلوں کی دستاویزات کو منظم کریں.

اجلاس کے نتائج کے بارے میں معلومات کہاں رکھتی ہے

• شراکت داری رجسٹری میں بیان کردہ ایڈریس پر.
• شراکت داری کی سائٹ پر (اگر دستیاب ہے).
• شراکت داری کی سرحدوں کے اندر واقع ایک خاص معلومات بوتھ میں.
• روسی فیڈریشن کے موضوع کی طرف سے بیان کردہ ذرائع ابلاغ میں ایک پیغام میں.

انتباہات کی شکل کے باوجود، بورڈ کے اراکین کو ایک دستاویزی تعبیر کرنا چاہئے کہ اجلاس کی میٹنگ شراکت داری کے تمام ارکان کے لئے دستیاب ہے. ایسا کرنے کے لئے، یہ اشتھاراتی متن کو بچانے کے لئے ضروری ہے، موقف پر رکھی گئی اعلان کی ایک تصویر لے لو، ایک اشتھار بھیجیں (یا رسول صلی اللہ علیہ وآلہ وسلم میں موقف اور ای میل پتے پر رکھی گئی اشتھارات کی تصویر بھیجیں، اسے رکھیں سائٹ پر (اسکرین کی اس تصویر کے بعد اور اسے بچانے کے).

یہ ایک میٹنگ آن لائن منعقد کرنا ممکن ہے

قانونی، اور اس کے لئے تکنیکی موقع ہے، لیکن اس کے لئے تکنیکی صلاحیتیں موجود ہیں.

چلو قانونی موقع کے ساتھ شروع کریں. ایک طرف، پہلے ہی، وفاقی قانون نمبر 217-FZ میں، جزوی وقت ووٹنگ کا امکان (نمائندوں کے ذریعہ یا پراکسی کے ذریعہ) کا امکان تھا. قانون کسی بھی آسان سائٹ پر ایک اجلاس منعقد کرنے کا امکان بھی مضبوط کرتا ہے.

اس طرح کے ووٹ کے لئے تکنیکی موقع بھی دستیاب ہے. پروگرام اور انٹرنیٹ خدمات موجود ہیں.

آن لائن اسمبلی کو منظم کرنا آسان ہے، کیونکہ یہ آپ کو زیادہ سے زیادہ مالکان کو ایڈجسٹ کرنے اور میٹنگ کو منعقد کرنے کے لئے آسان وقت کو ایڈجسٹ کرنے کی اجازت دیتا ہے. اور میٹنگ کے بارے میں سب کو مطلع کرنے کے لئے بھی، خود کار طریقے سے موڈ میں ووٹنگ کے نتائج کا حساب لگائیں اور پروٹوکول میں تمام حل کو حل کریں.

ایسی خدمات انفرادی طور پر تیار کی جاتی ہیں، اور اس کے لئے آپ کو بجٹ سے کافی مقدار میں اجاگر کرنے کی ضرورت ہے.

SNT باہر نکلیں

اگر مطلوبہ ہو تو، شوقیہ باغبان رضاکارانہ طور پر انجنیئر نیٹ ورک، سڑکوں اور دیگر عام جائیداد کے استعمال اور آپریشن کے طریقہ کار پر اس طرح کے ایسوسی ایشن کے ساتھ ایک غیر تجارتی ایسوسی ایشن سے باہر نکل سکتے ہیں. یہ اس پارٹنرشپ مینجمنٹ کو روکنے کا حق نہیں ہے. دوسری طرف، قانون کو اس بات کا یقین نہیں کیا گیا ہے کہ پانی کی ٹیرف، بحالی کی فیس، علاقے، برقی، سیکورٹی، استعمال، مثال کے طور پر، ایک عام مہمان پارکنگ یا رہائشی پارکنگ کے لئے ایک کھیل کے میدان میں اضافہ نہیں ہوسکتا ہے.

ہر باغبان بورڈ کو مناسب درخواست لکھنے کے ذریعے SNT سے باہر نکل سکتے ہیں. تاہم، SNT سے باہر نکلنے کے لئے، شراکت داری کے علاقائی سرحدوں سے اس کی زمین کے پلاٹ کو چھوڑ کر، یہ انتہائی مشکل ہے. SNT جنرل پلان میں تبدیلی کو حاصل کرنے اور اپنے فارم یا ایک فارم کی طرف سے دیہی تصفیہ یا تسلیم کرنے کے لئے اپنی سائٹ میں شامل ہونے کے لئے ضروری ہو گا، اور مقامی انتظامیہ اس پر جانے کی امکان نہیں ہے. شراکت داری چھوڑنے کے بعد اعمال کی غیر معمولی حالت مالی مباحثہ سے طویل عرصہ انتظار کی رہائی نہیں، کچھ SNT کے لئے معمول سے، لیکن اس کے برعکس، کافی اخراجات کے برعکس. ایک عام بنیادی ڈھانچے کا استعمال جاری رکھنے کے لئے، یہ ضروری ہے کہ SNT کے ساتھ ایک معاہدے کو ختم کرنا ضروری ہے (اگرچہ انکار سے انکار کرنے سے انکار نہیں کرتا). اگر آپ کے لئے معیاری معاہدے کی شرائط ناقابل قبول ہیں، تو آپ متنازع پوائنٹس کے تشکیل کے بارے میں اختلافات کی ایک پروٹوکول کو مرتب کرسکتے ہیں (یہ معاہدہ سے منسلک کیا جائے گا) یا معاہدہ کے ایک نیا، اتفاق شدہ ورژن.

دراصل، ہندوستانی باغبانی کی حیثیت سے عام طور پر عام اجلاسوں میں ووٹ دینے کے لئے SNT کے SNT رکن کی حیثیت سے مختلف ہوتی ہے، اور نظریاتی طور پر استعمال کے لئے ادائیگی کی رقم رکنیت کی فیس کی رقم سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے. اگر بورڈ کے چیئرمین نے باہر نکلنے کے بارے میں ایک بیان اختیار نہیں کیا تو، باغبان عدالت میں درخواست دے سکتا ہے کہ اس کی رکنیت کو ختم کرنے کے لئے دعوی کیا جائے.

یقینا، اگر ضروری ہو تو ہر شراکت داری اس کے اراکین کے لئے مخصوص ذمہ داریوں یا اضافی حقوق فراہم کرسکتے ہیں. اہم بات یہ ہے کہ وہ موجودہ قانون سازی اور عام احساس سے متفق نہیں ہیں.

•