بوجھ ٹیکس

Anonim

روسی فیڈریشن میں ٹیکس کے عمومی اصول، ٹیکس اور عطیہ پر ٹیکس، افراد اور زمین کی جائیداد پر.

بوجھ ٹیکس 13565_1

ہر چیز کے لئے آپ کو کاٹیج، اپارٹمنٹ، پلاٹ کے لئے ادائیگی کرنے کی ضرورت ہے ... اکاک نہیں چاہتے! لیکن آپ کو، کیونکہ ہم ریاست میں رہتے ہیں، اور چاند پر نہیں. آج آپ VRF کے ٹیکس کے عمومی اصولوں کے ساتھ ساتھ انفرادی اور زمین کی جائیداد پر وراثت اور عطیہ پر ٹیکس پر ٹیکس پر سیکھیں گے.

ٹیکس کے بارے میں ہمارے میگزین نے پہلے نہیں لکھا ہے. لیکن، ایڈیٹر میں آنے والے خطوط کی طرف سے فیصلہ کرنا، بہت سے قارئین مالی اور قانونی مسائل پر تشویش کرتے ہیں. یہاں ان میں سے ایک ہے - آپ کو اپنے اپنے اپارٹمنٹ (گھر) میں رہنے اور مستقبل مستقبل میں دیکھنے کے لئے ریاست ادا کرنے کی کتنی ضرورت ہے؟ (اشتھارات نعرہ کو یاد رکھیں: "ٹیکس ادا کریں اور خاموشی سے نیند.") ہم مندرجہ ذیل لاگ ان نمبروں میں سے ایک میں سامراجی اور دیگر ماہانہ ادائیگیوں کا موضوع اٹھائیں گے، آج ہم آپ سے متعلق جائیداد پر ٹیکس کے بارے میں بات کریں گے.

بنیادی بنیاد

بوجھ ٹیکس

ٹیکس کے بارے میں جاننے کی ضرورت ہے کہ ٹیکس کوڈ کوڈسیسی کوڈ (اس کے بعد حوالہ دیا جاتا ہے) میں ٹیکس ریکارڈ کیا جاتا ہے. اس دستاویز میں دو مکمل پہاڑ حصوں پر مشتمل ہے. 07/31/1998 پر پہلا (قانون نمبر 146-Фз) کو منظور کیا گیا تھا، دوسرا (قانون نمبر 117-FZ) 05.08.2000 کے صدر کی طرف سے دستخط کیا گیا تھا. دونوں گزشتہ برسوں کو بہتر بنانے اور بہتر بنانے کے عمل میں ہیں، اور کھیل کے قواعد کو تبدیل کرنے کے لئے یہ بھی پیشہ ورانہ ٹریک رکھنے کے لئے مشکل ہے. لیکن ٹیکس اور ٹیکس جمع کرنے کے نظام کے عام اصولوں، بالکل، بے ترتیب رہ رہے ہیں.

لہذا، "ٹیکس پر قانون سازی ... ٹیکس کی عالمی اور مساوات کی شناخت پر مبنی ہے." ishche: "جب ٹیکس قائم کیا جاتا ہے تو، ٹیکس کی ادائیگی کے لئے ٹیکس دہندہ کی اصل صلاحیت کو اکاؤنٹ میں لیا جاتا ہے" (پہلے آرٹیکل نمبر نمبر). اس کا مطلب یہ ہے کہ ایک شہر اور مالک میں رہنے والے دو افراد، مثال کے طور پر، اپارٹمنٹ کی صارفین کی خصوصیات کی طرح، ایک شرح پر پراپرٹی ٹیکس ادا کرنا چاہئے. استثنا صرف شہریوں کے ترجیحی اقسام کے لئے بنایا گیا ہے (معذور افراد، اس کے شرکاء، شرکاء) اور کم آمدنی والے افراد. موجودہ مضمون یہ بتاتا ہے کہ ٹیکس قانون سازی کے اعمال کے تمام غیر معقول شکایات، تضادات اور ٹیکس ٹیکس کے حق میں تشریح کی جاتی ہیں (!). این کے سماجی واقفیت اس حقیقت میں ظاہر کرتا ہے کہ نئے قبول شدہ قوانین، فیصلے اور احکامات ٹیکس دہندگان کی مالی صورتحال خراب کرنے (ٹیکس کی شرح میں اضافہ، قانون سازی وغیرہ وغیرہ میں اضافہ)، انفرادی طاقت نہیں ہے (آرٹ. 5 ).

ٹیکس تین پرجاتیوں ہیں: وفاقی، علاقائی اور مقامی (آرٹیکل 12). فیڈرل (شہریوں کے سلسلے میں) معروف ذاتی آمدنی ٹیکس (ذاتی آمدنی ٹیکس، وہ آمدنی ٹیکس ہے) اور وراثت ٹیکس یا عطیہ، 01/01/2006 ریجنل اور ٹرانسپورٹ ٹیکس سے منسوخ کر دیا گیا ہے: اس کے موقع پر پیسے کے لئے رقم اپنی گاڑی ہم بجٹ کے مضامین کو ادا کرتے ہیں. افراد کے مقامی زمین ٹیکس اور جائیداد ٹیکس (اس کے برعکس، تنظیموں کے جائیداد ٹیکس علاقائی ہے). یہ یاد رکھنا چاہیے کہ وفاقی اہمیت (ماسکو اور سینٹ پیٹرزبرگ) ماسکو سٹی ڈما اور شمالی دارالحکومت کے قانون ساز اسمبلی کو اپنے بجٹ اور علاقائی اور مقامی ٹیکس میں لے جانے والے قوانین کے مطابق. پاور حکام نئے ٹیکس (جو این سی میں ذکر نہیں کیے جاتے ہیں) اور وفاقی قانون سازی کے خلاف قوانین اور دیگر قانونی اعمال کو اپنانے اور اختیار نہیں کرسکتے ہیں. لیکن وہ ٹیکس کی شرح (ان کی طرف سے ریکارڈ کردہ حدود کے اندر اندر)، ٹیکس کی ادائیگیوں کے طریقہ کار اور وقت مقرر کرنے کے حقدار ہیں.

ٹیکس دہندہ شہریوں کو کیا حقوق ہیں؟ وہ کر سکتے ہیں:

موجودہ ٹیکس پر تفصیلی اور مفت معلومات کے لئے اکاؤنٹنگ کی جگہ پر ٹیکس حکام میں حاصل کریں؛

ٹیکس قانون سازی کی درخواست پر وضاحت کے لئے روسی فیڈریشن کے فنانس وزارت سے رابطہ کریں؛

ٹیکس کی ادائیگی کی مدت کو تبدیل کریں؛

ٹیکس کے حکام کو بروقت طریقے سے حاصل کرنے اور زیادہ سے زیادہ ادائیگی یا بازیابی ٹیکس، سزا اور جرمانہ واپس کرنے کے لئے؛

ٹیکس کے حکام اور ان کے حکام اور ان کے اعمال کے خلاف اپیل کی غیر قانونی کارروائیوں اور ان کی ضروریات کو پورا نہ کریں؛

آئی ڈی آر کے ٹیکس راز کے مطابق تعمیل کی ضرورت ہوتی ہے. (دیکھیں .21fall).

ٹیکس کی ادائیگی

بوجھ ٹیکس

قانونی طور پر قائم ٹیکس ادا کریں (آرٹ 23) - ٹیکس دہندہ کا پہلا فرض. یہ وقت یا ابتدائی (آرٹ. 4) پر کیا جانا چاہئے. ٹیکس کی پونو بٹ اقسام (پراپرٹی ٹیکس گروپ کے بشمول) متعلقہ اداروں نے خود کو رقم کی مقدار کا حساب لگایا اور عام طور پر ادائیگی کے سائز اور آخری وقت کی نشاندہی کرنے والے شہریوں کو اطلاعات بھیجتے ہیں (آرٹ 5.2). یہ دستاویزات ٹیکس دہندگان کو بھیجنے کے بعد 30 دن سے پہلے بعد میں نہیں بھیجے جاتے ہیں. اکثر اکثر، شہری انہیں رجسٹرڈ خط کی طرف سے میل کے ذریعہ وصول کرتے ہیں. روانگی کی تاریخ سے چھ دن کے بعد اطلاع موصول ہوئی ہے. اگر آپ نے ٹیکس اتھارٹی کو وقت میں ادا نہیں کیا تو، ٹیکس اتھارٹی ٹیکس کی ادائیگی کے بارے میں آپ کو نام نہاد ضرورت بھیجے گا، اور یہ پہلے سے ہی ادائیگی میں تاخیر کے لئے جرموں میں شامل ہوں گے (آرٹیکل 69-70). اگر آپ اس اپیل کا جواب نہیں دیتے تو، ٹیکس اتھارٹی کو عدالت میں درخواست دینے کا حق ہے کہ آپ کی جائیداد کی قیمت پر ٹیکس کی وصولی کے لئے دعوی کے لۓ، بشمول بینک اکاؤنٹس اور نقد (آرٹیکل 48) میں فنڈز شامل ہیں. دعوی کا بیان ٹیکس کی ادائیگی کی ضرورت کے اختتامی تاریخ کے اختتامی تاریخ کے دوران چھ ماہ کے دوران عدالت میں پیش کیا جا سکتا ہے. اگر ٹیکس سے پہلے قرض کی رقم بڑی ہے، تو وہ دعوی فراہم کرنے کے لۓ آپ کی جائیداد پر گرفتاری کے عدم اطمینان پر عدالت میں درخواست دے سکتے ہیں.

تو قانون میں ریکارڈ کیا گیا ہے. دراصل، ٹیکس کے حکام اکثر کاغذات کے سلسلے سے نمٹنے نہیں دیتے ہیں، لہذا آپ کو رسید کے ساتھ میل کے ذریعہ آپ کو ضرورت کی ضرورت ہوتی ہے. لیکن کسی بھی صورت میں سزایں اٹھائے جاتے ہیں. میں یہ حاصل کر سکتا ہوں کہ آپ ضروری رقم ادا کرتے ہیں، اور یہ کافی نہیں ہوگا، اور آپ کے لئے قرض کا حصہ اب بھی درج کیا جائے گا. ویسے، تاخیر کے ہر روز کے لئے سزا ٹیکس کی غیر حاضر رقم کے فی صد کے طور پر مقرر کیا جاتا ہے. سود کی شرح CBRF کے 1/300 ریفرننگ کی شرح کے برابر اپنایا جاتا ہے، اس وقت کام کر رہا ہے (آرٹیکل.75). ایک دن میں یہ تھوڑا سا ہے، لیکن اگر قرض 1 ہزار روبل میں تاخیر کی جاتی ہے. Trimesol کے لئے، رقم تقریبا 40 روبوس ہو گی. (سی 26.12.2005. ریفرنانسنگ کی شرح 12٪ ہے). اگر قرض ادا نہیں کرتا تو، کچھ وقت کے بعد کافی سنگین رقم موجود ہیں.

ہر مخصوص ٹیکس (آرٹ 5.7) کے سلسلے میں ٹیکس کی ادائیگی قائم کی جاتی ہیں. لیکن غیر معمولی معاملات میں، وہ بعد میں تاخیر، تنصیب اور ٹیکس کریڈٹ (آرٹیکل 61) فراہم کر کے بعد میں منتقل کیا جا سکتا ہے. وفاقی ٹیکس کے مطابق، متعلقہ مالی سال پر وفاقی بجٹ کے قانون کی طرف سے مقرر کردہ حدود کے اندر، علاقائی اور مقامی ٹیکس پر، مضامین کے قوانین اور بلدیاتی اداروں کے قانونی اعمال کے مطابق. ایک یا زیادہ ٹیکس کی ادائیگی میں تاخیر یا قسط ایک فرد کو فراہم کی جاسکتی ہے یا قدرتی آفت کی وجہ سے نقصان کی وجہ سے، ایک ٹیکنیکل تباہی یا طاقت کی طاقت کے دیگر حالات، یا اگر انسانی جائیداد پر قابو پانے کے امکانات کو ختم کردیں. - ٹیکس کی ادائیگی. پہلے کیس کے لئے، تاخیر یا قسط آزاد ہو جائے گا، قرض کی دوسری رقم میں، سالانہ شرط کی بنیاد پر، CBRF (آرٹیکل 64) کی ریفرننگ کی شرح 1/2 کے برابر، سالانہ شرط کی بنیاد پر دلچسپی جمع کی جائے گی. انتہائی معاملات ٹیکس کو تبدیل کرنے کے لئے جائیداد یا ضمانت کے عہد کی شکل میں ذمہ داری کی ضرورت ہوتی ہے.

وراثت ٹیکس اور عطیہ

روسی فیڈریشن کے صدر نے 1 جولائی، 2005 کو دستخط کئے ہیں. FDralial روسی فیڈریشن کے کچھ قانون سازی کے اعمال (قانون سازی کے اجزاء) کی غلط طاقت کی طرف سے №78-Фз "کی منظوری دے دی اور اختتام کے سلسلے میں کچھ قانون سازی کے اعمال میں ترمیم وراثت اور عطیہ میں منتقل ہونے والی پراپرٹی ٹیکس کی. " قانون 01.01.2006 پر زور دیا. اور، یقینا، ان لوگوں کی زندگیوں کو سنجیدگی سے سہولت فراہم کرتا ہے جو وراثت حاصل کرتے ہیں یا ان کے پیاروں سے تحفہ حاصل کرتے ہیں. خاندان کے کوڈ، بیویوں، والدین اور بچوں کے مطابق، بشمول کسٹمرز اور منظور شدہ، دادا نگاروں، دادیوں اور دادا، بھائیوں اور بہنوں - مکمل اور غیر زرخیز (عام والد یا ماں).

قبل ازیں، وراثت ٹیکس اور جائیداد کی قیمت 5-13٪ تھی، جن کی حد کی حد پر منحصر ہے. ٹیکس ٹیکس چارج کیا گیا تھا تو منتقلی کی جائیداد کی قیمت 8 ہزار روبوس سے زیادہ تھی. (80mroothe کم از کم اجرت). وراثت کے لئے، ٹیکس قابل نہیں ٹیکس قابل 85 ہزار روبل سے زیادہ شدت کا حکم تھا. (850 میٹر). وہ ٹیکس وارثوں کی ادائیگی سے آزاد کردیئے گئے تھے، امتحان کے ساتھ، امتحان کے ساتھ مل کر اور بعض دیگر (بنیادی طور پر ترجیحی) شہریوں کے زمرہ جات.

سب سے پہلے 2006. ٹیکس کی ادائیگی سے کسی بھی وراثت سے مستثنی ہے. لیکن، یقینا، نئے قوانین صرف اس ملکیت پر تشویش کرتے ہیں، جس کا مالک 1 سے پہلے نہیں مر گیا. (اس کی موت کا دن سول کوڈکارف کے آرٹیکل 1114 کے مطابق وراثت کے افتتاح کے دن سمجھا جاتا ہے.) اور جائیداد ٹیکس خود کو، کسی دوسرے شخص کو عطیہ کے حکم میں تبدیل کر دیا گیا ہے. لیکن جو لوگ ڈونر کے قریبی رشتہ دار نہیں ہیں وہ ذاتی آمدنی ٹیکس (انکم ٹیکس) کو 13٪ کی معیاری شرح پر ادا کرنے کی ضرورت ہوگی، ریل اسٹیٹ، گاڑیاں، حصص، حصص اور گندوں کی وصولی پر. ایک ہی وقت میں، اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے، پریزنٹیشن کا معاہدہ تصدیق شدہ ہے یا نہیں.

فرض کریں جنوری 1، 2006. (پہلے نہیں) آپ کو ایک اپارٹمنٹ انوینٹری کی قیمت چاچی انوینٹری کی قیمت (دستاویزات بی ٹی آئی کے مطابق) کی چاچی سے ایک تحفہ کے طور پر موصول ہوئی ہے. 300 ہزار روبل. رجسٹریشن کے حکام میں اس کی ملکیت جاری کرنے سے پہلے، آپ کو 39 ہزار روبل کی رقم میں ٹیکس ادا کرنا ہوگا. B2005. دوسری چیزوں پر برابر ہونے پر، آپ این ایف ایف ایل کو ادا کریں گے، لیکن عطیہ ٹیکس، جس میں اس معاملے میں 63700 روبل ہوں گے. لہذا فائدہ ظاہر ہوتا ہے. 2006 میں ایک تحفہ کی رسید پر اور بعد میں آپ کو آزادانہ طور پر این ڈی ایف ایل پر غور کرنے کی ضرورت ہے، ٹیکس کی واپسی کو بھرنے اور سال کے 30 اپریل تک رہائش گاہ کی جگہ پر ٹیکس معائنہ کرنے کی ضرورت ہے، جو تحفہ حاصل کرنے کے سال کی پیروی کرتا ہے. بجٹ میں 15 YYULYA میں ٹیکس ادا کریں.

وراثت ٹیکس اور عطیہ کے خاتمے پر

بوجھ ٹیکس

محبت ڈینلووا، وکیل

وراثت ٹیکس یا عطیہ کے اختتام پر منظور شدہ قانون کے مطابق 01.01.2006 سے. رشتہ دار اس سے آزاد ہیں. تحائف کے باقی وصول کنندگان 13٪ کی رقم میں ٹیکس ادا کرتے ہیں. اسی وقت، رشتہ داروں کو تحفہ کے طور پر جائیداد کی منتقلی کے لئے ٹرانزیکشن ایک نوٹری کی طرف سے تصدیق کی جانی چاہئے، یہ ہے کہ، اس معاملے میں عطیہ کے معاہدے کے ایک سادہ تحریری شکل (پی پی ایف) بات چیت نہیں کی جاتی ہے.

نوٹریوں یا تحفے والے افراد جنہوں نے وراثت کے حق کا ایک سرٹیفکیٹ حاصل کیا یا عطیہ کے معاہدے کے مطابق، اس کے مطابق، سوال ضرور پیدا ہو جائے گا کہ اگر آپ مالکیت کی منتقلی رجسٹر کریں تو ٹیکس پر استحصال حاصل کرنا ممکن ہے (سرٹیفکیٹ 2006 میں رجسٹریشن کے حکام میں وراثت یا عطیہ معاہدے پر قانون کا قانون، میں آپ کو یہ یاد دلانا چاہتا ہوں کہ 12.12.1991 کے آرٹیکل 5 کے مطابق. №2020-1 "وراثت یا تحفہ کے حکم میں منتقل ہونے والے پراپرٹی ٹیکس پر"، ٹیکس نرسوں کی وراثت کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی شرط کے تحت چارج کیا جاتا ہے (یا حکام کو غیر قانونی کارروائیوں کو انجام دینے کے لئے). انہیں 15 دن (اور ٹیکس کوڈ کے مطابق 5 دن میں) کی ضرورت ہوتی ہے جس کے بعد ایک سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لئے ایک سرٹیفکیٹ بھیجنے کے لئے ایک سرٹیفکیٹ بھیجنے کے لئے ایک سرٹیفکیٹ بھیجنے کے لئے ایک سرٹیفکیٹ بھیجنے کے لئے وراثت کے حکم میں شہریوں کی ملکیت میں. ٹیکس اتھارٹی ٹیکس کا حساب کرتا ہے اور نوٹریوں سے متعلقہ دستاویزات وصول کرنے کی تاریخ سے 15 دن کی مدت میں ادائیگی کی اطلاع پیش کرتا ہے. ادائیگی کی مدت ادائیگی کی اطلاع کی ترسیل کی تاریخ سے Timesulsulats ہے.

اس طرح، ٹیکس ادا کرنے کی ذمہ داری وراثت کے حق کے سرٹیفکیٹ کو جاری کرنے یا نوٹری دفتر میں عطیہ کے معاہدے پر دستخط کرنے کے وقت سے پیدا ہوتا ہے، اور مالکیت کے حق میں رجسٹر کرنے کے بعد نہیں. لہذا، اگر آپ 2005 میں میراث یا تحفہ حاصل کرتے ہیں. اور اس سے قبل، ٹیکس اب بھی کوئی فرق نہیں پڑے گا جب آپ ملکیت کے رجسٹریشن کے لئے دستاویزات جمع کرتے ہیں.

افراد کی جائیداد پر ٹیکس

بوجھ ٹیکس

یاد رکھیں کہ یہ ایک مقامی ٹیکس، قیمتوں، آرڈر اور ٹائمنگ ہے جس میں وفاقی اہمیت کے میونسپلٹی یا شہروں کے حکام (ماسکو اور سینٹ پیٹرز برگ) کے حکام کا تعین کرتے ہیں. لیکن روسی فیڈریشن نمبر 2003-1 کے 09.12.1991 کا قانون. (جیسا کہ روسی فیڈریشن نمبر 4178-1 12/22/1992 کے قانون کی طرف سے ترمیم کے طور پر، وفاقی قوانین نمبر 25-FZ 11.08. 1994، نمبر 10 فیز نے 27 جنوری، 1995، نمبر 168- FZ 17 جولائی، 1999، №110- FZ کی تاریخ 24.07. 2002 اور №122-Ф12 اگست، 2004 سے متعلق ہے) واضح طور پر وضاحت کی اشیاء

بوجھ ٹیکس

ٹیکسشن (رہائشی عمارات، اپارٹمنٹ، کاٹیجز، گیراج اور دیگر عمارات، احاطے اور ڈھانچے)، ساتھ ساتھ ٹیکس کی شرح کی حد. 300 ہزار روبل تک کی جائیداد کے لئے. زیادہ سے زیادہ شرح 0.1٪ ہے؛ 300-500 ہزار روبل. - 0.1-0.3٪، 500 ہزار سے زائد روبوس. - 0.3-2٪. مالکان دو ڈائم لائنز میں ٹیکس ادا کرتے ہیں - 15 ستمبر یا 15 ستمبر کو بعد میں. ٹیکس کے حکام خود کو ٹیکس کی مقدار کا حساب کرتے ہیں اور 1 بار سے زائد بعد میں دہندگان کو مطلع کرنے سے مطلع کر رہے ہیں.

بوجھ ٹیکس

اس طرح، افراد کی جائیداد پر مندرجہ ذیل ٹیکس کی شرح (23 اکتوبر، 2002 کے ماسکو نمبر 47 کا قانون) دارالحکومت (لا) میں قائم رہتی ہے: رہائشی اور غیر رہائشی احاطے 300 تک پراپرٹی کی کل انوینٹری قیمت کے ساتھ ہزار روبل - 0.1٪، 500 ہزار سے زائد روبل 0.5٪. رہائشی احاطے کے لئے لاگت 300-500 ہزار روبوس. شرح 0.2٪ ہے، غیر رہائشی، 0.3٪ کے لئے. چلو شمار کرنے کی کوشش کریں. اسی اپارٹمنٹ انوینٹری کے لئے 300 ہزار روبل لاگت آئے گی. یہ 600 rubles سے باہر نکل جاتا ہے.، اور، چلو کہتے ہیں، 100 ہزار روبل کے گیراج کے لئے. کل 100 روبل.

مثال کے طور پر، مثال کے طور پر، ماسکو کے علاقے کے بالشیکی ڈسٹرکٹ میں 01/01/2006 سے. ٹیکس کی شرح 0.1 ہیں؛ 0.3 اور 2٪ قطع نظر اس بات سے قطع نظر کہ کمرے یا عمارت رہائشی یا غیر رہائشی ہے. (آپ کو ضرور ضرور ضروری ہے کہ 500 ہزار روبل سے زیادہ ریل اسٹیٹ انوینٹری کی قیمت. تھوڑا سا علاقے میں.)

اب افراد سے تعلق رکھنے والے ریل اسٹیٹ کی ٹیکس کی سطح کم ہے. لیکن اگلے چند سالوں میں صورتحال بدل سکتی ہے.

زمین ٹیکس

یہ ٹیکس CH کے لئے وقف ہے. دوسرا ٹیکس کوڈ کے پہلے، جس میں 2005 کی 1 جار سے طاقت میں داخل ہوا. تنظیموں اور افراد کو ملکیت کے دائیں جانب زمین کے پلاٹ کے ساتھ تسلیم کیا جاتا ہے، مستقل (غیر معتبر) استعمال کا حق یا زندگی کا حق وراثت . لوگوں اور اداروں کو ٹیکس دہندگان کو نہیں سمجھا جاتا ہے اگر زمین کے پلاٹ مفت فوری استعمال کے حق پر ہیں یا اجرت کے معاہدے کے تحت ان کو منتقل کر دیں (آرٹیکل 388). ٹیکس کی اشیاء میونسپلٹی (اور ماسکو اور سینٹ پیٹرز برگ کے شہر کے اندر اندر واقع زمین کے پلاٹ کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے، جس میں ٹیکس پر ٹیکس نافذ کیا جاتا ہے، زمین کے پلاٹوں کو تبدیل کرنے سے لے کر زمین کے پلاٹ کے ساتھ ساتھ گردش میں محدود ہے. قانون سازی (.389) کے مطابق. ٹیکس بیس زمین کے کوڈ (آرٹیکل 390) کے ساتھ بشمول قانون سازی کے مطابق طے شدہ زمین کے پلاٹ کی قددر کی قیمت ہے. اگر پادری کی قیمت کا تعین نہیں کیا جاتا ہے تو، زمین کی ریگولیٹری قیمت تصفیہ یونٹ کے لئے لیا جاتا ہے. ٹیکس بیس کسی بھی زمین کے پلاٹ کے سلسلے میں مقرر کیا جاتا ہے جس میں اس کی کیفیت کی قیمت 1 جیرار کے طور پر ہے.

عام جائیداد کے حق میں حصص کے طور پر، جو مختلف لوگوں کی ملکیت ہے، پھر ان میں سے ہر ایک کے لئے ٹیکس الگ الگ شمار کیا جاتا ہے. بیس 10 ہزار روبل کی غیر ٹیکس قابل رقم کی طرف سے کم ہے. زمین کے پلاٹ کے بارے میں ایک میونسپلٹی کے علاقے پر ایک شخص پر، سوویت یونین اور روس کے ہیرو، جلال، معذور، عظیم محب وطن جنگ کے سابق فوجیوں، "چرنبیلس" اور کچھ دوسرے ترجیحی کے حکم کے مکمل cavaliers. شہریوں کی زمرہ جات (تفصیلات کے لئے، NKRF دیکھیں). ٹیکس بیس میں کمی کی وجہ سے ٹیکس دہندگان کی طرف سے فراہم کردہ دستاویزات کی بنیاد پر زمین کی پلاٹ (آرٹیکل 391) کے مقام پر ٹیکس حکام کو فراہم کی جاتی ہے. اس طرح، اگر آپ ماسکو کے رہائشی ہیں، اور آپ کے ڈاچا ٹولا کے تحت ہے، زمین کے ٹیکس کو میٹروپولیٹن خزانہ ادا نہیں کرنا چاہئے، لیکن پڑوسی علاقے کے اسی علاقے کے بجٹ میں.

این سی (آرٹیکل 394) میں زیادہ سے زیادہ ٹیکس کی شرح ریکارڈ کی جاتی ہیں. وہ مکانات میں زرعی زمین یا زراعت کے علاقوں میں زرعی زمین یا زمین سے متعلق علاقوں کے سلسلے میں 0.3٪ کا قیام اور زرعی پیداوار کے لئے استعمال کیا جاتا ہے، ساتھ ساتھ ملازمین اور سماجی کمپلیکس کے گھریلو اور سماجی پیچیدہ یا گھریلو تعمیر، ذاتی ماتحت فارمنگ، باغبانی کے لئے فراہم کی جاتی ہے. ، باغبانی اور جانوروں کے شوہر. بڑی زیادہ سے زیادہ شرح (1.5٪) دیگر تمام زمین کے پودوں کے لئے مقرر کیا جاتا ہے. مقامی حکام خود کو ان کی میونسپلٹی کے لئے درست ٹیکس کی شرح کا تعین کرتے ہیں، اور کوڈیکس مختلف قیمتوں کے استعمال کی اجازت دیتا ہے، اس سائٹ کے اجازت کے استعمال کے زمین اور (یا) پر منحصر ہے.

روسی فیڈریشن کے مضامین کی طرف سے مندرجہ ذیل زمین کی ٹیکس کی شرح قائم کی گئی ہے (ماسکو نمبر 74 کے قانون 24.11.2004 کے قانون نمبر 19 کی نظر ثانی میں 01.06.2005 کی نظر ثانی میں) کیڈستریکل قیمت کے فی صد کے طور پر سائٹ:

زراعت کے استعمال کے زون میں 0.3٪ پلاٹ میں. پی.، اور ساتھ ساتھ ذاتی ماتحت اور ملک کے فارم، باغبانی، باغبانی اور جانوروں کے شوہر کی بحالی کے لئے فراہم کی.

ہاؤسنگ فنڈ اور ہاؤسنگ ڈائریکٹریٹ کے انجینئرنگ کے بنیادی ڈھانچے کے انجینئرنگ کے بنیادی ڈھانچے کی طرف سے قبضہ کر لیا حصوں کے لئے 0.1٪ یا ہاؤسنگ کی تعمیر کے لئے فراہم کی گئی؛

دیگر زمین کے پلاٹ کے لئے 1.5٪.

VMOSKWE زمین کی کاسٹسٹل قیمت ضلع کے ضلع، سائٹ کے مقام، اس کی زمرے اور دیگر پیرامیٹرز پر منحصر ہے. لہذا، مثال کے طور پر، مرکزی ضلع میں، جنوب مشرقی میں زمین زیادہ مہنگا ہے، اور اسی ضلع کے علاقے پر، اس کی پادری کی قیمت میں سنجیدگی سے بہا جاتا ہے: چلو کہتے ہیں، گیراج کے تحت یہ ایک اور نصف بار ہے کثیر اسٹوریج رہنے والے گھروں کے مقابلے میں.

نرسنگ ملک کے میونسپل قیام کو زمین کی ٹیکس کی شرح سے لے لیا گیا ہے. لیکن بہت سارے مقامات پر (چلو کہتے ہیں، ماسکو کے علاقے اور ٹور علاقے کے Rzhevsky ڈسٹرکٹ کے Odintsovo ڈسٹرکٹ میں)، وہ NC کے آرٹیکل 394 میں بیان کردہ سائٹ کے 23 اور 1.5 فیصد کیڈسٹرل قیمت کا سب سے زیادہ زیادہ سے زیادہ 0.3٪ کا حامل ہے. .

ہم سمجھتے ہیں، 2006 میں زمین کی ٹیکس کی رقم کیا ہوگی. مثال کے طور پر، ولادیمیر میں ایک پلاٹ کے لئے، انفرادی ہاؤسنگ کی تعمیر کے تحت فراہم کی، 12 ملین کے علاقے کے ساتھ (1M2 360 روبوس کی کیڈاستر کی قیمت کے تحت) کے ساتھ 1296 روبل ادا کرو. سال میں 6 ایکڑ کے علاقے کے ساتھ باغ شراکت داری میں پلاٹ ٹیکس (1M2 277 روبل کی قیمت پر) تقریبا 500 روبوس ہو جائے گا. زمین کے نیچے زمین کے تحت، مضافات میں واقع، ماسکو کے رہائشیوں کو عام طور پر ایک چھوٹی سی رقم ادا کرتی ہے - کئی سو سے 1000 روبوس سے. پلاٹ کے لئے ہر سال.

اس طرح، آج ہمارے ملک میں، شہریوں کی ملکیت کے مالک ریل اسٹیٹ کی ٹیکس کی سطح کم ہے. بس صرف اس وجہ سے کہ ٹیکس قابل بیس ملکیت کی انوینٹری کی قیمت کی بنیاد پر شمار کیا جاتا ہے، اور کچھ معاملات میں، زمین کی ریگولیٹری قیمت سے. اس کے بعد، صورت حال میں تبدیلی ہوسکتی ہے کہ ٹیکس مارکیٹ کی قیمت کی بنیاد پر ٹیکس کی جائے گی. وفاقی حکام ایک ریل اسٹیٹ ٹیکس متعارف کرانے جا رہے ہیں، جو (ممکنہ طور پر) افراد اور زمین ٹیکس پر پراپرٹی ٹیکس کی جگہ لے لے گی. اسی بل کو پہلے ہی تیار کیا گیا ہے، لیکن تمام مسائل حل نہیں کیے گئے ہیں. روس کے فیڈریشن آف سیرجی شالالوفا کے نائب وزیر کے مطابق، ہمیں جائیداد کے مالکان کی رجسٹریشن کی ضرورت ہے، ریل اسٹیٹ خود اور خرچ کردہ بڑے پیمانے پر تشخیص کے نظام کی رجسٹریشن کی ضرورت ہے تاکہ نئے ٹیکس حاصل کی جائے تو یہ 2008 سے پہلے نہیں ہوگا. کیا قیمتیں ہوگی؟ شہریوں پر ٹیکس بوجھ میں اضافہ کیا جائے گا جو ریل اسٹیٹ کے مالکان ہیں؟ وقت ہی بتائے گا. Catim سوالات ہم میگزین کے صفحات پر واپس جائیں گے.

ایڈیٹرز نے وکیل Lyubov ڈینلوف اور مارینا گورننوف کے ٹیکس کے لئے کنسلٹنٹ کا شکریہ ادا کیا.

مزید پڑھ