ہم تمام نانوں کے بارے میں بتاتے ہیں کہ آپ کو فروخت کے دوران سامنا کرنا پڑے گا اور اعمال کی فہرست فراہم کرنا پڑے گا تاکہ ٹرانزیکشن کے عمل کو اب تک ناقابل اعتماد لگ رہا تھا.
اپارٹمنٹ کا سوال خاص طور پر بچوں کے ساتھ خاندانوں کے لئے اہم ہے. ریاست اس کو حل کرنے میں مدد کرتا ہے، مختلف معاون اقدامات فراہم کرتا ہے. ان کا استعمال کرتے ہوئے، کبھی کبھی ایسا ہوتا ہے کہ ان کی زندگی کے حالات کی مزید بہتری کے ساتھ کیسے کرنا ہے. ہم تجزیہ کریں گے کہ آیا ماؤں کی دارالحکومت کے ساتھ اپارٹمنٹ کو فروخت کرنا ممکن ہے اور یہ کیسے کریں.
ایک کارکیپ کے ساتھ اپارٹمنٹ کی فروخت کے بارے میں
کیا یہ کرنا ممکن ہےضروری اعمال کی چیک فہرست
حصوں کو نمایاں کریں
ایک نیا اپارٹمنٹ تلاش کریں
دیکھ بھال سے اتفاق
ایک معاہدہ کرنے کے لئے
گارڈین شپ حکام کو مطلع کریں
ایک رہنما میں لے جانے والی ریل اسٹیٹ کو کیسے فروخت کرنا
طلاق کے بعد ٹرانزیکشن کی خصوصیات
ماؤں کی دارالحکومت کا استعمال کرتے ہوئے ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے قانون
Matkapital خاندانوں کو سماجی حمایت کی پیمائش کے طور پر فراہم کی جاتی ہے. یہ ریاستی بجٹ سے مختص کیا گیا ہے، لہذا یہ صرف استعمال کیا جا سکتا ہے. یعنی زندگی کے حالات کو بہتر بنانے کے لئے. انہوں نے اس طرح کی ریاستی حمایت حاصل کی ہے فنڈز کے ھدف شدہ استعمال پر رپورٹ کرنے کے لئے ذمہ دار ہے. قانون سازی کی تمام ضروریات، سرپرستی کے ماہرین کے ماہرین، پراسیکیوٹر کے دفتر اور فیو کے بعد عمل کرنے کے بعد.
اگر ضروری ہو تو Matkapital ریل اسٹیٹ کی شمولیت کے ساتھ خریدا جا سکتا ہے. لیکن پابندیاں اور ضروریات کی پوری تعداد لازمی طور پر مشاہدہ کی جاتی ہے. وہ بچوں کے مفادات کی حفاظت کے لئے تیار ہیں، ان کے رہائش گاہ کے حالات کی خرابی کو روکنے اور دھوکہ دہی کو روکنے کے لئے، مثال کے طور پر، نقد رقم کے لئے. اس طرح، اگر قانون کی تمام ضروریات پوری ہوئیں تو، ہاؤسنگ فروخت کیا جا سکتا ہے.
ہم قواعد کے مطابق فروخت کرتے ہیں: ضروری اقدامات کی جانچ پڑتال کی فہرست
مسائل کا سامنا کرنے کے لئے، قانون سازی کی تمام ضروریات کو درست طریقے سے پورا کرنے کے لئے ضروری ہے. ہم نے کارروائی کی ایک پکارا تیار کیا ہے، ماؤں کی دارالحکومت کے ساتھ اپارٹمنٹ کو کس طرح فروخت کرنا ہے.1. حصص کا انتخاب
ایف آئی یو نے اس شرط کے ساتھ ماترینا کو معاملات کا معاملہ کیا ہے کہ خاندان کے تمام اراکین اس کی رسید کے بعد نصف سال کے لئے مشترکہ ملکیت میں تعاون مختص کرے گی. اگر پہلے سے ہی تعمیر شدہ ہاؤس خریدا جاتا ہے تو شرائط درست ہیں. اس صورت میں جب یہ تعمیر کے تحت ہے یا رہن کا قرض جاری کیا گیا ہے تو، ایک نیم سالانہ مدت کے مالک یا رہن کی واپسی کے ثبوت کی وصولی کے لمحے سے شمار کیا جاتا ہے.
حصص کے طول و عرض قانون کی طرف سے باقاعدگی سے نہیں ہیں. لیکن انہیں ہر خاندان کے رکن کے لئے نمایاں کیا جانا چاہئے. عملی طور پر، دو ممکنہ اختیارات میں سے ایک عام طور پر لاگو کیا جاتا ہے: مساوی حصوں کو اجاگر کرنے یا مشینری کے نتیجے میں ان کے تناسب میں تقسیم کرنے کے لئے ممکن ہے. اگر بعد میں احساس ہوا تو، یہ ذہن میں ہونا چاہیے کہ فی شخص سینیٹری معیار کے تحت 6 مربع میٹر سے بھی کم نہیں ہوسکتا. م.
2. نئے اپارٹمنٹ کے لئے تلاش کریں
نوجوان مالکان کے مفادات کو متاثر کرنے والے تمام ٹرانزیکشن صرف گارڈین شپ سروس کی اجازت کے ساتھ بنائے جاتے ہیں. یہ موصول نہیں کیا جائے گا اگر جونیئر کے خاندان کے ارکان نے بیچنے والے ہاؤسنگ کے بدلے میں ایک نیا نہیں ملا. لہذا، اسے تلاش کرنا ضروری ہے. کامل ورژن میں، فروخت اور خریداری ایک ساتھ ساتھ کارکردگی کا مظاہرہ کیا جاتا ہے یا تبدیل کیا جاتا ہے. جب ایک نیا ہاؤسنگ کا انتخاب کرتے وقت، نرسوں کے مفادات کی خلاف ورزی کرنا ناممکن ہے، لہذا یہ ضروری ہے کہ کئی اہم نکات اکاؤنٹ میں لے جائیں.- بچوں کو ریل اسٹیٹ اور مربع میں قیمت میں برابر یا بڑے حصوں مل جائے گا. میٹر.
- حاصل کردہ جائیداد کی پادری کی قیمت پرانی سے زیادہ ہے. اگر نہیں، تو معاوضہ کے معیار میں بچوں کے حصوں میں اضافہ ہوتا ہے.
- خریدا اپارٹمنٹ کم سے کم فروخت سے کم آرام دہ اور آرام دہ اور پرسکون ہونا چاہئے. بچے کی رہائش کے حالات خراب نہیں ہوسکتے. یہ ایک علیحدہ کمرے کی موجودگی پر لاگو ہوتا ہے، اگر یہ تھا، اس کے زیر زمین، آرام، وغیرہ.
ٹھیک ہے، اگر یہ مرکز کے قریب یا نقصان دہ علاقے سے اس کے قریب سے منتقل کرنا ہوگا جہاں انفراسٹرکچر بہتر ترقی کی جاتی ہے. احتیاط کے ساتھ گارڈین شپ سروس ممکنہ طور پر بچے کے مفادات کی خلاف ورزی کرنے سے متعلق ٹرانزیکشنز سے مراد ہے. مثال کے طور پر، مالکان کی تعداد میں اضافہ ہو جائے گا یا رہن کی اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے. اس معاملے میں قرارداد بہت زیادہ پیچیدہ ہے یا اس سے بھی ناممکن ہے.
3. سرپرستی کے ساتھ تعاون
اس کی اجازت حاصل کرنا ضروری ہے. اس کے بغیر، اختتامی ٹرانزیکشن کے ریاستی رجسٹریشن ناممکن ہے. یہاں تک کہ اگر دھوکہ یہ کرنے کے قابل ہو جائے گا، تو یہ تمام آنے والے نتائج کے ساتھ دھوکہ دہی کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے، کیونکہ قانون کے مطابق، بچے کی جائیداد کی اجنبی صرف گارڈین شپ کے حکام کے رضامندی کے ساتھ ہی کئے جاتے ہیں. بچوں کے بالغ ہونے کے بعد، اس کی اجازت کی ضرورت نہیں ہے.
حراستی سے تعاون حاصل کرنے کے لئے، آپ کو ایک بیان لکھنا ضروری ہے کہ دستاویزات کا پیکج لاگو کیا جاتا ہے. ان کی فہرست کے ساتھ، آپ کو محکمہ میں واقف کرنے کی ضرورت ہے. ماہرین نے وضاحت کی ہے کہ ہر معاملے میں کون سا کاغذ کی ضرورت ہے. فیصلہ ساز 15 دن ہے.
4. ایک معاہدہ کرنا
معاہدے کا ڈیزائن صرف نوٹری کے ذریعہ ممکن ہے. قانون کی طرف سے، صرف وہ اشتراک ملکیت کا یقین کر سکتا ہے. طریقہ کار سے پہلے، اس بات کو یقینی بنائیں کہ مستقبل کے ٹرانزیکشن قانونی طور پر محفوظ ہے. ایسا کرنے کے لئے، اپارٹمنٹ خریدا جا رہا ہے کے لئے دستاویزات کا پیکج چیک کریں. ریل اسٹیٹ کی معلومات مکمل طور پر قابل اعتماد ہونا ضروری ہے. آپ اسے مختلف طریقے سے چیک کر سکتے ہیں.Rosreesthra بیس سے لے جانے کے لئے قابل اعتماد معلومات سب سے آسان ہے. یہاں آپ کو EGRN سے نکالنے کی درخواست کرنے کی ضرورت ہے، آپ اس سائٹ پر یا ذاتی دورے کے ساتھ کر سکتے ہیں. نکات مختلف معلومات پر مشتمل ہوسکتے ہیں: اپارٹمنٹ کی فروخت کی تاریخ کے بارے میں، اس کی موجودہ تعلق، بوجھ اور پابندیاں وغیرہ. مکمل قابل اعتماد معلومات حاصل کرنے کے لئے یہ ضروری ہے کہ اس کے بعد اس کی تعریف کی جائے تو اس کے بعد ٹرانزیکشن غلط طور پر تسلیم نہیں کیا جاسکتا.
5. قرارداد کی شرائط کی تکمیل کی اطلاع
ریاستی رجسٹریشن مکمل ہونے کے بعد، گارڈین شپ حکام اس کے بارے میں مطلع کرنے کی ضرورت ہے. اس کے لئے، یہ ان کو ایک دستاویز لگتا ہے جو بچپن کی تخصیص کی تصدیق کرتا ہے. یہ ملکیت کے رجسٹریشن کی تصدیق، ایگرن سے فروخت اور ایک تازہ نکالنے کا ایک معاہدہ ہے.
رہن میں میٹکپالو کے ساتھ ہاؤسنگ کی فروخت کی خصوصیات
غیر متوقع رہن اپارٹمنٹ کی فروخت بہت پیچیدہ ہے. بینکوں کو انتہائی غیر معمولی طور پر فروخت کرنے کی اجازت دیتا ہے. وہ قرض ادا کرنے کا مطالبہ کرتے ہیں، پھر ہاؤسنگ کے ساتھ بوجھ کو ہٹا دیں. اس کے بعد، آپ اسے فروخت کر سکتے ہیں. زیادہ تر اکثر، بیچنے والا خریدار کو قرض کے توازن کو ادا کرنے اور باقی رقم ادا کرنے کی توقع کرتا ہے. اگر ممکن ہو تو، تاخیر پیدا نہیں ہوتی.
لیکن یہ نایاب ہے. عام طور پر خریدار کو ایک رہن قرض کی خریداری کی ادائیگی کی توقع ہے. بینکوں کو Matkapital کے لئے حاصل کردہ جائیداد کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے فنڈز نہیں دیتے ہیں. Plegee اور خریدار بینک کے لئے بڑھتی ہوئی خطرات کی وجہ. اگر بچوں پر حصص غلط طریقے سے مختص کیے گئے ہیں یا کسی وجہ سے کسی وجہ سے باہر نہیں کھڑا ہوا تو، ٹرانزیکشن عدالت میں متنازعہ ہے. اس کے علاوہ، ایسے معاملات کے لئے حدود کی مجسمہ نمایاں طور پر توسیع کی جاتی ہے. متاثرہ بچے کی عمر سے تین سال ہے.
اس طرح، دعوی 12-15 سال کے بعد بھی خدمت کی جا سکتی ہے. معاہدے کی شناخت غلط بیچنے والے اور خریدار کو ذریعہ پوزیشن میں واپس آتی ہے. یہی ہے، بعد میں بعد میں رہائش کا حق کھو جاتا ہے اور خرچ کردہ فنڈز وصول کرنا چاہئے. لیکن ایک ہی وقت میں، ان کی واپسی کی آخری تاریخ قانون قائم نہیں کرتی. بینک نے عہد کھو دیا ہے اور اس کے کلائنٹ کے ساتھ نقصانات کی جاتی ہے. اس کے علاوہ، یہاں تک کہ اس صورت میں جب اپارٹمنٹ میٹکپٹل کے ملوث ہونے کے بعد بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار بار.
یہ سب کچھ فروخت کی پیچیدہ ہے. اس کے علاوہ، اگر بچوں کے حصص ریل اسٹیٹ میں نمایاں ہوتے ہیں، اور قرض پر قرض کی بازیابی پیچیدہ ہے تو یہ ظاہر ہوتا ہے. بینک کو بے حد دہندگان کی عدم توازن کا مطالبہ کرنے کا کوئی حق نہیں ہے، لہذا رہنما ایک رہنما پیدا نہیں کرتا. ٹرانزیکشن صرف اس صورت میں لے جا سکتا ہے اگر خریدار ریل اسٹیٹ کے لئے ادا کرنے کا اپنا ذریعہ ہے.
طلاق سے جب ریل اسٹیٹ فروخت کیسے کریں
طلاق کے بعد، ترقی پسند جائیداد عام طور پر تقسیم کیا جاتا ہے. ریل اسٹیٹ اکثر اکثر فروخت کرتا ہے. یہ سمجھنا چاہئے کہ اس صورت میں جائیداد کا حصہ. لہذا، ہر ایک بالغ ایکوئٹی مالکان سے رضامندی حاصل کرنے کے لئے ضروری ہے اور اسے نوٹری کے ساتھ یقین ہے. معمولی مالکان کے لئے سرپرستی حکام سے اجازت کی ضرورت ہوگی. اس کو حاصل کرنے کے طریقہ کار اور اس مسئلے کے تمام نانوں کے لئے ہم نے اوپر بیان کیا. زیادہ تر امکان ہے، اگر بچوں کو اس کے ساتھ رہنے کے لۓ دوسروں کو بیویوں میں سے ایک کے حصول کے حصول کے لئے رضامندی فراہم کرے گی. پھر وہ پچھلے حالات میں رہیں گے، ان کے مفادات کا شکار نہیں ہوگا. فنڈز کے بعد میں تقسیم کے ساتھ فروخت عام طور پر بچوں کے رہائش گاہ کے حالات میں خرابی کی طرف جاتا ہے، کیونکہ نئے ہاؤسنگ کی خریداری کے لئے فنڈز صرف پرانے کے لئے موصول ہونے کا ایک حصہ بناتے ہیں. گارڈین شپ کے حکام مناسب نہیں ہیں. اب تک ان کی رضامندی حاصل کرنے کے لئے، بچوں کو قریبی رشتہ داروں کے اپارٹمنٹ یا گھروں میں بچوں کے برابر حصص مختص کریں.
ہم نے محسوس کیا کہ جائز اختیارات ہیں، زچگی کی دارالحکومت پر خریدی ایک اپارٹمنٹ کو کس طرح فروخت کرنے کے لئے. لیکن یہ یاد رکھنا چاہیے کہ ہدف ریاست کی حمایت کا استعمال ریاست کی طرف سے سختی سے منتخب کیا جاتا ہے. اگر یہ پتہ چلتا ہے کہ ضروریات اور قواعد کا احترام نہیں کیا جاتا ہے، ناقابل اعتماد وصول کنندگان میں سنگین مسائل دکھائے جائیں گے.