موسم گرما کے گھر کو دیکھنے کے لئے وقت ہفتے کے آخر میں خرچ کرنے اور تازہ ہوا میں چھوڑنے کا وقت. وکیل Yulia Chernova کے ساتھ مل کر، ہم نے آپ کے لئے مشورہ تیار کیا ہے، کس طرح ایک اجرت کے معاہدے کو بنانے کے لئے اور انتخاب کے ساتھ غلط نہیں، اور قیمتوں اور سفارشات کا جائزہ لیا جہاں گھر کی تلاش کرنے کے لئے.
ایک گھر کو منتخب کرتے وقت توجہ دینا کیا ہے
1. کیا گرم پانی ہے
چیک کریں کہ گرم پانی کیسے کی جاتی ہے. کیا یہ ایک برقی پانی کے ہیٹر، گیس بوائلر یا کسی دوسرے طریقے سے ہے؟ اگر گھر میں گیس کی گئی ہے تو، افادیت کی ادائیگی بہت بڑی نہیں ہوگی. بجلی "کھاتے" زیادہ بجٹ.2. ترتیب اور استحکام ہے
اگر آپ بڑے پیمانے پر والدین کے لئے موسم گرما کے لئے ایک گھر کرایہ کرنے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں، یا اپنے آپ کو منتقل کرتے ہیں، اور آپ کے خاندان میں ایک چھوٹا بچہ ہے - شاید ایک دو کہانیاں عمارت آپ کے لئے نہیں ہے. بچوں کو سیڑھیوں پر چڑھنے خود کو خطرناک ہوسکتا ہے، اور بزرگ لوگ مشکل ہیں. ترجیحات اور خاندان کی ساخت پر مبنی آپ کے لئے آسان منصوبہ بندی پر غور کریں.
3. اگلے بنیادی ڈھانچے کے آگے
شاید جب ہم عارضی گھر کا انتخاب کرتے ہیں تو، ایک ترقی یافتہ بنیادی ڈھانچے کی موجودگی اور ایک بڑا کردار ادا نہیں کرتا. لیکن کم سے کم سٹور اسٹاک میں مصنوعات کی مستقل سیٹ کے ساتھ اسٹور چلنے کے فاصلے کے اندر ہونا چاہئے - ایک شہر کی سواری، یہاں تک کہ آپ کی اپنی گاڑی پر، ہر روز تکلیف دہ ہے.
4. کیا حالت میں گھر ہے
والز، ونڈوز، چھت - سب کچھ اچھی طرح سے یقین رکھنا کہ آپ کو سڑنا سانس لینے کی ضرورت نہیں ہے، ونڈو سے باہر ایک ٹھنڈا موسم گرما کی رات کو اڑانے نہیں کرے گا، اور موسم گرما کی بارش ایک لیک چھت کے ذریعے گھر سیلاب نہیں کرے گا.5. کیا فرنیچر
یہ توجہ مرکوز کے قابل بھی ہے. لگتا ہے کہ اگر آپ پرانے سوفی پر سو سکتے ہیں، جو گھر میں کھڑا ہو، یا آپ کو آرام دہ اور پرسکون گدھے کے ساتھ بستر لے جائے گا؟ گھر میں کیا تکنیک ہے، وہاں واشنگ مشین ہے اور اس ٹیکنالوجی کی کیا حالت ہے. آخر میں، آرام آرام دہ اور پرسکون ہونا ضروری ہے.
دینے کے لئے ایک گھر کی تلاش کہاں ہے؟
Avito کے طور پر ایسی سائٹس پر، سیان آسان ہے. تلاش میں مطلوبہ پیرامیٹرز مقرر کریں، آپ قیمت کی حد اور مطلوب علاقے کو محدود کرسکتے ہیں اور تمام اختیارات پر غور کرسکتے ہیں.
انٹرنیٹ پر بھی ایسی سائٹس بھی موجود ہیں جہاں اشتھارات خاص طور پر مالکان ہیں، مثال کے طور پر، ایک اینٹی. اگر آپ Realtor کے ساتھ بات چیت نہیں کرنا چاہتے ہیں تو، اس سمت پر توجہ دینا.
قیمتوں کے مطابق - رینج بہت مختلف ہے. 30 چوکوں سے ایک چھوٹا سا گھر 20-25 ہزار روبوس کے لئے پایا جا سکتا ہے. قیمت گھر کی حالت پر منحصر ہے اور یقینا، شہر سے اس کی بحالی.
ایک وکیل سے 7 مفید تجاویز
ہم نے ایک پیشہ ور وکیل جولیا چرنوف سے پوچھا، معاہدہ کی تالیف پر توجہ دینا، اور مالک مالک کے ساتھ مواصلات قائم کرنے کے لئے کس طرح.1. دستاویزات چیک کریں
نقطہ نظر جانے سے پہلے، زمین کے پلاٹ کے مالک کے پاس پاسپورٹ سے پوچھیں، جو کرایہ پر جا رہے ہیں، اور گھر اور زمین کے دستاویزات. نام اور نامناسب نام، کیڈسترال نمبر، دستاویزات میں پلاٹ کا پتہ ضروری ہونا ضروری ہے.
2. اٹارنی کی طاقت سے پوچھیں
اگر آپ مالک مالک کے ساتھ بات چیت نہیں کرتے تو پھر اٹارنی کی طاقت کی جانچ پڑتال کریں. ضروری طور پر قابل اعتماد شخص، پرنسپل، توثیق کی مدت کے پاس پاسپورٹ کے اعداد و شمار پر مشتمل ہونا لازمی ہے، اس کے ساتھ ساتھ طاقتور قوتیں انجام دیتا ہے. ایسا ہو سکتا ہے کہ رینٹل ہتھیاروں کو مالک کی منصوبہ بندی میں شامل نہیں کیا گیا تھا، اور ٹرسٹ صرف سائٹ کے حصے کے لئے دستاویزات جمع کرتا ہے.
3. مالک سے رابطہ کرنے کا یقین رکھو
ایک بار پھر، ایک ٹرسٹی کے ساتھ بات چیت کرنے کی صورت میں - آپ کو مالک کے ساتھ بات چیت کرنے سے پوچھیں. رسولوں یا اسکائپ کے ذریعہ یہ کسی دوسرے ملک کو، اور پورے وقت کے لئے آسان وقت پر شہر کے دوسرے اختتام پر کال کرنا آسان ہے. یہ ضروری ہے کہ کاٹیج کا مالک واقعی اس کو منتقل کرنے کے لئے جا رہا ہے، اور اس کی غیر موجودگی کے وقت سائٹ کی دیکھ بھال کے لئے نہیں لگ رہا ہے.4. لیز معاہدے کو بند کریں
اس کے باوجود آپ کو ریئلٹر، ایجنسی یا براہ راست مالک سے کاٹیج گولی مار دی جائے گی، یہ ایک اجرت کے معاہدے کو ختم کرنے کے لئے ضروری ہے. دستخط کرنے سے پہلے معاہدہ احتیاط سے پڑھیں.
5. جائیداد کی ایک انوینٹری بنائیں
جائیداد کی جانچ پڑتال کی جائے گی. آپ کو یہ جاننے کی ضرورت ہے کہ گھر کے ساتھ کیا چیزیں پٹا دیں، اور جو کچھ چھو نہیں جاسکتا ہے. اگر سائٹ میں ہوشیار ہے تو وہاں دیکھو. مالک یا اس کے نمائندے کے ساتھ مل کر ایک فہرست بنائیں. خاص طور پر picky، لان میل، پانی کے پمپ، گیس بوائلر کے لئے رہو، تاکہ آپ کو ایک خرابی کی صورت میں مالک کو ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے، جو نہیں تھا. ایسی فہرست کو اجرت کے معاہدے پر ایک درخواست ہونا چاہئے.
6. معاہدہ میں فرائض کو پش
کیا آپ کو لان (جھاڑیوں، درختوں، طالاب) کی دیکھ بھال کرنے کی ضرورت ہے، یا مالک خود کو، یا ملازمین نے انہیں ملازم کیا؟ یہ بہتر ہے کہ مالک مالک کے لئے خصوصی درخواستیں بھی لیز معاہدے پر درخواست کے ساتھ سجایا جائے گی.
7. معاہدے میں شامل کرنے کے لئے پوچھنا چاہتے ہیں کہ طاقت کی صورت حال میں رویے کے لئے ہدایات
مثال کے طور پر، اچھی طرح کھل گئی، سیپٹیک ٹینک "swarts"، پانی کے ہیٹر توڑ دیا، پڑوسی نے مطالبہ کیا کہ باڑ گزشتہ سال کی باڑ ٹوٹ گئی ہے. اور سائٹ یا اس کے ٹرانسٹی کے مالک کے ساتھ چینل چینلز کی وضاحت بھی کریں.