Uyni yoki kvartirani ta'mirlash uchun siz hamyonni to'g'ri optimallashtirishingiz kerak. Biz buni qanday qilishni rejalashtirish bosqichida va jarayon davomida qanday qilishni aytib beramiz.
Foto: Atelie 211 / Fotolia.com
Har qanday keng ko'lamli hodisa tayyorlanishi kerak. Ta'mirlashdan boshlashdan oldin, qayta qurish loyihasi ishlab chiqilishi va / yoki dizayner eskizlari, taxminiy baho va ish jadvalini tuzish kerak. Ushbu bosqichda shoshilib, professional me'morlar va dizaynerlarga murojaat qilish yaxshiroqdir - ularning yordami o'zgarishlarni oldini olishga yordam beradi va oxirida quruvchilarning materiallari va xizmatlariga sezilarli tejashni amalga oshiradi.
Tayyorlash bosqichida pulni qanday tejash kerak
Agar siz kosmetik ta'mirlarni amalga oshirgan bo'lsangiz, ya'ni siz tugashni yangilamoqchisiz, sanitariya, eshiklar va mebellarni almashtirishni xohlaysiz, keyin sizga kerak emas. Dizayn studentiga murojaat qilish va kelajakdagi vaziyatning 3D-sxemasini buyurtma qilish mumkin, ammo 7-10 ming rubl har bir vizualizatsiya uchun to'lashi kerak va uch xonali kvartiraning narxi 150 ming rublga etadi.
Kamtaryicha kam byudjet bilan qurilish ko'rgazmalarida dizaynerlarning bepul maslahatlaridan foydalanish va o'zimizni Vaziyatning bir nechta eskizlari bilan cheklash yaxshiroqdir, bu atigi 15-20 ming rubl turadi. Va agar sizda dekorator parda bo'lsa, shunchaki ixtisoslashgan saytlarda sayohat qilishingiz va bir nechta interyer jurnallari orqali o'ting. Mavjud grafik dasturlardan birini o'zlashtirish yaxshi bo'lar edi (masalan, blender, google eskiz). Bu vaqt va kuch sarflaydi, lekin ijodiy ish har doim foyda ko'radi, bundan tashqari, ta'mirlash oxirida siz o'z ishimizning juda aniq mevalari bilan faxrlanishingiz mumkin.
Endi keling, "ikkinchi darajali" yoki bo'linmalar va ajrashgan aloqasiz yangi kvartirani tartibga solish haqida gapiraylik. Bu erda siz tajribali me'mor bilan bog'lanishingiz kerak. U bir-birlikdagi yuklarni hisoblash, kabellar, quvurlar va "Vento'ndoshlov" yotqizish yo'li to'g'ri yoritish, harakatlanish va o'lchov qulayligiga g'amxo'rlik qiladi. Shu bilan birga, professional qurilish standartlariga rioya etilishi mumkin. Siz umumiy rejalashtirish va dizayn kontseptsiyasini ilgari surgan bo'lsa, professional erkinlikni ta'minlasangiz, professional erkinlikni ta'minlasangiz, siz u bilan tortishuvlaringizga kirasiz va barcha yangi va yangi tilaklarni bildirasiz. Va rejalashtirish xarajatlari bilan oldindan xabar bering: loyiha va me'moriy kuzatuvning narxi barcha ta'mirlash xarajatlarining 10 foizigacha bo'ladi.
Blokard taxtasi bitta ramkada mason tarmog'idan arzonroq bo'ladi, ammo faqat ikki tomonlama ramka qoniqarli ovoz izolyatsiyasini ta'minlaydi. Foto: Sent-Gobain Gypoc
Qanday bo'lmasin, binoning yoki ulardagi qurilmaning qo'llab-quvvatlash tuzilmalarini demontaj qilish bilan bog'liq qayta qurishni oldini olish. Uy sharoitida va uy-joy nazorati organlarida dizayner bilan bunday tadbirlarni, shuningdek, ixtisoslashgan (qabul qilish ishlarini qabul qilish) xizmatlarini muvofiqlashtirish juda qimmatga tushadi.
Shuningdek, buyum tuzilmalar ishlab chiqarishda - katka qurilmalar, radiusi va barcha shisha septum, yog'och massivdan Caisron Reyts-ni tark etish mumkin. Bularning barchasi mebel studiyalarida yoki ustaxonalarda buyurtma berish kerak va mahsulotlarning narxi 1 m2 uchun o'nlab ming rubl bo'ladi. Hatto nostandart o'lchamda, masalan, eshikning qutilari ularning narxini kamida 20% ga oshiradi.
5 Ta'mirlash uchun yashirin omonatlarning printsiplari
- Keksa uy-joyni qayta qurish va bepul rejalashtirish kvartirasini tartibga solishda me'mor xizmatlariisiz qilmang. Kosmetik ta'mirlash uchun eskizlarni mustaqil ravishda yoki dizayner bilan maslahatlashish mumkin.
- Kerakli materiallar miqdorini aniqlash uchun iloji boricha ko'proq harakat qiling, ularning narxi - mahkamlagichlardan - mahkamlagichlardan tortib selikbolga yopishtiring. Shunday qilib, siz kutilmagan iste'mol qilinadigan maqolalardan xalos bo'lasiz va mablag'larni aniq taqsimlashingiz mumkin.
- Finish loyihasi uchun materiallarni tanlash, taniqli brendlarga e'tibor qarating va tovarlarning yaroqlilik muddatiga rioya qiling. Quruq aralashmalar yoki qurilish varaqlari kabi katta hajmlarni sotib olishdan oldin, turli xil savdo tashkilotlarida narxlarni taqqoslang.
- Ishlar hajmi ko'rsatilgan, stavkalar (masalan, 1 m2 uchun), umumiy xarajat va maksimal vaqtni belgilashiga ishonch hosil qiling. Agar kelishmovchilik bo'lsa, ushbu hujjatga ishonishingiz mumkin.
- Zavod inshootlarini o'rnatish (eshiklar, derazalar, o'rnatish tizimlarini) o'rnatish jarayonini kechiktirmaganligini tartibga solishga harakat qiling. Ularni oldindan buyurtma qiling va kim o'rnatadi - sehrgarlaringiz yoki ixtisoslashgan brigada.
Ta'mirlash ishlarini qanday tejash kerak
Brigada ishchilarini tuzatish uchun intilishning an'anaviy usullari - Internetda tanishlar va byulletenlar kengashining tavsiyalari. Agar siz aniq vazifalarni qo'ysangiz (masalan, siz podium yoki turar-joyni qurmoqchi bo'lsangiz), ixtisoslashgan forumlarga va bunday ishlarga ega bo'lgan masterni topish uchun ixtisoslashgan forumlar va bloglarga qarash kerak; O'tmishdagi mijozlarning sharhlarini o'rganishni unutmang. Bundan tashqari, bugungi kunda qurilish-ta'mirlash xizmatlari uchun navbatdagi onlayn xizmatlar faol rivojlanmoqda. Ular Uber dasturining printsipiga amal qiladi: siz taklifni joylashtirasiz va ijrochilarni (xizmat haqi to'lash) unga javob berasiz. Shu bilan birga, bunday xizmat bilan hamkorlikda master xizmatlarning sifati uchun javobgardir, chunki ularning reytingingiz sizning javobingiz va yangi buyurtmalar soniga bog'liq.
Polni tekislash uchun eng arzon va tezkor usullardan biri - quruq kontredni o'rnatish. Dizayn sizni muhim darajadagi pasayish va bir-biriga zid bo'lgan xususiyatlarni yaxshilashga imkon beradi. Foto: Knauf.
Agar baza zamin darajasining tebranishi 10-20 mm bo'lsa, unda qalin qaynoq-beton yoki kymenetli bog'ichni tashkil qilishning hojati yo'q: o'z-o'zini tartibli aralashmaning etarlicha qatlami. Foto: Sent-Gobain Weyb
Agar siz qalin devor qog'ozi exo'p qilmoqchi bo'lsangiz, "chiqish" devorlari uchun mukammal kerak emas. Shunga ko'ra, uni tugatish uchun saqlash mumkin. Foto: Sent-Gobain Weyb
Shifr va tsement asosida varaq materiallari sizga ta'mirlashni tezlashtirishga imkon beradi, yuqori sifatli yakunlashga, qismlar va jihoz elementlarini qurishga imkon beradi. Narxga nima bog'liq, shunda u o'pka blokidan gipastika va mudonranish narxi bilan taqqoslanadi. Foto: Sent-Gobain Gypoc
Endi - ishning narxi haqida. Qoida tariqasida, alohida-alohida hisoblanadi (masalan, pol belgilash moslamasi bazaning asosiy darajasi va qoplama turi). Biroq, siz amalga oshirishingiz mumkin bo'lgan va navigatsiya qilishingiz mumkin bo'lgan o'rtacha sur'atlar mavjud. Savdo berishdan qo'rqmang - bu har qanday bozorning normal amaliyoti. Xususan, har bir ma'lum bir bosqich yoki ishni nazorat qilish, masalan, ishlarni boshqarish yoki gipsekotni boshqarish kabi ishning mazmuni yoki ish kompleksining narxini belgilash tavsiya etiladi. Baholash faqat asosiy tuzilmalar va yuzalarni o'zlarining geometriyasini o'rganish va mahalliy kamchiliklarni o'rganish bilan tekshirish uchun faqat muassasada amalga oshirilishi kerak; Qadimgi uylarda, bundan tashqari, ushbu bosqichda, qarama-qarshilarni o'rganish maqsadga muvofiqdir. Ushbu yondashuv va quruvchilar bilan va mijoz hisob-kitoblarni tuzatish haqida kutilmagan hodisalardan va yoqimsiz nizolardan olib keladi.
Yashirin (qoralama) ishlarining sifatini diqqat bilan tekshiring. Kamchiliklarni ta'mirlashning keyingi bosqichi boshlanishidan oldin aniqlanishi va yo'q qilinishi kerak. Muammo yuz berganda, qurilish ekspertini taklif qilish mantiqiydir. Ushbu xizmatning etakchi kompaniyalarda narxi 10 ming rubldan boshlanadi.
Ba'zan shartnoma yakunida, mijoz taglikning barcha bosqichlarini, shu jumladan oraliqni, masalan, silliqlash va ustunlik qilishning batafsil rasmini namoyish etadi. Bu yirik firmalarning kichik hiylasi (narxi odatda biroz haddan tashqari haddan tashqari oshirib yuborilgan), mijozni o'z mablag'lari munosib iste'mol qilishini ilhomlantiradi. Siz ro'yxatni o'rganmaslik kerak - faqat "umumiy" grafikka e'tibor bering va uni bozor narxlari bilan taqqoslang.
| Ish turi | Stavka, ishqalang. / M2 |
|---|---|
| Jinoyat bilan qoplangan devorga yopishtirilgan (qalinligi 10 mm gacha) | 380 yildan. |
| Shiftni panjara ustiga tomosha qilish (20 mm gacha qatlam qalinligi) | 620 dan. |
| "Xolk + rang berish" shifok dizaynini o'rnatish | 700 dan. |
| O'rnatish shiftini o'rnatish | 1400 dan. |
| Plastinka + makaron qog'ozi, fiesline yoki bambuk fon rasmi | 350 yildan. |
| Balty + Fon rasmini sabzavot tolasi yoki to'qimachilikdan | 600 dan. |
| Yugurish + rang berish | 600 dan. |
| Keramika plitkalari bilan devorlarga qaroq | 850 yildan. |
| Linking linoleum va gilam | 400 dan. |
| Laminat yotqizish | 800 dan. |
| Buruqli mato paketini o'rnatish | 1200 dan. |
| Ochiq keramik plitkalarni yotqizish | 700 dan. |
Ta'mirlash uchun 5 ta byudjet g'oyasi
- Chiqindilarni plyonka eshiklarini o'rnatishda "Devor bo'ylab" sxemasi juda arzonlashadi. Bunday holda, faqat tuval talab qilinadi, kunning mexanizmi va nurlanishi kerak bo'ladi. Qurilish usuli bilan qurilgan penaltura deyarli 2 baravar ko'payadi, ammo zavod jarimalari narxi - 30 ming rubldan.
- Yangi kabellarni yotqizish uchun devorlarni oqishi - juda qimmat va hamma joyda ruxsat etilgan ish. Agar sizda bitta yoki ikkita nuqta bo'lmasa va siz aloqa liniyasini ochishingiz kerak bo'lsa, ular qisqa vertikal bosqichlarni bajarishingiz mumkin bo'lgan kabel kanaliga yordam beradi.
- Isitish radiatorlarini o'zgartirishga shoshilmang. Ushbu xizmatning narxi (yangi batareya narxidan tashqari) - 5 ming rubldan. 1 dona uchun. HDF-dan niqob ekranlarini o'rnatish va yog'ochdan yasalgan plitalar (3500 rubldan).
- Loggeyning sirlanishi bilan (agar siz uni xonaga aylantirmoqchi bo'lsangiz), sovuq alyuminiydan toymasin tuzilishida tanlovni to'xtatish yaxshiroqdir. PVX-dan o'xshash mahsulotlar ham juda arzon, ammo unchalik ishonchli va bardoshli.
- O'rnatilgan shkafni o'z-o'zidan taqdim etish mumkin, bu kamida ikki marta tejashni ta'minlaydi. Shifvonlar chipbourani tayyorlash oson, masalan, Istalgan o'lchamda, masalan, OBI tarmog'i. Lerua Merlen do'konlarida turli o'lchamdagi eshiklar va rolik mexanizmlari sotiladi va boshqa elementlar bozorlarda topish oson.
Materiallarni qanday tejash kerak
Katta shaharlarda qurilish va pardozlash materiallarini sotib olish, eng past narxlarda ko'plab mashhur mahsulotlarni taklif qiladigan ixtisoslashgan tarmoq gipermarketlarida ishlashning eng oson usuli hisoblanadi. Ammo bu xaridor endi nogironlar aravachasi va kichik do'konlar bo'lishi kerak degani emas. Gap shundaki, katta do'konda turli xil "kichik to'shaklar, bo'yoqlar, bo'yoqlar va o'lchash asboblari" ning narxi, yirik do'konda, ko'pincha bozorga qaraganda ancha yuqori. Ushbu marketing tuzog'iga duch kelmang!
Foto: Murexin.
Materiallarni sotib olishdan oldin, etakchi brendlarning ismlarini bilib oling - ularning mahsulotlari vaqt bo'yicha tekshiriladi. Siz yangi mahsulotga pul tikish bilan bir oz tejashga harakat qilishingiz mumkin, ammo faqat befarq amaliyotchilarning tavsiyalarini qabul qilish bilan. Tovarlar qadoqlash holatiga e'tibor bering. Gap shundaki, ko'plab materiallar noto'g'ri saqlash natijasida yoki uzoq vaqt davomida yaroqlilikning yomonlashishi va juda ko'p bo'lgan mahsulotlar, masalan, tikuvlar va gips-polimer polimerli plastiklar uchun. Ta'mirlash juda qimmat va ko'p vaqtni ta'mirlashda - bu xavf tug'dirishi, "kechikish" ni sotib olish kerakmi?
Ish jadvali va materiallarni etkazib berish. Oson xarajatlarni ko'paytiradi va to'g'ri jarayonlarning to'g'ri ketma-ketligini buzishi natijaga salbiy ta'sir ko'rsatadi. E'tibor bering, materiallarni zaxira bilan sotib olish kerak kamida 10%.
Asosiy iste'mol buyumlaridan biri - pardozlash materiallari va ularni sotib olishda katta miqdor katta miqdorni tejashga imkon beradi. Bosib o'tkaziladigan lalam ikki baravar arzon parket taxtasi uchun ikki baravar qimmatga tushadi va bu deyarli hech qanday darajada emas, balki deyarli yog'och qoplamadan deyarli ajralmasdir. Biroq, u nam xonalar uchun mo'ljallanmagan (maxsus laminatlar istisnolari bilan bog'liq emas) - Oshxonada devorga yoki linkelyumni o'tkazib yubormaslik yaxshiroqdir. Omonatlarni amaliylik va chidamlilik bilan zarar etkazmasligi kerak, aks holda siz uni qayta qayta tiklash va qayta joylashtirishingiz kerak, balki boshqa qo'shimcha xarajatlar, balki uydagi noqulayliklar ham, shuningdek, noqulayliklarga ham yordam beradi.
Plitka, fon rasmlari, panellar va erigan bo'yoqni butun xona uchun sotib olish kerak, chunki tovarlar ba'zan soyalarda yoki boshqa parametrlarda farq qiladi.
Windows va plyonkali eshiklarni sotib olish xarajatlarini gipermarketda yoki buyurtmachilarni gipermarketda yoki qurilish mavsumida sotib olish yoki qurilish mavsumida sotib olish, garchi bu katta narsaga tayanish qiyin bo'lsa-da Bugungi chegirmalar - musobaqalar kichik.
Byudjet oshxonasi modullari, tokchalar va boshqa mebel elementlar qurilish gipermarketlarida sotiladi - siz bir nechta mahsulot liniyalaridan sotishingiz, qadoqlangan mahsulotlarni yig'ish va ularni yig'ish va 50% ni tashkil qilishingiz va ularni buyurtma qilingan mahsulotlar bilan solishtirganda 50% tejashingiz mumkin.
