Loyihaning loyihaviy jarayonining barcha murakkab varaqalari haqida aytib o'tamiz: Arxitektsiya bilan loyiha hujjatlarini muvofiqlashtirish va tayyorlashdan oldin birinchi suhbatdan.
Shtunter / fotodom.ru.
Siz zamonaviy interyerni o'rab olishingizni xohlaysiz, lekin qanday ko'rinishini shakllantira olmaydi? Do'stlaringiz kvartiralarida sizga yoqadigan narsa, jurnallarda bo'lgan narsa, qaror qilish qiyin. Menga qat'iy emasligimni aytish osonroqmi? Afzalliklarni tushunish va maqbul echimni faqat professional yordam beradi.
Shunday qilib, siz jiddiy qadam tashladingiz va ularning uy-joylarini loyihalash loyihasini buyurtma qilishga tayyorsiz. Ammo nima qilishingiz kerakligini va qaerga boshlash kerakligini tasavvur qilish juda yomon. Ushbu maqolada biz sizga loyihalash jarayonining murakkabliklarini tushunishga yordam beramiz va misolda, loyihaviy hujjatlarni muvofiqlashtirish va tayyorlashdan oldin arxitektor bilan birinchi suhbatdan namoyish etamiz.
Xaridor ehtiyojlarini aniqlash
Ish binoning qurilishi va mavjud rejalashtirish tahlilidan boshlanadi. Agar siz qayta qurish kerak bo'lsa, me'morga murojaat qiling. Siz dizaynerlarni faqat dekorativ ishlarni bajarish uchun jalb qilishingiz mumkin, chunki ular binolarning muhandisligi to'g'risida bilimlari yo'q. Loyihada ishlashdan oldin kvartiraning egasi loyihaning muallifi yoki tegishli litsenziyasiga ega bo'lgan loyiha tashkilotining dizaynerlik va kommunikatsiyalar (texnik test) holati bo'yicha ekspert xulosasini oladi. Ehtimol, qurilishning shamolligi tufayli tub o'zgarishlardan (demontajlar, teshiklar, aloqa) tashlab ketish kerak.
Me'mor mijozlarning afzalliklarini aniqlash uchun arxitektor, interyerlar, mebel, matolar, lampalar, idishlar va hatto plakatlar bilan fotosuratlarni tanlashni tayyorlaydi va ehtimol ko'proq plakatlarni qabul qiladi. Bu uslubni qidirishning kalitini, kelajak ichki ranglarini va pardozlash materiallarining palitrasini beradi.
Barcha cheklovlar va o'lchash natijalarini hisobga olgan holda, siz tanlagan memitni loyiha ustida boshlaydi. Bir necha hafta o'tgach, u rejalashtirish taklifini tayyorlaydi.
Sizdan olingan ma'lumotlarni tahlil qilgandan so'ng, u stilistik analoglarni tanlaydi, oddiy tushunchalarni qabul qiladi va echimlarni topadi. Keyingi eskiz loyihasi amalga oshiriladi. Shundan so'ng, uni tegishli organlarda muvofiqlashtirishni boshlash mumkin. Yakuniy bosqichda texnik hujjatlar tayyorlang.
To'ldirilgan dizayn loyihasining natijasi rejalashtirish, ichki ishlar, loyiha hujjatlari paketi va indikatsion hisob-kitoblar (taxminiy, mebellar, mebel mahsulotlari narxi o'zgarishi mumkinligi sababli farq qilishi mumkin).
Rejalashtirishga ta'sir qiladigan muhim jihat bu mijozlarning sub'ektiv hissiyotlari va ular bilan aloqa qilishdan me'morning taassurotlari. Professional qiziqishlar va sevimli mashg'ulotlari va ranglar bo'yicha afzalliklar ham hisobga olinadi.
2 Prof etish taklifini tayyorlash
Mijoz va me'morchani almashish, almashish va ma'lumot almashish jarayonida almashinuvi. Dizayn loyihasi bo'yicha ishning birinchi bosqichi eskizni chizish taklifini tayyorlash bilan yakunlanadi (rejalashtirishning bir nechta variantlari). Ular kosmosni tashkil etish uchun ishlab chiqilmoqda: rayonlashtirish, binolar, ularning hajmi va rejalari o'rtasidagi aloqalar.Arxitorning burchlari mijozga har bir qarorning ijobiy va salbiy tomoni haqida gapirishdir. Mijozlarning vazifasi nimani yoqtirish yoki yoqtirmaslik yoki nima uchun tushuntirish oson emas. Aks holda, "Arxitektor-Xarid" tandemidagi kelishilgan ish ishlamaydi.
Ushbu bosqichda me'mor tuzatish uchun murojaat qilishi mumkin. Bu loyihaga uning qarorlarini tekshirish va qog'ozda o'tkazib yuborilishi mumkin bo'lgan kamchiliklarga qarang. Ovoz balandligi va fazoviy tarkibi mijozning g'oyasini namoyish etishga yordam beradi.
3 Tayyorgarlik loyihasi loyihasi
Ishning bu qismi qo'lda yoki kompyuter grafikasida o'tkazilishi mumkin. Shuning uchun eshiklar, mebel, lampalar va boshqa ichki mahsulotlar allaqachon tanlangan (hajmi, modellar va rangda). Ikkinchi bosqichda kamchiliklar bartaraf etish, texnologik va uslubiy echimlarni ishlab chiqish va ulardan foydalanishni amalga oshiradi. Mijoz bilan me'mor "kvartira atrofida" - "Yoting" ostidagi yo'lni to'shakka olib boring va qayerda almashtiriladigan joyni qaerda osib qo'yish kerakligini tanlang.
Ushbu bosqichda siz qurilish va pardozlash materiallaridan qanday foydalanilishini tasavvur qilishingiz mumkin. Bu erda me'mor ham bitta variantni taklif qiladi. Ba'zan eskizlar bir necha bor qayta ishlanadi. Rang echimi o'zgarishi mumkin. 3D grafika imkoniyatlari sizga mijozning hissasi, mijoz his qiladigan kvartirani yoritish xususiyatlarini o'tkazish uchun shunchalik haqiqiy bo'lishga imkon beradi.
Loyihaning kvartirasi. Arxitektor dizayneri: Ketrin Putueva. Arxitektura byurosi: DOM & D. Vizualizatsiya: Sergey Konstantinov
Tanlangan stilistika va tartiblar mebel va yoritish xususiyatlari va yoritgichlarini aniqlaydi, shuning uchun siz hali ham ichki dizaynning uslubi va tafsilotlarini tugatish shaklida sotib olishingiz mumkin va individual loyiha tomonidan nima buyurtma qilinishi kerakligini aytasiz. Arxitektsiya vaqt jadvalini o'rganadi va mahsulotni buyurtma berish narxini o'rganadi va mijoz bunday shartlar yoki buning uchun loyihani qayta ishlash kerakligini belgilaydi.
Agar mijoz ichki ishlar tartibidan qoniqsa, uning ranglari to'g'risida qaror, mebelni tartibga solish, arxitektura tasdiqlash uchun loyihani tayyorlamoqda. Bu oldindan amalga oshiriladi, chunki muzokaralar jarayoni uzoq va har doim ham aniq emas.
4 Ish hujjatlarini tayyorlash
Me'mor qurilish uchun zarur bo'lgan ish rasmlarini taqdim etish va shu jumladan:- Tushuntirish xati;
- o'lchov rejasi (binolarning dizayn xususiyatlarini, Ventqankarov va aloqa joyini) ko'rsatadi;
- demontaj qilish va ajratish, teshiklar, teshiklar va teshiklarni o'rnatish;
- mebelni tartibga solish rejasi;
- Issiq pollarning rejasi;
- Tashqi palto rejasi;
- Chiroqlarning tekisligi (agar ular to'xtatilgan bo'lsa, cho'zilgan bo'lsa, shoshilmasdan yoki glcdan) lampalar joylari bilan joylashtirilgan bo'lsa;
- elektr o'rnatish rejasi bog'langan rozetkalar va kalitlar bilan;
- Santexnika uskunalari rejasi;
- isitish radiatorlarini tashkil etish sxemasi;
- Konditsioner rejasi;
- Devorlar, jins va shiftni skanerlash va voyaga etmaganlar;
- oshxona devorlarini skanerlash;
- Ish olib boriladigan xonalarning devorlarini supurib tashlash yoki dekorativ qoplamalar (releflar, rasm), nometall va ramkalar o'rnatilgan;
- Komporatsiya tuzilmalarni ishlab chiqish, tartibda amalga oshiriladigan qismlar (televizor, yotqizish ramkasi, kabinet idishi);
- elementlarning kesilishi elementlari (Niche, javonlar, ustunlar) bilan devorlarni kesish;
- Texnik xususiyatlar: Yoritish moslamalari, sanitariya uskunalari, eshiklar, elektr jihozlari;
- Bo'shliqni aniqlash xonasi, parametrlar turi, uning narxining soni va narxi bilan.
5 Qurilish ishlari bo'yicha tayyorgarlik rejasi
Murakkab qurilish inshootlarini bajarish uchun, ishlarni kuchaytirish dizaynerlar dizaynerlari bilan bog'liq. Agar aloqa talab qilinsa, elektr o'rnatishda o'zgartirish, elektrchi, isitish muhandislari, suv ta'minoti va kanalizatsiyani jalb qilish. Dengizchilar o'z bo'limlarida hujjatlarni tuzadilar:
- Suv ta'minoti va kanalizatsiya sxemalari;
- Lampalar, razetiyalar va kalitlar va past tarmoqlar va mavjud bo'lgan tarmoqlar rejasiga (telefon, Internet, yo'ldosh televideniesi) joylashtirish rejimlari.
Buni bilishingiz kerak:
- Hammomni qayta qurish va sanitariya qurilmalarini almashtirish suv ta'minoti va kanalizatsiyaga ulanish nuqtalarini aniqlashdan boshlanadi;
- Hojatxonani drenajga olib tashlash drenaj quvurlarining kerakli qiyalikini yaratishni talab qiladi, bulyopli hojatxona qadam ustiga qo'yilishi yoki nasoslarni qo'llash kerak bo'ladi;
- Santexnika zinapoyasidan foydalanish sizga kichik maydonda dushni tayyor mahsulotning o'lchamlari bilan bog'lamasdan, dush yaratish imkonini beradi.
Yuqori texnologiyali uskunalar (aqlli uy, videolar, videolar, videokuzgi va boshqalar), o'rnatish loyihasi (havo kanallari, aloqa, elektr sim sigkasog'i) tegishli profil mutaxassisini bajaradi.
Bundan tashqari, me'mor oshxona va yashash xonasi, harakatlantiruvchi shkaflar uchun maxsus mebellarni amalga oshiradigan firmalar uchun dastlabki topshiriqlarni (rasmlarni) tayyorlashi shart. Shundan so'ng firma o'z dizaynerini me'morning vazifasini tushuntirganiga yuboradi.
Loyihani bepul rejalashtirish uchun Kvartira. Arxitect: Margarita Rimari. Kompyuter grafikasi: Denis Mutalov
Dizayn loyihasi va loyihalariga muvofiq me'mor flurilizish ishlari va uskunalarni spetsifikatsiyalashni to'ldiradi. Bayonotga ko'ra, u aniq ko'rinadi, qaysi xonalarda va qaysi miqdorda ishlatiladi, bu erda va qaysi tarkibiy qismlar uchun va qaysi tarkibiy qismlar (ularning soni, ishlab chiqaruvchilar va narxlarni ko'rsatadigan).
Har bir bosqich muammoni katta cho'kish bilan ajralib turadi. Mijoz bilan kelishilgan holda batafsil rivojlanish bilan bir necha lahzalar o'zgaradi. Loyihadan oldingi tahlil va loyihalarni tahlil qilish, barcha rasmlarni loyihalash va tayyorlash uskunalari 3-4 oyni egallaydi. Dizayn loyihasini tugatgandan so'ng, arxitektor, quruvchilar uning niyatini amalga oshirish imkoniyatiga ega bo'lishlari mumkin bo'lgan hujjatlar va rasmlar to'plamini taqdim etadi. Agar arxitektorga muallifning nazoratini ko'rsatmasangiz, loyihani amalga oshirish loyihaga aniq mos keladi. Barcha mahsulotlar loyihada hisobga olinmaydi va ishchilar qurilish paytida juda ko'p savollarga ega. Shuning uchun ular mualliflik nazorati paytida aniqlanadi.