Ta'mirlash ishlari uchun oshxonalarni tashkil qilish va ko'rsatmalar. Uchta qayta qurish variantlari va oshxona tugashi. Hisob-kitoblar.
Oshxonaning tartibi, qoida tariqasida, bir xil hammom yoki turar-joy binolarini ta'mirlashdan ko'ra ko'proq miqdordagi mutaxassislarni jalb qilishni talab qiladi. Bu erda nafaqat taterlar, duradgorlar va elektrchilar bilan, balki dizayner muhandislari, mebel kollektsionerlari, plastik derazalar ishlab chiqaruvchilari, havo tozalash va maishiy texnikalari bilan shug'ullanishingiz kerak. Umuman olganda, siz ta'mirlash oshxonasi juda ko'p vaqt talab qiladigan jarayon va ko'plab iste'mol qilinadigan narsalar mavjudligiga oldindan tayyor bo'lishingiz kerak.
An'anaga ko'ra, ta'mirlashning sifati va narxi qurilish brigadalarining malakasi va holatiga bog'liq. Agar brigada nufuzli profil kompaniyasi brendi ostida ishlayotgan bo'lsa, unda mavjud me'yorlar va huquqiy qoidalarni hisobga olgan holda hamma narsa eng yuqori darajada amalga oshiriladi, deb shubha qila olmaysiz. Odatda firmalarning barcha turlarini taqdim etadi. Nafaqat quruvchilar, balki menejerlar, dizaynerlar, hisob-kitoblar, advokatlar hamkorligi. Ikkinchisi, oldindan qayta qurish talab qilinadigan holatda bog'liq. Ushbu mutaxassislarning har birining ishi hisobga kiritilganligini taxmin qilish qiyin emas. Taxminan ta'mirlash kompaniyalari ishning umumiy qiymati 1 m2 uchun 300 AQSh dollaridan oshadi.
Ro'yxatdan o'tmagan qurilish brigadasi ham yaxshi natija namoyish etishi mumkin. Ilgari ta'mirlash kompaniyasida ishlagan ajoyib mutaxassislar bu erda ishg'ol qilinishi mumkin, ammo ular taniqli nonga o'tishlari uchun. Qoida tariqasida brigada tegishli tavsiyalarga ega bo'lgan ishchilarni o'z ichiga oladi. Biroq, bu holda, mijozning o'zi xarakterga ega bo'lish jarayonini va xarajatlar smetasini nazorat qilishi kerak, ammo individual misollar bu erda hamma narsa bu erda hamma narsa bu bora malaka va tashkiliy qobiliyatlariga bog'liqligini ko'rsatadi. Ish uchun taxminiy narx - $ 150 dan 1m2 uchun.
Qo'shni davlatlar va xususiy ustalardan brigadalarning ishi 1 m2 uchun 20 dollardan arzon narxda. Ammo, shuni ko'rsatadiki, ularning xizmatlariga murojaat qilmaslik yaxshiroqdir. Agar quruvchilarning katta ob'ektlardagi ishlarining past sifati har doim ham ravshan bo'lmasa, unda oshxona singari, ijrochilarning asosiy malakasi shafqatsiz hazil bilan o'ynashi mumkin. Masalan, ular bir nechta aniq vazifalarni bajara olmasliklari mumkin.
Bu qanday o'ziga xoslik? Zamonaviy oshxona uskunalarini o'rnatish, barcha turdagi aloqalarning deyarli barcha turlarini majburiy ravishda majburiy ravishda almashtirish nafaqat yuqori professionallik, balki to'g'ri tajriba. Aytgancha, oshxona ishlab chiqaruvchilari ta'mirlash ishi boshlanishidan ancha oldin modelni tanlash to'g'risida qaror qabul qilishda qat'iy maslahat berishadi. Qo'rqinchli holda, mebelni yig'ishda xatolardan qochib qutula olmaysiz, natijada ta'mirlashning sezilarli o'sishiga olib keladi. O'zi Hakamlik ko'rsatgan: Loyihada hisobga olinmagan, va yana magistrlarni chaqirish kerak, shunda hech bo'lmaganda ushbu chiqishni yo'q qilish kerak. Esingizda bo'lsin, oshxonada birinchi o'rinni engillashtirish: "Birinchidan, u mebel bilan aniqlanadi."
Agar siz mablag'larda cheklangan bo'lsangiz, unda siz ro'yxatdan o'tmaslik kerak. Oshxona xonasini sinchkovlik bilan o'lchash, uning qo'l rejasini va ushbu sxema bilan tayyor bo'lgan har qanday savdo markaziga borish uchun etarli. Bunday modelning afzalligi belgilangan qiymatida. Ammo ta'kidlashicha, tayyor va qoida tariqasida, noto'g'ri modulni almashtirishni ta'minlamaydi. Shunday qilib, agar demak, kabinetlardan biri unga ajratilgan burchakka "mos kelmasa, siz ishlab chiqaruvchining manzilini qidirishingiz va kerakli o'lchamdagi mahsulotni buyurtma qilishingiz kerak bo'ladi. Bu ta'mirlash jarayonini sezilarli darajada sekinlashtiradi, chunki fabrika zarur modullarni "tugatish" ga "tugatish" ga olib boriladi va odatda ularni etkazib berish bilan shoshilmang.
Albatta, optimal variant - oshxonani to'g'ridan-to'g'ri xona ostida buyurtma qilish. Buni do'kon-idishni va ishlab chiqaruvchida amalga oshirish mumkin. Ko'pgina fabrikalar o'zlarining chakana savdo tarmog'iga ega va ko'pchilik salbiy xodimlar tarkibida barcha zarur o'lchovlarni amalga oshiradigan va hatto muhandislik kommunikatsiyalari rejasini tayyorlash. Biroq, bunday reja faqat elita modellarini sotish bilan shug'ullanadigan do'konlarda.
Ta'mirlash bosqichlari
Sizga ta'mirlash ishlarining hajmini taqdim etishni osonlashtirish uchun, biz ularning bosqichlarini sanab o'tamiz. Aktsiyaning ustuvorligi shartli ravishda, ba'zi ishlar parallel ravishda amalga oshiriladi va kichikroq operatsiyalarga olib tashlanadi.
- Disklash ishlari (hojatxonada va hammomda qutilarni buzish; linolyumni olib tashlash, garov, gips, gips, plitkalar.).
- Kapital devorida oshxonaga kirish, loggeyning ochilish qismini ochib, shisha bloklarni o'rnatish uchun teshiklar yaratadi.
- Elektr kabel ostida devorlarning strosion.
- Elektr energiyasini yotqizish.
- Ichki g'ishtli qismlarning qurilishi.
- Issiq va sovuq suv quvurlarini o'rnatish, kanalizatsiya, isitish; Hammomdagi ko'taruvchilar uchun issiq va sovuq suv, filtrlar, "larbalar" ni o'rnatish.
- Windows (Subcontagortor "Asosiy plastmassa dizayneri").
- Shift qurilmasi.
- Split konditsionerlik tizimining tashqi qismini o'rnatish (subpudratchi-"Euriqlimition").
- Shift va devorlarni yurish.
- Tsement-qumli qurilma.
- Eshik o'rnatish.
- Shpoking va ustunlik shiftlari va devorlari.
- Suv isitgichini (qozonni) o'rnatish.
- Elektr qavatini isitish tizimi.
- Tashqi plitkalarni yotqizish.
- Devor plitkalariga qarab.
- Santexpusorlarni o'rnatish.
- Rasmlar (uchta qatlamda) shiftlar va devorlar.
- Hayitiylikni saqlash joyida konditsioner ajratish tizimining ichki qismini o'rnatish.
- Suv radiatorini o'rnatish.
- Rozetlar, kalitlar, lampalar o'rnatish.
- Parket yotish va plaptlarni o'rnatish (subpudratchilar-junkkers).
- Oshxona mebellari va jihozlarini o'rnatish (Ishlab chiqarish va yig'ish - 8 mart).
Oshxona tartibi juda mas'uliyatli, chunki hamma narsa, hamma narsa, konfiguratsiya naushnikidan oxirgi vintgacha, siz tanlaysiz. Shunday qilib, oshxona modeliga ko'ra juda ta'sirli spetsifikatsiya Boshlang'ich ta'mirlash kalamushlariga (ish va tugatish materiallari bo'yicha) qo'shiladi. Ko'p sonli tarkibiy qismlar mavjud: tutqichlar, oyoqlari, qirralari, eshiklar, eshiklar, yorqinlar, yoritish tizimi, gundlar mexanizmlari, aksessuarlar va boshqa narsalar. Har bir mahsulot o'z maqolasi va narxi bor. Namuna qilingan namunaning narxi juda ko'p funktsional elementlar, "karusellar", qutilar, chizish savatlari, stollar, stakanlar, tokchalar va hisobdorligi hisobiga olib boriladi Belgilangan qismlarni ishlab chiqarish uchun tanlangan materiallar (jabhalar tabiiy yog'och, alyuminiy kurant va boshqalar.). Eshitish vositasi narxini aniqlash uchun oshxona sotuvchilar uni marshrut hisoblagichlarida o'lchashni taklif qiladi.
Spetsifikatsiyadan tashqari, sotuvchi oshxona modelini chizib, elektr va santizatsiyalash kommunikatsiyalarini o'rnatilgan joylarni joylashtirish joylarini joylashtirish rejasini taqdim etadi. Ushbu reja quruvchilarga berilishi kerak. Oshxona ishlab chiqarishda ular xonani ta'mirlash va uni mebel yig'ishiga tayyorlashlari kerak. Turli kompaniyalarda etkazib berish muddati 2 haftadan 3 oygacha (agar u import qilingan mahsulot haqida bo'lsa).
Oshxona tartibi bilan siz me'mor xizmatlaridan foydalanishingiz mumkin, ammo xonani global qayta qurish uchun faqat yordamiga murojaat qilish yaxshiroqdir. Odatda me'morning ishi uch bosqichdan iborat. Avvaliga u o'zi tayinlashning o'zi bilan uchrashadi, ichki ishlar dizayni xususiyatlarini o'rganadi, kerakli o'lchovlarni amalga oshiradi, qurilish rejasini tuzadi va mebel va sanitariya uskunalarini joylashtirish uchun sxema mavjud. Arxitda shuningdek, qayta qurishni muvofiqlashtirish bilan shug'ullanadi va binolarning uslubini belgilaydi. Ishning ushbu bosqichi ovoz balandligiga qarab baholanadi (300 dollardan).
Keyin me'mor ichki qismning eskizini tayyorlaydi va uni mijoz bilan tasdiqlaydi (300 dollar). Shuningdek, u qayta qurish va ta'mirlashni kuzatadi. Qurilish jamoasini yollash, shamollatish va konditsionerlarni o'rnatish va o'rnatish bilan shug'ullanadigan tashkilotlar uchun zarur ish materiallarini chiqaradi, bu elektr jihozlari joylashgan joyning sxemasi hisoblanadi. Mebel intereri bilan o'zaro ta'sir, plitkalar, oshxona devorlari va murakkab tugunlar va ichki qismlarning chizmalari bo'ylab plitkalarning eskizlarini chiqaradi. Ushbu asarlarning muddati 10 kundan 15 kungacha o'zgaradi. Ular alohida ajratilgan (300 dollardan). Oxir oqibat, me'mor mijozni fizikaviy materiallar, oshxona mebellari, texnologiyalari va yoritish spetsifikatsiyasini taqdim etadi.
| Ishlar turlari | Birliklar. o'zgartirmoq | Ish narxi, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Ta'mirlash korxonasi | Qurilish brigadasi | Xususiy usta | ||
| Demontaj qilish ishlari | ||||
| Uzilishlar o'pkasini demontaj qilish (gips, gLC) | m2. | beshta | 2. | 0.5. |
| Balkon oynasi ostida tashqi devorning qismlarini demontaj qilish | m2. | 120. | 55. | 10 |
| Shamollatish qutisini shamollatish sozlamalarini qayta tiklash | Kompyuter. | ellik | 25. | 10 |
| Mustahkamlangan beton bo'limda standart ochilishni yumshating | Kompyuter. | 220. | 110. | 55. |
| Display oynasi | Kompyuter. | yigirma | 10 | beshta |
| Deraza tokchasini demontaj qilish | Kompyuter. | beshta | 3. | 0.5. |
| Eshikni demontaj qilish | Kompyuter. | to'rt | 2. | 0.4. |
| Demontaj qilish | Kompyuter. | beshta | 3. | 0.5. |
| Eski miyosni devorlardan olib tashlash | m2. | 1,2 | 0.5. | - |
| Eski plitka poldan olib tashlang | m2. | 2.5 | 1,2 | biri |
| Eskirgan yozuvni olib tashlash | m2. | to'rt | 2. | biri |
| Eski gipsni olib tashlash | m2. | to'rt | 2. | biri |
| Suv ta'minoti quvurlarini demontaj qilish | RM. M. | 1,2 | 0.5. | - |
| Elektr o'rnatish ishlari | ||||
| Yoritgichlarni demontaj qilish | Kompyuter. | 1,2 | 0.5. | - |
| Rozetka va kalitlarni qismlarga ajratish | Kompyuter. | 1,2 | 0.5. | - |
| Kabel | RM. M. | 2.5 | 1.5 | biri |
| Stakerlarda devorlar va kabel gazetasining strosi | RM. M. | sakkiz | to'rt | 1,4. |
| Sim sim simlari (ochiq qashqa) | RM. M. | 0.5. | - | - |
| Tarqatish elektr panelini o'rnatish | Kompyuter. | 40. | yigirma | 10 |
| Elektr cho'qqilarni o'rnatish (rozetka, almashtirish) | Kompyuter. | beshta | 3. | 0.5. |
| Shift chiroqlarini o'rnatish | Kompyuter. | 7. | to'rt | 2. |
| Santexnika ishlari | ||||
| Quvurlar uchun kanallar | RM. M. | sakkiz | to'rt | 50-70 keskin |
| Suv quvurlarini o'rnatish | RM. M. | 12 | 6. | |
| Kanalizatsiya quvurlarini o'rnatish | RM. M. | to'rt | 2. | |
| Jumper qurilmasi | Kompyuter. | o'n sakkiz | 7. | |
| O'rnatish filtrlarni o'rnatish | Kompyuter. | 6. | 3. | |
| Suv isitgichini ko'zoynak bilan o'rnatish | Kompyuter. | 100 | ellik | 20-25 |
| Mikserni o'rnatish | Kompyuter. | o'n besh | 7. | to'rt |
| Isitish radiatori | Kompyuter. | 80. | 40. | yigirma |
| Qurilish ishlari | ||||
| Bo'limlar qurilishi | m2. | 12 dan. | 6. | 3. |
| Devorda bo'sh qurilma | RM. M. | 60. | - | - |
| Tekislash shiftini tekislash | m2. | 10 | beshta | 2.5 |
| Gidroizolyatsiya qurilmasi | m2. | to'rt | 2. | biri |
| Qurilma himoya bog'i | m2. | to'qqiz | to'rt | 3. |
| "Orol" ostida shohsupani qurish | m2. | o'ttizda | o'n besh | 10 |
| Gipsement ishi | ||||
| Bosma va yaxshi | m2. | biri | - | - |
| Shpoking va kuchaytirish | m2. | beshta | 3. | 0.5. |
| Devorlar va shiftni bo'yash | m2. | to'rt | 2. | - |
| GLC-dan uch darajali shiftlarning qurilmasi | m2. | 22. | 10 | beshta |
| To'xtatib turadigan shift qurilmasi | m2. | o'n bir | 6. | 3. |
| Devor glc | m2. | 6. | 3. | biri |
| Bitta darajali to'xtatilgan shift qurilmasi | m2. | o'n bir | 6. | 3. |
| Plitka ishi | ||||
| Devor va polga qaroq | m2. | 21. | 10 | 8-15 |
| Qiytalar va ostonalarning qarshiligi | m2. | o'n to'rt | 7. | beshta |
| Polni tekislash va devorlar | m2. | 10 | beshta | 3. |
| Seraminfikani yotqizish | m2. | o'n to'rt | 7. | sakkiz |
| Attifoqdosh ishi | ||||
| Eshik blokini o'rnatish | Kompyuter. | 40. | yigirma | 15-10. |
| Eshiklar armaturalarini o'rnatish | Kompyuter. | 12 | 6. | - |
| Yoritgich eshiklari | Kompyuter. | 10 | beshta | - |
| Parket taxtasini yotqizish | m2. | beshta | 3. | - |
| Laminat yotqizish | m2. | beshta | 3. | - |
| Qurilma plaptlari | RM. M. | 2. | - | - |
| Gofrirovka qilingan shamollatish yenglarini o'rnatish | RM. M. | 7. | beshta | - |
Model minimal narx
(Ixtiyoriy Oshxona maydoni 6,5 m2)
Oddiy panelli uyda kichik oshxonada minimal narx bilan tuzatish rejalashtirilgan. Xonani rekonstruktsiya qilish ko'zda tutilmagan. Loyihada ishni muvofiqlashtirish bo'yicha hech qanday hujjat talab qilmaydi, faqat stavkalarni qurilish brigadasi bilan spetsifikatsiya qilish kerak. Maqola yangi oshxona mebellari va jihozlarining xarajatlari (muzlatgichlar va pechkalar). Bundan tashqari, devorlar, jins va shiftni yangilash, suv ta'minoti va kanalizatsiya quvurlarini almashtirish kerak.
| Ism | Soni | Model, ishlab chiqaruvchi | Narxi (stavkasi), $ | Miqdori, $ |
|---|---|---|---|---|
| Linoleum | 6,5m2 | Novakon formulasi, Forbo-Nair (Shotlandiya) | 7. | 45.5. |
| Dekorativ devor bo'yoqlari | 6.4l | Antiko, BAU Max (Germaniya) | 4,4. | 28,16 |
| Mikser | 1 dona. | SL, E.C.A. (Germaniya - Turkiya) | 43. | 43. |
| Chiroq | 1 dona. | 6 Coloresvetro, Eglo (Avstriya) | 44.5. | 44.5. |
| Mebel to'plami | 2 dvigatel shkaflari (60 va 40 sm), 4 rulon (30, 40, 50 va 60 sm), 1 ta rulon kabineti (40 sm) | "FAARYEST" Eshiklar bilan "Erliig", IKEA (Shvetsiya) | 490. | 490. |
| Muzlatgich | 1 dona. | "Stynol RF-305", "Stinlatirator stinlatori" (Rossiya) | 367. | 367. |
| Gaz plitasi | 1 dona. | Gefest 1100-06 (Belorusiya) | 214. | 214. |
| Drenaj toshib ketish tizimi bilan cho'kish | 1 dona. | "Emsen" (O 45CM), IKEA (Shvetsiya) | 44.8. | 44.8. |
| Kechki ovqat stoli | 1 dona. | Lokki, IKEA (Shvetsiya) | 100 | 100 |
| Kurak | 4 narsa. | XKEA (Shvetsiya) | 8.3 | 33.2. |
| Demontaj qilish, elektr, umumiy qurilish, bezash, uskunalarni o'rnatish va ulanish | - | - | - | 400. |
| Jami: | 1810,16 |
O'rtacha xarajat modeli
(Oshxona hududini qayta qurish va bezatish va bezatish variantlari 10 m2)
Qoida tariqasida, oshxona sohasining ko'payishi koridorning o'sishi, demontaj va sanitariya ishlarini taxmin qilish orqali, qismni buzish, qismni buzish, qismni oqova qilish uchun yangi xulosalar qo'yish va yangi xulosalar qo'yish kerak va suv quvurlari kiritilishi kerak. Asosiy xarajatlar oshxona mebellari va texnologiyalarini sotib olishda. Motamlar Rossiyaga italyan ishlab chiqarish qismlaridan olib bormoqdalar. Variant ba'zi eng tegishli texnik yangiliklar bilan ta'minlangan. Masalan, bitta panjara bilan tandeMox deb ataladigan standart monobox (oshxona shkaflari) o'rniga, bitta panjara bilan tandeMbox-lar, qutining ichki makonini tashkil qilish uchun eng qulay narsani imkon beradi.
| Ism | Soni | Model, ishlab chiqaruvchi | Narxi (stavkasi), $ | Miqdori, $ |
|---|---|---|---|---|
| Ochiq keramik plitka | 10 m2 | Jazz, Vitra (Turkiya) | 15.75 | 157.5 |
| Devor bo'yoqlari | 7.55L | "Luya" (s309), Tikkurila (Finlyandiya) | 9,13 | 69. |
| Mikser | 1 dona. | Allegra nafisligi, Hangohe (Germaniya) | 112.8. | 112.8. |
| Yuvish | 1 dona. | Imperiya R 15, Reginoks (Gollandiya) | 245. | 245. |
| Chiroq (kamera) | 1 dona. | Massiv (Avstriya) | 153. | 153. |
| Mebel to'plami | 3.1. M. | Futura, Edel (Rossiya) | 350. | 1240. |
| O'rnatilgan egzoz | 1 dona. | TF-5260 Inxs, Cata (Italiya) | 140. | 140. |
| Muzlatgich | 1 dona. | Elektrolux (Shvetsiya) | 830. | 830. |
| Pishirish paneli | 1 dona. | PKN 645-E, Basch (Germaniya) | 258. | 258. |
| Pechka | 1 dona. | HBN3060, Basch (Germaniya) | 500. | 500. |
| Kechki ovqat stoli | 1 dona. | - | - | - |
| Demontaj qilish, elektr, umumiy qurilish, bezash, uskunalarni o'rnatish va ulanish | - | - | - | 700. |
| Jami: | 6868. |
Maksimal narxning modeli
(Operatsiya va Oshxona 20 m2 maydonini tugatadi)
Bunday holda, qayta qurish kapitaldir. Shunday qilib, asosiy qurilish ishlari: asosiy qurilish ishlari: qismma-yon, qism qoramolini demontaj qilish, bo'linmalarni buzish, Eski telekanalni olib tashlash, Eski telekanalni olib tashlash, Eski telekanalni olib tashlash, Eski eksprek, Elektrning elektr ishlari IDRni o'chirish. Oshxona mebellari va jihozlariga kelsak, qimmat brendlarga nisbatan ustunlik beriladi. Agar o'rtacha narx darajasidagi modellarda, mijoz aksessuarlar, aksessuarlar, fasadlarni va moddiy-texnikani tanlashi mumkin (alyuminiy, zanglamaydigan po'latdan yasalgan.), Keyin allaqachon har bir qismning yuqori dizayni oshxonalarida o'ynagan. Taniqli fabrikalar odatda ularning barcha kerakli aksessuarlar to'plamlari bilan to'ldirilgan - bu ommaviy mahsulotlar, ilgaklar va boshqalar uchun bog'langan, tanklar va boshqalar.
| Ism | Soni | Model, ishlab chiqaruvchi | Narxi (stavkasi), $ | Miqdori, $ |
|---|---|---|---|---|
| Lalam | 20 m2 | Alok, Acrok (Norvegiya) | 27.. | 540. |
| Mikser | 1 dona. | Okiksen, Gessi (Italiya) | 550. | 550. |
| Chiroq | 1 dona. | - | 400. | 400. |
| Mebel to'plami | 5 poz M. | Shahar, Scavalini (Italiya) | 1500. | 7500. |
| Ikki piyola bilan yuvish | 1 dona. | CSX 654, Franke (Germaniya) | 515. | 515. |
| Muzlatgich | 1 dona. | KF 8997 urug ', Miele (Germaniya) | 3200. | 3200. |
| Pishirish paneli | 1 dona. | "Domino" modulli tizimi, AEG (Germaniya) | 1000. | 1000. |
| Pechka | 1 dona. | B 8920 m, AEG (Germaniya) | 1580. | 1580. |
| Kaput | 1 dona. | Turboir (Italiya) | 630. | 630. |
| Idish yuvish mashinasi | 1 dona. | G 396-3 Sche Plus, Miele (Germaniya) | 2350. | 2350. |
| Ovqatlanish guruhi | Sozlash (jadval va 4 najas) | Calugriri (Italiya) | 1450. | 1450. |
| Qayta qurishni muvofiqlashtirish | - | - | - | 1500. |
| Loyiha loyihasi | - | - | - | 1000. |
| Demontaj qilish, elektr, umumiy qurilish, bezash, uskunalarni o'rnatish va ulanish | - | - | - | 2000 yil. |
| Jami: | 25215 |