Bino uyida 80,2 m2 bo'lgan sobiq "kommunal" 80,2 m2 maydoniga ega: egasining qo'llari bilan g'ayrioddiy ta'mirlash.
Sakkiz yoshli xizmat hayoti bilan qulay va chiroyli uy-joy kommunaliga aylanishi mumkinmi? Agar haqiqiy professional biznes uchun qabul qilinsa, ha! Bizning hikoyamiz o'tgan asrning yigirimlari qurilishining uy egasi, o'z qo'llarini bajardi.
Eskirgan kamerani urishga shoshilmang, ba'zida yaxshiroq emas
Hech kimga sir emaski, eski Rossiya shaharlarida bir nechta turar-joy binolari eskirgan va rekonstruktsiya qilinadigan mavzular joylashgan. O'tgan asrning boshlarida hammom bor, vannalari odatda hojatxona va sovuq suvning mavjudligiga kamayadi. Bunday uy-joy kommunal xo'jaligini rekonstruktsiya qilish va rekonstruktsiya qilish kapital ta'mirlashda ham olinmaydi. Shunday qilib, eski uylar aholisi tanlovning oldida: doimiy teshiklar va mahalliy baxtsiz hodisalar va shaharning tarixiy markazidan yo'q qilinish yoki shaharning tarixiy markazidan chiqib ketishi yoki shaharning tarixiy markazidan uzoqlashishni to'xtatadi, ammo metro filiallari ushlab turilmaydi. 1924G qurilgan uyda bahslashdi. Bizning hikoyamiz qahramoni yomon va uning oila a'zolari boshqacha qabul qilindi: o'z qo'llari bilan ularning kvartirasi tashrif buyurganlarning barchasini xursandchilikka olib keladi.Ushbu uch xonali uyda shaxsan shaxsan shaxsan klassik Moskva jamoasi sakson yil bo'lgan. Uzoq kutilgan kvartira dahshatli shaklda yangi ijarachilar oldida paydo bo'ldi. Chiroq shiftlar ko'p joylarda kuzatilgan, kesish devorlari oxirgi marta kulib, yigirma kun oldin yurar edilar. Hammom yo'q edi. Oshxonaga va hojatxonaga faqat sovuq suv keldi. Gaz ustuni suv bosimi zaifligi sababli uzilishlar bilan ishladi. Uch xonaning derazalari va eshiklari ular yaqinlashmagan, eski radiatorlar yomon edi. Ekspirozni qondirish buzildi va oshxona va hojatxona hidlari hamma joyda uyning aholisini ta'qib qildi.
Kasblar xostlari. SYTOM, U o'z qo'llari bilan qancha ish qilishni biladi, chunki u darhol ishlashni davom ettirdi. Dastlabki, Sergey qanday qilib amalga oshirilishi kerakligini tushunish uchun Sergey olib ketilgan holda tashish inshootlarini, bir-biriga zid va to'g'rovoq qismlarni tekshirib ko'rdi. Ma'lum bo'lishicha, uydagi qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalar etarlicha kuchli, degani, oraliq qavatlar, taxminlarga zid bo'lgan yog'och nurlari chirimadi.
Qayta qurish va ta'mirlash uchun katta pullar, bunday holatlarda, yodgorlik binolarida sotib olingan boy xonadonlari bizning qahramonimizda emas edi. Genderni almashtirish, yangi shiftlarni tashkil etish, devorlarning qisman buzilishi va binolarni qayta qurish oila xususiyatlaridan tashqarida qoldi. Shunga qaramay, maqbul echim topildi. Yangi egalar suv ta'minoti va isitish quvurlarini almashtirdilar, simlarni almashtirdilar, simlarni almashtirdilar, qamaloqlarni kuchaytirdi, ular parket va gilamlar ostidagi baza shiftlarni joylashtirdilar.
Kvartira birinchi qavatda, tashuvchi bo'ylama devorlari bo'lgan uyda joylashgan. Odamga ishonchi bo'lgan kishi ularga tegmaydi, shuning uchun qayta qurish muammosiz kelishilgan. Sobiq oshxonaning binolari hammomga aylandi va ikkita qo'shni xonalar o'tib ketdilar. Ikkinchi yashash xonasida oshxona-ovqat xonasi jihozlangan. Uchinchisi ikkiga bo'linadi. Bir ishxonada ishlaydigan idorasi va qizining yotoqxonasi, ikkinchisi o'g'li-talabaga berilgan.
Tayyorgarlik va o'rnatish ishlari narxi
| Jabrlanganlar | Ish hajmi | Ral to'lovi, $ | Xarajat, $ |
|---|---|---|---|
| Bo'limni demontaj qilish | 12m2. | to'rt | 48. |
| Pleyer, plitkalar, plitkalar, devor qog'ozi | 140m2. | 3,4. | 476. |
| Ochiq havoda qoplash | 81,7 m2 | 3.5 | 286. |
| Jihatlarning qurilma qismlari, devor bloklari | 15m2. | 10 | 150. |
| GLC devorlariga qaramoq | 54m2 | 12 | 648. |
| Qurilish axlatini yuklash va olib tashlash | - | - | 430. |
| Jami | 2038 yil. |
O'rnatish ishlari uchun materiallar narxi
| Ism | raqam | Narx, $ | Xarajat, $ |
|---|---|---|---|
| Devor bloki, Mayonry aralashmasi | 15m2. | - | 114. |
| Gipstanboard varag'i | 54m2 | 2,4. | 129,6 |
| Profil, Vintli, lenta muhrlanishi, ovoz o'tkazmaydigan stol | 54m2 | 5,4. | 291,6 |
| Jami | 535. |
Tekshirish narxi
| Jabrlanganlar | Ish hajmi | Ral to'lovi, $ | Xarajat, $ |
|---|---|---|---|
| Yuzalarni tomosha qilish | 68m2. | 10 | 680. |
| Yuzalar, yovuz devorlar | 193m2. | o'n olti | 3088. |
| Daryoning o'chishi | 10.7M2 | o'n to'rt | 149.8. |
| Keramika plitkalari bilan devorlarga qaroq | 28m2 | o'n sakkiz | 504. |
| Jami | 4422. |
Tajuniy ishlarni ishlab chiqarish uchun materiallarning narxi
| Ism | raqam | Narx, $ | Xarajat, $ |
|---|---|---|---|
| Gips gips "rombance" | 540 kg | 0,3. | 162. |
| "Eski" yuvish | 380kg | 0,6 | 228. |
| Fon rasmi (Germaniya) ostida | 83,3m2. | 1,3 | 108.3. |
| Dfa bo'yoq | 38L | 4,2 | 159,6. |
| Keramika plitkasi (Ispaniya) | 28m2 | 27.. | 756. |
| Plitka yopishtiruvchi (Rossiya) | 140 kg | 0,3. | 42. |
| Jami | 1456. |
Sabr va ish bilan shug'ullaning
Shuni ta'kidlash kerakki, arxitektura kvartiraning egasining yagona ishtiyoqi emas. Barcha professional restavratorlar ajoyib master-krandone, muallif mebel yaratuvchisi sifatida tanilgan. Qayta tiklash ishlari tajribasi Sergeyda qarorlar chiqarishda, qanday va qanday qilib rekonstruktsiya qilish va deyarli antik kvartirani qayta qurish va tugatish bor edi. Har bir reveror u buzilganligini tushunadi. Ajratishdan oldin, munosib alternativa bo'lsa, eskirgan yoki eskisini tiklashga harakat qilishingiz kerak. Yuqorida aytib o'tganimizdek, uyni tekshirish faqat elektr simlari va sanitarizatsion quvurlarni to'liq almashtirish kerak, va boshqa hamma narsa tiklanishi mumkinligini ko'rsatdi. Dizayn bo'yicha barcha ishlar, u tabiiy ravishda o'zini ijro etdi. Shu bilan birga, men tegishli institutlarga muhandislik tarmoqlarini rekonstruktsiya qilish loyihasini ishlab chiqdim va kelishdim, shundan keyin men ishlay boshladim.Katta g'isht devorlaridagi birinchi narsa, frontdan 20 sm masofada, shifer yordamida usta va qalpil kafan bilan usta qildi. U 2,5 mm2 direktori bo'lgan uch yadroli Nim simini ("Konkor», Rossiya) pvc bilan yotgan PVC-live. Elektron metr, himoya mashinalari va UzO elektrotexnota va UZO elektrotexna va UZO elektron bilan qurilgan. Shiftli lampalar uchun simlar yog'och qoplamada qilingan. Buning uchun teshiklar quruq gips bilan kesilgan, ular orqali bir xil bo'lim bilan bir xil bo'lim bilan bir xil bo'limda pishirilgan metallwerve. Kabel chiroqlar joylashgan joyga simli halqa bilan uzaytirildi. Hammomdagi va hojatxonadagi leygogrammadagi lampalar, alyuminiy laminali shipida qurilgan hojatxonada, ular uchun simlar xonalarda bo'lgani kabi xuddi shunday yo'l tutgan.
Keyin quvurni almashtirishning bir burilishiga keldi. Chig'anoqning joylashgan joyi va hojatxona bir xil bo'lib qoladi, ammo ular boshqa sanitariya plashamyorlariga qo'shildi. Sergey hammomni o'rnatdi, Ariston elektr qozoncha (Italiya) eski gaz ustuni bo'lgan, bu erda suv oqimi 100l suv bilan 100l suvga osilgan. U bu ishni Moshgaz vakili ishtirokida ilgari kelishilgan loyihada amalga oshirdi. Eski metall quvurlar demontaj qilindi. Bir dyuymli devori poyabzalni ushlab turdi va ularda gips metall polimer quvurlari henko (Belgiya) ostida yashirdi. Gustavberg hammomining hammomidagi vannaxona va Sangra lavabasi (Ispaniya) ning hammomini o'rnatdi.
Kvartiraning egasi italyan (bugatti), mikserlar va kranlar - nemis (GROHE) ni tanladi. Eski quyma temir radiatorlari, Oventrop termostastin klapanlari (Germaniya) bilan almashtiriladi. Ajablanarlisi shundaki, 80 yillik operatsiyaga qaramay, quyma temir kanalizatsiya ko'tarildi, deyarli mukammal saqlanadi. Bu faqat Santexibchorni unga ulash uchun etarli bo'ldi. Uzunli quvurlar, eritilgan qo'rg'oshin yordamida aralashmalarning germetik muhrlashini ta'minladi, natijada metall korroziya minimal darajaga tushirilgan. Quyma temir quvurlarning maksimal zichligi va kuchi ta'minlandi.
Mashhur aloqalarini rekonstruktsiya qilishni tugatgandan so'ng, usta inshootlarni almashtirdi. Darhol ichki mahsulotning kirish metal eshigi bor edi. Keyin yarim ta'mli yog'och ramkalarini derazadan olib tashladi. Qisqa mashg'ulotlardan so'ng, pvc profillari Reyu (Germaniya) dan zamonaviy derazalar, ikki kamerali energiya tejaydigan derazalar va stakanli derazalarning yon bag'irlari bilan o'rnatiladi. Shundan so'ng, u shift va devorlarni tugata boshladi. Professional restavratorning sshpakalealning eski tikuvini chaqnadium, samolyotni teri bilan tekisladi.
Sileylarni tiklash, Sergey devorlarni olib ketdi. Buloqli g'ishtlarda eski gipastr bo'yi bilan bezatilgan, shundan keyin Rossiya ishlab chiqaradigan "randband" aralashmasini qayta qurdi. Keyin, fin aralashmasining yuzalari chayqalib ketdi, terining asabiyligini tozalab, fiesinik asosda solingan va rolikli nemis akril bo'yoqini qopladi. Yog'och fakultet tuzilmalari bo'lgan ichki qismlar o'zgarmadi, faqat ikki tomondan "Knauf" varaqlari bilan kesilgan, bo'g'imlar va devor qog'ozi bilan saqlanadi. Gap shundaki, yog'och tuzilmalar eski ikki navli mustahkamlanishning eski usuli bilan joylashtirilgan. 80 yil oldin bo'lgan qismlarning asosi, unga ko'ra, gips qalinligi 3 sm bo'lgan. Kulgili mayda mixlar, oqsoqol yog'och drakonni mixladi va shundan keyin devorlar doimo qoqilib qoldi. Vaqt, chidamlilikni yo'qotmadi. Aks holda, usta hammomdagi devorlarni ajratdi. Belgiyaning plastik panellari bilan bezatilgan yog'och baza bilan bezatilgan va plastik panellar bilan bezatilgan yog'och baza bilan bog'liq muammolardan qochishga imkon bermaydigan Ispaniya sopol plitkalari bilan bog'liq bo'lgan tashuvchilar.
Sergeyning yomon ajablanishi har bir xonada devorlarga (zamonaviy kvartiralarda shamollatish kanallarida shamollatish kanallari faqat hammomda va oshxonada joylashtirilganligini bilib qolmagan. Tizimning ishlashi tiklanishi uchun havo kanallarini tozalash uchun etarli bo'ldi! Kvartirada yoqimsiz hid g'oyib bo'ldi, yangi havo paydo bo'ldi. Kexentents turkumiga kirib bormaslik uchun usta panjara bilan panjara bilan shamollatish teshiklarini yopdi.
Devorlarni depozit, egasi pollarni ta'mirlay boshladi. Bu erda yigirmanchilarning dizaynerlari uni yaxshi sovg'a bilan taqdim etishdi: polda politsiyachilar, tabiiy ta'minot tizimiga va kvartiraning egzoz shamollatish tizimiga kiritilgan ventenjanlar. Darajasi tufayli, bir-birlar, hatto bir nechta trubka etishmovchiligi joylarida, namlik vaqtincha namlangan edi.
Albatta, uzoq vaqt davomida polning nurlari deformatsiyalangan va kema taxtalari "yura boshladi". Shunday qilib, pol qisman demontaj qilish kerak edi, ba'zi joylarda yog'och astar qo'shish kerak bo'lgan boltni tekislash uchun boltni tekislash kerak edi. Natijada, hamma joyda sirt silliq bo'lib, pol silliq bo'lib qoldi. Eski kengash turli xil yangi qoplamalar uchun asosni tashkil etdi. Saret taxta ishlatilgan, suv o'tkazmaydigan kontrplak qatlamiga, o'g'lining xonasida, Bo'la, hojatxonada, hojatxonada, hojatxonada, timsol bo'lishi mumkin oshxonada va yo'lakdagi keramik plitkadagi plitka. "Alfa va butun dizaynning nam zonalarida - gidroizolyatsiya. Uning xo'jayini shunday qildi. "Koreyka" pol bo'limida (balandligi 15 sm balandlikdagi devorlarga ko'tarilgan holda) o'ralgan gidroxotloksol. Bitumli qatlamni gazning yonib ketadigan eritma eritib qo'ydi. Gidroizolyatsiya qatlamining ustiga, tsement individi, kuchaytiruvchi Meshni kuchaytirdi. Ushbu qoplamada pol taxtalari boshqa joyga ko'chirilsa ham, bu qoplama yoriq bo'lmaydi. Ta'mirlash ishlari qo'lda yasalgan eshik eshigi tomonidan olib keldi.
Qavatlar qurilmasidagi ish narxi
| Jabrlanganlar | Ish hajmi | Ral to'lovi, $ | Xarajat, $ |
|---|---|---|---|
| Suv o'tkazmaydigan qurilma | 29m2. | 6. | 174. |
| Tsementni bog'lash moslamasi | 29m2. | 10 | 290. |
| Qarzni ta'mirlash (joylar) | 8m2 | beshta | 40. |
| Bog'lanish bilan bog'lash | 52.7m2. | 4.7 | 247.7 |
| Izolyatsiya qoplamlari izolyatsiyasi | 14,5m2. | 3. | 43.5 |
| Parket Kengash qoplama qurilmasi | 14,5m2. | 10 | 145. |
| Gilamdan qoplama | 38.2M2 | sakkiz | 305,6 |
| Keramika plitkalari bilan pollarning taxtalari | 29m2. | o'n olti | 464. |
| Jami | 1710. |
Kolling qurilmasi uchun materiallar narxi
| Ism | raqam | Narx, $ | Xarajat, $ |
|---|---|---|---|
| Peskobeton (Rossiya) | 780 kg | 0,05 | 39. |
| Gidrosteclozol (Rossiya) | 58m2 | 1,4. | 81,2 |
| Qattiq daraxtdagi kontrplak, 15mm | 23 varaq | 14.6 | 335,8 |
| Gilam | 38.2M2 | 12 | 458.4 |
| Parket taxtasi | 14,5m2. | 45. | 652.5 |
| Keramik plitka | 29m2. | 35. | 1015. |
| Plitka yopishtiruvchi (Rossiya) | 145kg | 0,3. | 43.5 |
| Jami | 2625 |
Elektr ishi narxi
| Ish turi | Ish hajmi | Ral to'lovi, $ | Xarajat, $ |
|---|---|---|---|
| Simlarni o'rnatish | 750 funt M. | 2. | 1500. |
| Avtomat va past oqim bo'lgan guruh guruhini o'rnatish | 1 ta to'plam. | - | 420. |
| Elektr cho'qqilarni o'rnatish (kalitlar, rozetkalar, ta'mirlash qutilar) | 35 dona. | 10 | 350. |
| Jami | 2270 |
Elektr materiallarining narxi
| Ism | raqam | Narx, $ | Xarajat, $ |
|---|---|---|---|
| Elektrocabel va komponentlar | 250 funt M. | 0,9 | 225. |
| Elektr, RCD, Legrannik mashinalari | 1 ta to'plam. | 240. | 240. |
| Muvofiqona aksessuarlar | 35 dona. | - | 430. |
| Jami | 895. |
Qo'lda ishlangan mebel
Sergey yomon nihoyat o'z uyini taqdim etish imkoniyatiga ega bo'ldi. Do'konda barcha mebellarni sotib oling, professional g'ururlanishga yo'l qo'ymadi. Shuning uchun u o'zini rivojlantirganlar bilan ichki sohalarda sanoat ishlab chiqarish ob'ektlari bilan xushmuomalalik bilan bog'liq.Zanglamaydigan po'latdan yasalgan va oshxonani kesish. Kvartiraning egasi oshxona egasi oshxonadagi qolgan narsalar. Sergeyning mahkamasining mebelini sifatsiz sifatlar nemis va italyan ishlab chiqaruvchilar uchun taniqli oshxonalarga yo'l berish dargumon. U saksoninchi yillarda u tomonidan yaratilgan, ammo shu kunga qadar dolzarb. Ovqatlanish xonasi, sirli, haqiqiy ish stollari va oltmishinchi yillardagi antike zarangli antik zambil kreslolari bo'lgan burchakli divanning burchakli divanning kombinatsiyasi. (Neoklassikizm uslubi).
Yashash xonasi kechqurun, kechqurun ota-onalarning yotoqxonasiga aylanib yuradi. Yuqoridagi mebel (divan va ikkita kreslolar), shuningdek, "amperire" sehrgarining o'z ko'rgazmalarida yaratilgan.
Albatta, muallifning mebeli bilan yangilangan turar joyni kesishmasin. Ammo hamma o'quvchilar mehnatsevar va ijodiy o'ylangan odamni kiritgan qoidalarga muvofiq eski kvartirani tuzatishga harakat qilishi mumkin. Axir, eng muhimi - uyingizga shaxsiy xususiyat berish.
Sanitariya ishining qiymati
| Jabrlanganlar | Ish hajmi | Ral to'lovi, $ | Xarajat, $ |
|---|---|---|---|
| Suv quvurlarini o'rnatish | 30 funt M. | 10 | 300. |
| Kanalizatsiya polizasini o'rnatish | 16 ta pog'onali. M. | 3. | 48. |
| Tarqatish Moifold, filtrni o'rnatish | 2 dona. | o'n besh | o'ttizda |
| Tualetni o'rnatgan | 1 dona. | 70. | 70. |
| Tualetni o'rnatish | 1 dona. | ellik | ellik |
| VOVBAININNI o'rnatish | 1 dona. | 60. | 60. |
| Suv isitgichini o'rnatish | 1 dona. | 40. | 40. |
| Vanna o'rnatish | 1 dona. | 120. | 120. |
| Isitish radiatorini o'rnatish (kesish bilan) | 4 narsa. | 110. | 440. |
| Jami | 1158. |
Santexnika materiallari va o'rnatish moslamalarining narxi
| Ism | raqam | Narx, $ | Xarajat, $ |
|---|---|---|---|
| Quvurlar metall-polimer Xenko | 30 funt M. | 6. | 180. |
| PVX tomonidan kanalizatsiya quvurlari | 16 ta pog'onali. M. | beshta | 80. |
| Distribyutorlar, vites qutislari, armaturalari (Germaniya) | 1 ta to'plam. | - | 320. |
| Ariston suv isitgichi | 1 dona. | 750. | 750. |
| Radiatorli bimanal SIRA. | 4 narsa. | - | 290. |
| USUZAZ AYTRROVITI. | 1 dona. | 230. | 230. |
| Hojatxona Gustavsberg | 1 dona. | 220. | 220. |
| Yuvish paneli. | 1 dona. | 80. | 80. |
| Jami | 2150. |
Fikrlar muallifi: Sergey yomon
Qattiq tomonni tomosha qiling