Biz bizga ta'mirlash yoki mumkin bo'lgan narsalar haqida oddiy tilni aytib beramiz, ammo qat'iy qoidalarga ko'ra va muvofiqlashtirish bilan.
Qayta tashkil etish va qayta qurish qoidalari "Rossiya Federatsiyasining uy-joy kodeksi" ning 4-bobida keltirilgan, shuningdek mintaqaviy hokimiyatni nashr etadigan snaypm va qoidalar bilan tartibga solinadi. Biz siz bilishingiz kerak bo'lgan muhim fikrlarni sanab chiqamiz.
1 butun uy bilan bog'liq tizimlarga ta'sir qila olmaydi
Hammasi nafaqat siz, balki boshqa ko'p qavatli binoning boshqa aholisiga tegishli. Masalan, isitish tizimiga o'zgartirishlar kiritish mumkin emas. Rossiya Federatsiyasining 2003 yil 27 sentyabr kuni uy-joy fondining texnik operatsiyasi qoidalari va me'yorlariga binoan isitish tizimi general mulki hisoblanadi. O'zgarishlar muvofiqlashtirilishi va uy loyihasiga kiritilishi kerak.
Siz ham, masalan, shkafni umumiy yo'lakda yoki elektr qalqoniga yoki yong'inga kirish huquqini cheklaydigan yoki bog'laydigan velosiped o'rnatiladigan tog 'ichiga o'rnatishingiz mumkin.
2 Siz ularni hayot uchun yaroqsiz qilib qo'yib, binolarni qayta tiklay olmaysiz
SanPinning so'zlariga ko'ra, 2.1.2.2645-10, turar-joy va oshxonada kamida bitta deraza bo'lishi kerak. Ushbu cheklovda yotoqxonada r sharhni roziyalizatsiya qilish uchun ishlayotgan bo'shliqni o'z ichiga olmaydi, chunki u rasman xona emas.
Shuningdek, siz loyiha uchun ta'minlanmagan narsa uchun turar-joy binolaridan foydalanishingiz mumkin. Masalan, o'z kvartirasida zargarlik buyumlarini ishlab chiqarishda kichik do'konni yaratish mumkin emas - har qanday korxona uchun texnik talablar mavjud.
3 rulman devorlarini o'zgartira olmaydi
Pulli devorlar har qanday rezidentlardagi har qanday turar joy binosida, hatto birinchi qavatda do'kon ochishni istasangiz ham, umuman har qanday turdagi kvartiralarda buzilmaydi.Rovi devorida ochilishni amalga oshirish mumkin, uy va qurilish yiliga bog'liq.
- Agar bino 2007 yildan keyin va muallif - Molproekt yoki Mniitep, so'ngra yuk tashish tuzilmalariga tegib bo'lmaydigan qilib qurilishi mumkin emas. Ushbu uylarda vayronagarchilikdan maxsus himoya texnologiyalaridan foydalangan.
- Boshqa hollarda, siz me'morni taklif qilishingiz va qaerda va ochilgan holda kelishib olishingiz mumkin. Bu odatda mavjud ochilishdan kamida 1 metr bo'lishi mumkin. Yangi parchaning kengligi 900-1 200 mm dan ortiq emas.
Loyiha tuzilgandan so'ng, siz uning rasmiy qaroriga rioya qilishingiz kerak. Muskovitliklar uy-joy inspektsiyasi, qolganlari shaharlari ma'muriyatiga murojaat qilishlari kerak. Rossiya Federatsiyasining uy-joy kodeksining 26-sonli maqolasining 26-daqiqasi bo'yicha hujjatlardan sizga quyidagilar kerak bo'ladi.
Kerakli qayta qurish hujjatlari
- Rasmiy shakl uchun ariza.
- Kvartira sizniki ekanligini tasdiqlovchi hujjatlar yoki sizda egasi tomonidan ishonchnoma bor.
- Qayta tashkil etish loyihasi.
- Texnik pasport kvartirasi.
- Kvartirada yashovchilarning roziligi.
- Uy tarixiy yoki madaniy ahamiyatga ega bo'lgan narsalarga tegishli degan xulosa.
Ammo tashuvchi bo'lmagan qismlar bilan, agar ular kvartira o'rtasida bo'lmasa, hamma narsa osonroq. Ular eshiklarni yopishlari va yangilashlari mumkin, ular dessatsiyalash mumkin. Moskva hukumatining 508-pp-son qaroriga binoan, bunday o'zgarishlarni anglash uchun bunday o'zgarishlarni anglash kerak.
4 shamollatishni yomonlashtira olmaydi yoki buzolmaydi
Masalan, agar siz oshxonangizda havo yo'lini ichgan bo'lsangiz, gipster taxtasini yotqizib, uni ta'mirlashda undan qutula olmasangiz va bu xonaning hududini o'zgartiring.
Kvartirada shamollatish bilan har qanday ish oldindan belgilangan va kelishilgan loyihaga muvofiq amalga oshirilishi kerak. Agar uyda shamollatish tizimini buzsangiz yoki yomonlashsangiz, ijarachilarning qolgan qismi bundan aziyat chekadi. Ventilyatsiyaga oid barcha qadriyatlar skrip 41-01-2003-da buyuriladi va uyda havo sifati uchun sanitariya standartlari mavjud.
5 qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarga yuklanishni ko'paytira olmaydi
Buning uchun "MRM" uy-joy fondining texnik ekspluatatsiyasi qoidalari va me'yorlari 2-03.2003 ". 1.7.2 paragrafi tashuvchi tuzilmalarning kuchi buzilishi mumkin emasligini ko'rsatadi.
Masalan, temir-beton qavatlari bilan ko'p kvartirada, g'ishtli devorlar, ko'pikli beton yoki gaz-silikal bloklardan tayyorlangan, bu 150 kg / m2 gacha bo'lgan qo'shimcha devorlar mumkin emas. Shuningdek, polga, ayniqsa betonni yaratishda ehtiyot bo'lish kerak - ular qo'shimcha jiddiy yukni yaratadilar.
6 Siz loggiya uchun batareyani qilolmaysiz
Afsuski, markaziy isitish radiatorini xonadan balkonga yoki loggiyaga ko'chirish mumkin bo'lmaydi. Ushbu qoida Moskva hukumatining 508-pp ajrida e'lon qilinadi va bundan mustasno bo'lmaydi. Ammo bu bilan issiq polni o'rnatish yoki elektr isitgichini o'rnatish juda mumkin. Asosiysi, iliq qavat issiq suv ta'minotining markaziy tizimiga ulanmagan.
7 ho'l zonaga o'tkazilmaydi
Ko'pincha, kvartiralar ijarasi hammomning hududini boshqa binolar hisobidan kengaytirishni, bu xonaga kirish joyini o'zgartiradi. Bu kvartirada nam zonada bo'lishi mumkin va mumkin emas.
- Siz hammom maydonini boshqa turar-joy bo'lmagan binolar hisobidan, masalan koridor sifatida oshirishingiz mumkin.
- Ammo karomni yoki oshxonani etishtirish uchun, hammom ostida bo'sh joyni berish, SanPin 2.1.2.2645-10 va SP 54.1330.201.2016.
- Hammom va hojatxonaga tegishli bo'lgan qismdagi har qanday o'zgarish texnik loyihani muvofiqlashtirish va yaratish kerak.
- 2.1.2.26450-10 sanitariya-epidemiologiya standartlari. Hammomga kirish joyini faqat notekis xonalardan kirishni amalga oshirishga ruxsat beradi. Ammo agar sizning kvartirangizda ikkita hammom bo'lsa, ikkinchisi, masalan, yotoqxonaga chiqishi mumkin.
- Uy zonasini kvartiraning bir qismidan boshqasiga o'tkazish mumkin emas, chunki bu birovning yashash xonasida bo'lolmaydi.
