Lizorning shartnoma tuzishdan bosh tortgan, olib tashlanmaydi, mog'or olib tashlanmaydi - biz bu va boshqa muammolarni sanab o'tamiz, chunki bu boshqa turar joyni qidirish uchun ma'no yaratadi.
1 uy egasi shartnomani tugatish yoki kengaytirishdan bosh tortmoqda
Lizing shartnomasining yo'qligi egasining haqini oshirish uchun sabab bo'lishi mumkin, kvartirani bo'shatishni talab qilish uchun, ijarachi hatto munosabatlarni rasmiy ravishda aniqlashda hech narsa ishlamaydi. Shuning uchun, agar kvartiraga kirish paytida egasi keraksiz hujjat bilan shartnomani taklif qilsa va ijaraga berish muddati tugasa, uni kengaytirish muhim emas - siz boshqa uy-joy topishingiz mumkin.
2 Muammolar egasining tuzatishni istamagan muammolarni aniqladi
Ayting, quritilgan musluk global muammo emas. Ijarachi uni o'ziga tutib, cho'ntagidan to'laydi. Ammo jiddiy ravishda buzilishlar, masalan, yovuz kir yuvish mashinasi, singan muzlatgich yoki pechka, uni egasi bilan muhokama qilish kerak. O'zingizning xarajatlaringiz uchun uskunalar va mebellarni sotib olish, agar siz kelajakda siz uchun foydali bo'lishiga amin bo'lsangiz - masalan, siz o'zingizning kvartirangizni kutmoqdasiz va siz bu narsalarni u erga o'rnatishingiz mumkin. Yoki agar bu katta narsa bo'lsa: qahva mashinasi, changyutgich.
Boshqa vaziyatda, bu pulni behuda sarflaydi va ular bilan ushbu texnikani va mebelni olib yurishi kerak. Yoki borishingiz kerak bo'lgan paytda biror narsani tezda sotish yoki uni yopishga urinish. Shubhasiz, u ma'lum miqdorni va yo'qoladi (ishlatilgan asbob-uskuna yoki mebellarni, hatto a'lo darajada saqlanadigan uskuna yoki mebelni, hatto a'lo holatda ham, uning qiymati 100%) va vaqtni amalga oshirish deyarli mumkin emasligi.
Agar global parchalanish to'plangan bo'lsa va uy egasi ularni to'g'rilashga shoshilmasa, yangi uy-joylarga o'tish haqida o'ylash mantiqiy.
3 Uy egasi o'z va'dalarini bajarmaydi
Aytaylik, siz zarur uy jihozlarisiz, bir xil kir yuvish mashinasi, va egasi hafta davomida sotib olishga va'da berdingiz. Ikki hafta o'tdi, ammo hech narsa bo'lmaydi. Xuddi shu holat bo'lishi mumkin va agar texnik buzilsa, egasi almashtirishga va'da berdi, ammo qilmaydi. Va bu texnikani nafaqat amalga oshiriladi: Umumta'lim to'lovlari bo'yicha qarzlarni to'lash, etishmayotgan mebellarni - printsipial, har qanday narsada olib kelish uchun. Agar ushbu va'dalarga rioya qilmasa, noqulaylik tug'dirsa, bu boshqa kvartirani qidirish uchun sababdir.
4 kvartira hasharotlar va parazitlar hayratda qoldiradi
Hammomdagi humrotka, yostiqchalar, banyujka, hammomda nam, kvartirada bo'lish yoki bo'lmaslik haqida o'ylash uchun sabab. Siz avval ularni olib kelishga harakat qilishingiz mumkin, ammo qoida tariqasida, jamoaviy sa'y-harakatlar, qo'shnilar, ayniqsa uy qarisa. Albatta, avvaliga hasharotlardan xalos bo'lishga harakat qilish kerak, ammo agar ular tezkor munosabatda bo'lsa, borish yaxshiroqdir.
Xuddi shu narsa qo'ziqorin shikastlanishlar, mog'or haqida gapirish mumkin. Agar zamburug'lar katta devor maydonini yoki shiftni tanlagan bo'lsa, ular bilan juda qiyin bo'ladi. Ehtimol, hatto kosmetik ta'mirlash kerak. Buni o'z-o'zidan bajarishga arziydimi, buni mulk egasiga davolaydi va kvartirada yashaydigan barcha narsalarni ta'mirlashga, sizni hal qiladi. Ammo, qoida tariqasida, bunday sharoitda eng yaxshi echim ko'chiriladi va egasiga mog'or lezyonlari bilan kurashish huquqini beradi.
5 bo'yinbog'li qo'shnilar va tahdid solmoqda
Partiyalarni yoki zararli odatlar bilan qo'shnilarni sevadigan shovqinli qo'shnilar - bu hal qilish juda qiyin bo'lgan muammo. Rasmiy organlarga murojaat qiladi, ammo bir muncha vaqt o'tgach, hamma narsa aylanalarga qaytishi mumkin. Yo'q, qo'shnilar nafaqat tunda uxlash yoki dam olish kunlarida dam olishga xalaqit berishadi, ular o'z kvartirasida to'fonni qo'zg'atishi mumkin va sizning xohishingiz bilan azob chekadi.
6 Uyda cho'zilgan ta'mirlash mavjud
Agar uy kapital ta'mirlansa, u uzoq davom etishi mumkin. Va bu har doim ham aholisi tomonidan mos kelmaydi. Egalari hech qaerga ketmaydilar, lekin ijarachilar tinchroq va tinch joyga ko'chib o'tishga qodir.
Biroq, harakatlanish to'g'risida qaror qabul qilishdan oldin, har doim "uchun" va "qarshi" tortishingiz kerak. Siz yuk tashish va rieltorlik xizmatlariga pul sarflash, agar siz o'zingizni uyga topa olmasangiz, to'lovlarga tayyormiz.