To'ldirishni fidokorona o'zgartiring va mebelni yo'q qiling, ogohlantirishsiz uy hayvonlarini tekshiring - ijarachi rad qilinishi kerak. Biroq, bu ma'lumot uy egalari uchun foydali.
1 ta o'zgarishni kvartiraning egasi bilan muvofiqlashtirishsiz tugating
Biz halolmiz - arzon narxlarda yaxshi holatda kvartira juda kam uchraydi. Va bu tushuntirilgan: agar egasi yangi ta'mirlashsa, u xarajatlarni qoplashni xohlaydi, shuning uchun yuqori narxni tayinlaydi. Biroq, 2000-yillarning boshlarida biron bir joyda o'z aloqasini yo'qotgan toza va devor qog'ozisiz yashash uchun hamma narsani xohlayman. Shuning uchun kvartira kvartirani yangilashning oddiy usullarini qidirmoqda. Ko'pincha bu kosmetik o'zgarishlar - shiftni oqartirish, devorlarni qizartirish. Va agar siz kamarga qarasangiz, buning uchun hech qanday yomon narsa yo'q va uning xohishi tushunarli emas. Ayniqsa, agar u buni o'z hisobidan qilishni xohlasa va banklarning narxini oylik to'lovdan bo'yash kerak emas.
Endi uni uy egasidan ko'rib chiqaylik. Ha, ehtimol eski devor qog'ozi haqiqatan ham o'zgarishi kerak, ammo kvartira haddan tashqari haddan tashqari ta'mga ega bo'lsa nima bo'ladi? Yoki isrofgarchilik emas, lekin ko'pchilik uchun shunchaki g'ayrioddiymi? Va u devorlarni hamma narsani yoqtirmaydigan yorqin rangga bo'yashga qaror qiladi. Shu sababli kelajakdagi kvartira ancha qiyinlashadi. Albatta, bunday qaror egasining hayron bo'lishiga olib keladi.
Shuning uchun ijarachining diplomatiyasini va kvartiradagi kvartiradagi o'zgarishlar bilan muvofiqlashtirish yaxshiroqdir. Masalan, tanlangan palitradan rang bo'yoqining rasmini tashlang. Yoki, agar men juda g'ayrioddiy narsani xohlasam, devorlar ketib, yanada neytral soyalarda bo'ladi. Ikkinchi holatda moliyaviy xarajatlarni egasiga bo'lish mumkin, chunki asosan kvartira quyidagi ijarachilarga kvartirani o'zgartiradi.
2 Barcha zarar o'zgarmasligini qoldiring
Kiyish tabiiy va tasodifiy (qo'ng'iroq qilaylik). Tabiiy kiyim - bu oqayotgan kran, cho'kayotgan va hammomdagi oqim. Agar ijarachining tasdig'ini o'tkazishga qaror qilsa, tasodifiy zararni qo'llash mumkin, agar shu vaqtning o'zida polni, plint yoki tirnalgan bo'lsa.
Hech kim bu haqda immunitet emas, ammo bunday zararni buzmasdan qoldirib bo'lmaydi. Xuddi singan mebel yoki ayting, eshik qulfi kabi. Kvartirani tark etishdan oldin, barcha parchalanishlarni tuzatish va xonani va vaziyatni birinchi marta paydo bo'lgan holda qaytarish juda muhimdir.
Aytgancha, bu kvartirada kirish joyida tuzatishni, qanday buzilishlar va kamchiliklar borligini aniqlash uchun bu sababdir. Shunday qilib, mojarolar va tushuntirishlardan qochish ancha oson bo'ladi.
3 Oddiy tozalash haqida unutmang
"Men kvartirani olishdan qo'rqaman, chunki u Xlevga aylanadi", egalari bunday qo'rquv bilan qatnashadilar. Va bu asosli. Birinchi tanishishda ijarachi qanchalik mos ekanligini tushunish mumkin emas. Va hatto bu erda bolasiz qizlar yoki oilalarga kvartira olish yaxshiroq bo'lgan stereotiplar ham bu erda ishlamaydi. Shuningdek, nopok qizlar va juda toza oilalar, tasodifiy bola tomonidan sodir bo'ladigan barcha parchalanishlarni yo'q qiladigan juda yaxshi oilalar mavjud.
Shuning uchun ijarachi har doim kimdir olib tashlanadigan turar joyda va undan keyin yashashini yodda tutishi kerak. Yoki jo'nashdan oldin umumiy tozalash.
4 Davom etishdan keyin shaxsiy buyumlaringizni qoldiring
Qabul qiling, yangi ijarachilarning saytida ekanligingiz bilan, sobiq ijarachilar tomonidan unutilgan shkafda topishni xohlamaysiz. Shuning uchun, u barcha burchaklar atrofida sayr qilish kerak va unutilgan barcha narsalarni unutish yoki uzoq javonga yuborishga harakat qiladi.
Agar kimdir o'z mebellarini yoki idishlarini olinadigan kvartirada qoldirsa, u ham muzokara qilish kerak. Agar siz bir xil jadvalga muhtoj bo'lmasang, lekin yaxshi holatda - mebelni qoldiradigan egasiga ayting. Va u u erda unga muhtojmi deb so'rang. Agar kerak bo'lmasa, siz hali ham axlat yoki do'stlar yoki qo'shnilarga olish uchun olishingiz kerak.
5 Ogohlantirishlar ogohlantirmasdan
Olingan kvartiralardagi uy hayvonlarining mavjudligi masalasi juda ko'p nizolar va kelishmovchiliklarni keltirib chiqaradi. Mulklar ko'pincha "uy hayvonisiz" reklamalarini yozayotganlarida, ijarachilar uy hayvonlari bilan birga bo'lgan egasini qabul qiladigan egasini topish qanchalik qiyinligini ko'rsatmaydilar. Xo'sh, agar kvartirani olib tashlashda siz uy hayvonlari yo'qligiga, ogohlantirishsiz ularni boshlang - haqiqatan ham noto'g'ri. Siz allaqachon ushbu shartlarga borgansiz va ularga rioya qilish kerak.
6 vaziyat ob'ektlarini tashlang
Ko'pincha kvartirada egasi yoki eski mebellar mavjud bo'lib, ular bu erda faqat u erda turadi. Bunday vaziyatda siz ijarachining istaklarini, albatta, u aniq bo'lmagan narsadan ozod qilish istagini tushunishingiz mumkin. Ammo bu albatta ogohlantirishsiz bunga loyiq emas. Siz egasiga bu narsalarni olib, to'liq yordam berishga rozi bo'lishingiz mumkin - masalan, maxsus saytlarda yoki xabarchilarda suhbat xonalarida reklama berishni taklif qilishingiz mumkin.
Agar siz qonuniy bo'ysunishlarga ta'sir qilmasangiz, shartnoma berishingiz va barcha huquq va majburiyatlarni hujjatlashtirish zarurati, uy egasining va ijarachining munosabati o'zaro tushunish asosida qurilishi kerak. Bu har doim murosani topish osonroq.
