Skeletni tezda kesib tashlamasdan qurilishi va doimiy yashash uchun issiq uyni olish mumkin. Ammo biron bir minus bormi? Albatta Ha. Maqolada biz barcha afzallik va kamchiliklarni ochamiz.
Eng yirik mineral jun va polimer izolyatsiyasining eng yirik ishlab chiqaruvchilariga ko'ra, bugungi kunda Rossiyada kam uchraydigan karra korsalar ulushi 60% ga o'tdi. Bu - moda nima, tajovuzkor reklama yoki tendentsiyaning oqibatlari ob'ektiv sabablarga egami? Ehtimol, qurilish materiallari bozorining asosiy o'yinchilari qumtovning mashhurligini biroz oshirib yuborishadi va ular ko'proq va tez-tez qurilganligini va asosan doimiy yashash uchun qurilganligini rad etish qiyin. Shunday qilib, maqola ramz uylarining barcha ijobiy va salbiy tomonlarini qismlarga ajratadi, shuningdek mutaxassislarning fikrlarini baham ko'radi.
Sander qurilishi haqida hamma narsa
Qurilish texnologiyasixushomadgo'y
Minuslar
Narxlar
Ko'p qavatli uy qurishidagi shisha
Texnologiya xususiyatlari
Kritali uy qurilishi qo'shma korxona tomonidan amalga oshiriladi 352.1325800.2017 "Turar joy binolari bir-biriga to'g'ri o'rmon ramkasi bilan". Dizayn va qurilish qoidalari. " Bu mukammal emas, ammo hanuzgacha mustaqil qurilishga ishonish va pudratchi tomonidan olib borilayotgan ishni nazorat qilishingiz mumkin bo'lgan aniq qoidalar to'plami (bu eski, batafsilroq SP 31- 105-2002). Batafsil standart mavjudligi katta ustunlikdir.
Boshqa sohalarda (tosh, yog'och uy qurilishi) bunday hujjatlar mavjud emas. SP 55.13330.2016 "Uyda turar-joy uylari" har qanday texnikaning tavsifi mavjud emas, rejalashtirish, operatsiya, yong'in xavfsizligi va boshqalar uchun faqat umumiy talablar bo'lishi mumkin.
Avval devorlar bir qo'lda tanlanadi (qoida tariqasida, ochiq havoda), tomni o'rnatiladi va shundan keyingina uy izolyatsiya qilinadi.
Mamlakatimizda 15 yildan ortiq vaqt davomida Evropa Haza doirasidagi texnologiya texnologiyalari qo'llaniladi. Bu vaqt ichida etakchi firmalar etarli amaliy tajribaga ega bo'lishdi va boshlanuvchilar ishlab chiqaruvchi korporatsiyalar o'quv markazlarida magistrlar uchun magistrlar yuborish imkoniyatiga ega. Bularning barchasi qurilish sifatiga ijobiy ta'sir qiladi. Zamonaviy skewer endi yozgi ramka uyi, ijobiy va koeffitsial niyati: agar siz barcha yoriqlardan va hatto kichik muzlatgichlar bilan zarba bersangiz, qanday qilib sovg'alar soviydi.
Dizaynning ichki devorlari tashqi tomondan juda kam farq qiladi.
Uyning qurilishi uchun daraxt butunlay kichik (4-6 m3) bo'lishi kerak, bu esa 15 yil oldin uzoqroq va foydalanish uchun qulay bo'lgan, ular ancha arzon bo'lishi kerak. Noqonuniy g'isht yoki bloklar sizga olib tashlanishi xavfi yo'q, xom yog'och bilan bog'liq qiyinchiliklardan qochish oson emas (bu Palataning qurishi palatalarini sotib olish yanada to'g'ri kelmaydi - bu taxminiy xarajatlarni sezilarli darajada oshirmaydi).
SIP panellaridan uylar, shuningdek, ramka turiga tegishli.
Freym uylarining afzalliklari
Devorlarning kichik devorlari va bir-biri
Engil dizaynlar kuchli beton asosga muhtoj emas. Byudjet qurilishi bilan siz qoziq matkapli yoki qoziq vintli poydevor bilan qilishingiz mumkin, ammo izolyatsiya qilingan pechka quyish yaxshiroqdir. Tosh uyi qalinligi 300 mm bo'lgan pog'onada, balandligi 100 mm, balandligi 100 mm, bu 100 mm.Yaxshi issiqlik izolatsiyasi
Uy panelining asosiy elementi bu izolyatsiya, chunki bu issiqlik transferga chidamliligi va ovoz izolatsiyasi. Ko'pincha ishlatiladigan tosh va shisha junli junli junli relikulyar plitalarda siqilishi. Maxsus qo'shimchalar tufayli bunday mahsulotlar qisqartirilmaydi.
Natalya Paxomova, Rokwool dizayner muhandisi
Uyni platforma ramkaidagi izolyatsiya qilish uchun yangi avlod mineral junidan plitalar idealdir. Ular ramkaning elementlari o'rtasida mahkamlanadi, bu uyalar va qoralamalardan qochishga imkon beradi. Shu bilan birga, bunday materiallar butun ishlash davrida qisqartirilmaydi. Bunday plastinkalarni o'rnatish uchun yuqori malaka talab qilinmaydi va plitalar kesilganda, usta aniq bo'lishi kerak - bu ish kamida boshlang'ich bosqichda kuzatilishi kerak. Izolyatsiyaning qalinligini tanlang, uning iqlim sharoiti uchun zarurdir. Termal izolyatsiya materiallarini etakchi kalkulyatorlarning joylarida nafaqat izolatsiyaning qalinligini tanlashiga imkon beradigan, balki darhol paketlarning to'g'ri miqdorini va ularning narxini darhol bilib olishadi.
Devorning qalinligi 200 mm qalinligining qalinligidan issiqlik transferga chidamliligi bilan bir xil qalinligining deyarli ikki baravarigacha. Amalda, samarali izolyatsiyani ishlatish sizga issiqlikni tejash uchun zamonaviy standartlarni bajarishga imkon beradi. Yana bir narsa shundaki, uyda qulay mikroiqlim mikroiqli ichimlik izlamasi etarli emas.
Frame uyining tomining tomi devorlarga qaraganda ehtiyotkorlik bilan izohlanadi, chunki tomi orqali issiqlik yo'qolishi binoning birlashtirilgan issiqlik yo'qolishining 30 foiziga yetishi mumkin. Uy tomchi pirogida shamollatish bo'shlig'ini ta'minlashga ishonch hosil qiling.
Izolyatsiya plitalari tokchalar orasiga qarshi.
Yuqori qurilish tezligi
Boshqa uyni ko'tarish (uy-ro'zg'or majmuasini ishlab chiqarishni hisobga olgan holda), kamida olti oy davom etadi. 3 oy ichida 150 m2 ramka tayyor bo'ladi va sizga kuchli ko'tarish yoki boshqa texnik kerak emas, shuningdek katta brigada uch-to'rt kishidan iborat bo'lmaydi. Aslida, uni mustaqil ravishda bitta oila kuchlari tomonidan qurilishi mumkin, asosiysi ehtiyotkorlik bilan tayyorgarlik ko'rish va to'plash.
O'rnatishni tezlashtirish va uning kuchi maxsus mahkamlagichga yordam beradi.
Elementlarni ulash uchun lenta chetida burchak ishlatiladi.
Sovuq mavsumda brigada ishlash qobiliyati
Ramka devorlari har qanday havo haroratida to'plash juda oson - siz faqat izolyatsiyani va duraga chiqish qismlarini namlashdan saqlanishingiz kerak. Yigituv jamg'armasi qishda ham cho'kalashiga ruxsat berildi. Bunday sho'r suvni tejashga imkon beradi, chunki qurilish xizmatlarining qishda narxlarda talabning pasayishi sababli kamayadi.Yuqorida aytilganlarga qarab, bu savolga javob freym uyi qurilishi kerakmi, aniq. Ammo ushbu texnologiya tanqidga ega.
Sergey Zatepin, Teplokomple-ni o'rnatish bosh muhandisi
Skelet uyining asosiy plyus isitish uchun energiya sarfi. To'g'ri dizayn, yuqori sifatli derazalar va eshiklarni o'rnatish va kirptakutning mavjudligi, sovuq mavsumda 10 kvadrat metrni isitish uchun energiya iste'moli 200-300 Vt (og'ir yog'och va tosh uylar uchun) norma 10 kvadrat metr uchun 1 kVt hisoblanadi). Shuning uchun siz har yili o'tkaziladigan avtomatik uskunalardan foydalanishingiz va butun yil davomida uyda qulay haroratni saqlashingiz mumkin. Elektrustratsiyani o'rnatilsa ham, xarajatlar juda o'rtacha darajada bo'ladi. Kamchiliklarga kelsak, bu birinchi navbatda, eng murakkab havo almashinuv tashkiloti.
Freym uylarining kamchiliklari
Asosiy noqulaylik mikroiqli, aniq, aniq namlik va havoda kislorod mazmuni bilan bog'liq. Germetik devor tashqi sovuqni hayratda qoldirmaydi, ammo, binodan ho'l havo keltirmaydi. Yuqori namlik tufayli, to'g'ri tashkil etilgan shamollatish holatida har doimgidan ko'ra har doim haqiqiy narsadan past. Qisman muammoni hal qilish mumkin bo'lgan havo konveneksiyasi va shamollatish moslamalari (deraza, devor) tomonidan ruxsat etiladi. Va issiqlikni tiklash bilan eng samarali egilish tizimlari. Biroq, bunday tizim 150 m2 uyida kamida 500 ming rubl to'lashi kerak bo'ladi. (Shu bilan birga, havo kanallarini joylashtirish uchun oldindan joy ajratish kerak).
Izolyatsiyaning asosiy xususiyatlari tufayli yana bir kamchilik - bu insulikning asosiy xususiyatlari tufayli. 40 yildan ortiq vaqtdan ortiq xizmat ko'rsatish muddati bilan qishki sog'ishni qurish uchun faqat yuqori sifatli materiallarni tanlash va ularni o'rnatish qoidalariga rioya qilish kerak. Biroq, bugungi kunda "Asr-fabrikaning uyi" qurilishining maqsadga muvofiqligi shubhasiz: me'moriy moda juda tez o'zgarib turadi, avlodlarning ustuvorliklari juda ko'p.
Nikolay RAKOW, "DSK-ISTRA" kompaniyasining ustasi
Devorlarning ramka dizayni isitish va konditsionerni tejashga imkon beradi va binoning xizmat muddati kamida 50 yil, ammo agar qurilish paytida qo'pol xatolar bo'lmagan bo'lsa. Ko'pincha, muammolar paydo bo'lishi sababli, freym xom va past navli yog'ochdan qilinganligi sababli yuzaga keladi. Bunday taxtalar juda ko'p quriting, ularni olib boradilar, ba'zida ramka chiriy boshlaydi va mahkamlagich - zang. Yana bir keng tarqalgan xato bu botqoqlanish va ichki aloqalarning sifatsizligini o'rnatish. Agar bug 'to'dasi qatlamining yaxlitligi buzilgan bo'lsa, binolarning namligi izolyatsiyani olib keladi va issiqlik izolatsiyasi keskin yomonlashadi. Sifatli shamol va pardozlash bir xil darajada muhimdir.
Shomlar uylarining ijobiy va salbiy tomonlari qurilish forumlarida demontaj qilinganida, ular ko'pincha devorlarga tushadigan kemiruvchilar haqida sharhlar yozadilar. Asosan, ular sap-panellar haqida gapirishadi, chunki sichqon mineral junda yashamaydi. Shunday qilib, to'g'ri qurilish bilan bo'shatiluvchanlik, devorlardagi bo'shliqlar, devorlardagi bo'shliqlar va bir-birini kesib o'ting, Sichqoncha shishasi boshqa binolarga tahdid solmaydi.
Narxlar
Rossiyada, kuchsiz texnik reglament sharoitida, uyning kam o'rnashuvi bilan davlat nazorati yo'qligi, uyning narxi boshqa omillar kabi boshqa omil emas, balki qurilish sifati unchalik ko'p bo'lmagan materiallarni aniqlaydi. Bundan tashqari, loyihaning dolzarbligi, muhandislik uskunalari darajasi va pardozlash darajasi o'tkazilmoqda. Shunday qilib, skelet brussiya uyidan ko'proq xarajat qilishi mumkin, ammo bir vaqtning o'zida faqat zamonaviy texnologiyalar bo'yicha, ikkinchisiga ko'ra, har bir narsadan tashqari, har bir narsadan tashqari hamma narsada saqlanadi materiallar.
Boshqa tomondan, bozorda minimal konfiguratsiya (1 m2 10 rubldan ortiq bo'lmagan) bozorda juda arzon variantlar mavjud. Biroq, bunday uy mijozni mamnun qilishlari mumkin emas: past shiftsizlik, issiqlik va ovozli izolyatsiya, ibtidoiy muhandislik, ibtidoiy muhandislik tizimlari va ahamiyatsiz tugallanadi. Shu bilan birga, binoning yangilanishini maqbul darajada oshirish qiyin, u foydasiz va umuman imkonsizdir.
Ko'p qavatli qurilishda ramka printsipi
Ommaviy shahar qurilishida monolit kadrlar uyi panelli baland binoga keldi, ularning salbiy tomonlari ancha orqada qolmaydi. Binoning tuzilishi mohiyati shundan iboratki, avval monolit quyish usuli bilan, ko'tarish ramkasi tokchalardan (yoki ichki qismlar) va chiziqlar bilan chizilgan holda amalga oshiriladi, so'ngra fasad qo'ng'irog'ini engil bloklarga soling. Ramkaning beton qismlarida muzlatmaslik uchun ular termal yolg'on va iliq jabhani o'rnatdilar. Bunday uylarning asosiy ustunligi past narxga ega, shuning uchun yangi kvartiralar biroz qiyin bo'ldi. Issiqlik izolatsiyasi ham deyarli har doim yaxshi, ammo intervupp qism ba'zan havo shovqinini o'tkazadi (ko'p narsa ishlab chiqaruvchining yaxshi e'tiqodiga bog'liq). Xizmat haqida bunday uylarning hayoti - bu issiq munozaralar: ko'plab arxitektorlar va quruvchilar ishonishadi, shundaki, 30-50 yillarda tana go'shtining miyolit binolarini keskin almashtirishi va aloqalarni engib o'tishni talab qiladi.