Er uchastkasining kadastr pasportini qanday olish mumkin: bosqichma-bosqich jarayoni

Er uchastkasida hujjat olish jarayonida nima o'zgarganini va endi uni chiqarilishi kerakligini aytamiz.

Kadastr pasportini olish jarayoni

Ro'yxatdan o'tish yo'q bo'lsa nima qilish kerak

Hujjat nimaga o'xshaydi

Buni qanday berish kerak

Kvartira binolari qoidalari

Ushbu hujjat 2017 yilda mavjud bo'lib, ko'chmas mulkning mol-mulki ma'lumotlari haqida EGRN AUDRS doirasiga aylandi. Uning tarkibi o'zgarmadi, balki boshqalar tomonidan po'latdan olish uchun shartlar. Endi, kerakli qog'oz olish uchun uyni umuman tark etish va navbatda vaqt o'tkazish kerak emas. Bir paytlar o'nlab hisoblangan holatlarda hukumat instansiyalariga qatnashishning hojati yo'q va xizmat sifati barcha tasavvurlarni kesib o'tishi mumkin. Bugungi er uchastkasi uchun kadastr pasporti va uni qanday olish kerak - maqolada aytib bering.

Ro'yxatdan o'tish yo'q bo'lsa nima qilish kerak

04.08.2018 yillarda "Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksiga kiritilgan o'zgartishlar" 04.08.2018 yillarda federal qonun kuchga kirdi ... " Bundan buyon barcha xususiy mol-mulk ikki toifaga bo'linadi:

• bog'dorchilik uchun, agar qurilish turi alohida uy-joy qurilishining ob'ekti bo'lsa (IAHS);
• Bog'dorchilik uchun, agar faqat iqtisodiy tuzilmalar va bog 'uyi bo'lsa, Izhs ob'ekti sifatida ro'yxatdan o'tmagan.

Qonunda shuningdek "mamlakat amnistiya" deb nomlangan binolar va erlar uchun soddalashtirilgan sxema joriy etildi. 2019 yil mart oyining oxirida binolar uchun amnistiya yakunlandi. U uchun u 2020 martgacha davom etadi. Barcha kerakli qismlarni o'z ichiga olgan egrndan ekstrakt olish uchun siz RoseRest bilan bog'lanishingiz kerak.

Qanday hujjatlar taqdim etilishi kerak

• belgilangan shaklda bayonot;
• davlat boji to'langanligi to'g'risida kvitansiya;
• Eksportni kengaytirish (Ahd, meros, savdo shartnomasi to'g'risidagi qonun sertifikati);
• Kadastr rejasi. So'rovni o'tkazish uchun muhandisga murojaat qilish kerak. Ushbu protsedura bilan barcha qo'shnilar tashqi chegaralar tomonidan amalga oshirilgani kabi, barcha qo'shnilar bo'lishlari kerak.

Qaerda qo'llash kerak

• Rosroestraning ofisida yoki Onlayn rasmiy veb-sayt orqali;
• MFC orqali - bu holda, bir necha kun davomida kutish vaqti bir necha kun kutish vaqti, chunki MFC qog'ozni ko'rib chiqish uchun qog'ozni uzatishi va keyin ularni qaytarib olishi kerak bo'ladi;
• pochta orqali.

Er uchastkasining kadastr pasporti qanday ko'rinishga ega

U turli yo'llar bilan bezatilishi mumkin, ammo uning mazmuni doim o'zgarishsiz qoladi.

Kabi

Ushbu hujjat to'rt qismdan iborat bo'lib, ularning har biri alohida sahifada joylashgan. Ular stansiya bilan bog'liq barcha ma'lumotlar mavjud edi.

Birinchi bo'lim - KP 1 - Ob'ekt ma'lumotlarini quyidagilar kiritilgan:

• kadastr soni;
• xususiy mulkchilik sohasidagi maydon;
• manzili;
• EGRN-da ro'yxatdan o'tgan sana;
• Kategoriya va uchrashuv
• mulkni o'rganishni amalga oshirgan xodimlar haqida ma'lumot;
• Tabiiy ob'ektlar haqida ma'lumot;
• Davlat komissiyasi tomonidan belgilangan xarajatlar.

Ikkinchi bo'lim - KP 2 - grafik qismi edi, ular chegaralari va barcha binolar qayd etildi, shu jumladan iqtisodiy.

Uchinchi qism - KP 3 - tranzaktsiyalarning oldini oladigan omillarga bag'ishlangan. Bu erda mulk hibsga olinmaganligi yoki garovga olinmaganligi yoki unga ijaraga berilmaganmi yoki unga berilmaganligi haqida aytilgan. Shuningdek, bo'limda qurilishning cheklanishi ma'lum bo'ldi. Odatda, ular uyning yaqinida, tarixiy rivojlanish joyida, suvni muhofaza qilish yoki sanitariya hududida joylashganligi sababli, u uyning yaqin joyda joylashganligi bilan bog'liq.

To'rtinchi sahifali sahifada - KP 4 - yuqoridagi ma'lumotlar sxema sifatida taqdim etilgan ma'lumotlar mavjud.

Cheklovlar va muammolar bo'lmaganda hujjat faqat dastlabki ikki qismdan iborat edi.

Qanday bo'ldi

Kadastr pasporti cheksiz amal qilish muddatiga ega, ammo hozirgi vaqtda ko'chmas mulk bilan har qanday harakatlarni amalga oshirish uchun barcha ma'lumotlar undan ko'chirilishi kerak bo'ladi. Bundan tashqari, so'rovni amalga oshirish kerak emas, ammo kapital qurilishi rejalashtirilgan bo'lsa, ma'lumotlar hali ham tekshiriladi.

Sizni qiziqtirgan bo'limlari ularning prototipidan biroz farq qiladi. Ular oltita buyumdan iborat, ularning birinchi uchtasi KP 1, 2 va 3. To'rtinchi nuqta - KV 4 qismini burchaklar va kesishganlarning grafik tavsifi taqdim etadi. Beshinchi - KV 5 - chegaralarni aniqlaydi. Shuningdek, unda qo'shni ulash joylarining xonalari mavjud. Oltinchi - kV 6 - maxsus belgilar bilan ochkolar va koordinatalarni burish uchun bag'ishlangan. Tutish ballari - bu chegara egilib ketgan joylardir, bu o'lchashni murakkablashtiradi.

• 

Hujjatni ro'yxatdan o'tkazish

Agar to'g'ri qog'oz bo'lsa va uning barcha ma'lumotlari to'g'ri o'rnatilgan bo'lsa, er uchastkasining kadastr pasportining dizayni oddiy jarayonga aylanadi.

Bunday ehtiyojni ajratish va sotib olish jarayonida, xaridor boshqa ko'chmas mulk operatsiyalarini amalga oshirishda, masalan, ob'ektni yangilaganda, sotib olish va sotib olish jarayonida ehtiyoj paydo bo'ladi. Hujjat uyni gazlashtirish, yaxshi burg'ulash paytida va elektr tarmog'iga ulanganda kerak bo'lganda talab qilinadi. Bu binoning loyihasini muvofiqlashtirish va uni IZHS ob'ektiga o'tkazish kerak bo'lgan taqdirda kerak.

Siz buni Rosritta Office-da, rasmiy veb-saytida, MFCning yaqin bo'limida, shuningdek pochta orqali so'rov yuborishingiz mumkin.

Dizayn qancha turadi?

• Davlat registrining ofisiga murojaat qilganda, loyihalash jarayoni uch kun davom etadi. Arizani to'ldirish uchun zarur bo'ladi, pasportingiz yoki ishonchnomaingizni taqdim eting. Xizmat bepul emas. Saytda ko'rsatilgan vazifa 400 rubl, ammo u ko'proq yoki kam bo'lishi mumkin. Ehtimol, hukumatga tashrifdan oldin bu lahzani aniqlashtirish uchun ortiqcha bo'lmaydi. Qabulda siz oldindan ro'yxatdan o'tishingiz mumkin. Bayonotni qabul qilish, xodim sizga Internetdagi dastur holatini kuzatishga imkon beradigan raqamni beradi.
• Agar siz onlayn buyurtmani joylashtirsangiz, davlat boji miqdori 250 rubl bo'ladi. Kerakli bo'limni tanlash orqali ro'yxatdan o'tish va to'ldirish kerak bo'ladi. Qog'oz uch kundan keyin uch kundan keyin qabul qilinishi mumkin, pullik kvitansiyani taqdim etadi. Ko'plab mijozlar uni elektron shaklda olishni afzal ko'rishadi. Havola pochta manzilini to'ldirishda ko'rsatilgan pochta manziliga keladi.
• MFCda xizmat 400 rubl turadi. To'lovni to'lov paytida yoki eng yaqin bankomatda amalga oshirilishi mumkin. Qo'shimcha qimmatli qog'ozlar kerak emas. Hujjat bir hafta davomida tayyor bo'ladi, chunki MFC Rossiyani Rossiyaga so'rovni bajarish uchun vaqt kerak bo'ladi va keyin javobni oling.
• Agar siz pochta orqali so'rovingizni amalga oshirsangiz, saytdagi shaklni to'ldirish va kvitansiyani to'lashingiz kerak. Uni to'lashning hojati yo'q. Siz shunchaki bankka ma'lumot berishingiz mumkin. Pasportning notarial tasdiqlangan nusxasi ham talab qilinadi. Kvitansiya bilan birgalikda eng yaqin divizionga ro'yxatdan o'tgan pochta orqali yuborish kerak bo'ladi.

Agar registrda ma'lumotlar bo'lmasa yoki ular tijorat, bank yoki davlat sirlari bo'lsa, muvaffaqiyatsizlik mumkin. Javob uch kun ichida keladi. Birinchi holda, siz o'lchovlarni amalga oshirish va yo'qligiga hissa qo'shish uchun muhandisni chaqirishingiz kerak.

Mkd uchun er uchastkasining kadastr pasportini qanday olish mumkin

Kvartira binolari aholisi (qisqartirilgan MKD) qo'shni hududni da'vo qilish huquqiga ega. Egalik huquqlarini erkin boshqarish uchun zarurdir. Barcha istaklar umumiy yig'ilishlarda ifodalanadi. Aholi hududda to'siqni o'rnatish, qurilishni o'rnatish to'g'risida qaror qabul qilishi mumkin. Mavjud qonunchilik va sanitariya standartlaridan boshqa cheklovlar yo'q. Agar egalar deraza ostidagi o'yin maydonchasidan shovqinni to'sib qo'ysalar, ular uni olib tashlash uchun o'ng tomonda, ammo ular uylarini yopadigan binolarni qura olmaydilar, chunki u o'g'irlash uchun standartni buzadi.

Ushbu hudud ijarachilarning ijobiy qarori bo'lsa, qimmatli mulkka beriladi. Avval siz sayt binoda shakllanganligini tekshirishingiz kerak. Bu barcha ob'ektlar bo'yicha ma'lumotlarni o'z ichiga olgan elektron xaritada RostreestRA veb-saytida amalga oshirilishi mumkin. Manzil qidirish satriga kiritilgan. Agar ma'lumotlar ko'rsatiladi, EMRN-dan ekstrakt yuqorida tavsiflangan odatiy sxema bilan chiqariladi. Uni qabul qilganingizda, siz IFC bilan birgalikda davlat mulkidan baham ko'rish huquqini olish uchun murojaat qilishingiz kerak. U kvitansiyani to'lashdan keyin uch kun ichida beriladi. Miqdori 600 rubl.

Agar sayt raqam bo'lmasa, ijarachilar uni ro'yxatdan o'tkazish orqali olishlari kerak. Ushbu qaror umumiy yig'ilishda amalga oshiriladi. Siz arizani to'ldirmoqchi bo'lgan va qog'ozni hukumatga topshirishni xohlagan vakil tayinlanadi. Ushbu hudud kadastr muhandisidan kelib chiqadi. Bu qo'shni mol-mulk chegaralari asosida muhim ahamiyatga ega. Ularning saflari qo'shni uylarning egalari yoki shahar hukumati bilan, agar er davlatga tegishli bo'lsa, ular bilan kelishib olinadi. Reja shahar mulki kafedrasini tasdiqlaydi. Shundan so'ng, siz interveder vaqtini o'tkazishingiz mumkin. Uning qiymati bitta uydan 25 dan 40 ming rublgacha o'zgaradi. Keyin ro'yxatdan o'tish amalga oshirildi.

Passestrga topshirish uchun hujjatlar to'plami

• bayonot;
• majlisning pasport vakili;
• Egalarining uchrashuvining qarori;
• Muhandis tayyorlangan uchrashuv rejasi;
• protokol har bir egasining ulushini belgilaydi;
• Tartiblanayotgan hujjatlar.