Panel uy: arzon turar joyning ijobiy va salbiy tomonlari

Panellar boshqa uylardan qanday farq qiladi va odatiy uyda kvartira sotib olishni aytamiz.

Ko'p qavatli panellar haqida bilishingiz kerak

Qurilishning noziklari

Qadr-qimmat

Kamchiliklari

Yangi modellarning farqlari

Panellardan va g'ishtlardan tuzilishni taqqoslang

Panel va monolitni taqqoslang

Panel uyi qanday qurilgan

Panellardan qurilish qurilishining qurilishi Lego-dagi o'yinga o'xshaydi. Tekshiruv tez va shunchaki katlanar ekan, bloklar mavjud. Tashqi tomondan u soatiga qarab o'sib bormoqda. Xatcho'pni belgilang va tomni faqat uch-to'rt oygacha ajratib qo'yadi. Panel uyining ijobiy va salbiy tomonlari ularni qurgan modullarning dizayni belgilaydi.

Har bir blok bo'limi "pirog" ga o'xshash:

• dekorativ yig'lash;
• Temir-beton;
• Izolyatsion materiallar;
• Temir-beton.

Qattiq mineral jun yoki polistirol ko'pik an'anaviy ravishda izolyator sifatida tanlanadi. Shunday qilib, bo'shliqlar o'rtasida bo'shliqlar hosil bo'lmaydi, izolyatsiya kuchaytirildi. Olingan ramka turli qatlamlarni mahkam ushlaydi. Modullarning tugashi har xil. Relyef modellari turli o'lchamdagi rangli plitkalar bilan bezatilgan, silliqlangan, tekislangan. Bloklar ishlab chiqarishda yig'iladi, qurilish maydonchasi tayyor shaklda etkazib beriladi.

2 turi panel binolari

• Ramka. Dizayn ularda InterPanel va devorlar va devorlar asosida joylashgan ustunlar ramkining mavjudligini anglatadi. Ko'pincha past qavatli binolarda ishlatiladi.
• Katta ishora. Ramk yo'q. Tutiroq devorlarni ko'tarish dehqonlari tashuvchi bo'yanish uchun qo'llab-quvvatlanadi.

• 

Bir qator uylarning afzalliklari

Odatiy panellar juda talab katta. Biz ular jozibali narsalarga duch kelamiz.

• Qurilish tezligi. O'rtacha, bino 3-12 oy ichida qurilmoqda. Bu yaxshilik yoki g'ishtli hamkasblarga qaraganda ancha tez. Shu sababli, qoplash davri minimaldir. Siz hech qanday xavfsiz, chuqur sahnasida kvartirani sotib olishingiz mumkin.
• Ish butun yil davomida amalga oshiriladi. Blok bo'limlarini yig'ish texnologiyasi sizga sovuqqa chidamli materiallardan foydalanish sharti bilan devorlarni o'rnatishga imkon beradi.
• Avtomatlashtirish modullarni ishlab chiqarish. Seksiyalar yuqori sifatli yoki nikohsiz ularning yuqori sifatini o'z ichiga olgan avtomatik liniyalarda to'planadi.
• Elementlarni standartlashtirish. Barcha ochilgan bloklar standart o'lchamlarga muvofiq amalga oshiriladi. Eshiklar va derazalar tartibi bilan qiyinchiliklar ro'y bermaydi.
• Byudjet qiymati. Quyidagi bunday uydagi kvartiraning narxi, chunki modul ishlab chiqarish va yig'ishning arzon texnologiyalari qo'llaniladi.
• Muddat. Loyihaga ko'ra, u ellik yilga teng, ammo haqiqiy sharoitlarda ulardan ham ko'proq.
• Tekshirishning soddaligi. Bo'limlarning ichki qismida silliqdir, shuning uchun devorlarni tugatishga tayyorgarlik ko'rish talab qilinmaydi.
• Bir xil qisqarish. Dizayn tufayli bino muammosiz kozadi, shuning uchun darhol xonalarning dekorativ dizaynini boshlash mumkin.

Bularning barchasi paneldagi kvartiralarda keng tarqalgan, ommaviy turar joylarni yaratadi. Bunday bino barcha shaharlarda faol o'tkaziladi.

Oddiy panellarning kamchiliklari

Modul binolarning bir nechta minuslari mavjud. Shuningdek, ular yangi uy-joy sotib olish haqida ma'lumot olishlari kerak. Ko'pincha egalar shovqin kambag'al izolyatsiyani shikoyat qilmoqdalar. Bu, ayniqsa eskirgan Xrushchevning xususiyatidir. Ularda eshitish juda yaxshi. Qo'shnilar bir-birining barcha sirlarini bilishga majbur bo'lishadi. Bu modullarning past ovoz izolatsiyasi tavsifi bilan izohlanadi.

Blok bo'limlarining issiqlik o'tkazuvchanligi etarlicha kam emas. Devorlar yozda tezda qizib ketadi va sovuqqa sovigan. Shu sababli, xonalarda qulay harorat boshqa turdagi binolarga qaraganda ancha qiyin. Ushbu xususiyat bilan eski panellar ijarasi yaxshi tanish. Vaqt o'tishi bilan modullarning kesishishning uzilishi mumkin. Keyin ko'chadan namlik asta-sekin kvartiraga kiradi.

Burchaklarni supurib tashlang, namlikdagi dog'lar paydo bo'ladi va keyinchalik shift va devor yuzasida qoladi. Buning sababi qurilish texnologiyalarini buzishda yashiringan, binoni zudlik bilan ta'mirlash yo'li bilan tuzatiladi. Bu erda kosmetik muolajalar yordam beradi. Yana bir noqulaylik shundaki, qayta qurish mumkin emas. Deyarli barcha devorlar, ularni tozalash taqiqlanadi.

Zamonaviy panekning xususiyatlari

Zamonaviy panellar keyingi davrning odatiy xom va binolaridan ancha farq qiladi. Hatto tashqi tomondan ham emas. An'anaviy interpanel tikuvlar deyarli ko'rinmas. Bu blok bo'limlari dizayni va ularning aralashmalarining usullari o'zgarishi bilan izohlanadi. O'zining izolatsiyaviy xususiyatlarini sezilarli darajada yaxshilaydi, bu o'z-o'zidan izlanish xususiyatlarini sezilarli darajada yaxshilaydi.

Bundan tashqari, past ovozli va issiqlik o'tkazuvchanligi bo'lgan yuqori texnologiyali materiallar izolyatsiya sifatida ishlatiladi. Blok ulanishi majburiy ravishda muhrlash, tikuv izolatsiyasi va keyingi gipsekanlik bilan amalga oshiriladi. O'rnatishda zamonaviy materiallar qo'llaniladi. Natijada InterPanel tikuvlari bardoshli va bardoshli.

Yana bir yangi binolar rulman devorlarining qadamlarining ko'payishidir. Qadimgi baland binolarda, bu 330 sm edi, bu esa xona o'lchamlari bilan belgilanadi. Endi tashuvchi 420 sm ni qo'llab-quvvatlaydi. Xonalar yanada keng tarqalgan. Shiftning balandligini oshirish imkoniyati paydo bo'ldi. Ularni loyihalashda siz endi uch metrgacha ko'tarilishingiz mumkin. Biroq, tetiklantiruvchi imkoniyatlar hali ham minimaldir.

Zamonaviy panellar, ularning oldingilaridan farqli o'laroq juda chiroyli. Modulli qismlar pardozlash va rangda xilma-xildir. Bu tufayli arxitektorlar zerikarli kulrang tojlarga qadar emas, balki asl jozibali jabhalardir. Yangi xilma-xillikdagi yangi binolar mavjud edi. Ularda bloklar faqat quti qurish uchun ishlatiladi.

Ichki qismlar g'ishtdan qilingan. Qurilishni ozgina sekinlashtiradi, ammo tuzilishning samaradorligini yaxshilaydi. Yangi uylar uchun loyihalar qulay sxema bilan ishlab chiqilgan. Shunday qilib, masalan, loggiya va turli xonalarda balkon bilan kvartiralar, ikkita hammom va boshqalar.

Panel yoki g'isht: qaysi uy yaxshiroq

G'ishtdan baland binolar panellardan ko'ra kamroq ahamiyatga ega. Buning sababi shundaki, ushbu binolarning umumiy qiymati ko'p bo'lgan uzoq muddatli texnologik tsikl bilan bog'liq. G'ishtli uy-joylar ko'p afzalliklarga asoslanib oqlangan premium segmentga tegishli.

G'ishtli uylarning ajrim

• Arxitektura dizayni va rejalashtirish erkinligi.
• Barcha izolyatsion xususiyatlarning eng yaxshisi.
• Taxminan 150 yil xizmat ko'rsatish muddati.
• Har bir xonada qulay mikroiqlim.

G'ishtli binolarning kamchiliklari

Bularning barchasi kvartiralarining yuqori narxini keltirib chiqaradi. Yaxshi g'isht yoki panelli uyni topish, ikkinchisining ovozli va issiqlik izolatsiyasida ikkinchisini yo'qotishini bilishingiz kerak. Bundan tashqari, u yangi turdagi binolarga ham tegishli. Erkin tartibli ijarachilar uchun jozibali bu erda imkonsiz. Ammo u taxminan yarim tezroq qurilgan, uy-joy narxi past bo'ladi.

Panel yoki yaxlit uy: nima yaxshiroq

Monolit nisbatan yangi qurilish texnologiyasi hisoblanadi. Quyidagi qurilishning asta-sekin ko'tarilishidagi mohiyati. Tuzilishi betondan metall ramka bilan mustahkamlangan. Forma ishlari quyish uchun yig'iladi, bu sizga alohida hududni quyish imkonini beradi. Rad etishdan keyin, shaklni demontaj qilish va yana davom etmoqda, lekin boshqa joylarda. Protsedura takrorlanadi. Shunday qilib, har qanday murakkablik tizimi o'rnatiladi.

Bunday binolarning ikki turi mavjud. Binoning birlashgan asosi va yaxlit ramka quyilganda yaxlit. Bu holatda shaklni to'ldirish uchun ramka elementlari, masalan, temir-beton va boshqalar. Ushbu holatda shaklni to'ldirish uchun beton aralashmasi tanlangan yoki g'isht.

Monolit uylar

• Bepul rejalashtirish va har qanday zarba berish imkoniyati.
• Tugatishni tugatadigan silliq yuzalar.
• Yaxshi issiqlik izolatsiyasi, shovqin izolatsiyasi. Kuchli zarba shovqinlari qismlar tomonidan yuqadi.
• Monolitik jihatdan suv ostida bo'lgan dizayni suv o'tkazmaydi, shuning uchun qo'shnilarni suvga tushirib bo'lmaydi.
• Tuzilmaning ishlash muddati kamida 150 yil.

Monolit binolarning kamchiliklari

Kamchiliklar uzoq vaqt qurilish va yuqori narx kvadrat metrini bilishingiz kerak. Panellar bilan taqqoslaganda yaxlit binolar ko'p jihatdan g'alaba qozondi. Ular bepul rejalashtirish printsipini to'liq amalga oshirdilar. Egasi sizga tegishli ruxsatni olgandan keyin sizga yoqadigan qarorni o'z ichiga olishi mumkin. Bu erda har doim issiq va nisbatan jim. Faqat zarba shovqinlari eshitiladi.

Zamonaviy panelli binolar eski blokning eski blokidan ancha farq qiladi. Bular turli xil dizaynlar, ammo ba'zi sabablarga ko'ra ular shunga o'xshash deb hisoblanadi. Yangi uylar juda yaxshi izolyatsiya qilingan, shovqindan himoyalangan, yaxshi ko'rinadi. Ular tezda va minimal xarajatlar bilan qurilgan. Ko'p oilalarning cho'ntagida bunday kvartirani sotib olish.

•