Khi sửa chữa, câu hỏi đặt ra: Ai để ủy thác làm việc là một công ty lớn hoặc thợ thủ công riêng tư? So sánh cả hai tùy chọn và kể về những lợi thế và điểm trừ của mỗi lựa chọn.
Ảnh: GK "Fundam"
Nhiều người trong chúng ta có thể tin rằng thời kỳ bất ổn kinh tế không phải là thời điểm tốt nhất để bắt đầu sửa chữa. Tuy nhiên, trong thị trường xây dựng có nhiều công ty nhỏ, lữ đoàn và các bậc thầy tư nhân cung cấp dịch vụ sửa chữa căn hộ với giá nhỏ. Đồng thời, các công ty hoàn thiện xây dựng lớn tuyên bố về cổ phiếu có lợi nhuận hoặc giảm chi phí cho công việc để thu hút khách hàng.
Ảnh: Shutterstock / Fotodom.ru
Lưu ý rằng tất cả chúng đều chia sẻ sửa chữa về mỹ phẩm và vốn. Đầu tiên là cập nhật các lớp phủ trang trí của căn hộ: Tường, giới tính, trần nhà. Thứ hai bao gồm một chu kỳ hoàn chỉnh chuẩn bị sơ bộ của tất cả các bề mặt (tháo dỡ cũ, căn chỉnh, v.v.), áp dụng lớp phủ trang trí (hình nền, sàn gỗ, gạch, v.v.) và thay thế thông tin liên lạc (dây điện, nước thải, nước thải).
Giá công việc trong sửa chữa mỹ phẩm dao động từ 1500 đến 3000 rúp. Đối với 1 mét vuông (theo giới tính), trong khi chi phí trung bình của công việc dưới vốn - 7000 rúp. Cho rằng thợ điện và hệ thống ống nước đắt nhất, và việc sửa chữa mỹ phẩm thường bao gồm các yếu tố của vốn, giá có thể rất khác so với mức trung bình. Nó đúng hơn để gọi một thẩm định viên từ một công ty lớn và một trình hướng dẫn riêng tư, sau đó so sánh chi phí dịch vụ. Ngoài ra, một lựa chọn có ý thức có thể được thực hiện bằng cách đánh giá các ưu và nhược điểm của các công ty rắn và thương nhân tư nhân.
Các công ty hàng đầu công trình xây dựng cần có giấy chứng nhận SRO (Tổ chức Tự quản) là giấy phép xây dựng chính. Ảnh: GK "Fundam"
Đừng ngạc nhiên khi mua giá trị vật liệu thấp từ các công ty sửa chữa lớn. Điều này thực sự là do giao hàng trực tiếp từ nhà sản xuất và khối lượng lớn. Một số công ty có xây dựng và hoàn thiện các sản phẩm và kho. Thạc sĩ tư nhân có được nguyên liệu trong các cửa hàng chuyên dụng, trong các thị trường nhỏ hoặc thay đổi công việc này trên khách hàng. Và nếu việc lựa chọn hình nền và hàng dệt may mới có thể được coi là một nhiệm vụ sáng tạo, việc mua hỗn hợp khô, đất, GLK và các hồ sơ liên quan sẽ mất rất nhiều thời gian và ít người mang lại niềm vui.
Chi phí cao của các công ty rắn là do chất lượng tốt của các vật liệu được sử dụng và các giải pháp chu đáo. Thêm chi phí cho thuê văn phòng bổ sung, quảng cáo, nộp thuế rằng tập trung tư nhân thường bị bỏ qua. Sửa chữa Dịch vụ Lữ đoàn có thể có giá thấp hơn nhiều so với thời điểm, nhưng thường là khi sửa chữa hoàn tất và tính toán được thực hiện, đột nhiên bị tiết lộ, sai sót do sự không hoàn hảo của các công nghệ được sử dụng, các giải pháp bị ảnh hưởng, và, theo đó, chi phí không có kế hoạch xuất hiện.
Theo luật, công việc sửa chữa ở Moscow được thực hiện vào tất cả các ngày trong tuần, ngoại trừ sự phục sinh và ngày lễ, từ 9 đến 19 giờ và nghỉ từ 13 đến 15 giờ. Không tuân thủ các quy tắc này ngụ ý 1- 2 nghìn rúp.
Khiếu nại với chủ sở hữu tư nhân có thể bị ép buộc. Không có nhiều công ty được thực hiện để sửa chữa địa phương, nói nhà bếp hoặc cung cấp dịch vụ "Master trong một giờ". Trong trường hợp này, chọn một công nhân chuyên nghiệp, tốt nhất là được hướng dẫn bởi các khuyến nghị của người quen. Và hãy chắc chắn xem các căn hộ nơi anh ta đã sửa xong, lắng nghe đánh giá và đảm bảo rằng bạn hài lòng với chất lượng công việc.
Công ty Sửa chữa và Xây dựng, liên quan đến uy tín của mình và chịu trách nhiệm cho công việc được thực hiện, đảm bảo và đảm bảo trách nhiệm trong quá trình sửa chữa. Các công ty làm việc trong khuôn khổ pháp luật Nga không tạo ra vấn đề khách hàng với công ty quản lý hàng xóm, các cơ quan chính phủ. Công ty, ví dụ, có thể từ chối quyết định của khách hàng đề xuất, nếu, từ quan điểm công nghệ hoặc lập pháp, nó dẫn đến một cuộc xung đột với hàng xóm hoặc làm xấu đi chất lượng công việc. Trước khi đưa ra quyết định hợp tác, cần phải ghé thăm văn phòng của công ty, để xem danh mục đầu tư, đối tượng ở các giai đoạn sửa chữa khác nhau để xem công việc của công việc.
Alexander Gubanov.
Trưởng phòng Quan hệ khách hàng của Vira-Artstroy
Tiêu chí để chọn nhà thầu
Các công ty lớn | Lữ đoàn nhỏ. | |
| Nghĩa vụ Buổi tiệc | Làm việc theo thỏa thuận chính thức trong đó đối tượng của hợp đồng được chỉ định, thời gian của công việc, nghĩa vụ của các bên, thủ tục chấp nhận và thanh toán cho công việc, nghĩa vụ bảo hành, v.v. + Ước tính chi tiết | Thỏa thuận bằng miệng |
| Phạm vi công việc | Chu kỳ đầy đủ: Dự án thiết kế, dự án kỹ thuật, phối hợp tái phát triển, sửa chữa, bao gồm mua và cung cấp vật liệu, thiết bị, nội thất | Bất cứ ai: Từ địa phương, ví dụ, chèn các khóa hoặc kệ treo, để sửa chữa chìa khóa trao tay đầy đủ |
| Estrase. | Ước tính cố định với một danh sách và khối lượng công việc, cũng như giá trị của chúng | Thỏa thuận bằng miệng, xác suất cao của các chi phí không có kế hoạch |
| Thời gian | Đã sửa, có tính đến các yêu cầu của pháp luật và các văn bản quy định để sản xuất công việc, bao gồm các hạn chế tạm thời đối với việc sản xuất các công trình ồn ào, v.v., có thể kéo dài thời gian sửa chữa | Tại Thỏa thuận bằng miệng |
| Trình độ chuyên môn của nhân viên | Thu hút các bậc thầy về các chuyên ngành chung và chuyên môn cao (thợ điện, hệ thống ống nước, chuyên gia thông gió, v.v.). Mọi người đều giải quyết một nhiệm vụ cụ thể giúp cải thiện chất lượng công việc. | Thạc sĩ hồ sơ rộng rãi |
| Giải pháp công nghệ | Tối ưu, dựa trên kinh nghiệm nâng cao, cải thiện kỹ năng, sử dụng các công nghệ, vật liệu, công cụ mới nhất | Nếu chúng ta gặp may mắn |
| Chi phí nguyên vật liệu | Thấp do khối lượng lớn và cung cấp trực tiếp từ nhà sản xuất | Cao |
| Đảm bảo và bảo hiểm | Phản ứng vận hành để kháng cáo bảo hành và loại bỏ các thiếu sót được xác định. Dịch vụ bảo hiểm tài sản Trong công việc và bồi thường thiệt hại trong trường hợp các tình huống không lường trước | Bảo lãnh bằng miệng |
| Chi phí cho công việc | Cao | Thấp |