Ấm trong bao bì mới

Anonim

Bằng cách thực hiện sửa chữa trong căn hộ, nhiều người tìm cách thay thế các thiết bị sưởi ấm cũ, không hấp dẫn "ngoại hình", mới - chất lượng cao, chất lượng cao, đôi khi thậm chí là nhà thiết kế. Nhưng đồng thời có những khó khăn nhất định không quên. Về họ và nói với bài viết của chúng tôi

Ấm trong bao bì mới 12412_1

Làm cho việc sửa chữa trong căn hộ, nhiều người tìm cách thay thế các thiết bị sưởi ấm cũ, không hấp dẫn "ngoại hình", mới - chất lượng cao, chất lượng cao, đôi khi thậm chí là nhà thiết kế. Nhưng đồng thời có những khó khăn nhất định không quên. Ohch và kể bài viết của chúng tôi

Ấm trong bao bì mới

Trong các hệ thống sưởi ấm của các tòa nhà dân cư nhiều tầng ở Nga, bộ tản nhiệt cắt và cắt bằng gang từ ống thép vây thép thường được sử dụng. Những sản phẩm như vậy là bền và đáng tin cậy. Nhưng so với các thiết bị sưởi ấm hiện đại thanh lịch, những đại diện của công nghệ nhiệt, thường được thiết kế và sản xuất tại các doanh nghiệp Liên Xô, trông quá hấp dẫn. Về mặt kỹ thuật, bất kỳ hệ thống ống nước có thẩm quyền có thể được thực hiện. Tuy nhiên, thay đổi bộ tản nhiệt và đối lưu trong căn hộ đô thị, không vi phạm luật pháp hiện hành của Liên bang Nga, không đơn giản như có vẻ như thoạt nhìn.
Ấm trong bao bì mới
một
Ấm trong bao bì mới
2.
Ấm trong bao bì mới
3.

Bộ tản nhiệt hình ống Crealux (1), được lắp đặt trên hành lang, phục vụ như một trở ngại đáng tin cậy trên đường không khí lạnh đến từ cửa vào.

Các mô hình giống như các đối tượng nghệ thuật, ví dụ, với hình ảnh sáng (2) hoặc tương tự như nhạc cụ gốc được làm bằng ống chrome (3), đồng thời đóng đồng thời vai trò của các yếu tố trang trí và trở thành một trang trí ngoạn mục của bất kỳ căn hộ nào của một căn hộ hoặc ở nhà.

Hãy thận trọng!

Bắt đầu sửa chữa, nhiều người không tính đến những câu chuyện cười có hại với hệ thống sưởi trung tâm. Các chủ nhà của hầu hết các căn hộ cảnh quan ở nước ta đã tháo dỡ trước đây, được cài đặt bởi các nhà xây dựng các thiết bị sưởi ấm, và thường riser với mí mắt. Các địa điểm của "pin" cũ chiếm nhiều bộ tản nhiệt mạnh mẽ và đẹp hơn, được mua bởi chủ sở hữu hoặc được người dân thuê trong thị trường xây dựng hoặc trong một công ty kỹ thuật nhiệt chuyên dụng. Đồng thời, không ai, như một quy luật, không giải quyết tổ chức tổ chức tổ chức (Công ty quản lý) để xin phép để tháo dỡ các thiết bị sưởi ấm cũ và cài đặt mới.

Ấm trong bao bì mới
bốn.
Ấm trong bao bì mới
số năm
Ấm trong bao bì mới
6.

4. Model Ciussai (ad hoc) là một chiến thắng thể hiện của chủ nghĩa thực dụng, được xây dựng thành cấp bậc kỹ thuật chơi game: hình thức của nó rất dễ thay đổi, siết chặt hoặc kéo dài, như một mùa xuân.

5. Bộ tản nhiệt Vũ (AN-TRAX CNTT) được làm bằng các tấm thép hình được cắt bằng laser. Vạch phác thảo của anh ấy giống như ngọn lửa.

6. Bảng điều khiển đối lưu minib phía trước được làm bằng kính cường lực màu (cũng có một biến thể từ một chiếc váy như đá tự nhiên).

Đổi mới chỗ ở của họ, mọi người nhanh chóng quên đi sự thay đổi trong hệ thống sưởi ấm. Những người may mắn, sống với các thiết bị mới cho đến khi sửa chữa tiếp theo. Ít thành công hơn về kinh nghiệm của chính họ Tìm hiểu những gì tai nạn là một hệ thống sưởi ấm trong một tòa nhà nhiều tầng và những hậu quả tài chính của nó (đặc biệt là nếu một trận lụt xảy ra trong các căn hộ trên các tầng trên, thì không có ai có một trong những người thuê có khả năng). Nếu một bộ tản nhiệt có thương mại đã sụp đổ và vì điều này, hàng xóm đã được lấp đầy, các nạn nhân có thể phục hồi từ chủ sở hữu căn hộ, nơi thiết bị xấu được cài đặt, một lượng khá đáng kể - từ vài nghìn đến vài triệu rúp. Vì vậy, họ sẽ cố gắng bù đắp thiệt hại do tài sản của họ gây ra, và trong một số trường hợp, tác hại gây ra cho sức khỏe của những người sống trong căn hộ. Thủ phạm của vụ tai nạn sẽ phải tiêu tiền và sửa chữa nhà ở của chính nó, nơi nhiều thứ sẽ bị hư hỏng do ảnh hưởng của hơi nước và chảy nước sôi.

Ấm trong bao bì mới
nhưng
Ấm trong bao bì mới
B.
Ấm trong bao bì mới
trong
Ấm trong bao bì mới
G.

Bộ tản nhiệt mới phải tương ứng với các tham số của hệ thống sưởi, nếu không các vấn đề có thể phát sinh. Do đó, với độ pH tăng chất làm mát của mạng trong bộ tản nhiệt nhôm, ăn mòn (a) nhanh chóng xuất hiện; Sự không nhất quán của việc uốn của sự uốn cong hoặc làm việc của các đặc tính cường độ của thiết bị có thể dẫn đến sự xuất hiện của các vết nứt (B, B) và một bước nhảy áp lực sắc nét - để phá hủy bộ tản nhiệt (G).

Theo nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 13 tháng 8 năm 2006. N 491, Hệ thống sưởi ấm trong một tòa nhà cao tầng thành phố, bao gồm tất cả các thiết bị sưởi ấm, là một tài sản chung tại nhà. Công ty quản lý chịu trách nhiệm cho hoạt động của nó. Không có sự cho phép của nó, bất kỳ thay đổi nào trong thiết kế của hệ thống sưởi ấm là không thể chấp nhận được - họ là vi phạm pháp luật. Do đó, nếu một thiết bị sưởi ấm trái phép được thiết lập bị sập và một tai nạn xảy ra, trách nhiệm tài chính đối với hậu quả của nó theo luật chủ yếu là chủ sở hữu của căn hộ mà anh ta đã thực hiện một sự thay thế không nhất quán.

Ấm trong bao bì mới
9. Bộ tản nhiệt bảng với bề mặt phẳng hoàn toàn (bảng điều khiển mượt mà bổ sung được cố định trên mặt trước có giá trị của thiết bị). Nhiều người tin rằng khi thiết bị sưởi ấm bị phá hủy (ví dụ: khi phần tản nhiệt đang bị hỏng), thật dễ dàng để có được bồi thường nguyên liệu từ nhà sản xuất thiệt hại. Tuy nhiên, thực hành cho thấy rằng nó không đơn giản như vậy. Cần phải đặt kết quả của chuyên môn kỹ thuật, rõ ràng đã chứng minh rằng trong bộ tản nhiệt nổi bật, có một khiếm khuyết sản xuất ẩn đã gây ra tai nạn. Thu hoạch với nhà sản xuất sẽ chỉ có thể giành chiến thắng nếu tất cả các yêu cầu về việc cài đặt và hoạt động được liệt kê trong hộ chiếu công cụ sưởi ấm đã được quan sát nghiêm ngặt và thực tế này có xác nhận tài liệu. Tuy nhiên, các lỗ hổng ẩn thường được tìm thấy và nhà sản xuất chuyên nghiệp từ chối yêu cầu, tham khảo, ví dụ, về chất lượng không phù hợp của chất làm mát, sự hiện diện của các cú đánh thủy lực trong hệ thống sưởi ấm tại nhà, lỗi trong quá trình cài đặt và sử dụng tiếp theo ...

Ấm trong bao bì mới
7.
Ấm trong bao bì mới
tám.
Ấm trong bao bì mới
10.
Ấm trong bao bì mới
mười một.

Thiết kế bộ tản nhiệt: Dòng (Cordivari) (7), Thermic (8), SiloUhette (Cordivari) (10), Makura (ad hoc) (11).

Nếu lũ lụt xảy ra do các hành động mù chữ của trình cài đặt được chủ sở hữu của chủ sở hữu mời (ví dụ: lắp đặt van bi trên đường ống, áp dụng chất làm mát cho bộ tản nhiệt mới, anh ta đã kéo kết nối ren, và kết quả là), để Buộc phù thủy núi này để bù đắp cho những mất mát của bạn một cách hợp pháp cũng sẽ không thành công. Các thiết bị sưởi ấm thường thay đổi cái gọi là các chuyên gia từ "Lữ đoàn quốc tế" hoặc săn bắn thêm thu nhập của hệ thống ống nước từ công ty quản lý. Chứng minh tội lỗi của họ tại tòa án sẽ rất khó khăn, vì họ không đảm bảo việc lắp đặt bộ tản nhiệt và không ký hợp đồng bằng văn bản, và đối mặt với các bộ trưởng của pháp luật mà họ từ chối bị từ chối, đề cập đến một bộ nhớ ngắn ...

Yêu cầu bồi thường cho Tổ chức Thương mại nơi bạn đã mua bộ tản nhiệt cũng sẽ không hợp lý: Các công ty như vậy trong hầu hết các trường hợp không được thực hiện để cài đặt các thiết bị sưởi ấm được bán bởi chúng trong căn hộ được sửa chữa. Chỉ không chính thức trong các doanh nghiệp thương mại như vậy, bạn có thể giới thiệu một chuyên gia liên quan đến thực hành tư nhân (cùng một hệ thống ống nước) hoặc một công ty lắp ráp bán hợp pháp - lấy từ họ nếu một điều bất ngờ sẽ xảy ra, sẽ không có gì.

Tuy nhiên, thậm chí các tổ chức lắp ráp chuyên ngành trong trường hợp xảy ra tai nạn, như một quy luật, là bất khả xâm phạm. Họ không liên hệ với công ty thuế - nhân viên của họ luôn cung cấp cho chủ sở hữu của căn hộ một cách độc lập, tại thời điểm cài đặt bộ tản nhiệt mới hoặc đối tượng ngắt kết nối riser. Một sự đảm bảo cho công việc của họ (nó đang hoạt động, và không phải là thiết bị sưởi ấm và các thành phần cần thiết để cài đặt của nó) họ cung cấp cho 1-3 năm.

Ý kiến ​​của một chuyên gia

Nhiều chủ sở hữu căn hộ, mua bộ tản nhiệt cắt, không nghĩ về thực tế là các thiết bị này phải tuân thủ các đặc điểm kỹ thuật của hệ thống sưởi ấm mà chúng phải làm việc. Nếu các điều kiện vận hành của bộ tản nhiệt không phản hồi các tham số được chỉ định bởi nhà sản xuất trong dịch vụ dịch vụ, bảo hành đối với chúng không áp dụng. Ví dụ: một trong những điều kiện hoạt động quan trọng nhất là giá trị tương ứng của chỉ báo hydro (pH). Chỉ số này ảnh hưởng đến tuổi thọ của bộ tản nhiệt, vì chất làm mát hung hăng phá hủy các bức tường của các nhà sưu tập. Vì trong hệ thống sưởi ấm trung tâm, giá trị pH là xa trung tính, điều quan trọng là chọn một bộ tản nhiệt được bảo vệ khỏi ăn mòn, đó là từ các tác động của một chất làm mát tích cực. Đối với hoạt động không gặp sự cố, nên sử dụng bộ tản nhiệt lưỡng kim - với các nhà sưu tập dọc và ngang thép. Bộ tản nhiệt bimetallic là hai điểm trừ: nhiệt nhỏ hơn của ngôi nhà của mỗi phần (vì độ dẫn nhiệt đã trở nên thấp hơn nhôm) và giá cao hơn so với bộ tản nhiệt bằng nhôm. Tuy nhiên, có những trường hợp ngoại lệ. Ví dụ, trong phạm vi nhiệt của Hoàng gia (Ý) có bộ tản nhiệt Inox Biliner với bộ thu bằng thép không gỉ. Nó cung cấp khả năng chống ăn mòn tối đa trong hệ thống sưởi ấm trung tâm với chất làm mát siêu cao và có thiết kế khí động học cho phép tăng độ truyền nhiệt càng nhiều càng tốt. Chủ sở hữu thực tế sẽ mua một bộ tản nhiệt đắt tiền, nhưng chất lượng cao, người sẽ phục vụ nhiều năm và được đảm bảo không tạo ra các tình huống khẩn cấp.

Evgenia Millman, Expert Rusklimat

Vẻ đẹp bằng chi phí của riêng bạn

Làm thế nào để thay đổi các thiết bị sưởi ấm mà không vi phạm pháp luật không chịu trách nhiệm về vật chất đối với hậu quả của một tai nạn có thể xảy ra do sự thay thế này? Đầu tiên, hãy xem xét tình huống này: Bộ tản nhiệt hoặc đối lưu trong căn hộ của bạn khá hoạt động, nhưng thay vào đó bạn muốn mua và với chi phí của riêng bạn để gắn kết những người mới. Hai tùy chọn có thể ở đây.

Về mặt lý thuyết, cách dễ nhất là thay thế thiết bị sưởi ấm trong một ngôi nhà cao tầng thành phố tương tự như các thông số và thiết bị kỹ thuật, không làm lại giao tiếp, cung cấp chất làm mát (nghĩa là gắn một bộ tản nhiệt mới nghiêm ngặt với các khu vực ren trên đường ống để cái nào cũ). Với sự thay thế như vậy, không cần thiết phải thay đổi hộ chiếu kỹ thuật của căn hộ, và do đó nó không phải là tổ chức lại các cơ sở dân cư. Theo luật trong trường hợp này, bạn sẽ đủ để có được sự cho phép bằng văn bản của công ty quản lý để tháo dỡ người cũ và cài đặt một thiết bị sưởi ấm mới (mô hình cụ thể). Công việc là bắt buộc để thực hiện các chuyên gia chính thức được cung cấp hoặc phê duyệt bởi công ty quản lý. Sau khi hoàn thành công việc, bạn phải biên dịch một hành động chấp nhận, tại đó chữ ký của đại diện chính thức của công ty quản lý và con dấu của tổ chức này phải được thiết lập.

Công ty quản lý sẽ sẵn sàng để bạn gặp nhau? Thật không may, hầu như không. Xác suất cuối cùng của nhân viên của mình sẽ phản ứng với bạn rằng họ sẽ không chính thức thay đổi các thiết bị sưởi ấm, vì không cần điều này. Nhưng rất có thể bạn sẽ không có được một sự từ chối thúc đẩy cho yêu cầu bằng văn bản của bạn. Rốt cuộc, có ý định thay thế hợp pháp các thiết bị sưởi ấm cũ trong căn hộ của bạn với những thiết bị mới, bạn cung cấp cho công ty quản lý với chi phí của mình để cải thiện tình trạng kỹ thuật của tài sản chung của ngôi nhà. Một phần của nó là không hợp lý để từ chối một sáng kiến ​​như vậy. Nó có vấn đề hơn để chính thức thay thế các thiết bị gia nhiệt cũ bằng mới, nhưng tiết kiệm năng lượng hơn hoặc sắp xếp lại các bộ tản nhiệt đến những nơi khác, lát các đoạn ống bổ sung để vận chuyển chất làm mát cho chúng (nghĩa là thay đổi thiết kế của hệ thống sưởi ấm phục vụ nhà của bạn ). Như một "nâng cấp" như vậy của hệ thống sưởi ấm đã được tổ chức lại các cơ sở dân cư, và theo quy tắc nhà ở của Liên bang Nga, việc thực hiện của nó yêu cầu áp dụng các thay đổi phù hợp với các căn hộ. Nó được ủy quyền trước khi bắt đầu công việc như vậy, cần phải có được "ánh sáng xanh" không phải từ chính quyền địa phương, mà từ một tổ chức được ủy quyền phát hành giấy phép đó.

Ví dụ, ở thủ đô để phối hợp tổ chức lại cần thiết trong Thanh tra Nhà ở Nhà nước của Moscow (Mosshilospects). Muscovites muốn tăng sức mạnh của các thiết bị sưởi ấm hoặc chuyển chúng, trước tiên cần nhận được tư vấn miễn phí về vấn đề này trong dịch vụ "một cửa sổ" của Moszhilospect. Điều này có thể được thực hiện trong khu hành chính, nơi căn hộ nằm trong đó việc sắp xếp lại được lên kế hoạch. Chuyên gia kiểm tra sẽ giải thích những tài liệu cần thiết để có được sự cho phép để thực hiện công việc trong trường hợp của bạn và sẽ được yêu cầu phê duyệt nào. Nếu bạn chưa đạt được bất kỳ phản ứng dễ hiểu, cá nhân liên hệ với cơ quan chính quyền địa phương, hãy gửi thư ở đó với thông báo về bài thuyết trình để nêu rõ ý định của bạn. Sau đó trường hợp có khả năng di chuyển từ điểm chết.

Ấm trong bao bì mới
12.
Ấm trong bao bì mới
13.
Ấm trong bao bì mới
mười bốn

12. Bộ tản nhiệt ống Arbonia được làm bằng thép.

13. Gang (Đúc nghệ thuật) Bộ tản nhiệt sàn Nostalji (Sanica Dokum Radator).

14. Không phù hợp trong nội thất, các thiết bị sưởi ấm thường được che bởi màn hình trang trí được làm bằng kính cường lực hoặc từ gỗ với chèn nhựa đục lỗ. Mặc dù sàng lọc thường là thiết yếu (lên đến 30%) làm giảm nhiệt của nhà tranh vào phòng.

Nhưng lưu ý rằng giấy phép cho sự thay đổi thô lỗ trong thiết kế của hệ thống sưởi ấm, chẳng hạn như chuyển bộ tản nhiệt đến loggia tráng men hoặc ban công, bạn sẽ không nhận được trong bất kỳ trường hợp nào. Một lần nữa các thiết bị sưởi ấm mạnh mẽ hơn hoặc "cơ động" chúng trong ranh giới của các phòng nóng chỉ có thể đáp ứng dự án đã đồng ý với các cơ quan giám sát. Đồng hồ, sự gia tăng sức mạnh của bộ tản nhiệt sẽ phải phối hợp với tổ chức dự án là tác giả của dự án của hệ thống sưởi ấm của nhà bạn, hoặc người kế nhiệm của nó và nếu chúng không có chuyên môn kỹ thuật bổ sung. Ví dụ, kế toán kỹ thuật của những thay đổi như vậy trong vốn được thực hiện bởi Cục Kiểm kê kỹ thuật của Thành phố Moscow trên cơ sở một hành vi được Moszhilius phê duyệt về việc sắp xếp lại hoàn thành và (hoặc) Tái phát triển cơ sở dân cư / không dân cư trong một khu dân cư xây dựng.

Nhân tiện, hộ chiếu kỹ thuật của căn hộ, nơi chứa thông tin cơ bản về hệ thống sưởi ấm và thiết bị sưởi ấm, trong khi có nhiều chủ sở hữu tài sản trong các tòa nhà mới, không đề cập đến cư dân của Tổ chức dân cư cũ. Tuy nhiên, một tài liệu như vậy là hoàn toàn cần thiết cho những người sẽ thay đổi thiết kế của hệ thống sưởi ấm với chi phí của chính họ. (Hộ chiếu kỹ thuật của căn hộ có thể được biên dịch, ví dụ, theo Phụ lục 3 đến Nghị định của Chính phủ Moscow ngày 31 tháng 1 năm 2006 N 59-PP về thủ tục thực hiện chứng nhận kỹ thuật của cơ sở dân cư (căn hộ) tại Moscow. ")

Hãy nhớ rằng việc tổ chức tổ chức lại bất hợp pháp trong căn hộ của bạn, đặc biệt là sự thay đổi trong thiết kế của hệ thống sưởi ấm (thực tế này có thể được cài đặt, thừa nhận, khi bán, trao đổi, thừa kế nhà ở), có thể bị trừng phạt. Vì vậy, trách nhiệm hành chính đối với các cá nhân tổ chức lại cơ sở dân cư (bao gồm cả để cài đặt lại các thiết bị sưởi ấm mà không được phép) ngụ ý, đặc biệt là mức phạt với số tiền lương tối đa 25 mức lương tối thiểu (tiền lương tối thiểu). Chủ sở hữu của căn hộ trong đó một tổ chức lại bất hợp pháp được thực hiện cũng có thể bắt buộc phải khôi phục các loài ban đầu của mình. Quy tắc nhà ở của Liên bang Nga cung cấp các biện pháp trừng phạt đủ nghiêm ngặt đối với thực tế là các cơ sở dân cư không được đưa ra ở tiểu bang trước đó (nếu tổ chức lại không được hợp pháp hóa). Chủ sở hữu của các cơ sở đe dọa bán nhà ở từ các cuộc đấu giá công khai (đồng thời, ông sẽ trả tiền từ việc bán tiền ít chi phí để thi hành quyết định của tòa án và chủ sở hữu mới sẽ góp phần vào căn hộ trong vẻ ngoài ban đầu ). Nhà ở đang thúc đẩy một thỏa thuận nhà ở và chủ lao động mới (hoặc chủ sở hữu) cũng sẽ cần phải trả lại các cơ sở dân cư này vào tiểu bang trước đó.

Thay thế với nhà ở và các tiện ích. Tại sao không?

Đừng quên rằng có thể thay thế thiết bị sưởi cũ mới với chi phí của bảng cân đối kế toán của công ty quản lý, nơi cung cấp các tiện ích. Đồng thời có một điều kiện: Bạn phải chứng minh rằng bộ tản nhiệt được cài đặt trong căn hộ của bạn hoặc trong quá trình đại tu trước đó không còn có thể được vận hành. Cơ sở có thể: Không tuân thủ chế độ nhiệt độ trong một phòng được sưởi ấm do lỗi trong việc thiết kế, lắp đặt và vận hành hệ thống sưởi ấm; sự gián đoạn chặt chẽ của thiết bị sưởi ấm; Kết thúc cuộc sống dịch vụ của nó.

Cơ sở cuối cùng chủ yếu là sử dụng. Các công trình đám cưới của tất cả 58-88 (p) "Quy định về tổ chức và tiến hành tái thiết, sửa chữa và bảo trì các tòa nhà dân cư, cơ sở xã hội và văn hóa xã hội", được ban hành bởi Nghị quyết của GrossTroy của Liên bang Nga 27, 2003. N 170 "Việc phê duyệt các quy tắc và định mức của hoạt động kỹ thuật của quỹ nhà ở", thiết lập thời gian phục vụ thiết bị sưởi ấm trong nước 15-40 năm.

Ý kiến ​​của một chuyên gia

Thiết bị sưởi ấm mà bạn dự định đặt trong căn hộ của mình thay vì các nhà xây dựng được xây dựng bởi các nhà xây dựng hoặc công ty quản lý có thể được ghi nhận tương tự như các thông số và thiết bị kỹ thuật, nếu công suất định mức, cũng như áp lực làm việc và kiểm tra của MỚI Thiết bị sưởi ấm, được chỉ định trong hộ chiếu kỹ thuật của nó, tương ứng chính xác với các giá trị được nêu trong dự án của hệ thống sưởi ấm của nhà bạn. Với điều kiện là chất làm mát trong hệ thống sưởi ấm ngôi nhà của bạn đáp ứng các yêu cầu của điều khoản 4.8 "đối với hoạt động kỹ thuật của các trạm điện và mạng của Liên bang Nga", các thiết bị sưởi ấm có thể thay thế và mới phải tuân thủ lẫn nhau trong các chỉ số sau:

  • Độ bền, xác định, đặc biệt, chống lại các thiết bị sưởi ấm vào hóa học và Ăn mòn điện hóa và mài mòn của các kênh để thông qua chất làm mát;
  • Tốc độ hình thành khí trong khối lượng thiết bị sưởi ấm bên trong;
  • Phạm vi biến động được cho phép trong đầu của chất làm mát (các giá trị pH tối thiểu và tối đa được chỉ định trong hộ chiếu kỹ thuật trên các thiết bị cũ và mới phải trùng), cũng như ổn định đối với các lần xả kiềm;
  • Hệ số kháng thủy lực (có lỗi 10%). Kích thước của thiết bị mới và kích thước kết nối của nó phải tuân thủ hệ thống sưởi ấm được chỉ định trong dự án. Thay đổi tản nhiệt trong vườn ươm, chú ý đến sự thương tích của các thiết bị mới (chúng phải có các góc nhọn hoàn toàn và các bộ phận có thể bị phá vỡ). Khi thay thế bộ tản nhiệt, nhiều yếu tố sẽ tính đến. Do đó, nên tìm kiếm lời khuyên từ một chuyên gia, và sau đó liên kết đến việc thay thế với công ty quản lý chịu trách nhiệm khai thác hệ thống sưởi ấm của nhà bạn.

    Vitaly Sasin, Giám đốc công ty khoa học và kỹ thuật "Vitatem"

    Điều này có nghĩa là trong các hệ thống sưởi ấm kín, bộ tản nhiệt gang phải thay đổi sau 40 năm và bộ tản nhiệt thép và đối lưu - trong 30 năm. (Trong các hệ thống mở, nếu vẫn còn tồn tại, thời gian hoạt động của các thiết bị này ít hơn đáng kể: đối với bộ tản nhiệt thép và đối lưu - 15 năm, cho lợn-sắt - 30 tuổi.) Và tất cả những gì bạn cần phải được thực hiện trong sự kiện này Trong giai đoạn này - theo cách chính thức hoàn thành việc công ty quản lý sẽ được thay thế kịp thời bằng máy sưởi. Rốt cuộc, như chúng tôi đã nói, toàn bộ hệ thống sưởi trong tòa nhà cao tầng đô thị, bao gồm cả thiết bị sưởi ấm, là một tài sản chung của ngôi nhà. Nghị quyết Aiz của Gasstrue của Ngày Nga 27 tháng 9 năm 2003. N 170 "Để phê duyệt các quy tắc và định mức hoạt động kỹ thuật của quỹ nhà ở", nó sẽ thay thế các yếu tố riêng lẻ của hệ thống sưởi ấm (chúng bao gồm bộ tản nhiệt) - đây là sửa chữa hiện tại. Thất bại trong công ty quản lý hoặc một sự chậm trễ không hợp lý trong việc thực hiện một ứng dụng như vậy là vi phạm hành chính theo art. 7. 22 của mã hành chính. Liên hệ với khiếu nại với sườn đồi của thành phố của bạn, rất có thể được bắt đầu bởi sửa chữa. Nếu bạn tiếp tục từ chối, hãy mạnh dạn chỉ đạo khiếu nại đến văn phòng công tố viên.

    Ấm trong bao bì mới
    mười lăm
    Ấm trong bao bì mới
    mười sáu
    Ấm trong bao bì mới
    17.
    Ấm trong bao bì mới
    mười tám
    Ấm trong bao bì mới
    mười chín
    Ấm trong bao bì mới
    hai mươi

    15-20. Giá cả dân chủ và các mô hình bộ tản nhiệt đáng tin cậy phù hợp với các thông số và một thiết bị kỹ thuật để thay thế các thiết bị sưởi ấm lỗi thời (không thay đổi thông tin liên lạc, cung cấp chất làm mát) trong hầu hết các căn hộ của Tổ chức Nhà ở (ngoài thị trường được trình bày trong ảnh, thị trường cung cấp nhiều tùy chọn khác). Để thiết bị mới phù hợp với thiết kế phòng, bạn có thể chọn màu bạn cần - tất cả các nhà sản xuất cung cấp các mô hình nhuộm trên thang máy trong nhà máy. Đúng, họ thực hiện công việc như vậy theo thứ tự (giai đoạn - từ 14 đến 60 ngày) và tốn một bộ tản nhiệt màu sẽ đắt hơn 10-25% so với màu trắng.

    Nếu bạn có thể chứng minh rằng các bộ tản nhiệt trong căn hộ của bạn bị lỗi (ví dụ, nó xuất hiện ngay cả một rò rỉ nhỏ), - nhu cầu thay thế chúng ngay lập tức. Đồng thời, một bộ tản nhiệt bị lỗi, theo các chuyên gia, nên được thay thế độc quyền với chi phí thanh toán hàng tháng cho dòng chính của tổng tài sản của một tòa nhà chung cư.

    Tuy nhiên, nó sẽ nằm ngây thơ khi hy vọng rằng đối tượng nghệ thuật nhiệt sẽ được gắn kết cho một tài khoản chính phủ trong căn hộ của bạn. Bạn sẽ đặt thiết bị sưởi ấm của cùng một mô hình và sức mạnh như trước đây. Đối với những ngôi nhà nơi tản nhiệt bắn từ sản xuất được lắp đặt tại Liên Xô, chính tổ chức vận hành sẽ chọn một thiết bị mới để thay thế (rất có thể là giá rẻ nhất có thể). Nhưng cách tiếp cận này đảm bảo rằng trong căn phòng nơi bộ tản nhiệt sẽ được thay thế, nó sẽ ấm áp vào mùa đông và trong trường hợp rò rỉ bạn không phải trả tiền để sửa chữa nhà và căn hộ của bạn dưới đây.

    Làm thế nào để tìm hòa bình?

    Nếu bạn đã thực hiện sửa chữa và lắp đặt các thiết bị sưởi ấm mới, cách nhiệt chúng khỏi ảnh hưởng của sự hủy diệt, và các khoản đầu tư của chúng tôi để cải thiện và trách nhiệm dân sự của họ đối với các bên thứ ba, bạn sẽ cảm thấy tự tin hơn. Bảo hiểm, trách nhiệm dân sự có thể được bảo hiểm hoặc trong một hợp đồng bảo hiểm tích hợp (bao gồm bảo hiểm căn hộ và trang trí nội thất, tài sản gia đình và trách nhiệm dân sự). Thông thường, chính người đã chọn số tiền bảo hiểm tùy thuộc vào mức mất mát tối đa dự kiến. Chi phí bảo hiểm tối thiểu của tài sản riêng tại Moscow là 1 triệu rúp. và trách nhiệm dân sự đối với các bên thứ ba trên 1 triệu rúp. (nghĩa là tổng trách nhiệm của công ty bảo hiểm là 2 triệu rúp) với một nhượng quyền thương mại 10 nghìn rúp. Đó là khoảng 8-12 nghìn rúp. Mỗi năm và phụ thuộc vào khu vực của căn hộ, sàn nơi nằm, bản chất của hoạt động của căn phòng và các yếu tố khác. Tuy nhiên, bằng các trường hợp khẩn cấp, phát sinh do các bộ tản nhiệt, bảo hiểm, như một quy luật được thực hiện độc lập, như một quy luật, không được thanh toán.

    Hoặc có thể ... rời đi?

    Ngày nay, nhiều kiến ​​trúc sư và nhà thiết kế cách xa tất cả các dự án thay thế các thiết bị sưởi ấm, đặc biệt nếu chúng hoạt động kỹ thuật. Rốt cuộc, có thể nhập tản nhiệt hữu cơ vào nội thất, vẽ các bề mặt cách nhiệt của chúng bằng màu sắc, hài hòa với trang trí của căn hộ.

    Bộ tản nhiệt được khuyến nghị vẽ với các thành phần polymer đặc biệt duy trì tác động lâu dài của nhiệt độ cao. Nó được áp dụng cho bề mặt tinh khiết với các chất phụ gia chống ăn mòn và hai lớp sơn. Các tác phẩm được thực hiện trước khi bắt đầu mùa nóng.

    Khi chọn một màu sơn, hãy nhớ rằng các vật dụng tối được nâng lên tốt nhất. Ví dụ, sự nhuộm màu của bộ tản nhiệt cắt bằng gang MS-140 thành màu bạc sẽ làm giảm tản nhiệt do bức xạ và kết quả là phòng sẽ khởi động nhiệt 10-15%. Do đó, sau khi thiết bị sưởi ấm "nhự tim" theo cách tương tự, căn phòng có thể bị cảm lạnh bất ngờ.

  • Đọc thêm