Chúng tôi xây dựng theo các quy tắc

Kế hoạch mục đích

Bây giờ tất cả các tài liệu được xác minh, bạn có thể bắt đầu lập kế hoạch. Các quy tắc chung mà trang web nên được lên kế hoạch được cố định trong Snip 30-02-97. Ước mơ hợp lệ từ các quy định của liên doanh 11-106-97 (Nó liên quan đến các quy tắc thiết kế và thay vì thư giới thiệu, đặc biệt nếu các quy định riêng lẻ của nó không được bao gồm trong Điều lệ SNT), yêu cầu Snip được yêu cầu cho tất cả chủ nhà có 6 ha và nhiều hơn nữa.

Điều đầu tiên để chú ý đến việc chuẩn bị kế hoạch của trang web là một hàng rào. Theo quy định, các ô là hình nền: lưới hoặc hàng rào lưới với chiều cao 1,5 m được dựng lên giữa các căn cứ liền kề. Từ đường phố hoặc du lịch, có thể thiết lập hàng rào điếc, nếu cuộc họp chung của các thành viên SNT đồng ý với quyết định như vậy. Tuy nhiên, bạn có thể đốt cháy hàng rào "trong suốt" cao hơn và ít hơn và từ hàng xóm - điều chính để nó không bận tâm. Sau khi hàng rào được đặt, quyết định vị trí của các đối tượng cần thiết khác. Để đặt chúng đúng cách, bạn cần chọn các mốc. Họ sẽ là những tòa nhà trong các lĩnh vực hàng xóm và hàng rào chính nó. Nếu hàng xóm vẫn đang ở giai đoạn lập kế hoạch, tình hình được đơn giản hóa - để đồng ý về tất cả các vấn đề ở giai đoạn sơ bộ dễ dàng hơn nhiều so với việc tìm kiếm các tùy chọn để chuyển các tòa nhà và cấu trúc đã được thực hiện, đã được chế tạo sẵn, đã được xây dựng.

Nếu bạn xây dựng một ngôi nhà nông thôn với diện tích hơn 500m2, bạn cần có một nhiệm vụ kiến ​​trúc và lập kế hoạch trong việc quản lý kiến ​​trúc của khu vực của bạn. Quảng trường Aesli của nhà ở ít hơn, bạn phải phối hợp kế hoạch dự án và sắp xếp các tòa nhà hộ gia đình với kiến ​​trúc sư trưởng của huyện

Vì vậy, về "ràng buộc" ở nhà. Từ biên giới của trang web từ đường phố (đường màu đỏ trên kế hoạch SNT) vào nhà nên ít nhất 5m, từ ranh giới của đoạn văn và trang web lân cận - ít nhất 3 m. Khoảng cách từ các tòa nhà hộ gia đình sang đường màu đỏ của đường phố và du lịch - ít nhất 5m. Bây giờ "buộc" các đối tượng của bạn vào hàng rào với khu vực lân cận. Từ biên giới của khu vực lân cận trước khi xây dựng cho hàm lượng vật nuôi nhỏ và những con chim phải có ít nhất 4m, đến các tòa nhà khác - 1m (đồng thời, những mái nhà của một tòa nhà như vậy nên được tập trung vào trang web của nó), Để các thân cây cao nên để lại 4m, trung bình - 2m, để cây bụi - 1m.

Các tòa nhà được gắn trên mạng của họ đối với lân cận của họ là cần thiết theo các yêu cầu của tiêu chuẩn an toàn hỏa hoạn. Chính vì lý do này là có khoảng cách tối thiểu giữa các tòa nhà trong các khu vực liền kề tùy thuộc vào vật liệu của các cấu trúc này. Sử dụng bảng được đặt ở đây, bạn có thể tính toán khoảng cách phòng cháy chữa cháy tối thiểu giữa các tòa nhà dân cư liền kề và các nhóm các tòa nhà khác trong các phần.

Ví dụ, khoảng cách giữa ngôi nhà bằng đá của bạn và một ngôi nhà bằng gỗ phải có ít nhất 10m và giữa các phòng tắm bằng gỗ (của bạn và hàng xóm) - ít nhất 15m.

Giai đoạn kế hoạch tiếp theo có liên quan đến vị trí trên trang web của các cấu trúc so với nhau. Khoảng cách tối thiểu giữa các tòa nhà được quyết định bởi các yêu cầu vệ sinh và hộ gia đình là như vậy: từ một tòa nhà dân cư và một hầm chứa trong nhà vệ sinh nên ít nhất 12m; Từ nhà đến vòi hoa sen, phòng tắm (phòng tắm hơi) - 8m; Từ giếng đến phòng vệ sinh và thiết bị phân ủ - 8m. Lưu ý rằng các khoảng cách này phải được quan sát trong một trang web và giữa các tòa nhà trong các vùng lãnh thổ lân cận. Một yêu cầu riêng biệt về việc snips liên quan đến các bản nhạc: Đối với một lô 0,06-0,12 ha, diện tích của chúng không được vượt quá 25-30% diện tích của nó.

Cuối cùng, chúng tôi lưu ý yêu cầu của Snips đến mức độ xáo trộn của các tòa nhà dân cư. Thuật ngữ phức tạp này có nghĩa là trong giai đoạn từ ngày 22 tháng 3 đến 22 tháng 9, mặt trời sẽ bao gồm các phòng trong nhà của bạn ít nhất 2,5 giờ mỗi ngày hoặc 3h với sự gián đoạn.

Nếu các quy tắc bị vi phạm

Chúng tôi sẽ cho bạn biết những gì để làm những người đã phải đối mặt với tình huống khi các quy tắc xây dựng vi phạm hàng xóm (ví dụ, đã xây dựng một hàng rào trên tiêu chuẩn, có một thiết bị phân ủ quá gần với một cơn sốt để tách các trang web của bạn, it.d.) .

Trước hết, cần phải sửa chữa vi phạm - Chủ tịch hoặc Hội đồng SNT sẽ giúp điều này, sẽ biên dịch hành động tương ứng. Vakte phải được ghi lại chính xác những cú trượt không được tôn trọng. Rất mong muốn để thêm tài liệu này vào hình ảnh thích hợp (ví dụ: ảnh của hàng rào với ROULET được đính kèm với nó hoặc kế hoạch kế hoạch, cho thấy hàng xóm không tuân thủ khoảng cách cần thiết từ hàng rào tách các phần) . Thậm chí nhiều trường hợp về rối loạn Snips thậm chí không được báo cáo - chúng có thể được phát hiện với việc kiểm tra bắt buộc các phần của Ủy ban bao gồm các quan chức SNT và xác minh, ví dụ, khi họ gỡ bỏ lời khai khỏi bộ đếm điện. Trong trường hợp tình yêu, việc vi phạm nên được ghi lại tài liệu, và thủ phạm phải được đề xuất để sửa chữa đầy đủ và xác định giai đoạn giải quyết các tình huống xung đột có khả năng.

Nếu vi phạm trong thời gian đặt không được loại bỏ, chủ tịch của SNT đưa ra cảnh báo. Chính thức, nó không đe dọa chủ nhà đã đoán chủ sở hữu, trừ khi vị trí được thực hiện trong Điều lệ SNT, theo đó có thể có tiền mặt bị vi phạm Snips.

Khi đại diện của lính cứu hỏa hoặc giám sát kiến ​​trúc sẽ kiểm tra (những sự kiện như vậy được tổ chức ở tất cả các SNTS thường xuyên), nỗi đau buồn của người xây dựng không chỉ bị phạt, mà còn có nghĩa vụ phải mang trang web của họ phù hợp với Snifam. Nó sẽ phải dành thời gian và tiền bạc.

Nếu chưa có séc, và hàng rào lân cận (Hozblock, Bath) làm phức tạp cuộc sống mùa hè của bạn, bạn cần phải ra tòa. Sáng tác một vụ kiện, hãy nhớ rằng bạn sẽ thách thức vi phạm bởi hàng xóm quyền sở hữu của trang web (nghệ thuật. 304 của Bộ luật Dân sự), và không bị snips. Chỉ có một người được ủy quyền có thể khắc phục sự thật về suy giảm Snips (ví dụ: một đại diện của giám sát kiến ​​trúc). Do đó, nếu bạn quyết định ra tòa, cần phải chuẩn bị một vụ kiện về hư cấu về những trở ngại (trong luật dân sự, nó được gọi là "vụ kiện phủ định"). Thời hiệu của các hạn chế cho một yêu cầu như vậy là không. Do đó, bạn có thể thách thức tính hợp pháp của việc xây dựng các tòa nhà thích bạn ngay cả khi bạn đã mua trang web của mình sau một thời gian dài sau khi nó được xây dựng.

Nguyên tắc đo chung là: khoảng cách giữa nhà và ranh giới của phần lân cận được xác định từ cơ sở của nó hoặc, nếu không có cuối cùng, - từ tường. Nhưng nếu các yếu tố của tòa nhà (ERKER, hiên, veranda, mái Svet) thực hiện 50 cm và nhiều hơn nữa, khoảng cách được đo từ các phần nhô ra hoặc dự đoán của chúng đến đất

Trong việc xác định lượng thiệt hại cho thiệt hại, cần phải tính đến việc bồi thường về quyền sở hữu bị vi phạm và thiệt hại gây ra bởi vi phạm này có thể được xem xét trong các yêu cầu khác nhau.

Rằng yêu cầu của bạn đã được xem xét, bạn cần:

Nếu bạn nghĩ rằng các quyết định của Hội đồng quản trị hoặc Chủ tịch Infringe SNT theo quyền của bạn, bạn có thể tìm kiếm cảnh sát, văn phòng công tố viên hoặc tòa án.

Vì vậy, chúng tôi sẽ tóm tắt: Xây dựng trong khu vực quốc gia nên được lên kế hoạch trước khi tính đến các snips. Tuân thủ sau này phần lớn không chỉ là chìa khóa để cùng tồn tại với hàng xóm, mà còn đảm bảo cuộc sống an toàn và thoải mái của bạn trong nước.