Các lựa chọn phổ biến nhất để tái phát triển căn hộ, các vấn đề có thể và các cách để giải quyết chúng, phối hợp tái phát triển thông qua một công ty trung gian
Có lẽ không có người đàn ông nào không mơ ước được sống trong một căn hộ theo kế hoạch hợp lý, rộng rãi. Tuy nhiên, không gian thuận tiện không phải lúc nào cũng được tổ chức chính xác, tuân thủ tất cả các quy tắc. Vomne Mikhail Bulgakov Woland đã có thể đẩy các bức tường của căn hộ Moscow thông thường để có vô số những người khách đến bóng. Nhưng đây là một hư cấu, và trường hợp của sự sắp xếp lại nhà ở trong thực tế là gì?
Cách rõ ràng nhất để mở rộng không gian- Kết hợp các phòng có sẵn: Nhà bếp và phòng khách, phòng tắm và nhà vệ sinh, phòng tắm và hành lang, phòng (hoặc bếp) và loggia (hoặc ban công). Những trường hợp này xảy ra khá thường xuyên. Một số người muốn phá hủy tất cả các bức tường bên trong để thu được một không gian duy nhất, trong đó chỉ có một cửa vẫn còn đầu vào. Chúng tôi sẽ không xem xét lựa chọn cực đoan - mong muốn gắn một phần của hội trường InterCoupe vào nhà ở, đó là bất hợp pháp, và do đó không hoàn định và đầy đủ các biến chứng.
Lưu ý rằng bất kỳ tái phát triển nào chỉ có thể được bắt đầu bằng cách nhận được sự cho phép thích hợp trong cơ quan có thẩm quyền được ủy quyền. Tổ chức này là một cuộc kiểm tra về sự giám sát của việc sắp xếp lại cơ sở trong các tòa nhà dân cư (Inpp) - Bộ phận của KIỂM TRA Nhà ở Nhà nước Moscow (Moszhiliospects), ở mọi quận hành chính. Để tìm kiếm sự cho phép trong dịch vụ "một cửa sổ" của inpp tại vị trí của căn hộ.
Vì vậy, hãy xem xét các tùy chọn Tái phát triển khác nhau, phổ biến nhất. Hãy bắt đầu với đơn giản nhất.
Chúng tôi kết hợp phòng tắm và nhà vệ sinh
Thông thường, rất dễ dàng để tái phát triển như vậy, nó là đủ để tháo rời phân vùng. Nhưng ở đây bạn có thể đối mặt với những khó khăn bất ngờ: trong một số ngôi nhà bên trong thiết kế này, kênh hệ thống thông gió vượt qua, mà không có thể chạm vào.Nếu các cấu trúc hỗ trợ và thông tin liên lạc kỹ thuật chung không bị ảnh hưởng, ví dụ, nó không có kế hoạch chuyển các riser (điều này là không thể), quyền có thể được thực hiện theo bản phác thảo. Hài hước nhất thiết áp cách mạch của nút chống thấm. Trên bản phác thảo, cần phải hiển thị vị trí của Sanchnibors và kẻ mắt cho họ. Một bản phác thảo có thể phục vụ một bản sao của kế hoạch căn hộ từ một hộ chiếu kỹ thuật, trong đó những thay đổi được lên kế hoạch được ghi nhận trong các dòng màu xanh và đỏ.
Tiết kiệm thời gian và tiền bạc
Nếu bạn nghiêm túc nghĩ về việc mở rộng biên giới bên trong của "pháo đài" cá nhân của bạn, đừng lười để có được tư vấn miễn phí trong việc kiểm tra sự giám sát của việc sắp xếp lại cơ sở trong các tòa nhà dân cư của quận hành chính. Tốt hơn là quay đầu ở đó với một bản sao hộ chiếu kỹ thuật của căn hộ hoặc một kế hoạch tầng. Lời khuyên chuyên gia sẽ cho phép bạn tiết kiệm thời gian và quan trọng, một số tiền đáng kể so với ngân sách gia đình. Thông tin liên lạc được đăng trên trang web chính thức của Moszhilospects: http://www.mzhi.ru. Ở cùng một nơi, bạn có thể làm quen với các quy định hiện hành của tổ chức lại, cũng như đặt câu hỏi về Tái phát triển và nhận thông tin từ tay đầu tiên đến câu hỏi của bạn sẽ chịu trách nhiệm cho các chuyên gia kiểm tra. Chúc bạn may mắn!
Trong mọi trường hợp, khi bạn cần thay đổi thiết kế của sàn (đặc biệt, để thực hiện chống thấm trong khu vực không có ở đó trước đây), một dự án là cần thiết, nhưng nó đủ để kết hợp phòng tắm. Khôi phục sự chống thấm sẽ cần thiết trên trang web của phân vùng bị phá hủy; Đồng thời, bạn sẽ phải tuân theo các yêu cầu cho thiết bị sàn (thành phần, trình tự các lớp của các lớp CNTT). Bộ phận chống thấm được mô tả trên phần thiết kế sàn được gắn vào bản phác thảo chứa một sơ đồ và thành phần của "bánh phồng", theo nguyên tắc, trên thực tế, bất kỳ lĩnh vực nào được sắp xếp. Công việc sửa chữa nên được rút ra các hành vi kiểm tra công việc ẩn. Những tài liệu này sẽ bằng chứng rằng tất cả các lớp sàn được xếp chồng lên nhau và hoạt động thêm của chúng không hứa hẹn những bất ngờ khó chịu.
Các lĩnh vực của phòng tắm, nhà bếp và các khu vực khác, nơi có thể thực hiện các tác phẩm "ướt", phải chịu độ ẩm và chống va đập (sau này rất quan trọng khi có một giọt vật nặng), cũng như cao Tỷ lệ ma sát ngay cả trong trạng thái ẩm ướt. Nó phải được ghi nhớ về cách âm.
Đặc biệt chú ý đòi hỏi phải tháo dỡ cửa hàng vệ sinh (nếu là). Nó có vẻ đủ để tháo rời nó, nhưng nó chỉ thoạt nhìn không gây ra bất kỳ khó khăn nào. Santechkabin tiêu chuẩn được sản xuất tại các nhà máy từ các vật liệu khác nhau: thạch cao, aceida hoặc bê tông. Nếu chúng ta chỉ mang theo phân vùng của bảng điều khiển vệ sinh, hãy tan rã và, ví dụ, có thể cuộn trần.
Cùng một Santekhkababin được thiết kế để khi nó tháo dỡ nó bị phá hủy và hệ thống thông gió, có nghĩa là trao đổi không khí dừng trong toàn bộ phòng tắm. Cuối cùng, trong một căn phòng mở rộng sẽ phải sắp xếp lại sàn nhà.
Khi phòng tắm và nhà vệ sinh được kết hợp, đường ray khăn nóng thường là một trở ngại, và bạn phải suy nghĩ làm thế nào để ở bên anh ta. Để triển khai hoặc chuyển nhượng, các quyền của các nhà sản xuất Moszhilospors không bắt buộc, các công việc như vậy không được coi là được chuyển đổi, vì thiết bị này không được chỉ định trên kế hoạch của cơ sở. Nhưng điều này không có nghĩa là bạn có thể uốn cong và cắt ống an toàn. Khả năng và phương pháp thực hiện hình thức phụ thuộc vào nhiều yếu tố: ví dụ, về đường ống là đường ray khăn được nóng (về nguồn cung hoặc lưu thông), cho dù sơ đồ kết nối của nó được thay đổi. Vì vậy, không có vấn đề gì trong công việc của hệ thống DHW, tất cả các hoạt động được sản xuất với một đường ray khăn được sưởi ấm phải được phối hợp với công ty quản lý và được chấp nhận bởi nó trên Đạo luật, đó là, được ghi lại.
Một vài từ về sàn ấm. Các tòa nhà Vmnohquard không được phép tổ chức các sàn với hệ thống sưởi từ các hệ thống đa năng chung của CSO và DHW. Chúng chỉ có thể được sưởi ấm từ nguồn điện và chỉ khi có đủ nguồn cung cấp năng lượng. Có nhiều lựa chọn cho thiết kế của một tầng như vậy. Tốt hơn là chọn một trong đó cho phép bạn không sắp xếp một miếng cà vạt bổ sung (nó sẽ tháo ra sự chồng chéo) và cho phép bạn gắn cáp sưởi trực tiếp vào lớp keo lát gạch.
Chúng tôi tăng phòng tắm
Có thể mở rộng khu vực của phòng tắm mà không gặp vấn đề gì, nhưng chỉ bằng các cơ sở phụ trợ, chẳng hạn như một hành lang hoặc phòng lưu trữ. Phóng to phòng tắm, kết nối một phần của nhà bếp hoặc nhà ở, sẽ không thể, bởi vì theo tiêu chuẩn, nghiêm cấm đặt một nhà vệ sinh và phòng tắm (hoặc vòi hoa sen) ngay phía trên các phòng dân cư và nhà bếp. Tuy nhiên, chủ sở hữu của các căn hộ nằm ở các tầng đầu tiên hoặc trên các cơ sở phi dân cư rất may mắn cho họ những hạn chế này không áp dụng.
Bất kỳ Tái phát triển nào chỉ có thể được bắt đầu bằng cách nhận được sự cho phép thích hợp trong cơ quan có thẩm quyền được ủy quyền. Tổ chức này là sự kiểm tra kiểm tra của tổ chức lại cơ sở trong các tòa nhà dân cư (inpp) - bộ phận của nhà nước kiểm tra nhà ở Moscow (Moszhilpects)
Nếu hệ thống ống nước không được chuyển đến khu vực đính kèm, giấy phép độ phân giải có thể được thực hiện theo bản phác thảo mà sơ đồ của nút chống thấm nên được áp dụng. Nhưng vị trí của ban giám mục vệ sinh và bút kẻ mắt cho chúng nên được hiển thị. Trong thiết bị chống thấm, cần phải biên dịch một hành động kiểm tra công việc ẩn. Khi đi thay thế thiết bị, tiến hành từ kích thước phòng hiện có. Rốt cuộc, nếu nhà tắm mới không phù hợp với không gian dành cho cô ấy và bạn muốn mở rộng nó bằng chi phí của nhà bếp hoặc phòng, nó sẽ phải từ chối, ngay cả vị trí một phần của phòng tắm trong các cơ sở này sẽ không được phối hợp.
Nếu bạn đang lên kế hoạch di chuyển bồn tắm, chậu rửa hoặc nhà vệ sinh đến lãnh thổ của hành lang trước đây, bạn sẽ cần chuẩn bị một dự án đáp ứng một số điều kiện. Indexch không được phép bảo vệ các thiết bị và đường ống của phòng tắm trực tiếp đến phòng dân cư của Các bức tường và vách ngăn liên (trừ khi chúng bao gồm các viên gạch và có độ dày ít nhất 38cm và các định mức của âm thanh và cách nhiệt rung được quan sát được quan sát).
Nếu việc tái phát triển không ảnh hưởng đến các cấu trúc hỗ trợ và truyền thông kỹ thuật chung, sự kết hợp của phòng tắm và nhà vệ sinh có thể được phối hợp bởi bản phác thảo
Czdrozolation của sàn trong khu vực "ướt" áp đặt các yêu cầu đặc biệt. TẠO, cần thiết là nó là đầu vào, được làm bằng hai lớp và cung cấp một miếng vải chân dài và ngang ít nhất là 85mm. Người chấp nhận chống thấm hoàn thành có thể được trình bày với dữ liệu về chất lượng vật liệu và mẫu chống thấm, hành vi làm việc ẩn, các dự án chống thấm và làm việc, cũng như nhật ký công việc. Nếu không có tài liệu hỗ trợ (bao gồm cả hành vi kiểm tra công việc ẩn), chất lượng chống thấm có thể được kiểm tra theo hai cách. Đầu tiên, mở sàn. Thứ hai là thử nghiệm: đổ sàn bằng nước (độ dày của lớp của nó đến 2 cm) và để lại 6h, tạo ra Đạo luật tương ứng (sự vắng mặt của rò rỉ nói về chất lượng chống thấm).
Nhiều người đang tự hỏi: liệu đập lúa có được yêu cầu trong phòng tắm, và nếu vậy, chiều cao là bao nhiêu? Theo quy định, mức sàn trong nhà vệ sinh và phòng tắm nên thấp hơn 15-20mm so với các phòng liền kề, hoặc phòng tắm và phòng lân cận phải được chia theo ngưỡng.
Những người sẽ tăng phòng tắm cũng nên biết rằng "không được phép ... Lối vào phòng được trang bị nhà vệ sinh, trực tiếp từ nhà bếp và phòng dân cư" (Tiêu chuẩn xây dựng thành phố Moscow (MGNS) 3.01-01 "Tòa nhà dân cư ", Được phê duyệt bởi Chính phủ Nghị quyết Moscow ngày 2 tháng 10 năm 2001 N 894-PP). Aesley thực sự muốn tắm hoặc tắm gần phòng ngủ? Về nguyên tắc, điều này là có thể bởi vì "lối vào được cho phép: từ phòng ngủ đến phòng tắm; Từ phòng ngủ đến phòng tắm kết hợp với một thiết bị trong căn hộ của căn phòng thứ hai được trang bị nhà vệ sinh, với lối vào đó từ hành lang hoặc hội trường "(Ibid).
Chúng tôi kết hợp nhà bếp và phòng khách
Phân biệt các phân vùng giữa nhà bếp và phòng (nghĩa là sự kết hợp của các phòng này) nếu căn hộ không được xăng, và tường trong phòng không phải là tàu sân bay. Để xin phép, cần phải nộp một dự án.Các tiêu chuẩn yêu cầu cơ sở được trang bị bếp gas, nó. Cột khí, được tách ra khỏi các phòng dân cư. Cũng không thể đặt nhà bếp khí đốt ngay phía trên các phòng dân cư và dưới chúng (enc 61-89 (p) "tái thiết và đại tu các tòa nhà dân cư. Tiêu chuẩn thiết kế", được phê duyệt theo thứ tự kiến trúc nhà nước ngày 26 tháng 12 năm 1989 n 250). Nếu nhà bếp của bạn sau khi tái phát triển tự hào được gọi là phòng khách bếp, nó sẽ không ngừng trở thành một nhà bếp. Do đó, việc sắp xếp lại trở nên có thể, thiết bị gas phải được thay thế bằng điện, trước đây đã có được độ phân giải của Tổ chức cung cấp điện để gắn điện. Mở nhà, nơi hệ thống cung cấp điện và thiết bị điện xa hoàn hảo, đôi khi nó gây khó khăn lớn.
Việc mở mới trong bức tường chịu lực chỉ có thể được thực hiện trong dự án được tạo bởi tác giả của dự án của ngôi nhà (sê-ri) hoặc đồng ý với nó hoặc tại Viện Moszhilniaproekt
Nếu phân vùng hoặc tường giữa bếp và phòng là tàu sân bay, có thể kết hợp cả hai phòng bằng cách ngồi trong đó. Điều này đòi hỏi một kết luận kỹ thuật về khả năng và sự chấp nhận của công việc đó, cũng như một dự án được thực hiện bởi tác giả của dự án (sê-ri) hoặc đồng ý với anh ta. Nếu bạn không thể thiết lập tác giả dự án của tác giả, bạn nên liên hệ với Moszhilniaproekt.
Có những yêu cầu khác cần được quan sát. Ví dụ, việc gia nhập cấp nước và vành thải nên ở cùng một nơi. Đồng thời, không thể nằm các mạng nước thải bên trong dưới trần nhà, trong các bức tường và bán của các phòng dân cư, cũng như dưới sự trần nhà bếp (mở hoặc ẩn).
Chúng tôi gắn loggia hoặc ban công
Loại phát triển Tái phát triển này đã được xem xét trên các trang của tạp chí, đặc biệt, trong bài viết "thiết lập đồng hồ đo" ("IVD", 2006, N 3). Tất cả mọi thứ được viết có liên quan và bây giờ. Điều đáng nhớ rằng trong khối lượng kèm theo, chế độ nhiệt độ và độ ẩm thay đổi và ảnh hưởng tiêu cực đến mức độ mạnh và hiệu suất của chất mang và cấu trúc kèm theo. Kết quả là "những cây cầu lạnh", do đó, các bộ phận gia cố và thế chấp có thể bị ăn mòn, các bức tường được đông lạnh và độ ẩm khí quyển nằm trong căn hộ. Nhưng ai và khi nào nó dừng lại?
Ban đầu, loggias và ban công không chỉ kết nối nhà ở với thế giới bên ngoài, mà còn giúp tiết kiệm và sơ tán mọi người trong các tình huống khẩn cấp và khẩn cấp. Ngày Vnashy Lãnh thổ bổ sung này cho các bức tường ngoài của căn hộ, chủ sở hữu sau này thường xem xét như một không gian sống bổ sung. Trong một nỗ lực để gia nhập các mét ấp ủ đến không gian sống của họ, đôi khi chúng sẵn sàng thực hiện tất cả các chướng ngại vật.
Nếu bạn sẽ di chuyển bồn tắm, chậu rửa hoặc nhà vệ sinh đến lãnh thổ của hành lang cũ, bạn sẽ cần chuẩn bị dự án
Đối với người đọc để tưởng tượng tất cả sự nghiêm trọng của tình huống, khi nó được lên kế hoạch để loại bỏ phần đáy của bức tường bên ngoài, chúng tôi sẽ thực hiện một chuyến tham quan kỹ thuật nhỏ. Có ba khía cạnh của vấn đề này: thiết kế, kiến trúc và có trách nhiệm.
Xem xét thời điểm đầu tiên Ban công nhiều hơn loggia, có nguy cơ mất khả năng mang theo. Dung dịch cấu trúc của ban công được xác định bởi sơ đồ thiết kế của tấm ban công. Đồng thời, không có tùy chọn nào không nhiều: Bảng điều khiển hoặc Opair Beamy hoặc Pinching góc.
Tùy thuộc vào thiết kế của các bức tường bên ngoài (người vận chuyển, tự hỗ trợ) và chồng chéo (tàu sân bay, tự hỗ trợ) và sàn (tấm rắn "trên phòng" hoặc tấm sàn) sử dụng nhiều sơ đồ lắp đặt ban công:
chụm trong thiết kế của bức tường bên ngoài với việc chuyển nỗ lực đến khối của bức tường;
thiết bị của tấm bảng điều khiển với việc truyền nỗ lực trên tường và chồng chéo;
Cơ hội về việc rút thêm giá đỡ bê tông cốt thép hoặc cấu trúc ngang hình chữ M;
hỗ trợ trên tường bên ngoài và treo vào các bức tường mang ngang nội bộ, lớp phủ hoặc chồng chéo;
Cơ hội trên bảng điều khiển của các bức tường hoặc cột trong các tòa nhà khung.
Tường gạch có tường gạch Ban công được cố định trong việc đặt tường và hàn các bộ phận thế chấp của chúng để neo thép của các jumps tăng cường bê tông cốt thép.
Các tòa nhà tinh chế Tấm ban công được chèn ép giữa nhảy, mẫu và khối chìm và cố định hàn neo thép bằng các bộ phận thế chấp và các tấm chồng lên nhau.
Các tấm chồng chéo các logia tích hợp của các ngôi nhà bảng được dựa trên các bức tường bê tông cốt thép bên trong vòng mang. Đối với người sau, các thiết kế cách nhiệt bổ sung được yêu cầu dưới dạng các tấm không chứa tường ngoài trời riêng biệt hoặc các yếu tố thể tích.
Các tài liệu quy định hiện tại yêu cầu cơ sở được trang bị bếp gas, các cột khí, được tách ra khỏi các phòng dân cư.
Sự chồng chéo của loggias từ xa của các tòa nhà bảng dựa trên các bức tường bảng mặt bên, "Má". Để có sự khác biệt về biến dạng trầm tích của logia và tòa nhà, trong các tòa nhà cao tầng, các thiết kế của loggias gắn kết, "má" trong đó được gắn vào các bức tường nội thất ngang. Các bức tường bên của loggia từ xa chỉ tạo ra các nhà mạng trong các tòa nhà của tầng nhỏ và trung bình. Để đảm bảo trầm tích chung của tòa nhà và logia, các bức tường sau này dựa trên các khu vực của nền móng của thành nội thất ngang.
Tấm chứa Pance của ban công (loggia) được vận hành trên sơ đồ Balley, dựa trên bảng điều khiển của các cột, điều này có thể loại trừ việc truyền tải của tải trên các bức tường bên ngoài. Trong trường hợp này, các giao diện dọc và ngang của các tấm tường bên ngoài được cách ly theo nguyên tắc của khớp thoát nước. Các khớp của tấm ban công với một bức tường bên ngoài và chồng chéo cũng nên đáp ứng các quy định của cách nhiệt. Do đó, chèn cách nhiệt được cung cấp trong thiết kế ngã ba.
Chúng tôi hy vọng chuyến tham quan của chúng tôi sẽ giúp hiểu rằng có thể xóa bất kỳ mảnh tường bên ngoài nào theo dự án được phát triển đặc biệt cung cấp cho một giải pháp kỹ thuật như vậy sẽ chủ yếu đảm bảo sự ổn định và an toàn của cấu trúc. Chạy một số tập để làm điều đó rất khó khăn, và đôi khi nó là không thể. Để tìm hiểu một cách chính xác, cho dù một tổ chức lại như vậy là khả thi, bạn sẽ phải chuyển sang tác giả của dự án của ngôi nhà (sê-ri). Lưu ý rằng với xác suất lớn nhất, sẽ có thể phối hợp giải pháp thiết kế, liên quan đến việc cài đặt phân vùng (gấp đôi) giữa loggia và phòng dân cư với sự tăng cường của sự tăng cường thiết kế. Ở khoảng cách, đặt đồ nội thất và các mặt hàng nội thất khác trong không gian bổ sung này, hãy nhớ rằng khả năng của tấm ban công không phải là vô hạn.
Khía cạnh thứ hai của vấn đề liên quan đến hàng rào. Nó có thể là kính đầy đủ cho phép bạn xem môi trường xung quanh, hoặc truyền thống mờ đục, nó phụ thuộc vào sở thích của chủ sở hữu căn hộ (nếu, tất nhiên, kiến trúc sư huyện sẽ xem xét rằng quyết định thiết kế không mang lại sự bất hòa đến sự xuất hiện của cả nhà, và phê duyệt nó).
Cuối cùng, một vài từ về khía cạnh cuối cùng của sự gắn bó của logia hoặc ban công cho các cơ sở dân cư. Do tái phát triển, các đặc điểm kỹ thuật và kinh tế của căn hộ như một đối tượng của bất động sản phải thay đổi kế toán nhà nước, khu vực của nó tăng lên. Nếu dự án gia nhập được thực hiện bởi tác giả của dự án của ngôi nhà hoặc kỳ thi đã được đồng ý với người lãnh đạo kiến trúc Moscow, thì mong muốn đó là trong kết luận về sự chấp nhận của sự tái tổ chức của các từ: "... với tham gia loggia (ban công) đến cơ sở dân cư. "
Nếu, sau khi tổ chức lại, tỷ lệ dân cư và tổng diện tích căn hộ đã thay đổi, tốt hơn là có được một chứng chỉ sở hữu mới. Ngược lại, khi thực hiện các giao dịch hoặc bất kỳ hoạt động bất động sản nào cần chứng chỉ công chứng viên (bán, quyên góp, thừa kế), những khó khăn có thể phát sinh với thiết kế của mình. Rốt cuộc, vị trí của các cơ sở được chỉ định trong các tài liệu BTI sẽ khác với một người được gắn vào lời khai. BTI Đưa vào tài khoản khu vực của phòng khách nhà bếp như một phụ trợ, nghĩa là khu vực sinh hoạt của căn hộ sau khi tổ chức lại sẽ giảm. Vì vậy, điều này không xảy ra, nó là mong muốn để phân biệt giữa chính bếp và khu vực sinh hoạt, được sắp xếp, ví dụ, bục giảng, một phân vùng nhỏ hoặc sàn của các thiết kế khác nhau và với lớp phủ khác nhau. AU gia nhập các cơ sở dân cư của loggia hoặc ban công Tổng diện tích nhà ở của bạn sẽ tăng lên, như trước đây là khu vực của phòng mùa hè (tráng men và mở loggias, ban công, sân thượng) không được bao gồm trong tổng diện tích của Căn hộ.
Những gì khác nên được biết? Không được phép chuyển các thiết bị sưởi ấm của hệ thống sưởi chung cho loggias tráng men và ban công. Nhưng hoàn toàn có thể sắp xếp một sàn ấm điện, nếu sức mạnh được phân bổ cho căn hộ cho phép điều này và nếu không nên tăng tải trọng trên tấm ban công do lớp vữa và cách nhiệt. Nó được phép không phối hợp cách nhiệt của ban công. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng nếu độ dày của cấu trúc máy bay chiến đấu của ban công sẽ tăng lên, chúng có thể được đánh dấu về mặt BTI với các đường màu đỏ (đây là một dấu hiệu vi phạm). Do đó, nó được khuyến khích trong dự án để cung cấp cách nhiệt của ban công.
Không có trung gian?
Có đáng để dùng đến các dịch vụ của các trung gian, tái phát triển, hoặc cá nhân bạn có thể làm gì? Không có câu trả lời rõ ràng cho câu hỏi này - mọi người đều đưa ra quyết định. Chúng tôi sẽ kể về những bất kỳ cạm bẫy nào gặp phải khi chọn các công ty trung gian, cũng như ngăn khách hàng tiềm năng của họ về một số điểm.
Các công ty quảng cáo liên quan đến sự phối hợp của tổ chức lại có thể được tìm thấy ở bất cứ đâu. Thông thườngMọi người nhận được thông tin về các công ty như vậy từ những người quen đã sắp xếp tái phát triển, trong các phiên bản in hoặc Internet. Những bất ngờ đang chờ đợi họ, chủ yếu bị nghi ngờ về chúng. Sự bất ngờ chính sẽ là giá của các trung gian. Nó bao gồm chi phí công việc thiết kế, những phê duyệt cần thiết trong các cơ quan giám sát, dịch vụ của một người trực tiếp tham gia vào trường hợp của bạn và "chất bôi trơn", cho phép bạn tăng tốc các hoạt động của máy quan liêu (đây là bóng tối chi phí không thực sự tồn tại trong thực tế, nhưng họ tăng đáng kể giá.). Nhân tiện, tỷ lệ dịch vụ được trả tiền được cung cấp bởi các cấu trúc nhà nước đã được phê duyệt chính thức và với họ, bạn có thể tìm thấy trên máy chủ chính thức của Chính phủ Moscow: www.mos.ru. Moszhilplection rút ra giấy phép tái phát triển và tổ chức lại miễn phí.
Cách phổ biến nhất để lừa đảo bởi các công ty trung gian là việc chuyển nhượng một bộ phối hợp được cho là cần thiết của việc sắp xếp lại, điều này không thực sự cần thiết
Cách phổ biến nhất để đánh lừa việc chuyển nhượng một số phê duyệt được cho là cần thiết, điều này không thực sự cần thiết. Chúng tôi đưa ra một vài ví dụ. Nhiều công ty báo cáo: "Phối hợp tái phát triển tái phát triển ở Moscow-lao động và dài hạn cho quá trình phi di động, vì nó đòi hỏi sự phối hợp của hơn mười trường hợp, mỗi trường hợp có sự chấp nhận và giấy tờ đơn đặt hàng riêng." Outbots của những "trường hợp" của tòa nhà của tòa nhà (Dez, Rau, Hoa, Công ty quản lý), hàng xóm từ các căn hộ gần nhất và các chủ sở hữu khác của cơ sở trong nhà là không thể hiểu được. Trên thực tế, theo quy định về mã nhà ở của Liên bang Nga và các hành vi pháp lý quy định khác, khi tái phát triển một căn hộ, sự đồng ý của các tổ chức và cá nhân được đề cập là không cần thiết. Chỉ có một vài trường hợp phù hợp và không phải trong mọi trường hợp bạn sẽ cần sự chấp thuận của người Viking ít nhất một trong số họ. BTI trong danh sách này không được bao gồm trong việc duy trì cấu trúc này, chỉ có kế toán kỹ thuật của cổ phiếu nhà ở. Nhưng bạn có thể chắc chắn rằng bạn sẽ phải trả tiền cho tất cả các thỏa thuận tưởng tượng, "đã nhận" bởi các trung gian. Hơn nữa, số lượng chi phí cho "kích thích" của các quan chức, để liên hệ mà không cần, sẽ không mất hàng cuối cùng trong hóa đơn được trình bày cho bạn và nó sẽ không thể xác nhận các tài liệu hoặc biên lai của mình.
Trong sự công bằng, chúng tôi lưu ý rằng có những công ty hòa giải khá có lương tâm cung cấp thông tin đáng tin cậy và thiết lập giá đầy đủ cho các dịch vụ của họ. Nhưng đây là một câu chuyện hoàn toàn khác.