Căn hộ hai phòng ngủ có diện tích 60 m2 trong nhà xây dựng 30s. XX Century: Vấn đề của cánh cửa thấp chống lại nền của các bức tường cao được giải quyết bằng các lỗ hở.
Họ nói rằng họ đã từng xây dựng trên thế kỷ. Ito khá công bằng. Tuy nhiên, công nghệ bước về phía trước, tương ứng, một số quyết định mang tính xây dựng của quá khứ đã lỗi thời. Cùng một lối sống và ý tưởng về chỗ ở thoải mái tại một người hiện đại hoàn toàn khác so với các thế hệ trước. Do đó, những người có được một căn hộ trong Quỹ dân cư cũ cần nhớ rằng mà không cần tái phát triển, rất có thể không phải làm, và sửa chữa sẽ có chi tiết cụ thể của riêng mình và sẽ yêu cầu thêm chi phí vật liệu.
Khi Igor đã mua một căn hộ trong một tòa nhà được dựng lên trong giai đoạn Xô Viết, trong 30-KGG. XXV., Ông cho rằng nó sẽ phải đối mặt với một số bất tiện do các chi tiết cụ thể của việc xây dựng thời gian. Nhưng ngôi nhà nằm trong một trung tâm yên tĩnh của Moscow, nơi lưu trữ những kỷ niệm về số phận thú vị của những người thuê nhà cũ, sự phong phú của cây xanh trong sân đã truyền cảm hứng cho anh ta rằng những nhược điểm trở nên không được tính.
80 năm sau
Trong căn hộ, trong nhiều năm phục vụ bởi xã, tất cả các cơ sở đều bị cô lập. Ở MoreTime, một bố cục như vậy có vẻ không phù hợp, đặc biệt nếu bạn cho rằng chủ sở hữu liên quan đến việc sống một mình. Do đó, trước kiến trúc sư Irina Kachmazova, một nhiệm vụ đứng dậy: từ "Set Set" của các phòng nhỏ để tạo nên một nhà ở thoải mái, hiện đại và đặc biệt.Nhưng để làm lại không gian chỉ được quản lý một phần, do thực tế là các bức tường giữa hai phòng khách, cũng như căn phòng và nhà bếp là những người vận chuyển. Điều tương tự với sự sắp xếp của khu vực đại diện trong bức tường giữa nhà bếp nhỏ (8m2) và phòng khách phải mở và nâng cao nó với sự trợ giúp của các cấu trúc kim loại. Hai cột sóng mang với độ dày khoảng 0,5m đã được tách ra khỏi hành lang từ hành lang mà từ đó có thể vào phòng, phòng tắm và bếp riêng biệt. Để không dành diện tích trên các khu vực xuyên qua và trang bị phòng tắm rộng rãi, vì chủ sở hữu muốn, cánh cửa đã được cài đặt giữa các cột và lối đi đến nhà bếp được đặt. Đến đó bây giờ nó chỉ có thể từ phòng khách. Nhưng theo cách này, có thể khắc một không gian khá quan trọng cho phòng tắm kết hợp (gần 7m2) và lắp đặt bồn tắm kích thước ấn tượng (1.91,2m) (Hoesch, Đức). Tinh dịch cấp nước và nước thải được ẩn đằng sau thiết kế của tấm thạch cao. Một phần thấp hơn đã đặt hệ thống lắp đặt cho nhà vệ sinh treo, tạo ra một hốc để sử dụng đồ vệ sinh cá nhân.
Việc mở bên phải, dẫn từ phòng tắm đoàn tụ trong phòng dân cư, còn lại ở cùng một nơi. Chúng tôi đặt tủ quần áo và lắp đặt một trình giả lập thể thao. Dưới phòng ngủ, căn phòng rộng rãi nhất được đưa đến bên phải lối vào căn hộ.
Thiết kế sàn cũ
ĐẶC ĐIỂM Home- Sàn nhà gỗ. Bên trong họ vượt qua các kênh thông gió. Một thiết kế như vậy đã được coi là không thành công. Ngọn lửa Alvrice lửa sẽ nhanh chóng lây lan qua chồng chéo, vì thông gió di chuyển cung cấp lực kéo, và cây đang cháy hoàn toàn. Khi sàn gỗ cũ được gỡ bỏ, hóa ra các cấu trúc gỗ được bảo tồn tốt. Avat cơ sở sàn gỗ từ bảng, hỗ trợ từ chất thải xỉ và các mảnh vụn xây dựng giữa các độ trễ phải được loại bỏ. Độ trễ cũng ở trong một tình trạng thỏa đáng, vì cây dưới điều kiện hoạt động thuận lợi có thể phục vụ 200 năm trở lên. Họ chỉ đặt chúng ở cấp độ và được bảo đảm bằng các chốt gắn dưới súng, và nơi cần thiết, san bằng. Khoảng cách giữa các độ trễ được phủ bằng đất sét. Xuống, dưới độ trễ, màng polyetylen, và từ phía trên tạo hơi. Có hai lớp ván ép như một cơ sở, hai lớp ván ép đã được lên kế hoạch để đặt hành lang và hành lang. Để cung cấp độ cứng bổ sung cơ sở, các tấm bắt đầu nằm theo cách mà các đường nối của các lớp trên và dưới không trùng nhau. Theo nguyên tắc tương tự trong phòng tắm và nhà bếp, có một cơ sở cho gạch gốm, nhưng không phải từ gỗ dán, mà từ các tấm sợi khô (GVLV).
Chiều cao đòi hỏi nạn nhân
Trần cao - phẩm giá của những ngôi nhà cũ có vẻ không phù hợp trong các phòng nhỏ. Vì vậy, phòng tắm có kích thước 3,2,2m với chiều cao 3,2m nhắc nhở tốt. Do đó, mức trần được hạ xuống ở đây bằng cách sử dụng thiết kế hai cấp của tấm thạch cao trên khung kim loại. Giai đoạn thấp hơn của trần nhà tạo thành một phạm vi rộng xung quanh chu vi của căn phòng. Nó được gắn bên ngoài ánh sáng nổi từ đèn huỳnh quang. Có một hộp thông gió dọc theo rìa trần, làm mịn sự nhận thức của khối "sai", và có chiều cao vẫn giữ nguyên. Botty và Halleway, khối lượng đập với mái hiên từ polyurethane, khá đơn giản để sử dụng; Họ dán chúng để "móng lỏng" hoặc keo xây dựng khác. Tương ứng gắn chặt xung quanh chu vi của căn phòng ở khoảng cách 0,2 m từ trần nhà. Đằng sau họ che giấu đèn nền giác mạc. Trần đóng dấu làm bằng tấm thạch cao trên khung kim loại.
Gió từ phía đông
Nhưng trên nền tường cao, cửa tiêu chuẩn vẫn có vẻ quá thấp. Tình hình đã được sửa chữa bằng cách thực hiện các lỗ hổng. Lối đi bên trong từ phòng khách trong nhà bếp Xây dựng nâng cao được lắp đặt dưới mức trần nhiều nhất và đặt sự chồng chéo của gạch. Các phân vùng không thể chịu đựng được, ngăn cách phòng khách và phòng ngủ từ hành lang, là khung, được cắt bằng ván và Duncut với một lớp thạch cao dày của vôi. Trong những năm dài, thạch cao xuất hiện vào việc dập tắt từ việc tát vào cửa, lái móng tay và các rung động khác, và nó đã bị nứt và những nơi vừa ngồi xuống. Để lại các phân vùng như vậy không có ý nghĩa. Chúng được thay thế bằng các bức tường thạch cao trên một khung kim loại, trong đó không khó để thiết lập các lỗ lưu trữ. Các khối câu đố và thậm chí các khối bọt nhẹ hơn trong trường hợp này là không mong muốn do tải trọng đáng kể, sẽ xuất hiện trên sàn gỗ.
Trần cao và các lỗ hổng cần thiết để hỗ trợ trong thiết kế của các bức tường. Chúng được phân tách bằng thạch cao trang trí Caravaggio (Spiver, Ý), kết hợp các đặc tính của thạch cao venetian và thanh lịch và đặc trưng mềm của nhung.
Các bước chính của lắp đặt điều hòa
|
|
|
|
|
Đơn vị trong nhà của máy điều hòa được cố định vào tường bằng cách sử dụng tấm gắn, vị trí nằm ngang của nó được trưng bày theo cấp độ. Bên cạnh đục lỗ tấm khoan qua một lỗ, thu thập bụi bằng máy hút bụi (s). Từ phía mặt tiền, người leo núi đặt thiết bị lắp đặt, khối bên ngoài, hiển thị đường ống đồng, kết thúc chúng thành cách ly (b). Khối bên trong được kết nối với các đường ống bên ngoài và dây điện (B). Ban đầu, điều hòa đã đặt hàng freon. Ở giai đoạn lắp đặt liên lạc giữa các khối, các phích cắm được gỡ bỏ và các đường ống được kết nối (G). Bữa sáng sản xuất chẩn đoán tính đúng đắn của kết nối (D).
Thực hiện một loại kết thúc như vậy khá tốn nhiều công sức. Đầu tiên chuẩn bị cơ sở cho lớp phủ: một lớp của máy sửa lỗi và hai lớp của lớp phủ cơ sở đặc biệt được áp dụng. Sau đó, lớp vật liệu đầu tiên được đặt chồng lên (với một thìa thép không gỉ hoặc con lăn nhung). Sau khi sấy khô, sau 24 giờ, họ đặt các vết bẩn thứ hai, để các khu vực chưa được lấp đầy ở giữa chúng. Trước khi vật liệu khô, nó nên được làm mịn hoàn toàn để có được hiệu ứng ánh sáng khác nhau.
Chi phí chuẩn bị và lắp đặt công việc
| Loại công việc | Phạm vi công việc | Tỷ lệ, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Tháo dỡ và chuẩn bị công việc | - | - | 62 700. |
| Thiết bị phân vùng thạch cao | 27m2. | - | 13 500. |
| Lắp đặt cấu trúc thạch cao | - | - | 39 400. |
| Sử dụng thiết bị (có kim loại) | - | - | 16 400. |
| Đang tải và loại bỏ rác xây dựng | 4 container | - | 17 200. |
| TOÀN BỘ | 149200. |
Chi phí vật liệu để cài đặt công việc
| Tên | con số | Giá, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Cho thuê thép, hàng tiêu dùng | bộ | - | 6400. |
| Tấm thạch cao, hồ sơ, vít, ruy băng OX, tấm cách âm | bộ | - | 19 200. |
| Túi Polypropylen cho chất thải xây dựng | 90 chiếc. | 10. | 900. |
| TOÀN BỘ | 26500. |
Chi phí công việc trên thiết bị của các tầng
| Loại công việc | Phạm vi công việc | Tỷ lệ, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Sửa chữa độ trễ. | bộ | - | 13 500. |
| Thiết bị Hydro và Vaporizoation | 60m2. | năm mươi | 3000. |
| Thiết bị cách nhiệt và âm thanh | 60m2. | 80. | 4800. |
| Thiết bị sáng lập từ ván ép, GVLV | 60m2. | 190. | 11 400. |
| Lắp đặt lớp phủ sàn | 49m2. | 350. | 17 150. |
| Thiết bị phủ Corroduce | 11m2. | 590. | 6490. |
| TOÀN BỘ | 56340. |
Chi phí nguyên liệu cho thiết bị sàn
| Tên | con số | Giá, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Phim Paro- và thủy lực | 120m2. | - | 3600. |
| Ceramzit (túi 32kg) | 80 chiếc. | 75. | 6000. |
| Ván ép, GVV. | 120m2. | - | 28.000. |
| PARQUET BAN | 49m2. | 1600. | 78 400. |
| Sứ đá, keo lát gạch | - | - | 12 400. |
| TOÀN BỘ | 128400. |
Chi phí hoàn thiện công việc
| Loại công việc | Phạm vi công việc | Tỷ lệ, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Xem bề mặt. | 190m2. | - | 69 200. |
| Ứng dụng của lớp phủ trang trí | 220m2. | - | 110 800. |
| Gạch ốp tường, khảm | 29m2. | - | 23 400. |
| Lắp đặt các bộ phận polyurethane mạnh mẽ | 27 tư thế M. | 84. | 2270. |
| Mộc, nghề mộc | - | - | 29 800. |
| TOÀN BỘ | 235470. |
Chi phí nguyên vật liệu để sản xuất công trình hoàn thiện
| Tên | con số | Giá, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Thạch cao thạch cao, đất, proclone | bộ | - | 16 800. |
| Lớp phủ trang trí caravaggio. | bộ | - | 68 800. |
| Gạch gốm, khảm | 29m2. | - | 39 400. |
| Mái hiên polyurethane trần | 27 tư thế M. | năm mươi | 1350. |
| Gạch keo, trộn cho các vỉa vữa | 235kg. | - | 4900. |
| TOÀN BỘ | 131250. |
Chi phí vệ sinh làm việc
| Loại công việc | Phạm vi công việc | Tỷ lệ, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Đặt đường ống cấp nước | 39 POG. M. | 180. | 7020. |
| Đặt đường ống nước thải | 17 POG. M. | - | 2040. |
| Cài đặt Collector, Bộ lọc | bộ | 2800. | 2900. |
| Lắp đặt Santechniborov. | bộ | - | 13 300. |
| TOÀN BỘ | 25260. |
Chi phí vật liệu hệ thống ống nước và thiết bị lắp đặt
| Tên | con số | Giá, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Ống kim loại (Đức) | 39 POG. M. | - | 2750. |
| Ống cống PVC. | 17 POG. M. | - | 2400. |
| Nhà phân phối, bộ lọc, phụ kiện | bộ | - | 18 900. |
| Hệ thống nước | bộ | - | 153 200. |
| TOÀN BỘ | 177250. |
Các biên tập viên cảm ơn công ty "Euroclimate" để được giúp đỡ trong việc chuẩn bị vật liệu.
Các biên tập viên cảnh báo rằng theo quy tắc nhà ở của Liên bang Nga, việc phối hợp tái tổ chức và tái phát triển được thực hiện là bắt buộc.
Kiến trúc sư: Irina Kachmazova
Xem áp đảo