Lịch sử xây dựng ngôi nhà từ quán bar: những khó khăn phải đối mặt với khách hàng ở giai đoạn cuối cùng của xây dựng, và quyết định của họ.
Câu chuyện này đã xảy ra trong cùng một ngôi làng mùa hè. Cô một lần nữa chứng minh rằng không gặp rắc rối, đôi khi phát sinh vào cuối quá trình xây dựng - không ai được bảo hiểm ở giai đoạn hoàn thiện ở nhà, không ai được bảo hiểm. Các tân gia thần tượng có thể di chuyển đi vô thời hạn và thậm chí bị đe dọa.
Cư dân của Megacols thường không chỉ cuối tuần, mà còn đi nghỉ cũng được thực hiện trong cả nước. Nơi đầy ẩm ướt rất đẹp để thoát khỏi nhiệt độ mùa hè và thư giãn, tận hưởng không khí trong lành. Nhưng nếu sớm hơn nhiều lựa chọn một âm mưu nhỏ với giường và tòa nhà mùa hè một tầng, bây giờ các yêu cầu đã tăng lên. Tôi muốn có một ngôi nhà ấm cúng, vượt trội trong khu vực căn hộ thành phố (bao nhiêu có thể đông đúc!). Ichtoba no Giường! Cung cấp cho khu vực nghỉ ngơi! Hãy để có một slide cỏ và alpine với hoa. Active arbor - uống trà ...
Tất nhiên, một ngôi nhà gạch thích nghi cho chỗ ở quanh năm là xa tất cả mọi người. Thông thường hơn, mọi người dừng lựa chọn của họ, ví dụ, trên một ngôi nhà từ một quán bar (độ ẩm tự nhiên, không cần thiết và không tôn). Isorification of the Box không quá đắt, và hoàn thành nó ít nhất sáu tháng, hứa hẹn sự chậm trễ cần thiết của giai đoạn xây dựng này. Nói chung, từ tất cả các quan điểm thuận tiện.
Bắt đầu tuyệt vời
Vì vậy, hoặc về cách này, gia đình phổ biến nhất lý luận, cẩn thận kiểm tra ngôi nhà làm vườn cũ và đã đập tan của mình. Sau đó, tôi nhận ra sự cần thiết phải xây dựng. Mặc dù có quỹ hạn chế, các chủ sở hữu đã quyết định từ bỏ các dịch vụ của Shabashnikov và liên hệ với công ty xây dựng. Các tạp chí nhìn vào các địa điểm triển lãm và dừng lại ở một ngôi nhà từ một bruques với một gác mái (kích thước - 86m, tổng diện tích-80m2). Dự án tiêu chuẩn đã sắp xếp đầy đủ một gia đình. Cùng với họ, họ đã được chọn và công ty (tên mà chúng ta cố tình làm giảm bớt sự im lặng). Cô ấy cho tiền chấp nhận được và trong thời gian ngắn nhất có thể hứa sẽ xây dựng một hộp của ngôi nhà. Đương nhiên, trong khi khách hàng hoàn toàn được giải phóng khỏi những lo lắng về việc mua và cung cấp vật liệu, về sự giám sát xây dựng và giám sát chất lượng công việc. Tôi cũng hài lòng rằng công ty không chỉ được thực hiện để xây dựng ngôi nhà, mà còn tiếp tục kết thúc và thậm chí là để xây dựng lò. Đồng thời, bảo hành đã được cung cấp cho tất cả các loại công việc - 3 năm.Chuyên gia ý kiến
Sergey Zelensky, công ty được thể hiện bởi công ty "chuyên môn độc lập về chất lượng xây dựng"
Tại sao bạn cần điều đó? Mối quan hệ giữa nhà thầu và khách hàng được điều chỉnh bởi thỏa thuận hợp đồng, được đưa ra trên cơ sở các điều của Bộ luật Dân sự và Luật Đạo luật Bảo vệ Người tiêu dùng, cũng như các tài liệu sau: Dự án, Snips, Gost và Kỹ thuật điều kiện (TU). Inesl về luật pháp, ánh sáng và Gtales Nhiều người trong chúng ta có ít nhất một số loại bài thuyết trình, sau đó có rất ít người đi qua. Những tài liệu này đã có sẵn cho tất cả các công ty nghiêm trọng. Đúng, mỗi người có tài liệu riêng. Nếu bạn thực hiện ứng dụng đó cho hợp đồng, họ sẽ tăng tầm quan trọng trên Snips và thậm chí cả khách.
Tài liệu quy định. Kiểm soát chất lượng nên được bắt đầu tại nhà của tòa nhà hộp. Đồng thời, bạn cần được hướng dẫn bởi các tài liệu như Snip 3.03.01-87 "Vòng bi và xây dựng hàng rào", Snip 31-02-2001 "Nhà ở nhà ở", Snip II-25-80 "Cấu trúc gỗ", SNIP 3.04.01-87 "Cách điện và hoàn thiện và sơn phủ", GOST 30.974-2002 "Chặn góc bằng gỗ và đăng nhập các tòa nhà thấp tầng. Phân loại, thiết kế, kích thước" it.d. Nếu trong quá trình xây dựng, vi phạm công nghệ được cho phép hoặc hình học của cấu trúc được cho phép, thì không cần thiết phải mong đợi kết thúc chất lượng cao. Các ngôi nhà Brusade có liên quan đến Snip 3.04.01-87 và Snip 3.03.01-87. Chuyển tiếp từ họ, trong chương "Lắp đặt cấu trúc bao quanh ánh sáng", có một phần "Hoàn thiện (đối mặt với các tấm tường, tấm hoàn thiện nhà máy". Vật liệu Ktakim có thể được quy cho lớp lót. TẤT CẢ, chúng tôi tìm thấy thông tin như vậy: "độ lệch cho phép ... Máy bay của toàn bộ trường hoàn thiện theo đường chéo, dọc và ngang từ dự án không được vượt quá 1,5mm trên 1m, nhưng không quá 7mm trên toàn bộ bề mặt." "Các vết nứt không được phép, trầy xước, vết bẩn trên bề mặt của các tấm." "Các đường nối phải đồng đều ... độ lệch của các đường nối theo chiều ngang và dọc không được vượt quá 3 mm trên đường may 1M." Bây giờ về các tầng: "Những sai lệch cho phép về độ dày của lớp phủ không được vượt quá 10% dự án. Khoảng cách giữa các tấm troating không quá 1 mm. Độ lệch so với mặt phẳng khi đo thước đo 2 mét không nên vượt quá + 2 mm. Các butts của các bảng nên được đặt trên độ trễ. Không có gờ được phép giữa các bảng phủ liền kề. " Tại tất cả "bao phủ hoàn thiện và cách nhiệt", người ta nói rằng "các khe giữa lớp phủ Plinth và sàn không được phép." Được trang bị các quy định này, bạn có thể giữ người xây dựng trên một dây xích ngắn.
Ai có thể giúp? Không cần thiết phải biết tất cả các tài liệu về xây dựng và trang trí nhà gỗ. Có những công ty đang tham gia vào chuyên môn độc lập. Họ sẽ giúp bạn nếu một tình huống xung đột được sản xuất trên công trường xây dựng. Sự ra đi của chuyên gia là từ 3 nghìn rúp. - Tất cả phụ thuộc vào khoảng cách của ngôi nhà từ thành phố, khối lượng công việc. Kiểm tra ước tính bao gồm bảo vệ không chỉ lợi ích của khách hàng từ sơ suất của các nhà xây dựng, mà còn các nhà xây dựng từ sự độc đáo của khách hàng. Tất nhiên, một kỳ thi độc lập được phát triển kém, và có rất ít công ty. Ví dụ, ở Moscow, "Academstroynaka", "Micro phòng thí nghiệm", "Chỉ số" IDR. Có, và các nhà phát triển xem xét các chuyên gia có một ví dụ không cần thiết và nhớ chúng khi ngôi nhà xây dựng bắt đầu sụp đổ. Kết quả là, các chuyên gia được gọi là những khám phá của Chuyên gia và khách hàng bổ sung các hành vi do Ngài ký tên vào Tòa án. Mồ hôi là một thời gian dài với các kỳ thi lặp đi lặp lại. Công ty Vitoga cho quyết định của tòa án từ từ sửa chữa tình hình, và mọi thứ làm cho nó tối thiểu để giảm chi phí (sau tất cả, nó tiêu thụ tiền của họ, và không phải người khác). Isakazchik, người đã đối mặt với năm (hoặc thậm chí nhiều hơn) hoàn thành việc xây dựng, giống như kết thúc của sự thay đổi. Invisas, ông là một chuyên gia ở giai đoạn xây dựng, mọi thứ sẽ biến khác nhau.
Chú ý: Chúng tôi đăng ký một hợp đồng. Hãy chắc chắn rằng hợp đồng có một mặt hàng để quy định về chất lượng công việc. Mỗi giai đoạn làm việc phải hoàn thành hành động chấp nhận của nó. Trước khi sơn hoặc sơn lót, bạn cần phải lấy bề mặt. Nếu các bức tường đã vẽ bạn, nhưng không có hành động chấp nhận giai đoạn DEGUSTING, bạn có thể nhận ra toàn bộ bức tranh kết hôn và không phải trả tiền. Bằng cách ký vào hành động, lưu ý rằng ở cuối có một cụm từ: "Sự tiếp tục của công việc và sự chuyển đổi sang bước tiếp theo" được cho phép. Xây dựng công nghiệp Một dấu hiệu hành động như vậy ba: khách hàng, nhà thầu và đại diện giám sát kỹ thuật. Nó không tệ nếu khách hàng, một nhà thầu và một chuyên gia độc lập sẽ được ký kết trong việc xây dựng nhà riêng. Vì vậy, bạn có cơ hội khiến một chuyên gia xây dựng, phù hợp với nghệ thuật. 749 Bộ luật Dân sự trong hợp đồng phải được thực hiện một mặt hàng đặc biệt, quy định quyền này của bạn. Nhưng bạn sẽ coi chuyên gia được mời không có quyền can thiệp vào mối quan hệ tài chính giữa bạn và nhà thầu.
Các khách hàng bao bọc đã thảo luận với người biểu diễn tất cả các chi tiết, bao gồm cả nơi của lò tương lai và ký hợp đồng trước khi xây dựng xây dựng có nghĩa vụ phải trả tiền để xây dựng một hộp của ngôi nhà. Thanh toán các công trình đã phá vỡ thành bốn giai đoạn. Có một thời hạn xác định rõ ràng: từ thời điểm ký đến thời điểm giao hàng, 1,5 tháng.
Sau đó, tất cả mọi thứ giống như một câu chuyện cổ tích. Chính xác tại thời điểm được chỉ định (một tuần sau khi ký thỏa thuận) trên phần xe với vật liệu xây dựng. Chúng đã được dỡ và trong cùng một ngày bắt đầu đào một rãnh cho một nền tảng ruy băng. Máy đóng vai một chiếc gối cát mà khung cốt thép được đặt, sau đó bê tông được lấp đầy. Ngay khi anh ta cứng, chân basocol từ các khối bê tông cát được xây dựng trên đỉnh băng. Một lớp vật liệu chống thấm được sử dụng trên nó và vương miện đai được đặt, được điều trị bằng một thành phần sát trùng.
Ivot đã có trong mắt khách hàng ngưỡng mộ bắt đầu trồng các bức tường của một quán bar với mặt cắt ngang 1515cm (những gật đổi gác mái - từ một quán bar 1510cm). Vì trong tương lai đã lên kế hoạch bọc các bức tường bằng gỗ, lắp ráp các góc được thực hiện mà không có dư lượng, với một Spike (khóa) bản địa, giúp giảm đáng kể việc tiêm. Các đường nối xen kẽ với một web giống như bình. Đối với sự gắn kết Brusev theo chiều dọc, móng tay được làm từ 250mm dài 250mm. Hệ thống chồng chéo và hệ thống Rupee được thực hiện từ bảng với mặt cắt ngang 155cm, đặt nó trong 60 cm. Ở sự khăng khăng của các bức tường của ngôi nhà, các chùm chồng chéo và bè được ngâm tẩm với thành phần sát trùng.
Mái nhà được xây dựng trong tất cả các quy tắc: cách nhiệt, sau đó là lớp cách nhiệt ("thoát", Nga) - 50mm, một thông gió, màng chống ngưng tụ, một ventuzor thứ hai, gạch siêu kim loại. Frontonones được đặt giống như để xem. Theo chất lượng thực hiện, các tầng của cả hai tầng và nâng các bức tường Monsard tương ứng với hệ thống đi bè. Các sàn dự thảo được làm từ bảng cạnh, lớp cách nhiệt được bảo vệ bởi một bộ phim hàng rào hơi. Các bảng của tầng một và lớp lót của "cái chết" không di chuyển, chúng chỉ khỏa thân: móng tay lót, một bảng giới tính - trên vít tự khai thác. "Hãy để họ tức giận, và khi kết thúc, chúng tôi sẽ xé chúng ra, loại bỏ các vết nứt và sau đó chúng tôi đã đến đúng chỗ," giải thích quản đốc. Chúng đã cài đặt séc dọc, bị thu hút bởi các hộp cửa sổ và cửa (phía trên chúng để lại khoảng cách bắt buộc - ngôi nhà log sẽ được ngồi). Vì vậy, chu vi của việc xây dựng hóa ra là được bảo vệ khỏi độ ẩm của mưa. Đồng thời, các vết nứt không đóng lên: Hãy để không khí đi qua nhà, khúc gỗ khô nhanh hơn.
Nhìn chung, các chủ sở hữu tương lai đã quyết định rằng họ thực sự rơi vào một câu chuyện cổ tích. Ngôi nhà được dựng lên bởi một kẻ đấm bốc, đó là rất nhiều thời tiết tốt. Lữ đoàn- Chuyên gia. Người quản đốc tại cơ sở đã có mặt hàng ngày bằng cách kiểm soát chất lượng của từng hoạt động. Việc xây dựng kết thúc, và không có khiếu nại nào phát sinh.
Tiếp tục kiểm tra
Lấy cảm hứng bởi một khởi đầu tốt như vậy, các chủ sở hữu nghĩ về việc hoàn thiện ngôi nhà và quyết định đặt hàng trong cùng một công ty. Thời gian xây dựng tốt, tại sao lại đổi ngựa trên băng qua? Vì vậy, quá trình này không kéo dài cả một mùa hè, và kết thúc ngay từ đầu, họ đã làm mọi thứ trước: Ngay cả trong mùa đông, họ đã kết thúc một hợp đồng để trang trí và làm việc lò nướng. Theo một thỏa thuận mới, như trong lần trước, khách hàng phải trả ngay các tài liệu và các chi phí ban đầu khác. Giai đoạn thanh toán AVOT cho một số lý do không chỉ định. "Trả mọi thứ ngay sau khi chìa khóa," Công ty cho biết. IPRI Điều này đảm bảo rằng, như trong quá trình xây dựng, các chuyên gia có trình độ cao sẽ được thực hiện. Thời gian cắt được trao cho một nhỏ - chỉ 1,5 tháng. Người mới bắt đầu 15mie. "Hầu như tất cả các mùa hè chúng ta sẽ sống trong một ngôi nhà mới!" - Các chủ sở hữu đã vui mừng. Ivtslot đến tâm trạng tốt thứ 15 không để chúng ...
Nhưng bây giờ là lợi nhuận ban đầu trên đối tượng. Sự biến dạng ngay lập tức kết thúc, thời gian đã đến để có vấn đề liên tục. Bắt đầu với thực tế rằng đồng thời gan dự kiến: trong khi có bếp và ống, người xây dựng phải lắp đặt cửa sổ, cửa ra vào và trang bị ngoại thất. Nhưng anh đã không đến. Cuộc gọi đến công ty của niềm vui không mang lại: "Nhãn dán đã bị trì hoãn trên một đối tượng khác, sau đó anh ta có một đối tượng khác, và sau đó với bạn." "Làm thế nào?" Các chủ sở hữu đã rất ngạc nhiên. Trong khi cửa hàng trực tiếp của bạn đến với chúng tôi, việc trang trí sẽ gần như đã hoàn thành, và tất cả đều nhuộm đất sét và bụi gạch! Các chuyên gia đảm bảo rằng gan sẽ làm mọi thứ gọn gàng: "Chúng tôi đảm bảo!" Các chủ sở hữu đã không mất sự lạc quan được tin tưởng. Khách sạn, đó chỉ là những rắc rối đầu tiên.
Thứ hai là Lữ đoàn của hai công nhân và ban nhạc đến gần như không có công cụ, với một cưa thủ công và hai búa. Nhìn thấy người đầu tiên, để đặt nó nhẹ, thực hiện không đồng đều các xưởng cưa, khách hàng lạc quan của chúng tôi đã đến cửa hàng và mua tất cả mọi thứ bạn cần: Hướng dẫn sử dụng Thông tư, Máy bào, Logsik it.d. Rốt cuộc, công cụ này là hữu ích. Armoring Do đó Brigadus, họ, nhẹ nhõm, về nhà. Nhưng quá sớm để bình tĩnh. Ai đề nghị quản đốc, điều này sẽ kiểm soát khóa học và chất lượng công việc, sẽ ở đối tượng của một vị khách hiếm hoi? Anh ta nổ ra các vật liệu và một lần nữa nó biến mất trong một thời gian dài, anh ta cũng có những người khác, và nhiều đối tượng "mát mẻ"!
Khi nó bật ra sau, anh ta và các tài liệu biến thái bất thường, và anh ta không tuân theo tất cả đằng sau quá trình hoàn thiện. Chủ nhà đã bị thuyết phục về điều này bằng cách truy cập công trường xây dựng trong một vài ngày. Điều đầu tiên họ thấy là một trang trí dưới sự cắt, được đóng gói bên ngoài trên các bức tường chổi. Tuy nhiên, các đường nối xen kả không phải là kén. "Làm thế nào để khách hàng như vậy là phẫn nộ. - Các đường nối xen kẽ đang mở rộng với thịt, nhà gỗ được nuôi và xé thùng!" Và để đáp lại anh ta đã nghe: "Vì vậy, tôi đã không mang lại cho chúng ta một canvase một cách. Có thể trồng trọt?" Bắt đầu mất kiên nhẫn, người đứng đầu gia đình đã ra lệnh: "Tôi ngay lập tức đột phá! Bây giờ bạn sẽ có một bức tranh!" Sau đó, ông bắt đầu chiếc xe, đã đến chợ xây dựng gần nhất và giờ sau đó mang lại mọi thứ bạn cần. Được trả tiền trên trang trí thông minh trần trụi chỉ được giao trong một tuần.
Nhưng sự chậm trễ trong việc giao quần bức tranh cách xa những khách hàng cuối cùng của những khách hàng gặp khó khăn. Sau một vài ngày, gia đình với nỗi sợ hãi phát hiện ra rằng các bức tường của cơ sở gần như được trang trí bằng ván lật. Nhưng bằng cách nào! Dường như người nghèo không có cưa, nhưng gặm nhấm và phá vỡ. Tại các khớp của các bức tường với sàn và trần, khe lớn và thậm chí lỗ. Các góc hội tụ trong một cái gì đó như. Nói chung, vật liệu đã bị hủy hoại một phần. Thấp tốt hơn nhìn vào một khối Chamoque được thiết kế cho trang trí bên ngoài của các bức tường. Đó là, nó vẫn có thể kết hợp các tấm ván của mình ở một góc 90 sự cố, nhưng việc lắp ghép ở bất kỳ góc nào khác (ví dụ, khi Erker được cắt tỉa), sự kết thúc đau buồn rõ ràng không phải trên vai ...
Khách hàng lạc quan mẹ của Watot cuối cùng là UGAS. Họ nhận ra rằng mà không cần tháo rời với công ty không thể làm được. Bắt đầu từ cuộc gọi. "Có, đừng lo lắng bạn như vậy! Tất cả điều này sẽ đóng bởi Plinths và Corners, - Đảm bảo đáp ứng. - Chúng ta hãy thảo luận nhiều hơn về vấn đề thanh toán. Vì BO / Nhiều phần công việc đã được hoàn thành, chúng tôi muốn bạn thực hiện Ít nhất 50% tổng chi phí cho công việc. "Chà, không!" Khách hàng đã có một vị trí vững chắc. - Như được ghi lại trong hợp đồng của hợp đồng, nó sẽ là. Toàn bộ số tiền sẽ nhận được sau khi hoàn thành công việc. Đặc biệt là kể từ khi không có nhiều trong ước tính là Không làm được gì cả, ví dụ, một khung gỗ dưới lớp lót trong nhà.. Tốt hơn hết là không muộn, tôi sẽ sửa những gì bạn đã quản lý để làm hỏng. "
Về cuộc trò chuyện này về việc thanh toán của câu thơ. Đại diện của công ty đã đến địa điểm này, đã đưa ra các hướng dẫn công việc, đề nghị khách hàng thay đổi lữ đoàn (tuy nhiên, không khăng khăng về việc này và không đảm bảo rằng mới sẽ tốt hơn thế; Lữ đoàn không Thay thế), cô ấy đã giành được một lần nữa rằng tất cả các yêu cầu sẽ được tính đến và các lỗ hổng được sửa chữa. Avot mà vật liệu hư hỏng sẽ được thay thế, thậm chí không bỏ cuộc. Nhưng sau chuyến thăm này, hầu như không có việc loại bỏ Ogrekhs đã không bắt đầu. Các chủ sở hữu cảnh báo bắt đầu cưỡi một công việc xây dựng như một công việc, không thường xuyên hơn mỗi ngày, đến 8 giờ sáng. Nhập tất cả các vi phạm với máy ảnh. Ví dụ, Windowsills trong ERKER có nêm chèn, các khe cắm giữa các bảng giới tính, trong đó các nêm bị tắc và trên hết, tất cả điều này được che phủ, mở cửa với các góc được thực hiện để các hộp cửa cùng với các khe hở hoàn toàn trong tầm nhìn, nó.p.
Luật sư ý kiến
Không có gì bí mật rằng việc xây dựng là một trong những ngành công nghiệp điều trị khó khăn nhất. Trong trường hợp, mọi thứ đã kết thúc với thành công - Dachentons không phải bảo vệ quyền của họ tại tòa án. Hãy cố gắng tìm hiểu lý do tại sao các vấn đề phát sinh và làm thế nào nó có thể tránh chúng. Có lẽ lý do là những khách hàng đã thành công để hoàn thành việc xây dựng nhà của ngôi nhà, đã phản ứng với nội dung của hợp đồng. Do đó, họ đã ký hợp đồng hoàn thiện, trong đó các bước và thời gian của đơn hàng không được sơn. Nó không còn được chỉ định bởi phạm vi công việc và thời gian thực hiện của từng giai đoạn. Avted từ quan điểm pháp lý trong trường hợp không có dữ liệu này, cũng như giai đoạn đầu và cuối cùng của công việc trên mỗi giai đoạn, hợp đồng không được coi là tù nhân. Lời khuyên ở đây chỉ là một: tham khảo cẩn thận về văn bản của hợp đồng. Những gì để thu hút sự chú ý đến việc ký kết của mình? Đầu tiên, trong văn bản, cần phải chỉ ra thời gian bắt đầu và hoàn thành công việc, tất cả các công việc được chỉ định, được cho là sẽ được thực hiện. Điều quan trọng cần lưu ý là nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm vi phạm thời hạn (nếu, tất nhiên, nguyên nhân không tuân thủ các trường hợp bất khả kháng của họ không được quan sát), do đó cần phải cung cấp bảo lãnh cho việc hoàn thành thời hạn Trong trường hợp này, một hình phạt với số tiền 3% cho mỗi ngày chậm trễ được cung cấp trong hợp đồng. Thứ hai, đảm bảo rằng các phương thức kiểm soát trung gian và cuối cùng của chất lượng công việc được thực hiện được chỉ định. Do đó, câu chuyện được mô tả trong bài viết đã kết thúc một cách an toàn bởi vì khách hàng đã có cơ hội kiểm soát chất lượng trong quá trình xây dựng. Họ đến, họ khá có thẩm quyền và đúng giờ. Xem xét rằng trong Gtales và đèn hiện có liên quan đến chất lượng xây dựng và trang trí của một ngôi nhà gỗ, không phải tất cả các sự tinh tế đều được quy định, được hỏi trong công ty bạn đã chọn cách nhà thầu chấp nhận công việc. Kể từ khi ở nhà theo các dự án tiêu biểu, công ty, có thể, được xây dựng nhiều lần, rất có thể nó đã phát triển các tiêu chuẩn chất lượng áp dụng cho dự án này. Thứ ba, giá công việc là vững chắc (và sau đó nhà thầu không thể thoát khỏi khung được thiết lập trong hợp đồng) hoặc gần đúng (chi phí thay đổi công việc tùy thuộc vào nguyên liệu và độ phức tạp). Ưu tiên là tùy chọn giá rắn, sau đó bạn sẽ không phải suy nghĩ về các chi phí bổ sung. Vì vậy, trong thời gian để vào nhà của bạn, xem xét cẩn thận văn bản của hợp đồng và vui lòng đặt câu hỏi. Có lẽ nhà thầu và xem xét bạn quá tỉ mỉ, nhưng bạn sẽ hoàn toàn tự tin vào an ninh pháp lý của mình.
Yulia Tikhomirova, ứng cử viên khoa học pháp lý
Đối tượng cuối cùng đã xuất hiện trên đối tượng. Khoanh tròn nhanh chóng, đẹp và nhẹ nhàng, không adherd. Đúng vậy, kết quả công việc của ông đã vượt qua những kỳ vọng can đảm nhất của các chủ sở hữu: Chimney xuất hiện ở một trong những phòng của tầng hai gần như ở giữa ngưỡng cửa. Chà, người biết rằng khi lên kế hoạch cho một nền tảng dưới lò trong dự án, quá tính toán đã được cho phép! Các chủ nhà về nó thậm chí không bị nghi ngờ - họ không có nghĩa vụ phải có thể đọc các bản vẽ xây dựng! Sau một cuộc gọi khác đến công ty, "Sai lầm nhẹ" này đã được thanh lý với chi phí của mình: Chứng cửa đã được chuyển giao, và đường ống đứng dậy, như nó nên, trong sự đơn giản.
Rơm cuối cùng, áp đảo Bát kiên nhẫn, trở thành tay vịn của railil cầu thang, ấn chặt vào tường (không để lấy hoặc dựa vào), và Seelward Windows. Các máy chủ, nhìn thấy các cuộc tấn công đóng đinh trong sự vắng mặt của họ, kiên trì yêu cầu loại bỏ chúng khỏi một trong những cửa sổ. IKAK cảm thấy: Từ ba phía của khoảng cách được nhúng nhiều hơn bằng bọt xây dựng, và với thứ tư, qua khoảng cách rộng 4mm, đường phố có thể nhìn thấy ...
Mọi điều! Kiên nhẫn nổ. Theo sự giám sát nghiêm ngặt của chủ sở hữu, các nhà xây dựng xé tất cả các băng đô, và những khoảng trống là hợp pháp. Sau đó, khách hàng đã thu thập tất cả các hình ảnh, đã biên soạn một hành động với một danh sách các yêu cầu từ 15 điểm và đi đến ban giám đốc của công ty. Tôi không nói rằng họ đã được đáp ứng với cánh tay rộng mở ở đó, nhưng lắng nghe một cách cẩn thận. Cuộc trò chuyện đã kết thúc bắt đầu, trong đó các anh hùng bệnh nhân của chúng tôi đã nghe thấy: "Bạn là gì, thực sự muốn? Không có tài liệu quy định để trang trí nhà gỗ không tồn tại. Cả khách cũng không bị snips. Vì vậy, trong vô vọng nhọt. Chúng tôi chỉ hiểu chất lượng của kết thúc theo những cách khác nhau.
Rõ ràng là sau đó cuộc trò chuyện đã diễn ra trên nhiều màu sắc. Hét lên trong một thời gian dài. Mọi điều. Lần lượt và hợp xướng. Đề xuất của công ty vang lên ở cuối kết thúc: "Được rồi! Tất cả chúng ta đều loại bỏ và thay thế vật liệu. Chỉ dành thời gian." OneGore khách hàng một lần nữa chiếm một vị trí vững chắc: "Dừng lại! Thuật ngữ của chúng tôi với bạn đã hết hạn 13 ngày trước - chúng tôi đã dành thời gian để chuyển cửa. Một khi bạn yêu cầu thêm một lần nữa, hãy thanh toán 3% mỗi lần phân bổ trong hợp đồng . Khi bạn hoàn thành loại bỏ những thiếu sót, hãy xem ai trong chúng ta sẽ ở lại. "
Các âm của cuộc trò chuyện đã tiến hành thêm, chúng tôi thậm chí không mô tả. Nhưng, khi mọi người văn minh, các bên vẫn đạt được thỏa thuận. Khách hàng thanh toán công việc không hoàn toàn, nhưng chỉ một phần (phần nào của số tiền chúng ta đang nói, chúng tôi khéo léo mặc định, nhưng cả hai bên đều hài lòng với thỏa thuận). Sau đó, họ cũng không yêu cầu họ đối với họ.
Ý kiến của một chuyên gia
Kirill Sukharev, Tổng Giám đốc ABS-Stroy
Khách hàng và nghệ sĩ thường phân biệt ý tưởng về chất lượng hoàn thiện. Đối mặt với trường hợp như vậy chỉ một lần, chúng tôi đã đi đến kết luận đơn giản: Bạn cần phát hành tài liệu của riêng bạn quy định về chất lượng của kết thúc. Vì vậy, các điều kiện kỹ thuật được sinh ra hiện là một sự gắn bó bắt buộc đối với hợp đồng do hai bên đăng ký. Ngoài ra còn có thứ tự làm việc, và một số thông số mà khách hàng có thể theo dõi.
Công việc sơ bộ. Công việc hoàn thiện bắt đầu khi ngôi nhà đã thu hẹp. Các chuyên gia kiểm tra nhà gỗ để co ngót không đồng đều. Giữa các thanh không nên là khoảng cách hơn 1,5 cm. Đồng thời kiểm soát độ lệch của các bức tường từ dọc. Đồng thời, bức tường bị ngập ngừng và duỗi thẳng (một chiếc sledgehammer đang tham gia vào khóa học, Metal Ties It.D.). Sau đó, các đường nối can thiệp (Canvas hoặc Pedles) được chọn lọc. Các đường nối mới được nén không thể dính một cái đinh. Vì vậy, clip của băng canvase đay không hấp thụ độ ẩm, nó được bọc trong đường may can thiệp. Khi ngôi nhà log là nghèo đói, nó không nên tăng do sự mở rộng của các đường nối.
Dykenet, hơi cách nhiệt và độ ẩm. Các thùng được gắn trên cả hai mặt của bức tường. Cấu trúc dọc kiểm soát độ dốc hoặc mức độ. Mồ hôi của thùng là cách nhiệt cặp. Bên ngoài, một tấm tấm dày đặc được đặt giữa các thùng của các thùng. Nó được phủ một màng cách nhiệt độ ẩm, phản tố được nuôi dưỡng trên đỉnh của nó, và trang trí đã được khắc phục. Cặp và dải cách nhiệt độ ẩm được gắn theo chiều ngang, từ dưới lên, với chất kết dính bắt buộc.
Trunk kết thúc. Tài liệu quy định Chúng tôi bổ sung các mục sau: Khoảng cách giữa các bức tường của tường và lớp phủ sàn hoặc trần nhà không được lớn hơn 1 cm. Độ lớn của khoảng cách giữa các bảng với một ngã ba góc không quá 5 mm. Khi cắt các bảng dọc theo "cọc gỗ" hình thành, chiều dài còn lại của "làng" không được vượt quá 1 cm. Docking các bảng của lớp lót có thể được thực hiện bằng một đường quay hoặc trong một dòng, được phối hợp với khách hàng.
Che tường bằng khối di động. Docking bo mạch blockchasa ở một góc được thực hiện bởi con lắc cưa theo mẫu. Độ lớn của khoảng cách không quá 1-1,5 mm. Khoảng cách được làm ướt bằng putty chống ẩm trên cây.
Sàn chèo thuyền. Allophanges, các yêu cầu đối với các tầng được đồng ý để biết chi tiết rằng chúng tôi chỉ còn lại để giảm các quy định này với nhau và đóng góp vào các thông số kỹ thuật. Chỉ có một sự nghiền nát của các tầng bắt buộc, mà không đơn giản là không thể thực hiện một số yêu cầu của Snip.
Cài đặt Windows. Sau khi co rút, các cửa sổ được cài đặt lại. Đồng thời, chúng được nâng lên, giảm khoảng cách còn lại trên cửa sổ. Khoảng cách giữa các phần gỗ của cửa sổ mở và khung Windows phải là 1-2cm (không còn nữa). Khung phải được gắn vào các thanh dọc, các gói được cài đặt ở hai bên mở, nhưng không đến tường Bruus. Khoảng cách phải được sử dụng, và nó là để bọt không vượt ra ngoài mặt phẳng bên ngoài của khung. Ở phía đối diện, bọt sẽ phải được cắt, sẽ phá vỡ lớp chống thấm trên bề mặt của nó. Khoảng cách nhồi nhồi phải được phủ bằng băng tần, nó không chỉ là thẩm mỹ, mà còn bảo vệ bọt từ bức xạ UV. Không có kết luận về các khoảng trống như được mô tả trong bài viết, thậm chí các bài phát biểu không nên. Khách hàng bổ sung có nhiều tin tưởng để bổ sung sự đồng ý khách hàng của khách hàng.
Cuối cùng hạnh phúc
Chúng ta đừng đi vào chi tiết, nhưng toàn bộ câu chuyện kết thúc vì những anh hùng kiệt sức của chúng ta. Hoạt động trên hoàn thiện của ngôi nhà đã hoàn thành một cách an toàn. Lan can đã được di chuyển ra khỏi tường, và họ có thể dựa vào họ. Các vật liệu hư hỏng của da ngoài và bên trong, cũng như các cửa sổ đã được thay thế. Điều đó hoàn thành điều này không còn là bậc thầy của công ty khét tiếng, nhưng Sabashniks được các chủ sở hữu lựa chọn cẩn thận, những người có lương tâm với công việc được giao phó cho họ. ANA thanh toán lao động của họ đã để lại phương tiện, "đã cứu" khi chia tay công ty.Tóm tắt
Tất nhiên, kết quả của câu chuyện này sẽ không phải là một lời kêu gọi các nhà phát triển từ chối ở giai đoạn hoàn thiện từ các dịch vụ của các công ty và chỉ sử dụng công việc của Shabashnikov. Chúa cấm! Cần phải suy nghĩ về cách bảo vệ bản thân khỏi các vấn đề khi hoàn thành ở nhà. Theo chúng tôi, nó có thể đạt được bởi ba cách.
Phương pháp đầu tiên. Hãy vẽ rất cẩn thận hợp đồng. Công việc chắc chắn sẽ được chia thành các bước (nghĩa là, chỉ định) cho biết thời hạn cho mỗi trong số đó. Một mệnh đề cũng được yêu cầu để đánh giá chất lượng công việc. Thậm chí tốt hơn, nếu các yêu cầu chính đối với chất lượng kết thúc, đang tóm tắt và ý tưởng của bạn về nó, và ý kiến của các nhà xây dựng sẽ xây dựng ngắn gọn. Bạn có thể cần nhập vào mục này, kích thước tối đa cho phép của các khoảng trống, bất thường của it.p.
Phương pháp của thứ hai. Hướng dẫn kiểm soát chất lượng công việc của chuyên gia, nếu, tất nhiên, các quỹ cho phép. Hoặc liên hệ với anh ta trong các trường hợp gây tranh cãi.
Cách thứ ba. Hướng dẫn công việc của công ty, có và được hướng dẫn bằng cách hoàn thiện công trình với thông số kỹ thuật (TU), đầy đủ liên quan đến yêu cầu của bạn về chất lượng của kết thúc. Những TU này phải là một ứng dụng bắt buộc đối với hợp đồng kết thúc.
Việc tính toán mở rộng chi phí * Lắp đặt nhà của ngôi nhà với tổng diện tích 80m2, tương tự như đã nộp
| Tên công trình | Số lượng của | Giá, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| công việc nền tảng | |||
| Bố trí, phát triển và may mặc | 24m3. | 340. | 8160. |
| Thiết bị của nền móng của bê tông cốt thép Ribbon | 16m3. | 1700. | 27 200. |
| Thiết bị giữ tường từ các khối bê tông | 8m3. | 1650. | 13 200. |
| Chống thấm ngang và bên | 35m2. | 108. | 3780. |
| TOÀN BỘ | 52340. | ||
| Vật liệu ứng dụng trên phần | |||
| Bê tông nặng. | 16m3. | 2400. | 38 400. |
| Khối bê tông | 8m3. | 2200. | 17 600. |
| Giải pháp nặng nề nề | 2,2m3. | 1490. | 3278. |
| Hydrosteclozol, bitum bitum | 35m2. | 90. | 3150. |
| Phần ứng, lá chắn ván khuôn và các vật liệu khác | - | - | 9000. |
| TOÀN BỘ | 71428. | ||
| Tường, phân vùng, chồng chéo, lợp mái | |||
| Công việc chuẩn bị, lắp đặt và tháo dỡ giàn giáo | bộ | - | 9000. |
| Cắt tường và phân vùng từ Brusev | 25m3. | 2560. | 64.000. |
| Lắp ráp chồng chéo với dầm đặt, với sàn | 80m2. | 330. | 26 400. |
| Cầu thang tủ | bộ | - | 8200. |
| Lắp ráp các yếu tố mái với thiết bị thùng | 90m2. | 620. | 55 800. |
| Phân lập tường, chồng lên nhau và lớp phủ cách nhiệt | 270m2. | 54. | 14 580. |
| Thiết bị Hydro, Vaporizolation | 270m2. | năm mươi | 13 500. |
| Thiết bị sơn kim loại | 90m2. | 220. | 19 800. |
| Eaves mang, Svezov | 15m2. | 390. | 5850. |
| Điền vào cửa sổ và khối cửa | 34m2. | - | 31 600. |
| Lớp lót trần và tấm arist | 170m2. | 320. | 54 400. |
| Giải pháp sẵn sàng làm sẵn | 250m2. | 58. | 14 500. |
| TOÀN BỘ | 317630. | ||
| Vật liệu ứng dụng trên phần | |||
| Thanh, gỗ xẻ | 30m3. | 3900. | 117.000. |
| Ban Ba Lan | 4m3. | 6500. | 26 000. |
| Cách điện xen kẽ | - | - | 3800. |
| Phim Paro-, gió, thủy lực | 270m2. | 37. | 9990. |
| Cách nhiệt len khoáng sản | 270m2. | 84. | 22 680. |
| Tấm hồ sơ kim loại, yếu tố dobornye | 90m2. | - | 25 600. |
| Cửa sổ gỗ và khối cửa | 34m2. | - | 120 200. |
| Thành phần bảo vệ cổ | 70L. | - | 4800. |
| TOÀN BỘ | 330070. | ||
| * Các liên hệ hoàn thành mà không tính đến chi phí trang trí bên ngoài và nội thất, trên cao, vận chuyển it.p. Chi tiêu. |