Sắp xếp ẩm thực và giá chỉ định cho công việc sửa chữa. Ba lựa chọn tái phát triển và nhà bếp kết thúc. Ước tính.
Sự sắp xếp của nhà bếp, như một quy luật, đòi hỏi sự tham gia của một số lượng lớn hơn các chuyên gia hơn là sửa chữa cùng phòng tắm hoặc phòng dân cư. Ở đây bạn phải đối phó với tàu thủy, thợ mộc và thợ điện, nhưng cũng với các kỹ sư thiết kế, người thu gom đồ nội thất, đại diện của các nhà sản xuất cửa sổ nhựa, làm sạch không khí và các thiết bị gia dụng It.D. Nói chung, bạn cần sẵn sàng trước khi thực tế là nhà bếp sửa chữa là một quá trình rất tốn thời gian và có nhiều mặt hàng tiêu dùng.
Theo truyền thống, chất lượng và giá sửa chữa phụ thuộc vào trình độ và tình trạng xây dựng lữ đoàn. Nếu Lữ đoàn hoạt động theo thương hiệu của một công ty hồ sơ có thẩm quyền, thì bạn không thể nghi ngờ rằng mọi thứ sẽ được thực hiện ở mức cao nhất, có tính đến các định mức và quy tắc pháp lý hiện có. Thông thường các công ty cung cấp một loạt các dịch vụ. Không chỉ các nhà xây dựng, mà còn là nhà quản lý, nhà thiết kế, ước tính, luật sư đang hợp tác. Sau này được kết nối trong trường hợp khi tái phát triển cần thiết phải phối hợp. Không khó để đoán rằng công việc của mỗi chuyên gia này được bao gồm trong tài khoản. Các công ty sửa chữa khoảng tổng chi phí công việc bắt đầu từ $ 300 mỗi 1m2.
Lữ đoàn xây dựng chưa đăng ký cũng có thể thể hiện một kết quả tốt. Các chuyên gia tuyệt vời đã làm việc trước đây cho một công ty sửa chữa có thể bị chiếm dụng ở đây, nhưng vì những lý do nổi tiếng, họ đã chuyển sang bánh mì miễn phí. Theo quy định, Lữ đoàn bao gồm các công nhân có khuyến nghị thích hợp. Tuy nhiên, trong trường hợp này, chính khách hàng phải kiểm soát quá trình sửa chữa và số tiền để ước tính chi phí, mặc dù các ví dụ cá nhân cho thấy mọi thứ ở đây phụ thuộc vào trình độ và khả năng tổ chức của Prob. Giá gần đúng cho công việc - từ $ 150 cho 1m2.
Công việc của cái gọi là lữ đoàn từ các quốc gia lân cận và thạc sĩ tư nhân rẻ tiền từ $ 20 trên 1m2. Nhưng, như thực hành cho thấy, tốt hơn là không dùng đến dịch vụ của họ. Nếu chất lượng thấp của công việc của các nhà xây dựng trên các cơ sở lớn không phải lúc nào cũng rõ ràng, sau đó ở một khu vực địa phương như vậy, giống như một nhà bếp, trình độ thấp của người biểu diễn có thể chơi với bạn một trò đùa độc ác. Ví dụ, họ chỉ đơn giản là không đối phó với một số nhiệm vụ cụ thể.
Đặc điểm này là gì? Lắp đặt thiết bị nhà bếp hiện đại, thực tế bắt buộc thay thế tất cả các loại truyền thông yêu cầu từ các nhà xây dựng không chỉ là một mức độ chuyên nghiệp cao, mà còn có kinh nghiệm thích hợp. Nhân tiện, các nhà sản xuất nhà bếp khuyên một cách mạnh mẽ để quyết định lựa chọn mô hình dài trước khi bắt đầu công việc sửa chữa. Trong sự phá hủy, bạn sẽ không thể tránh được những sai lầm khi lắp ráp đồ nội thất, cuối cùng dẫn đến sự gia tăng đáng kể trong việc sửa chữa. Thẩm phán chính mình: một sự phản ứng centimet theo kế hoạch không chính xác, không được tính đến trong dự án, và một lần nữa sẽ phải gọi các bậc thầy, để ít nhất là sự phản ứng này là loại bỏ. Hãy nhớ rằng, sự cứu trợ đầu tiên của sự sắp xếp nhà bếp nói: "Trước hết, nó được xác định với đồ nội thất."
Nếu bạn bị giới hạn trong các phương tiện, thì bạn không nên đăng ký. Nó là đủ để đo cẩn thận phòng bếp, vẽ kế hoạch bàn tay và với kế hoạch này để đến bất kỳ trung tâm mua sắm nào, nơi các tai nghe đã hoàn thành được trưng bày với số lượng lớn. Lợi thế của một mô hình như vậy trong giá trị cố định của nó. Nhưng lưu ý rằng tùy chọn đã sẵn sàng, như một quy tắc, không cung cấp để thay thế mô-đun không phù hợp. Vì vậy, nếu, giả sử, một trong những tủ không "phù hợp" vào góc được phân bổ cho anh ta, bạn sẽ phải tìm kiếm địa chỉ của nhà sản xuất và đặt hàng sản phẩm của kích thước mong muốn. Điều này sẽ làm chậm quá trình sửa chữa đáng kể, đối với nhà máy với sự miễn cưỡng tuyệt vời được đưa đến "Kết thúc" các mô-đun cần thiết và thường không vội vàng với việc giao hàng của họ.
Tất nhiên, tùy chọn tối ưu là đặt phòng bếp trực tiếp dưới phòng của nó. Điều này có thể được thực hiện cả trong cabin cửa hàng và nhà sản xuất. Nhiều nhà máy có mạng lưới bán lẻ riêng của họ, và hầu hết các tiệm đều có một nhân viên có trình độ thực hiện tất cả các phép đo cần thiết và thậm chí chuẩn bị một kế hoạch liên lạc kỹ thuật. Tuy nhiên, một kế hoạch như vậy chỉ có trong các cửa hàng tham gia vào việc bán các mô hình ưu tú.
Giai đoạn sửa chữa
Để giúp bạn dễ dàng trình bày khối lượng công việc sửa chữa, chúng tôi liệt kê các giai đoạn của họ. Ưu tiên của hành động là có điều kiện, một số công việc được thực hiện song song và bị nghiền thành các hoạt động nhỏ hơn.
- Công trình tháo dỡ (phá hủy các hộp trong nhà vệ sinh và phòng tắm; loại bỏ lin lin, cầm đồ, cà vạt, thạch cao, gạch it.d.).
- Lái xe mở vào bếp ở thành thủ đô, tháo rời phần mở của loggia, tạo ra các lỗ để lắp đặt các khối thủy tinh.
- Phấn vẹn tường dưới cáp điện.
- Đặt độ mốc.
- Việc xây dựng các phân vùng gạch bên trong.
- Lắp đặt ống nước nóng và lạnh, nước thải, sưởi ấm; Lắp đặt máy đo nước nóng và nước lạnh, bộ lọc, "Combs" trên risers trong phòng tắm.
- Cài đặt Windows (Nhà thầu phụ "Key Plast Designer").
- Thiết bị trần.
- Lắp đặt đơn vị bên ngoài của hệ thống điều hòa không khí chia (Nhà thầu phụ - "Euroclimate").
- Đi trên trần nhà và tường.
- Thiết bị buộc cát xi măng.
- Lắp đặt cửa.
- SHPocking và PRIMING CEILING VÀ WALLS.
- Lắp đặt máy nước nóng (nồi hơi).
- Hệ thống sưởi sàn điện.
- Nằm gạch ngoài trời.
- Đối mặt với gạch ốp tường.
- Lắp đặt Santechpribors.
- Tranh (trong ba lớp) trần và tường.
- Lắp đặt đơn vị bên trong của hệ thống chia không khí trong phòng khách.
- Lắp đặt bộ tản nhiệt nước.
- Lắp đặt ổ cắm, công tắc, đèn.
- Đặt sàn và cài đặt Plinths (Nhà thầu phụ- Junckers).
- Lắp đặt đồ nội thất và thiết bị nhà bếp (sản xuất và lắp ráp - "Nhà máy nội thất ngày 8 tháng 3").
Đơn hàng bếp khá có trách nhiệm, bởi vì tất cả mọi thứ, từ tai nghe cấu hình đến vít cuối cùng, bạn chọn. Do đó, một đặc điểm kỹ thuật khá ấn tượng theo mô hình nhà bếp sẽ được thêm vào những con chuột sửa chữa chính (trên công việc và vật liệu hoàn thiện). Có rất nhiều thành phần: Tay cầm, chân chân, cạnh, phụ kiện, cửa ra vào, mặt tiền, hộp, hệ thống chiếu sáng, bàn làm việc, cơ chế đối số, phụ kiện và nhiều hơn nữa. Mỗi mục có bài viết riêng và giá cả. Việc tăng giá của mẫu thường xảy ra do thiết bị của nó với một số lượng lớn các yếu tố chức năng, "Carousels", hộp, giỏ vẽ, kệ phát sáng, bàn-biến áp, kệ đẩy, giá đỡ của Vật liệu được chọn để sản xuất các bộ phận được thiết lập (mặt tiền gỗ tự nhiên, kant nhôm và như vậy.). Để xác định chi phí của tai nghe, người bán bếp đề nghị đo lường nó trong các mét tuyến đường.
Ngoài đặc điểm kỹ thuật, người bán cung cấp cho người mua vẽ một mô hình nhà bếp và kế hoạch đặt các phần mà các nơi lắp đặt thông tin liên lạc điện và hệ thống ống nước được đề xuất cũng được ghi nhận. Kế hoạch này phải được trao cho các nhà xây dựng. Trong quá trình sản xuất bếp, họ phải hoàn thành việc sửa chữa căn phòng và chuẩn bị cho việc lắp ráp đồ nội thất. Thời hạn giao hàng của nó trong các công ty khác nhau dao động từ 2 tuần đến 3 tháng (nếu đó là về sản phẩm nhập khẩu).
Với sự sắp xếp của nhà bếp, bạn có thể sử dụng các dịch vụ của một kiến trúc sư, nhưng tốt hơn là chỉ cần sử dụng sự giúp đỡ của nó trong trường hợp tái phát triển toàn cầu của căn phòng. Thông thường công việc của kiến trúc sư bao gồm ba giai đoạn. Lúc đầu, ông đã gặp bản thân bài tập, nghiên cứu các tính năng của thiết kế nội thất, tạo nên các điều khoản tham chiếu, thực hiện các phép đo cần thiết, thiết lập kế hoạch xây dựng và cung cấp một kế hoạch cho việc đặt đồ nội thất và thiết bị hệ thống ống nước. Kiến trúc sư cũng liên quan đến sự phối hợp của Tái phát triển và xác định phong cách của cơ sở. Giai đoạn làm việc này được ước tính tùy thuộc vào khối lượng (từ $ 300).
Sau đó, kiến trúc sư đang chuẩn bị một bản phác thảo nội thất và phê duyệt nó với khách hàng ($ 300). Ông cũng giám sát tái phát triển và sửa chữa. Thuê đội xây dựng, phát hành các vật liệu làm việc cần thiết cho các tổ chức tham gia cung cấp và lắp đặt hệ thống thông gió và điều hòa không khí, là sơ đồ của vị trí của thiết bị điện. Tương tác với nội thất nội thất, làm cho các bản phác thảo của các lớp gạch dọc theo các bức tường của nhà bếp và vẽ các nút phức tạp và các bộ phận nội thất. Thời hạn của các công trình này thay đổi từ 10 đến 15 ngày. Chúng được phân bổ riêng (từ $ 300). Ở giai đoạn cuối, Kiến trúc sư cung cấp cho khách hàng một tuyên bố về tài liệu hoàn thiện, đặc điểm kỹ thuật của đồ nội thất nhà bếp, công nghệ và ánh sáng.
| Các loại công việc | Các đơn vị. thay đổi | Chi phí công việc, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Công ty sửa chữa | Lữ đoàn xây dựng | Master tư nhân | ||
| Công việc tháo dỡ | ||||
| Tháo dỡ phổi phân vùng undesupply (thạch cao, GLC) | m2. | số năm | 2. | 0,5. |
| Tháo dỡ các bộ phận của bức tường bên ngoài dưới cửa sổ ban công | m2. | 120. | 55. | 10. |
| Giảm hộp thông gió với phục hồi thông gió | MÁY TÍNH. | năm mươi | 25. | 10. |
| Soluorrow của việc mở tiêu chuẩn trong phân vùng bê tông cốt thép | MÁY TÍNH. | 220. | 110. | 55. |
| Tháo dỡ cửa sổ. | MÁY TÍNH. | hai mươi | 10. | số năm |
| Tháo dỡ ngưỡng cửa sổ | MÁY TÍNH. | số năm | 3. | 0,5. |
| Dismantling Door. | MÁY TÍNH. | bốn. | 2. | 0,4. |
| Tháo dỡ rửa | MÁY TÍNH. | số năm | 3. | 0,5. |
| Loại bỏ gạch cũ khỏi tường | m2. | 1,2. | 0,5. | - |
| Loại bỏ gạch cũ khỏi sàn | m2. | 2.5. | 1,2. | một |
| Xóa sổ cũ | m2. | bốn. | 2. | một |
| Loại bỏ thạch cao cũ | m2. | bốn. | 2. | một |
| Tháo dỡ ống cấp nước | rm. M. | 1,2. | 0,5. | - |
| Công việc lắp đặt điện | ||||
| Tháo dỡ đèn | MÁY TÍNH. | 1,2. | 0,5. | - |
| Ổ cắm và công tắc tháo rời | MÁY TÍNH. | 1,2. | 0,5. | - |
| Cáp | rm. M. | 2.5. | 1.5. | một |
| Thắt chặt các bức tường và miếng đệm cáp trong những người tấn công | rm. M. | tám. | bốn. | 1,4. |
| Dây nối dây (MỞ GASKET) | rm. M. | 0,5. | - | - |
| Cài đặt bảng điện phân phối | MÁY TÍNH. | 40. | hai mươi | 10. |
| Lắp đặt tời điện (ổ cắm, chuyển đổi) | MÁY TÍNH. | số năm | 3. | 0,5. |
| Lắp đặt đèn trần | MÁY TÍNH. | 7. | bốn. | 2. |
| Công việc hệ thống ống nước | ||||
| Kênh vỗ tay cho đường ống | rm. M. | tám. | bốn. | 50-70 sắc nét |
| Lắp đặt ống nước | rm. M. | 12. | 6. | |
| Lắp đặt ống nước thải | rm. M. | bốn. | 2. | |
| Thiết bị nhảy | MÁY TÍNH. | mười tám | 7. | |
| Cài đặt bộ lọc | MÁY TÍNH. | 6. | 3. | |
| Lắp đặt máy nước nóng, với bút kẻ mắt | MÁY TÍNH. | 100. | năm mươi | 20-25. |
| Lắp đặt máy trộn | MÁY TÍNH. | mười lăm | 7. | bốn. |
| Lắp đặt bộ tản nhiệt | MÁY TÍNH. | 80. | 40. | hai mươi |
| Công trình dân dụng | ||||
| Xây dựng vách ngăn | m2. | Từ 12. | 6. | 3. |
| Thiết bị trống trong tường | rm. M. | 60. | - | - |
| San lấp mặt bằng | m2. | 10. | số năm | 2.5. |
| Thiết bị chống thấm | m2. | bốn. | 2. | một |
| Thiết bị bảo vệ cà vạt | m2. | chín | bốn. | 3. |
| Xây dựng bục giảng dưới "hòn đảo" | m2. | ba mươi | mười lăm | 10. |
| Công việc thạch cao | ||||
| In ấn và okuring. | m2. | một | - | - |
| Shpocking và củng cố. | m2. | số năm | 3. | 0,5. |
| Vẽ tranh tường và trần nhà | m2. | bốn. | 2. | - |
| Thiết bị của trần ba cấp từ GLC | m2. | 22. | 10. | số năm |
| Thiết bị trần treo | m2. | mười một. | 6. | 3. |
| Vỏ bọc tường GLC. | m2. | 6. | 3. | một |
| Thiết bị trần treo đơn cấp | m2. | mười một. | 6. | 3. |
| Công việc lợp ngói nhà | ||||
| Đối mặt với tường và sàn | m2. | 21. | 10. | 8-15. |
| Phải đối mặt với sườn dốc và ngưỡng | m2. | mười bốn | 7. | số năm |
| Sắp xếp sàn và tường | m2. | 10. | số năm | 3. |
| Đặt ceramographic. | m2. | mười bốn | 7. | tám. |
| Công việc mộc | ||||
| Lắp đặt khối cửa | MÁY TÍNH. | 40. | hai mươi | 15-10. |
| Lắp đặt phụ kiện cửa | MÁY TÍNH. | 12. | 6. | - |
| Cửa kính | MÁY TÍNH. | 10. | số năm | - |
| Đặt ván sàn | m2. | số năm | 3. | - |
| Đặt laminate | m2. | số năm | 3. | - |
| Thiết bị plinths. | rm. M. | 2. | - | - |
| Lắp đặt tay áo gió | rm. M. | 7. | số năm | - |
Mô hình chi phí tối thiểu
(Nhà bếp tùy chọn kết thúc diện tích 6,5m2)
Một nhà bếp nhỏ trong một ngôi nhà bảng thông thường được lên kế hoạch để được sửa chữa với chi phí tối thiểu. Trong trường hợp, việc tái thiết phòng không được dự kiến. Dự án không yêu cầu bất kỳ tài liệu nào về sự phối hợp của công việc, chỉ cần xác định tỷ lệ với một lữ đoàn xây dựng. Chi tiêu chính của đồ nội thất và thiết bị nhà bếp mới (tủ lạnh và bếp lò). Ngoài ra, nó được cho là cập nhật các bức tường, giới tính và trần, thay thế ống cấp nước và thoát nước.
| Tên | Số lượng của | Mô hình, nhà sản xuất. | Giá (Tỷ lệ), $ | Số tiền, $. |
|---|---|---|---|---|
| Lin lin | 6,5m2. | Công thức Novilon, Forbo-Nairn (Schotland) | 7. | 45,5. |
| Sơn tường trang trí | 6.4L. | Antiko, Bau Max (Đức) | 4,4. | 28.16. |
| Máy trộn | 1 pc. | Mix Sl, e.c.a. (Đức - Thổ Nhĩ Kỳ) | 43. | 43. |
| Đèn | 1 pc. | 6 Coloresvetro, EGLO (Áo) | 44,5. | 44,5. |
| Bộ nội thất | 2 tủ động cơ (60 và 40cm), 4 cuộn (30, 40, 50 và 60cm), 1 tủ cuộn với ngăn kéo (40cm) | "Recentume" với cánh cửa "Erlig", IKEA (Thụy Điển) | 490. | 490. |
| Tủ lạnh | 1 pc. | "Stynol RF-305", "Tủ lạnh thực vật Stinol" (Nga) | 367. | 367. |
| Lò ga | 1 pc. | Gefest 1100-06 (Belarus) | 214. | 214. |
| Chìm với một hệ thống thoát nước thoát | 1 pc. | "Emsen" (O 45cm), IKEA (Thụy Điển) | 44.8. | 44.8. |
| Bàn ăn | 1 pc. | Lokki, Ikea (Thụy Điển) | 100. | 100. |
| Ghế đẩu | 4 điều. | Forbi, Ikea (Thụy Điển) | 8.3. | 33.2. |
| Tháo dỡ, điện, xây dựng chung, hoàn thiện công việc, lắp đặt và kết nối thiết bị | - | - | - | 400. |
| TOÀN BỘ: | 1810,16. |
Mô hình chi phí trung bình
(Tùy chọn để tái phát triển và trang trí diện tích bếp 10m2)
Theo quy định, sự gia tăng trong khu vực của nhà bếp được thực hiện bằng cách gắn một phần của hành lang, vì vậy trong ước tính dỡ bỏ và vệ sinh, việc phá hủy các phân vùng nên được bao gồm và việc đưa ra kết luận mới cho nước thải và ống nước nên được bao gồm. Chi phí cơ bản là mua đồ nội thất và công nghệ nhà bếp. Các tai nghe đang đi đến Nga từ các thành phần của sản xuất Ý. Một biến thể được cung cấp bởi một số đổi mới kỹ thuật phù hợp nhất. Ví dụ, thay vì các modobox tiêu chuẩn (tủ bếp) được chọn cái gọi là Tandembox với lan can đơn, cho phép thuận tiện nhất để tổ chức không gian bên trong của hộp.
| Tên | Số lượng của | Mô hình, nhà sản xuất | Giá (Tỷ lệ), $ | Số tiền, $. |
|---|---|---|---|---|
| Gạch gốm ngoài trời | 10m2. | Jazz, Vitra (Thổ Nhĩ Kỳ) | 15.75. | 157.5. |
| Sơn tường | 7.55L. | "Luya" (Bóng râm S309), Tikkurila (Phần Lan) | 9.13. | 69. |
| Máy trộn | 1 pc. | Allegra Elegance, Hansgrohe (Đức) | 112.8. | 112.8. |
| Rửa | 1 pc. | Empire R 15, Reginox (Hà Lan) | 245. | 245. |
| Đèn (Camera) | 1 pc. | Lớn (Áo) | 153. | 153. |
| Bộ nội thất | 3.1 POG. M. | Futura, Edel (Nga) | 350. | 1240. |
| Ống xả tích hợp | 1 pc. | TF-5260 INOX, CATA (Ý) | 140. | 140. |
| Tủ lạnh | 1 pc. | Electrolux (Thụy Điển) | 830. | 830. |
| Bảng nấu ăn | 1 pc. | PKN 645-E, Bosch (Đức) | 258. | 258. |
| Lò | 1 pc. | HBN3060, Bosch (Đức) | 500. | 500. |
| Bàn ăn | 1 pc. | - | - | - |
| Tháo dỡ, điện, xây dựng chung, hoàn thiện công việc, lắp đặt và kết nối thiết bị | - | - | - | 700. |
| TOÀN BỘ: | 6868. |
Mô hình chi phí tối đa
(Vận hành tùy chọn và nhà bếp Kết thúc diện tích 20m2)
Trong trường hợp này, việc tái phát triển là vốn. Do đó, các công trình xây dựng bổ sung sẽ được thêm vào công trình xây dựng chính: tháo dỡ sàn dự thảo, phá hủy các phân vùng, loại bỏ lớp vữa cũ, IDR công việc điện. Đối với đồ nội thất và thiết bị nhà bếp, ưu tiên được trao cho các thương hiệu đắt tiền. Nếu trong các mô hình mức giá trung bình, khách hàng có thể chọn phụ kiện, phụ kiện, mặt tiền và vật liệu chỉnh sửa (nhôm, thép không gỉ nó.), Sau đó trong nhà bếp của thiết kế cao cấp của mỗi phần đã được nghĩ ra. Các nhà máy nổi tiếng thường bổ sung cho các mẫu của họ với tất cả các bộ phụ kiện cần thiết - liên kết, xe tăng cho các sản phẩm số lượng lớn, móc, v.v.
| Tên | Số lượng của | Mô hình, nhà sản xuất. | Giá (Tỷ lệ), $ | Số tiền, $. |
|---|---|---|---|---|
| Gia công | 20m2. | Alloc trong nước, Alloc (Na Uy) | 27. | 540. |
| Máy trộn | 1 pc. | Opigene, Gessi (Ý) | 550. | 550. |
| Đèn | 1 pc. | - | 400. | 400. |
| Bộ nội thất | 5 tư thế M. | Thành phố, Scavolini (Ý) | 1500. | 7500. |
| Rửa bằng hai bát | 1 pc. | CSX 654, FRANKE (Đức) | 515. | 515. |
| Tủ lạnh | 1 pc. | Hạt giống KF 8997, Miele (Đức) | 3200. | 3200. |
| Bảng nấu ăn | 1 pc. | Hệ thống mô-đun "Domino", AEG (Đức) | 1000. | 1000. |
| Lò | 1 pc. | B 8920 M, AEG (Đức) | 1580. | 1580. |
| mui xe | 1 pc. | Turboair (Ý) | 630. | 630. |
| Máy rửa chén | 1 pc. | G 396-3 Sche Plus, Miele (Đức) | 2350. | 2350. |
| Nhóm ăn uống | Đặt (bảng và 4 phân) | Calligaris (Ý) | 1450. | 1450. |
| Phối hợp tái phát triển | - | - | - | 1500. |
| Dự án thiết kế | - | - | - | 1000. |
| Tháo dỡ, điện, xây dựng chung, hoàn thiện công việc, lắp đặt và kết nối thiết bị | - | - | - | 2000. |
| TOÀN BỘ: | 25215. |