Tái thiết một căn hộ hai phòng với tổng diện tích 47,3 m2 trong một ngôi nhà điển hình của loạt II-18: nội thất mà không có khởi đầu tích cực cho một cặp vợ chồng trẻ.
Mỗi góc của căn hộ này cho một cặp vợ chồng trẻ được trang bị tình yêu, sự chú ý và sự vắng mặt hoàn toàn của Pomp. Không có chi tiết xa hoa "khó" và biểu mẫu là thông lệ được gọi là bắt đầu tích cực trong nội thất. Ở đây bạn thực sự có thể sống hạnh phúc và thanh thản, đưa khách và bình tĩnh làm việc. Vì vậy, hãy xem nó đã được thực hiện như thế nào.
Tái phát triển
Nhìn vào kế hoạch của "đôi" cỡ nhỏ này với tổng diện tích 50m2, nhiều người, có thể nhận ra ngôi nhà của họ trong đó hoặc rất giống với nó. Căn hộ nằm trong một ngôi nhà điển hình của loạt LL-18, nơi các nhà thiết kế có kế hoạch ba lựa chọn cho căn hộ hai phòng (A, B và C). Các độc giả được cung cấp cho sự chú ý (tùy chọn C) rất giống nhau để lập kế hoạch cho các căn hộ hai phòng ngủ trong các tòa nhà thông thường sê-ri như LL-29 (tùy chọn D), LL-57 và (209) A (tùy chọn), CA (Tùy chọn ). Do đó, những thay đổi được thực hiện trong căn hộ này, khi nhận được giấy phép có liên quan, có thể được thực hiện trong đó.Suy nghĩ thiết kế nội thất, chủ sở hữu đã không trở thành "looped" trên một số phong cách lịch sử cụ thể. Một số kỹ thuật lập kế hoạch và trang trí làm cho nó có lẽ nhớ những năm sáu mươi của thế kỷ trước. Thậm chí không phải là những năm sáu mươi hôm nay đang trong thời trang. Chỉ là một thế hệ trẻ, nhưng đã trưởng thành gây ấn tượng về dân chủ của những năm đó, chủ nghĩa nhân văn đặc biệt và thơ ca hàng ngày.
Các tính năng mang tính xây dựng của căn hộ là như vậy. Tường ngăn cách hai phòng khách là một nhà mạng, bị cô lập từ các khối bê tông đất sét, nhưng tất cả các phân vùng khác đều mỏng (80mm), từ một bê tông thạch cao. Muốn đơn giản hóa và giảm quá trình phối hợp tái phát triển, cũng như toàn bộ tái thiết, những thay đổi đã rất vừa phải. Giả sử, Bức tường vận chuyển chỉ chịu sự kết thúc, và lỗ mở được để ở cùng một nơi và kích thước trước đây. Tháo dỡ hoàn toàn tất cả các phân vùng ánh sáng. Họ đeo ở chỗ của họ, nhưng một chút khác biệt, theo một kế hoạch mới. Bố cục được xác định không chỉ bởi vị trí của các cửa sổ, nước và cống thoát nước, mà còn là vị trí của các phòng vệ sinh ngăn cách các phòng dân cư.
Căn phòng đầu tiên đã đi qua, như vậy và để lại nó. Các chủ sở hữu đã sắp xếp nó, bởi vì căn phòng được cho là sử dụng như một phòng khách. Để cách ly nó, nó sẽ mất để cắt một lỗ mới trong bức tường chịu lực, và điều này rất tốn kém, và sự kiện này là thừa hơn trong tình huống này. Ở đây, trong phòng khách, chúng tôi đã thụ thai để làm nổi bật một góc nhỏ cho văn phòng. Phòng ngủ chỉ có thể được sắp xếp trong phòng xa thứ hai, đã được thực hiện. Phòng tắm riêng biệt biến thành một kết hợp và tăng nhẹ bằng cách gắn một phần của khu vực hành lang vào đó. Máy giặt, theo yêu cầu của nữ tiếp viên, cần xác định vị trí trên lãnh thổ của phòng tắm mới. Tuy nhiên, nếu cả hai chúng ta đều ổn, một quyết định như vậy chắc chắn được tạo ra trong khuôn viên gần gũi không mong muốn. Do đó, chúng tôi tìm thấy một lối thoát dí dỏm: đã xây dựng thiết bị vào tường. Đó là, từ phía hành lang đã tạo ra một "túi" gạch, trong đó chiếc xe được đặt. Hóa ra một phần ba là trên lãnh thổ của phòng tắm (từ đó xe hơi và tải) và hai phần ba trên lãnh thổ hành lang, trong lăng kính gạch hình chữ nhật phục vụ. Mặt phẳng trên cùng của lăng kính (ở độ cao 80cm) được đóng lại với bếp gui và biến thành một bảng điện thoại - nó rất thuận tiện ở biên giới giữa hành lang và nhà bếp.
Thay vì phân vùng cũ giữa nhà bếp và phòng khách đã xây dựng một cái mới. Nó đứng ở cùng một nơi, nhưng bây giờ nó đang cắt ngắn từ cả hai đầu để nó có thể bị phá vỡ xung quanh. Nhờ có điều này, hai lối vào nhà bếp xuất hiện từ các phía khác nhau. Cùng một cửa sổ được thực hiện trong phân vùng, thông qua đó bạn có thể, ngồi ở bàn bếp, xem TV, nằm ở góc xa của phòng khách. Nó được nghĩ ra và chuyển tiếp chính xác và vị trí của bức tường mới, giới hạn hành lang. Phân vùng có về chữ "t". Do đó, có thể sắp xếp hai vùng ấm cúng - ở hành lang, với một cái móc treo, một chiếc ghế dài và một tấm gương, và ở phía bên kia của vùng vách ngăn có bàn, thư viện, ghế làm việc và máy vi tính.
Tường mới
Các phân vùng trước đây bao gồm các khối chai thạch cao, vì vậy không khó để phá hủy chúng. Mới được dựng lên từ những viên gạch hoàn thiện (rỗng). Vật liệu này khá dễ dàng, thẩm mỹ và có nhiệt tốt và cách âm, mặc dù nó được sử dụng không thường xuyên trong sửa chữa hiện đại. Các phân vùng được xây dựng bởi độ dày của tần số, trên hỗn hợp Masonry trong nước từ "Glims". Bề mặt của khối gạch tươi dường như đẹp, vì vậy họ đã xem xét rằng nó thậm chí không thể che giấu nó dưới một lớp thạch cao "mỹ phẩm" dày. Đồng thời, màu đất nung rực rỡ của đất sét gạch bị đốt mắt nhìn vào một căn hộ nhỏ thô và quá mệt mỏi. Vì vậy, cuối cùng chúng tôi đã đi đến thỏa hiệp nhà thiết kế.
Những bức tường gạch quyết định đóng thạch cao chỉ một mặt, và sau đó để sơn ở cả hai bên. Để liên kết, một hỗn hợp thạch cao thạch cao "Glims-GS" ("Glims", Nga) đã được chọn. Trên đỉnh của máy bay, hỗn hợp chống thấm nước của "Old TT" (Optirok, Phần Lan) và cuộn lại với một con lăn sơn mài matte acrylate từ Tikkurila (Phần Lan) trong hai lớp. Sơn Achtoba đã diễn ra tốt trên một bề mặt xốp thô của những viên gạch không nói, những bức tường lần đầu tiên được chuẩn bị để được nhúng một giải pháp của sự không gian không gian ("Knauf", Nga). Đối với màu sắc, trắng, xám xám và màu san hô nhợt nhạt đã được chọn. Nhờ vào gạch trắng và gạch ngọc trai, nó không còn có vẻ nghiêm trọng và lớn, và san hô mềm thêm vào hình ảnh của các lưu ý báo thức của sự phù phiếm, cảm xúc thoải mái, nhiệt tại nhà. Các bức tường của hộp Căn hộ và Bức tường Carrier cũng được san bằng dung dịch "Glims-GS" với dung dịch, và được chọn là lớp phủ cuối cùng, ngoại trừ sơn acrylate, cũng là thạch cao venetian.
Chi phí chuẩn bị và lắp đặt công việc
| Loại công việc | Khu vực, M2. | Thanh toán RAL, $ | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Phân vùng tháo dỡ. | mười tám | 3.5. | 63. |
| Làm sạch bề mặt từ sơn cũ, loại bỏ giấy dán tường | 170. | 2.6. | 442. |
| Tháo dỡ lớp phủ ngoài trời và quét cũ | mười lăm | 3.7. | 55.5. |
| Thiết bị phân vùng gạch | 23. | 10. | 230. |
| Đang tải và loại bỏ rác xây dựng | - | - | 250. |
| TOÀN BỘ | 1040.5. |
Chi phí vật liệu để lắp phân vùng và trần treo
| Tên | con số | Giá, $. | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Gạch gốm hỗ trợ | 1400 chiếc. | 0,26. | 364. |
| MO-150 MASONRY MIX | 630 kg. | 0,05. | 31.5. |
| TOÀN BỘ | 395.5. |
Chi phí điện tử
| Loại công việc | con số | Thanh toán RAL, $ | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Lắp đặt dây | 210 pound M. | 3.5. | 735. |
| Lắp đặt phao điện (ổ cắm, công tắc, hộp sửa chữa) | 30 chiếc. | 10. | 300. |
| Lắp đặt bảng điện | 1 bộ. | 160. | 160. |
| Lắp đặt hệ thống sưởi sàn | 1 bộ. | 170. | 170. |
| TOÀN BỘ | 1365. |
Chi phí vật liệu điện
| Tên | con số | Giá, $. | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Electrocabel và các thành phần. | 210 pound M. | 0,9. | 189. |
| Điện, Uzo, Máy tự động (Đức) | 1 bộ. | 140. | 140. |
| Phụ kiện dây | 30 chiếc. | - | 320. |
| Hệ thống sưởi sàn Celhit (Tây Ban Nha) | 1 bộ. | - | 650. |
| TOÀN BỘ | 1299. |
Paul và trần nhà
Trạng thái của sàn gỗ ở cả hai phòng dân cư dường như cũng thỏa đáng, và nó đã được quyết định không thay đổi. Tuy nhiên, sàn gỗ đã phải đánh bóng, tiết lộ giọng điệu ban đầu, ánh sáng của các thanh sồi, thậm chí còn trở nên vàng hơn sau khi bề mặt được che phủ lại với Varnish Kiilto (Phần Lan) trong ba lớp. Trong cùng một phòng, nơi sàn nhà được lên kế hoạch bằng đá granit gốm (sảnh vào, phòng tắm, bếp), một lớp phủ cũ và bắn sầm. Điều này đã được thực hiện ở tất cả bởi vì lớp xi măng hóa ra bị nứt hoặc bóc ra - đây không phải là. Nhưng dưới đá granit gốm, chúng muốn đặt thảm ấm của hệ thống sàn ấm, mà một "bánh" khác được yêu cầu. Anh ấy đã được thực hiện như vậy. Trên sự chồng chéo bê tông tinh khiết, một vạch mới với độ dày khoảng 6 cm đã được đặt. Sự phản chiếu nhiệt của cô ấy lăn lộn folgize ("fundam", Nga). Tiếp theo, họ đặt người bạn đời nóng (Cáp được bổ sung trên lưới) và đổ nó bằng 2 cm mới với một lớp mới. Sau khi chín cơ sở này, gạch Granit Marazzi (Ý) đã được dán lên trên nó.Các trần trong tất cả các phòng, ngoại trừ phòng tắm và hành lang, như họ nói những người hoàn thành, tự nhiên. Đó là, trát trên một bề mặt bê tông, nhổ da và sơn (thạch cao TT cũ, Putty: không thấm nước "nữ vh", kết thúc Uniflot). Sơn chọn giống như đối với các bức tường - Tikkurila, nhưng màu trắng. Các trần đã quyết định không được săn chắc chút nào, nó sẽ giảm trực quan các mức thấp (2,7 m). Trần dệt được giảm nhẹ, lơ lửng, cuộn. Màu xanh nhạt màu xanh nhạt (Nhóm trần Hoa Kỳ, Hoa Kỳ) được gắn ở một góc 45 đến các bức tường, từ trái sang phải, theo hướng di chuyển đến phòng.
Hãy để chúng tôi tạo một tấm che tấn công nhất định (hippsocarton), trong đó có một hốc vuông nhỏ, chính xác đối diện với cửa trước. Trung tâm của Niche đã tăng cường đèn treo trong đèn đục lỗ kim loại, và trong khu phố, trên cùng một tấm che, trong một hàng, thêm ba bóng đèn nhỏ (12W), thuộc vùng độc quyền ở phía trước gương và móc áo. Nếu phòng tắm đốt cháy ánh sáng, hành lang có thể được phủ một bổ sung - qua cửa sổ giữa nó và phòng tắm, đóng cửa với năm chai thủy tinh mờ.
Chi phí hoàn thiện công việc
| Loại công việc | con số | Thanh toán RAL, $ | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Bề mặt thạch cao chất lượng cao | 170m2. | 10. | 1700. |
| Chất lượng cao của bề mặt | 78m2. | 12. | 936. |
| Casting tường bằng hình nền | 43,5m2. | bốn. | 174. |
| Đối mặt với tường với gạch men | 20m2. | mười tám | 360. |
| Lắp đặt trần nhà | 3,5m2. | mười sáu | 56. |
| Lắp đặt khối cửa | 2 chiếc. | 60. | 120. |
| TOÀN BỘ | 3346. |
Chi phí nguyên vật liệu để sản xuất công trình hoàn thiện
| Tên | con số | Giá, $. | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Đất "Betokontakt" ("Knauf") | 28kg. | 2.5. | 70. |
| Dán "TT cũ" | 1020kg | 0,3. | 306. |
| Rửa "cũ" | 610kg. | 0,5. | 305. |
| Sơn V / D Tikkurila | 36L. | 4.8. | 172.8. |
| Thạch cao trang trí (Pháp) | 30kg. | 4.3. | 129. |
| Khảm Bisazza (Ý) | 12m2. | 29. | 348. |
| Gạch dính bisazza. | 92kg. | 0,7. | 64,4. |
| TOÀN BỘ | 1395,2. |
Phòng khách, tủ và bếp
Bức tường lớn của phòng khách sau khi hoàn thiện putty được sơn lót và ngăn cách bởi một lớp phủ trang trí - cái gọi là thạch cao venetian (Suprim 100 đất và thạch cao veneto từ Clovel Peintures S.A., Pháp). Lớp mỏng đầu tiên của Veneto được áp dụng đồng đều trên bề mặt - do đó tạo ra nền tảng cơ sở. Ba lớp sau đây được đặt chồng lên một thìa thép với các cạnh tròn, vung bột phấn sắc, theo các hướng khác nhau. Mỗi lớp cố gắng làm mỏng và trong suốt, hơi mờ (hơn nữa, một lớp dày có thể bị nứt). Nhờ sự phân lớp của vết bẩn và truyền của chúng từ nhau, một bản vẽ trừu tượng của các đốm mờ hóa ra, rất giống với đá cẩm thạch tự nhiên. Để tạo hiệu ứng trang trí đầy đủ và bảo vệ bề mặt tốt hơn trong một tuần sau khi sấy khô hoàn toàn thạch cao, sáp sáp nóng (từ cùng một nhà sản xuất) và chà nó bằng một miếng vải mềm để có được độ bóng nhẹ, có độ sáng. Bề mặt được tạo ra có thể được rửa sạch.Ít đồ ăn nhẹ của vùng nội các - có lẽ, thành tựu chính của việc tái phát triển. Được tính toán chính xác về kích thước và sự sắp xếp của đồ nội thất, khu vực này với những nơi trú ẩn thoải mái một mình và sự cô đơn của một người làm việc ở đây. Ngồi ở bàn máy tính, bạn có thể, mà không cần ra khỏi ghế, tiếp cận những cuốn sách trên kệ. Bản thân kệ được thực hiện ngay tại đây, từ các lá chắn đồ nội thất lớn trong nước dán, kích thước chính xác của giao lộ dành cho các vật phẩm nhúng này.
Máy tính để bàn của máy tính để bàn đã thay thế các lớp mới (từ MDF) dưới một cây tối và được nhúng trong đó một bồn inox mới (từ reginox, holland). VEU, mặt bàn gắn bảng nấu ga (Bosch, Đức) và cùng một công ty dưới cùng một công ty. Cung cấp và nơi thuận tiện cho tủ lạnh lớn từ vestfrost (Đan Mạch). Đối với anh ta, một vách ngăn nhỏ đã được dựng lên, do thích hợp nào được hình thành, có kích thước chính xác tương ứng với kích thước của thiết bị.
Chi phí công việc trên thiết bị của các tầng
| Loại công việc | Khu vực, M2. | Thanh toán RAL, $ | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Cà vạt cát xi măng | mười lăm | 10. | 150. |
| Thiết bị chống thấm lớp phủ | 3.5. | bốn. | mười bốn |
| Sửa chữa sàn gỗ | 31,4. | 12. | 376.8. |
| Sàn sàn với gạch men | 15.92. | mười sáu | 254.7. |
| TOÀN BỘ | 795.5. |
Chi phí nguyên liệu cho thiết bị sàn
| Tên | con số | Giá, $. | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Peskobeton (Nga) | 850kg. | 0,05. | 42.5. |
| Chống thấm | 6L. | 37. | 222. |
| Đất "Betokontakt" | 28kg. | 2.5. | 70. |
| Varnish Parquet Kiilto. | 26kg. | 13. | 338. |
| Granite granit marazzi. | 15,92m2. | 27. | 430. |
| Ốp ngói (Nga) | 120kg. | 0,4. | 48. |
| TOÀN BỘ | 1150.5. |
Phòng tắm
Các bức tường của phòng tắm rất đa dạng: Bên cạnh thạch cao Venetian, có một chiếc khảm thủy tinh Bisazza, cũng như các mặt phẳng thậm chí được phủ sơn acrylate. Để kết thúc như vậy trở thành có thể, các bức tường (và gạch, và bê tông) được san bằng gọn gàng bằng thạch cao chống thấm "Glims-GS", được thông qua và xử lý với một KF Primer acrylate (Pufas Werk, Đức). Sơn lăn trên bề mặt phẳng này, chúng đã áp dụng "Venetian", gắn một khảm bằng cách sử dụng keo adex một thành phần từ Bisazza. (Một khảm thủy tinh tương tự đã đưa ra "tạp dề" trong bếp, nhưng đối với nơi này, họ đã chọn những viên gạch trắng kết hợp với các đường nối kẹp cát nhẹ.) Một bức tường của phòng tắm được sơn trong cùng một màu san hô. Đối với thiết bị của căn phòng, hệ thống ống nước đã được chọn đơn giản nhất có thể và nghiêm ngặt, hình dạng hình học hơi hợp lý. Dựa trên điều này, đã mua một bồn tắm bằng gang của một hình dạng hình chữ nhật thông thường (kích thước 18085cm, với tay cầm chrome, được sản xuất bởi công ty Tây Ban Nha Roca) và một bó vệ sinh với một chiếc xe tăng từ Gustavsberg (Thụy Điển). Trên một chậu rửa mặt bất thường, thon (Galassia, Ý) và một máy trộn lắp đặt bồn tắm và bộ vòi sen từ Grohe (Đức).Chi phí vệ sinh làm việc
| Loại công việc | con số | Thanh toán RAL, $ | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Lắp đặt ống nước | 23 Pog. M. | số năm | 115. |
| Lắp đặt vòi nước thải | 12 Pose. M. | bốn. | 48. |
| Cài đặt đa tạp phân phối | 2 chiếc. | tám. | mười sáu |
| Lắp đặt nhà vệ sinh | 1 pc. | 45. | 45. |
| Lắp đặt đường ray khăn | 1 pc. | 23. | 23. |
| Lắp đặt máy trộn | 2 chiếc. | 19.8. | 39.6. |
| Lắp đặt chậu rửa mặt. | 1 pc. | 60. | 60. |
| Lắp đặt tắm | 1 pc. | 90. | 90. |
| TOÀN BỘ | 436.6. |
Chi phí thiết bị hệ thống ống nước và vật liệu
| Tên | con số | Giá, $. | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Ống kim loại-polymer | 23 Pog. M. | 6. | 138. |
| Ống cống PVC. | 12 Pose. M. | số năm | 60. |
| Nhà vệ sinh Gustavsberg. | 1 pc. | 260. | 260. |
| Tắm roca. | 1 pc. | 370. | 370. |
| Chậu rửa galassia. | 1 pc. | 290. | 290. |
| TOÀN BỘ | 1118. |
Phòng ngủ
Phòng khách riêng biệt duy nhất được chỉ định hợp lý dưới phòng ngủ. Được tạo ra ở đây, trong quá trình xây dựng nhà, rộng 130 cm hóa ra là phù hợp nhất với thiết bị một tủ quần áo. Giường được chọn ở kích thước 180200cm và đặt đầu giường vào thành dài. Các bức tường của phòng ngủ được trang trí đơn giản, nhưng nghệ thuật. Để làm điều này, mua trơn tru, không có mô hình, hình nền vinyl của hai màu xám xanh và lời thề. Kết quả là một mô hình hình học đơn giản, nhưng biểu cảm. Màu xanh dẫn nền của chúng tương ứng với tông màu bạc nhạt của cửa của tủ quần áo tích hợp, và các đốm ocher có liên quan đến màu của sàn gỗ cát, cửa gỗ nhẹ và trải giường ô liu và gối. Niche cho tủ quần áo tích hợp được giới hạn ở một tấm che nâng từ vách thạch cao. Đã giải quyết lâu, trong màu gì để vẽ nó. Nếu tấm che mắt sẽ săn chắc trong màu của tủ quần áo hoặc tường, nó có vẻ to lớn, cân trong nội thất nếu nó được làm bằng màu trắng, giống như một trần nhà, anh ta sẽ trở thành một cách trực quan cồng kềnh. Do đó, một màu được tìm thấy trong đó lăng kính hình chữ nhật được vẽ cuối cùng, màu xám nhạt, nhẹ hơn một chút của cửa tủ. Iblagodaror Một giải pháp như vậy, yếu tố này dễ dàng phù hợp với một vài nội thất xây dựng.
Các biên tập viên cảnh báo rằng theo quy tắc nhà ở của Liên bang Nga, việc phối hợp tái tổ chức và tái phát triển được thực hiện là bắt buộc.
Kiến trúc sư: Igor Gorodetsky
Kỹ sư trưởng: Vladimir Gorodetsky
Xem áp đảo