Sửa chữa trong một căn hộ một phòng với tổng diện tích 38,5 m2 - một căn hộ cho cuộc sống năng động, cho các bữa tiệc vui vẻ và các cuộc họp với bạn bè.
Căn hộ Studio sáng này được thiết kế cho một cặp vợ chồng trẻ và với sự tham gia trực tiếp của cô. Một giải pháp lập kế hoạch đặc biệt, nhiều chi tiết kiến trúc, sự hỗn hợp và đa dạng của trang trí biến một căn hộ nhỏ với bố cục tiêu chuẩn thành một tác phẩm biểu cảm khác thường. Sự trơn tru của các dòng và độ bão hòa của màu sắc là điều đầu tiên lao vào mắt. Những mong muốn chính của những chủ sở hữu trẻ, năng lượng không phải là một sự yên tĩnh, "tổ ấm cúng", một căn hộ cho cuộc sống năng động bao nhiêu, cho các bữa tiệc vui vẻ và các cuộc họp với bạn bè trong sự liên quan đến bầu không khí này.
Tái phát triển
Việc xây dựng lại được sản xuất vào cuối năm 2003. Mặc dù ngôi nhà không điển hình, bố cục của căn hộ một phòng này với tổng diện tích 39,45m2 gần như không khác với "OddSheel" trong các tòa nhà dân cư của loạt 1 -515 / 9sh, 1-515 / 9M, II-18/9, II-29, II-32, II-49, II-57, II-68-02 (B), 1605/9, 1605/12, P44, P44T, PD1 và cũng trong "Tòa nhà năm tầng" (K7, 1-510, 1-511, 1-515 / 5).Thay đổi hồng y trên một khu vực nhỏ như vậy thường là gần như không thể. Tuy nhiên, một số bữa ăn đơn giản, nhà ở đã được biến đổi hoàn toàn. Biến đã chuyển đến lãnh thổ của phòng tắm hành lang cũ, bây giờ hóa ra là gần như ở trung tâm căn hộ. Không gian của phòng tắm cũ lấy một hành lang mới dẫn từ hành lang đến bếp. Phòng lặn nằm ngay từ cửa lối vào. Tường đến ngăn cách tổng khối lượng thành hai phần bằng nhau, đã tổ chức một lỗ mở bổ sung giữa phòng và bếp, để toàn bộ căn hộ có thể bị phá vỡ trong một vòng tròn. AB là căn phòng để chỉ định biên giới của phòng ăn và phòng ngủ liền kề với nó, tạo ra một chiếc cốc nhỏ màu. Do việc chuyển phòng tắm và thay đổi cấu hình của nó, hành lang tăng 1,3m2 và trở nên rộng rãi hơn nhiều, bạn thấy, rất quan trọng để thuận tiện cho khách nhận khách. Hành lang đã giảm nhẹ 0,9m2 và phòng tắm là 0,4 m2. Không gian của vùng phòng khách được mở rộng một cách trực quan, kể từ cửa ban công với cửa sổ và phần cửa sổ của sự mở cửa xuất hiện đến loggia đã được tháo dỡ (chính loggia được cách điện và tráng men). Đúng, nó đã tạo ra một số khó khăn trong việc phối hợp dự án tái phát triển và nhận giấy phép.
Sàn nhà
Với chiều cao trung bình của trần, chênh lệch 2,75m cấp độ của chúng trong căn hộ đạt 6cm. Tình trạng của các tầng cũng không đạt yêu cầu: Các tấm của các tầng trung gian nằm quanh co, dựa vào các bức tường bê tông dày, và bị ngập không đều với vữa xi măng. Ngoài ra, có những vết nứt trên toàn bộ bề mặt và gần như bong tróc ở mặt trời của cà vạt cát. Các vạch đã được tháo dỡ hoàn toàn. Trước khi tạo một cơ sở mới để hoàn thiện lớp phủ trong bếp và trong phòng tắm, lần đầu tiên chúng tôi tạo ra sàn sàn, áp dụng hai lớp thành phần "flekendicht" trên đó ("Knauf", Nga). Nhũ tương Kauchochobitume này được đóng cửa tốt với bề mặt bê tông gọt vỏ. Hơn nữa, trong toàn bộ căn hộ đã được đặt trong hai lớp một vạch mới. Lớp đầu tiên là một lớp phủ nhẹ với đất sét bê tông cát, đổ vào lưới đường. Thứ hai là SandBetone với độ dày 3-3,5 cm.
Giai đoạn thú vị nhất của công việc là việc tổ chức chi tiết thống trị của bục giảng, chiếm gần một nửa diện tích sàn trong toàn bộ căn hộ (trừ hành lang và khu vực phòng ngủ). Một quyết định như vậy là do một số lý do: Đặc biệt, cần phải che giấu các ống cấp nước và thoát nước, đến từ nơi lắp đặt mới của Santh Technibors đến riser, và tránh sự hình thành ngưỡng trên biên giới của loggia ấm áp và phòng khách. Ống được đặt với một thiên vị bắt buộc (0,02), cung cấp chuyển động tự nhiên của nước thải. Cơ sở cho bục giảng (và hoàn toàn nó được thực hiện trong hai ngày) được phục vụ như một khung cốt thép kim loại, giới hạn về chu vi của gạch xây gạch. Lúc đầu, khung này chứa đầy đất sét, sau đó đổ một lớp vạch nhẹ, và sau đó là lớp SandBetone. Hệ thống sàn sưởi điện De-VI (Đan Mạch) chỉ được cung cấp trong bếp, trong khu vực loggia và khu vực phòng khách liền kề với nó. Sau khi chín vuốt đầy đủ, các tầng được thực hiện, tương ứng với phong cách của mỗi phòng. Ví dụ, trong bục phòng khách được đặt trong một ly khảm nghệ thuật thủy tinh (xu hướng, Ý) kết hợp với đá cẩm thạch. Phần còn lại của khu vực sàn, bao gồm khu vực của loggia, được kiểm tra bởi các tấm bằng sứ, màu cát và kem (bộ sưu tập Diamante, Atlas Concord, Ý). Phải nói rằng việc tạo ra một vòng tròn khảm là có giá trị khá lao động. Công việc được thực hiện bởi các bậc thầy, có một trải nghiệm đáng kể, bởi vì việc lựa chọn các mảnh khảm và sự trì trệ của chúng được thực hiện nghiêm ngặt với việc tuân thủ công nghệ đặc biệt. Khảm khảm, giống như tất cả các ngói trong căn hộ, trên keo dán glims-stress.
Napanese Paul cũng được đặt ra với một khảm từ xu hướng, và trong gạch men-gốm từ bộ sưu tập Musica từ Atlas Concord. Nhân tiện, gạch giống nhau, được sử dụng để hoàn thành sàn nhà ở hành lang. Đối với phòng ngủ đã chọn một mảnh gỗ mảnh ("Mark", Nga). Trước khi đặt ván sàn gỗ trên keo, trên toàn bộ khu vực của sàn trong vùng phòng ngủ (14m2) trên đỉnh của màn hình, một fane dày (10 mm) được gắn, sửa nó bằng một cái đinh chốt. Bấm vào bề mặt của chiếc bỏ qua và phủ bốn lớp sơn mài với mài trung gian để loại bỏ Villi đang trượng và tránh sự xuất hiện của hiệu ứng giấy Emery.
Chi phí hoàn thiện công việc
| Loại công việc | Khu vực, M2. | Thanh toán RAL, $ | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Bề mặt thạch cao chất lượng cao | 103,4. | chín | 930.6. |
| Casting tường bằng hình nền | 78. | 3. | 234. |
| Chất lượng cao của bề mặt | 129. | 10. | 1290. |
| Phân vùng thiết bị từ các khối thủy tinh | 13.6. | 25. | 340. |
| Đối mặt với tường với gạch men | 12.6. | mười lăm | 189. |
| Lắp đặt khối cửa | 1 pc. | 64. | 64. |
| Toàn bộ | 3047.6. |
Chi phí nguyên vật liệu để sản xuất công trình hoàn thiện
| Tên | con số | Giá, $. | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Đất "Betokontakt" ("Knauf") | 28kg. | 2.5. | 70. |
| Đất "Tổ chức" (Nga) | 35 L. | 1,1. | 38.5. |
| Thạch cao thạch cao "rotband" ("Knauf") | 960kg. | 0,3. | 288. |
| Rửa "cũ KR" (Optiroc, Phần Lan) | 250kg. | 0,5. | 125. |
| Sheetrok Putty (USG, Hoa Kỳ) | 28kg. | 0,75. | 21. |
| Sơn Dufa (Meffert, Đức) | 10L. | 3,4. | 34. |
| Sơn V / D Beckers (Thụy Điển) | 18l. | 5,2. | 93.6. |
| Khối thủy tinh Solaris (Đức) | 13,6m2. | 165. | 2244. |
| Gạch gốm (Ý) | 12,6m2. | 24. | 302.4. |
| Glue Gạch "Glims" ("Glims", Nga) | 89kg. | 0,5. | 44,5. |
| Khối cửa Arte Vetro Casali (Ý) | 1 pc. | 1610. | 1610. |
| Toàn bộ | 4871. |
Sanusel.
Ban đầu, Sanchkabin hiện tại đã bị tháo dỡ. Phòng tắm mới, theo dự án, gần trung tâm căn hộ, trong khu vực phi hành lang của hành lang. Từ bồn tắm từ chối ủng hộ một pallet nhỏ gọn với vòi hoa sen, điều này có thể làm cho căn phòng tối thiểu trên khu vực và tự do hơn xây dựng cấu hình CNTT. Các cạnh của phòng tắm được giới hạn ở một bức tường phòng ngủ phổ biến, liền kề với một hộp thông gió lớn. Các loa là khác, có hàng rào cong về vách ngăn (dày 8cm), được dựng lên từ súng tròn nhiều màu Solaris và một phần làm bằng gạch. Nhờ các khối kính, bức tường có vẻ gần như trong suốt - bỏ qua ánh sáng, nhưng làm mờ "hình ảnh". Việc xây dựng một thiết kế như vậy hóa ra là khá tốn thời gian. Các khối thủy tinh được đặt theo một số RADII nhất định, hầu như mọi nơi trên toàn bộ chiều cao của phân vùng, và xem các đường nối bên ngoài và bên trong hoàn toàn là ngay cả. Các khối được đặt tối đa hai hàng mỗi ngày để các đường nối thô được phun dưới áp suất của gạch thủy tinh nặng.Vòi hoa sen không phải là ngoài pallet được tạo ngay tại chỗ, được làm bằng bê tông, lót bằng khảm và được trang bị hệ thống thoát nước. Trên pallet gắn giá tắm của công ty Dorn Bracht (Đức). Phù hợp với thiết bị nội thất Stylist Watercraft mạ Chrome và phụ kiện phòng vệ sinh truyền thống - Đường ray khăn nóng điện, vòng cung để buộc rèm tắm, đèn, móc cho khăn và thậm chí cả bản lề cửa. Cửa phòng tắm Arte Vetro Casali được làm bằng thủy tinh dày màu trắng mờ. Vì nó đủ nặng, đối với độ cứng trên đầu hộp, chúng đặt một cú nhảy kim loại và treo cửa trên các vòng mạnh mẽ. Tay nắm cửa cũng là một "lê" thích hợp, khổng lồ ".
Tường và trần nhà
Như đã đề cập, trong quá trình tái phát triển đã được mở trong bức tường chịu lực. Nó hóa ra một lối vào thêm vào phòng ngủ từ bếp. Việc mở cửa đã được cắt ngang, quan sát chính xác công nghệ theo quy định của các chuyên gia của Viện dự án, sử dụng cốt thép thiết kế kim loại. Để phân vùng không gian của phòng dân cư, có một bảng kính màu sáng, "không khí" của công ty Ý Astor Mobile. Nó là một cửa sổ kính màu được đặt trong một ràng buộc tế bào, và được gắn vào một xuồng ngắn, được xây dựng của tấm thạch cao. Việc dệt kết quả một cách tinh tế ngăn cách phòng ngủ riêng với khu vực ăn uống công cộng.
Tất cả các bức tường trong căn hộ đều được liên kết với thạch cao "rotband" với việc áp đặt lưới sợi thủy tinh gia cố. Sau đó, các bề mặt được lột xác bởi hỗn hợp "CR cũ và PUFAS (PUFA, Đức), áp dụng lưới sơn sợi thủy tinh mỏng và thường xuyên. Putty hoàn thiện đã được sử dụng bởi SheTrock, áp dụng nó vào phlizelin "Cellius". Các bức tường được đưa lên với bố cục từ Beckers và bao phủ sơn của cùng một công ty.
Đối với trang trí trần trong phòng ngủ, cùng một phương tiện đã được sử dụng: thạch cao "rotband", sơn của Sheetrock Putter và Beckers. Các trần đa cấp được sắp xếp ở đây tạo hiệu ứng hình ảnh của không gian tăng. Vật liệu để sản xuất các cấu trúc cong cong này được phục vụ như một tấm thạch cao "Knauf" trên khung kim loại.
Giảm, trần "Điêu khắc" cũng được cung cấp trong khu vực của bục. Chúng được thiết kế để tiếp tục cùng một chủ đề của các gờ cong trơn tru và gần như chính xác lặp lại các đường viền của bục giảng, phù hợp hữu cơ vào dung dịch kiến trúc tổng thể của không gian. Đèn halogen được nhúng trong các máy bay đa cấp này (Paulmann, Đức) nhấn mạnh trí thông minh của từng vùng chức năng tương ứng với nó dưới dạng địa hình trần.
Trong bếp, trần nhà ẩm được sơn bằng nhiều màu sắc, và một phần của nó, nơi không có đèn điểm, màu xanh lam. Nhân tiện, các vết của màu xanh trên trần nhà được tìm thấy trong toàn bộ căn hộ. Chúng thậm chí còn được cố ý nhấn mạnh bởi hành lang, ở giữa mỗi vết bẩn như vậy, một chiếc đèn lơ lửng đã được tăng cường.
Đã xem xét các lựa chọn để giải quyết trần trong phòng tắm, nó không thực hiện mức độ của mình, bởi vì căn phòng có một khu vực rất nhỏ và thiết kế hệ thống treo trực quan "siết chặt" sẽ có một không gian nhỏ. Đó là lý do tại sao tôi phải đi cho một con đường không hoàn toàn truyền thống cho phòng "ướt": Trần nhà được xử lý bằng thạch cao chống thấm nước, sau đó cắt và sơn.
Chi phí điện tử
| Loại công việc | con số | Thanh toán RAL, $ | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Lắp đặt dây | 150 Pose. M. | 3.5. | 525. |
| Lắp đặt phao điện (ổ cắm, công tắc, hộp sửa chữa) | 18 chiếc. | 10. | 180. |
| Lắp đặt bảng điện | - | 180. | 180. |
| Lắp đặt hệ thống sưởi sàn | - | 190. | 190. |
| Toàn bộ | 1075. |
Chi phí vật liệu điện
| Tên | con số | Giá, $. | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Electrocabel và các thành phần. | 150 Pose. M. | 0,9. | 135. |
| Điện, RCD, Automata (AVB, Đức) | 1 bộ. | 110. | 110. |
| Phụ kiện dây | 18 chiếc. | 22. | 393. |
| Hệ thống sưởi sàn DE-VI | 1 bộ. | 310. | 310. |
| Toàn bộ | 948. |
Chi phí công việc trên thiết bị của các tầng
| Loại công việc | Khu vực, M2. | Thanh toán RAL, $ | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Thiết bị chống thấm lớp phủ | 6. | bốn. | 24. |
| Bục thiết bị | 22.8. | 3. | 68.4. |
| Cà vạt cát xi măng | 39,4. | 6. | 236,4. |
| Ván ép sàn trên keo (với việc buộc chặt vào một cái đinh chốt) | mười chín | 2. | 38. |
| Thiết bị sàn (Sàn gỗ) | mười chín | hai mươi | 380. |
| Sàn sàn với gạch men | 20.4. | mười bốn | 285.6. |
| Toàn bộ | 1032.4. |
Chi phí nguyên liệu cho thiết bị sàn
| Tên | con số | Giá, $. | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Ceramzit. | 0,6m3. | 28. | 16.8. |
| Hỗn hợp là "Glims" khô phổ quát | 5800kg. | 0,04. | 232. |
| Chống thấm "Cây vật liệu lợp" (Nga) | 6L. | 37. | 222. |
| Chống thấm "Flekendicht" | 30kg. | 2. | 60. |
| Keo dán gỗ tarbicol (Pháp) | 12kg. | bốn. | 48. |
| PARET PIECE "Mark" | 19m2. | 25. | 475. |
| Varnish cho Parquet Tikkurila (Phần Lan) | 6L. | 9.6. | 57.6. |
| Gạch atlas Concord | 20,4m2. | hai mươi | 408. |
| Gạch ốp lát "Glims" | 160kg. | 0,5. | 80. |
| Toàn bộ | 1599.4. |
Thợ điện, thông gió, sưởi ấm
Theo người quản lý dự án, các chuyên gia làm việc theo công nghệ tiêu chuẩn của việc đặt dây cho một số nhóm công cụ cung cấp điện và điểm mạng điện. Toàn bộ thợ điện (nhóm socket, nhóm chiếu sáng, điện thoại, đài phát thanh, internet) được đặt trong sự tôn vinh. Để thực hiện dự án hệ thống dây điện, cài đặt điện alpha (ABB) đã được sử dụng. SHIELD AERIAL (trong đó 18 khẩu súng được thu thập) vẫn ở vị trí cũ ở hành lang, nơi nó được lắp đặt trong việc xây dựng ngôi nhà.Trò chơi ánh sáng và bóng tối trong căn hộ đã cố gắng tổ chức để tối đa hóa và khối lượng kiến trúc nhựa, và màu sắc của các khu vực nội thất riêng lẻ, nhấn mạnh màu sắc và đường dây. Điều này xác định sự hiện diện của một số lượng lớn điểm và đèn treo. Phòng khách đang chiếu sáng chiếc đèn chùm ngoạn mục từ Svarovsky, loại bỏ ánh sáng chói cầu cầu vồng trên các vật phẩm xung quanh và trần nhà. Điều đáng chú ý là Dimmer được lắp đặt ở hành lang và phòng khách mà theo đó cường độ của mỗi nguồn sáng được quy định. Bây giờ các chủ sở hữu có thể tạo ra một loạt các cảnh ánh sáng, tiến bộ chuyển đổi một không gian nhỏ của ngôi nhà của họ.
Để đảm bảo thông gió của các cơ sở ở trần đuôi, đường cao tốc của ống dẫn khí (ống nhựa có đường kính 100mm) đã được đặt vào mỏ thông gió, hộp kín. Trong bếp và trong phòng tắm, người hâm mộ đã cài đặt của công ty trang trí (Tây Ban Nha). Nơi của pin cũ chiếm bộ tản nhiệt lưỡng kim của sản xuất Ý: Trong bếp, đó là Sira SF 500 (SIRA), và ở hành lang, đối lưu điện Aliwork. Tất cả các ống nước đã được thay thế bằng polymer kim loại.
Chi phí chuẩn bị và lắp đặt công việc
| Loại công việc | Khu vực, M2. | Thanh toán RAL, $ | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Tạo một lỗ mở trong một bức tường bê tông cốt thép | 2. | 65. | 130. |
| Tháo dỡ Sanchkabina. | 31.6. | bốn. | 126,4. |
| Thiết bị mở trong tường bê tông cốt thép | 2,2. | 120. | 264. |
| Thiết bị phân vùng gạch | 8,2. | 13. | 106.6. |
| Phân vùng thiết bị từ GLC | 16.5. | 12. | 198. |
| Lắp đặt trần treo từ GLC | 2.8. | mười lăm | 42. |
| Lắp đặt trần treo từ GLC (Cấu hình phức tạp) | 14.8. | 25. | 370. |
| Toàn bộ | 1237. |
Chi phí vật liệu để lắp phân vùng và trần treo
| Tên | con số | Giá, $. | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Gạch gốm thông thường | 350 chiếc. | 0,19. | 66.5. |
| Hỗn hợp đông khô (Nga) | 450kg. | 0,04. | mười tám |
| Tấm thạch cao | 86m2. | 1.9. | 163,4. |
| Hồ sơ, vít, niêm phong băng, bếp cách âm | 34,1 m2. | 5,4. | 184.2. |
| Toàn bộ | 432,1. |
Chi phí vệ sinh làm việc
| Loại công việc | con số | Thanh toán RAL, $ | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Lắp đặt ống nước | 18 POG. M. | số năm | 90. |
| Lắp đặt vòi nước thải | 9 tư thế M. | bốn. | 36. |
| Cài đặt đa tạp phân phối | 2 chiếc. | tám. | mười sáu |
| Lắp đặt nhà vệ sinh | 1 pc. | hai mươi | hai mươi |
| Lắp đặt máy trộn | 2 chiếc. | tám. | mười sáu |
| Lắp đặt cabin tắm | 1 pc. | 35. | 35. |
| Lắp đặt chậu rửa mặt. | 1 pc. | hai mươi | hai mươi |
| Lắp đặt bộ tản nhiệt | 2 chiếc. | ba mươi | 60. |
| Toàn bộ | 293. |
Chi phí thiết bị hệ thống ống nước và vật liệu
| Tên | con số | Giá, $. | Chi phí, $. |
|---|---|---|---|
| Tản nhiệt sira. | 2 chiếc. | 80. | 160. |
| Waterman Regia. | 1 pc. | 730. | 730. |
| FOCET FONT (GESSI, Ý) | 1 pc. | 302. | 302. |
| Bộ vòi hoa sen HUPE (Đức) | 1 pc. | 1842. | 1842. |
| Unitaz Jacob Delafon (Pháp) | 1 pc. | 368. | 368. |
| Toàn bộ | 3402. |
Windows, cửa ra vào, đồ nội thất & phụ kiện
Các cửa sổ trong phòng và trong bếp được cài đặt mới (từ hồ sơ tiếng Đức từ Salamander), với các cửa sổ đôi được tráng men đôi. Cửa nội địa, ngoại trừ cửa kính trong phòng tắm và quay trở lại phòng ngủ, không có trong căn hộ. Cửa lối vào được lựa chọn bởi kim loại, công ty Nga "Bel-ka". Nội thất và phụ kiện chọn hậu môn, tư vấn với kiến trúc sư, vì vậy không có gì đáng ngạc nhiên khi tất cả các mục nội thất phù hợp hoàn hảo vào bối cảnh phong cách tổng thể. Lấy ít nhất một ngăn tủ quần áo trong phòng ngủ. Cửa trượt cho nó được đặt hàng cụ thể tại nhà máy di động Astor và lên tới một tập đoàn tuyệt vời với một phân vùng nhuộm màu của sản xuất cùng một công ty. Thiết bị mạ Chrome trong bếp được kết hợp hoàn hảo với màu sắc của tai nghe đồ nội thất và trang trí phòng (các yếu tố màu vàng nhạt, bạc, trắng và đất nung). Mỗi điểm màu được tìm thấy ở đây vị trí của mình.
Các biên tập viên cảnh báo rằng theo quy tắc nhà ở của Liên bang Nga, việc phối hợp tái tổ chức và tái phát triển được thực hiện là bắt buộc.
Kiến trúc sư: Boris Kolomayichenko
Xem áp đảo