Ba lựa chọn để tái phát triển một căn hộ ba phòng ngủ với tổng diện tích 56,67 m2 trong tòa nhà năm tầng của sê-ri 1-511.
Bốn mươi lăm năm trước, những ngôi nhà năm tầng xuất hiện trên những con đường đô thị, mà Muscovites được gọi là "Khrushchev". Hôm nay sống như thế nào sống? Các hộp đơn điệu, ống đổ nát, với tất cả những "bùa mê" này có thể đưa lên nếu nó không dành cho bố cục khốn khổ. Tài liệu của chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn một căn hộ ba phòng ngủ trong nhà của kỷ nguyên Khrushchev.
Sê-ri 1-511 tại nhà được phân biệt với các bức tường ngoài trời gạch "Khrushchev". Gạch luôn được định giá đối với độ bền và sự thân thiện với môi trường của nó, do đó, chi phí căn hộ trong các tòa nhà như vậy cao hơn so với các đồng nghiệp của họ. Các ngôi nhà riêng biệt của loạt 1-511 thu được bằng nước nóng không từ mạng thành phố, mà qua cột khí. Ventscanals được trang bị các bức tường bên trong, trong phòng tắm và trong bếp. Khách sạn, các nhà thiết kế đã được phân bổ cho nhà bếp trong một căn hộ ba phòng ngủ chỉ 4,85m2 (!). Bếp nước căn hộ bếp Thêm - 5,21m2.
Các bức tường bên ngoài của ngôi nhà này được làm bằng gạch bảy mảnh với độ dày 380mm. Các bảng nội bộ (Intercombo) bao gồm một chai thạch cao với độ dày 270mm. Phân vùng là tấm thạch cao 80 mm, các tấm bê tông gia cố chồng chéo với độ dày 220mm.
Trước khi tiến hành tái phát triển, cần phải có được trong một trong những tổ chức thiết kế kết luận kỹ thuật về trạng thái của các thiết kế nhà ở của bạn. Ngoài ra, sẽ có sự cho phép để thực hiện công việc từ Ủy ban InterDepartal của Học khu.
Điểm mạnh của dự án: | Điểm yếu của dự án: |
|---|---|
|
|
Tùy chọn này phù hợp cho một cặp vợ chồng với một đứa trẻ ở độ tuổi đi học. Tái phát triển kết quả trong căn hộ xuất hiện một phòng khách rộng rãi. Đồng thời, những đứa trẻ vẫn hoàn toàn bị cô lập, và phòng ngủ có thể kết nối với phòng khách.
Tất cả các phân vùng trước được tháo dỡ, mới được xây dựng từ các tấm thạch cao trên khung kim loại với vật liệu cách âm. Các bức tường phòng tắm được nâng lên từ các khối bê tông bọt. Nước từ chúng tạo ra một cửa sổ kính màu cung cấp một sự thừa nhận trong phòng ánh sáng tự nhiên. Nhà bếp và phòng tắm được trang bị sàn ấm điện.
Tái phát triển liên quan đến khả năng kết hợp phòng ngủ và phòng khách. Nhiệm vụ được giải quyết với sự trợ giúp của một cánh cửa rộng - "cuốn sách", nếu cần thiết, nhỏ gọn. Giường trong phòng ngủ được biến thành một đôi đầy đủ, tạo thành một chiếc ghế sofa trong phòng khách (vùng thư viện). Một hệ thống như vậy là gợi nhớ về trò chơi: một phần của chiếc giường bao gồm một tấm nệm tiêu chuẩn được chèn vào khung trên các bánh xe, đi vào phòng khách thông qua việc mở trên tường, và phần thứ hai thay thế cô. Kết quả được giải quyết cùng một lúc hai vấn đề: căn phòng được giải thoát khỏi chiếc giường cồng kềnh và nhận được hai ghế sofa biến áp. Nhà bếp được kết hợp với phòng ăn và phòng khách. Vùng bếp trực quan nhấn mạnh màu mặt trời sáng của ô và giá xoay dưới TV và máy quay video. Thiết kế cho phép bạn xem TV từ cả phòng khách và từ bất kỳ điểm nào khác của căn hộ. Nội thất nhà bếp, bàn trên cùng và hộp hình bầu dục gốc làm bằng thép mạ kẽm - được làm theo bản vẽ của các kiến trúc sư. Một nửa của bục giảng trẻ em, được thiết kế để giường được làm sạch dưới anh ta vào ban ngày. Podium trực quan thay đổi tỷ lệ của căn phòng, biến nó khỏi sự căng thẳng kéo dài sang khá dễ chịu đối với nhận thức, nơi không có sự thiếu lập kế hoạch tiêu chuẩn rõ ràng. Ở cấp cao nhất, nơi làm việc được sắp xếp, kệ cho sách và một bảng được cung cấp ở đây. Giường cũng được sản xuất theo bản vẽ của các tác giả của dự án. Nó được trang bị một hệ thống con lăn, do đó, nó dễ dàng được cuộn dưới bục giảng, giải phóng vị trí để tập thể dục thể thao.
Đối với căn hộ trang trí, các vật liệu khác nhau được sử dụng. Một phần của sàn gỗ cũ cclutes và đưa ra "quay". Đây là cách Parquet "Đảo" trong phòng khách được tạo ra. Bức tường của phòng khách, giáp phòng ngủ, đang đối mặt với người đó, cho phép bạn có được một kết cấu bề mặt thú vị. Ảnh hưởng của hiệu ứng phản chiếu của tường như thể hòa tan trong không gian.
| Loại công việc | Phòng | Vật chất | con số | Chi phí, $. | |
| cho một đơn vị | Chung | ||||
| Bề mặt hoàn thiện | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sàn nhà | Phòng khách, phòng ngủ | Epoxy số lượng lớn bóng | 29m2. | hai mươi | 580. |
| Trẻ em, tủ quần áo | Thảm sao thiết kế500, Dura (Đức) | 9m2. | mười sáu | 144. | |
| Phòng khách của trẻ em | Ván sàn (bục giảng) | 5,6m2. | ba mươi | 168. | |
| Nhà bếp, giáo dân | Kiến trúc gạch men, VB (Đức) | 12m2. | 25. | 300. | |
| Sanusel. | Atlasoncorde gạch khảm (Ý) | 4,6m2. | 35. | 161. | |
| Tường | Phòng khách | GOFROLIST. | 15m2. | số năm | 75. |
| Ngói gốm Marazzi (Ý) | 7m2. | ba mươi | 210. | ||
| Phòng ngủ, phòng khách, trẻ em, hành lang, phòng thay đồ | Sơn nhũ tương nước. | 31 L. | 6. | 186. | |
| Phòng bếp | Kiến trúc ngói gốm, VB | 13m2. | 25. | 325. | |
| Chanusel. | Ống khảm Atlasoncorde. | 7m2. | 35. | 245. | |
| Trần nhà | Lối vào, Phòng khách, Phòng ngủ, Trẻ em, Nhà bếp, Phòng thay đồ | Sơn nhũ tương nước. | 18 L. | 6. | 108. |
| Chanusel. | Sơn alkyd | 5 L. | 35. | 175. | |
| Lắp đặt các cấu trúc | |||||
| Cửa ra vào | Kho, phòng ngủ, trẻ em, phòng thay đồ | Gỗ | 4 điều. | - | 1350. |
| Cửa sổ. | Toàn bộ đối tượng | Cửa sổ kính nhựa Rehau (Đức) | 11m2. | 150. | 1650. |
| Lắp đặt thiết bị, nội thất | |||||
| Hệ thống nước | Sanusel. | Bồn tắm bằng sắt, chậu rửa rửa, "tulip", vệ sinh- Ido (Phần Lan) | - | - | 950. |
| Thắp sáng | Phòng khách, phòng ngủ, trẻ em, bếp | Đèn lơ lửng rực rỡ (Đức) | 15 chiếc. | ba mươi | 450. |
| Phòng tắm, hành lang, phòng thay đồ | Đèn tích hợp Paulman (Đức) | 7 chiếc. | mười lăm | 105. | |
| Đồ nội thất | Phòng khách | Sofa Arturo, Tarquini (Ý) | 1 pc. | 1500. | 1500. |
| Tủ sách | 1 pc. | 200. | 200. | ||
| Giá đỡ dưới TV | 1 pc. | 400. | 400. | ||
| Phòng bếp | Bộ nội thất | - | - | 700. | |
| Bàn, ghế | - | - | 670. | ||
| Phong ngu phong khach | Máy biến áp sofa. | 1 pc. | 650. | 650. | |
| Trẻ em | Giường, tủ quần áo, giá sách, bàn, Mistral (Ý) | - | - | 1700. | |
| Tủ quần áo, giáo dân | Tủ tích hợp | 2 chiếc. | - | 750. | |
| TOÀN BỘ: | 13752. |
Dự án Phần- $ 1980, Giám sát của tác giả- $ 600, Xây dựng và Lắp đặt Công việc- $ 10772.
Điểm mạnh của dự án: | Điểm yếu của dự án: |
|---|---|
|
|
Sự nhấn mạnh chính trong dự án này nằm trên không gian, trơn tru "chảy" từ hành lang trong phòng khách và xa hơn trên bếp. Phòng đồng phục hấp thụ một hành lang khó chịu hẹp. Theo kế hoạch của Kiến trúc sư, phòng tắm được kết hợp, lối vào nó được tổ chức từ hành lang. Các cơ quan được lắp đặt phòng tắm, chậu rửa hình nón với mặt bàn trong suốt, được làm bằng thủy tinh màu xanh, bát vệ sinh. Một máy giặt được đặt dưới máy tính bảng. Ở đây, trong phòng tắm, nên tạo một sàn điện, đặt đường ray khăn nóng và nước nóng chảy, có thể được sử dụng trong quá trình ngắt kết nối nước nóng. Trần nhà dự kiến sẽ may tấm thạch cao. Trung tâm của trần nhà hài lòng với "Lantern", mô phỏng cửa sổ. Nó được chiếu sáng từ bên trong với đèn huỳnh quang và lấp đầy căn phòng với sự tỏa sáng của hơi xanh, tạo ấn tượng về sự tươi mới. Gạch ốp tường màu xanh tăng cường hiệu ứng này.
Phòng khách của phòng khách trở thành một bức tường trang trí với các khe tròn. Nó có thể nhìn thấy cả từ ẩm thực, và từ hành lang, ở lối vào căn hộ, đơn giản là không thể không chú ý đến đối tượng thiết kế đáng chú ý này. Dập nổi, chia phòng khách và trẻ em, cửa sổ tròn chạm khắc. Thêm đèn tròn bất thường trong phòng khách, trên hình dạng giống như hai mặt trăng tròn. Đối với một cặp đèn, bạn có thể sử dụng một công tắc điều chỉnh độ sáng của ánh sáng. Nhà bếp được để ở cùng một nơi. Bàn làm việc có thể được làm từ đá tự nhiên. "Tạp dề" ở trên, nên liên kết với gạch men với kết nối liền mạch.
Trong vườn ươm có toàn bộ bộ đồ nội thất cần thiết cho trò chơi giải trí, học tập và học tập. Ban công không tham gia không gian dân cư. Căn phòng chịu đựng màu cam thúc đẩy việc tạo ra một tâm trạng tốt.
Ở cuối hành lang, một phòng thay đồ nhỏ được bố trí được chiếu sáng bởi đèn halogen. Cánh cửa của nó, giống như cánh cửa của phòng tắm, được hoàn thiện một phần với màu xanh.
Các bức tường của phòng ngủ được phủ bằng sơn Valpaint (Ý) và Beckers (Thụy Điển) của một màu xám cao quý. Đặc biệt chú ý có ý nghĩa để vẽ trên giường, tăng 30cm. Nó khá ổn định trên đôi chân của nó. Bảng điều khiển sáng trên đầu giường có thể được thay thế, ví dụ, một hình ảnh hoặc cảnh quan có cùng kích thước. Đường trần lặp lại các đường viền giường Curvilinear. Kỹ thuật này giúp tránh hạ cánh nội thất, hồi sinh nó, làm cho không khí. Bàn trang điểm hướng dọc theo bức tường ở cửa sổ, ánh sáng bổ sung được trang bị trên gương. Các cánh cửa của tủ quần áo được làm bằng kính mờ và thu hút sự chú ý đến kết luận trơn tru của chúng.
| Loại công việc | Phòng | Vật chất | con số | Chi phí, $. | |
| cho một đơn vị | Chung | ||||
| Bề mặt hoàn thiện | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sàn nhà | Phòng khách, trẻ em, phòng ngủ, hành lang, phòng thay đồ | Sàn gỗ Oak "Natur", Tarkett (Thụy Điển) | 51m2. | 33. | 1683. |
| Sanusel. | Gạch gốm Rex (Ý) | 4,5m2. | 29. | 130.5. | |
| Bếp, Hành lang, Ban công | Rex sứ đá | 11m2. | 28. | 308. | |
| Tường | Phòng khách, hành lang, phòng ngủ | Vẽ trang trí Valpaint (Ý) | 87 L. | 6. | 522. |
| Phòng khách, hành lang, phòng ngủ, trẻ em, hành lang, phòng thay đồ, bếp | Ca cao su thi đua Beckers (Thụy Điển) | 124 L. | bốn. | 496. | |
| Bếp - "tạp dề", phòng tắm | Gạch gốm Gạch Rex | 22,4m2. | 32. | 718. | |
| Trần nhà | Phòng tắm, trẻ con | Trần trần Extenzo (Pháp) | 18,8m2. | 32. | 601.6. |
| Phòng khách, hành lang, phòng ngủ, trẻ em, hành lang, phòng thay đồ, bếp | Sơn Beckers. | 25 L. | bốn. | 100. | |
| Lắp đặt các cấu trúc | |||||
| Cửa ra vào | Giáo xứ | Artevi vào (Ý) | 1 pc. | 650. | 650. |
| Phòng tắm, phòng thay đồ | Interoom với kính reobleda (Tây Ban Nha) | 2 chiếc. | 550. | 1100. | |
| Phòng ngủ, trẻ em | Interroom RoBleda. | 2 chiếc. | 380. | 760. | |
| Cửa sổ. | Toàn bộ đối tượng | PVC, KBE (Đức) | 10,34m2. | 210. | 2171,4. |
| Lắp đặt thiết bị, nội thất | |||||
| Hệ thống nước | Sanusel. | Tắm, bồn rửa, nhà vệ sinh | - | - | 2250. |
| Thắp sáng | Phòng tắm, Hành lang, Phòng ngủ, Nhà bếp, Phòng thay đồ | Đèn halogen quý tộc (Đức) | 28 chiếc. | 36. | 1008. |
| Phòng ngủ, trẻ em | Sillux Outboard và đèn ngoài trời (Ý) | 4 điều. | - | 1900. | |
| Phòng khách | Đèn Franco treo (Ý) | 2 chiếc. | 800. | 1600. | |
| Phòng tắm, hành lang, phòng ngủ, bếp | Đèn huỳnh quang | 20 chiếc. | 12. | 240. | |
| Đồ nội thất | Phòng bếp | Bếp Bontempi (Ý) | - | - | 2350. |
| Bàn ăn, ghế | - | - | 1300. | ||
| Phòng khách | Sofa, ghế bành, bàn cà phê | - | - | 2800. | |
| Đế truyền hình | 1 pc. | 350. | 350. | ||
| Giáo xứ | Móc áo ngoài | 1 pc. | 150. | 150. | |
| Tủ quần áo | Tủ quần áo tích hợp | - | - | 700. | |
| Trẻ em | Sofa, ghế, bàn, tủ | - | - | 2100. | |
| Phòng ngủ | Suite đồ nội thất | - | - | 3500. | |
| TOÀN BỘ: | 29448.5. |
Dự án Phần - $ 1250, Giám sát của tác giả- $ 500, Xây dựng và Lắp đặt Công việc- $ 14500.
Điểm mạnh của dự án: | Điểm yếu của dự án: |
|---|---|
|
|
Căn hộ được thiết kế cho một gia đình gồm ba tài sản trung bình, có thể đánh giá cao trật tự và sự thoải mái. Sự xuất hiện nội thất xác định phổi của mặt bàn trang trí (phòng khách, phòng ăn nhà bếp), lỗ lưu trữ đẹp. Khu vực ấm cúng ấn tượng để liên lạc thông thường với khách. Đối với căn hộ như một toàn bộ, tông màu ấm đặc trưng của các bản khắc cổ điển của Nhật Bản được chọn. Thực thi kết nối các truyền thống châu Âu và phương đông.
Việc thiếu trong căn hộ của bức tường mang cho phép kiến trúc sư hoạt động tự do với không gian. Các phân vùng mới được làm bằng khối câu đố bê tông bọt, mặt bàn nhô ra (phòng ăn, phòng khách) và mở tròn - từ tấm thạch cao.
Phòng tắm và nhà vệ sinh được kết hợp, một hành lang nhỏ tham gia vào chúng, dẫn đến một phòng tắm hiện đại khá rộng rãi. Thiết lập hệ thống ống nước mới đòi hỏi sự kéo dài của truyền thông. Dự án cung cấp cho nhà vệ sinh đình chỉ. Niche được làm cho máy giặt. Sàn ấm được gắn kết. Truyền thông được xây dựng lại và trong nhà bếp (do chuyển bồn rửa đến tường sanuce). Bộ tản nhiệt cũ trong toàn bộ căn hộ được thay thế bằng bimetallic (SIRA). Các cửa sổ cũ kém hơn các gói kính nhựa.
Hành lang cung cấp một vị trí thích hợp cho tủ quần áo tích hợp của Stanley (Vương quốc Anh). VETA được nhúng với các thiết kế tấm thạch cao với các kệ và tủ tích hợp. Giáp mùa đông của một phòng thiếu niên kết hợp thành công thiết kế châu Âu hiện đại và tươi sáng, sơn truyền thống cho phía đông. Trong căn phòng nhỏ này, có thể tạo ra một môi trường thoải mái cho một thiếu niên "tiên tiến", dẫn dắt một lối sống năng động và đam mê bởi các trò chơi máy tính. Trong bếp, sàn xếp với gạch, có thể được đặt trên đường chéo; Một bảng gỗ đã được đặt trong phòng khách, phòng ngủ và phòng ngủ trẻ em. Trần trang Napan được làm bằng vách thạch cao chống ẩm với đèn tích hợp. Nếu phòng ăn bếp và các bức tường phòng khách được sơn, trong phòng ngủ và trẻ con - đánh thức các hình nền cấu trúc dưới bức tranh của Marburg (Đức). Trần treo được làm từ cỏ khô theo thói quen. Đèn chiếu sáng hình chữ nhật Botty và trẻ em được làm bằng thủy tinh sữa mờ được cung cấp.
| Loại công việc | Phòng | Vật chất | con số | Chi phí, $. | |
| cho một đơn vị | Chung | ||||
| Bề mặt hoàn thiện | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sàn nhà | Phòng ăn bếp, phòng tắm, hành lang | Gạch atlasoncorde (Ý) | 20m2. | hai mươi | 400. |
| Hành lang, phòng khách, phòng ngủ, trẻ em | Tòa nhà Parquet (Thụy Điển) | 40m2. | 35. | 1400. | |
| Tường | Phòng ngủ, trẻ em | Hình nền kết cấu Marburg (Đức) | 4 Rolls. | ba mươi | 120. |
| Sơn nhũ tương nước (hướng vào trong) | 42L. | bốn. | 168. | ||
| Phòng ăn bếp, hành lang, | Shpaklevka. | 182kg. | 0,6. | 109,2. | |
| Hành lang, phòng khách | Sơn sabula (Pháp) | 15 L. | 116. | 1740. | |
| Sanusel. | Gạch au azteca (Tây Ban Nha) | 42m2. | 22. | 924. | |
| Trần nhà | Sanusel. | Tấm thạch cao chống ẩm | 5,7 m2. | 1.5. | 8,5. |
| Nghỉ ngơi | Tấm thạch cao | 57m2. | 1.5. | 85.5. | |
| Lắp đặt các cấu trúc | |||||
| Cửa ra vào | Toàn bộ đối tượng | Lối vào kim loại, phòng trong | - | - | 1700. |
| Cửa sổ. | Toàn bộ đối tượng | Cửa kính | - | - | 2600. |
| Lắp đặt thiết bị, nội thất | |||||
| Hệ thống nước | Sanusel. | Tắm, nhà vệ sinh, bồn rửa- Novitek (Phần Lan) | - | - | 1900. |
| Máy trộn Regia (Ý) | - | - | 300. | ||
| Thắp sáng | Toàn bộ đối tượng | Những bóng đèn halogen | 27 chiếc. | 60. | 1620. |
| Nhà bếp, phòng ăn, phòng ngủ | Đèn chùm | 3 chiếc. | - | 460. | |
| Phòng khách, trẻ em | Đèn trần tích hợp | 2 chiếc. | 250. | 500. | |
| Đồ nội thất | Giáo xứ | Tủ quần áo coupe Stanley (Vương quốc Anh) | 1 pc. | 1100. | 1100. |
| Phòng khách | Tumba, Sofa | - | - | 3160. | |
| Phòng bếp | Bộ Delini (Ý) | - | - | 3900. | |
| Bàn ăn và ghế Cilvia, Bibex (Ý) | - | - | 700. | ||
| Phòng ngủ | Tai nghe "Stroydecor" (Nga) | - | - | 2000. | |
| Trẻ em | Bộ nội thất IKEA (Thụy Điển) | - | - | 1200. | |
| TOÀN BỘ: | 26095,2. |
Dự án Phần - $ 1740, Giám sát của tác giả- $ 500, Xây dựng và Lắp đặt Công việc- $ 14820.
Các biên tập viên cảnh báo rằng theo quy tắc nhà ở của Liên bang Nga, việc phối hợp tái tổ chức và tái phát triển được thực hiện là bắt buộc.
Kiến trúc sư: Yuri Filatov
Kiến trúc sư: Bộ định tuyến Alexey
Kiến trúc sư: Svetlana Yakovlev
Kiến trúc sư: Alexander Ignatiev
Kiến trúc sư: Boris Kolomayichenko
Xem áp đảo