Sáu lựa chọn để tái phát triển một căn hộ ba phòng với tổng diện tích 64,5 m2 trong một ngôi nhà khối của sê-ri II-68.
Các ngôi nhà của loạt bài này là các tháp khối bảng của loại hành lang với các căn hộ đơn, hai, ba phòng ngủ, có thể có 12, 14 và 16 cửa hàng. Các bức tường bên ngoài được làm bằng các tấm ba lớp với độ dày 300mm hoặc từ các khối bê tông đất sét với độ dày 400mm. Khối bê tông bên trong có độ dày 390mm. Phân vùng là bê tông thạch cao, dày 80mm. Trong trường hợp này, các phân vùng này nằm giữa phòng tắm và phòng tắm, trong bếp, và cũng tạo thành một căn phòng nhỏ ở bên phải của căn hộ. Khi viết lại, chỉ những phân vùng như vậy có thể bị phá hủy. Bức tường đi qua trung tâm của căn hộ và nhấn mạnh trên kế hoạch của một dòng rộng hơn là người vận chuyển. Tủ quần áo tích hợp được đặt ở hành lang được cung cấp. Thông gió là tự nhiên, khí thải, qua ventball, được sắp xếp trong một bức tường ngăn cách bếp từ hành lang. Tổng diện tích của căn hộ ba phòng là 64,5m2, dân cư - 46,3m2. Chiều cao trần là 2,48m.
Lý trí thoải mái
Tái phát triển. Phiên bản lập hóa của việc tái phát triển căn hộ được thực hiện bởi các phương tiện tối thiểu. Phòng khách được kết hợp với nhà bếp, và phòng tắm có phòng tắm và sau đó tăng nhẹ do sự gắn bó của một phần nhỏ của hành lang. Cửa vào phòng ngủ được chuyển sang phải, nhưng đồng thời không gian của nó vẫn còn nguyên vẹn. Hình dạng của phòng trẻ em trở nên rõ ràng hơn nhờ vào việc chuyển cửa vào gần hơn với loggia. Nhìn vào bên trái của lối vào, một phòng thay đồ nhỏ được sắp xếp.
Thành phần gia đình. Sự hiện diện của một căn hộ của phòng trẻ em cho thấy nó được thiết kế cho một gia đình gồm ba người.
Đại sảnh. Tủ Mr. Firmet tích hợp nằm ở bên phải lối vào. Size Size 15006002500mm ($ 1500) với các bức tranh được nhân đôi, giúp tăng trực quan hành lang. Đối với tủ quần áo chống lại nền của một mạng lưới trang trí màu đen, có thể được thực hiện để đặt hàng tại Công ty Nội thất Renaissance, có một công ty ca rô được kiểm tra mạ crôm. Gần tủ quần áo tích hợp, một hốc gỗ có kệ ($ 300) được sắp xếp, bức tường xung quanh được lót bằng gạch men dưới đá tự nhiên (kết cấu "đá"). Các hốc tương tự được sắp xếp trong phòng khách, trong phòng ngủ, trong hành lang trước vườn ươm. Họ thuận tiện để lưu trữ những thứ nhỏ và vị trí của các thành phần hoa trang trí.
Phòng khách và bếp. Phòng khách được hợp nhất với nhà bếp. Ranh giới của hai khu vực được chỉ định với một giá đỡ thanh. Yếu tố trang trí chính của phòng khách là một thác nước nhỏ, là một thiết kế nhựa màu đen của mô hình "uốn cong" (Hoa Kỳ) được thu thập từ các thành phần của thế giới khám phá. Bối cảnh cho thác nước này đóng vai trò là một bức tường, được lót bằng gạch với kết cấu dưới đá hoang dã của công ty Bỉ Selesta2000. Nội thất nhà bếp, quầy bar, một vài ghế quầy bar và bàn cà phê có kính màu trong phòng khách được sản xuất bởi nhà máy Tonon Ý (tổng giá trị $ 3200). Bàn cà phê, ghế sofa và ghế của nhà máy Đức Franz Fertig (7.000 đô la) được đặt. Nội thất tủ trong phòng khách bổ sung cho giá đỡ dọc cho sản xuất TV của công ty Đức Interlubka ($ 1500).
Phòng ngủ. Phòng ngủ có kích thước khá khiêm tốn - khoảng 9m2. Do đó, có một bộ đồ nội thất cần thiết tối thiểu: giường, bàn cạnh giường ngủ và tủ quần áo rộng Hulsta tích hợp (tổng giá trị 5.500 đô la).
Trẻ em Tất cả các đồ đạc của trẻ em cũng được sản xuất bởi Công ty Đức Hulsta (tổng giá trị 5.000 đô la). Rắn không khí gắn vào trần nhà trở thành một trung tâm trang trí của căn phòng.
Phòng tắm. Các thiết bị hệ thống ống nước được sử dụng bởi các công ty thiết bị hệ thống ống nước Jorger và Durawit. Cần lưu ý rằng phòng tắm được tách ra khỏi phòng tắm với một phân vùng nhỏ. Nếu cần thiết, cửa trượt của nhà máy Ferrero Legno của Ý ($ 800) khiến nó có thể cách ly hoàn toàn nó.
Thắp sáng. Một vài từ về đèn. Màn hình ($ 350) và đèn trần ($ 200) từ công ty thương mại Neuhaus được sử dụng. Phòng khách được chiếu sáng với đèn halogen của công ty Đức Paulmann (mỗi 15 đô la mỗi chiếc) và bốn đèn trần của công ty Ý (mỗi $ 150 mỗi chiếc). Nội thất được bổ sung bởi sàn ($ 2000) và áo ngực ($ 300) của công ty Ý F.Fabbian. Đèn lơ lửng của Intre của công ty Ý đã nổi tiếng (tổng giá trị $ 600) được gắn vào một bruus bằng gỗ. Trẻ em cũng được thắp sáng từ các điểm khác nhau với các đèn led gia tăng khác nhau (mỗi 200 đô la mỗi). Intre Chrome Mạ Sconce ($ 400 mỗi) được đặt thành công trong phòng tắm.
| Các loại công việc | Cơ sở | Nguyên vật liệu | Số trong un. thay đổi | Chi phí của $. | |
| các đơn vị. thay đổi | Chung | ||||
| Bề mặt hoàn thiện: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sàn nhà | Phòng khách, phòng ngủ, trẻ em | Sàn gỗ listen Giorpano với lớp phủ sơn mài (Ý) | 42m2. | năm mươi | 2100. |
| Trẻ em | che thảm | 7m2. | 25. | 175. | |
| Nghỉ ngơi | Gạch gốm ngoài trời (Ý) 2525cm | 33m2. | 35. | 1155. | |
| Tường | Lối vào, phòng khách, phòng tắm | Ốp tường dưới kết cấu đá tự nhiên "rock" | 10m2. | 65. | 650. |
| phòng tắm | Ống gốm tường Arcobaleno (Ý) | 23m2. | ba mươi | 690. | |
| Nghỉ ngơi | Proclone và hồ chứa. Sơn | 180m2. | 7. | 1260. | |
| Ceilkov. | phòng tắm | Tấm thạch cao chống ẩm | 4m2. | hai mươi | 80. |
| Nghỉ ngơi | Sơn nhũ tương nước. | 67m2. | 2. | 134. | |
| Cài đặt cấu trúc: | |||||
| Cửa ra vào | Phòng ngủ lối vào, trẻ em, phòng tắm, phòng thay đồ | Superlock thép | 1 pc. | 790. | 790. |
| Swing Fires Fires Exedal | 4 điều. | 750. | 3000. | ||
| các cửa sổ | Phòng khách, phòng ngủ, trẻ em | Windows gấp đôi cửa sổ kính trong khung gỗ | 16m2. | 380. | 6080. |
| Vách ngăn | Toàn bộ đối tượng | Tấm thạch cao | 20m2. | mười tám | 360. |
| Toàn bộ | 16474. |
Bảng cho thấy giá của vật liệu hoàn thiện và xây dựng chính mà không tính đến chi phí cho công việc và các chi phí khác.
Nhà của Mặt trời
Tái phát triển. Tùy chọn Tái phát triển này làm cho nó có thể biến một căn hộ thông thường thành các căn hộ độc quyền. Phá hủy là tùy thuộc vào tất cả các phân vùng hiện có với độ dày 80mm. Bức tường đến trong khu vực bếp được lấy mẫu bằng cách mở lỗ mở, sau đó là sự tăng cường của nó xung quanh chu vi với các cơ thể thép. Tính toán lại với các bản vẽ làm việc được thực hiện bởi kiến trúc sư chuyên nghiệp và đồng ý trong Ủy ban liên ngành của huyện, các phân vùng mới được dựng lên, một mạng điện mới, hệ thống ống nước và nước thải đang được đặt. Screed ngoài trời mới sắp xếp. Căn chỉnh bề mặt và kết thúc của chúng được thực hiện theo bản vẽ kiến trúc sư. Việc lập kế hoạch được xây dựng theo nguyên tắc không gian chảy tự do với việc phát hành khu vực khách đến vòng tròn bao quanh không gian. Trang trí nội thất với các vật liệu của các kết cấu khác nhau nhấn mạnh ưu tú của nhà ở.
Thành phần gia đình. Tùy chọn được đề xuất được thiết kế cho một gia đình hai người.
Đại sảnh. Kiến trúc sư luôn sẵn sàng giúp khách hàng nhận đồ nội thất theo khái niệm chung về nội thất và khả năng vật chất của chủ sở hữu căn hộ. Vì vậy, ở hành lang ở bên trái của lối vào, đề xuất đặt tủ quần áo tích hợp của công ty Mr.Roors ($ 500), treo một chiếc gương hình tam giác với Trung đoàn Treangulo ($ 250). Đối diện lối vào được sắp xếp các hốc từ bê tông bọt với kệ kính, có thể được đặt hàng trong bất kỳ xưởng thủy tinh nào.
Phòng khách. Dọc theo các bức tường của phòng khách có một hệ thống mô-đun sofa Rolf-Benz ($ 3700). Ở bên phải của lối vào phía trên, nó được trang bị kệ gỗ, được thực hiện để đặt hàng trong một xưởng mộc. Dọc theo các bức tường ở cửa sổ, hệ thống giá đỡ quang phổ được lắp đặt ($ 2500) và một chiếc ghế có chân đế feet Echnaton963 (2.200 đô la). Bộ hòa tấu của phòng khách đang hoàn thành bàn cà phê của Cuadro ($ 250) và chân đế cho thiết bị và TV Sony ($ 1250). Bầu không khí phòng ăn là một người hầu, được thực hiện để đặt hàng từ thủy tinh dày 8-10mm ($ 1100) và bàn ăn hình bầu dục với bốn ghế với các ốc vít mạ crôm của Ronald SMIDT (tổng giá trị 6.000 đô la).
Phòng bếp. Phòng này chỉ được trang bị nội thất cần thiết nhất của Cosina với các thiết bị Boch tích hợp ($ 14,500).
Phòng ngủ. Phòng ngủ, không giống như các căn hộ khác, có một khu vực quan trọng, vì vậy nó chứa một số lượng lớn nội thất: ba ghế của Wagner ($ 1500), ống ống Potter ($ 450), giường với bàn cạnh giường ngủ của công ty Ruf Model Laguna ($ 3500), hai tủ Mr.Doors tích hợp (tổng giá trị 1100 đô la).
Phòng tắm và phòng tắm Được trang bị hệ thống ống nước và tủ gương Duravit (tổng giá trị $ 7500) và phòng tắm TEOCO ($ 1700).
Thắp sáng. Trong tất cả các phòng, ổ cắm điện và công tắc của Vimar (tổng giá trị 1200 đô la) được sử dụng và thiết bị chiếu sáng, modulex (tổng giá trị 5.700 đô la).
| Các loại công việc | Cơ sở | Nguyên vật liệu | Số trong un. thay đổi | Chi phí của $. | |
| các đơn vị. thay đổi | Chung | ||||
| Bề mặt hoàn thiện: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sàn nhà | Lối vào, phòng khách, phòng ngủ | PARQUET BAN TARPETT. | 42m2. | năm mươi | 2100. |
| Lối vào, Phòng ăn, Nhà bếp, Phòng tắm, Phòng tắm | Gạch gốm ngoài trời | 25m2. | 35. | 875. | |
| phòng ngủ | thảm | 8m2. | 25. | 200. | |
| Tường | Lối vào, phòng khách, bếp, phòng ngủ | Sơn putty và nước nhũ | 170m2. | số năm | 850. |
| Phòng khách, bếp, phòng ngủ | PARQUET BAN TARPETT. | 45m2. | năm mươi | 2250. | |
| Phòng tắm, phòng tắm | Gạch ốp tường | 32m2. | 35. | 1120. | |
| phòng tắm | Khảm punk. | 4m2. | 550. | 2200. | |
| Lối vào, phòng ăn, bếp, phòng ngủ | Tấm dưới đá tự nhiên (kết cấu của "đá") | 14m2. | 65. | 910. | |
| Ceilkov. | Lối vào, phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ | Proclone và hồ chứa. Sơn | 40m2. | số năm | 200. |
| Hướng dẫn kim loại thạch cao | 22m2. | ba mươi | 660. | ||
| Phòng tắm, phòng tắm | Căng thẳng mờ | 7m2. | 55. | 385. | |
| Cài đặt cấu trúc: | |||||
| Cửa ra vào | Cổng vào | Metal Superlock. | 1 pc. | 850. | 850. |
| Phòng ngủ phòng tắm | Trượt với chèn thủy tinh mờ | 2 chiếc. | 500. | 1000. | |
| Sanusel. | Gỗ gỗ | 1 pc. | 500. | 500. | |
| các cửa sổ | Phòng khách, bếp, phòng ngủ | Nhựa kim loại | 19m2. | 290. | 5510. |
| Vách ngăn | Toàn bộ đối tượng | Bê tông bọt | 3,8m3. | 100. | 380. |
| Phòng khách, phòng ngủ, bếp, hành lang | Khối thủy tinh | 46 chiếc. | 35. | 1610. | |
| Toàn bộ | 21600. |
Bảng cho thấy giá của vật liệu hoàn thiện và xây dựng chính mà không tính đến chi phí cho công việc và các chi phí khác.
Tạo khối lượng.
Tái phát triển. Phiên bản đầu vào hiển thị tất cả các phân vùng với độ dày 80mm. Nhà bếp tăng kích thước, đảm nhận các chức năng của phòng ăn. Phòng khách được tách ra khỏi nó một phân vùng trang trí nhỏ. Phòng tắm được kết hợp với một phòng tắm và bao gồm một phần của khu vực hành lang. Phòng ngủ được chia thành hai phần: chính phòng ngủ và văn phòng, bên cạnh phòng thay đồ được phân tách bằng một phân vùng từ các khối thủy tinh. Tất cả các phân vùng mới được làm bằng tấm thạch cao.
Thành phần gia đình. Căn hộ được thiết kế cho một người hoặc một gia đình không có con.
Đại sảnh. Tủ quần áo tích hợp trên hành lang không được cung cấp, vì căn hộ nhấn mạnh một nơi đặc biệt cho phòng thay đồ. Ở bên phải của lối vào được trang bị một móc áo quần áo ngoài Rizza (800 đô la) và một hốc được sắp xếp trên tường. Trước phòng khách từ phòng khách có đường viền cổ bằng kính được tạo ra theo thứ tự ($ 50).
Nhà bếp và phòng khách. Để giải phóng không gian cho khu vực ăn uống, chỉ có công ty nội thất nhà bếp tối thiểu cần thiết Europlak (6.000 đô la) của màu sắc ocher tối, những màu sắc tương phản thành công với công ty tủ lạnh Snaidero được chọn. Nơi trung tâm ở đây là một bàn ăn với mặt bàn kính và ghế của Calligaris (tổng giá trị $ 2360). Phần rostic của căn phòng nằm softline ($ 717), giá của cùng một công ty ($ 2500), kệ kính dưới TV Tonelly ($ 914). Một kệ kính cho màu âm thanh được gắn ở phía trước của thành phố. Phía đối diện của Staling ($ 3200), ghế da của công ty Natuzzi ($ 1620), bàn cà phê của công ty ILSE ($ 820) và Vismara CD ($ 600) được cung cấp.
Tủ và phòng ngủ. Để phân bổ một nơi ngủ, giường có một vách ngăn thạch cao trang trí với kệ cao cho TV. Nó nằm trong tủ tích hợp của công ty Stenley ($ 2000) và một bàn trang điểm thủy tinh với một tấm gương lớn, được thực hiện để đặt hàng ($ 300-350). Khi chọn một chiếc giường và bàn cạnh giường ngủ, ưu tiên được trao cho Prialpi (tổng giá trị 3600 đô la). Gần hơn với cửa sổ có một văn phòng nhỏ với bàn làm việc của Codutti ($ 1000).
Phòng tắm. Nó có kích thước nhỏ, vì vậy, thuận tiện nhất cho tất cả mọi nơi để đặt một công ty phòng tắm góc góc ($ 1500) và một bồn tắm tròn nhỏ với gương bollan ($ 2500). Diện tích của phòng tắm được tăng lên với chi phí của bộ phận hành lang, từ đó hiển thị một nơi để cài đặt Nhà vệ sinh Hoesh ($ 250).
Thắp sáng. Ngoài thực tế là trong tất cả các phòng, có một điểm chiếu sáng điểm của đèn halogen, nhiều thiết bị chiếu sáng khác cũng được cung cấp trong phương án được đề xuất. Rất thích - công ty của Sothis ($ 800), Estilus Shed (200 đô la); Trong phòng khách, hai lớp artemide ($ 825) và Center Italia ($ 900) và Center Italia ($ 800) Đèn chùm (800 đô la), trong Bednery of Estilus ($ 200), Center Italia Chandelier ($ 1000) và đèn bàn Estilus ($ 500).
| Các loại công việc | Cơ sở | Nguyên vật liệu | Số trong un. thay đổi | Chi phí của $. | |
| các đơn vị. thay đổi | Chung | ||||
| Bề mặt hoàn thiện: | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sàn nhà | Phòng khách, phòng ngủ, phòng thay đồ | PARQUET BAN TARPETT. | 43m2. | 60. | 2580. |
| Nghỉ ngơi | Gạch gốm ngoài trời 4040cm | 20m2. | 40. | 800. | |
| Tường | phòng tắm | Gạch ốp tường 2020cm | 7,5m2. | 35. | 262.5. |
| Bảng điều khiển nhựa. | 11,3m2. | mười lăm | 169.5. | ||
| Nghỉ ngơi | Sơn nhũ tương tikkurilla trong 3slow | 155m2. | 10. | 1550. | |
| Ceilkov. | Phòng ngủ phòng tắm | Tấm thạch cao chống ẩm và sơn trong 3xloe của sơn bờ sông | 5m2. | ba mươi | 150. |
| Nghỉ ngơi | Proclone và hồ chứa. Sơn | 58m2. | 10. | 580. | |
| Cài đặt cấu trúc: | |||||
| Cửa ra vào | Cổng vào | Metal Superlock. | 1 pc. | 900. | 900. |
| Phòng ngủ, phòng tắm, phòng thay đồ | Đu gỗ | 3 chiếc. | 500. | 1500. | |
| các cửa sổ | Phòng khách, bếp, tủ | Nhựa với đôi kính đôi | 13m2. | 250. | 3250. |
| ban công | Cửa sổ kính nhựa | 12m2. | 250. | 3000. | |
| Vách ngăn | Toàn bộ đối tượng | Tấm thạch cao | 25m2. | mười tám | 450. |
| tủ quần áo | Khối thủy tinh | 155 chiếc. | mười tám | 2790. | |
| Toàn bộ | 17982. |
Bảng cho thấy giá của vật liệu hoàn thiện và xây dựng chính mà không tính đến chi phí cho công việc và các chi phí khác.
Phong trào chéo.
Tùy chọn được thiết kế cho một người hoặc một gia đình không có con. Tất cả các phân vùng dày 80mm bị phá hủy. Đối với phòng tắm của khách trong bức tường chịu lực, việc mở được thực hiện dưới cửa mở. Khu vực khách ở bên trái lối vào. Nhà bếp được kết hợp với phòng khách, nhưng ranh giới của hai vùng được chỉ định với các phân vùng thạch cao nhỏ. Một phần bên phải của phong trào căn hộ phát triển theo đường chéo. Theo dõi dọc theo các tủ sách, bạn có thể vào văn phòng và từ đó trong phòng ngủ. Phòng tắm hiện tham gia khu vực hành lang. Lối vào nó được sắp xếp từ phòng ngủ.
Căn hộ có vườn mùa đông
Căn hộ được thiết kế cho một gia đình hai người. Các phân vùng dày 80mm là một phần: trong nhà bếp và phòng tắm. Kích thước của hành lang được bảo tồn bởi cùng. Phòng khách được kết hợp với nhà bếp và đồng thời sử dụng phân vùng kính di chuyển trên đường ray có thể được tô sáng trong một không gian riêng biệt. Việc mở hiện tại trong bức tường mang được đặt và một cái mới được cắt từ bếp. Do đó, phòng ngủ hoàn toàn bị cô lập với khách. Liên kết được kết nối phục vụ một phòng thay đồ với một bàn tương lai của cửa sổ. Từ nó bạn có thể vào phòng tắm, được tăng lên với chi phí của khu vực hành lang và trong phòng ngủ. Loggia Glazed, và sau khi cách nhiệt biến thành một khu vườn mùa đông.
Chuyển đổi số lượng.
Tùy chọn Tái phát triển được đề xuất được thiết kế cho một gia đình của hai người. Tất cả các phân vùng hiện tại trước đây với độ dày 80mm đều bị phá hủy. Khung cảnh của nhà bếp cũ bị chiếm bởi một phòng tắm và phòng tắm cho khách. Gần đó đặt một khu vực phòng ngủ nhỏ. Đây là nơi dành cho phòng thay đồ. Kích thước của hành lang tăng đáng kể. Bây giờ sẽ có một nơi thậm chí cho một chiếc ghế sofa nhỏ. Có một nhà bếp trên trang web của phòng tắm cũ, và ngược lại. Một căn phòng nhỏ, liền kề với nhà bếp, biến mất. Phòng khách chiếm vị trí thoải mái nhất gần Loggia. Một giá đỡ đơn, cô được chia thành phòng khách và thư viện thực tế.
Các biên tập viên cảnh báo rằng theo quy tắc nhà ở của Liên bang Nga, việc phối hợp tái tổ chức và tái phát triển được thực hiện là bắt buộc.
Nhà thiết kế: Sergey Frankevich
Tác giả dự án: Tatyana frankevich
Kiến trúc sư: Kirill Beskybylov
Nhà thiết kế: Denis Mustryukov
Tác giả dự án: alla alferova
Tác giả dự án: Vadim Dubrov
Tác giả dự án: Alina Zhdanova
Xem áp đảo