Họ đã học được từ các nhà thiết kế và kiến trúc sư Anna Novopoltseva, Galina và Igor Berezkina, Alexandra Garthke và Dina, Udaltsova, những đặc điểm của kế hoạch mà họ coi là bất tiện. Hãy lưu ý khi chọn một căn hộ để không phải chịu đựng việc đặt đồ nội thất và không có khả năng tái phát triển.
1 cột mang, dầm và các thiết kế khác
Tất cả các chuyên gia đều đồng ý rằng sự hiện diện của việc mang cột và dầm phức tạp rất nhiều nhiệm vụ tái phát triển và tối ưu hóa không gian.
Khi các bức tường mang chụp hầu hết mọi phòng, nó mang lại những khó khăn rất nhiều trong sửa chữa, ông Dina Udaltsova nói. - Tái phát triển trong một căn hộ như vậy, hóa ra không thật, bởi vì sự phá hủy của bức tường vận chuyển là vi phạm pháp luật. "
"Thường xuyên nhất xảy ra một cột sóng mang ở tường giữa hai cửa sổ. Cô ấy luôn được chào đón và biết cách đánh bại nó với giá đỡ tích hợp, gương và quầy bar. Cô ấy, như vậy, cho chúng ta biết một lựa chọn thành công trong việc phân vùng nhà bếp và phòng khách, chia sẻ trải nghiệm của Alexander Garthke. - Nhưng không phải tất cả các cột tàu sân bay đều thành công, chúng tôi có ít thân thiện hơn khi vào căn hộ hoặc giữa phòng. Nhưng vẫn cố gắng sắp xếp một cột để nó không phải là một kế hoạch tiền gửi, và có vẻ hữu cơ, như thể nó nên được. Thậm chí còn khó khăn hơn, nếu việc mở trong phòng chỉ có thể nằm giữa cột sóng mang và hộp thông gió - nó thu hẹp mạnh sự biến đổi của giải pháp lập kế hoạch. "
Anna Novopoltseva khuyên bạn nên thực hiện các tính năng thiết kế của không gian nổi bật của dự án, hãy tô sáng màu sắc, đèn nền, tạo một phần của nội thất, đôi khi thậm chí là chức năng.
Igor và Galina Berezkin cũng khuyến nghị các cách để đánh bại các cấu trúc mang.
Kiến trúc sư Igor Berezkin và Nhà thiết kế Galina Berezkin:
Trong một trong những dự án hiện tại của chúng tôi, nhà phát triển trong một căn hộ căn hộ nhỏ có một cột mang trực tiếp đối diện với cửa trước, phá vỡ khả năng chuyển động tự do. Trong những trường hợp như vậy, cần đặc biệt cẩn thận làm việc cẩn thận bố cục để các điểm trừ ban đầu có thể được chuyển đổi thành các ưu điểm và đánh bại thành thạo các yếu tố này, hòa tan chúng trong không gian. Chúng tôi đã sử dụng cột này như một vị trí thích hợp cho một tủ quần áo tích hợp và một hàng rào cho một cầu thang dẫn đến vùng Antleesol.
Một ví dụ về một cột tàu sân bay trong căn hộ từ nhà phát triển.
2 phòng ngủ gần lối vào
Một bất lợi khác - cánh cửa trong phòng ngủ đủ gần với lối vào căn hộ. Bầu không khí của "Mạnh Passing" được tạo ra, để thư giãn trong những căn phòng như vậy sẽ có vấn đề do tiếng ồn không đổi, "Dina Udaltsova tin tưởng.Alexandra Garthke lưu ý rằng sẽ có kế hoạch thoải mái hơn nhiều, nơi các phòng riêng được tách ra khỏi không gian của nhà bếp và phòng khách.
3 hình học phòng không đồng
Alexandra Garthke và Dina Udaltsov tin rằng nó khó làm việc hơn với một không gian phức tạp về hình học. Trong các cơ sở như vậy, "vùng chết" thường được hình thành, không mang theo bất kỳ chức năng nào. Từ kế hoạch của hình thức sai "Squeeze", không gian hữu ích sẽ ít hơn so với căn hộ của hình thức phù hợp. Và trong các căn hộ có hình học phức tạp, hầu hết các đồ nội thất sẽ được thực hiện để đặt hàng, theo hình thức của căn phòng. Và đây là một chi phí chi phí bổ sung trong ước tính.
Kiến trúc sư Anna Novopoltseva thêm: "Các bức tường tròn trong bố cục cũng có vẻ có vẻ là vấn đề. Nhưng với thiết kế có thẩm quyền, có thể giải quyết điều này, với tất cả những mong muốn của khách hàng. "
4 hành lang không chuẩn
Không chuẩn có thể là cả hành lang quá dài và hẹp và các hội trường quá lớn.
Theo Dina, Udaltsova, một hành lang dài và hẹp là một giải pháp lập kế hoạch không thành công, vì nó là một không gian phi chức năng trong đó không thể đặt tủ quần áo. Ngoài ra, theo luật, theo quy định, nhà thiết kế, người thiết kế, có thể mở rộng "vùng ướt" chỉ với chi phí của hành lang. Nếu phòng tắm và hành lang nhỏ, không có gì có thể được thực hiện với nó. Trong một bồn tắm như vậy, bạn sẽ không đặt một kỹ thuật hoặc hệ thống lưu trữ. "
Nhà thiết kế Alexandra Garthke nói về hành lang quá lớn: "Thường theo kế hoạch, các hành lang bằng với phòng ngủ. Sau đó, chúng tôi đi đến tất cả các thủ thuật có thể và sử dụng chúng tối đa để lưu trữ, trong những trường hợp như vậy bạn có thể làm mà không có phòng thay đồ. Hoặc biến đổi bố cục - chúng tôi tăng phòng tắm. "
Anna Novopoltseva cũng có quan điểm về công việc với các hành lang.
Kiến trúc sư Anna Novopoltseva:
Hành lang tối dài luôn là một vấn đề lớn, thường chúng cũng khá hẹp để chứa tủ hoặc bất kỳ đồ nội thất nào khác. Có thể giải quyết vấn đề ở đây nếu bạn thay thế cánh cửa để tráng men, nếu có thể, thậm chí mở rộng mở nếu nó cho phép các tính năng thiết kế của tòa nhà, vào các phòng liền kề, đặc biệt nếu đó là một phòng khách hoặc nhà bếp. Điều này sẽ giúp mở rộng không gian và làm cho hành lang chức năng và ánh sáng nhiều hơn.
5 mở cửa trước bên trong
Theo các quy tắc an toàn cháy nổ, cánh cửa nên mở ra ngoài, nhưng trong trường hợp hành lang chung hẹp, quy tắc hoạt động ngược lại. Thường trong các hành lang hẹp mở bên trong. Nó can thiệp vào thiết kế của không gian của hành lang. Thật logic để làm trong các căn hộ cực đoan, cánh cửa mở ra, bởi vì nó không khiến hàng xóm trong trường hợp khẩn cấp, nhưng mọi người đều có cùng trên sàn nhà. Nhưng việc mở cửa ra ngoài mở rộng các tùy chọn để lập kế hoạch! Và làm cho hành lang rộng rãi. Ngoài ra, để thay đổi cánh cửa mới, đôi khi khá tốt, tốn kém và xin lỗi, "Nhà thiết kế Alexandra Garthke tin rằng vậy.6 Địa điểm liên lạc khó chịu
Dina Udaltsova và Alexandra Garthke hội tụ rằng vị trí liên lạc không thoải mái trong căn hộ là một đặc điểm khó chịu của quy hoạch. Điều này cản trở việc thay đổi cấu hình của căn phòng và giải mã rất nhiều lần tái phát triển và sửa chữa.
7 cơ sở hẹp
"Thường có phòng ngủ hẹp, và trong những căn phòng như vậy, không thể sắp xếp một chiếc giường với hai giường ngủ và với khả năng tiếp cận giường ở cả hai bên", Alexander Garthke nói. - Đến giường chỉ có thể được tiếp cận một mặt, và nếu căn phòng bị hẹp hoàn toàn (ít hơn hai mét), nó sẽ chỉ có thể leo lên nó ở phía chân. "
Ngoài phòng ngủ, theo Alexandra Garthke, sự bất tiện mang đến một hành lang hẹp. Trong bố trí tốt, phải có một khoảng cách đủ từ tường đến cửa trước để sắp xếp tủ ở đó. Nhưng nó không phải lúc nào cũng xảy ra, đôi khi cánh cửa đứng trong góc. Đối với các hành lang hẹp, có một giải pháp: Kiến trúc sư khuyên nên tạo một thích hợp hẹp cho nội các với chi phí của căn phòng bên cạnh hành lang.
Anna Novopoltseva nói về căn hộ Studio hẹp và dài với một cửa sổ. Và khuyên không nên nghiền nát một không gian như phân vùng để giữ gìn ánh sáng tự nhiên, nhưng khoanh vùng nó. "Điều này có thể được thực hiện bằng thiết kế công thái học của đồ nội thất, tạo ra điện thoại di động, truyền ánh sáng của các phân vùng, ShiRiC, cài đặt các nhà sản xuất riêng lẻ. Bạn cũng có thể chia không gian với màu sắc và các vật liệu hoàn thiện khác nhau, có làm nổi bật từng vùng và do đó hiển thị đường viền của nó. Một vai trò quan trọng được chơi bởi ánh sáng, cũng sẽ giúp các điểm nhấn và phân vùng. Một trang trí hoặc cây lớn trong một kashpo ngoài trời có thể trở thành một giải pháp tuyệt vời trong vấn đề phân vùng hình ảnh, "Kiến trúc sư nói.
8 khối bên ngoài của máy điều hòa không khí bên trong căn hộ
Alexandra Garthke: Tôi nghĩ rằng nhà phát triển không thành công để đặt một đơn vị ngoài trời trong căn hộ, trên ban công. Có, ban công là một cơ sở không dân cư, nhưng anh ta không trống rỗng nhiều, nó có thể được sử dụng như một nơi giải trí hoặc làm việc trong mùa hè, và một đơn vị ngoài trời khổng lồ hạn chế mạnh mẽ các lựa chọn có thể để đặt đồ nội thất. "9 nhiều ban công
Vấn đề chính là bất hợp pháp của sự thống nhất của ban công và khu vực căn hộ.
Nhà thiết kế Alexandra Garthke:
Trong hầu hết các trường hợp, ban công vẫn có một bất lợi, không phải là một phần thưởng dễ chịu. Ví dụ, trong một nhà bếp nhỏ, nơi ngoài nhà bếp và bàn, tôi muốn đặt một chiếc ghế sofa. Trong trường hợp này, nó sẽ logic trên ban công để đặt một bàn tròn ở cửa sổ hoặc một chiếc ghế sofa nhỏ bên cửa sổ. Nhưng tất cả chúng ta đều biết rằng gắn ban công vào khu dân cư bất hợp pháp. Một ban công không bị giới hạn, có hai và ba ban công trong căn hộ.
10 số cửa sổ không chuẩn
Đối với cơ sở với một số lượng lớn các cửa sổ của Alexander Gartke, ông khuyên bạn nên đặt ghế sofa hoặc giường tại một trong các cửa sổ, và đối diện với TV, hoặc ngược lại (trong trường hợp này, TV có thể được thực hiện trên chân).
Một nhà thiết kế vấn đề lớn hơn coi là không đủ số lượng cửa sổ. "Nhiều cửa sổ mang đến cơ hội và hy vọng cho sự xuất hiện của một phòng" không có kế hoạch "khác (ví dụ, tái phát triển từ các nhánh hai dòng). Từ căn hộ góc với năm cửa sổ 60 mét vuông. M Bạn có thể tạo một treshka, và chỉ các căn hộ hai phòng sẽ được tạo ra từ tầm nhìn của cùng một khu vực với ba cửa sổ, "Alexandra Garthke nói.
11 quá ít metrap
Thật không may, đây là những thực tế mà bạn phải đưa lên.
Anna Novopoltseva: "Bạn có thể thường xuyên gặp gỡ các studio rất nhỏ với diện tích từ 16 (đôi khi ít hơn) đến 25 mét vuông. m. Thông thường, những hãng phim như vậy chọn sinh viên hoặc các cặp vợ chồng trẻ, vì vậy ngoài các kích thước khiêm tốn, phù hợp với cuộc sống, cũng cần phải tính đến ngân sách hạn chế. "
Anna khuyên nên tuân thủ các quy tắc sau đây khi làm việc với các cơ sở như vậy: "Nó sẽ tốt hơn, tất nhiên, để tin tưởng một chuyên gia sẽ giữ lại mỗi milimet của không gian và sẽ giúp tạo sự thoải mái và thoải mái ngay cả trên 18 mét vuông, nhưng nếu bạn vẫn còn Quyết định tự mình hành động, hãy thử đặt hàng tủ quần áo tích hợp, đồ nội thất có thể biến đổi, tối thiểu hóa bếp để làm đầy, kết hợp nó với một khu vực làm việc và khu vực tiếp khách. Nếu bạn muốn một chiếc giường đầy đủ, nó có thể được thực hiện trong bục, đồng thời thêm lưu trữ hoặc nơi làm việc nhỏ ở đây. "
Theo các nhà thiết kế của Galina và Igor Berezkin, diện tích nhỏ của nhà bếp luôn trở thành một thách thức đối với thiết kế. Thiết bị kỹ thuật của khu vực bếp nên đầy đủ và thoải mái, mặc dù các kích thước khiêm tốn của căn phòng. Trong các dự án như vậy trên tài khoản, mỗi centimet vuông. Một kỹ thuật nhỏ nhúng đến giải cứu - ví dụ, một lò nướng có thể rộng 45 cm và bảng nấu ăn được thay thế tốt hơn bằng phiên bản hai cửa hoặc gắn trên tường, sẽ giải phóng loại bàn làm việc trong các khoảng thời gian giữa sự chuẩn bị.
Trong dự án của chúng tôi, Căn hộ Studio ở khu vực nhà bếp theo phong cách Scandinavia chỉ là 3,5 mét vuông. M, Trong khi nó được đặt một bộ dụng cụ gia dụng đầy đủ và thậm chí là một máy giặt tích hợp. Và tủ lạnh retro Accent luôn tạo ra một tâm trạng năng lượng mặt trời và tính phí năng lượng cho cả ngày, "Galina và Igor chia sẻ.
12 bếp nhỏ có ga
Để mở rộng nhà bếp nhỏ, nó thường được kết hợp với phòng khách. Nhưng nếu khí đã được thực hiện, điều này chỉ có thể được thực hiện dưới sự tuân thủ của một số điều kiện.
Nhà thiết kế Dina Utyaltsova:
Nghiêm cấm phá hủy các phân vùng giữa khu dân cư và nhà bếp khí đốt, cũng gây khó khăn. Bạn chỉ có thể sửa nó khi áp dụng lập kế hoạch, chỉ định và đặt một phân vùng kính hoặc cửa trượt. Và cũng nếu không có bức tường chịu lực giữa bếp và phòng khách. Các không gian nhà bếp phải được đóng lại. Chỉ trong trường hợp này có thể được kết hợp với phòng khách.