Hiệp hội căn hộ trong một: Làm thế nào để làm mọi thứ đúng?

Chúng tôi nói cách tránh những sai lầm khi kết hợp và những tài liệu để chuẩn bị sự phối hợp.

Mua cùng một lúc hai cơ sở dân cư nằm trên cùng một cuộc đổ bộ là một hiện tượng khá hiếm. Nhưng nếu bạn có cơ hội nhân đôi không gian sống của mình, chúng tôi sẽ xem xét các tùy chọn, cách kết hợp hai căn hộ trong một và hợp pháp hóa chúng.

Chúng tôi kết hợp hai căn hộ

Giai đoạn bắt đầu và chuẩn bị tài liệu

Cơ sở hợp pháp và lý do

Quy hoạch quy hoạch

Chuẩn bị tài liệu

Hiện tại có hai cách để kết nối không gian sống. Theo chiều ngang, trong đó có hai căn hộ đứng trên cùng một tầng. Theo chiều dọc khi Liên minh xảy ra trên các tầng liền kề.

Tuy nhiên, giai đoạn khó khăn nhất sẽ không được sửa chữa, nhưng sự phối hợp của hiệp hội căn hộ trong một.

Trước khi bắt đầu công việc, bạn cần liên hệ với BTI. Họ sẽ có thể đề xuất nơi các bức tường vận chuyển nằm và các cấu trúc quan trọng không phải phá hủy. Ngoài ra, họ có thể làm rõ thông tin về thứ tự đoàn kết các hóa đơn cho các dịch vụ nhà ở và tiện ích. Nếu kế hoạch chuẩn bị thành công để phối hợp, thì doanh nghiệp của bạn sẽ thắng.

Xin lưu ý rằng vấn đề nhất đối với công đoàn là những ngôi nhà bảng điều khiển, nơi hầu hết mọi bức tường mang và bất kỳ sự gián đoạn của sự liêm chính xây dựng có thể đòi hỏi sự sụp đổ của tòa nhà. Do đó, để thực hiện các thiết kế của bạn, chọn các tòa nhà nguyên khối hoặc nhà cũ.

Tài liệu cần thiết

Để tất cả các giai đoạn sáp nhập nhà ở, họ đã đi trơn tru, chăm sóc các giấy tờ quan trọng trước. Từ tất cả các tài liệu bạn có thể chọn một số. Họ sẽ sử dụng bạn khi đến thăm các cơ quan nhà nước và các trường hợp khác nhau:

• Phê duyệt tại nhà và kiểm tra trên cả hai khu dân cư.
• Trích xuất từ ​​cuốn sách nhà.
• Tài khoản trên cả hai cơ sở.
• Tài liệu xác nhận bạn là chủ sở hữu.
• Sự đồng ý của các nước láng giềng để thực hiện công việc theo kế hoạch. Bài viết này sau này có thể là một giải pháp cho các vấn đề đã phát sinh và tranh chấp. Nhưng không cần thiết phải có nó.

Nếu việc xác minh tất cả các tài liệu được cung cấp sẽ thành công và tái phát triển, bạn sẽ đồng ý với bạn, sau đó trong tay bạn, bạn sẽ có bốn tài liệu ấp ủ, sau đó bạn có thể bắt đầu hoàn thiện công việc hoàn thiện một cách an toàn:

• KẾT LUẬN Kiến trúc sư và dự án của Hiệp hội.
• Nghị quyết của dịch vụ chữa cháy, Sanepidemstation, Vodokanal và các cơ quan khác.
• Hộ chiếu kỹ thuật trên không gian sống được kết nối.
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu của tổng diện tích.

Quá trình phù hợp với tất cả các tài liệu có thể trôi qua sáu tháng. Điều này là do thực tế là mỗi trường hợp riêng biệt đánh giá rủi ro. Rốt cuộc, trong trường hợp khẩn cấp, trách nhiệm sẽ rơi vào một trong những cơ quan, đã phê duyệt các tài liệu cho bạn. Do đó, bạn cần kiên nhẫn và chờ phản hồi từ mỗi trường hợp.

Có thể kết hợp hai căn hộ trong một và bỏ qua luật pháp

Có những nỗ lực bỏ qua luật pháp khi mọi người tìm ra cách kết hợp 2 căn hộ trong một. Nhiều điều đáng sợ sự phong phú của các tài liệu, tài liệu tham khảo và liên hệ có thể với các dịch vụ khác nhau. Tuy nhiên, cố gắng tìm thấy sơ hở trong pháp luật có thể không chỉ dẫn đến một ngõ cụt, mà còn để vượt qua hậu quả rất buồn.

Những gì đe dọa liên kết bất hợp pháp

• Công ty nhà ở và xã có quyền nộp một vụ kiện trong một phiên tòa để tái phát triển không nhất quán. Cần lưu ý rằng trong 90% trường hợp các trường hợp như vậy được giải quyết ủng hộ nguyên đơn.
• Nếu sửa chữa ảnh hưởng đến các cấu trúc quan trọng và phá vỡ hoạt động của chúng, nó đe dọa trường hợp tội phạm.
• Tốt nhất, việc kiểm tra nhà ở sẽ buộc bạn phải kiểm tra lại tái phát triển cho đến kế hoạch kỹ thuật của tòa nhà tương ứng với kế hoạch kỹ thuật.

Căn cứ để từ chối

Trong mọi trường hợp, bạn cần chuẩn bị cho bất kỳ sự phát triển của các sự kiện. Đôi khi có những tình huống không còn phụ thuộc vào người thuê nhà. Theo các tiêu chí này, các bộ phận có thể không chịu kết nối nhà ở.

• Kế hoạch của bạn ngụ ý phá hủy thành tàu sân bay hoặc có một rủi ro lớn để làm tổn thương thiết kế mang theo. Đây cũng là thực tế là khi các bức tường bị phá hủy, một tải lớn sẽ chỉ nằm trên một phân vùng, cũng làm tăng đáng kể nguy cơ sụp đổ trong tương lai. Mặc dù các căn hộ có một bức tường chung, chúng có thể có các nhà ở hoặc lối vào khác nhau. Không tin tưởng thông tin trên Internet mà các phòng từ lối vào lân cận có thể được kết hợp. Thông thường giữa chúng đang mang các bức tường mang và nếu thiết kế bị hỏng, toàn bộ lối vào có thể sụp đổ.
• Bạn muốn chuyển phòng tắm đến một phòng khác, theo kế hoạch nên là dân cư.
• Có nguy cơ cô lập hệ thống thông gió.
• Trong kế hoạch của bạn, có các ống khí mới được đặt bên trong các bức tường và không có quyền truy cập bên ngoài.
• Tái phát triển cắt giảm truy cập vào tất cả các giao tiếp kỹ thuật.
• Bạn muốn xây dựng một căn phòng nơi sẽ không có bộ tản nhiệt và cửa sổ.
• Trong dự án của bạn có sự kết hợp của một căn phòng và một nhà bếp nơi khí đã được thực hiện.
• Bạn không có sự cho phép của tất cả các chủ sở hữu. Điều này xảy ra khi một trong những chủ sở hữu không đạt được đa số.

Tính năng xây dựng Tái phát triển

Đã nhận được tất cả các giấy phép và tài liệu cần thiết, bạn có thể gặp khó khăn mới. Cụ thể, bạn sẽ có hai nhà bếp và hai phòng tắm không thể được chuyển. Tìm hiểu làm thế nào để làm đúng.

Sanusel.

Ngay cả ở giai đoạn phối hợp của tất cả các bài báo, các kiến ​​trúc sư sẽ cho bạn biết rằng một cơ sở dân cư không thể nằm dưới và trên phòng tắm. Do đó, bạn sẽ phải chọn: Hoặc làm lại phòng tắm của bạn trong phòng lưu trữ hoặc để lại cái gọi là "vùng ướt".

Do đó, bạn nhận được rất nhiều chỗ ở trong khu vực, có thể được chia thành hai khu vực, ví dụ, trên phòng khách và riêng tư. Mỗi khu vực sẽ có phòng tắm và nhà vệ sinh riêng, rất thuận tiện.

Phòng bếp

Ở đây cùng một tình huống như với một phòng tắm - bạn sẽ không thể làm lại nó dưới khuôn viên dân cư. Do đó, trong kế hoạch của nó, bạn ngay lập tức đánh dấu một trong số đó làm văn phòng, phòng lưu trữ hoặc phòng ăn. Chúng tôi khuyên bạn nên suy nghĩ về sự bảo vệ bổ sung của mùi, âm thanh và rò rỉ.

Vùng đầu vào

Nó cũng xảy ra rằng khi sự hợp nhất của hai cuộc sống, cần phải tạo một lối vào và thiết lập một tiền đình. Đôi khi phải mất vài mét của cầu thang.

Trong trường hợp này, quan trọng nhất là truy cập vào thông tin liên lạc an toàn cháy nổ. Nếu bạn không ảnh hưởng đến nó, thì hãy thu thập từ các nước láng giềng của chữ ký, xác nhận sự đồng ý của họ để tái phát triển, sau đó liên hệ với nhà ở và các tiện ích công cộng của bạn.

Hãy xem xét rằng bạn phải đổi những mét này. Sau đó, nhà ở của bạn sẽ được tăng lên, và do đó phí nhà ở hàng tháng sẽ tăng lên. Trong trường hợp khi bạn không thể có được nó, hãy lấy hành lang cho thuê.

Thông thường trong khuôn viên cư trú để lại một cửa lối vào. Thứ hai không được làm sạch, nhưng được đóng bằng gương, tủ quần áo hoặc rèm. Nếu chúng nằm trên các tầng khác nhau, thì bạn có thể làm hai hành lang: lớn cho khu vực khách và nhỏ - cho riêng tư.

Một trong những đầu vào có thể được đặt. Tuy nhiên, câu hỏi này phải được phối hợp với dịch vụ an toàn hỏa hoạn. Tuy nhiên, chúng tôi khuyên bạn nên rời khỏi cửa, bởi vì trong tương lai bạn có thể cần sự phân tách đối diện của các căn hộ.

Bố cục hai cấp

Với một hiệp hội dọc, bạn sẽ phải thực hiện việc mở trong chồng lên ngang và đảm bảo độ ổn định cột của nó. Trong câu hỏi này sẽ không có amaway, vì bất kỳ hành động không chính xác nào sẽ dẫn đến sụp đổ. Tin tưởng vào trường hợp cho các kiến ​​trúc sư tính toán chính xác tải và giúp bạn cài đặt cầu thang kích thước tối ưu. Thiết kế cũng phải tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng.

Điều đáng chú ý là trong các phòng nhỏ có cầu thang không phù hợp, vì chúng mạnh mẽ làm giảm không gian. Rốt cuộc, nó sẽ rất quan trọng đối với bạn rằng nó không chỉ đẹp và chức năng, mà còn không ăn nhiều khu vực có giá trị.

Tuy nhiên, không gian sống lớn là đẹp và thuận tiện, tuy nhiên, khi đạt được một mục tiêu để có được nhiều chỗ ở, bạn có thể gặp nhiều vấn đề và những chuyến đi lớn. Bây giờ nó hiếm khi xảy ra rằng mọi người mua rất nhiều bất động sản cho một kết nối tiếp theo. Do đó, để không dành tất cả thời gian là lãng phí, tốt hơn là tìm kiếm một căn hộ lớn trong một tòa nhà mới.

Thị trường bất động sản hiện đại cung cấp các lựa chọn ngay cả đối với những người mua phức tạp và thất thường nhất.

Điều đáng chú ý là trong các kế hoạch trong tương lai có thể thay đổi và bạn sẽ cần phải chia cơ sở. Và quá trình này tốn nhiều công sức hơn nhiều, bạn sẽ cần phải thực hiện các tài liệu mới, để có được xác nhận và cho phép kiểm tra.