Chúng tôi giải thích những gì các mục của các ước tính thực sự không nên được sử dụng, và khi việc giảm chi phí có hại. Và cũng tháo rời 4 huyền thoại phổ biến về các ngôi nhà khung.
Chi phí 1 m2, được xây dựng trên công nghệ Canada (có khung sàn và cách nhiệt của các bức tường trong quy trình xây dựng), hôm nay thay đổi trong phạm vi 1500-4500 rúp. Trong 1 m2. Sự khác biệt là rất lớn bởi vì nhiều công ty lớn cung cấp nhà ở hai-ba lớp. Chúng được gọi khác nhau: "Kinh tế" và "sự thoải mái", hoặc "đất nước" và "mùa đông", hoặc "ngân sách", "tiêu chuẩn" và "Suite". Các công ty xây dựng có thể rút lui khỏi các yêu cầu của SP 31-105-2002 và các tiêu chuẩn khác, vì cấu hình khác nhau không chỉ bằng cách hoàn thiện hoặc thương hiệu vật liệu được sử dụng, mà còn cả chất lượng và tính chất của các cấu trúc chính. Sau khi rơi vào cần câu quảng cáo, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà thấp nhất để sống ngay cả vào mùa hè.
Khung thường được thu thập từ bảng 50 × 150 mm.
Độ ẩm của chúng nên được kiểm tra bằng máy đo độ ẩm điện tử.
Trong khi khung không được cắt, nó không đủ bền, và nó tạm thời được tăng cường bởi
Những gì có thể tiết kiệm khi xây dựng một ngôi nhà xương
1. Về các yếu tố kiến trúc
Giảm chi phí, mà không hy sinh sự thoải mái và độ bền của tòa nhà, trước hết, sự từ chối của "vượt trội về kiến trúc" - ban công, Erkers, miễn phí, mái nhiều theo dõi. Chọn một ngôi nhà hình chữ nhật với một mái giường đôi đơn giản. Nó sẽ giúp trang trí nó mà không có chi phí không cần thiết, một sự kết hợp của hoa được lựa chọn đúng cách trong kết thúc mặt tiền, cũng như các yếu tố chức năng - một hiên, mái hiên rộng (đồng thời sẽ bảo vệ các bức tường khỏi độ ẩm), chất lượng cao đường thủy.2. Trên một dự án cá nhân
Mua một dự án điển hình cũng sẽ cung cấp tiết kiệm đáng kể, vì chi phí thiết kế riêng lẻ là khoảng 500 rúp. Trong 1 m2.
3. Trên một kết thúc đắt tiền
Nó đáng để bỏ rơi hoàn thiện đắt tiền, chẳng hạn như ốp với clinker hoặc một hòn đá. Siding PVC (bao gồm cả đá) hoặc bảng mặt tiền lá kim sẽ có giá rẻ hơn 3-5 lần.4. Tại các dịch vụ của các trung gian
Cuối cùng, bạn có thể đưa ra một số tiền lớn bằng cách từ chối các dịch vụ của các trung gian. Nhưng con đường này đòi hỏi phải chuẩn bị nghiêm túc, thời gian và công sức: Bạn phải có đủ tài liệu từ các nhà sản xuất, tìm kiếm công nhân, kiểm soát tất cả các giai đoạn xây dựng.
Khung sàn của tầng một nên được thiết kế để chiều cao của trần thấp ít nhất 2,7 m (trong trường hợp này, cần phải tính đến độ dày của các cấu trúc của sàn và chồng chéo xen kẽ).
Đứng của các bức tường của tầng thứ hai (ngữ nghĩa) có thể có chiều dài 1,5-2 m
Những gì không thể tiết kiệm
Trong nhiều trường hợp, tiết kiệm không tự biện minh, vì những sai lầm xây dựng thô liên quan đến. Vì vậy, không có gì tốt sẽ không thoát khỏi mong muốn tối đa hóa nền tảng (chúng tôi sẽ quay lại câu hỏi này trong bài viết) hoặc nền tảng của các bức tường.1. Vật liệu của thân thịt
Trong các thị trường xây dựng được bán chủ yếu bằng gỗ của độ ẩm tự nhiên, thường khoảng 100% (để đo tham số này sẽ giúp máy đo độ ẩm kim nhỏ gọn). Vào mùa đông, băng kem, và chúng sẽ không thể khô outhoer. Than ôi, đó là một vật liệu thường đi đến khung của các bức tường, dầm của chồng chéo và bè. Điều gì đe dọa nó? Trước hết, thực tế là bên trong một thiết kế thông gió xấu, các bảng thô sẽ bị thối rữa và các dây buộc liên lạc với chúng là ăn mòn mạnh mẽ. Không thể loại trừ việc chặn các bộ phận sẽ dẫn đến sự xuất hiện của các khoảng trống trên các khớp hình chữ T G - và chữ T, đó là các khe, trong đó sau đó thổi.
Theo liên doanh 31-105-2002, các yếu tố của khung tường phải được thực hiện từ gỗ xẻ khô. Quy tắc không nên rút lui khỏi điều này, đặc biệt là vì không có khả năng lưu một lượng đáng kể (trên thang đo ước tính) số tiền. Việc tiêu thụ gỗ trên khung của một ngôi nhà 120 m2 (bao gồm cả dầm và bè) không vượt quá 6 m3 và sự chênh lệch về giá giữa các vật liệu cao cấp khô và thấp cấp thô là khoảng 3 nghìn rúp.
Khung là cơ sở của tòa nhà, và, nếu hóa ra là không đáng tin cậy, không tránh được sửa chữa thâm dụng lao động, nhưng rất có thể, bạn sẽ phải xây dựng lại hoàn toàn ngôi nhà.
Nền móng của các bức tường nên được giảm nhanh nhất có thể dưới mái nhà, sau đó có thể bắt đầu ấm, mặt tiền và công việc nội bộ.
Bước của giá đỡ khung được chọn theo cách để đảm bảo sức mạnh, và ngoài ra, để khẳng định cách nhiệt, ít chất thải đã được hình thành
2. Cách điện.
Lỗi rộng rãi của các nhà xây dựng là lấp đầy các bức tường khung cách nhiệt, không dành cho các mục đích này. Ngày nay, bạn khó có thể đáp ứng cách nhiệt toàn cầu. Các sản phẩm chuyên dụng chủ yếu được biểu diễn - đối với cách nhiệt mặt tiền, chồng chéo, phạm vi và mái phẳng, phân vùng bên trong.
Thảm sơn khoáng cho các bức tường khung được phân biệt bởi mật độ đáng kể (hơn 50 kg / m3), có các chất phụ gia cụ thể làm tăng độ đàn hồi. Nhờ điều này, trong cuộc sống phục vụ ước tính (ít nhất 30 năm), họ không cho co ngót. Nếu bạn lấp đầy các bức tường, ví dụ, cách nhiệt cuộn cho chồng chéo (nó có phần rẻ hơn so với các tấm đàn hồi), thì sự trống rỗng sẽ xuất hiện sớm bên trong thiết kế - những cây cầu lạnh sẽ xuất hiện. Đối với độ dày của lớp cách nhiệt, cần xác định cho một khu vực cụ thể theo liên doanh 50.13330.2012. Ở làn giữa, các yêu cầu của tiêu chuẩn này tương ứng với các bức tường, lớp len cách điện của len khoáng chất có độ dày 150-200 mm, sự chồng chéo cơ bản và mái nhà (chồng lên gác mái) là 200-300 mm.
Kết thúc giả brusal, băng tần rộng dưới cổ xưa với sandriks, tấm, ràng buộc cửa sổ - nhờ những vật liệu này và các yếu tố kiến trúc, ngôi nhà khung trở nên không thể phân biệt được từ gỗ
3. Vỏ bọc
Đối với việc truyền tải bên ngoài và bên trong của khung, chip định hướng (OSP) thường được sử dụng; Ít thường xuyên hơn nhiều - các vật liệu tấm khác, chẳng hạn như faneru, chip xi măng hoặc các tấm sợi gỗ.
Các tấm OSP phải chịu độ ẩm (loại OSP-3), lớp phát thải formaldehyd - E1 hoặc E 0,5. Độ dày tối thiểu của vật liệu là 9 mm, mặc dù là mong muốn sử dụng các tấm có độ dày bên ngoài
12 mm. Trong mọi trường hợp không thể có được các tấm có nguồn gốc không xác định, không có giấy chứng nhận tuân thủ GOST R 56309-2014.
Đôi khi, để lưu các mặt hàng, nắp bên ngoài bị từ chối, giới hạn bằng cách lắp đặt lớp lót chống gió và gỗ. Về nguyên tắc, nó được cho phép, đặc biệt nếu chúng ta đang nói về một ngôi nhà nhỏ một tầng. Nhưng khuôn khổ trong trường hợp này nên được củng cố bởi các tàu không đổi.
OSP ngoài trời đôi khi được thay thế bằng độ dày DVP chống gió từ 25 mm (Isoplaat và Analogs). Điều này cho sự gia tăng ít nhất 20 dB cách nhiệt của tiếng ồn vận chuyển và cải thiện cách nhiệt cách nhiệt, nhưng tăng chi phí 1 m2 tường 150-250 rúp.
Cảnh báo để biết chi tiết khi hoàn thành các bức tường và thiết kế của Outlook sẽ cung cấp sự bảo vệ tốt chống ẩm, và do đó bảo quản các tính chất của cách điện và tuổi thọ dài của khung
4. Vaporizoation và bảo vệ thủy lực
Cách nhiệt bên trong tường khung đối phó với tác vụ của nó, chỉ trong khi nó khô. Để bảo vệ len khoáng chất khỏi độ ẩm, nó được buộc chặt bằng chống thấm thấm hơi, và từ bên trong - Vaporizolation. Những người xây dựng vô đạo đức thường trong cả hai trường hợp có giá một bộ phim polyetylen giá rẻ hoặc gắn kết pergamine tổng thể. Từ chối sử dụng màng thấm (khuếch tán) hơi làm giảm chi phí 1 m2 tường chỉ 20-30 rúp, trong khi mất tuổi thọ của tòa nhà và tăng chi phí sưởi ấm.
Hậu quả tương tự dẫn đến việc cài đặt Express Express của Vaporizolation, trong đó các khớp của dải phim không chìm với scotch.
Bà Carnice rộng và cống thoát chính xác sẽ tránh được sự ướt đẫm căn cứ trong cơn mưa và tan chảy của tuyết. Khoảng cách giữa các bảng chất kết dính là cần thiết để truy cập vào không khí vào hệ thống thông gió của mái ấm
5. Làm sạch và mái nhà
Ở đây, ngoài độ dày của cách nhiệt, thường làm giảm mặt cắt ngang của dầm (hoặc tăng bước của chúng). Do đó, sàn nhà rung động khó chịu khi đi bộ, và những chiếc bè cầu xin dưới mức độ nghiêm trọng của tuyết.
Các khung và mái che chồng chéo nên được thiết kế theo SP 31-105-2002. Mái nhà cách nhiệt phải bao gồm cùng các lớp chức năng như tường (từ phòng đến đường phố: Vaporizo hóa-Nhiệt-chống thấm-hoàn thiện hoặc lớp phủ), và bên ngoài các thiết bị thông gió được yêu cầu: Thiết bị cung cấp Sofa, dây xả, đôi khi sục khí. Đây là một chi phí khá đáng kể về chi phí, nhưng nếu bạn kéo nó ra khỏi các ước tính, vi khí hậu sẽ bị ảnh hưởng và rò rỉ có thể xuất hiện.
Để chiếu sáng gác mái, cửa sổ phía trước, như một quy tắc, nó không đủ - cần phải xây dựng lug không có hoặc đặt các cửa sổ nghiêng. Ngày nay, như một quy luật, phiên bản thứ hai hóa ra rẻ hơn 20-30%.
Lớp phủ chống thấm nước được áp dụng cho ván sợi gió. Tuy nhiên, trong thời tiết thô thiển, các tấm sẽ sưng lên và bị dập tắt một chút. Nó phải được ghi nhớ trong tâm trí
4 quan niệm sai lầm phổ biến về nhà khung
1. Tường khung trọng lượng ít, vì vậy hầu hết mọi nền tảng sẽ phù hợp với ngôi nhà
Nhưng một nền tảng cột (hoặc một cột hỗ trợ, vì nó được gọi là một số công ty xây dựng cho sự vững chắc)) là một số khối bê tông trên tàu ngầm cát. Do trái cây không bằng phẳng của đất và là kết quả của việc lọc nước, các khối chắc chắn đang đi lên xuống, dẫn đến liều lượng của hộp ở nhà. Một cuộn băng mịn mà không có cảnh cách điện trên các loại đất bó thường mang lại một trầm tích không đồng đều, và nếu nó được gia cố kém - vết nứt. Với các cọc vít, không phải tất cả mọi thứ chắc chắn là: cọc chất lượng thấp (hàn, từ thép carbon thấp ST3) có thể không ngủ và 20 năm - các đường hàn hàn bị gỉ, các lưỡi dao sẽ làm hỏng và các thân sẽ bắt đầu khuấy vào đất.
Một lớp hơi hóa hóa nên hoàn toàn ẩn náu, nếu không, cách nhiệt sẽ hủy đăng ký. Do đó, các dải phim dán mắt nhau và ép vào khung hình.
Trong tương lai, khi đặt giao tiếp, tất cả các bộ phim liền kề với các đường ống, ổ cắm, v.v.
Như trên thực tế
Thiết kế của nền tảng nên được chọn có tính đến dữ liệu địa chất, loại trừ phồng và rút gọn và thực hiện từ các vật liệu và các thành phần có thể phục vụ hơn 50 năm. Nếu mua cọc vít, sau đó với lớp phủ chống ăn mòn nhà máy và các mẹo đúc, và cần phải bê tông bê tông. Cho ngôi nhà trong đó các tấm cách điện hoặc nền móng ruy băng được tối ưu hóa.
Vật liệu thay thế cũng có thể được sử dụng để cách nhiệt của các bức tường khung, chẳng hạn như nước sinh thái chảy.
Điều này hơi làm tăng chi phí của ngôi nhà, nhưng thực tế không ảnh hưởng đến tuổi thọ của vi khí hậu và dịch vụ
2. "Máy cắt" trong cấu hình tối thiểu, mặc dù nó không phù hợp với chỗ ở mùa đông, nhưng sẽ là một ngôi nhà nông thôn tuyệt vời
Tuy nhiên, trong cấu hình "lớp", độ dày của lớp cách nhiệt trong các tầng và các bức tường thường là 50-70 mm. Cách nhiệt của mái và cách âm của các phân vùng bên trong thường không được cung cấp. Các tầng trong một ngôi nhà như vậy sẽ vẫn lạnh trước khi đến mùa hè hiện tại, và những đêm tháng năm bạn sẽ đổ lỗi, mặc dù máy sưởi bao gồm và một lò nung chảy. Đồng thời, ngay khi thời tiết nóng được thiết lập, nhiệt độ trong các phòng, đặc biệt là trên sàn gác mái, sẽ tăng trên 30 ° C - ngay cả các cửa sổ mở sẽ không lưu.Như trên thực tế
Ở làn giữa cho ngôi nhà mùa hè, bạn nên chọn một ngôi nhà khung với độ dày tối thiểu của lớp cách nhiệt 100 mm (tường) và 150 mm (tầng, gác mái, mái nhà).
Montage khung khung, dầm chồng chéo và cấu trúc đi bè tạo điều kiện cho các ốc vít hiện đại. Lưu vào bài viết này, nó là không thể. Kích thước dây buộc (bao gồm độ dày thép) được xác định bởi dự án; Chân đế, tấm, dấu ngoặc và góc phải được bảo vệ khỏi ăn mòn bằng cách mạ kẽm nóng
3. Với độ dày đủ của lớp cách nhiệt, ngôi nhà chắc chắn sẽ có được hiệu quả năng lượng
Thật vậy, các bức tường khung có thể được lưu trữ hoàn hảo nhiệt, nhưng chúng không có quán tính nhiệt, bên cạnh đó, không khí và hơi nước không bị thiếu. Nếu không có hệ thống thông gió chu đáo, cần tiếp tục tiếp tục, và điều này sẽ làm tăng nhiều chi phí sưởi ấm và giảm sự thoải mái khi sống trong nhà.Như trên thực tế
Khi thiết kế, một hệ thống sưởi ấm (không khí kênh, sàn ấm) và các thiết bị thông gió có quá trình thu hồi nhiệt.
Giá rẻ nhất sẽ tốn cầu thang trên cosos, được dựng lên bởi một phương pháp xây dựng. Tuy nhiên, sau đó nó sẽ yêu cầu nghề mộc, rất khó để thực hiện "tại chỗ". Dễ dàng hơn và có lợi hơn để chờ bắt đầu hoàn thiện công việc và sau đó thu thập các cuộc diễu hành từ các chi tiết được thực hiện trong hội thảo
4. Miếng đệm của truyền thông trong ngôi nhà khung không gây khó khăn, vì đường ống và cáp dễ đặt bên trong các bức tường chứa đầy cách nhiệt mềm
Trên thực tế, dây cáp và đường ống phải được truyền qua một lớp hàng rào hơi. Niêm phong các lỗ trong phim không dễ dàng, độ chính xác và sử dụng các vật liệu đặc biệt và các thành phần được yêu cầu. Không dễ dàng hơn tất cả các lỗ hổng cho các ổ cắm của các công tắc của các thiết bị chuyển mạch hơn, ví dụ, để sắp xếp các giai đoạn trong các bức tường khối. Nếu bạn rời khỏi các khe hở, lớp cách nhiệt sẽ mất độ ẩm từ không khí trong phòng theo thời gian, các đốm và khuôn sẽ xuất hiện trên tường.Như trên thực tế
Hướng dẫn lắp đặt hệ thống dây điện, hệ thống sưởi ấm, ống nước và các chuyên gia nước thải, nơi biết các chi tiết cụ thể của ngôi nhà khung. Kiểm soát giai đoạn này cùng với quản đốc. Nhận một sự đảm bảo cho công việc ẩn.
