Chúng tôi nói cách các bảng khác với những ngôi nhà khác và có nên mua một căn hộ trong một ngôi nhà điển hình.
Những gì bạn cần biết về các bảng nhiều tầng
Sự tinh tế của xây dựngNhân phẩm.
Nhược điểm
Sự khác biệt của các mô hình mới
So sánh cấu trúc từ các tấm và gạch
So sánh bảng điều khiển và Monolith
Nhà bảng được dựng lên như thế nào
Xây dựng xây dựng từ các tấm giống như một trò chơi ở Lego. Có những khối mà cấu trúc nhanh chóng và chỉ cần gấp lại. Từ bên ngoài có vẻ như nó phát triển theo nghĩa đen vào giờ. Đánh dấu nền tảng và đặt mái nhà chỉ tách biệt ba đến bốn tháng. Những ưu và nhược điểm của House Pance xác định thiết kế các mô-đun mà họ đã xây dựng chúng.
Mỗi phần khối tương tự như Puff "Pie":
- ốp trang trí;
- bê tông cốt thép;
- vật liệu cách điện;
- bê tông cốt thép.
Len cứng hoặc bọt polystyrene được chọn theo truyền thống như một chất cách điện. Để các khoảng trống không được hình thành giữa các lớp, cách nhiệt được gia cố. Khung kết quả giữ chặt các lớp khác nhau. Kết thúc của các mô-đun là khác nhau. Các mô hình cứu trợ được sản xuất, mịn, lót bằng gạch màu có nhiều kích cỡ khác nhau. Các khối được thu thập tại sản xuất, công trường xây dựng được cung cấp trong mẫu đã sẵn sàng để lắp ráp.
2 loại tòa nhà bảng
- Khung. Thiết kế giả định sự hiện diện của một khung cột dựa trên chúng chồng chéo và tường xen kẽ. Thường được sử dụng trong các tòa nhà thấp tầng.
- Nhọn lớn. Khung bị thiếu. Vòng bi transverse trở thành hỗ trợ cho sóng mang theo chiều dọc.
Lợi ích của một loạt nhà
Tấm điển hình là rất nhu cầu. Chúng tôi sẽ đối phó với những gì họ đang hấp dẫn.
- Tốc độ xây dựng. Trung bình, tòa nhà đang được xây dựng trong 3-12 tháng. Nó nhanh hơn nhiều so với các đối tác gạch hoặc gạch. Do đó, thời gian thu hồi là tối thiểu. Bạn có thể, không có nhiều rủi ro, có được một căn hộ ở sân khấu của hố.
- Công việc được thực hiện quanh năm. Công nghệ lắp ráp các phần khối cho phép bạn dựng tường ở bất kỳ nhiệt độ nào, tùy thuộc vào việc sử dụng vật liệu chống băng giá.
- Tự động hóa sản xuất các mô-đun. Các phần được thu thập trên các dòng tự động, bao gồm chất lượng cao của chúng với số lượng tối thiểu hoặc không có kết hôn.
- Tiêu chuẩn hóa các yếu tố. Tất cả các khối mở được thực hiện theo kích thước tiêu chuẩn. Khó khăn với thứ tự của cửa ra vào và cửa sổ không xảy ra.
- Giá trị ngân sách. Giá của một căn hộ trong một ngôi nhà như vậy dưới đây, bởi vì các công nghệ sản xuất và lắp ráp các mô-đun rẻ tiền được sử dụng.
- Cả đời. Theo dự án, nó bằng năm mươi năm, nhưng trong điều kiện thực tế nhiều hơn họ.
- Đơn giản của hoàn thiện công việc. Phần bên trong của các phần là trơn tru, vì vậy không cần phải chuẩn bị để hoàn thiện các bức tường.
- Co rút đồng đều. Nhờ thiết kế, tòa nhà được làm hài lòng một cách trơn tru, vì vậy có thể bắt đầu thiết kế trang trí của các phòng ngay lập tức.
Tất cả điều này làm cho căn hộ trong bảng nhà ở giá cả phải chăng, nhà ở hàng loạt nhất. Một tòa nhà như vậy được tích cực tiến hành ở tất cả các thành phố.
Nhược điểm của các tấm điển hình
Có khá nhiều điểm trừ từ các tòa nhà mô-đun. Họ cũng cần tìm hiểu về việc mua lại nhà ở mới. Thông thường, chủ sở hữu phàn nàn về cách nhiệt tiếng ồn kém. Điều này đặc biệt là đặc trưng của lỗi thời Khrushchev. Nghe trong họ là quá tốt. Hàng xóm bị buộc phải biết về tất cả những bí mật của nhau. Điều này được giải thích bởi các đặc điểm cách nhiệt thấp của các mô-đun.
Độ dẫn nhiệt của các phần khối không đủ thấp. Các bức tường nhanh chóng nóng vào mùa hè và nguội vào cái lạnh. Vì lý do này, để duy trì nhiệt độ thoải mái trong các phòng khó hơn trong các tòa nhà của một loại khác. Với tính năng này, người thuê các bảng cũ được làm quen. Sau thời gian, một sự gián đoạn chặt chẽ của các điểm nối của các mô-đun là có thể. Sau đó, độ ẩm từ đường phố dần dần thâm nhập vào căn hộ.
Quét các góc, vết ẩm xuất hiện và sau đó là khuôn trên trần và bề mặt tường. Lý do được ẩn trong vi phạm các công nghệ xây dựng, được sửa chữa bằng cách sửa chữa ngay lập tức tòa nhà. Thủ tục mỹ phẩm là hữu ích ở đây. Một nhược điểm khác là việc tái phát triển là không thể. Hầu như tất cả các bức tường mang, để làm sạch chúng đều bị cấm.
Các tính năng của Pankeke hiện đại
Các tấm hiện đại khác nhau đáng kể so với các tòa nhà thô và các tòa nhà thông thường của một giai đoạn sau. Ngay cả bên ngoài, chúng không thích. Các đường nối xen kẽ truyền thống gần như vô hình. Điều này được giải thích bằng sự thay đổi trong thiết kế các phần khối và các phương thức của hợp chất của chúng. Các mô-đun ba lớp mới, trong đó tự cải thiện đáng kể các đặc điểm cách nhiệt của chúng.
Ngoài ra, vật liệu công nghệ cao với độ dẫn âm thanh thấp và nhiệt được sử dụng làm cách nhiệt. Kết nối khối được thực hiện với niêm phong hiệu quả bắt buộc, cách nhiệt đường may và thạch cao tiếp theo của nó. Khi cài đặt, vật liệu hiện đại hiệu quả được sử dụng. Do đó, các đường nối xen kẽ là bền và bền.
Một điểm cộng khác của các tòa nhà mới là sự gia tăng các bước của các bức tường mang. Trong các tòa nhà cao tầng cũ, nó là 330 cm, được xác định bởi kích thước phòng nhỏ. Bây giờ Carrier hỗ trợ 420 cm. Các phòng đã trở nên rộng rãi hơn. Có một cơ hội để tăng chiều cao của trần nhà. Khi thiết kế chúng, bây giờ bạn có thể nâng tối đa ba mét. Tuy nhiên, khả năng sảng khoái vẫn là tối thiểu.
Tấm hiện đại trái ngược với những người tiền nhiệm của họ rất đẹp. Các phần mô-đun rất đa dạng về hoàn thiện và màu sắc. Nhờ những kiến trúc sư nào đang "thu thập" mặt tiền hấp dẫn ban đầu, không khá giống với vương miện màu xám xỉn. Có một sự đa dạng mới - các tòa nhà bằng gạch. Trong đó, các khối chỉ được sử dụng để xây dựng một hộp.
Phân vùng nội bộ được làm bằng gạch. Những gì làm chậm quá trình xây dựng một chút, nhưng cải thiện các đặc tính hiệu suất của cấu trúc. Đối với nhà mới, các dự án được phát triển với các bố cục thuận tiện. Vì vậy, ví dụ, căn hộ có logia và ban công trong các phòng khác nhau, hai phòng tắm, v.v.
Bảng điều khiển hoặc gạch: ngôi nhà nào tốt hơn
Các tòa nhà cao tầng từ gạch ít phổ biến hơn nhiều so với từ các tấm. Điều này là do một chu kỳ công nghệ lâu dài, mất từ một rưỡi đến hai năm, tổng chi phí cao của các tòa nhà đó. Nhà ở gạch thuộc về phân khúc cao cấp, được chứng minh bởi nhiều lợi thế.Ưu điểm của những ngôi nhà gạch
- Tự do lựa chọn thiết kế kiến trúc và lập kế hoạch.
- Tốt nhất của tất cả các đặc điểm cách điện.
- Tuổi thọ của dịch vụ khoảng 150 năm.
- Nhiễu siêu nhỏ thoải mái trong mỗi phòng.
Nhược điểm của các tòa nhà gạch
Tất cả điều này gây ra giá cao căn hộ. Phát hiện ra rằng ngôi nhà gạch hoặc bảng điều khiển tốt hơn, bạn cần biết rằng lần thứ hai bị mất trong âm thanh và cách nhiệt. Hơn nữa, nó cũng áp dụng cho các tòa nhà của một loại mới. Hấp dẫn cho người thuê bố trí miễn phí là không thể ở đây. Nhưng nó được xây dựng nhanh hơn một nửa, giá nhà ở sẽ thấp hơn.
Bảng điều khiển hoặc ngôi nhà nguyên khối: Điều gì tốt hơn
Monolith được coi là một công nghệ xây dựng tương đối mới. Bản chất của nó trong sự trỗi dậy dần dần của việc xây dựng dưới đây. Cấu trúc được dựng lên từ bê tông được gia cố bằng khung kim loại. Một ván khuôn được thu thập để đổ, cho phép bạn đổ một khu vực riêng biệt. Sau khi bị từ chối, ván khuôn đã tháo rời và sẽ lại đi, nhưng đã ở nơi khác. Các thủ tục được lặp lại. Do đó, một hệ thống của bất kỳ sự phức tạp nào được dựng lên.Có hai loại tòa nhà như vậy. Nguyên khối khi cơ sở thống nhất của tòa nhà và khung khối nguyên khối được đổ. Dưới đây là các yếu tố của khung, chẳng hạn như chồng chéo, cột từ bê tông cốt thép, v.v. để điền ván khuôn trong trường hợp này, hỗn hợp bê tông được chọn hoặc gạch.
Điểm cộng của những ngôi nhà nguyên khối
- Khả năng lập kế hoạch miễn phí và bất kỳ đột quỵ.
- Bề mặt mịn đơn giản hóa kết thúc hoàn thiện.
- Cách nhiệt tốt, cách nhiệt. Tiếng ồn sốc mạnh được truyền qua các phân vùng.
- Thiết kế bị ngập ràng không chảy nước, vì vậy không thể tràn ngập hàng xóm.
- Thời gian hoạt động của cấu trúc là ít nhất 150 năm.
Nhược điểm của các tòa nhà nguyên khối
Của những sai sót, bạn cần biết về thời gian dài xây dựng và một mét vuông giá cao. So với các tấm, các tòa nhà nguyên khối đã giành được nhiều điểm. Họ hoàn toàn thực hiện nguyên tắc lập kế hoạch miễn phí. Chủ sở hữu có thể thể hiện quyết định bạn thích sau khi nhận được sự cho phép thích hợp. Nó luôn ấm áp và tương đối yên tĩnh ở đây. Chỉ có những tiếng động sốc sẽ nghe.
Tòa nhà bảng hiện đại khác nhau đáng kể từ Chặn Shrushchev cũ. Đây là những thiết kế khác nhau, nhưng vì một số lý do họ tiếp tục được coi là tương tự. Những ngôi nhà mới cách nhiệt tốt hơn, được bảo vệ khỏi tiếng ồn, nhìn tốt. Họ dựng lên nhanh chóng và với chi phí tối thiểu. Mua lại một căn hộ như vậy cho túi của hầu hết các gia đình.
