ווען בייינג אַ וווינונג, אַ הויז אָדער לאַנד קענען זיין אומגעקערט צו טייל פון די געלט אין די סומע פון די האַכנאָסע שטייער באַצאָלט. ויספיר איז פארבעטן צו באַקומען דורך די באַלעבאָס אָדער דורך די שטייער דורכקוק
פאָטאָ: לעגיאָן-מעדיע
אויב ביי פּערטשאַסינג האָוסינג, געלט געלט זענען געניצט, די קוינע איז ענטייטאַלד צו רעכענען אויף צוויי שטייער דידאַקשאַנז: די הויפּט און היפּאָטעק פּראָצענט.
פּראָסט אַראָפּרעכענען
פאַרמאָג ויספיר איז אַ צוריקקער פון הוצאות (ראַגאַרדלאַס פון זייער באַגרענעצונג צייַט): פֿאַר די אַקוואַזישאַן און קאַנסטראַקשאַן פון האָוסינג; צו קויפן אַ לאַנד פּלאַנעווען מיט אַ הייַזקע ליגן אויף עס אָדער צו בויען אַ הויז; צו צאָלן אינטערעס אויף טאַרגעטעד (היפּאָטעק) לאָונז; פֿאַר די פאַרריכטן פון דער וווינונג, אויב די דעוועלאָפּער פארקויפט עס אָן באַפּוצונג.
דער גענעראַל ויספיר איז נישט ענטייטאַלד צו פאָדערן יענע וואָס האָבן שוין באקומען אָדער קונה האָוסינג אין ינטערדעפּענדאַנט פנים (ספּאַוס, עלטערן, ברידער / סיסטערס, באַלעבאָס), ווייַל דער ציל פון אַזאַ אַ מאַסע פון אַזאַ אַ מאַסע פון אַזאַ אַ טראַנסאַקטיאָן איז בלויז אַ צוריקצאָל. די ויספיר קענען באַקומען ניט בלויז די באַזיצער, אָבער אויך זיין ספּאַוס אויב די וווינונג אָדער די הויז איז געווען געקויפט אין חתונה, מיט די באַזיצער פֿאַר קיין סיבה האט נישט נוצן די ינאַליענאַבאַל רעכט.
אין דערצו, די ויספיר איז פאַרלאָזנ אַ מינערווערטיק באַזיצער (קאָ-באַזיצער) פון האָוסינג (אויך צוגעשטעלט אַז דער ערשטער פריער האט נישט באַקומען שטייַער פאַרגיטיקונג). די געזעץ גיט פֿאַר די צוריקקער פון בלויז די פערזענלעכע געלט פון די קוינע. דאָס איז, די ויספיר אַפּלייז נישט צו די מאַטערניטי הויפּטשטאָט, פּיימאַנץ פון די פעדעראלע און היגע באַדזשיץ (למשל, אויב פאַרגיטיקונג פֿאַר האָוסינג שעדיקן ווי אַ נאַטירלעך ומאַסטער אָדער אַ וווינונג איז געווען באקומען אונטער די פּראָגראַם , געלט אַלאַקייטיד דורך דער באַלעבאָס.
עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די פיגור איז געניצט צו באַשליסן די גרייס פון דעם ויספיר, וואָס איז אנגעוויזן אין דעם פאַרקויף אָפּמאַך. דעריבער, אין די דאָקומענטן עס איז אַדוואַנטיידזשאַס צו אָנווייַזן די פאָרשטעלן סומע פון די מאַסע. אויב די קויפן פּרייַז איז אַנדערעסטאַמייטיד, דאָס וועט פאַרמינערן און אַראָפּרעכענען.
פאָטאָ: לעגיאָן-מעדיע
צוריקקער פון געלט
די הויפּט ויספיר ווען פּערטשאַסינג אַ וווינונג אין די היפּאָטעק איז צוגעשטעלט דורך פּפּ. 3 ז. 1 קונסט. 220 פון די שטייער קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן. אין פאַקט, און ליגאַלי, עס איז אַנדערשדיק ביסל פון ויספיר ווען בייינג אָן די ינוואַלוומאַנט פון דינער געלט. די מאַקסימום פאַרגיטיקונג גרייס איז 2 מיליאָן רובל. צוריקקומען איז אונטער 13% פון די סומע, דאָס איז, אין דעם פאַל, 260,000 רובל. די רעכט צו ויספיר ערייזאַז נאָך באקומען דעם אַקט פון ריסיווינג די וווינונג (ווען פּערטשאַסינג אונטער די אָפּמאַך פון יוישער אָנטייל) אָדער באַווייַזן פון פאַרמאָג רעגיסטראַציע (קויפן און פאַרקויף).דאָקומענטן צו די שטייער דורכקוק זענען ערלויבט צו פאָרלייגן אין די סוף פון די יאָר (שטייער צייט) ווען די רעכט צו פאַרגיטיקונג איז ארויס. אין דערצו צו די הויפּט ויספיר, די סערעבראַל קענען רעכענען אויף דעם צוריקקער פון טייל (13%) פּראָצענט באַצאָלט אויף די היפּאָטעק אַנטלייַען (פּפּ. 4 פון פּאַראַגראַף 1 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון די רוסישע פעדעריישאַן). עס זאָל זיין געטראגן אין גייַסט אַז די ויספיר איז נישט צוגעשטעלט פון פּיימאַנץ אויף די הויפּט כויוו, ניימלי פון די אָפּצאָל פֿאַר די נוצן פון מינעראַל רעסורסן (פּראָצענט).
די רעכט צו צוריקקומען היפּאָטעק אינטערעס אַקערז סיימאַלטייניאַסלי מיט די רעכט צו די הויפּט ויספיר. אויב די אַנטלייַען איז ארויס פריער ווי די יאָר, אַ באַווייַזן פון אָונערשיפּ (אָדער אַקט פון טראַנספערס און טראַנסמיסיע טראַנסמיסיע) איז געווען באקומען, און פריער באַצאָלט פּערסענטידזשיז אויף היפּאָטעק פּיימאַנץ קענען אויך זיין אַרייַנגערעכנט אין די ויספיר. די מאַקסימום ויספיר סומע איז 3 מיליאָן רובל, עס איז געמיינט צו צוריקקומען צו 390,000 רובל. אַז איז, בייינג האָוסינג, די סומע פון ויספיר אויף קרעדיט אינטערעס אָפט יקסיד די צוריקקומען אויף די הויפּט ויספיר.
ציל קרעדיט
צוריקקער פון געלט פאַרלאָזנ ניט בלויז ווען האָוסינג איז פּערטשאַסט מיט אַ היפּאָטעק, אָבער אויך ווען ניצן קיין ציל אַנטלייַען (פּאַראַגראַפס 4 פון פּאַראַגראַפס. 220 פון קונסט. 220 פון קונסט. 220 פון די רוסישע רעדאַקטאָרס פעדעריישאַן דייטיד 19.06.2014 נומ '03-04-07 / 29416).
אויב די אַרויסרופן איז צוגעשטעלט, למשל, דער באַלעבאָס און אין דעם אָפּמאַך, עס איז אנגעוויזן אַז די סומע איז בדעה פֿאַר די אַקוואַזישאַן אָדער קאַנסטראַקשאַן פון האָוסינג, איר קענען באַקומען אַ שטייער ויספיר אויף קרעדיט אינטערעס. עס איז נייטיק צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייט צו די דאַטע פון קאַבאָלע פון די אַנטלייַען. אין פאַקט, עס זענען קיין ריסטריקשאַנז אויף די טיימינג פון דיקאַמפּאָוזישאַן פון ויספיר, אָבער האַכנאָסע שטייַער וועט צוריקקומען ניט מער ווי דרייַ יאר, און די פיייקייט צו באַקומען פאַרגיטיקונג פֿאַר די פּראָצענט באַצאָלט בלויז נאָך 2014
אין דערצו, עס זענען לעגיסלאַטיווע ריסטריקשאַנז פארבונדן מיט די גרייס און זאַץ פון ויספיר.
אַזוי, אויב די האָוסינג איז פּערטשאַסט פריער ווי 2008, פאַרגיטיקונג ריטשאַז 1 מיליאָן רובל. ווען בייינג אַ וווינונג אין אַ היפּאָטעק איידער 1 יאנואר 2014, די האַכנאָסע שטייַער אויף די צאָלונג פון היפּאָטעק אינטערעס איז אומגעקערט מיט די פול סומע, אָן ריסטריקשאַנז. אָן ריסטריקשאַנז. אָן ריסטריקשאַנז. אָן ריסטריקשאַנז. אָן ריסטריקשאַנז. אָן ריסטריקשאַנז. אָן ריסטריקשאַנז. אָן ריסטריקשאַנז. אָן ריסטריקשאַנז. אויב די פאַרמאָג איז פּערטשאַסט נאָך 1 יאנואר 2014 מיט היפּאָטעק געלט, דאַן 3 מיליאָן רובל זענען לימיטעד צו די ויספיר.
לעסאָף, לויט צו די בריוו פון דער עבודה פון פינאַנס פון די רוסישע פעדעריישאַן דייטיד 16 דעצעמבער 2014 נומ '13-04-05/64922, דער צוריקקער פון געלט פֿאַר די באַצאָלט היפּאָטעק פּראָצענט איז ניט שייך צו די הויפּט ויספיר. דער באַזיצער האט די פיייקייט צו אַרויסגעבן די הויפּט ויספיר אויף איין כייפעץ פון גרונטייגנס, און צוריקקומען צו אינטערעס אויף אן אנדער. למשל, אויב דער וווינונג איז פּערטשאַסט מיט די הילף פון אַ אַנטלייַען פֿאַר קאַנסומער צוועקן, איר קענען באַקומען אַ פאַרמאָג ויספיר פֿאַר דיין אייגן געלט פארבראכט אויף דעם קויפן, אָבער איר קענען נישט נוצן דעם דאַפט.
פאָטאָ: לעגיאָן-מעדיע
יערלעך פּיימאַנץ
די ויספיר קען נישט זיין מיד באַצאָלט אין פול, אָבער איז צעטיילט אין עטלעכע שטייער פּיריאַדז. בעשאַס די יאָר, די סומע פון פאַרגיטיקונג איז עקוויוואַלענט צו די סומע ליסטעד אין די בודזשעט ווי אַ האַכנאָסע שטייַער (13% פון לוין). אויב די האַכנאָסע איז פעליק האַכנאָסע איז ווייניקער ויספיר, שטייַער וועט צוריקקומען פֿאַר עטלעכע יאָרן.לאָמיר זאָגן, ערנינג אין 2016 לויט די שטייער דעקלאַראַציע פון 500 טויזנט רובל, איר האָט געקויפט אַ וווינונג פֿאַר 4 מיליאָן רובל. האַכנאָסע שטייַער אַמאַוניד צו 65,000 רובל, און ויספיר - 260,000 רובל. אין 2016, עס איז מעגלעך צו באַקומען פאַרגיטיקונג בלויז ביי 65,000 רובל, און די רוען 195,000 רובל. וועט זיין אומגעקערט אין סאַבסאַקוואַנט יאָרן אין פּראָפּאָרציע צו די סומע פון פאַרדינסט.
באַמערקונג אַז עס איז ניט נייטיק צו סיימאַלטייניאַסלי פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר די הויפּט און ויספיר אויף קרעדיט אינטערעס אויב די סומע פון דער ערשטער איז נאָך נישט ויסגעמאַטערט. נאָך די פול צאָלונג פון די הויפּט ויספיר, די צאָלונג פון אינטערעס און צושטעלן באַטייַטיק דאָקומענטן, די גרונטייגנס קוינע האט די רעכט צו רעכענען אויף ריסיווינג די רגע טייל פון פאַרגיטיקונג.
פּעקל פון דאָקומענטן
אין סדר צו קאָנטאַקט די שטייער דינסט אָדער צו דער באַלעבאָס צו צוריקקומען געלט, עס איז נייטיק צו אַסעמבאַל אַ פּעקל פון דאָקומענטן וואָס באַשטעטיקן די קויפן פון אַ וווינונג מיט די קויפן פון אַ געלט קאַפּיטאַל און כוידעשלעך פּיימאַנץ צו דעקן די אַנטלייַען.
האַלטן אין מיינונג אַז עקזעמפלארן פון אַלע באַווייַזן מוזן זיין אַשורד אין שטייַגן. אין דער זעלביקער צייט, די מערסט שווער בינע פון רעגיסטראַציע פון דאָקומענטן איז באטראכט צו פּלאָמבירן די 3-נדפל דעקלאַראַציע, ווי געזונט ווי פֿאַרבונדענע אַפּלאַקיישאַנז פֿאַר די שטייער צוריקקער און פאַרשפּרייטונג פון ויספיר. די מער מקיים דעם פּעקל פֿאַר די שטייער דורכקוק, די פאַסטער די ויספיר איז געמאכט.
פיטער און וועראַפאַקיישאַן
די געזאמלט דאָקומענטן מוזן זיין טראַנספערד צו די דורכקוק פּערסנאַלי אָדער שיקן דורך פּאָסט. אין דער ערשטער פאַל, די שטייער דינסט מומכע וועט קאָנטראָלירן זיי אין דעם אַפּליקאַנט און גלייך אָנווייַזן צו יענע מאָומאַנץ וואָס דאַרפֿן צו זיין פיינאַלייזד. אָבער, די אָפּציע האט אַ מינוס - די שטייער ינספּעקטאָר קען דאַרפן נאָך באַווייַזן אַז די באַזיצער פון האָוסינג איז ניט אַבליידזשד צו פאָרלייגן ווען ריפערינג ווייניקער. אין דער זעלביקער צייט, די פּראַסעסינג פּראָצעס וועט זיין דילייד, ווייַל עס איז אַפישאַלי ניט אפגעזאגט צו אַפּעלירן אין די לויף פון דאָקומענטן (דעם באַשלוס איז גרינג צו אַפּעלירן, ווייַל די פּעקל פארלאנגט דורך די געזעץ איז צוגעשטעלט), אָבער די שטייער ויספיר וועט נישט אָנהייבן צו ויספירן.
איידער איר שיקן דאָקומענטן דורך פּאָסט, איר זאָל מאַכן זיי ינוואַנטאָרי. די כיסאָרן פון דעם אופֿן איז צו טאָן אָן פּערזענלעך קאָנטאַקט פון די שטייער דורכקוק, אין דער צוקונפֿט איר קענען פאַרלירן מער פאָרסעס און געלט. נאָך אַלע, נאָר נאָך קאָנטראָלירונג אין די שטייער דינסט, עס וועט זיין מעגלעך צו געפֿינען צי אַלץ איז אין סדר מיט די דאָקומענטן. אויב זיי דעטעקט עטלעכע ינאַקיעראַסיז אָדער ערראָרס, נאָך באקומען אַ געשריבן אָפּזאָג (מיט די אָנווייַז פון די סיבות), עס וועט אויך האָבן צו צולייגן די גאנצע פּעקל.
באַטראַכטונג פון דאָקומענטן נעמט וועגן 2-3 חדשים. אין דעם פּראָצעס פון זייער וועראַפאַקיישאַן פון דעם אַפּליקאַנט, עס איז ענטייטאַלד צו רופן אין די שטייער ינספּעקטאָראַטע צו דערקלערן קאָנטראָווערסיאַל מאָומאַנץ אָדער בעטן נאָך באַווייַזן. נאָך די דורכקוק פון די שטייער אויטאריטעטן ין צען ארבעטן טעג זענען אַבליידזשד צו שיקן אַ געשריבן מעלדונג פון די רעזולטאַטן און דער באַשלוס (צאָלונג אָדער אָפּזאָג צו אַראָפּרעכענען). אויב די אַפּפּליקאַטיאָן איז באוויליקט, און אין אַ חודש פון די דאַטע פון סאַבמישאַן פון די אַפּלאַקיישאַן, די שטייער ינספּעקטאָראַטע זאָל איבערזעצן די סומע פון ויספיר צו די חשבון, די חשבון, די חשבון, די חשבון, די חשבון פון וואָס זענען געווען ספּעסיפיעד ווען קאָנטאַקט. דורך דעם וועג, צו שפּאָרן צייט, שטייער ינספּעקטערז זענען נישט שטענדיק געשיקט באַמערקן פון די דורכקוק רעזולטאַטן, און אָפט זיי גלייך איבערזעצן די סומע אויף דעם חשבון. אָפּזאָג צו צושטעלן ויספיר קענען זיין אַפּילד אין הויף.
פאָטאָ: לעגיאָן-מעדיע
סאַפיסטיקייטאַד ויספיר
כל ספּאַוס הוצאות זענען געהאלטן פּראָסט. דורך פעליקייַט, די סומע איז פונאנדערגעטיילט אין גלייַך שאַרעס. ספּאַוסאַז זענען בארעכטיגט צו אַניואַלי טוישן די פּראַפּאָרשאַנז אין וואָס די געלט אומגעקערט צו זיי זענען ליסטעד. ביז 1 יאנואר 2014, ויספיר אויף היפּאָטעק פּערסענטידזשיז זענען פונאנדערגעטיילט אין דער זעלביקער פּראָפּאָרציע ווי די הויפּט. נאָך דעם טאָג, דער פּראָצענט פאַרגיטיקונג איז באַצאָלט סעפּעראַטלי, אַזוי די ספּאַוסעס זענען בארעכטיגט צו צעטיילן עס אין אנדערע זאכן, וואָס זאָל אויך זיין אנגעוויזן אין אַ דערקלערונג צו די שטייער ינספּעקטאָראַט.אויב די האָוסינג געהערן צו איינער פון די ספּאַוסאַז, די באַזיצער האט די רעכט צו באַקומען אַלע די ויספיר (קיין ויסזאָגונג איז פארלאנגט אין דעם פאַל). אן אנדער אָפּציע איז אויך מעגלעך. אַזוי, געלט קענען זיין צעטיילט צווישן ספּאַוסאַז, פיקסיר דעם אָפּמאַך אין אַ דערקלערונג וועגן די פאַרשפּרייטונג פון ויספיר. ווען די ספּאַוס, אין וועמענס פאַרמאָג איז גרונטייגנס, האט שוין אנגעהויבן צו צוריקקומען געלט, די רגע ספּאַוס איז ענטייטאַלד צו קאָנטאַקט די שטייַער סערוויס צו רידיסטריביוט די ניט-פאַרטיק ויספיר.
ביטע טאָן: אויב איינער פון די ספּאַוסאַז מיד האט נישט נעמען מייַלע, ער וועט קענען צו באַקומען עס שפּעטער. פֿאַר בייַשפּיל, עס איז באַטייטיק אויב די וווינונג קונה אין כאַסענע און איינער פון די ספּאַוסאַז איז אויף מאַטערניטי לאָזן פֿאַר קינדער זאָרגן.
דאָקומענטן פֿאַר שטייער ויספיר
- דער אָריגינעל פּאַס אָדער פאַרבייַט דאָקומענט און זייַן סערטאַפייד קאָפּיע (ניט אַרייַנגערעכנט אין דער רשימה פון מאַנדאַטאָרי דאָקומענטן, אָבער אין פילע שטייַער ינספּעקשאַנז עס איז ניט נייטיק צו טאָן אָן עס).
- אָריגינעל שטייער דעקלאַראַציע אין די פאָרעם פון די 3 šndfl.
- הילף פון האַכנאָסע אין פאָרעם 2štl (דאַרפֿן הילף פון אַלע סיץ סערוויס).
- אַפּלאַקיישאַן פֿאַר די צוריקקער פון שטייַער מיט די דעטאַילס פון די כעזשבן צו וואָס די געלט זאָל זיין ליסטעד.
- די אַנטלייַען העסקעם, אין לויט מיט וואָס די באַנק גיט אַ אַנטלייַען אויף די סעקוריטי פון גרונטייגנס.
- עקסטראַקט אויף די חשבון גענומען דורך די קרעדיט אָרגאַניזאַציע פּראָצענט פּער יאָר.
- INN ž- די יחיד נומער פון די שטייער (אויב דער אַפּליקאַנט האט נישט אַ באַווייַזן פון רעגיסטראַציע אין די שטייער אויטאָריטעט; צו לערנען די קרעטשמע אויף דעם טויער Gosuslugi.ru אָדער אויף דער וועבזייטל פון די פעדעראלע טאַקס סערוויס .נאָג.נ.ראָג.נ.ראָג.ראָג.נרו. INN-DY.do).
- אַפּפּליקאַטיאָן פֿאַר די דעפֿיניציע פון שאַרעס (אויב דער וווינונג קונה אין שלאָס פאַרמאָג), אַ קאָפּיע פון דער כאַסענע באַווייַזן (אויב האָוסינג איז פּערטשאַסט דורך ספּאַוסאַז).
- עקזעמפלארן דאָקומענטן קאַנפערמינג די צאָלונג פון די אַנטלייַען, אָבער זיי קענען ניט זיין צוגעשטעלט, ריפערינג צו די בריוו פון די פעדעראלע שטייער סערוויס פון 11/22/2012 נאָ-4-3 / 19630 (גענוג דערמאָנען פון די באַנק באַצאָלט פּראָצענט).