דורך טאן ריפּערז אין דער וווינונג, פילע זוכן צו פאַרבייַטן אַלט באַהיצונג דעוויסעס, וואָס זענען נישט זייער אַטראַקטיוו ", נייַ - ספּעקטאַקיאַלער, הויך-קוואַליטעט, מאל אפילו דיזיינער. אָבער אין דער זעלביקער צייט עס זענען זיכער שוועריקייטן וואָס טאָן ניט פאַרגעסן וועגן. וועגן זיי און זאָגן אונדזער אַרטיקל
מאכן ריפּערז אין דער וווינונג, פילע זוכן צו פאַרבייַטן אַלט באַהיצונג דעוויסעס, וואָס זענען נישט זייער אַטראַקטיוו "אויסזען", נייַ - ספּעקטאַקיאַלער, הויך-קוואַליטעט, מאל אפילו דיזיינער. אָבער אין דער זעלביקער צייט עס זענען זיכער שוועריקייטן וואָס טאָן ניט פאַרגעסן וועגן. אָהטש און דערציילן אונדזער אַרטיקל
| 
| 
|
די קרייאַלוקס טובולאַר קאַלאָריפער (1) אינסטאַלירן אין די כאָלוויי, סערוועס ווי אַ פאַרלאָזלעך שטערונג אויף די וועג פון קאַלט לופט קומט פון די אַרייַנגאַנג טיר.
מאָדעלס וואָס ריזעמבאַלינג קונסט אַבדזשעקץ, למשל, מיט אַ העל בילד (2) אָדער ענלעך צו דער אָריגינעל מוזיקאַליש קיילע געמאכט פון קראָום פּייפּס (3), קענען סיימאַלטייניאַסלי שפּיל די ראָלע פון דעקאָר באַפּוצונג פון קיין אָרט פון אַ וווינונג אָדער אין דער היים.
ביטע קודענט!
אָנהייב ריפּערז, פילע טאָן ניט נעמען אין חשבון אַז די דזשאָוקס זענען שלעכט מיט די הויפט באַהיצונג. די מחנות פון רובֿ לאַנדסקייפּינג אַפּאַרטמאַנץ אין אונדזער מדינה דיסמאַנאַל די ערשטע, אינסטאַלירן דורך די בילדערז פון באַהיצונג דעוויסעס און אָפט ריסערס מיט לעדל. די ערטער "באַטעריז" פאַרנעמען מער שטאַרק און שיין ראַדיאַטאָרס אָדער קאַנעקטערז, פּערטשאַסט דורך מענטשן אין די קאַנסטראַקשאַן מאַרק אָדער אין אַ ספּעשאַלייזד היץ ינזשעניעריע פירמע. אין דער זעלביקער צייט, קיין איינער, ווי אַ הערשן, קען נישט אַדרעס די אָרגאַנייזינג היים אָרגאַניזירונג (אָנפירונג פירמע) צו קריגן דערלויבעניש צו דיסמאַנאַל די אַלט און ינסטאָלינג נייַ באַהיצונג דעוויסעס.
| 
| 
|
4. מאָדעל Ciussai (Ad Hoc) איז אַן ימבאַדיד טריומף פּראַגמאַטיזאַם, געבויט אין די ריי פון גאַמינג טעקנאָו-עטהעטטע: זיין פאָרעם איז גרינג צו טוישן, סקוויזינג, ווי אַ פרילינג.
5. די קאַלאָריפער ווו (אַן-טראַקס עס) איז געמאכט פון פיגיערד שטאָל פּלייץ שנייַדן מיט אַ לאַזער. זיין אַוטליינז ריזעמבאַל פלאַמעס.
6. די פראָנט מיני קאָמערס פּאַנעל זענען געמאכט דורך קאָלירט טעמפּערד גלאז (עס איז אויך אַ וואַריאַנט פון אַ קלייד ווי אַ נאַטירלעך שטיין).
רענאַווייטינג זייער אַקקאָממאָדאַטיאָן, מענטשן געשווינד פאַרגעסן וועגן אַלטעריישאַנז אין די באַהיצונג סיסטעם. די וואָס זענען מאַזלדיק, לעבן מיט נייַ דעוויסעס ביז דער ווייַטער פאַרריכטן. ווייניקער געראָטן אויף זייער דערפאַרונג, וואָס אַ צופאַל איז אַ באַהיצונג סיסטעם אין אַ מולטי-סטאָרי בנין און וואָס זיין פינאַנציעל פאלגן (ספּעציעל אויב אַ פלאַד אַקערז אין אַפּאַרטמאַנץ אויף אַפּאַרטמאַנץ אויף די אויבערשטער פלאָרז, ווען עס איז קיין איינער פון די טויגעוודיק באַפעלן). אויב אַ קאמערשעל געגרינדעט קאַלאַפּסט און ווייַל פון דעם, שכנים זענען געווען אָנגעפילט, די וויקטימס קענען צוריקקריגן פון דער וווינונג באַזיצער, ווו די קראַנק-פייטיד מיטל איז אינסטאַלירן, אַ גאַנץ באַטייַטיק סומע - פֿון עטלעכע טויזנט צו עטלעכע מיליאָן רובל. אַזוי זיי וועלן פּרובירן צו פאַרגיטיקן די שעדיקן געפֿירט דורך זייער פאַרמאָג, און אין עטלעכע פאלן די שאַטן געפֿירט צו די געזונט פון מענטשן לעבעדיק אין דער וווינונג. די שולפּריט פון דעם צופאַל וועט האָבן צו פאַרברענגען געלט און ריפּערינג זייַן אייגענע האָוסינג, ווו פילע טינגז וועט זיין קאַליע רעכט צו די ווירקונג פון פּאַרע און פלאָוז פון בוילינג וואַסער.
| 
| 
| 
|
ניו ראַדיאַטאָרס מוזן שטימען צו די פּאַראַמעטערס פון די באַהיצונג סיסטעם, אַנדערש פראבלעמען קען אויפשטיין. אזוי, מיט אַ געוואקסן ך קולאַנט פון די נעץ אין אַ אַלומינום קאַלאָריפער, קעראָוזשאַן (אַ) געשווינד. די ינקאַנסיסטאַנסי פון די קרבן אָדער ארבעטן דרוק פון די שטאַרקייט קעראַקטעריסטיקס פון די מיטל קענען פירן צו די אויסזען פון קראַקס (ב, ב) און אַ שאַרף דרוק שפּרינגען - צו דער צעשטערונג פון די לימענע פון די באַשעפטיקונג פון די פּאַרטיראַטאָר
לויט צו דעם דעקרעט פון דער רעגירונג פון דער רוסיש פעדעריישאַן פון 13 אויגוסט 2006. N 491, באַהיצונג סיסטעם אין אַ שטאָט הויך-העכערונג בנין, אַרייַנגערעכנט אַלע באַהיצונג דעוויסעס, איז אַ פּראָסט פאַרמאָג אין שטוב. די פאַרוואַלטונג פירמע איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר זייַן אָפּעראַציע. אָן זיין דערלויבעניש, קיין ענדערונגען אין דער פּלאַן פון די באַהיצונג סיסטעם זענען אַנאַקסעפּטאַבאַל - זיי זענען אַ הילעל פון די געזעץ. דעריבער, אויב אַ אַנאָטערייזד ינלענדיש מיטל קאַלאַפּסט און אַ צופאַל פארגעקומען, די פינאַנציעל פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿאַר זייַן קאַנסאַקווענסאַז אונטער די געזעץ איז בפֿרט די באַזיצער פון דער וווינונג אין וואָס ער געפירט אַ סתירה פאַרבייַט.
| 
| 
| 
|
פּלאַן ראַדיאַטאָרס: ליניע (Corivari) (7), טערמיק (8), SiloUhettet (Corivari) (10), Makura (AD HOC) (11).
אויב דער מבול פארגעקומען רעכט צו דער אַנאַלפאַבעטיש אַקשאַנז פון די ינסטאַללער פארבעטן דורך די באַזיצער פון די באַזיצער (למשל, ינסטאָלינג אַ פּילקע וואַלוו אויף אַ פּערזעלאַנט צו אַ נייַע קאַלאָריפער, ער פּולד די טרעדיד קאַנעקשאַן, און ווי אַ רעזולטאַט) צווינגען דעם באַרג וויזערד צו פאַרגיטיקן דיין לאָססעס אין אַ לאַדזשיטאַמאַט וועג וועט ניט זיין געראָטן. באַהיצונג דעוויסעס אָפט טוישן די אַזוי גערופענע עקספּערץ פון "אינטערנאַציאָנאַלע בריגאַדעס" אָדער גייעג פֿאַר אַן נאָך האַכנאָסע פון גערער פון די פאַרוואַלטונג פירמע. באַווייַזן זייער שולד אין פּלאַץ וועט זיין זייער שווער, ווייַל זיי טאָן ניט גאַראַנטירן די ינסטאַלירונג פון ראַדיאַטאָרס און טאָן ניט פאַרענדיקן געשריבן קאַנטראַקץ, און אין די פּנים פון די באדינער פון די געזעץ, זיי אָפּזאָגן
קליימז פֿאַר די האַנדל אָרגאַניזאַציע ווו איר האָט געקויפט אַ קאַלאָריפער וועט אויך זיין קרום: אַזאַ קאָמפּאַניעס אין רובֿ קאַסעס זענען נישט גענומען צו ינסטאַלירן די באַהיצונג דעוויסעס פארקויפט דורך זיי אין ריפּערד אַפּאַרטמאַנץ. בלויז אַנאַפישאַלי אין אַזאַ טריידינג ענטערפּריסעס איר קען רעקאָמענדירן אַ מומכע ינוואַלווד אין פּריוואַט פיר (דער זעלביקער גערער), אָדער אַ האַלב-לעגאַל פֿאַרזאַמלונג פירמע - נעמען פון זיי אויב אַ אומגעריכט וועט פּאַסירן, עס וועט זיין גאָרנישט.
אָבער, אפילו ספּעשאַלייזד אַסיסעס פֿאַר אַ צופאַל אין פאַל פון אַ צופאַל, ווי אַ הערשן, זענען ינוואַלנעראַבאַל. זיי טאָן ניט קאָנטאַקט די שטייער פירמע - זייער עמפּלוייז שטענדיק פאָרשלאָגן די באַזיצער פון דער וווינונג ינדיפּענדאַנטלי שטימען אַז אין די צייט פון ינסטאַלירן אַ נייַ קאַלאָריפער אָדער קאַנוועקטער דיסקאַנעקץ די רייזער. א גאַראַנטירן פֿאַר זייער אַרבעט (עס איז אויף אַרבעט, און נישט צו די באַהיצונג מיטל און די קאַמפּאָונאַנץ נייטיק פֿאַר די ינסטאַלירונג) זיי געבן פֿאַר 1-3 יאר.
מיינונג פון אַ מומכע
פילע אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ, בייינג סעקשאַל ראַדיאַטאָרס, טאָן ניט טראַכטן וועגן די פאַקט אַז די דעוויסעס מוזן נאָכקומען מיט די טעכניש קעראַקטעריסטיקס פון די באַהיצונג סיסטעם אין וואָס זיי האָבן צו אַרבעטן. אויב די אָפּערייטינג באדינגונגען זענען נישט ריספּאַנד צו די פּאַראַמעטערס פון דער פאַבריקאַנט אין די סערוועריקעד, די וואָראַנטי אויף זיי אַפּלייז ניט. פֿאַר בייַשפּיל, איינער פון די מערסט וויכטיק אַפּערייטינג באדינגונגען זענען די קאָראַספּאַנדינג ווערט פון די הידראָגען גראדן (pH). דעם גראדן אַפעקץ די דינסט לעבן פון די קאַלאָריפער, זינט די אַגרעסיוו קולאַנט דיסטרויז די ווענט פון די קאַלעקטערז. זינט די הויפט באַהיצונג פון די סיסטעם, די ף ווערט איז ווייַט פון נייטראַל, עס איז וויכטיק צו קלייַבן אַ קאַלאָריפער פּראָטעקטעד פון קעראָוזשאַן, דאָס איז, פֿון די יפעקס פון אַ אַגרעסיוו קולאַנט. פֿאַר קאָנפליקט-פֿרייַ אָפּעראַציע, עס איז רעקאַמענדיד צו נוצן אַ בימעטאַלליק קאַלאָריפער - מיט שטאָל ווערטיקאַל און האָריזאָנטאַל קאַלעקטערז. האַלב בימעטאַלליק ראַדיאַטאָרס זענען צוויי מינוסעס: דער קלענערער היץ פון דעם הייַזקע פון יעדער אָפּטיילונג (זינט די טערמאַל קאַנדאַקטיוואַטי איז געווארן נידעריקער ווי אַלומינום) און אַ העכער פּרייַז קאַמפּערד צו אַלומינום ראַדיאַטאָרס. אָבער, עס זענען יקסעפּשאַנז. למשל, אין די רויאַל טהערמאָ קייט (איטאליע) עס איז אַ בייליינער ינאָקס קאַלאָריפער מיט אַ זאַמלער פון ומבאַפלעקט שטאָל. עס גיט מאַקסימום קעראָוזשאַן שוץ אין די הויפט באַהיצונג סיסטעם מיט אַ סופּעראַגרעסיוו קולאַנט און האט אַ אַעראָדינאַמיק פּלאַן אַז אַלאַוז צו פאַרגרעסערן די היץ אַריבערפירן ווי פיל ווי מעגלעך. די פּראַקטיש באַזיצער וועט קויפן אַ טייַער, אָבער הויך-קוואַליטעט קאַלאָריפער וואָס וועט דינען פילע יאָרן און איז געראַנטיד נישט צו שאַפֿן נויטפאַל סיטואַטיאָנס.עווידזשעניאַ מילמאַן, עקספּערט רוסקלימאַט
שיינקייט אין דיין אייגן קאָסט
ווי צו טוישן די באַהיצונג דעוויסעס אָן ווייאַלייטינג די געזעץ נישט צו טראָגן מאַטעריאַל פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿאַר די פאלגן פון אַ צופאַל וואָס קען פּאַסירן ווי אַ רעזולטאַט פון דעם סאַבסטיטושאַן? ערשטער, באַטראַכטן דעם סיטואַציע: ראַדיאַטאָרס אָדער קאַנעקטערז אין דיין וווינונג זענען גאַנץ ארבעטן, אָבער אַנשטאָט איר ווילן צו קויפן און אויף דיין אייגן קאָסט צו בארג צו באַרג נייַע. צוויי אָפּציעס זענען מעגלעך דאָ.
טעאָרעטיש, די יזיאַסט וועג איז צו פאַרבייַטן די באַהיצונג מיטל אין אַ שטאָט הויך-העכערונג הויז ענלעך דורך פּאַראַמעטערס און טעכניש מיטל, אָן ריפּערינג די קאָנאָרטינג קאָמוניקאַציע, סאַפּליידינג די קליקק פֿאַרשפילן (דאָס איז, צו צוטשעפּען אַ נייַ קאַלאָריפער שטרענגקייט, צושטעלן אַ נייַ קאַלאָריפער. וואָס די אַלט). מיט אַזאַ אַ פאַרבייַט, עס איז ניט נייטיק צו מאַכן ענדערונגען אין די טעכניש פּאַס פון דער וווינונג, און דעריבער עס איז נישט אַ ריאָרגאַנאַזיישאַן פון די רעזידענטשאַל לאָקאַל. לויט געזעץ אין דעם פאַל, איר וועט זיין גענוג צו באַקומען אַ געשריבן דערלויבעניש פון דער פאַרוואַלטונג פירמע צו דיסמאַנאַל די אַלט און ינסטאַלירן אַ נייַ באַהיצונג מיטל (ספּעציפיש מאָדעל). די אַרבעט איז פארלאנגט צו דורכפירן ספּעשאַלאַסץ אַפישאַלי צוגעשטעלט אָדער באוויליקט דורך די פאַרוואַלטונג פירמע. נאָך קאַמפּלישאַן פון די אַרבעט, איר מוזן צונויפנעמען אַן אַקט פון אַקסעפּטאַנס, אין וואָס די כסימע פון דער באַאַמטער פארשטייער פון דער פאַרוואַלטונג פירמע און די פּלאָמבע פון דער אָרגאַניזאַציע מוזן זיין געגרינדעט.
וועט דער פאַרוואַלטונג פירמע גיין גרייט פֿאַר איר צו טרעפן? צום באַדויערן, קוים. די לעצט מאַשמאָעס פון זייַן עמפּלוייז וועט באשטעטיקט צו איר אַז זיי וועלן נישט אַפישאַלי טוישן די דעוויסעס, ווייַל עס איז ניט דאַרפֿן פֿאַר דעם. אָבער איר וועט רובֿ מסתּמא באַקומען אַ מאָוטאַווייטאַד אָפּזאָג צו דיין געשריבן בעטן. נאָך אַלע, ינטענדינג צו ליגאַלי פאַרבייַטן די אַלט באַהיצונג דעוויסעס אין דיין וווינונג מיט נייַע, איר פאָרשלאָגן די פאַרוואַלטונג פירמע אין דיין קאָסט צו פֿאַרבעסערן טעכניש צושטאַנד פון דער פּראָסט פאַרמאָג פון די הויז. דער טייל פון עס איז יראַשאַנאַל צו אָפּוואַרפן אַזאַ אַן איניציאטיוו. עס איז מער פּראָבלעמאַטיק צו פאָרמאַלי פאַרבייַטן אַלט באַהיצונג דעוויסעס מיט נייַ, אָבער מער מאַכט אָדער ריעריינדזש די ראַדיאַטאָרס צו אנדערע ערטער, פּייווינג די קעגנשטעל פון פּייפּס פֿאַר טראַנספּאָרץ פון פּייפּסינג די פּלאַן פון די פּלאַן פון די היים ). אַזאַ אַ "אַפּגרייד" פון די באַהיצונג סיסטעם איז שוין אַ ריאָרגאַנאַזיישאַן פון די רעזידענטשאַל לאָקאַל, און אין לויט מיט די האָוסינג קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן, די רוסישע ריקווייערז די אַפּלאַקיישאַן פון צונעמען ענדערונגען צו די אַפּאַרטמאַנץ. עס איז אָטערייזד איידער סטאַרטינג אַזאַ אַרבעט, עס איז נייטיק צו קריגן "גרין ליכט" נישט פון די היגע רעגירונג, אָבער פֿון אַן אָרגאַניזאַציע אָטערייזד צו אַרויסגעבן אַזאַ פּערמיץ.
למשל, אין די הויפּטשטאָט צו קאָואָרדאַנאַט די ריאָרגאַנאַזיישאַן דארף אין די שטאַט האָוסינג ינספּעקטאָראַט פון מאָסקווע (מאָליאַספּעקץ). מוסקאָוויטעס וואָס ווילן צו פאַרגרעסערן די מאַכט פון די באַהיצונג דעוויסעס אָדער אַריבערפירן זיי, ערשטער דאַרפֿן צו באַקומען אַ פריי באַראַטונג אין די "איין פֿענצטער" דינסט פון מאָשילאָספּעקט. דעם קענען ווערן געטאן אין די אַדמיניסטראַטיווע דיסטריקט, ווו דער וווינונג איז ליגן אין וואָס די ריאָרגאַנאַזיישאַן איז פּלאַננעד. די דורכקוק מומכע וועט דערקלערן וואָס דאָקומענטן זענען דארף צו קריגן דערלויבעניש צו דורכפירן אַרבעט אין דיין פאַל, און וואָס אַפּרווואַלז וועט זיין פארלאנגט. אויב איר האָט ניט אַטשיווד קיין ינטעלאַדזשאַבאַל ענטפער, פּערסנאַלי קאָנטאַקט די היגע רעגירונג גוף, שיקן אַ בריוו מיט אַ באַמערקן פון די פּרעזענטירונג אין וואָס צו קלאר דערקלערן דיין ינטענטשאַנז. דערנאָך דער פאַל איז מסתּמא צו מאַך פון די טויט פונט.
| 
| 
|
12. אַראָניאַ טובולאַר קאַלאָריפער איז געמאכט פון שטאָל.
13. געשטאַלט אייַזן (קונסט קאַסטינג) דאָסטאַלדזשי שטאָק ראַדיאַטאָרס (סאַניאַ דאָקום ראַדיאַטאָר).
14. ניט פּאַסן אין די ינלענדיש, באַהיצונג דעוויסעס זענען אָפט מאַסקט דורך דעקאָראַטיווע סקרינז געמאכט פון טעמפּערד גלאז אָדער פון האָלץ מיט פּערפערייטאַד פּלאַסטיק ינסערץ. כאָטש די זיפּונג איז יוזשאַוואַלי יקערדיק (אַרויף צו 30%) ראַדוסאַז די היץ פון דעם הייַזקע צו די צימער.
אָבער טאָן אַז פּערמיץ פֿאַר די גראָב ענדערונג אין דער פּלאַן פון די באַהיצונג סיסטעם, אַזאַ ווי די אַריבערפירן פון ראַדיאַטאָרס צו אַ גלייזד לאַגיאַ אָדער אַ באַלקאָן, איר וועט נישט באַקומען אונטער קיין צושטאנדן. ווידער די באַהיצונג דעוויסעס מער שטאַרק אָדער "מאַנוווער" זיי אין די באַונדריז פון העאַטעד רומז קענען בלויז טרעפן די פּרויעקט איז מסכים מיט די סופּערווייזערי אויטאריטעטן. אַקאַמפּלאַס, די פאַרגרעסערן אין ראַדיאַטאָרס מאַכט וועט האָבן צו קאָואָרדאַנאַט מיט די פּרויעקט אָרגאַניזאַציע וואָס איז דער מחבר פון די פּרויעקט סיסטעם פון דיין היים, אָדער זייַן סאַקסעסער, און אויב זיי זענען נישט נאָך טעכניש עקספּערטיז. למשל, די טעכניש אַקאַונטינג פון אַזאַ ענדערונגען אין די הויפּטשטאָט איז דורכגעקאָכט דורך די מאָסקווע שטאָט ביוראָו פון טעכניש ינוואַנטאָרי אויף דער באזע פון אַן אַקט באוויליקט דורך מאָניסיליוס אויף די געענדיקט ריאָרגאַנאַזיישאַן און (אָדער) ריגיוואַל / ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל אין די געענדיקט ריאָרגאַנאַזיישאַן און (אָדער) ריגיוואַל / ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל בנין.
דורך דעם וועג, די טעכניש פּאַס פון דער וווינונג, וואָס כּולל יקערדיק אינפֿאָרמאַציע וועגן די באַהיצונג סיסטעם און כיטינג דעוויסעס, בשעת די דעוויסעס פון אַלע פאַרמאָג אָונערז, ניט צו דערמאָנען די באוווינער פון דער אַלט רעזידאַנץ פון דער אַלט רעזידענטשאַל יסוד. אָבער, אַזאַ אַ דאָקומענט איז לעגאַמרע נייטיק פֿאַר יענע וואָס זענען געגאנגען צו טוישן די פּלאַן פון די באַהיצונג סיסטעם אויף זייער קאָסט. (די טעכניש פּאַס פון דער וווינונג קענען זיין צונויפגעשטעלט, למשל, לויט אַפּפּעקץ 3 צו די דעקרעט פון די רעגירונג פון מאָסקווע פון 31 יאנואר 2006 און די פּראָצעדור פֿאַר קאַנדאַקטינג טעכניש סערטאַפאַקיישאַן פון רעזידענטשאַל לאָקאַל (אַפּאַרטמאַנץ) אין מאָסקווע. ")
געדענקט אַז האלטן אַן ומלעגאַל ריאָרגאַנאַזיישאַן אין דיין וווינונג, ספּעציעל די ענדערונג אין דער פּלאַן פון די באַהיצונג סיסטעם (דעם פאַקט קענען זיין אינסטאַלירן, אַרייַנלאָזן, ווען סעלינג, וועקסל, ומשעסן האָוסינג), קענען זיין באַשטראָפלעך. אַזוי, אַדמיניסטראַטיווע פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿאַר מענטשן פֿאַר אַנאָטערייזד ריאָרגאַנאַזיישאַן פון רעזידענטשאַל לאָקאַל (אַרייַנגערעכנט פֿאַר ריינסטאַל די דעוויסעס אָן דערלויבעניש) ימפּלייז, אין דער סומע פון אַרויף צו 25 מינימום לוין). די באַזיצער פון דער וווינונג אין וואָס אַ ומלעגאַל ריאָרגאַנאַזיישאַן איז געפירט קען אויך פאַרפליכטן צו ומקערן די ערשט מינים. די האָוסינג קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן גיט גענוג שטרענג סאַנגשאַנז פֿאַר די פאַקט אַז די פאַקט אַז די פאַקט אַז די רעזידענטשאַל לאָקאַל איז נישט געגעבן אין די פריערדיקע שטאַט (אויב די ריאָרגאַנאַזיישאַן איז נישט ליגאַלייזד). די באַזיצער פון די לאָקאַל טרעטאַנז צו פאַרקויפן זיין האָוסינג פון ציבור אָקשאַנז (אין דער זעלביקער צייַט, ער וועט צאָלן געלט פון דעם פאַרקויף פון געלט ווייניקער הוצאות פֿאַר דורכפירונג פון אַ גערעכט באַשלוס, און די נייַ באַזיצער וועט ביישטייערן צו דער וווינונג אין דער וווינונג אין דער אָריגינעל אויסזען ). די האָוסינג איז דרייווינג אַ האָוסינג העסקעם, און דער נייַ באַלעבאָס (אָדער באַזיצער) וועט אויך דאַרפֿן צו צוריקקומען דעם רעזידענטשאַל לאָקאַל אין די פריערדיקע שטאַט.
פאַרבייַט מיט האָוסינג און יוטילאַטיז. פארוואס נישט?
דו זאלסט נישט פאַרגעסן אַז עס איז מעגלעך צו פאַרבייַטן די אַלט באַהיצונג מיטל נייַ אין די קאָסט פון די וואָג בלאַט פון דער פאַרוואַלטונג פירמע, וואָס גיט יוטילאַטיז. אין דער זעלביקער צייט עס איז איין צושטאַנד: איר מוזן באַווייַזן אַז די קאַלאָריפער אינסטאַלירן אין דיין וווינונג אָדער בעשאַס די פריערדיקע אָוווערכאָל קענען ניט מער זיין אַפּערייטאַד. מעגלעך גראָונדס: ניט-העסקעם מיט די טעמפּעראַטור רעזשים אין אַ העאַטעד פּלאַץ רעכט צו ערראָרס אין דיזיינינג, ינסטאַלירונג און אָפּעראַציע פון די באַהיצונג סיסטעם; דיסראַפּשאַן פון די טייטנאַס פון די באַהיצונג מיטל; סוף פון זייַן דינסט לעבן.די לעצטע באַזע איז בפֿרט צו נוצן. וועדאַרי קאַנסטראַקשאַנז פון אַלע 58-88 (פּ) "די רעגולירן אויף דער אָרגאַניזירונג און אָנפירן פון די ריקאַנסטראַקשאַן, פאַרריכטן און וישאַלט פון רעזערוושיפּ, פאַרריכטן און וישאַלט פון רעזערוושיפּ, פאַרריכטן און וישאַלט פון רעזערוושיפּ, פאַרריכטן און וישאַלט פון רעזערוושיפּ, פאַרריכטן און וישאַלט פון רעזערוושיפּ, פאַרריכטן און וישאַלט פון רעזערוושיפּ, פאַרריכטן און וישאַלט פון רעזערוושיפּ, ריטשיאַללי בנינים, כלל און סאָסיאָ-קולטור פאַסילאַטיז", ינאַקטיוו פאַסילאַטיז ", ינאַקטיד דורך די מאַדערסטרוי פון די רוסישע פעדעריישאַן פון סעפטעמבער 27, 2003. N 170 "אויף האַסקאָמע פון כּללים און נאָרמז פון טעכניש אָפּעראַציע פון די האָוסינג פאָנד", פאַרלייגן פֿאַר דינער באַהיצונג דעוויסעס דינסט לעבן פון 15-40 יאר.
מיינונג פון אַ מומכע
די באַהיצונג מיטל אַז איר פּלאַן צו שטעלן אין אייער וווינונג אָנשטאָט פון די בילדערז אינסטאַלירן דורך בילדערז אָדער די פאַרוואַלטונג פירמע קענען ווערן אנערקענט ווי ענלעכער צו די פּאַראַמעטערס און טעכניש מיטל, אויב די רייטאַד מאַכט, ווי ווויל ווי די אַרבעט און פּרובירן דרוק פון די נייַ באַהיצונג מיטל, ספּעסיפיעד אין זייַן טעכניש פּאַס, אַקיעראַטלי קאָראַספּאַנדינג צו די וואַלועס סטייטיד אין די פּרויעקט פון די באַהיצונג סיסטעם פון דיין היים. צוגעשטעלט אַז די קולאַנט אין די סיסטעם פון באַהיצונג דיין היים מיץ די באדערפענישן פון פּונקט 4.8 "כּללים פֿאַר טעכניש סטיישאַנז און נעטוואָרקס פון די רוסישע פעדעריישאַן" מוזן נאָכקומען מיט יעדער אנדערע אין די פאלגענדע ינדאַקייטערז:
וויטאַלי סאַסין, דירעקטאָר פון דער וויסנשאפטלעכע און טעכניש פירמע "וויטאַטאַם"
דעם מיטל אַז אין פארמאכט באַהיצונג סיסטעמען, ויסבייג-אייַזן ראַדיאַטאָרס מוזן טוישן נאָך 40 יאָר, און שטאָל ראַדיאַטאָרס און קאָנווערז - אין 30 יאָר. (אין עפן סיסטעמען, אויב קיין נאָך עקסיסטירן, דער געדויער פון אָפּעראַציע פון די דאַנסאַז איז באטייטיק ווייניקער: פֿאַר שטאָל ראַדיאַטאָרס און קאָנווערטאָרס - 15 יאָר, פֿאַר חזיר-אייַזן - 30 יאָר אַלט.) און אַלע איר דאַרפֿן צו זיין געטאן אין דער געשעעניש פון דעם פּעריאָד - אין די פאָרמאַל שטייגער, די פאַרוואַלטונג פירמע וועט זיין פּונקט ריפּלייסט דורך די כיטער. נאָך אַלע, ווי מיר שוין געזאגט, די גאנצע באַהיצונג סיסטעם אין די שטאָטיש הויך-העכערונג בנין, אַרייַנגערעכנט די באַהיצונג דעוויסעס, איז אַ פּראָסט פאַרמאָג פון די הויז. AIZ רעזאלוציעס פון די גאַזסטרוע פון די רוסישע טאָג פון 27 סעפטעמבער 2003. N 170 "אויף האַסקאָמע פון כּללים און נאָרמז פון טעכניש אָפּעראַציע פון די האָוסינג פאָנד" עס גייט אַז די פאַרבייַט פון יחיד עלעמענטן פון די באַהיצונג סיסטעם (זיי אַרייַננעמען ראַדיאַטאָרס) - דאָס איז די קראַנט ריפּערז. דורכפאַל פון די פאַרוואַלטונג פירמע אָדער אַ קרום פאַרהאַלטן אין דער דורכפירונג פון אַזאַ אַ אַפּלאַקיישאַן איז אַן אַדמיניסטראַטיווע הילעל אונטער קונסט. 7. 22 פון די אַדמיניסטראַטיווע קאָד. קאָנטאַקט אַ קלאָג מיט די כילסייד פון דיין שטאָט, וואָס איז רובֿ מסתּמא ינישיייטיד דורך ריפּערז. אויב איר פאָרזעצן צו אָפּזאָגן, מוטיק דירעקט די קלאָג צו דער פּראָקוראָר ס ביוראָ.
| 
| 
|
| 
| 
|
15-20. דעמאָקראַטיש פּרייַז און פאַרלאָזלעך מאָדעלס פון ריפּאָראַטאָרס וואָס זענען פּאַסיק דורך פּאַראַמעטערס און אַ טעכניש מיטל פֿאַר ריפּלייסינג אַוטדייטיד דעוויסעס (אָן ערטער פון די שטאַט אָפפערס פילע אנדערע אָפּציעס). אין סדר פֿאַר די נייַ מיטל צו גלייַכן דעם פּלאַן פון די צימער, איר קענען קלייַבן די קאָליר איר דאַרפֿן - אַלע מאַניאַפאַקטשערערז פאָרשלאָגן סטיינינג פון מאָדעלס אויף די ראַל וואָג אין דער פאַבריק. אמת, זיי דורכפירן אַזאַ אַרבעט אונטער די סדר (פּעריאָד - פֿון 14 צו 60 טעג) און קאָסטן אַ קאָליר קאַלאָריפער וועט זיין 10-25% מער טייַער ווי ווייַס.
אויב איר קענען באַווייַזן אַז די ראַדיאַטאָרס אין דיין וווינונג זענען פאָלטי (למשל, עס איז ארויס אפילו אַ קליין רינען), - פאָדערונג צו פאַרבייַטן זיי מיד. אין דער זעלביקער צייט, לויט עקספּערץ, לויט צו עקספּערץ, די קאָסט פון כוידעשלעך פּיימאַנץ פֿאַר די מיינסטרים פון די גאַנץ פאַרמאָג פון אַ וווינונג בנין.
אָבער, עס וואָלט זיין נאַיוו צו דערוואַרטן אַז די טערמאַל קונסט כייפעץ וואָלט זיין מאָונטעד פֿאַר אַ רעגירונג חשבון אין דיין וווינונג. איר וועט שטעלן די באַהיצונג מיטל פון דער זעלביקער מאָדעל און מאַכט ווי פריער. פֿאַר הייזער ווו ראַדיאַטאָרס שאָס פון פּראָדוקציע זענען אינסטאַלירן אין סאָוויעט צייטן, די אָפּערייטינג אָרגאַניזאַציע זיך וועט קלייַבן אַ נייַ מיטל פֿאַר פאַרבייַט (רובֿ מסתּמא די טשיפּאַסט פון מעגלעך). אבער דעם צוגאַנג געראַנטיז אַז אין די צימער ווו די קאַלאָריפער וועט זיין ריפּלייסט, עס וועט זיין וואַרעם אין ווינטער, און אין פאַל פון ליקאַדזש איר טאָן ניט האָבן צו באַצאָלן פֿאַר די פאַרריכטן פון דיין היים און אַפּאַרטמאַנץ ונטער.
ווי צו געפֿינען שלום?
אויב איר שוין ריפּערז און אינסטאַלירן נייַ באַהיצונג דעוויסעס, ינסאַלייטינג זיי פון די יפעקס פון צעשטערונג, און אונדזער אייגענע ינוועסטמאַנץ אין פֿאַרבעסערונג, און זייער יידל אַכרייַעס, איר וועט פילן מער זיכער. פאַרזיכערט, יידל אַכרייַעס קענען זיין פאַרזיכערט אָדער אין אַ ינאַגרייטיד פאַרזיכערונג קאָנטראַקט (עס כולל די פאַרזיכערונג פון דער וווינונג און ינלענדיש באַפּוצונג, היים פאַרמאָג און יידל געשעפט). יוזשאַוואַלי, דער מענטש זיך טשוזיז די פאַרזיכערונג סומע דיפּענדינג אויף די געריכט מאַקסימום אָנווער. די מינימום קאָסטן פון פאַרזיכערונג פון זייַן אייגענע פאַרמאָג אין מאָסקווע איז 1 מיליאָן רובל. און יידל אַכרייַעס צו דריט פּאַרטיעס פּער 1,000,000 רובל. (דאָס איז, די גאַנץ פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון די פאַרזיכערונג פירמע איז 2,000,000 רובל) מיט אַ פראַנטשיסע פון 10,000 רובל. עס איז וועגן 8-12,000 רובל. פּער יאָר און דעפּענדס אויף דער געגנט פון דער וווינונג, די שטאָק אויף וואָס עס איז לאָוקייטאַד, די נאַטור פון די אָפּעראַציע פון די צימער און אנדערע סיבות. לויט נויטפאַל קאַסעס, וואָס איז אויפגעשטאנען ווי אַ רעזולטאַט פון ינדיפּענדאַנטלי געפירט ראַדיאַטאָרס, פאַרזיכערונג, ווי אַ הערשן, איז נישט באַצאָלט.אָדער אפֿשר ... לאָזן?
נאָוואַדייַס, פילע אַרקאַטעקץ און דיזיינערז זענען ווייַט פון אַלע פּראַדזשעקס פאַרבייַטן באַהיצונג דעוויסעס, ספּעציעל אויב זיי זענען טעקניקלי ארבעטן. נאָך אַלע, עס איז מעגלעך צו שטיצן די ינדיייטערז אין די ינלענדיש, געמעל זייער היץ-ינסאַלייטינג סערפאַסיז אין קאָלירן, כאַרמאַנייזינג מיט די דעקאָר פון דער וווינונג.
ראַדיאַטאָרס זענען רעקאַמענדיד צו מאָלן מיט ספּעציעל פּאָלימער חיבורים אַז טייַנען די לאַנג-טערמין יפעקס פון הויך טעמפּעראַטורעס. עס איז געווענדט צו די פּיוראַפייד ייבערפלאַך מיט אַנטי-קעראָוזשאַן אַדאַטיווז און צוויי לייַערס פון פאַרב. אַרבעט זענען געפירט אויס איידער די אָנהייב פון די באַהיצונג צייַט.
ווען טשוזינג אַ קאָליר פון פאַרב, געדענקען אַז פינצטער זאכן זענען אויפשטיין בעסטער. למשל, די סטיינינג פון די געשטאַלט פון די געשטאַלט, אָפּטיילונג MS-140 אין זילבער קאָליר וועט רעדוצירן זייַן היץ דיסיפּיישאַן רעכט צו ראַדיאַציע, און ווי אַ רעזולטאַט איז 10-15% היץ. דעריבער, נאָך די באַהיצונג מיטל "דעגרעאַסעס" אין אַ ענלעך וועג, די צימער קענען זיין אַניקספּעקטידלי קאַלט.