שאַפונג פון אָופּאַנינגז אין די טרעגער ווענט פון רעזידענטשאַל בנינים: מעטהאָדס פון פּראָפילאָוו מיטל, ויסגלייַך ישוז און באקומען רידיוועלאַפּמאַנט דערלויבעניש.
יי וולאַסאָוו,
O. lusenkova
פאָטאָ דורך D. MIKIN
אַ ביישפּיל פון אַ קאָוכיראַנט עפן. די מערסט טיפּיש אָרט איז די קאָמבינאַציע פון קיך און צימער. צוויי שכייניש רומז זענען פארקערט אין אַ ראַכוועסדיק לעבעדיק צימער. די עפן צווישן די קיך און די לעבעדיק צימער איז עקסטענדעד. די אַרייַנגאַנג צו די שלאָפצימער איז טראַנספערד צו די רעכט
A. Lyamin,
I. וואָלקאָוו
פאָטאָ V. Nefedova
גאָרנישט העלפּס צו יבערגעבן ווי אַ ריזיק פֿענצטער צווישן שכייניש רומז. דער אַרייַנגאַנג צו דעם שלאָפצימער איז טראַנספערד פון די כאָלוויי צו די לעבעדיק צימער. עס איז באטייטיק יקספּאַנדיד אויף די קאָסט פון די כאָלוויי.
D. Smirnov
פאָטאָ V. Nefedova
די עפן אין די שייַכעס וואַנט קען זיין אַן אידעאל אָרט פֿאַר אַ באַר טאָמבאַנק. צו בליינדלי נאָכמאַכן די געדאַנק פון אַזאַ רידיוועלאַפּמאַנט איז אוממעגלעך: עס איז מעגלעך צו טוישן די קיך און די קלאָזעט בלויז אויף דער ערשטער שטאָק. עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די מיטל פון די אָופּאַנינגז אין די שייַכעס ווענט פון וועגן 2 ם איז יוזשאַוואַלי אַנאַקסעפּטאַבאַל
מאל פֿאַר אַ כאַרמאָוניאַס אָרגאַניזאַציע פון פּלאַץ אָדער די קאַנוויניאַנס פון די גאנצע משפּחה, איר דאַרפֿן אַ קלענסטער רידיוועלאַפּמאַנט, וואָס פירן צו די אויסזען פון די עפן אין די שייַכעס וואַנט. די ליגאַלי דורכפירונג פון דעם לאָך וועט זיין ניט פּאַסיק, אָבער וועט ראַטעווען דיין נערוועס און וועט ראַטעווען פון פּראָבלעמס אין דער צוקונפֿט. הייַנט מיר וועלן זאָגן וועגן וואָס רעזידענטשאַל בנינים זענען ערלויבט צו צולייגן די אָופּאַנינגז, ווי צו דורכפירן אַזאַ אַן אָפּעראַציע, ווי געזונט ווי זייַן קאָואָרדאַניישאַן.
קריייטינג אָופּאַנינגז אין די שייַכעס ווענט איז אַרייַנגערעכנט אין דער רשימה אַקטיוויטעטן ערלויבט ווען ריעוועלאָפּינג לאָקאַל אין רעזידענטשאַל בנינים. דורכפירן עס לויט צו די פּרויעקט, וואָס ריפלעקס אַלע ענדערונגען אין די ערשטע אויסלייג (אַרייַנגערעכנט קיין אָופּאַנינגז). די פּרויעקט איז אונטערטעניק צו קאָואָרדאַניישאַן אין די באַטייַטיק ינסטאַנסיז. ונקאָאָרדינאַטעד רידיוועלאַפּמאַנט איז געהאלטן ומלעגאַל.
בעסער דורך געזעץ ...
דער וווינונג ווו די עפן איז געשאפן, קענען רופן די רעזידאַנץ פון די האָוסינג דורכקוק אין דער בקשה פון די רעזידאַנץ פון די האָוסינג אָפּטיילונג: נאָך אַלע, דעסאָ וועט האָבן צו באַריכט אין פאַל פון ומלעגאַל רידיוועלאַפּמאַנט און שעדיקן צו דעם בנין. אין פּרינציפּ, די געגנט קענען ניט זיין ינסערטאַד אויף דער באזע אַז דאָס האָוסינג איז פּריוואַט פאַרמאָג. אָבער, אויב די קראַקס זענען געשאפן און טינק געפאלן, די ינספּעקטערז האָבן די רעכט צו באַקומען אין דער וווינונג און אָן דערלויבעניש. א פּלאַץ פון קאַסעס זענען באַוווסט ווען נילקולאַטיווע רעזידאַנץ וואָס טאָן נישט וועלן צו עפֿענען די טיר, די שכנים אפגעשטעלט די וואַסער און טרעטאַנד מיט גוואַלד, אויב יענע אין דעם גאַנג פון אַרבעט וועט ווירקן, למשל, קעריינג אַ זייַל.די ומלעגאַל רידיוועלאַפּט שטראָף איז בלויז 1-2.5 טויזנט. RUB. די הויפּט מאָס פון שטראָף איז אַז די אָונערז קען דאַרפן אַ זיכער צייט צו צוריקקומען די וווינונג צו די פריערדיקע שטאַט. אויב די ווייאַלייטער טאָן ניט טאָן דאָס, די דורכקוק וועט אַריבערפירן דעם פאַל צו פּלאַץ. אין דעם פאַל פון דער באַלעבאָס קענען יוויקט, אָן געבן עס אן אנדער האָוסינג. די באַזיצער וועט בלייַבן אָן זייַן וווינונג, וואָס וועט זיין פארקויפט פון בידדינג, און וועט באַקומען בלויז געלט ריווערסאַבאַל פֿאַר אים, מינוס די קאָס פון דורכפירונג פון דעם פּלאַץ באַשלוס.
ווי צו באַקומען דערלויבעניש
צו געפֿינען אויס אויב איר וועט זיין ערלויבט צו צולייגן אַן אָופּאַננאַס, באַראַטנ זיך אין דער דינסט "איין פֿענצטער" אָפּטייל פון די האָוסינג דורכקוק פון דיין שטאָט אָדער דיסטריקט. דער ציל פון דיין קאַמף איז צו באַקומען אַ דאָקומענט גערופֿן "דערלויבעניש צו ריאָרגאַנייז לאָקאַל און די פּראָדוקציע פון פֿאַרבונדענע פאַרריכטן און קאַנסטראַקשאַן אַרבעט אין אַ רעזידענטשאַל בנין." עס איז ארויס נאָך די קאָואָרדאַניישאַן פון די פארלאנגט רשימה פון דאָקומענטן, וואָס כולל די פּרויעקט. צו אַרויסגעבן די יענער וועט העלפֿן איר אין אַן אָרגאַניזאַציע פאַרקנאַסט אין פּלאַן. מאַנדאַטאָרי טנאָים פֿאַר זייַן קאָואָרדאַניישאַן מיט די באַטייַטיק אויטאריטעטן און אַטערינג סופּערווייזערי זאָל זיין צוגעשטעלט פֿאַר די צוגרייטונג פון די פּרויעקט און אַרבעט.
"וואָס איז גוט און וואָס איז שלעכט?"
קיין "טיפּיש" און אין שטייַגן "ערלויבט" רידיוועלאַפּמאַנץ, וואָס אַלעדזשאַדלי טאָן ניט דאַרפֿן צו זיין קאָואָרדאַנייטיד, טוט נישט עקסיסטירן. נאָך אַלע, עס אַלע דעפּענדס ניט ווי פיל פון די סעריע פון די הויז, אָבער פֿון די שטאָק, די שטאַט פון די ווענט און פילע אנדערע צושטאנדן. צו געפֿינען צי דער אָרט פון דיין וווינונג און אנדערע סיבות זענען ערלויבט צו צולייגן די עפן, עס איז נייטיק צו קאָנטאַקט די פּלאַן אָרגאַניזאַציע וואָס האט אַ דערלויבעניש צו ונטערזוכן בנינים. דער דיזיינער ענגינעער וועט ונטערזוכן די וווינונג און וועט מאַכן אַ טעכניש מסקנא וועגן די שטעלע פון טרעגער סטראַקטשערז. די צושטאַנד פון די ווענט איז עוואַלואַטעד אין פאַרשידענע וועגן. פילע חסרונות זענען גרינג צו זען און אָן אַפּלייינג דעוויסעס. די פעסטקייַט פון די מאַטעריאַל פון וואָס די ווענט, די בייַזייַן פון עמפּטינאַס און קראַקס זענען געמאכט, ווי געזונט ווי די פאָרעם און שריט פון ריינפאָרסמאַנט, קענען זיין גילוי מיט די אַלטראַסאַונד ויסריכט. באַטאָנען אַפּאָסיסאַטי, למשל, איז באשלאסן ניצן די סטשמידיט אופֿן.עס איז (אין קיין פאַל, עס איז געמיינט צו האָבן זיי דאָרט) אינפֿאָרמאַציע וועגן אַלע יגזיסטינג אָופּאַנינגז אין די הויז, וואָס זאָל זיין געווענדט צו דער פּלאַן. עס איז פון גרויס וויכטיקייט, ווייַל די אָופּאַנינגז באטייטיק וויקאַן די שטיצן סטראַקטשערז און יעדער נייַ איז ווייניקער מסתּמא צו באַקומען דערלויבעניש. אין דערצו, עס איז וויכטיק צו באַשליסן די אָרט פון די אַוטלוק קאָרעוו צו די ענלעך לאָך פון די שכנים פון אויבן אָדער אונטן אין דער זעלביקער וואַנט. פֿאַר בייַשפּיל, איינער זאָל נישט שנייַדן די אָופּאַנינגז פון אַ פאַרטרעטער אין קאָנטראָליאָר, סאַפער צו צולייגן זיי איינער אונטער דעם אנדערן. אַ פּריקרע יבערראַשן קענען זיין דערלאנגט צו דעם באָדן אויף וואָס די הויז איז געבויט, ווי געזונט ווי פאַרבאָרגן חסרונות פון שייַכעס סטראַקטשערז און יסודות וואָס זענען נישט אונטערטעניק צו דיטעקשאַן.
עס איז וויכטיק שטאָק אויף וואָס די וווינונג איז לאָוקייטאַד, און די פלאַדינג פון די הויז. אַזוי, אין אַ 22-סטאָרי הויז פון דער סע סעריע, די עפענונג מיטל איז אַ ימפּראַקטאַק פון 2-5th איז געהאלטן ימפּראַקטאַקאַבאַל. אלא, טיערעטיקאַלי פיזאַבאַל, אָבער קיינמאָל ימפּלאַמענאַד, זינט די מעטאַל ראַם פֿאַר ענכאַנסמאַנט וועט האָבן צו האָפּקען דורך אַלע די נידעריקער פלאָרז ביז דעם יסוד. א ביסל גרינגער פֿאַר רעזידאַנץ פון דער ערשטער פלאָרז, אָבער די ריינפאָרסינג קאַנסטראַקשאַן אין זייער אַפּאַרטמאַנץ וועט זיין 30 סענטימעטער צו דורכפירן פון די וואַנט און צו דערמאָנען אַ טריומפּאַל אַרטש. סיסטאָם, אַזאַ עקסטרעם פּראַדזשעקס זענען זייער טייַער. שייַכעס ווענט אין אַלט טאַפליע און פאַרשפּאַרן הייזער זאָל ניט זיין גערירט צוליב זייער טראָגן, און טכילעס זיי זענען נישט דיזיינד פֿאַר אים. די קוואַליטעט פון הייזער געבויט 1985-1995, און פילע מאָדערן נייַ בנינים לאָזן פיל צו זיין געוואלט. דעריבער, מיט פאַרשידן צאָרעס צושטאנדן, דער רעזולטאַט קען זיין דיפּלאָראַבאַל.
אין אַלגעמיין, ספּעשאַלאַסץ פון פאַרשידענע פּלאַן אָרגאַנאַזיישאַנז אין איין קול דערקלערן אַז עס איז אוממעגלעך צו געבן אַ פּינטלעך ענטפער צו די קשיא פון צי די עפן איז מעגלעך, רעכט צו דעם ריזיק נומער פון סיבות. זייַענדיק אַ וועג אָדער ניט צו זיין אינסטאַלירן בלויז מיט די באַלדיק דורכקוק פון די כייפעץ. דער גוף הייזער פון טיפּיש סעריע זענען נישט ערלויבט דורך די מיטל פון אָופּאַנינגז אין די ווענט-דייאַפראַמז, שפאלטן (ראַקס, אַרטיקלען), אַרטיקלען), אַרטיקלען), און אין ערטער פון קאַנעקטיוויטי צווישן די פּריפּעראַז, פּלאַטעס פון אָוווערלאַפּינג, בימז עס. D.). די דייאַפראַמז פון די ווענט זענען וויידלי געניצט אין ראַם-טאַפליע בנינים געבויט אין די 80 ס. (דעוועלאָפּערס - "MOSProjejceject" און "MOSPROMPRAPG"), און זענען גאַנץ פאָלקס מאָדערן מאָנאָליטהיק הייזער. זיי זענען צווישן די שפאלטן און געבן די יסודות פון באָ / ווייינג רידזשידאַטי, פיקסיר זיי קאָרעוו צו יעדער אנדערער. געפֿינען זיך ווו די ווענט זענען לאָוקייטאַד אין די הויז, איר קענען, מיט זיין פּרויעקט. יקסטראַקטיוו מאַנאַליטיק בנינים אַלע ווענט זענען עפענונג. אין פיר, באַקומען דערלויבעניש צו די מיטל אין זיי איז גאַנץ פאַקטיש. דער בלויז קשיא איז ווי די אַמפּלאַפאַקיישאַן ראַם וועט קוקן ווי פיל עס וועט קאָסטן.
עס איז שטרענג פאַרבאָטן צו צולייגן די אָופּאַנינגז נעענטער ווי 0.5 מם פון די ויסווייניקסט וואַנט פון די הויז, און אויך מאַכן אַ נייַע ציל ווייַטער צו די שוין יגזיסטינג אין סדר צו אָרגאַניזירן ינפּוץ. די גרעסער די ווייַטקייט צווישן זיי, די בעסער ווייַל עס אַלאַוז איר צו כיטרע פאַרשפּרייטן די מאַסע. אין דערצו, די מיטל איז נישט ערלויבט, אין וואָס:
די באדינגונגען פון אָפּעראַציע פון די הויז און וווינאָרט פון בירגערס פאַרערגערן;
די שטאַרקייט, די פעסטקייַט פון די שטיצן סטראַקטשערז פון דעם בנין איז אויפגערודערט אָדער זייער צעשטערונג קען פּאַסירן;
עס זענען ליקווידיישאַן אָדער פאַרקלענערן אין די קרייַז אָפּטיילונג פון נאַטירלעך ווענטאַליישאַן טשאַנאַלז;
די מאַסע אויף די סופּפּאָרטינג סטראַקטשערז ינקריסינג איבער די פּרויעקט קאָשער.
מאכן אַ פּרויעקט
דער דיזיינער ינווינשאַן וועט אַנטוויקלען אַ רעפרעשינג פּרויעקט פֿאַר איר, אין וואָס דיין וויל צו קאָנסיסטענט אויף דער באזע פון טעכניש מסקנא. פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פֿאַר קעריינג פאַרריכטן און קאַנסטראַקשאַן אַרבעט פון דעם מאָמענט פון אַטראַקץ אַ קאָנטראַקט קאַריז אַ קאַנטראַקטער.
לויט די מערסט "אַוואַנסירטע" דאָקומענט אין דעם שטח, דער בירגער - מייַסטער פון מאָסקווע 6 378-PM דייטיד 11.04.2000. "אויף דער סיטואַציע אויף דער סיטואַציע פון פאַר-פּרויעקט און פּרויעקט צוגרייטונג אין מאָסקווע" - דער זאַץ פון די פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן כולל:
שטאָק פּלאַן אויף קאָפּיעס פון די בטי פּלאַן ינדאַקייטינג פּאַרטישאַנז, וואָס זענען אנגענומען צו זיין דימאַלישט, אינסטאַלירן פּאַרטישאַנז און טיילן פון די פּאַנטשינג פון אָופּאַנינג פון אָופּאַנינג פון אָופּאַנינג פון אָופּאַנינג פון אָבסערוואַציע אין די ינלענדיש ווענט;
באַשרייַבונג פון סטראַקטשעראַל פּאַרץ און נאָודז (אויב נייטיק);
סאַלושאַנז פֿאַר ינערלעך ינזשעניעריע ויסריכט, מסקנא אויף די פאַנגקשאַנינג פון ינערלעך ינזשעניעריע סיסטעמען (אויב נייטיק);
טעכניש מסקנא אויף די שייַכעס פיייקייט פון אָוווערלאַפּינג און וואַנט סטראַקטשערז (אויב נייטיק).
דער אַרטיקל ינדיקייץ די אָרט פון "נאַס" זאָנעס, ווענאַליישאַן, באַהיצונג, וואַסער פּייפּס און די גאנצע ילעקטרישאַן. די געוויינטלעך פּרויעקט פון די מיטל קענען קאָסטן פון עטלעכע טענס פון טויזנט רובל; פּלאַן פּרויעקט (מיט אַ דיטיילד לערנען פון ינלענדיש פּאַרץ, קאָליר אילוסטראציעס געמאכט אין 3 ד גראַפיקס) - פֿון 100-200 טויזנט. RUB.
מיר דורכפירן העסקעם
טעכניש דאַקיומענטיישאַן איז קאָואָרדאַנייטיד אין די פאלגענדע ללבער:
האָוסינג דורכקוק;
שטאַט פייערמאַן השגחה;
שטאַט היגיעניש און עפּידעמיאָלאָגיקאַל השגחה אָדער ראָספּאָטרעבנאַדזאָר;
גאַז דורכקוק;
אַרקאַטעקטשעראַל און פּלאַנירונג פאַרוואַלטונג;
באַלאַנסער;
א שטאַט עקספּערט ארגאניזאציע וואָס האט די רעכט צו אַרויסגעבן קאַנקלוזשאַנז צו אָפּשאַצן פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן.
צו קאָואָרדאַנאַט די רידיוועלאַפּמאַנט פּרויעקט, אין וואָס בלויז די עפן מיטל אין די טרעגער וואַנט איז סקעדזשולד, ווי אַ הערשן, די פערלי ערשטער דרייַ אָרגאַנאַזיישאַנז (זינט די האָוסינג דורכקוק קענען דורכפירן, למשל, די פאַנגקשאַנז פון די גאַז דורכקוק). אויב, אין אַדישאַן צו טאָן די עפן, עס זענען קיין מער ענדערונגען אין דער וווינונג אין דער וווינונג, אַ וויזיט צו פייערפייטערז און צו רייספּאָטערעבנאַדזאָר וועט זיין ריין פאָרמאַלאַטי און די פּרויעקט וועט זיין באוויליקט אין די ינסטאַנסיז. אין אַלע שטעט, די פּראָצעדור פֿאַר קאָואָרדאַניישאַן פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן איז אונטערשיידן, אָבער דער זעלביקער רשימה פון דאָקומענטן איז צוגעשטעלט אומעטום אין די מדינה ס האָוסינג קאָוד. די האַסקאָמע אויטאָריטעט איז ניט ענטייטאַלד צו דאַרפן די טנייַ פון אנדערע באַאַמטער צייטונגען, אַחוץ פֿאַר די ליסטעד אין קונסט. 26 לקד רף:
אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר ריאָרגאַנאַזיישאַן און (אָדער) רידיוועלאַפּמאַנט אין די פאָרעם באוויליקט דורך די רעגירונג פון די רעגירונג פון די רוסישע פעדעריישאַן (עס איז געשריבן אויף אַ בריוו אין די האָוסינג;
די גיידליינז פֿאַר די ריפּראָאַטשעד און (אָדער) רידיוועלאַפּט רעזידענטשאַל לאָקאַל (אָריגינעל אָדער נאָטאַריזעד קאפיעס);
צוגעגרייט און דעקערייטאַד אין די פּריסקרייבד שטייגער פּרויעקט פון ריאָרגאַנאַזיישאַן און (אָדער) רידיוועלאַפּמאַנט פון רעזידענטשאַל לאָקאַל;
די וואָקפּאָרט פון די ריאָרגאַנייזד און (אָדער) שייַעך-פּאָסטעד רעזידענטשאַל לאָקאַל;
צושטימען אין שרייבן אַלע מיטגלידער פון דער באַלעבאָס 'ס משפּחה (אַרייַנגערעכנט טעמפּערעראַלי ניטאָ), וואָס זענען רעפּריזענטיד דורך און (אָדער) רידיוועלאַפּט רעזידענטשאַל לאָקאַל לאָקאַל לאָקאַל צו אַ פּלאַץ פון אַ סאציאל באַשעפטיקונג דאָקומענטן און (אָדער) רידיוועלאַפּט רעזידענטשאַל לאָקאַל אונטער אַ געזעלשאַפטלעך הירינג העסקעם);
די מסקנא פון די אַרקאַטעקטשעראַל מאָנומענט, געשיכטע און קולטור אויטאָריטעט אויף די אַדמיסיביליטי פון ריאָרגאַנאַזיישאַן און (אָדער) רידיוועלאַפּמאַנט פון רעזידענטשאַל לאָקאַל, געשיכטע אָדער קולטור.
אַזוי, די רשימה פון דאָקומענטן פארלאנגט צו קריגן דערלויבעניש צו רידינג די וווינונג און צו דורכפירן אַרבעט, קוקט ווי דאָס:
קראַנט שטאָק פּלאַן BTI;
עקספּליקאַקיישאַן צו די BTI שטאָק פּלאַן;
BTI באַווייַזן (פאָרעם 1 אַ);
BTI באַווייַזן (פאָרם 5);
באַווייַזן פון אָונערשיפּ (אָדער קויפן העסקעם);
עקסטראַקט פון די הויז בוך;
קאָפּיע פון די פינאַנציעל און פּערזענלעך חשבון;
טעכניש מסקנא (עקסאַקיוטאַד דורך די אָרגאַניזאַציע וואָס האט אַ דערלויבעניש);
די פּרויעקט רידיוועלאַפּמאַנט פון דער וווינונג (געטאן דורך די אָרגאַניזאַציע לייסאַנסט);
העסקעם אויף די השגחה פון די מחבר (ליגט מיט די פּרויעקט אָרגאַניזאַציע);
צושטימען אין די שרייבן פון אַלע משפּחה מיטגלידער פון די באַזיצער אָדער באַלעבאָס, אַקיאַפּייז אַ רעזידענטשאַל לאָקאַל ווו די עפן זאָל זיין געטאן;
די צושטימען פון די אָונערז פון שכייניש אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר אַרבעט;
פאַרזיכערונג (אין פאַל די לעבעדיק פאָנד וועט פאַרשאַפן שעדיקן רעכט צו דער מיטל פון די עפן, און די אָונערז פון דער וווינונג דערלאנגט אַ פּראָצעס);
פֿאַר די אָפּפאַל;
קאָנטראַקט פֿאַר טעכניש השגחה מיט די וואָג האָלדער;
צוזאַמען מיט דער דערלויבעניש, די האָוסינג ינספּעקטאָראַטע ישוז אַ "זשורנאַל פאַרריכטן און קאַנסטראַקשאַן אַרבעט", וואָס איז אַבליידזשד צו פירן די פּערפאָרמער; עס רעקאָרדס די גאנצע לויף פון רידיוועלאַפּמאַנט, אַרייַנגערעכנט די סדר און טנאָים פון די צעשטערונג פון מיסט.
