פּראָבלעמס און פּראַספּעקס פֿאַר די האָוסינג קאַנסטראַקשאַן פון מאָסקווע. טנאָים פֿאַר די קויפן און פּרייַז מדרגה פֿאַר נייַ אַפּאַרטמאַנץ, ווי געזונט ווי אַ ביסל ווערטער וועגן די רעזידענטשאַל בנינים פון קאַורקינאָ - די ניו מאָסקווע געגנט.
מאָסקווע איז טאָמער איינער פון די ווייניק שטעט פון רוסלאַנד אין וואָס עס איז אינטענסיווע האָוסינג קאַנסטראַקשאַן. לעצטע יאָר, מער ווי 3,500,000 קוואַדראַט מעטער פון נייַ האָוסינג ארויס אין די הויפּטשטאָט. אין דער זעלביקער צייט, אין קאַנטראַסט צו די פריערדיקע יאָרן, 70% פון הייזער זענען געבויט אין די שוין געגרינדעט געביטן פון דער שטאָט. אַזאַ אַ געלעגנהייט האט באוויזן דאַנק צו די ימפּלאַמענטיישאַן פון די פּראָגראַם פֿאַר די ריקאַנסטראַקשאַן פון פינף-געשיכטע בנינים און די גראַדזשואַל מסקנא פון ינדאַסטריאַל ענטערפּריסעס פון מאָסקווע. די אַרבעט פון פינאַנסינג און די קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל בנינים אין די דיסטריקץ שוין געגרינדעט און האָבן זייער יינציק אויסזען (ספּעציעל שווער אין די שטאָט צענטער) איז ענטראַסטיד מיט די הויפּטשטאָט דעפּאַרטמענט פון עקסטראַבודגעטאַרי קאַנסטראַקשאַן פּאָליטיק (דוופּס).
די דעפּאַרטמענט פון עקסטראַבודגעטאַרי פּאָליטיק פון קאַנסטראַקשאַן פון מאָסקווע איז ימערדזשד אין 1996. עס איז שוין קלאָר אַז די שטאָט וועט נישט קענען צו טייַנען די נייטיק גאַנג פון קאַנסטראַקשאַן און די געהעריק מדרגה פון קוואַליטעט בלויז אין די קאָסט פון אייגן געלט. עס איז נייטיק צו ריאָרגאַנייז די סיסטעם פון פינאַנציעל שטיצן פֿאַר קאַנסטראַקשאַן מגילה. דעריבער, דער אינסטיטוט פון שטאָטיש ינוועסטאָרס, פינאַנסינג און קאָואָרדאַנייטינג פאַרשידן קאַמפּאָונאַנץ פון די ינוועסמאַנט פּראָגראַם, אַרייַנגערעכנט די אָפפיסע פון עקסטראַבודגאַרי פּלאַנירונג פון דער שטאָט ס אַנטוויקלונג. ניט אַ איין רובל פון בודזשעט געלט איז געווען פארבראכט אויף אַלע די אָרגאַנאַזיישאַנאַל אַקשאַנז.
די האָוסינג פאָנד פון רוסלאַנד האט 2.76000000000 קוואַדראַט מעטער פון אַ גאַנץ געגנט. מער ווי 290 מיליאָן (11%) דאַרפֿן דרינגלעך הויפּט ריפּערז און שייַעך-ויסריכט פון נוצן אַפּאַרטמאַנץ, און 250 מיליאָן (9%) אין ריקאַנסטראַקשאַן. בעערעך 20% פון די שטאָט האָוסינג יסוד איז נישט לאַנדסקייפּט. אין קליין שטעט, יעדער רגע היים האט קיין פול ינזשעניעריע. אין אַלגעמיין, וועגן 40 מיליאָן מענטשן (מער ווי 27% פון די באַפעלקערונג) לעבן אין אַפּאַרטמאַנץ מיט דערענדיקט פֿאַרבעסערונג. די נומער פון דאַלאַפּאַדייטיד און נויטפאַל רעזידענטשאַל בנינים מיט פאַרלענגערונג פון מער ווי 70% איז גראָוינג. פֿאַר 8 יאָר, דער באַנד פון אַזאַ האָוסינג געוואקסן דורך 60%, און די נומער פון לעבעדיק אין עס איז 32%. איצט אין הייזער צו זיין דימאַלישט, וועגן 2% פון די באַפעלקערונג פון רוסלאַנד לעבן.
מיר האבן געזאָגט וועגן די פראבלעמען און פּראַספּעקס פֿאַר די האָוסינג קאַנסטראַקשאַן פון מאָסקווע, דער דעפּוטאַט קאָפּ פון די אָפּטיילונג פון די עקסטראַבודגאַרי פּאָליטיק פון קאַנסטראַקשאַן סערגיי וולאדימיראָוויטש פון אונדז.- סערגיי וולאדימיראָוויטש, ווי וואָלט איר קעראַקטערייז די סיטואַציע מיט האָוסינג קאַנסטראַקשאַן אין מאָסקווע?
- אַרייַן האָוסינג איז דער הויפּט מונדיר, כאָטש עס איז אָפט די פאַקטיש דעדליינז פֿאַר די עקספּרעס פון נייַ הייזער הינטער די פּלאַננעד פֿאַר 3-6 חדשים. רובֿ אָפט, די עקספּרעס פון נייַ בנינים איז געפירט אויס אין די סוף פון די יאָר. עס זענען פּראָבלעמס מיט די קוואַליטעט פון קאַנסטראַקשאַן. די הויפּט קליימז פון נאָוואָסעלאָוו דייַגע די באַפּוצונג פון די לאָקאַל, די שטאַט פון ינזשעניעריע נעטוואָרקס, ענטראַנסאַז און אַפּראָוטשיז צו זיי.
איצט אין מאָסקווע רעזידענטשאַל בנינים, דער הויפּט צוויי טייפּס. די ביסט שוין באַקאַנט פּאַנעל און נישט אַזוי באַוווסט, אָבער ריסיווינג ינקריסינגלי פונאנדערגעטיילט מאַנאַליטיק. אין זיי, דער פריים איז געשטאַלט פון באַטאָנען, און די ווענט זענען געלייגט אויס מיט ציגל אַזוי אַז די הויז איז "ברידינג". צווישן אנדערע זאכן, די באַפּוצונג ציגל איז שיין און טוט נישט צעלאָזן די קוק פון די שטאָט. איך וועט ניט האַלטן אויף די פֿעיִקייטן פון קאַנסטראַקשאַן, איך וועט נאָר טאָן אַז די טעכנאָלאָגיע פון די קאַנסטראַקשאַן פון מאַנאַליטהיק בנינים אַלאַוז איר צו שאַפֿן אַפּאַרטמאַנץ מיט פריי אויסלייג. עס איז וויכטיק אַז האָמעס זענען וואַרעם און גאָר נאָכקומען מיט די סניפּאַ "בילדינג היץ ינזשעניעריע". די בנינים זענען נישט זייער טייַער ווי טאַפליע, אָבער לעבן מער באַקוועם אין זיי. מיר דערוואַרטן אַז אין די סוף פון 2002, די פּרייַז ריס צווישן מאַנאַליטיק און טאַפליע הייזער וועט זיין רידוסט צו 10-15%. מאַנאַליטיק הויז-בנין איז דער ווייַטער שריט נאָך טאַפליע, אַזוי בויען אַרום די וועלט.
- ווי אמת איז די אינפֿאָרמאַציע אַז טיפּיש טאַפליע הייזער טאָן ניט טרעפן די רעגיאַליישאַנז אויף די היץ און אָפשאָר?
- יא, די פּראָבלעם טאַקע יגזיסץ. און ווי צו באַשליסן עס, עס איז נישט קלאָר. דער פאַקט איז אַז די פּאַנאַלז געשאפן דורך די דריי מערסט גרויס מאָסקווע הויז-בנין קאַמביינז זענען קאַנסידערד "קאַלט" לויט צו די סטאַנדאַרדס. און פֿאַר די שייַעך-ויסריכט פון פּראָדוקציע פאַסילאַטיז צו די פּראָדוקציע פון "וואַרעם" פּאַנאַלז ביי דסק עס איז קיין געלט. ווי אַ רעזולטאַט, דעם קורס טוט נישט נאָך אַרבעט אַזוי אַז די קאַנסטראַקשאַן פון האָוסינג טוט נישט באַקומען אַרויף. עס איז בעסער אַזוי אַקאַמאַדיישאַן ווי קיין איינער. זינט 2001, די אָפּטיילונג האט כּמעט געווען פאַרקנאַסט אין די קאַנסטראַקשאַן פון טאַפליע הייזער. די זעלבע קאָמפּאַניעס וואָס בויען די בנינים זענען איצט מאָווינג צו נייַע טעכנאָלאָגיע. מיר רעדן וועגן די אַזוי גערופענע מאַנשאַפֿט-מאַנאַליטיק בנינים: דער ראַם איז מאַנאַליטיק, און די ינסאַלייטיד פּאַנאַלז זענען ינסאַלייטיד אויף שפּיץ.
- וואָס פּראָבלעמס זענען די אָפּטיילונג איצט?
- ערשטער פון אַלע, דאָס איז די פאַרגרעסערן אין די קאָסטן פון קאַנסטראַקשאַן. פֿאַר דער צווייטער העלפט פון לעצטע יאָר, עס געשטארקט דורך 35-40%. און דאָס איז דער הויפּט רעכט מיט די פאַרגרעסערן אין פּרייסיז פֿאַר בנין מאַטעריאַלס, וואָס ריטשט כּמעט 50%. צעמענט איז אַרויף דורך כּמעט 2 מאל, מעטאַל - דורך 20% און געווארן מער טייַער ווי אויף די פרעמד מאַרק, דער בוים מאַרק, דער בוים פּרייסיז ריטשט אַ וועלט. און די נייטיק זאַמד און גראַוואַל אין מאָסקווע אין מאָסקווע ביי אַלע דעפיציט. רייזינג פּרייסיז פֿאַר קאַנסטראַקשאַן ויסריכט און אָפּעראַציע, טראָץ די העכערונג אין פּרייַז פון גאַזאָלין מיט וועגן 20%, איז נישט דער הויפּט באַטייַטיק און אַמאַוניד צו 3-4%. בעערעך די אַזוי פיל איז אויפגעשטאנען די ארבעטן קראַפט.
עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז אין אַלגעמיין אין מאָסקווע די פּרייַז פון קאַנסטראַקשאַן אַרבעט איז זייער הויך. די סיבה אין נידעריק פאַרמעסט צווישן קאַנסטראַקשאַן און ינסטאַלירונג פירמס. צו סאָלווע די פּראָבלעם, מיר, פירסטלי, אָנהייבן צו גיין מיט די עסטימאַטעד פאָרעם פון צאָלונג צו דעם אָפּמאַך. דעם סיסטעם פּלוס אַ רעדוקציע אין דער פּרייַז פון די אַרבעט וועט לאָזן די נוצן פון אַזאַ אַ נוציק געצייַג פֿאַר דער קונה ווי בנין ריזיקירן פאַרזיכערונג. צווייטנס, מיר צוציען בילדערז פון יוגאָויאַ רעזידענטשאַל בנינים פון יוגאסלאוויאַ, מאַסעדאָניאַ, בולגאַריאַ, בולגאַריאַ, בולגאַריאַ, אוקריינא, מאָלדאָוואַ, וואָס אַרבעט קוואַלאַטייטיוולי און מיט די אַבזערוואַנס פון דעדליינז. לעצטנס, קאַנסטראַקשאַן און ינסטאַלירונג צילן פון די מאָסקווע קאנט קאָנקורירן מער הצלחה מיט מאָסקווע בילדערז. פֿאַר אַרבעט אויף עליט האָוסינג אין דעם צענטער מיר פּלאַן צו צוציען פיניש קאָנטראַקטאָרס. אָבער דאָס טוט נישט מיינען אַז מיר אָפּזאָגן מוסקאָוויטעס. עטלעכע קאָנטראַקטאָרס, למשל, וואַלענטינאַ ללק אָדער אַסטראָם-7 ללק, זענען נישט ערגער ווי פאָראַנערז. און געזונט קאָנקורענץ בלויז מאכט די מעטראָפּאָליטאַן פירמס אַרבעט מיט גרעסערע פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט.
סטאַרטינג פון 2001, די הויפּט טעטיקייט פון אונדזער אָפּטיילונג איז געווען די קאַנסטראַקשאַן פון האָוסינג פֿאַר רייַך מענטשן. מיר רעדן וועגן מאָנאָליטהיק און ציגל הייזער פון ימפּרוווד קוואַליטעט אין פּרעסטידזשאַס געביטן פון די הויפּטשטאָט. פונט בנינים מיט אַזאַ בנינים וועט זיין געפירט אויס אין דעם צענטער און אין געביטן מיט די דעוועלאָפּעד ינפראַסטראַקטשער פון די צאָפנדיק, סאָוטהעאַסט, דרום און מערב און מערב אַדמיניסטראַטיווע דיסטריקענץ. אין אַדישאַן, די דעפּאַרטמענט פון עקסטראַבודגעטאַרי קאַנסטראַקשאַן פּאָליטיק פּלאַנז פֿאַר דרייַ יאר צו פאָרן 900,000 מ 2 פון האָוסינג אין די קורקינאָעס געגנט. די פּרייַז מדרגה פֿאַר נייַ אַפּאַרטמאַנץ וועט זיין גאַנץ הויך. דער פּרייַז פון 1 מ 2 אין דעם צענטער פון דער הויפּטשטאָט איז רובֿ מסתּמא יקסידיד $ 1000. אין אנדערע צושטאנדן, עס וועט קייט פון $ 700 צו $ 1000 פּער 1 מ 2. דערווייַל, אין קורקינאָו, האָוסינג איז פארקויפט אין אַ פּרייַז פון 500 $ פּער 1 מ 2, אָבער עס איז סיבה צו גלויבן אַז מיט די אַנטוויקלונג פון דעם דיסטריקט עס וועט פאַרגרעסערן צו $ 600-700.
ניו וווינונג קענען זיין פּערטשאַסט גלייַך פון די רעגירונג פון מאָסקווע.
לעצטנס צו פאַרקויפן אַפּאַרטמאַנץ אין די הייזער געבויט דורך די מאָסקווע רעגירונג געווען די רעכט פון 15 אַוטהאָריזעד גרונטייגנס קאָמפּאַניעס. אָבער אין דעצעמבער לעצטע יאָר, אַ איין האָוסינג פארקויפונג צענטער, באשאפן דורך די דעפּאַרטמענט פון עקסטראַבודגעטאַרי קאַנסטראַקשאַן פּאָליטיק, אנגעהויבן זייַן אַרבעט. די אַרבעט פון דעם צענטער איז צו מאַכן פֿאַר בירגערס ווי באַקוועם און גינציק טנאָים פֿאַר בירגערס. יעדער קוינע פון די מעטראָפּאָליטאַן גרונטייגנס קענען איצט קויפן אַ וווינונג אין נייַ האָמעס, וואָס זענען ערעקטעד דורך די דעפּאַרטמענט, נישט דורך אָטערייזד גרונטייגנס קאָמפּאַניעס, און דורך אַ איין סאַלעס צענטער גלייַך בייַ די מאָסקווע רעגירונג, וואָס מאכט די פּראָצעדור פיל גרינגער און זיכער פֿאַר דער קליענט. איצט דער צענטער פארקויפט אַפּאַרטמאַנץ אין מער ווי זעכציק האָמעס, וואָס האָבן שוין קאַמישאַנד אָדער קאַמישאַנד דעם יאָר. די גאַנץ געגנט פון די פארגעלייגט האָוסינג איז מער ווי 700,000 מ 2.לויט די רעגירונג פון מאָסקווע, אין 2000, קאַנסטראַקשאַן טוערס זענען געבויט און קאַמישאַנד 3530.9 טויזנט מ 2 פון די גאַנץ געגנט פון רעזידענטשאַל בנינים, און גלייַך אין מאָסקווע - 3342.3 טויזנט מ 2. פון די, 414.6.6000 מ 2 - שטאָטיש האָוסינג; 1460.8 טויזנט מ 2 געבראכט דעם פּראָגראַם פֿאַר די ריקאַנסטראַקשאַן פון די געגנטן פון פינף-סטאָרי בנינים, און 670.2 טויזנט מ 2 פון דעם נומער איז געגעבן צו די ריסעטאַלמאַנט פון מוסקאָוויטעס פון די דימאַלישט דאַלאַפּאַדייטיד בנינים (169 פינף-געשיכטע בנינים (169 פינף-סטאָרי פון 492.1 טויזנט מ 2).
אן אנדער 628.3 טויזנט מ 2 איז געשעפט אַקקאָממאָדאַטיאָן פֿאַר שטאָטיש סדר. אין דעם צענטער פון מאָסקווע, 336,000 מ 2 פון רעזידענטשאַל בנינים (שטאָטיש לענדער - 49.8,000 מ 2) זענען געבויט, וואָס איז געווען געבויט, וואָס איז געווען מעגלעך מעגלעך דאַנק צו די מסקנא פון דעם טעריטאָריע, 79 ענטערפּריסעס געהאלטן דורך 8.4 כעקטאַרז.
א באַטייטיק צושטייַער צו די קאַנסטראַקשאַן פּראָגראַם פון די הויפּטשטאָט איז געווען דערלאנגט דורך די דעפּאַרטמענט פון די עקסטראַבודגעטאַרי פּאָליטיק פון די קאַנסטראַקשאַן פון מאָסקווע. זיין ינוועסטמאַנץ אין נייַ האָוסינג אין 2000 אַמאַוניד צו 11.4 ביליאָן רובל, דערמיט ארויס 919.2000 מ 2 פון די גאַנץ געגנט. אין דער זעלביקער צייט, 21 רעזידענטשאַל בנינים מיט אַ גאַנץ שטח פון 143.7 טויזנט מ 2 זענען געבויט אויף די טעריטאָריע פון דער שטאָט צענטער (65% מער ווי לעצט יאָר). מער ווי 234,000 מ 2 האָוסינג איז געווען פריי פון אָפּצאָל צו די שטאָט.
ביליק אַפּאַרטמאַנץ קענען ווערן געקויפט אין מאַסע אַנטוויקלונג געביטן: אין צפון און דרום בוטאָוואָ (אַניוזאָ) - 11-13000 רובל. פֿאַר 1 מ 2, אין די מראַראַן פּאַרק (יווואָאָ) - 12-13 טויזנט רובל, אין בראַטיעוואַ (יואַו) - 12-12.5 טויזנט אין דרום בוטאָוואָ בעערעך $ 400 פּער 1 מ 2 צוויי-הייך פון די פּרייסיז זענען געפֿינט אין די סעריע "פּריזמע".אַקקאָממאָדאַטיאָן איז דער הויפּט פארקויפט אָן פינישינג. עס זענען אַפּאַרטמאַנץ מיט פריי אויסלייג, דאָס איז, אָן ינער פּאַרטישאַנז, דאַנק צו וואָס די אָפּטייל אויף די רומז קענען זיין געטאן אין זייער געשמאַק.
דורך באזוכן אַ איין פארקויפונג צענטער, איר קענט באַקענען זיך מיט די לייאַוץ און פאָטאָס פון אַלע אַבדזשעקץ. אויב איר ווילט, בויערס לאָזן צו דעם אָרט צו זען די פאַרטיק הויז אָדער וואַך קאַנסטראַקשאַן אונטער קאַנסטראַקשאַן. דורך טשוזינג די אָפּציע, דער קליענט גלייַך אין די יונאַפייד פארקויפונג צענטער ישוז די אָפּציעס, און פּייַס די מאַסע - מאַטן אין די באַנק און רעגיסטערס אין מאָסקאָמרעגיישאַן - אַלע די ינסטאַנסיז זענען ליגן אין דעם בנין פון דער אָרט פון דער פּראָדוקט פון דער עקסטריסיודזשעטי בילדינג פּאָליטיק זייער צענטער פון מאָסקווע (וואָזדוויזשענקאַ, 8/1). אין אַדישאַן צו זייער באַטייַטיק סייווינגז, די קוינע קומט די געלעגנהייט צו רעדוצירן די פינאַנציעל הוצאות - עס איז אַ העסקעם צווישן די דוופּס און מאָסקאָמרעעגאַטיאָן אויף דער אָריגינעל פּלאַן פון אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר דעם פאַרקויף און קויפן פון אַפּאַרטמאַנץ. צוריקרופן אַז שטאַט פליכט מיט נאָוטיריאַל פּלאַן איז 1.5% פון די מאַסע - מאַטן סומע. אָבער, אויף דער בקשה פון דעם קליענט, אַ נוטאַליישאַן פּלאַן פון די אָפּמאַך פון פאַרקויף איז מעגלעך. געפיל די סייווינגז פון די קוינע אויף דער קאָמיסיע, וואָס ער וואָלט געבן די גרונטייגנס פירמע (הייַנט עס איז 2.5-3%).
מאָסקווע געגנט שווייץ
וולאדימיר סמאָלע: "איך טאַקע ווילן צו זאָגן וועגן קאַורקינאָ. דאָס איז דער ערשטער נייַ דיסטריקט פון מאָסקווע, וואָס איז געבויט אין לויט מיט די מערסט מאָדערן סטאַנדאַרדס פון די קסקסי יאָרהונדערט, די פּראָווי יאָרהונדערט, די פּראָוויסע פון די מאָסקווע געגנט שווייץ! עס וועט זיין קיין טאַפליע הויז דאָרט. "
איינער פון די מערסט טשיקאַווע אַבדזשעקץ, דער גענעראַל ינוועסטער פון וואָס איז די דעפּאַרטמענט פון עקסטראַבודגאַרי בילדינג פּאָליטיק, איז דער יקספּערמענאַל רעזידענטשאַל געגנט פון קורקינאָ. עס איז ערעקטעד אין לויט מיט דעם דעקרעט פון דער רעגירונג פון מאָסקווע נומ. 1063 דייטיד 16 נאוועמבער, 1999. דעם ינווייראַנמענאַלי פרייַנדלעך געגנט איז ליגן אין די צפון-מערב אַדמיניסטראַטיווע דיסטריקט. אין די צפון, די געבויט-אין געגנט איז שכייניש צו די Mashkin שאָסיי, אין די דרום - צו די מאָסקווע רינג וועג, אין די מזרח - צו די שטאָט פון כימקי, און די מערב גרענעץ פּאַסיז צוזאמען די באַנקס פון די סקלענאַדניאַ טייך. די געגנט איז אַ דרייַסיק מינוט פאָר פון די צענטער דורך מאַשין אָדער פופציק - דורך עפנטלעך אַריבערפירן.
לויט צו די דעוועלאָפּעד און ימפּלאַמענאַד פּרויעקט, 936.5000 מ 2 פון באַקוועם האָוסינג וועט זיין געבויט אויף די טעריטאָריע פון 790 כעקטאַרז, וואָס וועט ווערן 40-45,000 מענטשן. דער ערשטער בינע פון הייזער איז שוין קאָלנער אין פרי 2001. דעם יאָר 400,000 מ 2 וועט זיין געבויט דעם יאָר. נאָך 300 טויזנט מ 2 וועט זיין געוויזן אין 2002. גאַנץ קאַנסטראַקשאַן איז אנגענומען אין 2003. רעזידענטשאַל בנין וועט זיין רעפּריזענטיד דורך די ומריין בנינים פון הויך טרייסט:
- 2-3-סטאָרי קאַטידזשיז מיט רעזידענטשאַל געביטן מיט אַ שטח פון 4.5-5.5 ייקערז (הייַזקע קאַנסטראַקשאַן שטח פון 167.6 טויזנט מ 2);
- 3-4-סטאָרי סאָלטיד הייזער מיט הויזגעזינד פּלאַץ מיט אַ שטח פון ניט מער ווי 3 ייקערז (שטח פון אַנטוויקלונג פון 155.4.4,000 מ 2);
- הייזער אין 7-12 פלאָרז (קאַנסטראַקשאַן שטח פון 580,000 מ 2).
די טיפּיש סעריע אין קורקינאָ וועט ניט זיין געבויט הויז. כל בנינים זענען געבויט אויף יחיד פּראַדזשעקס און אַנדערש ניט בלויז אין פאָרעם, אָבער אויך אין קאָליר (רעכט צו דער נוצן פון בריקס פון פאַרשידענע שיידז - פֿון ליכט ראָזעווע צו טונקל ברוין). אָבער די מערסט וויכטיק זאַך איז אַז אין די הייזער, אין אַדישאַן צו אַן עלעגאַנט אויסזען און פאַרלאָזלעך היץ און געזונט ינסאַליישאַן, אַ ימפּרוווד פּלאַנירונג פון אַפּאַרטמאַנץ איז צוגעשטעלט: אַ קיך געגנט פון 12-15 מ 2; האַללס און לעבעדיק רומז בייַ מינדסטער 20 מ 2; אין דריי און פיר-צימער אַפּאַרטמאַנץ - צוויי באַטרומז. כל באַלקאָניעס און לאָגגיאַס וועט זיין גלייזד און מאָדערן טאָפּל-גלייזד פֿענצטער וועט זיין אינסטאַלירן אין די פֿענצטער.
די ונטער בנינים און קאַטידזשיז זענען געמיינט צו זיין יקוויפּט מיט יחיד באַהיצונג סיסטעמען, וואָס וועט לאָזן רעזידאַנץ צו פאַרגעסן די סיזאַנאַל אַוועק פון די נעטוואָרק פון הייס וואַסער און היץ. די היץ צושטעלן פון דער געגנט וועט זיין ניט דורכגעקאָכט אויף דער באזע פון איין מקור, אָבער ניצן פילע אָטאַנאַמאַס. אַזאַ אַ לייזונג איז געווען געשטיצט דורך די מאָסקווע קאַמפּליטנאַס, ווייַל עס וועט ופהיטן די ריינקייַט פון נאַטור און די לאַנדשאַפט פון קורקינאָ. אין דער צוקונפֿט, עס איז פּלאַננעד צו יקספּאַנד די טייַך און בויען אַ דאַם, וואָס וועט לאָזן איר צו עפענען אַ באָוטינג סטאַנציע און אַ דאַטאַבייס פֿאַר וואַסער ספּאָרט.
און לעסאָף, אַלע נידעריק-העכערונג בנינים וועט זיין יקוויפּט מיט אַ געבויט-אין געראַזשיז. פֿאַר קאַרס באוווינער פון הויך-העכערונג בנינים, אָדער געבויט-אין, אָדער דיטאַטשט פּאַרקינג געראַזשיז און אפילו געסט פּאַרקינג גורל זענען צוגעשטעלט.
קורקינאָו איז גאָר יינציק אין שיינקייט: אַ וויינדינג טאָל פון דעם טייַך סקשאָדני, דראַונינג פון דער ערד פרילינג, אָוווערגראָון מיט די ביימער פון די היללס פון די היללס פון די היללס פון די שטח פון דער געגנט, מולטי-סטאָרי בנינים זענען באַשלאָסן צו שטעלן נעענטער צו הויפּט כייווייז און לעבן דעם טייַך אָדער וואַלד צו בויען קאַטידזשיז.