ווי צו נעמען אַ וווינונג אין אַ נייַ בנין: דיטיילד ינסטראַקשאַנז

ווען אַקסעפּטינג אַ וווינונג עס איז שטענדיק אַ געלעגנהייַט צו געפֿינען ערנסט כיסאָרן. מיר זאָגן ווי צו טייַנען דעם פּראָצעס און וואָס צו טאָן אויב חסרונות זענען דיטעקטאַד.

אַקוואַזישאַן פון האָוסינג אין אַ נייַ בנין - די פירמע איז גאַנץ ריזיקאַליש. עס איז אוממעגלעך צו אָפּשאַצן די קוואַליטעט פון האָוסינג אין שטייַגן און דיסאַדוואַנטידזשיז זענען דיטעקטאַד שוין ווען וויוד. דאָך, ריסקס זענען ריזיק. לויט געזעץ, בילדערז זענען אַבליידזשד צו עלימינירן אַלע זייער כיסאָרן, און די לעצטע בייַשפּיל זענען בויערס. ווי אַ פירער, ווען אַקסעפּטינג אַ וווינונג, איר קענען נוצן דעם סנאָפּ און גאָסט, ווי געזונט ווי אונדזער אַרטיקל.

שריט-פֿאַר-שריט לימעד פֿאַר ריסיווינג אַ וווינונג

מיר דיסאַסעמבאַל די גאנצע פּראָצעס אויף זאכן

טערמין

וואָס דאָקומענטן וועט דאַרפֿן

ווי צו פירן אַ דורכקוק

פאַרשרייַבונג פון פאַרמאָג רעכט

עס זענען טעכניש סטאַנדאַרדס דיזיינד ספּאַסיפיקלי פֿאַר וווינונג בנינים. זיי אַנטהאַלטן באדערפענישן פֿאַר ווענט און אָוווערלאַפּס, באַהיצונג, וואַסער צושטעלן, ווענאַליישאַן, אָפּגאַנג. עס איז גאָרנישט וואָס וואָלט נישט זיין דיסקרייבד אין סטאַנדאַרדס און טעכניש טנאָים. עס וועט זיין שווער צו פֿאַרשטיין ינדיפּענדאַנטלי אין אַלע נואַנסיז, אַזוי עס איז בעסער צו ענליסט די שטיצן פון אָרגאַנאַזיישאַנז ינוואַלווד אין די דורכקוק פון לאָקאַל אין די ניי געבויט בנינים. ווען אַנאַלייזינג סטראַקטשערז און קאָמוניקאַציע, זיי אַרויסגעבן אַ באַאַמטער מסקנא אַז קענען זיין די יקער פֿאַר אַדרעסינג רעגירונג ינסטאַנסיז.

• 

אַקסעפּטאַנס פון אַ וווינונג אין אַ נייַ בנין זיך

מיר פֿאַרשטיין די זאכן. בייינג אַ האָוסינג, די באַזיצער מוזן דורכגיין עטלעכע סטאַגעס וואָס האָבן נאָך געבויט די הויז:

• טשוזינג אַ פירמע פאַרקנאַסט אין בנין. איר זאָל קלייַבן די אָרגאַניזאַציע וואָס האט צייט צו באַווייַזן זיך געזונט. עס זאָל זיין באַצאָלט ופמערקזאַמקייט צו זייַן דערפאַרונג און שפּור רעקאָרד. פּריסעס אין דעם פאַל זאָל נישט זיין אַ דיפיינינג פאַקטאָר. דער נומער איז טאָמער די מערסט וויכטיק פון אַלע. נאָך אַלע, עס דעפּענדס אויף עס צי די בנין וועט זיין געבויט, און עס וועט נישט האָבן צו פאַרברענגען צייַט צו ריכטיק ערראָרס נאָך דורכקוק. עס איז בעסער נישט צו קאַמיש מיט די ברירה און זוכן צו אַן אַדוואָקאַט.
• זאַמלונג פון אַ העסקעם אָנטייל אין שאַרע קאַנסטראַקשאַן (דד), אין וואָס אַלע די טערמינען פון די מאַסע - מאַטן וועט זיין אנגעוויזן, אַרייַנגערעכנט די אַריבערפירן צייט צייט אַריבערפירן. עס זאָל אויך אַנטהאַלטן אינפֿאָרמאַציע וועגן די כייפעץ. למשל, עס איז פּלאַננעד צו ענדיקן, אויב פּלאַננעד, וואָס. דער מוסטער פון דעם אָפּמאַך קענען זיין געפֿונען אויף דער אינטערנעץ. עס איז צונויפגעשטעלט לויט די געגרינדעט פאָרעם, אָבער עטלעכע דיפעראַנסיז זענען ערלויבט.
• מסקנא פון דעם אָפּמאַך און צאָלונג סומע פון ​​די מאַסע - מאַטן.
• קומט די הויז אין אָפּעראַציע. די כייפעץ נעמט די שטאַט קאַמישאַן.
• די דעוועלאָפּער מוזן געבנ צו וויסן די קוינע וועגן דעם סוף פון אַרבעט. אויב נייַ אָונערז צולייגן אַלץ, אַן אַקט פון אַקסעפּטאַנס און אַריבערפירן פון דער וווינונג קענען זיין געחתמעט אין דעם בינע. אין פאַל פון חסרונות, אַ דעפעקטיווע אַקט איז ציען אַרויף.
• קריגן נייַ שליסלען און רעגיסטראַציע פון ​​פּריווילד דאָקומענטן.

אויב די סקאַלער וויל צו נעמען אַקאַמאַדיישאַן, אָן ספּעציפיש טענות, די פירמע האט די רעכט צו אַריבערפירן עס אַ כייפעץ יונאַלאַטעראַלי. אַז דאָס טוט נישט פּאַסירן, אַלע חסרונות זאָל זיין געמאכט צו דאָקומענטן.

ווען דער ערשטער דורכקוק זאָל גיין

די דטו האט אַ טערמין צו וואָס די בילדערז אונטער די שליסלען צו פאָרשטעלן די שליסלען צו נייַ אָונערז. יוזשאַוואַלי די פערטל איז אנגעוויזן, און נישט אַ ספּעציפיש דאַטע. די נייַע באַזיצער מוזן זיין-אַ דורכקוק אין איין וואָך. דאָס מאָל איז רעגיאַלייטאַד דורך געזעץ און איז אנגעוויזן אין FZ נומ 214. אויב דער בנין איז נאָך נישט קאַמישאַנד, דער אַקציאָנער באקומט אַ אָנזאָג אַז די באַגעגעניש וואָס די זיצונג איז טראַנספערד. די סיטואַציע ערייזאַז ווען די שטאַט קאַמישאַן וויל צו נעמען אַ געבויט בנין. אין דעם פאַל, די אַקציאָנער וועט זיין געבעטן צו אַנטדעקן דעם אָפּמאַך, ינדאַקייטינג אין עס אן אנדער צייט פון עקספּרעס.

• 

פארלאנגט דאָקומענטן

איידער ינספּעקטינג, די אַקציאָנער זאָל פאָר אַרויף די אָפיס פון די קאַנסטראַקשאַן פירמע. עס איז פארלאנגט צו ווייַזן אַ פּאַס אָדער מאַכט פון אַדוואָקאַט אויב די באַזיצער קענען ניט זיין איצט פּערסנאַלי, ווי געזונט ווי דער אָריגינעל DDA און צאָלונג קאַבאָלע. דער דעוועלאָפּער מאכט דערלויבעניש צו אַרייַן די הויז און דאָקומענט פון ראָסרעעסטראַ אַז די אַדרעס איז באַשטימט צו די אַדרעס. צו מאַכן זיכער אַז די קוואַליטעט עריינדזשד צו די שטאַט קאַמישאַן, די קוינע אין די רעכט צו פאָדערן אַ מסקנא וועגן די העסקעם וועגן די העסקעם וועגן די העסקעם פון היגיעניש פון היגיעניש סטאַנדאַרדס און פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן (זאָס).

ווען דראַפטינג דדו, עס איז נייטיק צו אָפּגעבן אַ באַזונדער נומער צו אַ שטראָף פֿאַר הילעל פון די דעדליינז. אויב איר זענט שפּעט פֿאַר מער ווי אַ האַלב יאָר, עס איז אַ סיבה צו ווענדן צו אַן אַדוואָקאַט. די באַזיצער פון האָוסינג איז אַ פאָדערן אין צוויי עקזעמפלארן און טראַנספערס איינער פון זיי בילדערז. די רגע ער בלעטער. געסעצ - געבונג אַבליידז די פירמע צו ריספּאַנד ין צען טעג.

ווי צו אַקאַמאַדייט אַ וווינונג פון די דעוועלאָפּער

צו זיין מקיים, די געשעעניש וועט דאַרפֿן צו זיין קערפאַלי צוגעגרייט. עס וועט זיין נייטיק צו כאַפּן אַ פלאַשליגהט, ראָולעטטע, נאָטעפּאַד, פעדער אָדער בלייַער. דאַרפֿן אַ בויגן פון A4 פֿאָרמאַט. מיט אים, די שטויס איז אָפּגעשטעלט אין די ווענאַליישאַן קאַנאַל. בעשאַס די דורכקוק פּראָצעס, עס וועט זיין נייטיק צו מאַכן מאַרקערס וואָס ינדיקייץ דיטעקטיד חסרונות. פֿאַר דעם, אַ מאַרקער אָדער אַ שטיק פון קרייַד איז פּאַסיק. עס איז מער באַקוועם צו נוצן די פאָטאָ און ווידעא אַפּאַראַט, אָבער די אָביעקטיוו קען נישט שטענדיק פירן צו פאַרריכטן די כיסאָרן.

פֿאַר אַ באַגעגעניש, איר זאָל קלייַבן אַ העל טאָג פון טאָג אַזוי אַז אַלע פלאָז זענען קלאר קענטיק. איידער איר אָנהייבן אַ ינדיפּענדאַנטלי דורכקוק, איר דאַרפֿן צו גיין צו די פאָרום ווו די רוען סאַלושאַנז זענען קאַמיונאַקייטיד. אין דער צוקונפֿט, דאָס וועט פאַסילאַטייט טראָובלעשאָאָטינג. אויב עס איז ניט אַזאַ פאָרום, עס זאָל זיין באשאפן. די קאָוכיזשאַן פון די שערכאָולדערז איז דער בעסטער וואָפן קעגן אַנסקרופּיאַלאַס דעוועלאָפּערס.

טשעק-בויגן אַקסעפּטינג אַ וווינונג אין אַ נייַ בנין

דורכקוק הייבט מיט די אַרייַנגאַנג און די גאנצע שטאָק. עפנטלעך זייטלעך זענען נישט אַבדזשעקץ פון טיילן אָונערשיפּ, אָבער דאָס טוט נישט מיינען אַז שאָרטקאָמינגס זענען ערלויבט דאָ. ווען כאַסענע איז געפֿונען, אַ קאָלעקטיוו קלאָג איז ציען אַרויף פון אַלע טענאַנץ. עס וועט נישט זיין יבעריק צו פאַרריכטן די עדות פון מעטער מעטער אויף וואַסער און עלעקטרע. די אַבדזשעקץ פון יוישער פאַרמאָג טאָן ניט אַרייַננעמען:

• לייטער, אַרייַנגערעכנט עלאַווייטערז, טרעפּ, פֿענצטער, מיסט אַראָפּלאָזן, אַרייַנגאַנג טירן;
• די קעלער - דאָ עס זענען פּייפּס פון באַהיצונג און וואַסער צושטעלן;
• דאַך און טעכניש שטאָק.

אַלע דיטעקטאַד פלאָז זענען פאַרפעסטיקט אין אַ דעפעקטיווע אַקט.

וואָס צו באַצאָלן ספּעציעל אכטונג

• די אַרייַנגאַנג טיר מוזן זיין אינסטאַלירן ריכטיק, אָן דיסטינגגווישינג און קלאָוזינג שטיל און לייכט. עס איז נישט ערלויבט צו האָבן מעטשאַניקאַל שעדיקן - סקראַטשיז, דענץ, טשיפּס. עס איז וויכטיק נישט צו פאַרגעסן צו קאָנטראָלירן דעם שלאָס.
• ענלעכע באדערפענישן זענען דערלאנגט צו גלאז פּאַקידזשיז. טייטנאַס איז אָפּגעשטעלט מיט אַ ברענען גלייַכן אָדער פּאַפּיר בלאַט. אויב די פלאַם אָדער שטאָף מיט פארמאכט שאַרף פּעגס, עס מיטל אַז עס איז אַ פּלאַן.
• די ענדיקן מוזן נאָכקומען מיט די פּלאַן. ווענט, שטאָק און סופיט אָן ענדיקן די ענדיקן קענען נישט זיין גלאַט גלאַט, אָבער נאָך פּלאַסטערינג און קיט, די פּרייַז פון די פּריסער אין די רעכט צו באַשטיין אויף זייער העסקעם אויף זייער העסקעם מיט די העסקעם מיט בכלל באַשטיין מיט די העסקעם מיט בכלל באַטייטיק מיט די העסקעם מיט בכלל באַשטיין מיט די העסקעם מיט בכלל באַדינגט מיט די העסקעם מיט בכלל באַטייטיק מיט די העסקעם מיט בכלל באַטייטיק מיט די העסקעם מיט בכלל באַדינגט מיט בכלל באַטייטיק מיט די העסקעם מיט בכלל אנגענומען. חסרונות אַרייַננעמען קראַקס, פּראָוטרודינג פיטינגז, פורעם און קאַנדאַנסייט. מיט דער הילף פון רולעט, עס איז נייטיק צו קאָנטראָלירן די גרייס פון דעם לאָקאַל און די בייַזייַן פון דיסטאָרשאַנז.
• באַהיצונג, ווענאַליישאַן און גאַז רערנ - ליניע זאָל אַרבעט רעכט. די בייַזייַן פון סאַבלישיז, דענץ, זשאַווער, דיסטייללאָוזיז זענען נישט ערלויבט. עס זאָל זיין אָפּגעשטעלט אַלע די וואַלווז אין אַלע רומז. עס איז וויכטיק נישט צו פאַרגעסן וועגן די פיקסיר דעוויסעס. אויב די קאַלאָריפער איז געגאנגען, עס זאָל זיין אריין אין אַ דעפעקטיווע אַקט.
• אַוטלעץ קענען זיין אָפּגעשטעלט מיט אַ קליין עלעקטריקאַל אַפּפּליאַנסע וואָס וועט זיין גרינג צו כאַפּן מיט איר.
• אויב גערער קען נישט שטימען צו די אָפּמאַך דערקלערט אין דעם אָפּמאַך, אָדער אויב עס האט שעדיקן, עס דאַרף צו זיין געמאכט צו דער רשימה פון כיסאָרן.

דער קונה איז אין די רעכט צו קלייַבן פּיינט, וואָלפּייפּערז און אנדערע מאַטעריאַלס, אויב עס איז ספּעסיפיעד מיט די קאַנסטראַקשאַן פירמע. אנדערע וויל פון שערכאָולדערז זענען אויך גענומען אין חשבון.

ווי צו נעמען אַ וווינונג אָן באַפּוצונג אין די נייַ בנין

אין דעם פאַל, די ווענט, די שטאָק און די סופיט טאָן ניט האָבן אַ ענדלעך קאָוטינג. די ענדיקן איז געמאכט דורך די קוינע פֿאַר זייַן געלט. די שטח איז וועראַפייד פֿאַר העסקעם מיט די קראַנט טעכניש סטאַנדאַרדס.

• ווען איר דורכקוקן די לאָקאַל, ופמערקזאַמקייט זאָל זיין באַצאָלט צו דעם בייַזייַן פון ירעגיאַלעראַטיז. אויב זייער ווערט איז עטלעכע סענטימעטער, עס איז אַ ערנסט כיסאָרן, וואָס ריקווייערז אַ גרויס נומער פון טינק.
• פּייפּס מוזן זיין אָן קערוואַטשער. מאַקסימום מעגלעך די מאַקסימום קערוואַטשער פּער מעטער איז 2 מם.
• דער מיטל איז נישט ערלויבט אָן וואָטערפּרופינג סעפּערייטינג עס פון די ווענט.
• עס איז אויך נייטיק צו קאָנטראָלירן די געזונט פון די וואַלווז, פֿענצטער, טירן, ילעקטרישאַנז און אַלע קאָמוניקאַציע.

די הילף פון פּראָפעססיאָנאַלס דאַרפֿן

ווען סעלינג האָוסינג, פילע נואַנסיז זענען ספּעסיפיעד, אָבער עטלעכע כּללים מוזן זיין רעספּעקטעד דורך פעליקייַט. זיי זענען געשריבן אין דעטאַל אין גאָסט און סניפּס. איר קענט קאָנטראָלירן זיך בלויז אין טייל. צו זיין זיכער אַז עס זענען קיין דיווייישאַנז פון היגיעניש און טעכניש סטאַנדאַרדס, עס וועט נעמען הילף פון פּראָפעססיאָנאַלס מיט ספּעציעל ויסריכט. אַזאַ קאָמפּאַניעס וועט העלפֿן צו האַלטן:

• קאָנטראָל פון פאַרבאָרגן אַרבעט;
• מעאַסורעמענט פון וואַנט דיווייישאַנז, דזשענדער און סטעליע, ווי געזונט ווי געמאסטן שטח;
• קאָנטראָלירן העסקעם מיט פייַער זיכערקייַט סטאַנדאַרדס, ווי געזונט ווי היגיעניש באדערפענישן. אַזאַ שטודיום זענען נייטיק צו ויסמיידן די אויסזען פון פורעם ווען דער הרובע ערנז, די באַהיצונג דעוויסעס און הומידיטי אין די לאָקאַל וועט פאַרגרעסערן;
• דורכקוק פון די דאַך, טעכניש שטאָק און קעלער;

מיט אַ טערמאַל ימאַגינג דורכקוק פונדרויסנדיק ווענט און טאָפּל-גלייזד פֿענצטער, עמפּטינאַס געפֿירט דורך די גרונט פון דראַפץ קענען זיין דיטעקטאַד. מיט דער הילף פון דעוויסעס, איר קענען געפֿינען אויס צי די שייַכעס ווענט און אָוווערלאַפּינגז פון פאַרבאָרגן חסרונות וואָס קענען פירן צו אָנווער פון שטאַרקייט און ייַנבראָך בעשאַס אָפּעראַציע זענען נישט.

סערוויסעס זענען לעפיערעך ביליק. אַזוי, למשל, אַ טערמאַל ימפּאַטיישאַן איז אויף דורכשניטלעך וועגן 3000 רובל, די שטח פון דער געגנט פון דעם פּלאַן אין די קאָמפּיוטער פּראָגראַם איז 45 רובל פּער קוואַדראַט מעטער.

וואָס צו טאָן אויב חסרונות זענען דיטעקטאַד

ווען חסרונות זענען דיטעקטאַד, זיי מוזן זיין געוויזן אין די צונעמען אַקט. איין בייַשפּיל איז געשיקט צו די דעוועלאָפּער. אויב די דעדליינז זענען נישט ספּעסיפיעד אין DDU, זיי זאָל זיין דינאָוטאַד אין אַ דעפעקטיווע אַקט. אויב די שאָרטקאָמינגס זענען נישטיק און דייַגע, למשל, בלויז ענדיקן, אַ נייַ באַזיצער קענען שיקן זיין קליימז צו די קאַנסטראַקשאַן פירמע, בשעת אַדאַפּט אַ לעבעדיק פּלאַץ.

• 

וואָס צו טאָן נאָך אַקסעפּטאַנס

אין דער אַוועק פון קליימז, אַ טראַנסמיסיע אַקט איז געחתמעט. עס ינדיקייץ די אַריבערפירן טאָג און הויפּט האָוסינג פּאַראַמעטערס. דערנאָך איר זאָל קאָנטאַקט Rosreestr צו פאַרשרייַבן אָונערשיפּ.

פּאַק פון דאָקומענטן פֿאַר ראָסרעעסטראַ

• טראַנסמיסיע אקט;
• דערלויבעניש צו קאָמיסיע דעם בנין;
• BTI פּלאַן;
• DTD;
• קאַדאַסטראַל דאָקומענטן אויף די אַסיינמאַנט פון די אַדרעס און רעדזשיסטערינג.