ווי צו באַקומען אַ קאַדאַסטראַל פּאַס פון אַ לאַנד פּלאַנעווען: שריט-פֿאַר-שריט פּראָצעס

מיר זאָגן מיר וואָס האט געביטן אין דעם פּראָצעס פון באקומען אַ דאָקומענט אויף דער ערד פּלאַנעווען און ווי איצט עס דאַרף צו זיין ארויס.

דער פּראָצעס פון באקומען אַ קאַדאַסטראַל פּאַס

וואָס צו טאָן אויב עס איז קיין רעגיסטראַציע

וואָס טוט דאָקומענט קוק ווי

ווי צו אַרויסגעבן עס

כּללים פֿאַר וווינונג בנינים

דער דאָקומענט איז אויפגעהערט צו עקסיסטירן אין 2017, שיין אַ טייל פון אַ עקסטראַקט פון EGRN, ווו די דאַטן פון די פאַרמאָג פון גרונטייגנס איז געמאלדן. דער אינהאַלט האט נישט פארענדערט, אָבער די באדינגונגען פֿאַר ריסיווינג שטאָל דורך אנדערע. איצט, צו באַקומען די נייטיק פּאַפּיר, עס איז ניט נייטיק צו פאַרלאָזן די הויז אין אַלע און פאַרברענגען צייט אין די קיוז. עס איז ניט דאַרפֿן צו אָנטייל נעמען אין די רעגירונג ינסטאַנסיז, די נומער פון וואָס איז געווען אַמאָל קאַלקיאַלייטיד דאַזאַנז און די קוואַליטעט פון קוואַליטעט פון דינען אַלע ימאַדזשאַנאַבאַל לימאַץ. וואָס איז אַ קאַדאַסטראַל פּאַס פֿאַר אַ לאַנד פּלאַנעווען הייַנט, און ווי צו באַקומען עס - זאָגן אין דעם אַרטיקל.

וואָס צו טאָן אויב עס איז קיין רעגיסטראַציע

פון 04.08.2018, פעדעראלע געזעץ נומ 340-פ 3 "אויף אַמענדמאַנץ צו די שטאָטיש פּלאַנירונג קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן, אריין אין קראַפט ..." פֿון איצט, אַלע פּריוואַט פאַרמעגן זענען צעטיילט אין צוויי קאַטעגאָריעס:

• פֿאַר גאָרטנצוכט, אויב דער טיפּ פון קאַנסטראַקשאַן איז אַן כייפעץ פון יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן (יצאָקס);
• פֿאַר גאָרטנצוכט, אויב עס זענען בלויז עקאָנאָמיש סטראַקטשערז און אַ גאָרטן הויז, ניט רעגיסטרירט ווי אַ יזשס כייפעץ.

די געזעץ אויך באַקענענ אַ סימפּלאַפייד רעגיסטראַציע סכעמע פֿאַר בנינים און לאַנד, גערופן "לאַנד אַמניסטיע". אַמניסטיע פֿאַר בנינים געענדיקט אין די סוף פון מאַרץ 2019. פֿאַר די פּלאַץ עס וועט געדויערן ביז 20 מערץ 2020. צו קריגן אַ עקסטראַקט פון EGRN, מיט אַלע די נייטיק סעקשאַנז, איר זאָל קאָנטאַקט Roosreestr.

וואָס דאָקומענטן מוזן זיין צוגעשטעלט

• ויסזאָגונג אויף די פּריסקרייבד פאָרעם;
• קאַבאָלע פון ​​די צאָלונג פון שטאַט פליכט;
• יקספּאַנדינג דאָקומענטן (טעסטאַמענט, באַווייַזן פון געזעץ אויף ירושה, פארקויפונג קאָנטראַקט);
• קאַדאַסטראַל פּלאַן. צו באַקומען עס וועט האָבן צו רופן אַן ינזשעניר צו דורכפירן אַ יבערבליק. מיט דעם פּראָצעדור, אַלע שכנים מוזן זיין פאָרשטעלן, ווייַל די מעאַסורעמענט איז געמאכט דורך פונדרויסנדיק געמארקן.

ווו צו צולייגן

• אין די אָפיס פון ראָסרעעסטראַ אָדער דורך דער באַאַמטער וועבזייטל אָנליין;
• דורך די מפק - אין דעם פאַל, די ווארטן צייט צו פאַרגרעסערן פֿאַר עטלעכע טעג, זינט מפק וועט האָבן צו אַריבערפירן פּאַפּיר פֿאַר באַטראַכטונג, און קלייַבן זיי צוריק;
• דורך פּאָסט.

וואָס טוט די קאַדאַסטראַל פּאַס פון דער ערד פּלאַנעווען

עס קענען זיין דעקערייטאַד אין פאַרשידענע וועגן, אָבער די אינהאַלט שטענדיק בלייבט אַנטשיינדזשד.

ווי עס איז געווען

דער דאָקומענט קאָנסיסטעד פון פיר טיילן, יעדער פון וואָס איז געווען ליגן אויף אַ באַזונדער בלאַט. זיי כּולל אַלע אינפֿאָרמאַציע וועגן דער סטאַנציע.

דער ערשטער אָפּטיילונג - קפּ 1 - אַרייַנגערעכנט די כייפעץ דאַטן:

• קאַדאַסטראַל נומער;
• שטח אין פּריוואַט אָונערשיפּ;
• אַדרעס;
• טאָג פון רעגיסטראַציע מיט ייגנ;
• קאַטעגאָריע און אַפּוינטמאַנט שטעלן אויף
• אינפֿאָרמאַציע וועגן עמפּלוייז וואָס געפירט אַ יבערבליק פון אָונערשיפּ;
• אינפֿאָרמאַציע וועגן נאַטירלעך אַבדזשעקץ;
• די קאָסטן געגרינדעט דורך די שטאַט קאַמישאַן.

די רגע אָפּטיילונג - קפּ 2 - איז געווען אַ גראַפיק טייל אַז געמארקן און אַלע די בנינים זענען געווען אנגעוויזן, אַרייַנגערעכנט עקאָנאָמיש.

די דריט טייל - קפּ 3 - איז דעדאַקייטאַד צו סיבות וואָס פאַרמייַדן טראַנזאַקשאַנז. עס איז געווען אנגעוויזן דאָ, צי די פאַרמאָג איז נישט ערעסטיד אָדער סיקיורד, צי עס איז געווען דערלאנגט פֿאַר דינגען און איז געווען ניט ימפּאָוזד אויף עס צו די סערוויוד. אויך אין דעם אָפּטיילונג עס איז געזאגט וואָס ריסטריקשאַנז אויף קאַנסטראַקשאַן עקסיסטירן. יוזשאַוואַלי זיי זענען פארבונדן מיט די פאַקט אַז די הויז איז לאָוקייטאַד אין נאָענטקייט צו די ערפילד, אין דעם אָרט פון היסטארישע אַנטוויקלונג, אין די וואַסער שוץ אָדער היגיעניש זאָנע.

דער פערט בלאַט - קפּ 4 - כּולל די אויבן אינפֿאָרמאַציע דערלאנגט ווי אַ סכעמע.

אין דער אַוועק פון ריסטריקשאַנז און ענקומבראַנסעס, דער דאָקומענט קאָנסיסטעד בלויז פון די ערשטער צוויי פּאַרץ.

ווי עס איז געווארן

די קאַדאַסטראַל פּאַס האט אַ אַנלימאַטאַד צייַט פון גילטיקייט, אָבער איצט, צו מאַכן אַקשאַנז מיט גרונטייגנס, איר וועט דאַרפֿן צו נעמען אַן עקסטראַקט פון egrn, אין וואָס אַלע אינפֿאָרמאַציע וועט זיין טראַנספערד פון עס. אַדדיטיאָנאַללי, עס איז ניט נייטיק צו דורכפירן די יבערבליק, אָבער די דאַטן וועט נאָך זיין אָפּגעשטעלט אויב קאַפּיטאַל קאַנסטראַקשאַן איז פּלאַננעד.

סעקשאַנז איר זענט אינטערעסירט אין זענען אַ ביסל אַנדערש פון זייער פּראָוטאַטייפּ. זיי צונויפשטעלנ זיך פון זעקס זאכן, דער ערשטער דריי פון וואָס צונויפפאַלן מיט קפּ 1, 2 און 3. דער פערט פונט - קוו 4 איז רעפּריזענטיד דורך אַ גראַפיק באַשרייַבונג פון עקן און מאַפּאָלע. פינפט - קוו 5 - קלאַראַפייז געמארקן. עס אויך כּולל די רומז פון ארומיקע דזשונקטיאָנס. זעקסט - קוו 6 - געווידמעט צו טורנינג פונקטן און קאָואָרדאַנאַץ מיט ספּעציעל מאַרקס. דריי - פּאָינץ זענען ערטער וואָס די גרענעץ בענדעד, וואָס קאַמפּליקייץ די מעזשערמאַנט.

• 

פאַרשרייַבונג פון דאָקומענט

אויב אַלע דאַטן זענען פאַרפעסטיקט, און אויב אַלע דאַטן זענען פאַרפעסטיקט ריכטיק, די פּלאַן פון די קאַדאַסטראַל פּאַס פון דער ערד פּלאַנעווען וועט ווערן אַ פּשוט פּראָצעס.

אַזאַ אַ נויט קומט ווען ייליאַניישאַן, בעשאַס דעם פאַרקויף און קויפן פּראָצעס, ווען די קוינע דאַרף צו קאָנטראָלירן אינפֿאָרמאַציע וועגן די באַזיצער, ווען קאַנדאַקטינג אנדערע גרונטייגנס אַפּעריישאַנז, למשל, ווען אַפּגריידינג די כייפעץ. דער דאָקומענט וועט זיין פארלאנגט ווען גאַסאַפאַקיישאַן פון די הויז ווען די דרילינג איז געזונט און ווען עס איז פארבונדן צו די מאַכט שורה. עס איז דארף אין דעם פאַל פון קאָואָרדאַנייטינג די פּרויעקט פון דעם בנין און די אַריבערפירן צו די IZHS כייפעץ.

איר קענען טאָן דאָס אין די Rosreestra אַמט, אויף זיין באַאַמטער וועבזייטל, אין די ניראַסט אָפּטיילונג פון די מפק, ווי אויך שיקט אַ בקשה דורך פּאָסט.

ווי פיל איז די פּלאַן קאָס

• ווען איך קאָנטאַקט די אָפיס פון די שטאַט רעגיסטרי, דער פּלאַן פּראָצעס וועט נעמען דרייַ טעג. עס איז נייטיק צו פּלאָמבירן די אַפּלאַקיישאַן ליידיק, פאָרשטעלן דיין פּאַס אָדער מאַכט פון אַדוואָקאַט. די דינסט איז נישט פריי. די סומע פון ​​פליכט איז באַשטימט אויף דעם פּלאַץ איז 400 רובל, אָבער עס קען זיין מער אָדער ווייניקער. טאָמער עס וועט נישט זיין יבעריק צו דערקלערן דעם מאָמענט איידער אַ וויזיט צו די רעגירונג. אין דער אָפּטראָג איר קענען זיך זיך אין שטייַגן. אַקסעפּטינג אַ דערקלערונג, אַן אָנגעשטעלטער וועט אַרויסגעבן אַ נומער וואָס אַלאַוז איר צו שפּור די סטאַטוס פון די אַפּלאַקיישאַן אויף דער אינטערנעץ.
• אויב איר שטעלן אַן אָנליין סדר, די סומע פון ​​שטאַט פליטי וועט זיין 250 רובל. עס וועט זיין נויטיק צו פאַרשרייַבן און פּלאָמבירן אויס די פאָרעם דורך סעלעקטירן דעם געוואלט אָפּטיילונג. פּאַפּיר קענען זיין פּערסנאַלי גענומען נאָך דריי טעג, איר דערלויבן אַ באַצאָלט קאַבאָלע. פילע קלייאַנץ בעסער צו באַקומען עס אין עלעקטראָניש פאָרעם. דער לינק וועט קומען צו די פּאָסט אנגעוויזן ווען פּלאָמבירן די אַפּלאַקיישאַן פאָרעם.
• אין מפק, די דינסט קאָס 400 רובל. צאָלונג קענען זיין געמאכט אין די ויסשרייַבן אָדער אין די ניראַסט אַטם. ניט עקסטרע סיקיוראַטיז וועט דאַרפֿן. דער דאָקומענט וועט זיין גרייט אין וועגן אַ וואָך, זינט די מפק דאַרף די צייט צו פאָרן די בעטן צו ראָסרעעסטר, און דאַן באַקומען די ענטפער.
• אויב איר מאַכן אַ בקשה דורך פּאָסט, איר דאַרפֿן צו פּלאָמבירן די פאָרעם אויף דעם פּלאַץ און באַצאָלן קאַבאָלע. צו צאָלן עס ניט דאַרפֿן צו דרוקן. איר קענט פשוט זאָגן די באַנק פון זייַן דעטאַילס. אַ נאָטאַריזעד קאָפּיע פון ​​דעם פּאַס וועט אויך זיין פארלאנגט. צוזאַמען מיט די קאַבאָלע, עס וועט זיין נייטיק צו שיקן דורך רעגיסטרירט פּאָסט צו די ניראַסט דיוויזשאַן.

דורכפאַל איז מעגלעך בלויז אויב עס זענען קיין דאַטן אין די רעגיסטרי, אָדער אויב זיי זענען געשעפט, באַנקינג אָדער שטאַט סיקריץ. דער ענטפער קומט ין דריי טעג. אין דער ערשטער פאַל, איר וועט האָבן צו רופן די ינזשעניר צו מאַכן מעזשערמאַנץ און ביישטייערן צו דער אַוועק.

ווי צו באַקומען אַ קאַדאַסטראַל פּאַס פון דער ערד פּלאַנעווען פֿאַר MKD

רעזידאַנץ פון וווינונג בנינים (אַבריוויייטיד מקד) האָבן די רעכט צו פאָדערן שכייניש טעריטאָריע. עס איז נייטיק אין סדר צו פרילי פירן די רעכט פון אָונערז. כל די וויל זענען אויסגעדריקט אין אַלגעמיין מיטינגז. רעזידאַנץ קען באַשליסן אויף די ינסטאַלירונג פון די שלאַבאַן קאַנסטראַקשאַן אין די טעריטאָריע, רענטינג עס. עס זענען קיין ריסטריקשאַנז אַחוץ יגזיסטינג געסעצ - געבונג און היגיעניש סטאַנדאַרדס. אויב די אָונערז כינדערז די ראַש פון די שפּילפּלאַץ אונטער די פֿענצטער, זיי זענען אין די רעכט צו באַזייַטיקן עס, אָבער זיי קענען נישט בויען די בנינים וואָס דעקן זייער הייזער, ווייַל עס ווייאַלייץ די סטאַנדאַרט פֿאַר ינסאַליישאַן.

די טעריטאָריע איז ארויס אין יוישער פאַרמאָג אין די פאַל פון אַ positive באַשלוס פון טענאַנץ. ערשטער איר דאַרפֿן צו קאָנטראָלירן צי די פּלאַץ איז געשאפן אונטער די בנין. דעם קענען ווערן געטאן אויף די Rosreestra וועבזייטל דורך עלעקטראָניש מאַפּע, וואָס כּולל אינפֿאָרמאַציע אויף אַלע אַבדזשעקץ. די אַדרעס איז אריין אין די זוכן שטריקל. אויב די דאַטן זענען געוויזן, די עקסטראַקט פון עמרן איז ארויס דורך די געוויינטלעך סכעמע דיסקרייבד אויבן. נאָך באקומען עס, איר זאָל קאָנטאַקט די יפק צו קריגן אַ עקסטראַקט פֿאַר די רעכט צו טיילן אין ציבור פאַרמאָג. עס איז ארויס אין דריי טעג נאָך צאָלונג פון די קאַבאָלע. די סומע איז 600 רובל.

אויב די פּלאַץ טוט נישט האָבן די נומערן, די טענאַנץ דאַרפֿן צו נעמען עס דורך רעגיסטראַציע. דער באַשלוס איז געמאכט אין די אַלגעמיינע פאַרזאַמלונג. עס איז באַשטימט אַ רעפּריזענאַטיוו פון וואָס איר ווילן צו פּלאָמבירן די אַפּלאַקיישאַן און שיקן פּאַפּיר צו די רעגירונג. די טעריטאָריע איז געפֿירט דורך די קאַדאַסטראַל ינזשעניר. עס פּריפּערז אַ לאַנדמאַרק באזירט אויף די באַונדריז פון ארומיקע פארמאגט. זייער שורות זענען מסכים מיט די אָונערז פון ארומיקע הייזער אָדער מיט די שטאָט רעגירונג, אויב די ערד געהערט צו די שטאַט. דער פּלאַן אַפּרוווז די דעפּאַרטמענט פון שטאָטיש פאַרמאָג. נאָך דעם, איר קענען אָנפירן אַ ינטערטיטיים. זייַן ווערט וועריז 25-40,000 רובל פון איין הויז. דערנאָך די רעגיסטראַציע איז געווען געפירט.

פּעקל פון דאָקומענטן פֿאַר פילינג צו Rosreestr

• ויסזאָגונג;
• פּאַס רעפּריזענאַטיוו פֿאַר די פֿאַרזאַמלונג;
• באַשלוס פון דער זיצונג פון אָונערז;
• פאַרזאַמלונג פּלאַן צוגעגרייט דורך אַן ינזשעניר;
• פּראָטאָקאָל דיטערמאַנינג די טיילן פון יעדער באַזיצער;
• ווייַזן-יקספּאַנדינג דאָקומענטן.