Ọkan ninu awọn ọran ti o nira julọ ni adaṣe awọn agbẹjọro, ati ni gbogbogbo ninu igbesi aye gbogbo eniyan, pe, nipasẹ ọna, awọn onimọ-ẹkọ ti a fọwọsi, jẹ apakan ohun-ini. Jẹ ki a sọrọ nipa bi o ṣe le pin ohun-ini gidi ninu ọran ikọsilẹ, wakọ tabi gbigba ti ogún
Ọkan ninu awọn ọran ti o nira julọ ni adaṣe awọn agbẹjọro, ati ni gbogbogbo ninu igbesi aye gbogbo eniyan, pe, nipasẹ ọna, awọn onimọ-ẹkọ ti a fọwọsi, jẹ apakan ohun-ini. Jẹ ki a sọrọ nipa bi o ṣe le pin ohun-ini gidi ninu ọran ikọsilẹ, wakọ tabi gbigba ti ogún
A ni papọ
Jẹ ki a bẹrẹ pẹlu ọkọ ati iyawo rẹ. Gẹgẹbi awọn iṣiro, nipa 70% ti awọn tọkọtaya igbeyawo ti sọ di mimọ iṣoro ti pipin ti pipin ti awọn iyẹwu ti o wọpọ, awọn ile, agbegbe agbegbe kan. Ohun gbogbo ṣe idiwọ otitọ pe ọpọlọpọ awọn orisii ti a gba lori kirẹditi, ṣugbọn ko ni akoko lati pada titi di ikọsilẹ.Gbogbo eniyan (Abala 33) ati Abian (AKIYESI 256) ti awọn koodu ti ara ilu Russia ati koodu ilu ti Russian Federation, ohun-ini apapọ, Ti adehun laarin wọn ko mulẹ ni ijọba miiran ti ohun-ini yii (ni pataki ti awọn iwe adehun, ṣugbọn ti o ba jẹ ko wulo, apakan ohun-ini naa ba ofin ṣiṣẹ. Nitorinaa, gbogbo awọn ti o ti gba ni igbeyawo jẹ ohun-ini apapọ, lakoko ti iwọn ipin kọọkan ti oko kọọkan ni a ko ṣalaye, bi o ti gba pe rira ni a ṣe fun gbogbo awọn ọmọ ẹgbẹ ẹbi.
Eyikeyi accomplishment ti awọn ogun ni o le wa eyikeyi ohun ini ti ipasẹ ni akoko ti igbeyawo, laibikita boya o ti ipasẹ ati ẹniti lati oko ṣe owo. Pẹlupẹlu, ọkọ ati iyawo jẹ deede ati sọ fun owo oya lati laala ati awọn iṣẹ iṣowo ti o ati lori awọn abajade ti laala ogbon), awọn anfani ati awọn owo ifẹhinti, pipin lori awọn aabo. Ni akoko kanna, ọkọọkan wọn tẹsiwaju lati ni diẹ ninu awọn ohun nikan. Apeere ti o dara julọ ti eyi ni nkan ti lilo kọọkan ti awọn oko tabi aya (ti wọn ko ba wa si awọn ohun ti igbadun ati awọn antiques). Ni afikun, ohun-ini iṣọpọ kii yoo jẹ ohun-ini ti o jẹ ti ọkọ tabi iyawo rẹ ṣaaju igbeyawo rẹ nipasẹ ofin rẹ nipasẹ ofin nipasẹ ofin kọọkan nipasẹ ofin nipasẹ ofin kọọkan tabi ni ọwọ ati gba bi ẹbun kan lakoko igbeyawo. Nítorí, ti o ba ọkan ninu awọn oko yoo jogun iyẹwu ti re ayanfe Sílà, ati awọn miiran yoo gba a orilẹ-ede ile bi ebun kan lati grandfather, awọn wọnyi tita ohun yoo ko tọka si awọn wọpọ ohun ini ati ni o wa ko si koko-yigi. Nitoribẹẹ, ọkọ ati iyawo le yi ijọba ofin ti awọn nkan wọnyi pada, fun apẹẹrẹ, lati fun idaji keji wọn ni jogun tabi gbekalẹ.
Ti iṣowo eyikeyi ba ti pinnu si ohun-ini apapọ ti awọn oko ewurẹ, o gba pe wọn ṣiṣẹ nipasẹ adehun. Fun iru iṣowo to ṣe pataki, bi rira ati tita ti ohun-ini gidi, pese fun ifunni kikọ ti Akọkọ si iṣowo naa, eyiti o yẹ ki o ṣe akiyesi.
Ṣe o ṣee ṣe lati koju adehun pipe pẹlu ọkan ninu awọn oko tabi apapọ ohun-ini? Bẹẹni, ti ẹri miiran ba wa pe ẹgbẹ miiran mọ (tabi o yẹ ki o mọ) nipa iyatọ ọkọ (iyawo) lati ṣe awọn iṣẹ ohun-ini alaipopo. Ẹjọ naa ni ọran yii fi ẹgbẹ kan silẹ, ase ti eyiti a ko gba fun iṣowo naa.
Awọn tele oko le ti wa ni kọ jade ti awọn iyẹwu ati lai rẹ èrò, sugbon nikan nipa ejo ipinnu ati ninu awọn iṣẹlẹ ti yi ile tita ni ko ni akọsilẹ lori o. Ti a ba ra ile naa ni aṣẹ iṣẹ-ṣiṣe, ọkọọkan ti awọn oko ti ikọsilẹ da duro ẹtọ lati gba ninu iyẹwu ati lẹhin ifopinsi igbeyawo laarin wọn
Gba ilosiwaju
Significantly sise awọn ilana ti yiya sọtọ awọn ohun ini ti awọn igbeyawo adehun Adehun ti oko tabi igbeyawo ti eniyan, eyi ti ipinnu awọn-ini awọn ẹtọ ati adehun ti oko ni igbeyawo ati (tabi) ninu awọn iṣẹlẹ ti awọn oniwe-ifopinsi (Art. 40 ti awọn RF IC) . Iwe adehun naa wa ni kale ni kikọ ati pe o gbọdọ ni ifọwọsi nipasẹ ẹda, ṣugbọn nipa iṣe nikan yoo waye nikan lẹhin ilana igbeyawo ni awọn ọfiisi iforukọsilẹ. Awọn iwe aṣẹ nipa igbeyawo ko si ni pataki ni pataki.
Ati pataki ti adehun igbeyawo? Ni ibamu si Russian ofin, awọn oniwe-ipese ti wa ni ogun ti iyasọtọ ofin ijọba ti ohun ini ti oko tabi aya, eyi ti o mu ki o ṣee ṣe lati sá níwájú gbogbo ofin, ni ibamu si eyi ohun gbogbo ni igbeyawo ti wa ni ka wọpọ. Nigbagbogbo ninu ọrọ rẹ o le pade ipo yii: "Ohun-ini jẹ ohun-ini ohun elo ti iyẹn ti awọn oko ewurẹ, wọn ti ra orukọ rẹ." Ipilẹṣẹ yii jẹ gbogbogbo, nitori pe o le pin ohun-ini naa, eyiti o gba mejeeji ṣaaju ipinnu adehun (ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo) ati ṣaaju igbeyawo)
Akiyesi pe ninu ọran ti rira ohun-ini gidi, akoko ṣe pataki nigbati ohun-ini naa ni a ro. Gẹgẹbi ofin gbogbogbo, o sọ di gbigbe owo si Olùgbéejáde tabi eniti o ta ọja ti iyẹwu naa. O ṣe pataki nitori lakoko akoko titi ti olura yoo fun awọn akọsilẹ lori nini ti ohun-ini gidi, o le fẹ tabi fopin si. Ni ọran yii, akoko rira yoo jẹ ayidayida: Ti o ba ti ṣe isanwo naa ṣaaju igbeyawo, iyẹwu naa yoo di ohun-ini apapọ ti tọkọtaya ni ibamu pẹlu awọn Awọn ofin ti adehun igbeyawo tabi ni ibamu si ofin ẹbi ti Russian Federation.
Awọn ti o ro pe igbeyawo ni adehun eto imulo iṣeduro ti a peciar, ni anfani lati awọn ibeere ohun elo ti ko dara ati aibikita ti oko rẹ, o tọ si mimọ pe adehun le nija. Awọn atunyẹwo pẹlu ìpínrọ 2 ti aworan. 44 SC RF Court le mọ a igbeyawo guide invalid tabi sile ni ìbéèrè ti a ọkọ tabi aya, ti o ba ti awọn ofin ti awọn guide fi o tabi rẹ ni ohun lalailopinpin unfavorable ipo.
Gẹgẹbi ofin gbogbogbo, adari lati iye naa gba nigbati o ta awọn ile ko san. Sibẹsibẹ, obi keji, mọ nipa otitọ ti idunadura naa, o le lo si ile-ẹjọ ati nilo isanwo ti olmimonri lati iye yii
Lapapọ Pin
Ibasepo laarin awọn oniwun ti awọn oniwun ipin ti o wọpọ da lori ipilẹ ti ikopa wọn ninu iye (iṣe ati ailagbara) awọn nkan. Iwọn ti ipin ni a ro pe o jẹ kanna (paragi 1 ti aworan ti ara ilu ilu Russia), o le yipada ti ọkan ninu awọn olukopa ti ara ilu Russia kan, ati awọn ilọsiwaju jẹ eyiti ko ni agbara lati ohun akọkọ. Fun apẹẹrẹ, ti o ra aga lori iwọn ti ipin ko ni ipa, ṣugbọn rirọpo ti gbogbo awọn ibaraẹnisọrọ ṣe agbekalẹ ni laibikita ọkan ninu awọn oniwun yoo mu ipin rẹ pọ si ẹtọ si awọn idiyele.Awọn ti o ni ile ni apa ọtun ti nini nini ti o wọpọ, gbogbo awọn ifọwọyi pẹlu ohun-ini wọn ṣe ifunni nikan. Ti o ba ti adehun ti ko ba ti waye, gbogbo àjọ-eni ti o ko ni pin awọn iwo ti awọn poju, ani ti o ku ni okan, o le kan si awọn ile-ejo.
Alajọ-eni le ni ati lo apakan ti ohun-ini ti o wọpọ ni ibamu si ipin naa. Ti ko ba jẹ ṣeeṣe, o ni ẹtọ lati beere lọwọ awọn olukopa miiran ni ohun-ini ti o wọpọ si iwọn ti o baamu ti isanpada rẹ. Nigbati o ta ipin kan si eniyan miiran, awọn alamọran to ku ni ẹtọ asọtẹlẹ lati ra ipin kan (pẹlu ayafi ti awọn tita ti tita lati awọn titaja gbogbo eniyan). Ẹniti o ta ipin rẹ jẹ dandan lati sọ fun awọn oniwun awọn miiran nipa ipinnu yii lati tọka idiyele ati awọn ofin tita miiran ti tita. Ti ko ba si ọkan ninu wọn ti o gba ipin rẹ si ohun-ini gidi ni sisan tabi kọ lati ra, lẹhinna eniti o ta ọja le kan si eniyan miiran. Ti eniti o ba jẹ pe eni ti o paṣẹ fun ohun-ini gbogbogbo ti o paṣẹ pẹlu awọn irufin Preetetive Ọga ti rira, eyikeyi alajọpọ fun oṣu mẹta ni ẹtọ lati nilo gbigbe ti awọn ẹtọ ati awọn adehun ti olura.
A ṣe akojọ awọn ẹya diẹ sii ti o ni ibatan si ohun-ini ti awọn mọlẹbi ohun-ini ti o pin:
Ṣe iranlọwọ fun ohun-ini pipa ohun-ini si awọn ti o wa ni igbeyawo ara ilu, ile-ẹjọ li a pe. Ti o ko ba le fi ṣe afihan (pẹlu iranlọwọ ti awọn iwe aṣẹ tabi ẹri) pe iyẹwu naa ra fun owo rẹ, awọn mọlẹbi ni ẹtọ nini nini ohun ti o jẹ deede
Pipin, Pin ...
Nitorinaa, ti iyẹwu naa ba wa ni nini nini pinpin, awọn mọlẹbi ti ọkọọkan awọn oniwun ni asọye, ati pe ti o ba jẹ ninu apapọ, wọn ko ni ikolu ọrọ kan (ko ni ipinfunni nikan. Awọn ariyanjiyan ohun-ini laarin awọn alajọpọ, ikọsilẹ nibi ni eyi ti o pọ julọ ti o jẹ pe awọn idi igbagbogbo ṣe padanu ipo ohun-ini apapọ ati ki o wa di inifura inter.
Ni ibere fun ohun-ini lati di ipin kan, o ṣee ṣe lati ṣe ipin tabi awọn mọlẹbi. Nigbati a ba pin nipasẹ ẹtọ ohun-ini ti o wọpọ nipa awọn oniwun ti pari, ati ohun-ini Unified di awọn mọlẹbi. Ipin ti ọkan ninu awọn oniwun ni ipinnu pinnu, lakoko ti o tọ ti nini apapọ ti o ku (o gbọdọ wa ni o kere ju mẹta) ko kere ju.
Awọn mọlẹbi le jẹ pipe, wa tẹlẹ lori iwe nikan (fun apẹẹrẹ, ti iyẹwu kan ni awọn oniwun ọkan-ọkan) ati pe apakan apakan, ti o ba jẹ pe apakan naa ba ṣee ṣe imọ-ẹrọ (fun apẹẹrẹ, ọkọọkan awọn oniwun ti " Yara-yara "n gba yara naa). Gẹgẹbi, ipinya ti ipin naa waye paapaa ni iseda (ipin ti jẹ owo pipe), tabi nipasẹ itumọ owo rẹ to sanwo owo isanwo. Idojukọ ti ilana yiyan ni iseda ni iyẹwu ti a ni aṣiri ni pe, Ni akọkọ, ile-iṣọ gbọdọ ko nikan ni yara ibi idana, ọdẹdẹ, "yara dudu, Wíwọ Yara ati, ekeji, o yẹ ki o ni agbara imọ-ẹrọ lati ṣe alabapin si ẹnu-ọna ọtọtọ. Ti o ni idi ti ibeere ti o wa ninu iṣeduro, ile mejeeji ti iyẹwu tabi ile ti awọn yara ti o ya sọtọ ati gbigbe si nini awọn ile itaja ounjẹ (awọn ibi idana ounjẹ.).
Awọn ipo gidi pẹlu pipe julọ nigbagbogbo ko ṣe deede, fun apẹẹrẹ, awọn alajọṣepọ jẹ Elo, ati iwọn ati didara ti aaye alãye ko gba laaye apakan naa. Lẹhinna, nigbati a ba yan ipin naa, awọn oju iṣẹlẹ meji ṣee ṣe. Ti ipin naa kere ju, idanwo naa le ni agbara awọn oniwun miiran lati isanpada fun idiyele ti ipin yii si oluwa rẹ. Gbigba ti eni ti o jẹ ipin kekere kan ko beere, ati lẹhin isanwo ti isanpada, ohun-ini rẹ ti fopin si. Ti o ba jẹ pe ibamu gidi ti eni o tobi ju iwe naa lọ, awọn onigbọwọ ti o ku le nilo isanwo fun wọn ni apakan ti ọna naa, eyiti o kọja iwọn ipin naa, eyiti o kọja iwọn ipin naa lọ.
Jọwọ ṣakiyesi: Awọn nkan ti ara ẹni tabi ti a ṣe atunto ko si labẹ ipin ati ipin ipin.
Awọn ti ko fẹran imọran ti adehun igbeyawo ti o le gba ọ niyanju lati pinnu adehun lori pipin ti ohun-ini ohun-ini ti awọn oko tabi aya. O ti ṣajọ ni kikọ ti o rọrun ati pe ko nilo akiyesi. Iru iwe yii le wa ni fowo si ninu iṣẹlẹ ti ikọsilẹ ti ṣẹlẹ tẹlẹ
Awin
Ifẹ si ohun-ini gidi loni ni igbagbogbo nigbati a ti oniṣowo awin idogo. HECHing n ṣe awada pe ẹw onija ti o jọmọ dara julọ ju awọn ibura iyawo lọ, awọn ọran ti awọn susund nipasẹ ikọsilẹ ni o yanju nipasẹ ikọsilẹ. Awọn ipo wo ni o le dide ati pe bawo ni wọn ṣe le gba wọn laaye?Igbimọ Ẹdinwo le ta, ati ni laibikita owo ti o de owo ti wa ni san owo naa. Eyi ṣee ṣe ti awọn agbẹka ba co-olukọni, ati iyẹwu ti gbọn ni ohun-ini gbogbogbo tabi ohun-ini ti ọkan ninu wọn. Iyokuro kan ti eto yii ni pe onigbese onigbese le yanju nipa tita, ibeere rẹ lati ṣe idunadura ati rira ni ọfẹ kan (ati kii ṣe ni inawo awin kan) kii yoo ṣẹ. Agagers ti olura pẹlu iye ti o fẹ ninu awọn ọwọ jẹ nira pupọ.
Ti o ba ti a ọkọ tàbí aya fe lati ra ohun iyẹwu, ki o si miran oko ti han lati àjọ-olukọni, ati bi a biinu gba apa kan ninu awọn owo tẹlẹ san fun wọn. Banki Catire yoo mu ifagile (atunyẹwo ti awọn ipo awin) lati le rii daju pe oluya ti o ku nikan yoo ni anfani lati san gbese. Eto naa ti o jọra ati ninu iṣẹlẹ ti ọkan ninu olukoko olukoja olukore, ati iṣeduro miiran.
Ti ọkọ ati iyawo ba wọle sinu adehun igbeyawo ati oluya jẹ ọkan ninu wọn, nini ile ti jẹ ọṣọ, lẹhinna ohun-ini gidi ni pato fun kirẹditi Republic. Ti o ba ti divergents wà anfani lati duna, awọn Bank gba awọn iwe aṣẹ lori titun ofin ipo ti awọn oniwe-borrowers (tabi awọn oluya ati awọn guarantor), ati ti won tesiwaju lati mu wọn adehun. Ni ọran kan, ti o ko ba le ṣaṣeyọri adehun laarin awọn aya iṣaaju, ibeere naa ti yanju ni kootu
.Lakotan, o tun ṣẹlẹ pe ọkọ iṣaaju ati iyawo ni ti de adehun lori ipadabọ gbese, ati ni iṣe, ọkan ninu wọn lati isanwo lori ewò lori isanwo naa, lakoko ti ekeji n tẹsiwaju lati mu adehun rẹ ṣẹ. (Ile-iṣẹ onigbese jẹ alainaani si ewo ninu wọn sanwo, nitori oju-iṣẹ ti wa ni a ṣe.)
Bi awọn kan abajade, lẹhin ti awọn pada ti awọn kọni, awọn iyẹwu di a apapọ ohun ini ti tele oko, ṣugbọn awọn conscientious payer ni o ni eto lati fa a regressive ibeere on ti ara-se lati owo sisan lori awọn kọni, ti o ni, lati eletan a ti kii ṣe isanwo lati isanpada awọn idiyele ti apakan rẹ ti gbese naa. Lati ṣe eyi, o jẹ dandan lati ṣetọju gbogbo awọn iwe aṣẹ ti awọn ifowopamọ ti n jẹrisi awọn sisanwo, wọn yoo jẹ ipilẹ fun ẹjọ kan. Ti o ba kuna lati pada owo yii, o ṣee ṣe lati dinku ipin ti ibàtò tẹlẹ ni iyẹwu naa.
Awọn iwọn ti awọn ipin ati awọn seese ti awọn oniwe-Iyapa ni otito, ni unimportant nigba ti o ba de si awọn oniru ti awọn yẹ ìforúkọsílẹ ti awọn yellow ati awọn oniwe-ewe awọn ọmọde. Sibẹsibẹ, forukọsilẹ ọmọ labẹ ọdun 18, laisi awọn obi. Lati forukọsilẹ awọn ẹgbẹ kẹta, ase ti gbogbo awọn alajaja ti iyẹwu naa
Wola kẹhin
Ti o ba ti ohun ini acquires awọn ipo ti awọn inifura bi a abajade ti awọn ipaniyan ti ifẹ, o jẹ pataki lati mo wipe o wa ni a dandan ni ipin ninu ilẹ-iní ki o si a lọkọ pin.
Pinpin ipinya jẹ apakan ti ohun-ini vissatan, eyiti a ti gbe tabi alaabo awọn ọmọde, awọn obi ati iyawo alaabo kan (iyawo) ti oluka. Iwọn jogun o kere ju idaji ipin, eyiti yoo jẹ nitori ọkọọkan wọn nipasẹ ofin.
Ẹya ti iluri duro jade ti ko ba si adehun igbeyawo, ati ohun-ini ti o tọ si ọtun ti nini apapọ. Ni ọran yii, gbogbo eniyan da o kere ju idaji ohun-ini naa, laibikita ohun ti a kọ ninu ifẹ. Ti ko ba si Majẹmu, ohun-ini naa wa ti o ba pin nipasẹ ofin: Si ogún ni a pe ni aṣẹ ti o ni iní, awọn tọkọtaya ni ogàn, awọn ayase ati awọn obi ti oniwadii (akọkọ tan) ati ipari Aya aya, iyawo, awọn igbesẹ ati awọn igbesẹ. Ọrẹ, awọn arakunrin arakunrin rẹ sunmọ, maṣe jogun wọn gẹgẹ bi ofin. Awọn ipin ti awọn ajogún ọkan isinyi yẹ ki o wa ni dogba, ti o ni, ti o ba lẹhin ikú obi, meji ọmọ ni ile kan, kọọkan ti wọn yoo gba lori rẹ idaji (ti o ba nibẹ ni o wa ko si miiran ajogun).
Jẹ ki a ṣe akopọ
Ohun-ini gidi le wa ni pin ni irọrun ati laisi pipadanu awọn iṣan ara ati owo nikan ti awọn oniwun alabaṣiṣẹpọ ba tẹsiwaju. Eyi tẹle:
1. Lati pinnu ti o kan apakan ti ohun-ini apapọ jẹ lati pari adehun adehun igbeyawo (adehun lori pipin ohun-ini) tabi lati ṣe Majẹmu.
2. Lati fara ka awọn siwe ti sale, ti o ba ti o ba ṣe kan ti yio se pẹlu tita, nitori ti o nìkan ṣe titun kan àjọ-eni ni guide, ati awọn ti o jẹ soro lati pin awọn ohun ini.
3. Fipamọ gbogbo awọn owo-iṣẹ ti o ni nkan ṣe pẹlu isanwo awọn awin (ti o ba jẹ kiloji), bi daradara bi nigbamii ko ba pade fifọ eke, ti o nfihan pe olorinrin naa ṣe owo si gbese y "o dara ju ore arakunrin arakunrin rẹ cousin lori ila ti anti").