我们讲述了其实施所需的维修和近似术语的主要阶段,以及提供几个Lifehas,如何加快过程。
时间,阶段和工作序列指南
重建协调
如果您不打算再次调整,请从列表中取消此项目。那些想要改善规划或从合作中进行双手的人将必须与地方当局协调计划。通常,项目文件的发展需要5-30天,并考虑到住房机构 - 从20到35。
在不接收官方文件的情况下,请勿启动维修。最有可能的是,授权代表将来到调查的对象,此外,许可可能不会给您 - 最不愉快的事件开发版本。
照片:Thoerketcher.com。
购买材料
当然,采购时间表是个人 - 与将购买草案和整理材料的旅,这是值得的预先谈判。如果客户将其代表到工头,请不要延迟购买付款。如果你自己这样做,分发你的时间。最佳,如果草稿材料购买表演者,而且客户是客户。
如何加快:最好逐渐在对象上交付物质,然后您不必不断将它们从一个地方移动到另一个地方。有些情况下,由于大队不断地将材料从一个地方移动到另一个东西来制作熨斗或抹灰墙。例如,如果您从欧洲订购瓷砖,请提前购买材料。然后照顾你保留的干燥处。
拆解并创建新分区
有时候在旧基金的家中,更容易拆除分区并建立新的 - 具有现代技术的遵守和使用新材料而不是花时间恢复老。
如何加快:选择需要减少修剪的分区材料。例如,拼图块足以锐化,不再需要稳定。或者而不是石膏分区,选择聚氨酯。这将有助于节省后续阶段的时间。
电力布线和管道工作
重建结束后立即建立新分区后,开始电力布线。在浴室铺设管道,污水,用于从空调和安装隐藏设备的液体去除流体。如何加快:制作前接线方案以及执行者并控制一轮的执行。
抹灰
抹灰作品是墙壁和天花板的对齐。您可以在构建分区期间启动它们。这个过程是耗时的,这就是这样的情况,最好不要匆忙。平均而言,大约半天分配了一个平方米。计算公寓需要多少时间是难以计算的。它也铺设了涂层的干燥(从两周)。
照片:城堡岩石干墙有限公司
如何加快:最好首先从哪些工作首先进行的那些房间(精确众所周知,已经购买了成品材料) - 然后在石膏上的工作结束时整个公寓将是可以立即开始完成这些处所。还要加速表面的干燥,一些旅将使用热枪。另一种选择是使用干燥而不是“湿”材料。例如,石膏板用于对准墙壁而不是石膏和伸展天花板而不是相同的涂抹。
地坪
其对准的地板的形状的形成被认为是“湿”的过程,最好在抹灰结束后通过第二阶段执行。除了墙壁的平整之外,工作是更快的,除了,通常可以在第二天沿着新的熨平板行走。但在10-14天后完全干燥。如何加快:使用特殊技术“螺钉上的保罗”或干燥的领带,已经在2-3天内铺设瓷砖。但它最有可能提高成本。
铺设瓷砖
铺设瓷砖 - 手工制作,自动化是不可能的。通常,只有一个主机从事此对象。平均而言,铺设在走廊,浴室和厨房的瓷砖需要10天。
设计:Smarterbathrooms +
如何加快:提前,分发瓷砖布局的工作准确布局,以便没有其他问题和相关延迟。
Shpaklevka.
墙壁和天花板的腻子是最终完成前面的舞台。根据随后的涂层,需要几层腻子,每次需要等待前一个,那么它的研磨和引物都是如此。平均,最多需要15天才能完成这些作品。日期依赖于公寓的区域和工作旅的专业性。切割整理工程
清洁作品列表包括墙壁,天花板,整理墙和地板(壁纸,油漆,层压板)。在这个阶段的“错误价格”要高得多,因此最好不要急于赶上大师,并让他们在约定的时间内完成工作。平均而言,执行此类作品需要7-15天。
安装管道,安装插座和开关
最终完成完成,安装插座,开关,管道设备和安装空调。很少这个过程延迟超过5天。
照片:leroymerlin.ru。
如何加快:可以在前一级的最后几天开始工作 - 铺设墙壁和地板的饰面涂层。
门,螺钉和拉伸天花板安装
最后,在安装拉伸天花板(如果提供)和门的工作。平均而言,该过程最多需要4天。由于这些工作更常常做不同的旅,最好是始终如一地指定它们,以便他们不会互相干扰。计算时间的公式
为了大致计算修复您所在地区的公寓所需的时间,请使用公式:
t = 10 + s(如果公寓高达35平方米)
和
t = 10 + 0.9s(如果有超过35平方米),
其中T是时间,10天,S是房间的区域。
我们警告说明条件,持续时间也影响规划的特征,需要重建,门口数量,修复的复杂性甚至是一年中的时间。
如何加快修复:一般提示
1.制定计划和估计
明确的行动计划从停机时间中节省。也许你会感到惊讶,但设计项目还不够。有必要考虑阶段的顺序(我们已经帮助过上面),规定了责任区和表演者,并讨论可能的风险。在开始工作之前,应开始修复。您可以使用特殊的在线计划或聘请独立经理。
估计示例:Remplanner.ru。所有计算随机
2.监督
如果由于某种原因无法控制过程本身,您必须雇用一个可以监控旅的人。这种服务被称为伴奏,监督或技术控制,在许多设计工作室提供。3.简化
如果要加快进程 - 简化。例如,单级天花板肯定会降低修复期几天,但没有必要恶化房屋的未来内部。
在浴室里,您可以在客厅里拒绝使用马赛克的设计,忘记装饰石膏:更困难,施加更长时间。甚至机器工作也不会节省时间。
设计:Paul Kenning Stewart Design
整理材料必须符合修复时间。例如,将镶木地板快速不可能,因此应该在铺设木板板中的肺部变化。
4.提前订购材料和家具
经常发生修理准备好,厨房耳机的台面仍然要等待。设计师表示,他们特别减缓木材和家具的独家事物的过程,该家具由个别项目完成。虽然典型的厨房可以在几天内交付和收集,但是在月份进行个性的订单,以及来自顶级外国工厂的家具 - 以及高达年度。5.拒绝内置家具
内置家具复杂化并延长修复过程,因为在进行整理工作后,需要进行测量,并在执行30个工作日内奠定。如果我们携带来自欧洲或美国的家具,您可以安全地推迟了几个月的栖息。
设计:介绍inred
结论
问题是修复持续多大,没有明确的答案,因为计算的基础有很多因素:有一个项目是否在新的建筑或“二级”中是否有计划,甚至是否有重建。房屋内的电梯(地板上的材料提升速度和家具)的存在影响了过程的持续时间。
如果有一点库存,你准备用内部完美主义者妥协,这是我们的简要清单来加速修复。
- 照顾设计项目,该项目还包括电气布局和照明计划,铺设瓷砖和地板。公司在提供材料和工作方面。
- 摆脱复杂的工程解决方案,装饰技术,电工。速度遵循简单性。
- 订购您所在城市的材料或自己转到邻近的城市,不希望送货服务,他们最常延迟过程。
- 照顾嵌入式家具和技术的设计特点:这些东西的生产从月份到六个月。
- 购买装饰芯片,如作者的楼梯或锻造元素。
- 确保您在超过项目预算的储备中有钱。
- 寻找最好的旅,问他们问题。您可以在开始修复之前应设置的问题列表中。