在新包装中温暖

通过在公寓进行维修，许多人寻求更换旧的加热装置，这不是非常有吸引力的“外观”，新的 - 壮观，高品质，有时甚至设计师。但同时有一定的困难不会忘记。关于他们并告诉我们的文章

在公寓进行维修，许多人试图取代旧的加热装置，这不是非常有吸引力的“外观”，新壮观，高品质，有时甚至设计师。但同时有一定的困难不会忘记。哦，告诉我们的文章

在俄罗斯多层住宅建筑的加热系统中，铸铁划分散热器和来自钢翅片管的对流是最常使用的。这些产品耐用可靠。但与优雅的现代加热装置相比，这些热技术代表经常在苏联企业设计和制造，看起来太具吸引力了。从技术上讲，可以执行任何能力的管道。然而，改变了城市公寓的散热器和对流器，而不是违反俄罗斯联邦的现行立法，并不像乍一看那样简单。

一

2。

在走廊中安装的Cralux管状散热器（1）是在来自入口门的冷空气的方式上作为可靠的障碍。

类似于ART对象的模型，例如，具有明亮的图像（2）或类似于由Chrome Pipes（3）制成的原始乐器，可以同时发挥装饰元件的作用，成为公寓的任何房间的壮观装饰在家里。

谨慎！

开始维修，许多人没有考虑到笑话与中央供暖不好。我国大多数景观美化公寓的宿主拆除了前者，由加热装置的建造者安装，通常用眼睑提升。旧的“电池”的地方占据了更强大而美丽的散热器或对流器，由业主购买或由建筑市场中的人或专门的热电工程公司聘用。与此同时，没有人通常不会解决组织归属组织（管理公司），以获得拆除旧的和安装新的加热设备的许可。

四

五

6。

4.型号CIUSSAI（ad hoc）是一个实用的实用主义的胜利，内置于游戏技术 - 乙状腺等级：其形式易于改变，挤压或拉伸作为弹簧。

5.散热器VU（AN-TRAX IT）由与激光切割的图钉板制成。他的概述类似于火焰。

6.前线小纤维导流器面板由彩色钢化玻璃制成（也有一种像天然石头的衣服的变种）。

改造他们的住宿，人们迅速忘记了加热系统的改变。那些幸运的人，与新设备一起直到下一次修复。对自己的经验不那么成功地发现了一个事故是一个多层建筑中的加热系统以及其财务后果（特别是如果在上层的公寓发生，则当没有必要的租户时）。如果商业上建立的散热器折叠并且由于这，邻居被填补，因此受害者可以从公寓业主中恢复，其中安装了牵引装置，相当大的金额 - 从数千到几百万卢布。因此，他们将尽力弥补其财产造成的损害，在某些情况下，对住在公寓里的人们的健康造成的伤害。事故的罪魁祸首将不得不花钱并修复自己的住房，因为蒸汽和沸水流动的影响，许多事情会被宠坏。

但

在

G。

新的散热器必须对应于加热系统的参数，否则可能出现问题。因此，在铝散热器中增加了网络的冷却剂的pH值，快速出现腐蚀（a）;该装置的强度特性的压接或工作压力的不一致可以导致裂缝（B，B）的外观和急剧跳跃 - 散热器（G）的破坏。

据2006年8月13日俄罗斯联邦政府法令称。 N 491，在城市高层建筑中的加热系统，包括所有加热装置，是家中的常见物业。管理公司负责其运作。未经其许可，加热系统设计的任何变化都是不可接受的 - 它们是违法的。因此，如果未经授权建立的加热装置崩溃并发生事故，则根据法律的后果对其后果的财务责任主要是公寓的所有者，他对其进行了不一致的替代品。

9.带绝对平坦表面的面板散热器（附加光滑面板固定在设备的前翅片侧）。许多人认为，当加热装置被破坏时（例如，当散热器部分破碎时），易于从其制造商获得材料补偿以造成损坏。但是，练习表明它不是那么简单。有必要放置技术专业知识的结果，这清楚地证明，在出色的散热器中，存在引起事故的隐藏生产缺陷。在严格遵守供暖仪护照中列出的所有安装和操作的所有要求的情况下，才能获取制造商的收获，并且这一事实有纪录片确认。然而，隐藏的缺陷最常被发现，制造商专业地拒绝权利要求，例如，在冷却剂的不正当的质量上，在家用加热系统中存在液压吹击，在安装期间误差......

7。

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十一

设计散热器：线（Cordivari）（7），Thermic（8），Silouhette（Cordivari）（10），Makura（Ad Hoc）（11）。

如果由于业主所有者邀请的安装人员的文盲行动而发生洪水（例如，在管道上安装球阀，将冷却剂应用于新散热器，他将螺纹连接延伸，并因此）强迫这座山地向导以合法的方式弥补你的损失也不会成功。加热装置经常将所谓的专家从“国际旅”中改变或狩猎管理公司的额外收益。在法庭上证明他们的内疚将是非常困难的，因为他们不保证散热器的安装并没有结束书面合同，并面对他们拒绝拒绝的法律的部长，参考一个短暂的记忆......

您购买散热器的贸易组织的索赔也将是不合理的：这些公司在大多数情况下都没有被视为在维修的公寓内安装供应的加热装置。只有非正式的在这种贸易企业中，您可能会推荐参与私人惯例（同样的管道）的专家，或者一个半法人大会公司 - 如果发生意想不到的话，就没有。

但是，甚至是一项事故的专门组装组织是一个规则，也是无懈可击的。他们不联系税务公司 - 他们的员工始终提供公寓的所有者独立同意，在安装新的散热器或对流器时断开提升板。他们的工作保证（它正在上班，而不是加热装置和安装所需的组件），它们给出了1 - 3年。

专家意见

许多公寓的所有者，购买分段散热器，不要考虑这些装置必须遵守其必须工作的加热系统的技术特性。如果散热器的操作条件不响应制造商在ServicePort中指定的参数，则对其的保修不适用。例如，最重要的操作条件之一是氢指示剂（pH）的相应值。该指示器影响散热器的使用寿命，因为侵略性的冷却剂破坏了收集器的墙壁。由于在中央加热系统中，pH值远非中性，重要的是选择保护免受腐蚀的散热器，即从侵蚀性冷却剂的影响。对于无故障操作，建议使用双金属散热器 - 钢垂直和水平收集器。半双金属散热器是两个减数：每个部分的山寨的较小的热量（由于导热率变得低于铝），与铝散热器相比更高的价格。但是，有例外。例如，在皇家热量范围（意大利）中，有一个Biliner Inox散热器，带有不锈钢集电极。它在中央供热系统中提供了最大的腐蚀保护，具有高层冷却剂，具有空气动力学设计，可以尽可能地增加热传递。实际所有者将购买昂贵但高品质的散热器，他将提供多年，并保证不会产生紧急情况。

Evgenia Millman，Expert Rusklimat

美丽以自己的支出

如何在不违反法律而不违反法律的情况下更改加热设备，而不会因为这种替代而导致可能发生的事故的后果？首先，考虑一下这种情况：公寓中的散热器或对流器都是相当合作的，而是想购买和以自己的费用来挂起新的。这里有两种选择。

从理论上讲，最简单的方法是通过参数和技术装置更换相似的城市高层房屋中的加热装置，而无需重新加工通信，供应冷却剂（即，将新散热器严格连接到管道上的那些螺纹区域。哪一个）。通过这种替代品，没有必要对公寓的技术护照进行更改，因此它不是住宅楼宇的重组。依法在这种情况下，您将足以获得管理公司的书面许可，以拆除旧的并安装新的加热设备（特定型号）。这项工作需要在管理公司正式提供或批准的专家。完成工作后，必须编制一项验收行为，该行为，管理公司的官方代表和本组织的印章的签名必须建立。

管理公司会准备好您见面吗？不幸的是，几乎没有。员工的最终概率将严格回应您，他们不会正式改变加热装置，因为没有必要。但你很可能不会让您的书面请求获得动力拒绝。毕竟，打算合法取代公寓中的旧加热装置，您可以以您的代价为管理公司提供提高房屋共同财产的技术状况。它的一部分是拒绝这样的倡议是不合理的。正式更换新的加热装置具有新的，但更高的电源或重新排列散热器，铺设了用于将冷却剂运送到它们的管道的附加段（即改变供您家的加热系统的设计，铺设额外的管道段）。这种“升级”的加热系统已经是住宅楼宇的重组，并根据俄罗斯联邦的住房守则，其实施要求将适当的变更应用于公寓。在开始这样的工作之前，它是有必要从当地政府获得“绿灯”，而是从授权发出此类许可的组织中获得“绿灯”。

例如，在资本协调莫斯科国家住房监察局（Moszhilospects）所需的重组。想要增加加热装置的力量或转移它们的莫斯科，首先需要在Moszhilospect的“一个窗口”服务中获得关于这个问题的免费咨询。这可以在行政区完成，其中公寓位于其中计划重组。检验专家将解释需要哪些文件来获得在您的案件中执行工作的许可，以及需要哪些批准。如果您尚未实现任何可辨认的答复，个人联系当地政府机构，请在那里发出一封信，通知明确说明您的意图。然后，案件可能会从死点移动。

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十四

12.芳氧木料管状散热器由钢制成。

13.铸铁（艺术铸造）蒙斯塔尔吉落地散热器（Sanica Dokum radyator）。

14.在内部不配合，加热装置通常由由钢化玻璃制成的装饰屏幕或具有穿孔塑料插入件的木材掩盖。虽然筛选通常是必不可少的（高达30％）减少了山寨的热量到房间。

但请注意，允许在加热系统的设计中粗鲁的变化，例如将散热器转移到玻璃伐木或阳台，您不会在任何情况下收到。再次加热设备在加热室的边界内更强大或“操纵”它们只能满足与监督当局一致的项目。同谋，散热器的增加将不得不与项目组织协调，该项目组织是您家中的加热系统或其继任者的作者，以及其继承者，如果他们没有额外的技术专业知识。例如，资本此类变更的技术核算由莫斯科市技术库存统计，并在莫斯齐尔批准的摩西斯基斯批准的成立重组和（或）重建住宅/非住宅区的重建建造。

顺便说一下，公寓的技术护照，其中包含有关加热系统和加热装置的基本信息，而在新建筑物中远远远远距离所有物业所有者，更不用说旧住宅基金会的居民。但是，这些文件对于那些以自己的费用来改变加热系统的设计的人来说是绝对必要的。（例如，公寓的技术护照可以编制，例如，根据附录3号到2006年1月31日莫斯科政府法令的申请，关于进行住宅楼宇的技术认证（公寓）的程序莫斯科。”）

请记住，在您的公寓中持有非法重组，特别是加热系统设计的变化（这一事实可以安装，承认，在销售时，交换，继承住房）可以受到惩罚。因此，对居住房屋未经授权重组的个人的行政责任（包括未经许可重新安装供暖设备）意味着罚款，金额最多25个最低工资（最低工资）。进行非法重组的公寓的所有者也可能有义务恢复其初始物种。俄罗斯联邦的住房守则为居住房屋未在以前的州提供的事实提供了足够严格的制裁（如果重组没有合法化）。房屋的所有者威胁要从公共拍卖中卖出他的住房（同时，他将支付资金的资金减去执行法院决定的费用，而新主人将在原始外观中为公寓作出贡献）。住房正在驾驶住房协议，新雇主（或所有者）还需要将此住宅房屋纳入以前的州。

用住房和公用事业更换。为什么不？

不要忘记以牺牲管理公司的资产负债表的费用更换新的加热设备，这提供了公用事业。与此同时有一个条件：您必须证明安装在公寓或以前的大修期间的散热器无法再运行。可能的理由：由于在加热系统的设计，安装和运行中的错误，不符合加热室中的温度制度;破坏加热装置的紧张;结束了服务生活。

最后一个基础主要是使用。所有58-88（P）的纽约建筑（P）“关于俄罗斯9月俄罗斯联邦戈斯斯堡的决议颁布了俄罗斯联邦的哥斯士队的重建，修理和维护的组织和行为的规定2003年27日。 N 170“关于批准房屋基金技术运作规则和规范”，建立了国内供暖设备的使用寿命为15-40岁。

专家意见

您计划放入公寓而不是建设者安装的建造者或管理公司的加热装置可以被认为是类似于参数和技术设备，如果额定功率，以及新的工作和测试压力加热装置，在其技术护照中规定，准确对应于您家中加热系统项目中所述的值。此外，加热系统中的冷却液满足第4.8节“电站和网络技术运营规则”条款的要求，可更换和新的加热装置必须在以下指标中均遵守：

耐久性，特别地，尤其确定对加热装置的加热装置，以用于冷却剂通过通道的化学和电化学腐蚀和磨料;

加热装置内部容量的气体形成速率;

冷却剂头部允许波动的范围（在旧设备上的技术护照中规定的最低和最大pH值必须重合），以及碱性冲洗的稳定性;

液压阻力系数（误差为10％）。新设备及其连接尺寸的尺寸必须符合项目中指定的加热系统。在苗圃中改变散热器，请注意新设备的伤害安全性（它们必须完全没有缺席的尖角和可能被打破的部件）。更换散热器时，许多因素考虑到。因此，建议从专家寻求建议，然后与负责利用您家的加热系统的管理公司替换联系。

科学和技术公司“vitaTem”的主任Vitaly Sasin

这意味着在封闭的加热系统中，铸铁散热器必须在40岁以后改变，钢散热器和对流器 - 在30年后。（在开放系统中，如果仍然存在，这些设备的操作持续时间明显减少：对于钢铁散热器和对流器 - 15年，用于猪铁 - 30岁。）以及所有您需要在活动中完成在此期间 - 以正式的方式完成，管理公司将被加热器迅速取代。毕竟，正如我们所说，城市高层建筑的整个加热系统，包括加热装置，是房子的共同财产。 AIZ关于俄罗斯日9月27日燃气的决议。 N 170“关于批准房屋基金的技术运作规则和规范”，遵循加热系统的各个元素（包括散热器） - 这是目前的维修。未能对管理公司或不合理的延迟执行此类申请是艺术行政侵犯。 7. 22行政代码。与您的城市的山坡联系，这是最有可能由维修发起的。如果您继续拒绝，大胆地将投诉指向检察官的办公室。

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15-20。民主价格和可靠的散热器散热器，适用于参数和用于更换过时的加热装置的技术装置（无需改变通信，供应冷却液，除了照片中的市场之外，市场提供许多其他选择）。为了使新设备匹配房间的设计，您可以选择所需的颜色 - 所有制造商都提供了工厂中RAL规模的模型染色。为真，他们在订单（期间 - 从14至60天开始）下进行此类工作，并且花费彩色散热器比白色昂贵10-25％。

如果您可以证明您的公寓中的散热器有缺陷（例如，它似乎甚至泄漏了一个小泄漏）， - 要求立即更换它们。与此同时，据专家的额外，散热器故障应仅以每月支付公寓楼的总财产主流代替每月替代。

然而，预计热艺术物体将安装在您的公寓中的政府账户是天真的。您将把加热装置放置相同的型号和以前的电力。对于从生产中射击的散热器安装在苏联时期的房屋中，操作组织本身将选择一个用于更换的新设备（最可能是可能的最便宜的设备）。但这种方法保证，在散热器将被更换的房间里，它将在冬季温暖，如果泄漏，您不必支付您的家庭和公寓的维修。

如何找到和平？

如果您已经进行了修理和安装了新的加热设备，请从破坏的影响，以及我们对改进的影响，以及他们对第三方的民事责任的影响，您会感到更加自信。被保险人，民事责任可被保险或综合保险合同（其中包括公寓和室内装饰，家庭财产和民事责任的保险）。通常，本人自己选择了保险金额，具体取决于预期的最大损失。莫斯科其自己财产保险的最低成本是100万卢布。和每100万卢布的第三方民事责任。（即，保险公司的总责任为2百万卢布），拥有10万卢布的特许经营。它约为8-12千卢布。每年，依靠公寓的地区，它位于它的地板上，房间运行的性质和其他因素。但是，由紧急情况下，由于独立进行的散热器而导致的，保险通常不支付。