公寓粮食条约：交易的特点，合同的制定和设计，房地产的财产权转移
照片由A.Medvedev.
照片K. Manko。
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公寓特别：不是每天都得到的。由于此目前具有特定的特征，因此房地产捐赠的纪录片整合的性质与总捐赠程序不同。今天，我们会告诉你如何向公寓展示一个人，因为这不给他额外的麻烦。
这似乎是更简单的：礼物是任何主题或属性，一边一边通过另一侧传输。但是，捐赠合同，实质上非常简单，有自己的困难。
什么是礼物？
俄罗斯联邦的民法典巩固了捐赠协议是一个关于哪一方（捐助者）捐赠另一方（心爱）的协议（亲爱的）对自己或第三方的物业或第三方的议事财产责任或第三面。在捐助者的一侧，几个人可以在众所周知的人的一边：让我们说，给一个属于几个人的公寓，或者送礼物分享或联合财产。例如，父母可以向孩子们送礼物。捐赠合同有什么特征标志的特色迹象？首先，这是一种感激之情，即来自天赋的捐赠者没有收到任何东西而不是他的礼物。尽管如此，在捐赠合同结束时，有可能的情况，其中天赋受房地产义务的负担，这本身并不排除捐赠合同的腕表。这种情况是当属性以通常的目的的目的给出的时候，即用不同的话语说，牺牲。例如，组织可以通过慈善基金会或慈善基金提供安置 - 以大家庭牺牲公寓。如果捐赠协议包括违反的是一个条件，则可以识别出这样的交易。
此外，感谢表明，没有与捐助者的假冒义务以及在此交易的框架内，以及任何其他情况。事实上，如果捐赠呼吁在法庭上的合法性，所有的交易都已经检查过，捐助者与可观之间的结论。如果有人在另一份交易的框架内获得捐助者的任何义务，法院将对捐赠生活空间是否相互联系并抵押责任。当然，在这种情况下，给出无效。
给予必须自愿。如果捐赠合同在欺骗，暴力，威胁的影响下结束，那么一方与另一方或捐助者的恶意协议被迫由于严重情况进展而在极其无利可图的条件下，这种协议可能是这样的法院无效。
最后，捐款应该是相互的：这不仅重要的是捐赠者的愿望才能赠送礼物，也很重要，也是采用它的愿望。如果天赋不想收到礼物，则捐赠协议不会被视为囚犯。因此，将捐助者的财产所有权从捐助者到可观的所有权不会走。 Aesley的天赋在交易结束后拒绝收到礼物，他的拒绝接受礼物必须与捐赠本身相同的方式登记。
靠近捐赠合同的内容是捐赠承诺的合同。他们的差额有所不同，因为捐助者获得义务将财产转移到所有权或财产转移或自由收集的义务。此类合同也是以书面形式制定的，但它并不意味着立即转移财产。
关于该网站的捐款
如果捐赠主题是一个土地图，在合同中表明土地的地籍数，地点和面积，类别（农业用地，定居点，行业，能源，运输，通信，广播，电视，计算机科学;土地提供空间活动;国防土地，安全和其他特殊目的;特殊保护区和物体，森林和水资金的土地;股票土地），并作出了关于在使用地球使用是否有限制的标志第三方权利的障碍。对网站的边界的描述（根据肉地面计划）。如果着陆房屋的主题有经济建筑，地址，居住结构的技术特征，有关土地图的信息，房地产对象所在的土地图。与公寓的礼物一样，有必要表明住宅建筑和经济建筑物所有者的指南文件的道具。
准备条约
房地产捐赠协议以书面形式结束。为了合同和捐助者的结论，需要证明人格的文件（通过代表捐款，您将需要一个授权书，其中捐赠和天赋的主题）应该被指出。
捐助者到公寓的权利必须通过法律证明书证实。如果没有这样的证据，交易无法进行 - 在这种情况下，没有确认捐助者转移到其所属的良好的财产。
如果捐助者不是你的亲密关系，只能支付您所呈现的财产的税收。根据俄罗斯联邦的家庭守则，配偶（配偶），父母和儿童被认可（这同样适用于养父母和采纳儿童），祖父，祖母和孙子，充分和过分（有共同的父亲或母亲）兄弟姐妹
最后，您需要在公寓上的文件，从技术护照中提取物 - 以识别礼物。如果您不需要邀请衡量机制，请从护照中提取和公寓的成本证书将在10天内准备好。如果捐赠者在公寓进行了重建，并且没有以法律规定的方式登记，以便从ServicePort中提取提取物，它将不得不从BTI拨打专家拨打专家，这将延长筹备文件的过程长达30天。
有必要撰写关于登记室中歧期协议登记的陈述。
还需要什么？由于合同的州注册是强制性的，因此将需要收据来支付捐赠合同登记的国家费用。谁将支付的问题仍然是开放的，这里没有规则，一切都通过各方之间的协议解决。
如果赋予联合所有权的财产，所有共同所有者捐赠此类财产的书面同意是必要的。因此，捐助者必须提供配偶或配偶的公证同意，以按逐步的房地产顺序进行交易。如果在公寓中筹集了少年儿童的未成年子女登记，他们必须获得其法律代表的同意，以便捐赠（同样的情况是在公寓里登记的无法无法安全的公民）。
因此，我们继续编写合同的文本。在合同中表明的第一件事是参与其中的缔约方。必须有护照细节和捐助者，并被认为。
捐助者都有一些限制和有天赋。例如，未成年人不能成为捐助者（甚至通过法定代表人）。反过来，事件增加，如果捐助者是在治愈，内容，教育以及市政机构的公民仆人和雇员的公民如果捐赠房地产与其官方职位或官方职责履行有关。此外，如果房地产在俄罗斯联邦获得房地产，则无法向外国公民或没有公民身份的人提供公寓。
下一个强制性时刻是合同的主题。它由两个元素组成：传播物业的名字和描述（公寓，房屋，土地）;第二，不太重要，是捐助者对归属（财产的无偿转移）的行为。
由于捐赠假设捐赠者在登记室中注册相关合同后，捐赠者捐赠属于财产，这一房地产上的所有权利和义务正在迁至可观。这意味着捐赠合同不包括其他申请人的财产的可能性，也可能是遗产
为了获得合同的文本，很明显将您作为礼物收到哪个财产，您必须指定对此礼物具有独特的标志。当他们给公寓时，合同表示其地址（包括俄罗斯联邦的组成实体的名称，结算和街道的名称，房屋号，入口，楼层和公寓），礼品的技术特征物业：房屋类型，房间数量，面积（一般和住宅）。合同包括还包含捐助者的正确剥削文件的详细信息。例如，“AV Kozlov，一间单室公寓，总面积为40m2（起居区 - 24M2），位于砖10层楼的5楼，位于砖10层楼的5楼，位于地址：莫斯科地区，Pryazino，Ul .Prostornye，D.9，Kv.19。公寓属于A.V. Kozlov，基于5677号证书。“
“人格证书”公寓
每个人，无论年龄，性别，居住国家，以及音乐或烹饪成瘾都必须有文件。同样，需要文件和我们的住房。
确定所有权权的文件（即使用权，自行决定使用和处理房屋的权利）取决于这一权利如何起源。事实上，有可能将四种选项区分开到财产：由于私有化的结果，根据法院的决定，由于法院的决定，合同（有几种）下。
如果住宿在私有化公寓到个人，分享，联合或一般股份所有权之后，您必须有公寓转移协议和住宅校处的所有权证书。
第二个案例是合同的所有权转移。购买或交换公寓后，您可以获得购买和销售协议，或因此，MENA协议是修复了住房所有权从一个所有者转移到另一个人的事实。也许公寓已经传递给你遗传或被提出 - 然后确认您的所有者的权力被呼吁遗产证书（仅假设公证人）或捐赠合同。财产转让方面的另一种选择 - 通过账户协议的结论（终身居住含量）。所有合同在联邦登记服务中注册。
如果您参加了住房和建筑合作社，请支付部分零件的公寓费用，这是一份证明住房权的文件 - 全额支付证明。它由主席或总会计师签署，将惠力联合国的印章保存，然后在联邦登记服务中注册。
最后，在法庭决定的所有权过渡，您必须在联邦登记服务中注册的法院决定，该服务已签订法律队伍和住宅校舍的所有权证书。
要在标题文件上制作任何房地产交易（无论收据日期如何），统一国家登记册上的国家注册（截至日期和号码）应该是2005年以来的邮票。领导联邦注册服务。国家登记证书的右边是一种蓝色的蓝色形式。
权利和义务
我们建议您注意的最后一件事是缔约方的权利和义务是合同的非常重要组成部分之一。
我们再次注意到，天赋有两个权利：拿一份礼物或拒绝它。未能发出礼物的书面未能签发 - 它将附在合同中。
法律给予捐助者的权利列表，有点宽：捐助者有权赔偿拒绝通过通过礼物造成的真正损害的权利（捐助者费用须缴纳与歧视协议的设计相关的报销）;捐赠者可以拒绝履行捐赠合同，其中包含将来转移到广泛财产的承诺。如果在歧视协议结束后，这可能会发生这种情况或婚姻状况将在新条件下执行合同的执行情况将导致捐助者生活水平的重大减少，以及如果本地人将尝试他家庭或近亲的任何成员的生命，或者有意地损坏捐助者。 WAID案件不适合要求捐助者拒绝捐赠贸易裁销造成的损失赔偿。在所有其他情况下，本地人可能需要赔偿捐助者从执行交易条件的拒绝造成的损害。
Dariser的责任套件符合转让财产的程序和条件。捐助者有义务在合同结束时向财产的第三方的权利警告第三方。
法律规定了额外的担保，以保护个体捐助者群体的权利和有意：矿业或无法承受的公民不能成为捐助者，而是捐助者的医疗，教育机构，社会保护机构和其他类似机构的员工，如果捐赠者是在这样的治疗，内容，教育，教育
合同有三份：一个留在捐助者和归属人，另一份副本需要注册房地产的产权转移。签署双方的合同。对缔约方的要求进行此类合同的公证，但其国家注册是强制性的。
房地产捐赠协议公证证书的国家费用的规模取决于房地产的价值，这进入了信仰的所有权。有必要了解住宅楼宇的库存价值（您可以应对BTI）。还有必要改变统一的国家权利登记册。这是与合同的国家登记或单独进行的。合同从财产成本登记合同的国家费用的规模不依赖。捐赠合同的登记将花费500卢布的个人。，相同的金额也是房地产权利转移的登记。
公寓在合同的签名时从捐赠者到可观的可观，但需要注册合同的程序。捐赠者转移到良好的钥匙，电力服务，电力，电话的支付。此外，1996年3月1日之后。当房地产转移时，制定了一个接收公寓的行为。自由形式;在公寓的法律或物理解放之后，它由前者和新的房屋所有者签署。接受和传输的行为是确认当事人没有对彼此投诉并完成交易的事实。