来自圆形日志的房屋设计和构建的错误:裂缝的原因,安装Windows时的问题。
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熨平线。 “拥抱”椽子,可靠地吸引到墙的顶部日志。电线的灵活性使得椽子在家里缩小时移动短距离;
B - 由支架和钩子组成的特殊节点。支架沿着快速腿固定。钩子在支架和漂流之间传递。它从上面覆盖它,吸引墙壁到日志。自紧固件
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a-主人的要求扩展了门口,但同时没有提供上冠,拧紧立面墙壁;
块阳台梁仅基于较低的弱化日志。顶部日志不涉及
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a-底部;
B-Upper.
近年来,来自天然湿度的圆形日志的乡间屋的建设量大约增加了4倍。唉,似乎与Galindoint和这种建筑物的美丽合作的简单性导致欲望即使与没有必要经验的建筑物也是如此。父亲,它经常导致的东西,并告诉我们的文章。
圆形(或校准)原料 - 材料美观:清洁,光线,光滑。从它所获得的房屋是一个看法。似乎似乎与他合作,似乎只是带来了一套完整的细节,在中等甚至连接杯中。其中,从砖块中,几个星期建造一所房子。一切都发生了很快和简单。
这是一种欺骗性的简单印象,不幸的是,它不仅从未来的所有者在家中出现,而且来自建筑商的房子的悲伤。这是基于没有经验的信心。从66到108米的房屋罐的α-ins竖立,起始建设公司决定她现在都在肩上。房子1210米 - 很容易!阁楼楼层不是框架,但从日志中,更美丽?没问题!建立,租金,悄悄地进入另一个对象。在一年(更常见的两三个),业主在他们的新家中找到它,测试真正的震动是不好的。安萨斯致电建设者。答:“当我们递给你房子时,就像一个糖果!即使是一年之后,在建设结束后,你就没有联系我们,这意味着一切都是有序的。谁知道你已经用房子所做的一切2年?我们绝对不会被责备。恩纳呼叫更多。“
这种争议的结果通常解决法院。但要提出索赔,所有者需要专家认证的文件,其中应记录所有检测到的缺陷,并指出了其外观的原因。然后主机和回想一下,有独立专家,其任务是保护客户免受疏忽建设者的影响。他们将不得不做出必要的结论。
与公司技术总监“独立审查建筑质量”(俄罗斯)一起访问了两个物体,其中一个已经建成了很久以前,第二个是在最后阶段的工作。我们在那里看到了什么并形成了本文的基础。
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屋顶(a)上的厚冰层和悬挂在阁楼窗口(b)上的冰柱表示通风指南没有执行其功能。原因是屋顶的燕麦上的空气入口孔和溜冰鞋中的出口(G,E)。确保有必要在屋顶的一个屋顶上“打开”屋顶“馅饼”(b)。由于不会删除通过绝缘层的间隙对,因此显示了木制的DOON。 |
对象第一
这款两层房屋(没有地下室),面积270平方米是由圆形落叶松的日志和大约3年前的持有人建造的。在建造盒子后的第一年,业主并不适合他,等待,直到建筑物萎缩。然后他们开始完成,持续很长时间。之后,它开始为锅炉室,桑拿房,桑拿,一个小泳池进口必要的工程设备。转发所获得的队列和加热设备在冬季开始安装。 Akak只开始工作,事实证明,在房子的屋顶上有一个厚厚的层......冰!当感觉时,液滴开始,水从屋顶的屋顶流动,屋顶的垫地。
然后是房子的所有者第一次称为专家。他在电影中录制了,并发出了业主结论:最有可能,建筑技术被打破。这导致了屋顶的通风间隙被划分或关闭,因此没有底层的通风。在冬天中间的家庭主位没有做任何事情,但只是注意到了这些信息。在春天,他们接近建筑物的技术设备。他们所需要的一切都能够只能在一个人结束时购买,他们被带走,躺在一楼,聚集在一起。 Hevdrug发现阁楼楼面崩溃了。对建筑物建造房屋的呼吁没有给出积极的结果,之后专家再次被邀请。他被吓坏了,并表明呼叫拯救局势的专家还为时不晚。因此,当我们第一次击中公司社会中的对象时,有一场蒙托莱斯(俄罗斯)员工的旅,试图弄清楚发生了什么。
低于每一个批评。我们看到的任何与正常建筑质量无关。在房子内部,在与天花板相邻的地区的冠之间以及整个护士墙的高度之间增加了间隙。两个长的外墙墙在街道的一侧有点弯曲,如在第一地板地板和螺钉之间相当宽的水平间隙所证明(壁移动到超过底部宽度的距离)。保罗,自然,扭曲。内部分区几乎粉碎成单独的日志,从而从它们握住它们的任何地方编织。从负载中释放出来,有些记录扭曲的开瓶器。在Proba的指导下的工人打破了Plinths和Platbands,拆除了门箱和变形的框架墙壁 - 直到遇到麻烦发生,有必要尽快采取行动。我们深刻计划了所有者。
问题的技术方面。这是根本没有自然湿度(通常为30-40%的情况下的木屋的秘密,因为有两个原因发生在降低不超过25%的情况下。原木的第一干燥和收缩(后者的幅度为5-8%,取决于木材的初始湿度)。例如,在收缩末端,240mm(在这种情况下使用的圆形原木)的逻辑直径可具有220-230mm的直径。在负载重量和裂缝的披露下的二次 - 裂缝(收缩到2%)。因此,总收缩值等于6-10%,即,在该过程的初始高度到初始高度,壁有时会降低15-20cm。
现在关于收缩截止日期。据信,它在房屋建设后的第一年最多,在未来可以忽略其幅度。随着练习表明,这不是天然湿度木屋的收缩过程可以持续7-8岁。日期不仅取决于树(冬季或夏季木材),以及从材料的初始水分含量,也来自切割的设计特征,最重要的是,在其干燥条件下。
由于内壁干燥明显快于外部(因此更快地给出完全收缩),从屋顶设计中释放出来。结果是上部区域的巨大插槽。
普遍认为,盒子建设后一年,加热系统和其他工程通信安装,执行外部和内部饰面,之后它们是对齐的。生活和淹死了一所房子。犹大如果业主放下村庄,他们淹没在所有的力量,使木头干燥得更快。但它是如何发生的?内壁主要是干燥(热量围绕着它们的各个边),外部稍后(和南部更快,北部较慢)。它具有如此干燥,以不均匀的结构变形。
这在带有球形椽系统的房屋中特别明亮地表现为阁楼,阁楼和主要分区的阁楼地板的分区(是我们访问的房子)的壁炉。设计等不均匀,这里仍然存在阶段,内壁明显高于外层(墙壁越高,其收缩的总价值越大)。如果轧制椽子基于原始的原始墙上的一端,并且滑雪杆的第二行刚性连接并且与另一端刚性连接,则不避免不幸。阁楼楼层将开始分崩离析。几何定律将工作:与冰鞋栏一起落下,搁置在凸起和内壁上,椽子将向街道上提出(它们的长度不会改变),并且刚性地与墙壁相连,拉动他们。结果,在无礼的墙壁上收集的外部原木(它们是相对移动的结构)将朝向街道的所有高度拱起。追随屋顶屋顶的倾斜角度,越大将弯曲。所有这一切都是危险的,即重叠的梁通常牢固地连接到内壁,在外墙中伸出巢。内部墙上的支撑平台的长度小于连接现场的进度的大小,重叠可以简单地崩溃。
所描述的现象不仅可以在圆形的日志中,也可以从通常的(亲爱的)以及在生产条件下干燥,但不会带到18-20%的湿度,而且,从天然湿度栏中(提供了从阵列折叠的前端和高内壁)。还有其他情况的旋转漂流系统的行为(真相,不太悲伤)。梁可以脱离墙壁或冰鞋栏,或裂缝,然后打破。
Vanalogic情况使用悬挂椽子不会导致这种巨大的后果。即使这种椽子撕裂墙壁或滑冰,而外壁也不“破坏” - 它不会产生紧固的水平梁(紧固)。嗯,一套框架设计的Monsard根本没有威胁:就像已知一样,纵向收缩的树几乎没有给出,只有横向。
显然,即使在施工期间,日志也开始向每个方向出去,这迫使悲伤的木匠在一些小木屋的末端滚动。日志将继续下去的事实,电工根本没有被怀疑,并且在电荷电片日志末端的纵向凹槽中完全铺平。奇迹般地,这根电缆没有通过任何地方。
随着情况的保存。揭示了唇盖,将生锈的钉子除去,长度为250mm,连接椽子,并从金属板安装简单的铰链元件(其所有部件镀锌)。随着房屋的进一步收缩,铰链将允许您改变椽子脚的连接的几何形状,而不会断开它。将椽子的接头一起设置滑动元件。它可以使用各种各样的设计,被认为是一家好公司,所以他们不喜欢向他们展示。但没有秘密,也没有特殊的技术在这种元素中的困难。最简单的情况是熨平线,即从上面的“拥抱”椽子,并吸引到拐杖上,从下面有两个冠的壁挂墙。更复杂的变型是支架和钩子的组合(两个元件由薄层钢制成,厚度为至少4mm):支架安装在沿着快速腿的连接区,钩子从上方覆盖支架附着在上冠上。
在安装滑动元件后,拐角被移除,刚性紧固带有上冠的漂流腿。当设计“放手”时,她立即开始坐在自己的体重下。修剪腿的结果已经大约5厘米。外墙同时开始挺直。该过程用钢缆和强大的绞车结束。
此外,正如他们所说,技术的情况:绝缘就位,它们恢复了水分和蒸汽屏障和屋顶的冰鞋区域。阈值区域为来自通风隙的空气出口产生了一个孔,前面缺席(关于违规行为导致ventzzazor设备,我们将稍后再说一下)。
这个Windows的这种安装与GOST 30971-2002相同,规范了这个问题,没有。来自户外防水,泡沫绝缘和内部蒸汽屏障的三层结构是什么!窗框是防止(a)的,用板(b)铺设差距并关闭松弛(b)。而且,它们也放置了电邮。
在这个地方,我们将打破我们关于第一个对象的故事,我们将告诉读者,这是第二个家(以便犯错误)。
专家意见
抓到了多少次?那些决定建造一个木屋的人应该通过这个想法完成,即不会避免诙谐的修复。在任何情况下,裂缝都会出现,问题仅限于它们的数量和大小。
我们公司的经验表明,房子应至少抓到3次。首先,在施工期间,当密封剂铺设在干预接缝和连接杯中时。第二是在主要收缩后(1-2后,有时3年)。第三,最后 - 再次5年。当上诉出现时,第二和第三核心必须是资本。但是,由于干预接缝的增加,允许这种过程导致所谓的升程。最好使用Chesna Flax或Red Moss等材料进行重新填充。
如何“干”房子?由天然湿度的材料构建的房子必须逐渐引起常态。第一年的Wation应该发生天然干燥。一年后,你可以打开加热,但在温和模式下,使房间的温度为5-8℃。通过这种模式,树慢慢地和长期干燥。 ITO很好 - 较少将是结构的变形和日志中的裂缝数。在类似的温度下,不可能住在房子里,因此有必要提前接受您在2年内的事实。
复杂屋顶的问题。即使是平台屋顶设计也可能表现在大房子不足之上。如果屋顶是四连结,或者现在时尚,多级复杂形状,那么它在收缩时的行为几乎是不可预测的。这种屋顶通常不会更好地安装房屋至少1-1.5岁,只要发生主要收缩,就在临时涂层(其使用,例如,橡皮铁)处铺平。在此之后,彻底检查漂流系统,可以安装屋顶材料。
Vyacheslav Kuletlav是公司“Monolith”的主任
两者二
这栋房屋是由自然湿度的固定的松木日志构建,位于距离莫斯科山寨饭店之一。该对象进入了建筑物建筑建筑物的完成阶段:有墙壁和屋顶,但没有窗户和门,内部和外部表面没有执行。在这个阶段,店主决定向以前的建筑商和剩下的工作量和指导另一家公司的工作量。为了评估已经进行的工作质量,专家被称为。我们提请注意的第一件事,进入房子, - 墙上的鼓和特定的气味。事实证明,在所有者到达之前,建筑商开始在含氯的漂白剂的帮助下减轻墙壁(他是气味的源泉)。但为什么?
可能是,在从未进行过的日志的原木的防腐处理,其中,它们从未进行过,他们从未进行过(违反Snip“木结构的要求”)。结果,树的表面上出现了大量的黑点,这试图删除建造者。在易于进入的表面中,可以这样做,但是在冠的关节中,在原木的末端,以及墙壁连接到屋顶结构的位置,剩余的暗点(位置复杂原木上部的事实已被覆盖已安装蒸汽屏障)。
何时应该进行防泄露,以便树没有霉菌和腐烂感染?即使在工厂条件或运输前也是在工厂的第一次进行治疗,因为它在此操作期间没有被保险。在绘图上存储日志时的第二次。与此同时,它们必须放在垫圈上的堆叠中,否则树不会通风。当房屋组装并覆盖屋顶时,发生第三个抗菌队列。这些地点和节点,在装配过程中处理将无法访问它。
现在我们谈到了每个对象的个别特征,考虑在设计和施工中进行的典型错误。
项目错误计算
典型错误n 1-没有阁楼空间的通风。在实践中,罕见施工的整个高度的阁楼很少升高。显着地创造了温暖天花板的阁楼空间的切割部分。因此,在房屋上有迷你攻击3-3.5宽度,高度为1-15米。麻烦只是项目被遗忘,以奠定其通风设备。 2 - 3年来,一对俯瞰其空间空间的水分将覆盖椽子和konk腐烂......输出是一个:在日志薄膜中制作通风孔并用装饰格子覆盖它们。剪裁听觉窗口更好:然后将出现控制阁楼中椽子系统的部分状态的能力。
错误n 2-缺乏输入和出口空气孔。它应该沿着屋顶上升一个或两个通风隙,通过绝缘材料进行一对来自房屋的水分。与此同时,文档本人可以在所有规则中安排,但没有受益于它:在屋顶的槽的凹槽上用隔板紧密缝制,屋顶的空气没有毕业裂缝。随着时间的推移,同样的事情将发生在不间断的阁楼上:屋顶将腐烂,以及用于中性偶像和马。这是第一个对象:当在阁楼的一个斜坡上,内饰和屋顶“馅饼”(蒸发,绝缘,水分绝缘)打开,在箱子下发现3年。如果失败是强大的,屋顶就是立即拆卸。但最好不要在房屋的建造阶段带来这样的条件和需求,以在水槽中安装通风格栅。更合理地 - 更换装饰衬里,例如穿孔壁板。
当然,这里并不是设计中的所有错误,只有两个房屋的典型都是典型的,也是最重要的。避免它们很多。例如,在两个横向内部隔板中的第二个对象上,主持人的请求的门口已经显着扩展到视觉上的房屋。是的,同时切断顶冠,这应该“拉动”立面墙壁。这种“关系”将不得不恢复。在那里,我们看到一个具有整个侧面长度的阳台,其地板的梁基于墙壁上的一侧,另一侧在原始上,该原木在窗口上呈现在控制台支撑上。在一起,梁的日志削弱,随着时间的推移它将到来。然而,在弱化的日志上,整个整体而不是涉及设计。为了避免麻烦,最好用下螺栓拉。
为什么出现插槽?
在原木墙壁通常在冠之间产生宽差距。外表的原因是几个。
第一的挥舞着勇敢的日志。专业人士建议仅在木品牌的帮助下收集日志,但在没有金属的情况下,没有金属(它们肯定是冲),更不使用钢筋制造的原木(在它们的波纹表面上的日志必须冻结)。营地下的孔需要严格垂直钻。每个人的木制钎焊必须是非圆形的,方形:它们的接触区域较少,孔的孔表面(因此,防止收缩的摩擦力较少)。有必要将它们在墙壁高度的距离中,距离彼此不超过1.5米。宝贝用小力的木脱母编织。
对于复印机,有必要使用比日志,材料更耐用:例如,如果日志是松,那么热桦木或橡木。它们的湿度应该与木材的水分含量相同, - 干燥时,同时压缩和鞋跟和孔。
第二个原因 -日志上的负载不足。特别常常常见的差距在裙的日志之间出现,这是解释的:在这些区域上方没有多米墙壁(如前面的墙壁的冠部),屋顶的底部不会按下重量(如果它没有复杂)。怎样成为?
使用类似于汽车发动机的弹簧阀的特殊器件,可以从中折叠的日志,从中折叠起来,可以是“加载”。它们包括在弹簧和两个垫圈上运行的螺丝。预先安装此类“阀门”在两端日志日志上钻头。在所有条件下安装设备的弹簧时压缩将把顶部日志按到底部,从而减少了间隙外观的可能性。 “阀门”的细节必须由不锈钢或镀锌制成。
第三个原因饮用日志。这是对这种所谓的木剑责备,简单地说,它的纤维扭曲在螺旋上。这种扭曲的幅度取决于树的成长更常见的地方,森林或边缘。首先,驱动器外观的概率较少,第二个是更多。在干燥过程中,特别是由于加热系统的急剧包容,数千种原木,主要是低负荷而不是由裸体粘合,肯定会开始出局。然后,一方面,冠部之间的间隙壁实际上可以消失,但另一方面,它可以大大扩展。不可能纠正扭曲的登录到位。输出仔细跨越差距。当然,干预接缝不会少于这一点,但墙壁的外观将显着提高。
第四个原因不花时间调整千斤顶 - 收缩补偿器。这些机制安装在垂直柱支架上,长期进入木质房屋建筑的实践。它非常方便,简单:扭曲在设备上的螺母 - 并且参考网站的高度相等等于原木墙的收缩。通常调节补偿器在前3年(密集收缩期间)是必要的。 Avoobacope,作为实践表明,它必须做5-8岁。对于补偿器一直在这一次工作,它应该由不锈钢制成或具有镀锌部件。
用漂白剂清洁切割的尝试只是部分地部分地部分地部分地分开了易于访问的表面,黑点消失,然后在蒸气绝缘(a)关闭的地方,在冠部(b)的关节上日志的结尾(b)仍然存在。
窗户安装问题
为了在家里的墙壁上,墙壁不会消除窗口和门盒,使用两个接收。第一个:在俯视开口的窗口(和门)的原木的末端,它们制成一个带有5050mm的横截面的凹槽,这投入所谓的休闲块。他可以防止日志的衬套,并且是他的窗框附加的。第二种方法技术上更复杂:在原木的末端切出纵向尖峰,该纵向尖峰由木材(簇)用相应的凹槽磨损。在盒子上方,块状物留下超过预期收缩值的间隙,并将其置于弹性绝缘体。窗户或门框应仅连接到具有钉子或自攻螺钉的平台(外壳),其长度不超过框架的总厚度和簇(壳)。
小心点!
可能,您已经理解,即使从这种简单的材料上施加的材料,也可以根据自然湿度的圆形日志建造,这是建议专门的专业人士信任。在施工期间,它们使用详细描述的技术技术以及他们自己的技术知识。请记住,所有提到的看似简单的方法和细节在骨料中可以有所增加建设的成本。然而,值得去的是,然后不要面对很多麻烦,最重要的是,额外费用。
专家意见
论保修义务。在家里“房屋住宅一头”有一个相当不寻常的观点:“在开发人员的要求在房屋文件的组成中,应提供电源护照以及房屋的使用说明书...说明......必须包含归属主永开业主确保安全所需的数据。在主设计,工程系统,框架隐藏元素的位置,隐藏布线和工程网络的信息中,以及房屋元件上的负载的极限值及其电。“
同意,物品很棒。遗憾的是这个美妙的点几乎没有人表演。 Amezhdu,这样的指令将帮助文章中描述的第一个对象的业主,在那里没有适当的控制从表演者的建筑物收缩,以避免许多麻烦。至少他们会知道什么工作和应该在什么时候举行帧,并且及时提醒这个建设者。
为了迫使建筑工人在保修期间执行,必要的行动只能在客户和承包商之间缔结的合同中的“保修义务”部分中包含适当的段落。如果这不是及时完成的,那么应将另一项协议汇编到提到的协议。
传输保证。根据俄罗斯联邦的法律“保护消费者权利”建设后建设,承包商必须向主人提供建造建筑的保障,这应该反映在上述合同中。这个保修期限应该是什么?
在艺术中。本法的29(pp.3,6) - “消费者权利在检测所执行的工作的缺点(提供的服务)”时,“据说:”消费者有权在...内...... 5年关于结构和其他房地产的缺点。
...如果从展示消费者的陈述或检测到的劣势之日起二十天不满意,则其选择的消费者有权(通过法院的意义):相关降低价格工作(提供);偿还他们所产生的费用,以消除所做的工作缺点(提供的服务)或第三方所在的工作缺点。“
谢尔盖Zelensky,公司技术总监
“独立审查建设质量”
编辑感谢ABS-STREY,MONOLITH和“独立审查建筑质量”,以帮助准备材料。
成本的扩大计算*建立房屋浴室,总面积为99.4m2,类似于提交
作品名称 | 数量 | 价格,擦。 | 成本,擦。 |
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基础工作 | |||
布局,开发和服装 | 108平方米 | 107。 | 11 556。 |
卸下饺子 | 28M3。 | 520。 | 14 560。 |
带钢筋混凝土的基础的装置 | 13,5M3. | 1800。 | 24 300。 |
从混凝土块(基座)挡住墙壁的装置 | 6.5m3. | 900。 | 5850。 |
水平防水 | 18M2 | 45。 | 810。 |
全部的 | 57080。 | ||
截面上的应用材料 | |||
混凝土沉重 | 14M3. | 3100。 | 43 400。 |
块混凝土400200200mm | 450台。 | 45。 | 20 250。 |
砌体沉重的解决方案 | 1,7m3. | 1490。 | 2533。 |
氢肥中石油,沥青乳香 | 18M2 | - | 940。 |
电枢,模板屏蔽和其他材料 | 放 | - | 25 420。 |
全部的 | 92540。 | ||
墙壁,隔板,重叠,屋顶 | |||
准备工作,安装和拆卸脚手架 | 放 | - | 11 000. |
从日志切割墙壁和分区 | 48,5003 | 2700。 | 130 950。 |
用铺设梁组装重叠,铺有地板 | 67,2M2 | 382。 | 25 670。 |
橱柜露台 | 放 | 10 010。 | |
用板条箱装置组装屋顶元件 | 128平方米 | 319。 | 40 832。 |
隔离墙壁,重叠和涂层绝缘 | 24M3. | 280。 | 6720。 |
水力,蒸发器装置 | 195米2。 | 76,3 | 14 879。 |
软屋顶涂层装置 | 128平方米 | 240。 | 30 720。 |
填充开口窗口和门块 | 14平方米。 | - | 33 490。 |
地板设备,天花板,整理和其他工作 | - | - | 203 590。 |
防病现成的解决方案 | 1740平方米。 | 三十 | 52 200。 |
全部的 | 560060。 | ||
截面上的应用材料 | |||
日志建设 | 48,5003 | 6000。 | 291,000 |
锯木材 | 18M3。 | 4200。 | 75 600。 |
促进风,风,液压薄膜 | 195米2。 | - | 13 964。 |
矿棉绝缘材料 | 24M3. | - | 49 600。 |
波兰董事会 | 6.1M3 | - | 60 690。 |
防缘绝缘,弯曲,紧固件 | 放 | - | 36 035。 |
屋顶涂层“顶单”和装饰元素 | 128平方米 | 460。 | 58 880。 |
窗口和门块 | 14平方米。 | - | 101 510. |
颈部保护组合物 | 867千克 | 36。 | 31 212。 |
整理和其他材料 | 放 | - | 202 390。 |
全部的 | 920880。 | ||
* - 未经占用开销,运输和其他费用,已完成已完成 |