汽车存储选项。与地球相关的车库销售和销售的功能。多级停车场的地点的成本。
电机运输为梅加普利斯的居民服务于主要令人担忧的主要来源之一,是空气污染和多公里交通拥堵的原因。但还有另一个问题。每个驾驶者都知道在寻找停车场或在加热的车库中停车时的困难。
铁马在哪里休息
根据停车的法律,他们称之为建筑,建筑(建筑物的一部分)或特殊的开放式平台,用于存储汽车。因此,可以将四轮朋友放在平坦的多级(地面,地下和地下)停车场,在机械化停车处,车库中的机械化停车,最后在地面停车场。次级市场的车库盒的成本,取决于位置和设备的卢布在10-600卢比范围内。多级和地下车库的地方花费0.75-2百万卢布。要求5-15千卢布租赁车库的租赁。每月。考虑所有可能的选项。
临时停车
但是,如果您找到了在所需建筑附近的舒适停车处,尚未解决您的汽车临时节省的问题。仍然可以了解付款:向谁,如何以及多少支付。机器不适合,因为他们没有假设改变纸币的可能性,并要求汽车主人的硬币存在。同样的停车垫对Natius Hooligans没有抵抗 - 开发人员无法制造抗破坏者设备。有替代方法可以赚钱。例如,vkiyev例如,使用手机支付停车处的实验(在许多欧洲国家练习很长时间)。
在莫斯科的地面停车处每小时日光率 - 20-100卢布。还有优惠的关税,一整天。他们占60-500卢布。
市政停车仅适用于在相应的道路标志上指出的时间。增加时间它可以免费使用。其他停车的操作模式由其主人决定。有关服务的工作时间和服务关税的信息,以及有福利,地址和电话运营商(接受投诉人员)的类别列表必须放在可用的地方。
请注意,如果在另外提供的服务的列表中,临时停车的组织者对停车处的停车的安全性并不负责。市政停车运营商提供:根据停车组织的项目,配备特殊设备,道路标志和道路标记的停车位;观察设备的可维护性,在工作条件下维护它,保护设备,在境内的清理,援助豁免领土,在制作清洗和出口雪的工作中;监测机动车辆的放置,及时和适当的付款;关于交警官员关于违反交通规则的车辆的交警官员通知。但是,如您所见,不包括在标准服务列表中确保汽车的安全。
开放式停车场
地面停车场取得更便宜。但是你所接受的一切都比你在家里或入口处靠近窗户在窗户下留下了略高的安全水平。是的,陆地停放的管理负责在停车场逗留期间由您的汽车造成的损坏。但是,就此而言,有必要将文件保留有关付款或进入汽车存储的协议。在简单的写作中的这种协议通常仅由那些使用相同停车服务的服务长期的汽车所有者得出结论。离开汽车2-3天的人很少谈论结论合同的可能性。目前的案例需要一份文件,该文件表示在停车场支付汽车的逗留。但是,请记住,对于没有其所有者的知识存储在停车场中的车辆(即,您正在处理警卫,但不要签订协议,甚至更加令人难以启动通过和帐户),这是所有者不承担任何责任。土地税收的地面停车场定期补充城市财政部。但其存在的持续时间取决于该地区陆地地块和替代车库建设的需求。例如,莫斯科政府涉及重大减少地标数,用多级车库替换它们。
您可以了解当前车库的所有者是否拥有销售的房地产所有权证书,可以在一个领导单一权利登记册的组织中。为此,您需要通过附加护照副本和确认引入100卢布的付款文件来向其发送适当的请求。以牺牲本组织为代价。
车库
固定车库所有者的主要问题 - 地球的租金,他们的成本(我们将稍后讨论这个问题的细节)。超过50%的驾驶者是固定车库或停车位的所有者,或者想要购买这样的绅士。车库(通常混凝土或金属)的成本是100-300千卢布。
我们买车
当您熟悉文件并确保车库属于卖方的法律理由时,您可以继续进行购买协议的注册。燃气销售合同必须以书面形式编写,并按照俄罗斯联邦民法规范的要求,确保交易各方与俄罗斯联邦民法典的要求。
完全不同的业务。然后,如果房东是法人实体,则应以书面形式的合同结束。租一个个人的车库,您可以以口头形式达成协议。但条件,他的术语不超过1年。
早期,房东有权通过法院与您终止书面协议。为此,他需要证明您使用他的财产与违反合同条款;恶化财产或不大修(如果在合同条款下,则包含在您的职责中);还有,如果您没有收取2次的财产费用。此外,可以在合同中提供用于终止的其他地面。如果您的车库指的是3个月的房地产对象,有义务警告您1个月。
任何其他方式都有基础或与地球相关的车库是不可移动的财产,必须在当地物业管理委员会或技术库存局中注册。车库 - 壳牌和车库与房地产车库无关,因此,自转移以来,您有权拥有它们的所有权。
特别关注区域
迄今为止,合法装饰的车库或停车位被置于正式分配的土地上。土地分离可以是暂时的(然后你将在1-2岁的汽车上获得一个稳定的地方)或长期(在这种情况下,您准备好10-15岁关于和平生活)。当然,市政车库提供租赁场所的更长的生活。但决定赚钱的商人在提供租金的情况下赚钱,几乎不可能在资本上获得车库或停车场的土地。覆盖莫斯科的主动结构不会使得可以为这些目的使用贵重的陆地图。虽然当然,新的住宅建筑和行政办公楼将很快需要大量有组织的地点。
这就是为什么你确切知道您有权使用提供给您的结构的截止日期。也许它在创造地窖方面没有意义(众所周知,对于秋冬储存的许多车库空间),铺设金属拳击砖,架构和组织观察坑的修理和维护你的铁马的底盘。如果决定消除或转移车库,则在您将支付的赔偿金额中,不会考虑任何改进。
要小心并注意:如果GSK和土地所有者进入联合活动协议,您的职位从法律角度的立场就不如结束租赁协议或释放时的可靠性。在建造车库的土地由某些部门拥有的情况下,使用了联合活动的条约。这样的合同随时易于终止。地球所属部门(部门企业)负责人的原因。但关于联合活动的最重要协议并未向车库的所有者提供由租赁协议提供的所有完整性的车库(例如,赔偿在停车的清算中投资的权利)提供。
此外,为了保护您的车库场所,您需要检查该土地是否不含车库,以所谓的安全(境内铁路附近,建筑科提格)或娱乐(恢复的)区域。
车库的建造必须必须合法化,而现成的建筑物是由一项专门委员会采用的,这是关于接受的行为。如果没有资本结构构建的权限,则最佳选择可以购买集合和可折叠的设计,易于拆卸和移动。
主要有利的立场是住房业主的成员,他们有权独立解决当地的增加的增加。例如,可以订购机械化停车或通过参加“人的车库”计划,为自己的需求选择汽车停车场组织的另一个版本。
贝壳和铅笔
对于一辆心爱的汽车的单独“住所”的最流行和廉价的选择之一是无条件的,车库 - 壳牌和车库。金属剂的成本相对较低,约为3万卢布。但车主将等待额外的运费,装配成本,以及设计允许安装。因此车库 - 壳牌的总成本在45-90千卢布范围内振荡。坚固的侧面,储存汽车的壳或与许多问题相关的罚球。从理论上讲,为任何人提供建立这种车库的权利。但是,在实践中,大多数(除了残疾人和战争退伍军人外)拒绝。无许可,Vitoga Awnings继续设定。具体的是,莫斯科政府批准了授权索霍尔的许可证的程序,根据它们被禁止将其放在体育和游乐场,步行道,在工程网络上。然而,驾驶者并不急于制定与当局的关系:短期租约合同的条款(11个月)和该地区的租金率(取决于地球的地籍值)人们安排。相同的贝壳和铅笔不是不可移动的财产,因此,只有其放置的土地就可以租来租金。给予或不遵循,只有金属遮阳篷就是可能的,但不是一个值得的土地。
为了获得官方允许安装临时遮阳篷,您需要联系您居住的地区的车库交互式委员会。如果在未经许可的情况下或在境内安装壳,则不适合这些目的(让我们在操场或人行道附近),那么它根据当地管理的决定而受到拆迁。例如,MOSKVA N 28-51的法律为25.06.97。 “关于在莫斯科市实施城市规划解决方案时”保护公民权利“表示,必须淘汰在库存和检查期间已经确定的未经授权构建的车库和检查,以便在不可能拯救它们的情况下,必须予以消除。现在计划将避难车库的时间数减少到最低限度。
多级车库
多级车库的设计特征允许它们将它们分成几种类型。这些是陆地和地下设施,位于建筑物(包括在楼宇)(包括高于或居住建筑物)下方,他们的延伸被允许到另一个目的地的建筑物。顶部停车场可能设有外墙围栏(闭合型),没有它们(带落地围栏)。在多级车库中停车是通过驾驶员的参与或使用货运电梯(陆地停车场的最大冲程 - 9层,地下,8层)。对于工程设备和消防设备,税务工程师和安全转变的场所以及分配汽车的领土,可以提供多级车库,以便提供多级车库,以及用于维修和维护汽车的领土。如果车库位于住宅上方或下方,它必须与非住宅区分开。与此同时,机械化停车位应配备增加的火灾自由。
决定成为车库合作的全面成员,不要忘记熟悉其主要文件管理。请注意录取合作和退出的条件,就其成员的权利和义务,延迟支付贡献的责任,以及通过合作车库的特点,以租金,转售和转售捐款。
机械化停车
您的汽车存储的最“神奇”版本当然是机械化停车位。该车放在特殊的移动盒中,并使用特殊设备给所有者。这种设计允许您定位15-18平方米至40辆汽车。这使得可以减少访问道路,减少机器占用的面积(包括由于斜坡的不存在)。服务此类停车的人员数量最小。因此,在最大的车辆安全性下,运营成本最小化。多级机械化停车肯定适用于企业停车场的安排。这将有助于解决大都市高速公路交通拥堵问题。此外,机械化车库的设计特点允许您尽快拆除和将设计转移到新的地方。
机械化车库的负重呈高成本。项目开发人员确信,此类停车机器人将多点贝壳和铅笔。然而,对于每个类似的停车,有必要开发一个单独的项目,这反映在机器空间的成本(它可以是300-500卢布,以及租金成本 - 每小时100卢布)。
损害补偿
无论您选择的汽车的腹部是什么样的肚子,2001年11月17日提供停车服务的一般规则由政府法令第795号批准。在为停车店的所有者提供的部分中尤为重要对于储存设施,您的汽车造成的损坏。
在接收到汽车时,存储需要证实您处于处理的文件,以及汽车的技术护照或其他文件。
在车辆存储协议的存在中,停车场的所有者负责:
为了车辆的安全(在评估价值协议中规定的金额);
在保护下的停车场采用的车辆损坏(在造成的物质损坏的数量和商品类型的损失中);
房间络合车位于守卫的停车场,以及账户中记录的组件的贪污。
依次使用电池服务的服务所有者负责停车场(造成的物质损坏量)的材料损坏,因为损坏的车辆造成损坏,造成损坏和损失产品。
请注意,在停车场发生在您的汽车中发生的每一个事件都必须是一种行为。他由所有有关方面签署,在这辆车将离开停车区之前。
此外,业主不对因不可逾越的力量或军事行动造成的损害负责;适用于违反要求的停车处的车辆(如果是汽车所有者的故障犯下,并且可能成为汽车障碍的直接或间接原因)。您的注意力留在易于访问的位置(例如,使用机器的未卷制的门),而不是拆下可拆卸组件(Janitors或其他镜子的画笔) - 不会由停车位支付。如果您的车从车库箱中劫持,那么应该出现明显的黑客痕迹。
请记住:获得偿还合同损害的必要条件,并遵守在停车场期间使用停车的规则。
最便宜的包括未加热的多级Manezhnaya型车库,带有标记,但没有户外墙壁栅栏。在这样的车库中的地方需要120-180卢布。加热,资本户外围栏,孤立的盒子和视频监控将增加到250-400卢布的数量。
项目“人的车库”
莫斯科政府已开发出一个“人民车库”项目,根据该项目,车库和停车场本身旨在被融资车库的建设所吸引。据推测,这种车库的成本不应超过120-150万。对于典型车库的地方,100个座位。
为了吸引汽车投资者,决定释放在项目期间创造的停车业主,从回购租用土地绘图,以及使用优惠租赁率的土地(3%基于车库停车的基本租赁率和10% - 在运营期间)。此外,应弥补车库开发商的成本,应弥补城市主要工程通信和结构的创建。提供股权参与建设城市饲养中心,总部,网络,通信和工程服务的开发商的建设和自由。根据该项目的作者,这些措施将大大降低机器空间的成本。
但是,该计划“人的车库”有一个明显的缺陷。从计划实施计划来看,很明显,汽车所有者最方便的地方将用于建造商业车库和停车场。
地下停车场和铁路轨道的结构和公共汽车的逆转区域是公路和创作的公路和进一步的操作。这可能不会影响空间的成本。相对便宜的快速结构结构只能在地球的表面上可实现,这不太可能喜欢照明车主。对15名熟悉的驾驶者的同一调查显示,他们愿意在车库中的一个地方支付的最高金额为60-65万卢布。
虽然多层车库中的地方获得不愿意的买家吓到的成本(这样的车库中的1M2的价格通常超过1M2住宅区的价格)以及产权登记产生的困难。但是,莫斯科政府的代表乐观:2007年。它决定建立许多车库和停车场,为车辆的车辆提供大约70%的汽车所有者。群众建设将在以前的宣传领域组织,以及为车库建造的未开发领域。有利地计划在配备有汽车升降机的地上和地下车库中建立多级。市政车库的一些地方应该免费分配。卖空价格和销售汽车将成为国家和地方政府。它仍然希望这些计划真正设法实施。