协调“湿”房间的重建 - 文件，实例，近似问题价格。民事责任保险。
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这似乎是为什么不可能重组属于您的所有权的公寓，仅仅是为了你的喜好？但是，如果只有他不是该领域的专家，别无人，就无法保证在一般和邻近居所的设计和生命系统的重建框架中进行的变化安全。
“我的家是我的堡垒。”这位英国谚语是在精神上靠近我们的各种同胞的绝大多数，寻求尽可能准确地装备和发出他们的家，了解舒适和舒适的全面思考。
但我们不应该忘记“家庭堡垒”的所有改进都是唯一的个人问题，才能直到那样，虽然我们没有解决了更加全球变化，但通过“重组”的一般概念相结合。触摸这个问题，它适合记住法国建筑师Le Corbusier的单词，他声称房子最重要的是“住房机器”。取样，一个住宅 - 复杂系统，一个静态的“汽车”，其中一切都被建筑师，工程师，建筑商的专家彻底想到并精确地计算。可爱的违反载体结构的完整性或未经授权干扰当前通信的工作可能导致不可预测的后果，不仅是物质损害，而且对人们的安全构成威胁。 AK Perestroika“潮湿”的房间和圣节点应高度谨慎对待，因为除其他外，这些房屋尤其严格对防水和电气安全的要求，这里和卫生标准更严格。
现行法规的法律依据
为了避免从未经授权和最重要的问题产生的问题，不合格的重建，俄罗斯建立了严格监管的程序，以协调所有可能的变化和相关工程。该监管依靠俄罗斯联邦法律“关于联邦住房政策的基本原则”（1992年12月24日的第4218-1）。 Aesley是关于莫斯科，然后还就莫斯科市杜马（09/29/1999）采用的住宅建筑物居住地区的房地上的第37号法律，以及处置了市长首都玉泉科河畔莫斯科居民建筑中的重新装修和重新开发“（07/31/1996号№166/ 1-rm）。此外，部门建设标准，含有关于内容，组成，发展程序，重建项目的协调和批准的具体要求，以及AVT58-88（P）和ACT61-89（P）州Envirctucture国家委员会，ALN41-85（P）和VN55-87（P）政府资源，以及剪辑的相关部分。
什么是重组“在法律中”？
根据莫斯科市杜马的上述第37号法律，根据房屋的重组，据了解为“与房屋的位置或大小的变化有关的工程的一个或多个相互关联的房屋的行为，他们构成和功能目的，以及其工程设备。 “重组”的概念包括重建房屋，它们的设备或设备的重新装备或排列，墙壁的开口，重叠和隔板。“
atea意味着，如果计划修理浴室和浴室的修理，以便拆除不合适的隔板，请移动加热装置，打造新的隔板，移动或安装额外的管道设备，关闭或打破载体或不空置墙壁的门或拱形开口，然后言论无疑是关于重组。有必要按照法律规定的程序协调。此外，该规定还涉及在俄罗斯建筑和住房和公共委员会批准的住宅建筑物（第169号）批准的住宅建筑物（第169号）批准的重新装修和重建住宅和非住宅楼宇的申报程序。复杂（12/30/1999）。本文档在此类概念之间进行明确的边界，作为“重新设备”和“重建”。
合作包括安装家用电动炉子而不是燃气板或厨房灶;电网转移，加热管道和气体装置;设备再次和卫生间和浴室的重新装修;创建额外的通风渠道;铺设新的或更换供应和放电管道，用于安装淋浴舱，水力量浴室，高功耗洗衣机和其他卫生和国内设备的最后一代。
根据定义重新开发包括转移和拆卸分区;移动和创造门开口;多点教公寓的歧责;额外的厨房和浴室的设备;由于辅助处所扩大了生活空间;通过住宅楼宇消除厨房的黑暗厨房和入口;现有手鼓的组织或重新装修。 IPO每个案件中的每一个都根据各种桩的要求列出其规则和限制。
未经授权的重组？甚至没有想到！
无论如何，出于一定狭隘的框架普遍接受的规范和标准解决方案，实现了“梦想的浴室”，在某些情况下，有必要踩到自己的歌曲的喉咙，并寻找之间的妥协理想的项目和它的实施例是真的。因此，根据法律，如果这些行动能够违反建筑物的支持结构的强度或破坏，禁止重新装备和重新开发房屋，这使得难以访问工程通信和断开连接设备。在没有公寓及其业主的所有感兴趣的成人居民的情况下，在没有同意的情况下，可以恶化房屋的全部或个人居民的生活条件，以及重新开发的重建。此外，不允许以牺牲住宅为代价增加公寓的子公司。在未来三年内重新装备和重建拆迁的建筑物，并在有关的决定和订单中包含在有关的决定中，如果此类事件没有必要确保居住的安全性。此外，禁止在小区交织部门委员会（MVK）的决定的基础上未经分区护照的情况下重新开发邻近地区。
开始开始
首先，应该确定我想要在平方米上安装哪些设备以完全和谐的个人卫生的灵魂和胜利。你需要全长浴室，还是一个相当单的淋浴间？它足以限制厕所，或者有必要为坐浴盆找到一个地方吗？偏好家庭桑拿或热水浴缸？结合浴室和浴室或安排单独的“公寓”给他们？
当幽灵梦想的真实轮廓终于将完全定义时，有必要客观地欣赏可用房间的尺寸（最常常无法容纳构思的一切），并看，这是更好地增加它们。目前的立法 - 走廊和辅助场所（PANTRY）明确地定义了可用于此的区域。如果其他公寓位于Thenime，则无法将浴室放置在厨房和住宅的浴室。如果存在非住宅空间，则在每个特定情况下可以选择选项。
重新开发应通过所有技术规定进行，以便设备可靠地工作。因此，在这个问题中，更好地诉诸专家服务。建筑师，设计师不仅可以采取复杂的工程任务的解决方案，还可以正确组织空间。专业地牺牲了颜色和风格方向，他们将有助于实现客户最大胆的愿望或提供原创理念：例如，在浴室的地板上建一杯玻璃，安排一个有趣的背光镜子。但最重要的是，它们不仅会在风格和功能方面创造一个无可挑剔的内部，而且还在技术上进行了所有工作。毕竟，重建是一种非常负责任和耗时的案例，需要或做得好，或者根本不做。
“考虑计划的提升者的位置非常重要。不可能拆除或将其进行分类。内部技术设备将来自立管的一定删除，然后你必须安排领奖台隐藏污水管道。机构并不总是方便，导致欣赏。所有作品。“
项目作为重组的基础
当然，任何重组的基础都应该是一个项目。为了获得它，您可以联系建筑局或设计您家（所有相等或个人）的研究所。典型的对象通常根据Mniitep，MospilniaProject，MOSProject IDR设计这样的大型组织。单个图纸竖立的房屋也有他们的开发人员。在爱情案例中，该项目的作者始终了解结构的所有设计特征，并将提示它可以在其中更改，并且在任何情况下都可以更改。判断参与公寓重组的建筑和设计公司通常会从开发人员寻求建议。让我们说，在革命性的建筑物的家中，在重建期间经常出现困难，因为它们中的重叠大多是木质的。因此，您首先需要了解结构状态的技术结束，只有这样，只能在何处决定，更好地装备浴室。
项目机构承担准备全套文件，其中包括技术结论（TK）和技术项目（TP），特别是，特别是如何建设浴室和浴室，正确执行防水.p 。莫斯科此类服务的价格取决于许多因素，其中住宅建筑类型是至关重要的。此外，整个公寓和浴室的重组项目成本之间的差异是微不足道的，因为需要复杂技术解决方案的主要通信和设备集中在浴室。对于新的面板房屋，项目文件包的价格将从250美元到400美元，单片混凝土个体建筑 - 从300美元到600美元，适用于旧建筑 - 150-300美元（当时，自然，在没有支出法律的情况下出示。
但是，获取重组项目只是一个开始，因为只有在各组织和部门的长期协调程序之后，它只成为官方文件，其数量可以达到15-17。逗号文件赋予房屋转换的敏捷文件是地区MVK的解决方案。
在进行协调过程之前，应该确定您选择独立行走的路径，或者将其委托给专业处理此问题的公司的员工。
路径是第一独立的
应对这种选择的要求既能准备有形的物质成本和较大的时间损失，因为固体队列在所有情况下都建立，有接受和无法进入的日子，出现各种官僚线。但在任何情况下，对于开始，请联系其地区的董事会获取必须提交给MVK的文件清单。当然，有他们的定义标准集，但不仅在不同的城市，而且甚至在莫斯科的独立区，也可能面临额外的要求。
开始协调过程，请记住，只有当您是住房的所有者（您有证书证明或销售协议）或住在市政公寓时，才能重新组织厕所和浴室。如果房子最近建成了，您只有投资合同，您终于在此阶段重新开发就无法等待发布必要的文件（有时在今年）。因此，不要浪费时间，最好在提前获得技术结论和技术项目。
方式是第二个信任专家
如果决定通过专业人员采取行动，那么您需要联系参与重建协调的公司。最好不要对房地产或合法的偏好，而是建筑和建筑或设计师公司。在这里，您将不仅可以同意，而且还有胜任地满足重组，提示（即使是MVK最远处的方法） - 什么以及如何在项目中纠正。
然后，需要访问公证人办公室，并向将授予一个特定的人，以处理实例的信贷，并确保证明您的住房所有权的文件副本。此外，希望为公司提供拟议重建之前和之后的公寓计划。
专家的森普斯在绝大多数案件中的批准条款减少到两个月，结果是肯定的。为这些公司支付的WMOSKWE费用平均为800美元，并取决于项目提供的规划和技术解决方案的复杂性。
当然，你可以找到“行走”和更便宜的。例如，私人中间人的价格总是显着降低。然而，这些人经常非法工作，没有形成法人实体。它意识到，如果发生不同的问题，他们就不能伸负。此外，您的风险陷入欺诈者的手，旨在为在MVK中呈现的文件上保存官员的官员的伪造签名。通常它经常被忽视，但如果至少有一个假文件将被揭露，那么所有的协调都被取消，而且，毕竟，你可以留在花钱上，你可以留下任何东西。
“在房地的重组下，经常出现不可预见的情况，因此，由于哪种情况完全无望，它可能会损坏邻国。在此案中，它是保险政策，确保了对福利的必要保险保护第三方的受害者（主要是邻国）和重建的公寓的业主，这些公寓呈现。索赔赔偿。“
必须提交哪些文件到MVK
要获得对跨部门委员会的重建和重新设备的许可证，必须提供：1.申请概述重组。
2.帮助在公寓（RA，DEZ）的住房管理局内认证的重建处所的所有成年房地租户和所有成年房屋和所有者同意。签署证书，有义务向所有拥有所有权的成年人。
3.从HouseBook提取和财务和个人账户的副本（在待遇时），表明公寓是私有化的，或所有权文件的公证副本（HSEK）。
4.截至本文件日内的楼层和探索，具有图形应用提案，以改变现有规划，以及邻近房屋的计划和解释，如果携带联合公寓（BTI）的重组出去。
5.有关该结构状态的帮助目前是Passport BTI的提取物。
6.缔约方协议的行为（涉及相关房地的社区，垂直和水平，需要了解正在重建的内容）。最好收集由平衡器代表（来自Jeques或Dhaza）的代表伴奏。
7.技术结束，技术项目和作者的监督协议（由许可项目组织发布）。
8. Gosanapidadzor（SES），平衡器（DEZ，ECC，办公室），区建筑和规划部门（RAPAP），行政区县的国家住房监察局的允许签证。如有必要，还应与MGP“MOSGAZ”，IHP“MOSVODOKANAL”，燃料和能源经济管理同意重新规划。
9.使用Balancer（DEZ，ECC，Office）技术监督条约。
10.第三方损害的民事责任保险合同（许可保险公司）。
11. MVK需要的其他文件。
根据目前现有的规则，每个案例的批准期不应超过一个月，整个协调过程是半年。最后一步是MVK会议和相关数字协议批准。在莫斯科的所有地区，互别委员会举行一两次课程。要从手上的协议中获取提取物，您需要等到两到四周。
通过委员会的积极决定，所有关于宣布的重建和重新制定的工作应按照四个月到一年进行。请注意，在您的分辨率下指定多长时间，并尝试在其到期前传递BTI对象。
此外，重组的条件是通过制定项目文件的强制性吸引力的条件来制定，以行使提交人的监督。禁止在周末进行建设工作，以及平日到8次和20小时后。
协调过程成本是多少
平均而言，在莫斯科标准公寓的重组协调将使其所有者从1,800美元到2500美元起。该金额由三个组成部分组成：匹配实例的账户支付（700-1200美元），开发项目文件的成本（见上文），公司专家的费用委托获得必要许可证（约合$ 800）。
要访问的投资，价格如下：在RAU，HSEK，DEZ将需要支付高达200美元，在国家 - 波西德州 - 100-200美元，在地区建筑和规划部门 - 从100美元到$ 250，在夫人，买一双灭火器（其他支出）。加上各种参考资料（高达30美元）和合同：技术监督（高达200美元），用于垃圾收集（50-100美元）IT.P.此外，即使我们谈论只谈论只有浴室的重建协调，您仍然必须经历同一实例，就可以获得重组整个公寓的许可。唯一的区别是第一次案件中的发行价格将显着降低。但是，如果重新开发过程规定执行轴承墙的开口，则通过增加技术项目的体积来增加成本。
保险：形式或必要性？
当然，Rosnis，Denis Aleksandrovich Zenka项目中心的负责人是必要的。为自己判断。据统计，在莫斯科，每年在莫斯科出发超过13万火灾和泄漏，因为它的危害，健康和财产造成的危害不仅导致这些事件的肇事者，而且是他们的邻居。与此同时，通常造成的损害金额估计为1000美元至8,000美元。由于住宅房屋的重组而发生了一部分此类事件。 ITO并不令人惊讶，因为在重新装修和重建公寓的许多工作与邻近房屋，共享设施，整个建筑物的额外风险有关，那么人们最糟糕的，生活和健康。如果发生持续环境，邻居可能需要赔偿损害造成的损害，并且可以创造冲突情况，能够倾注漫长而严峻的审判。例如，它通常在“湿”区域和浴室，卫生洁具，通信管或电线。因此，MVK强烈要求所有那些设计必要文件的所有这些，以获得再处业的许可，在这些工程时对第三方确保民事责任。
民事责任保险政策是多少？在这里，一切都依赖于住宅建筑的类型。因此，当在旧建筑物中保险房地的重组时，在有木地板和破旧的通信的情况下，因此，紧急情况的风险，保险溢价的规模，自然会更大，保险费较少而不是在重建新住房的情况下。
因此，价格的变化非常大。但最常见的选择是3,000美元至5,000美元，捐款为30-70美元，最多一年（工作期限）。
“由于重建的结果，在大多数情况下，房地面积发生变化，因此有必要重新退还国家公寓的所有权证书在国会权利委员会与他的房地产和交易委员会。新的证词是担保公寓的法律纯度，这些住房的所有者有权出售或交换它。“
>>没有人会知道吗？
真诚地建议，这是不值得依赖的。即使没有人学习重新开发，也很难防止违反建筑标准和规则（特别是与防水和污水有关），消防安全和卫生的要求可能会影响整个技术条件住宅建筑。因此，您将花钱和时间，除此之外将受到各种处罚。从2002年7月11日起，俄罗斯联邦的新行政守则生效，其中为在公寓楼内未经授权重组的未经授权重组进行了20至25个最小工资的罚款。但刑罚尚未释放责任。法院可能会使一个讲师联系起来的家庭。如果他拒绝，民法典的第293条允许将其对这间公寓的所有权监禁并从拍卖中实施赔偿，以弥补这位前所有者造成此附近公寓的损害。此外，在没有协调生活空间的情况下重建，既不能销售也不交换。任何有关的交易根本都是不可能的，直到公寓获得原始外观。高度意味着最终您将花费更多的资金，时间和神经，而不是在注册上保存。
工作完成。就这样？
根据Yuro-Service Andrei Leonidovich Senicheva的高级律师，重建后，有必要获得公寓的新所有权证书。根据联邦法律第122-FZ“关于不动产和交易的国家注册”（07.21.1997），房地的重建需要有关统一国家中列出的法律对象的信息变更权利登记册（USRP）。
为了在修复完成后收到新证书，该法案应在DEZ上签署在执行的工作中，如果重建影响支持结构，那么隐藏工程的行为（以及项目作者）的行为）。然后您需要在BTI下订购新的公寓计划。由此产生的专家将在重建后进行测量，并使用连贯的项目检查它们。如果发现甚至是次要撤退，则会通过实例重新传导来获得允许文档的重新传导。将阐明BTI批准项目的魅力将发出一揽子计划和解释，这些计划和解释需要发布新的所有权证书。
同样的过程对于先前实施重组的业主也是有效的，然后将其应用于IMC进行许可证。
立法变革的前景
2004年1月，莫斯科市杜马于第二次阅读中通过了一项法案，即“1999年9月29日的Moskown Act”修正案和修正案，1999年9月29日第37号“关于莫斯科的住宅建筑物中的房屋的程序”。“，通过了第一读于2003年5月28日的年度。
根据法律草案，当在公寓建筑物中重组房地时，禁止通过拆除户外墙壁连接Loggias和阳台;在Loggias和Balconies上转动加热装置;将公寓垂直与岩石间楼层的全部或部分拆卸相结合;在载体墙上开口;重组，增加违反项目要求的楼层重叠的负担;而且（这几乎完全与希望重建浴室和浴室的氧气）以增加公寓的住宅和辅助设施的浴室和浴室面积。
莫斯科市杜马计划在定期修订和补充后在第三次阅读中采用账单。随时可能是一个命运活动。所有希望找到“他们梦想的浴室”都应该急于努力在不久的将来努力，仍有当前，相对忠诚的房屋重组规则。
编辑委员会感谢“Leve-Artis”，“设计项目”，“Yuro-Service”，“Rosno”以及俄罗斯国家制度的监管和技术文件部门，以获得材料的帮助。