项目工作：建筑研讨会，技术微妙和评估项目建议的组织和经济要求。生活中的例子。
我们在项目上工作
所以，你想让你的公寓美丽舒适，如果你很幸运，是世界建筑的杰作。这条道路上的第一个大问题是建筑师的选择。凯西决定认真对待其下半场的选择，因为在内部创造的内部，你会居住的联合努力，也许多年来。此外，它必须沟通足以与建筑师沟通，年前至少六个月（项目+作者的监督）。确定富有成效的联合活动的条件是相互信任和情感兼容性。如果你喜欢建筑师的工作，但直觉你不相信他，最好搜索另一个。没有人在选择时被保险错误，所以我们建议制作一种婚姻合同，如果你仍然出错，那就挽救了金钱和时间。
除了美丽的颜色草图外，还应配备完整的设计项目，具备必要的技术图纸和方案。
| 浴室计划（顶视图）： | 客厅的景观： | |
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为了不要在你的体面和机密的暗示中播种创造者的受伤灵魂，并通过合同的艰巨条款，有可能指的是一个不可抗拒的第三部队（妻子，丈夫，母亲 - 宽，银行），谁向您发出维修贷款并坚持案件的正式方面。在结束结束时，文明世界中的大多数夫妇进入了婚姻合同，并没有看到任何人冒犯了。只有需要记住，即使是合同的最严格和狡猾的条件也不能由听觉建筑师形成杰作。因此，看看首先人才。
选择靠近您的人员建议的最可靠的方法之一，他们已经设计了这架构师。首先，您可以在一个轻松的氛围中，而不是考虑建筑师工作的实际结果的所有优点，这与标准的10-20分钟的公寓有问题。其次，向朋友或朋友询问与他合作的所有细微差别。
如果您没有这样的机会，遵循选择招标的有效性，结果将是草图项目（Forproekt）。观点，投标的最佳参与者数量。有两个“申请人”很难识别明确的最爱，以及参与者的数量，超过三个项目分析变得过于乏味。迄今为止，经验丰富，因此，拥有稳定的客户圈子，私人架构师或公司不太可能同意免费参与竞争。因此，ForeProekt的开发现在从500美元及以上的费用，因此，从三个合格的参与者执行至少1500美元的合格参与者的建筑招标。由于比赛，您必须获得您的公寓的三种建筑概念，包括：
- 测量图;
- 总体布局;
- 平面图，天花板，扫描墙壁，指示整理材料的类型;
- 管道设备，厨房，加热散热器的主要安置;
- 通风和空调方案。
如果客户尚未准备好在招标上花费一定程度的招标并相信他明白的直觉，那么通过访问5-7架构研讨会并阅读他们的工作结果（不是在纸上，而且还在真实的物体上），他将能够解决选择的问题。从这种脱离，不要远离那些想要组织竞争的人，只是分析的结果将是若干申请人的选择。
您可以通过发布领先的建筑期刊之一的招标公告来排除绕行。然后专家们会发现你自己，只要该公告不是很小（从1/8页开始），它将被指出，竞争的组织者是私人客户。大多数建筑师都是通过大公司和政府招标的竞争体验来缩放，通常是正式的性格，他们的获胜者提前着名。 “光泽”杂志所需格式的广告广告的成本与竞争的成本相当。但储蓄在这件事上不太可能是可取的，因为广告报纸中的小广告或广告很可能会被忽视。因此，如果不可能给出全方位的公告，最好研究在同一杂志中发布的建筑师并访问建筑研讨会本身。
选择投标人时，应注意许多组织和经济和技术条件。
A.建筑研讨会的组织和经济要求
Desigit您的对象应该是您喜欢在查看时所喜欢的架构。它经常发生这种建筑师已经在另一个项目中辞职或忙碌，而且公司的管理提供了另一个您没有看到的工作。
找出最终项目的组成及其对每家公司之间的价值，以将它们与他们相比。重要的是工程部分是否进入存在，或者这只是一个建筑项目;工程部分有哪些部分;该公司是否以权限开展重建协调。 SOSPATATEO 2002。以下价格在项目服务市场中开发了公寓（内部包括：架构+家具+选择“工程+”工程“）的项目服务市场开发了电气，低电流网络，管道，武力保温，通风和空调）：
- 私人建筑师（没有许可证的车辆，因为它对它们昂贵） - 1M2的20-30美元;
- 建筑公司（设计工作的许可证） - 每1平方米40-100美元;
- “着名的”建筑师（通常没有许可证，因为他们不认为有必要打开它们，具有令人印象深刻的赛道记录） - 从100美元到1000美元。
在与建筑师的合同中，有必要包括作者的监督条款。提交人的监督是必要的至少有两个原因。作者的监督架构师的第一个Gid培养因素因客户而被忽视的项目将在项目中纠正错误。第二个建筑师将积极地反对建设者的项目，并试图简化最新的，以促进他们的命运。当访问对象架构师1播种时，提交人的监督的成本从每月150美元开始。
如果公司只制造建筑部分，必须记住，该项目的平均公寓的个人“碎片”将成本：
- 电工 - $ 300-700;
- 低电流网络 - 100-200美元;
- 管道（供水+污水） - 100-300美元;
- Loggias的热身，阳台 - 100-300美元;
- 通风和空调 - 200-400美元。
批准在严重重建的MVK（您所在地区的跨部门委员会）（例如，承运人墙中的开口，重叠等），专业从事这家公司的总和将从2000美元开始，两到三个月（更多更便宜的巴克）。这种长期批准主要与MVK通过每月的1次会议的事实相连，因此有必要尽早开始。狮子的批准费用份额是项目增强项目的成本。事实是，只有房子的一般项目的作者有权干预支持结构，您可以在其中享受幸福，或者在莫斯科中1-2个专业机构（如果房子老了，那么找到作者他的项目是不可能的）。也就是说，垄断了财务后果的所有后果。本身就是钢筋项目是一个琐碎的事情。但是，如果你自己和正式为他“享受”，那么很可能你会简单地被禁止在忠诚的借口下被禁止开发，这是对建筑物的完整性的令人担忧的借口。
一般来说，房屋的支撑结构中干扰的问题有3个权限。首先，与架构师一起找到一个选择，最小化赋予您的欲望，但允许您放弃拆除支持的结构（“便宜和生气”）。其次，联系专业公司以获得上述金额（“昂贵，是可爱”）。第三个是一个高素质的工程师，他们将证明您的重建不会威胁到建筑物（对于冒险搜索者）的专家。我们只能猜出价格的价格和其实施的时间。虽然我们的记忆中有一个案例在专业公司无法协调复杂的重建时，由于机构设计师不想承担责任并使他们的生活与严肃的计算。顾客视野中的项目突然脱离他与科学候选人的重组有关的职责，这些职责都成功地考虑，垄断和批准了垄断研究所。它将其租给客户比公司受害者便宜3次。但是，这是一般规则的罕见排斥，现在几乎没有，因为这种科学候选人有需求并充分评估自己。但是，如果您亲自拥有工程教育......
在同一个地方订购项目的建筑和技术部分总是优选的。如果建筑师最喜欢的或公司没有制作技术部分，则应记住，“工程”的成本至少是建筑部分成本的20％。此外，您将被吸引到两个独立组织之间的争吵 - 建筑项目的作者和工程部分的作者。每一方都将证明其正确性，因此您可以失去大量的时间和神经，并且由于强加各种技术限制，最初的架构想法将改变超越认可。
这样这就不会发生
付款工作应分为步骤：
推进（最好是25％，虽然建筑师通常会要求总量的50％）;
项目后50％的总金额与工程部分履行（同一讲习班或第三方组织的工作人员的这一部分并不重要），并官方批准所有重建相关实例（无论研讨会是否都将参与其中，或者必须使用人民其他人的服务）;这个阶段可分为两个相等的页脚（PO25％）：首先，建筑部分结束后，第二 - 后期“工程”和协调;
在接受项目后，25％的金额占合同中有关的强制性指示的合同契约施工组织，这应该看起来像这样：
“该项目可以在公寓的框架内全部实施，位于____________。建筑和整理工程的总成本（用材料或没有材料表明）将是________的金额，如果客户将无法改变没有改变项目已经取得了改变。工程承诺在接受提前后达到_____月份。实施项目的所有建筑和技术解决方案的成本被考虑在上述量。所有设计尺寸都将承受。诱人在其实施中未占困难的出现在其实施中与建筑师一起承诺，而不增加绩效的成本和时间。“
当然，建筑师和建设者不会对这种措辞感到高兴，但如果他们是负责任和合格的专家，他们就没有什么可害怕的。扬声器完全优于商业，他们将无法花钱和时间，一切都必须重做。对于更大的建筑师对与他的合同中的契约中的信心，表示指定项目的工程部分的发展截止日期，与许可的协调以及建筑组织的选择。在中等复杂性的公寓的“工程”通常需要4-6周，在轴承墙上的开口协调和重叠 - 1.5-3个月，选择建筑组织 - 2-4周。因此，确定截止日期是对MVK的协调。但它节省了几乎与建筑设计同时启动的东西，因为公寓的设计概念通常在前两周内成熟。之后，建议立即在重建方案的实例上运行，希望能够在项目的最终准备内获得所有许可证。
当然，上面列出的措施不会将您从建筑师错误中拯救出来，但他们将有助于在财务尝试实施并省钱和神经之前识别这些错误。此外，您还拥有有关建筑师幻想的成本和时间的完整信息，并且如有必要，能够简化项目。
如果没有详细研究该项目的施工组织同意与指定制剂签署协议，则应提醒它。最有可能您正在处理不明白他们所涉及的内容的非专卖人。它至少威胁着你的筹备工作的失去，在其中建筑师错误将被揭示（见下面）。但是，在澄清这种情况时，您已经支付适当的工作和材料，并自动绘制或在复杂的返回金钱过程中，或者在同样复杂的过程中消除了在联合努力中消除缺陷的过程建筑师和建筑商无需成本。如果改变的成本是必要的，则只有理论上就可以进行无偿过程。 Apretic-Construction Company可以关闭，其负责人和建筑师从您的视野中消失，并在这里产生的所有损失。在接受该项目之前通常进行负责任的专业建设者的具体行动将在以下文章中详细考虑与客户签订合同，现在将返回建筑师。
在招标中胜利时，应在建筑竞赛中对每个参与者进行强有力的协议，并列出了项目的组成部分。为获胜的招标支付包含在整体设计成本中。
B.项目技术细节和评估的建议
让我们从测量仪器开始。出于某种原因，据信，如果布局是“4721mm”类型的尺寸，则建筑师是一个高素质和细致的专家，他们“全部计算到毫米”。不要感到惊讶，那么这样的项目不太可能以原始形式实现。真正的专业建设者不会处理“图的成熟度”工作的表现，而不会将其带到现有的技术标准之后，建筑可以显着改变。
传统轮盘型（第三精度等级）的“实际长度的实际长度的允许偏差为1.2mm（GOST 7502-98）。 ITO“在20℃的环境温度和测量胶带的张力，具有101n的工作力”（引用来自相同的GOST）。也就是说，即使在遵守所有这些理想的条件时，用一个轮盘测量时，“4721mm”的尺寸也可以等于4719.2mm，另一个 - 4722.2mm。 DrawStrumental应该添加间接（1mm）和由复数测量条件引起的随机误差（通常未施加轮盘赌，直角也由“Shortham”确定，并且张力的温度不校准）。得到的结果是，在施工条件下通过常规轮腔设定在施工条件下，从施工条件的帮助下将规划转移到物体中，不太可能。 ITO证明了建设者的低资格，但关于严酷的现实，建筑师必须考虑到。毕竟，为了获得一个优秀的建筑，没有必要愚弄以毫米的建设者。如果以毫米的精度除去某种确定尺寸，则该项目需要专注于此。为了为承包商估算标签宇宙飞船和设备，以及客户提前了解即将推出的（空间）成本。所以，在检查项目时，请记住：
规则1。
最佳地，如果规划尺寸（以毫米为单位）结束在“0”或“5”上。
现在关于容忍。注射或面板的家务，100M2内的公寓内的几何尺寸的监管公差是厘米（对细节感兴趣，可以打开相应的滑块）。支持低资格“外国”工人，这些偏差可能会增加到几十厘米。例如，矩形计“盒子”对角线的10-15厘米差异 - 不是这种罕见的。几乎可以在几乎每个公寓中找到3-5厘米的墙壁垂直垂直和重叠的水平板。
这种情况是出于某种原因地阐述了建筑师的注意。他们通常只通过卷尺进行测量。测量仅在封闭结构的两点或三个点中进行，并且完全无理地连接到整个墙壁或天花板（图1,2）。通常，建筑师没有任何愿望（可靠的测量需要2-3天），也不需要工具（管道，水位，水位长度从10米等）进行彻底的“折腾”和“冲孔水平”对象。术语“具有”表示检查墙壁，柱等的垂直性“冲孔水平”是检查重叠，梁等的水平板。了解对象任务的复杂性和自由力，一些架构师使用具有一整套工具的专业公司的服务。医院，这种方法也没有完全保证错误。好吧，如果公司的专家适合负责任的测量，但通常没有足够的资源和时间。赞同在弹出错误时，仅在施工过程中执行的工作。本时候公司的钱已经支付，从它“平稳的贿赂”。
以两种方式消除对错误测量项目的“有害”影响：
- 试图更加谨慎和准确的测量。 .
- 符合第2号规则的设计。
规则2。
任何单一尺寸的实施方式都应在几厘米内具有技术“反弹”（通常延迟铺设在石膏，熨平板，胶合板和其他底座的厚度上）。任何尺寸链应至少有一个“自由”（或“尺寸，带有星号”），这对于项目的痛苦可以在5-10厘米范围内变化。
上述问题的相关性得到了精英修复领域的20年工作的事实证实，这些行的作者从未满足完全确认在施工过程中的完全确认的完美衡量和规划图。在每个设施，慢动作炸弹被爆炸，由架构师铺设在测量和技术解决方案下。例如，我们给出了两个特征的实践案例。
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| 如图。一 使用索引（a）的措施由架构师制作，索引（p）的尺寸是真实的。 C，D-载体单片壁位于超过90的角度 | 图2 A-现有的携带单片转移，DR通过通风箱，电子设计的隔板，C，B，M-单片墙 |
在图1,2中，架构师铺设的原始和相应的设计尺寸用字母“a”标记为“a”，“p”的实际尺寸。还有测量值。图1示出了一个新房内的自由规划公寓的示意图。在右侧，在入口处，将一个带有电气剪裁和电线的盒子的盒子放置在外套的NMQue柜后面，由意大利的订单制造。建筑师由3-Believertic测量（在图中显示的地方）沿着前门的墙壁制成，这仅在5毫米的情况下差异，其中最小的是他绑定了干净的地板的水平。现有的整体墙和天花板决定不灰泥，但只锐化，因为它们看起来非常光滑。变速箱由干墙设计。根据墙壁之间的轮廓，天花板和柜子之间的轮廓，计划了5毫米的击球间隙。
建筑商执行了必要的工作，有必要的工作，建筑师检查并接受。衣柜安全地从意大利“来了”。但是，当他们开始建立它时，事实证明，在中央部分，它没有通过高度，因为天花板平板重叠就会有“节省”到13毫米，而是相对于测量地点。我不得不再次拆卸内阁，迫切地寻找一个细木工，这并不害怕“生锈”它的下半条在令人虐待的13mm上，而不会破坏产品。很明显，在国内大师这样的干预后，意大利内阁设计并没有改善。客户已经谦卑地谦卑地谦卑地谦虚地看着，因为在“舔”公寓被再次清洁，并涂上天花板。当一切都准备好接下来的“拟合”接线时，客户才会爆炸，现在宽度“附近” - 现在宽度。我们将降低客户慷慨地授予建筑师的异常名词，形容词和动词，并返回案例的技术方面。
事实证明，壁的载体之间没有角度90和D之间的角度90，从垂直于在它们的交叉点的垂直于壁上左侧（沿机壳的前表面），角度是愚蠢的。电动锅炉建造者的石膏板盒的墙壁标有墙壁。因此，该壁在锐角到D（机柜斗箱）。因此，机柜的矩形壳体不能符合所得到的平行四边形。如果墙壁和天花板没有单片（50毫米混凝土后打开的载体配件）或至少涂抹，一切都不会那么可怕）。然后，机柜下面的利基的尺寸将具有垂直和水平的技术作家（读取规则2），允许不触摸家具本身。此外，在安装石膏信标时，建设者肯定会注意到天花板的“下垂”，其中一半的问题将被删除。但墙壁和重叠是马车，只有宽敞的。因此，有必要将电夹的石膏板盒拆卸，其中包括所有随后的后果，包括在客户的状态。
最有趣的是，他不仅要转移到交付物体和道德伤害的两周延迟，而且还要支付所有正在发生的事情，因为建设者是承受设计尺寸，以及建筑师只有拿钱，他已经长期收到并支付费用并不打算“临时金融破产”。由于客户认为不必要的数百美元，请支持他。
图2将有助于我们了解另一个典型的令人不愉快的情况，无痛地“破坏”，这可能会在链中存在“自由”尺寸（参见规则2）。大小索引与图1中的相同，并且还在公寓中描绘了输入区域。建筑师的主要干扰是“未指定的”通风千斤基（通过整个地板）并携带单片流动。长期折磨后，通过单独涂料分开的走廊，厨房和起居室空间平滑移动的概念，今天出生，时尚。在厨房和走廊里，决定在起居室里放一块瓷砖。瓷砖和木条纹部分的线应与简单性的轴重合。是的，从走廊到厨房的通道差不多获得，但仍然与850mm标准的最小允许。隔离和通风箱的击剑是决定制作砖块和洗牌。德国的捕捉利基订购了厨柜。它的宽度架构师计算，带走了尺寸的尺寸3050mm厚度的简单性（20mm），通道的最小宽度（850mm），塑料涂层的厚度（160 mm），技术间隙（10mm）和炖膏石膏（20mm）的厚度。墙壁之间的一个测量和最简单的东西似乎已经足够了，特别是因为其他最大的测量来阻止了旧的围栏的腔体。
当建造者拆解这些围栏并试图发布新的时，事实证明了简单性不是平行的墙壁。它们之间的距离在相对的托罗托托夫，以50mm：3050和3000mm的区别区分（参见危机.2）。此外，圣徒在20mm处向墙上的“乱扔乱”，因此，“吃掉”整个膏药的备份很简单。墙壁不可能 - 在拆除旧的Venturobov之后，它的奇怪偏离飞机被打开。这样即使是20mm石膏的设计也是很少的，我不得不击落混凝土。减少A和E之间的距离不允许标准和客户。
出于这种情况的最简单的方式似乎似乎平行于简单性和抹灰平行柜台底座的侧壁的分区的构造。几厘米的砖块，“激起”在文库的同时，可以被击倒。但它不是从瓷砖上楔子的任何地方。楔形是缝砖（板，镶木地板铆接）墙壁（或家具）的非平行性，即，从接缝到壁的距离不同的距离。当瓦片布局与简单性平行时，沿着墙壁沿着壁的楔形宽度为120mm，沿着壁和M-50mm。当标记时，沿着样品的平行楔形墙将为50mm（参见脆架）。对于大小的瓷砖2020cm，当然，这是不可接受的。
当然，到这段时间，德国人已经开始让内阁和破坏拒绝改变其维度。链中唯一的尺寸可以找到缺失的5cm，结果是分区的厚度。因此，尽管已经购买了砖和干混合物并递送到物体，但是距离干壁的厚度为160-50 = 110mm，简化与墙壁的并行性反应。现在考虑损失：
- 购买价格与随后的砖块之间的差异：
1200pcs.1.3卢布。 = 1560摩擦。
- 因此，干混合物：
25袋20摩擦。 = 500卢布;
- 运输：1500卢布;
- 加载和卸载工作：1600卢布。
全部的： 5160卢布。
一如既往，我支付了客户。损失金钱和截止日期的增加，他的工作工作截止日期并不是很沮丧，主要是问题得到了解决。
但它只有开始。石膏线圈安装隔板和围栏箱，只能进入下水道立管。当你试图从管道墙壁中淹没排水管时，我发现了它的动力配件。墙壁原来是载体，切断了它的加固 - 我不在乎看到你坐的婊子。特别是因为公寓位于16层楼的三楼。
同样，有必要寻找缺失的35mm（一般来说，PVC排水管的直径在突破60mm处，但救出了20mm的膏药和10mm的加固件）。 isnov唯一可以找到的地方，原来是分区的厚度。我们决定拆除它，更换第50架的第75架架子，并制作单层装饰。墙壁赤身裸体到35毫米以隐藏未绑定的管道。 Kschastina为自己，顾客无论是什么都没有。建筑师说服了建筑商以自己的费用来重塑一切，承诺将它们与他们未来的物品搞，闭上眼睛质量的一些缺陷。非常年轻的建筑师留给生活：
规则3。
在来自整体混凝土的轴承墙壁中，下水道和水管不能隐藏。我们将不再将读者与生活的例子推动，并只需为设计提供更多的建议，以保证衬里和变更的设计。
规则4。
家具下的利基必须与相应的库存进行安装（从家具收藏家指定）。
规则5。
隐藏在其中管道，污水和其他通信的新设计隔板，必须具有确保其承载能力和相关房间隔音的厚度。
规则编号6。
隐藏的空调和通风块安装的地点必须具有尺寸，允许您自行放置这些块，而且还要对它们（风管，氟利昂管，电源和自动化）进行眼线，考虑到技术半径弯曲。
规则7。
当设计悬挂天花板的元素，关闭管道和其他通信时，有必要考虑安装石膏板的轮廓的尺寸。
规则8。
利用技术设备的隐藏放置（在当前阀门中），应提供进入和修复。
规则9。
嵌入在悬浮式天花板中的卤素灯，由可燃材料（泡沫，泡沫，热等）加热，应与其隔离，不可燃绝缘。
规则10。
霍普吉亚栏杆绝缘的“蛋糕”的厚度应至少为100mm。
规则№11。
将SantechPribibors连接到供水和污水（废物尺寸）必须列入该项目，并且在施工工作的开始时传输到物体，因为通信垫圈主要进行。这些方案可从适当设备的适用剂获得。卫生设备的模块，在墙壁中有色（一些淋浴舱，浴室，卫生间碗的安装系统等）必须在开始涂抹前提供给物体。
对于所有上述规则，添加风暴警告“Storm”：
最不可预测和复杂的麻烦本身是实现建筑和内部的独家元素的过程，这些过程中称为“非平面纲领框”（来自“非永久艺术品”的概念）。在单独的文章中有一系列问题。现在我们将限制自己提醒人们提醒，这种“非飞行”的创造甚至是小而简单的视线，通常超过整个房间的成本。
我们希望我们的叙述将是有用的和客户和建筑师。我希望他们不要害怕困难，阅读这篇文章，并简单地调整了对该项目的严肃态度。