如何在买房时做出正确的选择?尝试从使用的数学方法从科学的角度解决这个问题来查找最佳选择。
根据质量指标,“社会基础设施”公寓只收到了8次,尽管在房子的一楼有一楼,但在小广场附近和有运动场的学校。所有都宠坏了TEC管粘贴在前窗口。帽子一位小女儿真的很喜欢邻近院子的操场,成年人是inexorab。
活泼的大道只能从阳光看,来自其他窗户的全景打开。在晚上尤其好良好,照明了Gazprom建筑。商店不是很接近,但它在邻近的学校附近有一个真正喜欢运动爸爸的小体育场。根据定性指标“从窗户的观点”一致地定义Vitoga-10ballles。
公寓根据定性指标“社会基础设施”,收到了9颗球。尽管窗户下的工业景观 - 奶奶巨大的车库和家庭的遥控器,奶奶真的很喜欢。事实证明,在Vorontsov Park,步行10分钟,有一个小型操作教堂。
还记得门廊短语:“让有丰富......”?谁能认为丰富会带来这么多意想不到的问题!我们中的许多人已经设法确保市场上的丰富货物创造了所谓的选择问题。
不远处让老人已经开始忘记的时间,年轻,而且不知道什么时候,在购买家具,冰箱,汽车和许多其他事情时,主要问题“在哪里以及如何得到正确的事情?”。我不得不站在几个小时甚至多年,每天都在划分。
现在情况明显变化:几乎没有队列,有很多产品。但是,有时候很难决定购买,即使价格不打扰,另一个现代问题就是选择问题。例如,作为大量吸尘器,选择小,廉价,美观,经济,沉默,耐用,工作充分。在购买公寓时出现了相同的困境,选择工作和居住地,商业活动类型或商店储蓄,幼儿园和学校,为孩子,度假场所等商店。
简化了选择的过程,使其成为视觉,结果可靠允许在搜索最佳选项时已成功使用的技术。我们将使用桌子解释她的精华。该技术提供了一系列动作的顺序执行(步骤)。
步骤1 - 确定比较选项所需的最重要的属性(质量指标)。这些指标(n)的数量设定在5-8内。意外地,在选择一个品牌的真空吸尘器时,主要标准将是经济,效率,价格等。但如果应该使用该主体作为内部的元素,颜色和形式也很重要。
第二步 - 评估所选指标的重要性(重量)。例如,在相同的真空吸尘器的情况下,应该找到它,买方的价格更为显着:低价格或更大的吸力。因此,确定重量系数(a)。其值在0到1的范围内(0.05; 0.15; 0.35 ......)。很明显,比质量指标更重要,评价其秤的因素越多。 true,有一个限制:所有基本属性的系数和(a1,a2,... a)的总和应等于1。
第三步 - 替代方案的比较:每种各自满足该质量指标的要求,导致10分尺寸的初步评估(b)。结果成为最佳的选项是最大评估。因此,最便宜的真空吸尘器必然在“低价”方面接收10点,并根据“吸力力”,例如7,因为其功率差不等。
第四步 - 计算每个指标的选项的最终估计值(c)。这需要初级估计(B1,B2 ... BN)将其系数A1,A2 ...乘积乘以。如果在第二实施例中的第五质量指标(A5)中,仓库系数为0.3,并且主要评估(B5)8分,那么最终(B5)将为2.4分。
投球四分之一 - 计算每个竞争选项的最终估计数(c)的计算,该选项是通过为所有质量指标添加所有最终估计(B1,B2 ... BN)进行。
第六步 - 选择最佳选择,“获胜者”的定义。它足以比较收到的金额并记录表中的结果。
如何使用所描述的方法说明问题选择情况的分辨率是如何不可能的具体示例。
一个长期思想的年轻家庭(丈夫,妻子和五岁的女儿)接受了购买新公寓的战略决定。立即有战术问题“她应该是什么,如何找到它以及购买的地方?”。在一个扩大的家庭理事会(祖母的存在是通过积极参与孙女的积极参与)解释,讨论长篇讨论后,愿望和财务能力,确定了足够适度的强制索赔清单,应符合新的公寓:三独立的房间,有用面积45-50平方米,阳台或阳台,独立浴室和厨房至少7平方米;住宿镶木地板,公寓普通装饰(窗户,门,壁纸和管道),价格适中;任何楼层,除了地铁站的第一和最后一个地区“学术” - “kaluga”,散步不超过15分钟;砖房,面板等,但肯定的新款,窗户不应该看北方。
公寓的要求是显而易见的,不需要解释。
其他战术问题的决定被委托与房地产公司委托。 Quakely惊讶地,她没有促使一周之后没有提示,但是三个公寓满足了所说的愿望,但不同(CM.risunki)彼此区间,布局,厨房尺寸,地板,环境等。
公寓的解释
前提 | 公寓 | ||
---|---|---|---|
首先,图1 | 第二,图2 | 第三,图3 | |
起居室,M2。 | 22,1 | 18.3. | 17.9 |
厨房,M2。 | 8.0 | 7.5 | 8,7. |
卧室,M2。 | 14.8。 | 11.6。 | 12.7 |
儿童,M2。 | 9,4。 | 10.5 | 11.3。 |
阳台,M2。 | - | 3.5 | 2,3。 |
Loggia,M2。 | 6.7 | — | 7,2 |
总面积,M2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
有用的区域,m2 | 46.3。 | 40.4 | 41.9 |
地面 | 第四 | 第十 | 第六 |
案例有助于他们熟悉这种技术。 “科学”方法随着不可能的方式而发生。
特点,或质量指标,公寓(在窗户正在观看,哪个楼层,远离商店等)以表格“质量指标”的形式呈现,标记为他们的重要性(更星号,越多)重大)。
填写表通过没有特殊分歧。现在它仍然可以选择提供的公寓。再次仔细审查,检查了他们的记录并得出结论,所有三个公寓都有平等的条件。
接下来,由于哪个摘要表“选择了最佳公寓的结果”的摘要表出现了措施的情况。
通过添加新的重要指标,选择了八个最重要的质量标准。为了在确定主要估计(b)时不具有任何困难,如果可能的话,给出了措辞,具体。例如,“最大厨房尺寸”意味着此指标的偏好将设有带最佳美食(10颗粒)的公寓。
发明了新的标准“方便布局”,考虑到住宅房间的大小,他们的位置,公用事业场所等。 “社会基础设施”被环境排斥(从公寓的窗户查看,入口的景观,商店的附近,步行和体育活动的可用性等)。
第二步(系数a的定义a)没有造成显着的差异。通过“阳台/阳台”获得相当高的评级。事实是,家庭 - 狂热运动员的负责人,以及从阳光公寓上取出模拟器的前景似乎非常诱人。
第三步导致延长争端。但由于有很多估计,发现了妥协。
第四步和第五步(计算和估计的总和)占用了几乎几分钟。
第六步,最后一个,允许做出决赛。 “获奖者”的金额为9.15公牛是第一个公寓。现在在这间公寓里,我们的年轻家庭订婚了。
一个不值得的读者可以说一个人信任犯错误。 ITO绝对公平。但如果您想获得可靠的结果,则非常仔细地考虑搜索最佳选择,从而最大限度地减少可能的错误。这种方法适用于集体选择和一个人的权限。应当注意,当参与者在讨论方面的讨论时没有达到许多问题的协议,有必要应用更复杂的方法“对专家的意见”,但这已经是另一个谈话的主题。
一个人始终梦想在新的一年的生活中会更好,收入更大,税收更小,价格较低,夏天是温暖的,丈夫更聪明,妻子更年轻......新世纪来了,那么愿望变得更加雄心勃勃。我们希望我们杂志的读者实现,并且只有选择的问题将是最困难的,他们将安全地决定,包括在考虑的技术的帮助下。
比较选项的结果
质量指标 | 欢迎系数(A) | 初步(b)和最终(c)评估质量指标的比较选择 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
第一的 | 第二 | 第三 | |||||
第一的 | A1。 | B1。 | 在1 | B1。 | 在1 | B3。 | 在1 |
第二 | A2。 | B2。 | 在2 | B2。 | 在2 | B3。 | 在2 |
... | ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
最后的 | 一个。 | BN. | BN. | BN. | BN. | BN. | BN. |
总和) | 一 | - | 在 | - | 在 | - | 在 |
公寓的质量指标
质量指标 | 公寓 | ||
---|---|---|---|
首先,图1 | 第二,图2 | 第三,图3 | |
有用的区域,m2 ** | 46.3。 | 40.4 | 41.9 |
总面积,M2 | 64.5 | 70.5 | 70.6 |
公寓的成本,千美元*** | 五十 | 46。 | 42。 |
房间尺寸,m2 ** | 22,1 + 14,8 + 9.4 | 18.3 + 11,6 + 10.5 | 17,9 + 12,7 + 11.3 |
厨房尺寸,m2 ** | 8.0 | 7.5 | 8,7. |
到地铁,分钟* | 十五 | 五 | 10. |
板材 | 气体 | 电的 | 气体 |
阳台/阳台,M2 * | 阳光(6.7) | 阳台(3.5) | Loggia(7.2)阳台(2,3) |
地面 | 第四 | 第十 | 第六 |
最近的商店,m | 在房子里 | 100. | 150。 |
社交基础设施* | Pipes ChP,学校,住宅建筑,体育港 | 房子“Gazprom”,广场,庭院与“贝壳” | 车库,庭院有一个游乐场和14层高的房子 |
窗户出来的地方 | 北和西南 | 东和西。 | 东和西。 |
选择最好的公寓的结果
公寓的质量指标 | 运动系数 | 主要(b)和最终(c)公寓质量的估计 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
第一的 | 第二 | 第三 | |||||
但 | B. | 在 | B. | 在 | B. | 在 | |
最大有用区域 | 0.15 | 九 | 1,35 | 八 | 1,2 | 10. | 1.5 |
公寓的最低成本 | 0.20 | 10. | 2.0 | 九 | 1,8。 | 八 | 1,6 |
方便布局 | 0.15 | 八 | 1,2 | 6。 | 0.9 | 10. | 1.5 |
最大厨房尺寸 | 0.15 | 10. | 1.5 | 八 | 1,2 | 九 | 1,35 |
地铁的最小路径 | 0.10。 | 八 | 0.8。 | 10. | 1.0 | 6。 | 0,6 |
窗户出来的地方 | 0.05 | 八 | 0.4。 | 7。 | 0.35 | 10. | 0.5。 |
社会基础设施 | 0.10。 | 九 | 0.9 | 10. | 1.0 | 八 | 0.8。 |
阳台/阳台 | 0.10。 | 10. | 1.0 | 6。 | 0,6 | 八 | 0.8。 |
总计(金额E) | 1.0 | - | 9,15. | - | 8.05 | - | 8,65 |