我们给出了联排别墅的定义，讲述了优点和缺点，并咨询购买时要注意。
个人舒适的小屋被认为是最舒适的生活。不幸的是，他们的价格非常高。但是，有一个完整的更换替代品，给出了不太舒适。这些都是整排别墅。舒适且相对便宜的共生豪宅和公寓。让我们谈谈俄罗斯新家的特色。
所有关于街区公寓
联排别墅特色优点
联排别墅品种
购买提示
法律细微差别
什么是联排别墅以及它与家中的不同
这个名字来自英语，翻译了“城市房屋”。在现代执行中，这是山寨和维护良好的公寓之间的一种混合动力。一般屋顶和承运墙的单层低层建筑物。他们的外墙是以单一的建筑风格设计的。结构的高度不超过三层。块的数量也是有限的，最常不超过十。
小房子组合成一个共同的系统。他们每个人都有自己的加热系统，一个单独的出口到街道，小家庭区域，车库或停车位。工程通信可以组合，因为经济上是如此经济。土地的尺寸取决于结构的位置。在城市，它非常小或缺席，在乡村村庄，它可以让你放一个小游泳池，分开花园，安装游乐场等。
这样的格式选择那些想要住在自己的景观家中的人，但他的购买没有足够的钱。通过购买街区公寓，他们获得了高度的舒适度，节省了大约三分之一的购买国家房地产成本。在俄罗斯，这座建筑很少在城市内找到。它往往是一个郊区，吸引了那些想要住在生态友好场所的人。它适用于建筑物，适用于自由广场短缺的大家庭。
联排别墅和顶层公寓：有什么区别？这些名称如此相似，有时潜在的买家困惑，不了解两种类型的房地产之间的差异。正如我们所说，联排别墅是由单独的模块组成的建筑物。他们每个人都是一条串行或两层或三层公寓，其所有者另外收到自己的入口，局部一小部分，停车场或车库的地方。
顶层公寓是一家精英住房，位于多层房屋的顶层。最常见的是，这是一个大型公寓（从300到1000平方米）。全景型型玻璃窗，提供出色的景色和良好的自然照明。它必须与租户的其余部分分开。进入电梯到顶层。一般来说，顶层房都没有像块公寓，它的价格要高得多。
联排别墅的优缺点
联排别墅积极建造在大多数俄罗斯地区。对他们的需求只会增长。好处
- 价格。生活多层次，然后两层和三层部分少于城市中心地区的平等国家小屋或公寓。
- 免费布局。未来所有者可以以自己的味道装备其区域。
- 存在单独的入口，陆地图，尽管小，停车位或车库。它们可以根据需要使用。例如，放置了柯培特尔特的车库。
- 住房内容的节省，特别是在自主加热的存在下。甚至与城市公寓相比，差异是明显的。
- 小邻居。这些通常是位于左右部分的两个家庭。在角块中，邻居只在一方面。在一个关于这样一件事的公寓楼。
个人和财产安全在这种格式的房地产中较高，因为居住在这里的人数很小。通常一切都熟悉彼此，陌生人立即可见。
缺点
有一个街区公寓缺点。
- 缺乏孤立和完全隐私，只有自己的家庭可以给予。
- 局域的面积往往很小。无论如何，与乡村小屋的住宅区的比较将始终赞成后者。
- 城市之外的生活意味着改变熟悉的节奏。好吧，如果有个人运输，否则，任何对城市的造成都将成为问题。我们必须习惯于汽车交通拥堵，并且他们在每个大都市的高峰时段。
- 如果出于任何原因的村庄的基础设施是不良发展的，那么将不必以某种方式决定这个问题。
Townhouses的类型
截面外壳是在效率和理性主义原则上设计的。在这种情况下，可以以不同的方式将这些部分内联，这为具有不同舒适程度的居民提供居民。让我们谈谈最巨大的变种。阵容
线性布局建筑物。每个终端块，即，有两个退出。进入一个个别庭院，另一个在街上。这种隔间的数量不同，但大多数通常为5到12.它们位于直线或虚线中。地板不高于三。最僻静的是极端模块，所以他们的价格更高。 LineSouses的住宅楼宇最初是设计的矩形。所有者可以改变它。
双工（Twinhouse）
名称由块模块的数量给出。所以，在他们的双工中只有两个。这种解决方案非常适合想要住在附近或亲密朋友的亲属。 TwinHouse为此类型的建筑提供最大的输入。与线性版本一样，端到端模块，低于上升，更常用于线路。选择令人愉快的邻居和隔离的能力，这就是双面来自标准联排别墅的不同。Quadrožause.
Quadrohus由四个街区组成。这是一个紧凑的布局，其中部分放置在建筑物的角落。与此同时，经济目的的场所朝向施工中心转变，并将住宅转移到载体墙壁上。与所有类似物一样，Quadrochows不能高于三层，也许是阁楼和地下室的存在。所有镜子块的布局。
块公寓与个别房屋或地毯建设的形式建造。后者看起来很令人印象深刻。它在欧洲特别受欢迎。在这种情况下，整个季度从模块化建筑物竖立，分离每个栅栏，其中一个小陆块的位置。这种结构更常见于城市艺术，因为发展的密度显着增加。
购买时要考虑到什么
收购住房是一个负责任的一步。在将签名放在文件上并列出货币之前，您需要确保您选择的正确性。我们列出了一些要注意的时刻。
- 市中心建设的远程性。
- 存在开发的基础设施，良好的车道。
- 热闹的铁路或汽车高速公路的位置接近。
- 地区环境局势，大型工业企业的遥感。
- 建筑用材料。
- 布局，室内装饰的准备程度，需要维修。
- 可用性和质量所有必要的工程通信，电信。
购买可以在施工阶段进行。然后检查开发人员公司的声誉，正在研究项目文件。很高兴认识到那些已经住在该地区的人的评论，并且在计划购买的建筑物中更好。只有让您可以获得有关问题的客观答案，了解可能的问题，开发人员将隐藏的问题。
合法的细节
俄罗斯土地立法正在购买此类房地产风险。因此，我们将在法律领域的角度来弄清楚联排别墅的房地产。它被认为是一个楼宇，那里有一个共同的股权。根据法律的每个所有者通过公共服务中的房间类型收到其部分。因此，在随后出售这样的份额后，可能会出现困难。必须在文书工作的阶段理解这一点。购买前需要找到一些更重要的法律题目。要找到的法律时刻很重要
- 建设价值的土地类别。它可以用于ILS或农业目的。在后一种情况下，不可能开始设计交易，很大的失去产权风险。
- 可用性 - 开发人员封装允许文档。
- 如果该结构未委托，则有必要确保正在建设的土地策划的权利。此外，您需要确切地了解建筑物如何定位：与地球之地或仅建筑物的建筑。
为避免令人不快的惊喜，所有这些微妙都是提前找到的。有能力律师与住房和土地立法的参与是可取的。这意味着他将能够弄清楚所有的细微差别并控制交易的纯度。